Cserni Gábor ingatlanjai

KIADÓ Balatonakarattyán PRÉMIUM, NAPPALI + HÁLÓSZOBÁS kertkapcsolatos ház!

KIADÓ Balatonakarattyán PRÉMIUM, NAPPALI + HÁLÓSZOBÁS kertkapcsolatos ház! 1. INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ Balatonakarattya csendes, rendezett részén található, kiváló megközelíthetőséggel. Pár perc sétára a híres Kisfaludy sétány, ahonnan gyönyörű balatoni panoráma tárul elénk. Éttermek a közvetlen közelben. A Balaton közelsége pihenéshez és aktív kikapcsolódáshoz egyaránt ideális. A mindennapi bevásárlás és szolgáltatások könnyen elérhetők a környéken. 2. ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL 2021-ben teljes körűen felújított, újszerű állapotú földszintes családi ház. 270 nm-es, gondozott telek, kellemes kertkapcsolattal. Délnyugati tájolású, napfényes homlokzatokkal és korszerű hőszigeteléssel. Tágas terasz, ideális kültéri étkezéshez és pihenéshez. Udvari gépkocsi-beálló elektromos kapuval, biztosít kényelmes parkolást. A tetőtér nem beépített, a ház praktikus, egyszintes kialakítású. 3. AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL 40 m2-es, átgondolt alaprajzú otthon, amerikai konyhás nappalival és egy külön nyíló szobával. Elektromos padlófűtés és légkondicionáló gondoskodik az egész éves kényelemről. Teljesen felszerelt konyha modern gépekkel, beépített mosogatógéppel. A fürdőszoba ízléses, mosógéppel felszerelt. Kertre néző ablakok, délnyugati fekvéssel és kellemes hangulattal. Belső terek újszerűek, minőségi burkolatokkal és nyílászárókkal. Közvetlen 10m2-es terasz- és kertkapcsolat biztosítja a pihentető mindennapokat. 4. AZ INGATLANNAL KAPCSOLATOS KÖLTSÉGEK Bérleti díj: 250 000 Ft/hó. Minimum bérleti idő: 1 év. Kaúció: 2 hónap 5. A KÖRNYÉK JELLEMZŐI Balaton-parti hangulat, sétányok és kilátópontok a közelben. A Mercato és a Sombreros Taqueria gyalog percekre, változatos gasztronómiával. A Peter's terasz ahol megannyi koncertet rendeznek a nyáron 5 perc távolságra, A Kisfaludy sétány pár perces séta, esti naplementéhez ideális panorámával. Csendes utcák, barátságos lakóközösség, családbarát környezet. Szabadidős lehetőségek minden korosztálynak a közvetlen környéken.

In Ádánd, a 6172m2 enclosed garden property is for sale, along with a 30m2 utility building!

For sale in Ádánd is a 6172m2 closed garden property with a 30m2 utility building! The property is located under two different land registry numbers and consists of two parts: - A 4751m2 area, with a 13.16 AK value, classified as a 4.3 quality class garden, a village sample area, vineyard, and arable land. The property includes a 30m2 utility building. Electricity is connected to the property, and it also has a drilled well. Of this: the garden village sample area, quality class: 4 (910m2) : vineyard quality class: 4 (859m2) : arable land and utility building quality class 3 (2982 m2) - A 1421m2 area, with a 4.19 AK value, classified as a 3 quality class arable land. If you are interested in the property or have further questions, please feel free to contact me any day of the week!

Waiting for its first resident: PREMIUM, RENOVATED 3-room, 82m2 terraced house in Siófok.

Here’s the translation of the text into English: Awaiting its first resident: PREMIUM, RENOVATED 3-room, 82m2 terraced house in Siófok. 1. PROPERTY LOCATION Located in the heart of downtown Siófok, yet in a quiet side street. Thanks to its southeast orientation, morning and midday sunlight floods the home. Its position overlooking the courtyard offers a pleasantly intimate and noise-protected environment. It is an excellent choice for a permanent home, a vacation property, or an investment. Everyday services, shops, and transportation hubs are easily accessible on foot. 2. BUILDING FEATURES FROM THE OUTSIDE This terraced unit was built in 1980 and has been fully and tastefully renovated, completed in November 2025. A 10 cm facade insulation ensures modern energy efficiency. The building features two levels, a well-maintained facade, and organized common areas. The house comes with a shared plot. A 9m2 covered terrace expands the living space, along with a closed storage area. A shared basement and garden provide extra opportunities. Parking is available on the public street nearby. 3. PROPERTY FEATURES FROM THE INSIDE An 82m2, two-story, 3-room layout, fully renovated – in never-used condition. Underfloor heating on the ground floor, with radiator heating on the upper level, all powered by an Ariston gas boiler. The kitchen features an Ariston water heater for instant hot water, supplemented by a separate boiler in the ground floor bathroom. Built-in Whirlpool appliances include an oven, microwave, washing machine, dishwasher, and built-in refrigerator. A paradox alarm system enhances security. Windows overlooking the courtyard and the 9m2 covered terrace create a pleasant, intimate atmosphere. The property has not been lived in since the renovation; you could be the first resident. 4. NEIGHBORHOOD FEATURES Due to its downtown location, shops, restaurants, banks, pharmacies, and a market are nearby. The shores of Lake Balaton, the harbor, and the promenade are easily accessible. Schools, kindergartens, and healthcare services are available in the area, making it a family-friendly environment. Transportation is excellent: the train station and bus terminal are nearby, providing quick national connections. The neighborhood is organized, safe, and livable year-round, with a vibrant vacation atmosphere in the season.

