DUNAKESZIN FELÚJÍTOTT LAKÁS ELADÓ – IDE MÁR CSAK BEKÖLTÖZNI KELL! ? Ha olyan ingatlant keresel, ami GOND NÉLKÜL MŰKÖDIK, jó helyen van, és IGÉNYESEN LETT FELÚJÍTVA, akkor ezt érdemes megnézned. A Barátság úti lakótelepen eladó egy 63 M²-ES, 6. EMELETI, ERKÉLYES, teljes körűen megújított lakás, amely nemcsak műszakilag, hanem esztétikailag is magas szintet képvisel. AMIT BIZTOSAN ÉRTÉKELNI FOGSZ: • Modern, méretre gyártott, gépesített konyha • 2 db klíma – egész évben komfortos hőmérséklet • AZ EGÉSZ LAKÁSBAN GIPSZKARTONBA REJTETT LED VILÁGÍTÁS, hangulatos, modern enteriőrrel • Rendkívül alacsony fenntartási költség (a havi összköltség még sosem érte el a 30.000 Ft-ot) • Közös költség: 13.000 Ft • A teljes berendezés a vételár részét is képezheti LOKÁCIÓ: – Duna-part: mindössze 250 méter – Bevásárlás, tömegközlekedés, iskola, óvoda: pár perc séta Nyugodt, zöldövezeti környezet, ahol minden elérhető közelségben van. Ez az ingatlan tökéletes választás, ha: • saját otthont keresel • befektetésben gondolkodsz • vagy szeretnél egy olyan lakást, amelybe tényleg csak be kell költözni ? HÍVJ BIZALOMMAL, AKÁR HÉTVÉGÉN IS! Gyere el, nézd meg, és könnyen lehet, hogy megtalálod a következő otthonod.

Kiadó üzleti célú ingatlan Nagytarcsán – KÖZVETLENÜL AZ M0-ÁS LEHAJTÓNÁL! Hosszú távra kiadó egy kiváló állapotú, AZONNAL HASZNÁLATBA VEHETŐ üzleti ingatlant Nagytarcsa legjobb megközelíthetőségű részén, közvetlenül az M0-ás autópálya lehajtónál, az ipari parkok közelében. 214 m2-es épület többféle célra is tökéletesen alkalmas: -Cégközpontnak, telephelynek vagy irodaháznak -Kereskedelmi, szolgáltató vagy raktározási tevékenységhez -Kis– és középvállalkozások számára -Lakóingatlannak / lakóingatlanoknak Főbb jellemzők: -15-20 gépjármű számára biztosított parkolási lehetőség - 715 m2 telek -Hőszivattyús fűtés-hűtés -Padlófűtés, klíma, kandalló -Kiépített kamera rendszer, belső számítógépes hálózat -Távfelügyeletes riasztórendszer -Automata öntöző-rendszer -Elektromos kapu -12 cm grafitos hőszigetelés (alacsony rezsi) -Modern, igényes kialakítás -Rendezett karbantartott állapot A környék dinamikusan fejlődő ipari-kereskedelmi övezet, ahol egy ilyen adottságú ingatlan ritka lehetőség. Amennyiben szeretné megtekinteni személyesen az ingatlant keressen bizalommal!

Eladó kapirgálós telkek a XVII. kerületben, Rákoshegyen, akár egyben 5556m2, vagy akár 500- 1000m2-re osztva!

Elsősorban azoknak ajánlom, akik szeretnek kertészkedni, szeretnek pihenni, relaxálni és szeretik a természetet és a madárcsicsergést, mivel a telek egy szép fás erdő mellet terül el.

Bővebben a telekről:

Eladásra kínálok több 500 m2-es  telket, tulajdoni lap szerint 'zártkerti művelés alól kivett területet', 4.850.000 Ft irányáron. Egy 5556 m2-es telekrész megosztásra kerül és  5-7 db a vevők igénye szerinti, különböző méretű telkeket alakítanak ki belőle. Az 500 m2 telekrész mérete 31 m x 16 m, irányára: 4.850.000 Ft. Minden telek előtt saját út lett kialakítva a jobb megközelítés érdekében.