Frissen felújított családi ház! 95m2 nappali+2 szoba +70m2 szuterén

Frissen felújított családi ház! 95m2+70m2 szuterén Hévíz népszerű Egregyi városrészén FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ várja új tulajdonosát! A hangulatos helyszín könnyen elérhető, mindössze 10 perces sétára a városközponttól, a csendes és nyugodt környezetben elhelyezkedő történelmi Római kori templom szomszédságában. Az INGATLAN egy újjávarázsolt 165 m2-es családi ház, amely a borászok paradicsomának, a borvidék lábánál helyezkedik el. A 427 m2-es TELKEN gondozott kert található, amely kellemesen könnyen karbantartható. A CSALÁDI HÁZ két részből áll - egy FÖLDSZINTI LAKÓRÉSZBŐL (95m2) és egy világos SZUTERÉN részből (70m2), amely a telken található enyhe lejtésnek köszönhetően természetes fényben úszik. Az INGATLAN minden szintjén megtalálható a jó minőségű és igényes fenyő faanyag! A ház fűtése egyéni gázzal történik, és plusz meleget szolgáltató FATÜZELÉSŰ KANDALLÓ-val rendelkezik. Az első szinten tágas nappali található, mely galériás hálószobával rendelkezik, valamint egy 20 m2-es hálószoba, mely teljesen új 3 elemes gardrób rendszerrel lett felszerelve. A lakórész további helyiségei között szerepel a konyha, étkező, fürdőszoba és külön WC. A SZUTERÉN rész egy légterű nagy helyiségből áll, melyet további előnyei, mint plusz WC, zuhanyzó és öltöző tesznek különlegessé. A teljesen vízszigetelt szuterén gyönyörű természetes világítást kap három nagy ablakán keresztül. Megtalálja a tökéletes OTTHON-IRODÁT, vagy akár a tökéletes ÜDÜLTETÉSI helyet! A ház gyönyörű szabadtéri része alkalmas baráti összejövetelek rendezésére, sütögetőhöz vagy akár a saját biliárdterem kialakításához. Esetleg bővítheti egy SZAUNA vagy EGY EDZŐTEREM megalapításával. Kellemes környezet, könnyű hozzáférés a belvároshoz, és a szomszédban lévő családias éttermek és műemlékek minden eddiginél vonzóbbá teszik ezt az ELADÓ CSALÁDI HÁZ-at. Az épület tehermentes és minden tulajdonjogi viszonyai rendezettek. Több külföldi vásárló már bizalmat szavazott ezen a területen! A közel 7 milliós felújítás után 2025 júniusában az összes nyílászáró cseréje megtörtént: részletes leírás alatta Tehau, 3 kamrás, déli oldalon hővédő üveges,2 biztonsági záras bejárati ajtó *terasz ajtó is), helyiségenként 1 szúnyogháló, külső párkányok, 16 cm es külső hőszig, baumit eps rendszer, fehér homlokzati baumit nemesvakolat és gyantás lábazati vakolat, + 10 cm-es födém szigetelés, minden anyag tanúsítványos, az energetikus felügyeletével átvett, friss tanúsítvány. Az ár nem irányár, Fix ár Keressen bármilyen kérdéssel bizalommal, akár hétvégén is, és élje át a belső békét, amit ez a CSALÁDI HÁZ kínál!

Residential plot of 752m2 near Lake Balaton with 20% buildability!