Megközelítés:

A közlekedés kiváló, 2 utcányira van a 168E buszmegálló, amivel 15 perc alatt elérhető az Örs vezér tere. 4 megálló Rákoskeresztúr városközpont,  2 buszmegálló a vasút állomás, vonattal 20 perc alatt a Keleti Pályaudvarra lehet érni.

1 km-en belül van közért, iskola, óvoda, orvos és patika is.

Nézze meg és döntsön mekkora telket szeretne.

Várom hívását

A tervezés tárgya: egy-, és kétlakásos családi lakóházak tervezése a 40 telekből álló

családi lakópark telkein.

Az építési telek Kosd belterületén, kertvárosi övezetben található, ahol 40 db,

egyenként 500-650 m2 alapterületű telek került kialakításra, összesen 56db

lakóegységgel.

ALAPOZÁS

Az épületek alatt monolit vasbeton sávalap készül. A felmenő falszerkezetek, pillérek

vízzáró alapra kerülnek. A sávalap felett talpgerenda, 15cm tömörített ágyazóréteg,

valamint vasalt alaplemez készül 10 cm vastagságban.

TARTÓSZERKEZETEK

A függőleges teherhordó szerkezetek a legkorszerűbb, ProKoncept energiatakarékos

építési rendszer 35 cm-es grafitos szigeteléssel ellátott elemeiből kerülnek

kivitelezésre.

A ProKoncept szerkezetnél a teherhordó betonmagot vastag szigetelés védi a nagy

hőmérsékletkülönbségektől, az időjárás okozta egyéb károktól. A ProKoncept épület

masszív, földrengésbiztos, hiszen a térhálós monolit betonszerkezet ellenáll bármely

irányú földmozgásnak.

A statikai terveknek megfelelően, a fa gerendás födém 25 cm vastagságban készül.

Prémium minőségű lakóparkban kíbálunk eladásra építési telkeket

620 nm , 30 % beépíthetőség, jó megközelíthetőség, szép panorámás környezet, magyar Toscana

Közművekkel, 3 oldalról lekerítve

Ez a családi ház nemcsak hogy kiváló választás azok számára, akik a városi kényelmet kedvelik, de szeretnének zöld, nyugodt környezetben élni, de azoknak is, akik értékelik az ingatlan által kínált modern kényelmi szolgáltatásokat. Az ideális elhelyezkedés mellett, a környék biztonságossága és a közlekedési lehetőségek széles választéka mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez az otthon sokak álma váljon valóra. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, vegye meg álmai otthonát most!



Az ingatlan 252 m²-es kertje tökéletes hely a pihenésre és szabadtéri tevékenységekre. A lokalitás infrastruktúrája kiváló; a buszmegálló és boltok mindössze 2 perc sétára találhatóak. További fontos létesítmények, mint például piac, orvosi rendelő, étterem, és iskola szintén a közelben helyezkednek el, biztosítva ezzel a kellemes és praktikus hétköznapokat.



A lakóhely kényelmét fokozza a beépített konyha, a riasztórendszer, és nem utolsósorban a légkondicionáló berendezés, amely a nyári hónapokban biztosítja a hűvöset. Az udvaron térkövezett rész található, ahol egészen négy autó számára is van parkolóhely. Az ingatlanhoz tartozik egy 35 m²-es pince is, ami további tárolási lehetőséget kínál. Két terasz kínál kellemes kikapcsolódást a szabadban, mindkét szinten.



Eladó egy tágas, 144 900 000 HUF értékű tégla építésű családi ház egy szinttel, melynek helyiségei napfényesek és kilátást nyújtanak a kertre. Az ingatlan gáz cirkófűtéssel fűthető, így a téli hónapokban is garantáltan kellemes a hőmérséklet. Továbbá a ház felújított állapotú, kiváló a fényviszonya és szigeteléssel van ellátva mind a padlás, mind a homlokzat terén, ami jelentősen hozzájárul a fűtési költségek csökkentéséhez.
A közlekedés kiváló, több busz is közlekedik Kőbánya-Kispest felé az M3-as metróhoz: 182, 184, 182A,, 282E, 284E.Kőbánya alsó vasútállomás felé a 217 busszal mehetünk, a 217E pedig a Blaha Lujza tér felé közlekedik.

Többgenerációs ház műhellyel és szerelőaknás garázzsal megosztható 2061 nm telekkel a Budapest XVII. kerületben kiváló közlekedéssel, infrastruktúrával eladó egy téglaépítésű, két szintes, pincés családi ház, amely összeköltözőknek, vállalkozóknak és befektetőknek is ideális választás.

Főbb adatok:

    110 nm földszint (3 szoba + konyha + teljes lakrész + kiszolgáló helyiségek)

    107 nm tetőtér (2 szoba + nappali + konyha, étkező + teljes lakrész)

    81 nm pince (két kazán, tárolók)

    45 nm különálló, fűthető garázs szerelőaknával

    2061 nm telek megosztható

    3 fázis

    Tehermentes, 1 tulajdonos

A ház 1960-as években épült, a 80-as években felújították, a tetőteret beépítették, 2010-ben külső szigetelést kapott.

Kiváló lehetőség:

több generáció számára

műhelyt vagy vállalkozást működtetőknek

telekfejlesztésben gondolkodó befektetőknek

Egy ingatlan, amely nemcsak otthon, hanem üzleti lehetőség is.
Kérem keressen bizalommal, hívjon egyeztessünk a megtekintéssel kapcsolatban.

Eladó egy rendkívüli, igényesen felújított, belső kétszintes lakás a diplomatanegyed szívében, mely egykor a híres Cairo kávéház otthona volt, és a Seemann-ház néven vált ismertté. Az ingatlan Gaál Bertalan híres építész tervei alapján eklektikus stílusban épült, és napjainkra egy modern, fiatalos otthont varázsoltak belőle, amely a maga 6 méteres egyedi átriumával igazán különleges életteret kínál.



A tégla építésű, napfényes lakás a csendes, de életteli környezetében kínál nyugodt, mégis központi elhelyezkedést. A lakáshoz gáz cirkó fűtés biztosítja a meleget, a nyári hőségben pedig a klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Az ingatlan egyedi kialakítása és a modern, igényes felújítás révén nem csupán egy lakás, hanem egy életérzés is.



Az utcára néző ablakok tovább erősítik ezt az egyedi hangulatot, hozzájárulva a lakás világosságához és napfényességéhez. Az itt élők számára a mindennapok szerves részévé válik a diplomatanegyed eleganciája és a környék kulturális pezsgése.



Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a város szívében keresnek egy tágas, modern otthont, mely egyben egy darab történelem is. Fedezze fel, hogy mit jelenthet az Ön számára az élet ebben a különleges, történelemmel átitatott otthonban!

Világos, tágas lakás, Budapest XVI.-ben zöld környezetben kiváló közlekedéssel!

Eladó a Kertvárosban,  Sashalom csendes, zöldövezeti részén egy 53 m²-es, jó elrendezésű társasházi lakás, egy 13 lakásos rendezett házban.

A lakás egyik különlegessége a 357 cm-es belmagasság, amely rendkívül tágas térérzetet és világos helyiségeket biztosít. A szobák hagyományos, átlagos állapotú parkettával burkoltak, míg a konyha járólapos, a fürdőszoba pedig csempével és járólappal burkolt.

A lakás tiszta, lakható állapotban van,  ám igény szerint v tovább korszerűsíthető, tovább modernizálható, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja.

Az ingatlanhoz tartozik egy a lakás előtti kis zöld terület, amely akár teraszként vagy hangulatos kiülős kertként is kialakítható, így még inkább élvezhető a természet közelsége.

A nyílászárók eredeti fa ajtók és ablakok, melyeknél a külső üveg már hőszigeteltre lett cserélve.

A társasház fenntartása kedvező:
közös költsége 22.000 Ft / hó.

A környék csendes, zöldövezeti, ugyanakkor a közlekedés kiváló:
a Nagyiccei HÉV megálló és buszmegállók rövid sétával elérhetők.

Ez a lakás ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, mégis jó közlekedési kapcsolatokkal, valamint azoknak is, akik saját elképzeléseik szerint alakítanák ki új otthonukat.

Megvételre kínálok 1371nm-es telekre a 70-es években épült, két generáció számára is alkalmas 180nm-es családi házat. Az ingatlan földszinti része téglából épült, a tetőtér 2013-ban került beépítésre Ytongból. A ház kívülről kőporos burkolatot, belülről pedig 15 cm-es hungarocell szigetelést kapott.
A földszinten a régi, eredeti nyílászárók találhatók, míg az emeleten korszerű, új fa ablakokat építettek be. A tetőszerkezet asszimetrikus, gömbfenyő szarufákkal és állószékes magas tetővel cserépfedéssel készült.
A fűtésről vegyestüzelésű kazán gondoskodik, a melegvizet villanybojler biztosítja. A több tagú család kényelmét 5 szoba, 2 nappali, 2 konyha, 2 fürdőszoba illemhelyiséggel, plusz külön álló wc, közlekedők, háztartási helyiségek biztosítják.
A házhoz egy tágas, 21 nm-es terasz is tartozik, amely kiváló helyszín lehet a családi és baráti összejövetelekhez.
Az ingatlan egy felújítást követően igazi gyöngyszem lehet Dabason!

Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Az ingatlan leendő tulajdonosai akár a 3 gyermek után járó CSOK Plusz kamattámogatott hitelt, vagy a 3%-os Otthon Start Lakáshitelt is igénybe tudják venni, melynek maximális mértéke 50.000.000 ft.
Amennyiben ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan vételárával, a Credipass hitelügyintéző munkatársai díjmentesen biztosítják a legkedvezőbb, személyre szabott hitelkonstrukciót a kedves vevők számára.

Eladó családi ház nagy telekkel Erdőkertes kertvárosi részén!!! Erdőkertes csendes, kertvárosi részén eladó egy 1418 nm-es telken elhelyezkedő családi ház. Az ingatlan nettó 164 nm alapterületű, amely magában foglal egy 59 nm-es szuterén szintet is. A szuterén utcáról megközelíthető garázsbejárattal rendelkezik, melyet jelenleg nem használnak de igény szerint újra kialakítható, így akár műhelynek, tárolónak vagy külön lakrész kialakítására is alkalmas lehet. A ház felső szintjén 5 szoba található, a szuterénben pedig további 1 helyiség, így nagyobb családok számára is ideális választás. Az ingatlan főbb jellemzői: -1418 nm-es telek -164 nm nettó alapterület -5 szoba az emeleten + 1 szoba a szuterénben -59 nm-es szuterén szint -Utcáról megközelíthető garázs -Új gáz cirkó fűtés -Szigetelt ház (külső színezés még nem történt meg) -Ipari áram telken belül -1/1 tulajdon -Tehermentes ingatlan A nagy méretű telek számos lehetőséget kínál kertészkedésre, pihenőkert vagy akár további építmények kialakítására. Az ingatlan nyugodt, családias környezetben helyezkedik el, ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. Érdeklődés esetén keressen bizalommal!

Szigetelt, 4 szobás családi ház Isaszegen – 1000 nm-es telekkel!

Eladó Isaszeg kedvelt részén egy netó 92 nm-es, 4 szobás, stabil szerkezetű családi ház. Az ingatlan felújítandó, de jelenleg is lakható állapotú, így saját ütemében modernizálhatja új otthonát! Legfőbb előnyök: • Energetika: 10 cm-es grafitos EPS hőszigetelés és részben kicserélt műanyag nyílászárók a kedvező rezsiért. • Fűtés: Gázcirkó rendszer, amely vegyestüzelésű opcióval is kiegészíthető a teljes függetlenség jegyében. • Extra tér: A ház alatt pince található, ami tárolónak is kiváló. • Telek: Tágas, 1111 nm-es kert, amely számtalan kihasználási lehetőséget rejt. Paraméterek: • Ház: 96 nm / 4 szoba • Telek: 1111 nm • Állapot: Felújítandó, de költözhető • Szigetelés: Modern grafitos (10 cm) Közlekedés: • Busz gödölőre 5-8 perc séta • 15 perc sétára vonat • 15 perc sétára bevásárlási lehetősegek, iskola és óvoda. Kiváló alap egy tágas családi fészekhez Isaszegen! Várom hívását, nézzük meg együtt!