752 m² residential plot with 20% buildability near Lake Balaton! PROPERTY LOCATION - For sale is a residential plot of 752 m² in a quiet, family-friendly area of Balatonvilágos. It is 100% owned and classified as LKe-13. - The proximity to Lake Balaton offers daily relaxation for the family. - A well-maintained environment providing tranquility and security, ideal for building a family home. - Easily accessible, conveniently located for both permanent residence and vacation use. BUILDABLE 150 M² HOUSE OR SEMI-DETACHED HOUSE - There are currently no structures on the plot, allowing for complete customization of the exterior appearance. - Buildability: 20%, classified as a residential area. - Utilities: water and sewage on the plot, electricity in the street, no gas. - The plot size allows for the comfortable design of a family-friendly garden, play area, and terrace. - The buildability supports the realization of a spacious, single-story or multi-story family home. - As an empty plot, it offers complete freedom in designing the interior spaces tailored to the family's needs. - The 20% buildability practically allows for the creation of a 2–3 bedroom home with a large living room, kitchen, and dining area, as well as the option to build a semi-detached house. - Double comfort can be established, along with a utility room, covered terrace, and garden storage. - With modern energy and engineering solutions, an economical home can be built for the long term. CHARACTERISTICS OF THE AREA - A calm, safe residential environment with a friendly community, ideal for families with children. - The proximity to Lake Balaton offers opportunities for swimming, water sports, and nature-related activities. The Lavender Terrace restaurant is just a few minutes' walk away, and there is a grocery store within walking distance. A soccer field and Club Aliga are also nearby. - The area invites cycling and walking, with relaxation starting right at the gate. - This location balances relaxation and an active lifestyle perfectly.

Balatonakaliban a Fenye hegyen 6477 m2-es négy részből álló panorámás telek eladó!

A négy telek egyben eladó. Mind a négy telek kertes mezőgazdasági terület (kiváló dűlő) megnevezésű, melyen elsősorban  kisüzemi szőlő-, gyümölcstermelési, kertművelést szolgáló gazdálkodási tevékenység folytatható.

Az egész telekről lenyűgöző balatoni panoráma tárul elénk!

A felhasználás, és az építés feltételeit, és módját meghatározó besorolás szerint  Mk-1 övezet: építeni csak 80 %-ban szőlővel művelt telekre, kizárólag a szőlőművelést, szőlőfeldolgozást, borászatot, borértékesítést szolgáló gazdasági épület és pince helyezhető el.

A telken jelenleg egy borospince helyezkedik el, itt villany van, víz nincs.

További előírás a telekre vonatkozóan: 
- a legnagyobb épületmagasság a 4 métert, az építmény legmagasabb pontja a 6 métert nem haladhatja meg.
- a gazdasági épület szabadon állóan, a közúttól legalább 5m de legfeljebb 20 m előkert, és 5-5 m oldalkert biztosításával helyezhető el.
- Kialakítható legkisebb telekterület: 5.000 m2 - tehát a 6477 m2-es telekre egy épület építhető
- Beépítettség legnagyobb mértéke: 2% de legfeljebb 100 m2
- az övezetben építeni kizárólag legalább 80 %-ban szőlővel művelt telekre lehetséges
- a terepszint alatti beépítés legfeljebb bruttó 200 m2 lehet, kizárólag saját bortermelés esetén.

A terület 80%ban Olaszrizling szőlőfajtával betelepített, ami jelenleg is művelés alatt áll. Telepítés éve 2014.

A telkek kifüggesztés-kötelesek. Északi oldalon aszfaltos, déli oldalon földútról közelíthető meg.

A Balatonakali felett elterülő Fenye-hegy nagy eseménye a mandulavirágzás. Amikor virágba borulnak a fák, örömünnepet tartanak a hegyoldalban szétszórtan elhelyezkedő pincék és présházak udvarain. A pincejáráson részt vevők gyakran futnak össze szarvasokkal is.
Balatonakali a Balaton északi partján fekszik, észak felől Dörgicse, kelet felől Balatonudvari, nyugat felől Zánka, északnyugat felől pedig Tagyon és Szentantalfa határolják. Természeti adottsága a Balaton gazdag halállománya, a dús vízparti legelők, és a vadban gazdag part menti erdők. A mediterrán jellegű éghajlat kedvez a szőlőtermesztésnek is. Balatonakali üdülőfalu, alig hétszáz állandó lakosa van, de az üdülőszezonban a helyi népesség lélekszáma akár a húszezret is meghaladhatja. A község területén 10 ifjúsági tábor, gondozott strand, parti sétány, kikötő és 3 nemzetközi kemping is van. Nyaranta a település kulturális programokat, horgász- és vízi sport lehetőségeket is kínál a turistáknak. A vendéglők magyaros ízekkel és a táj híres boraival fogadják a látogatókat.

További információkért és megtekintésért hívjon, vagy küldjön e-mailt.
Ne feledje vevőinknek minden szolgáltatásunk ingyenes.

200m2-es családi ház 2nappali+7szoba +4 fürdőszoba

Siófokon eladó egy többgenerációs családi ház Az ingatlan jellemzői: 200m2-es családi ház 2nappali+7szoba +4 fürdőszoba Az épület 3 szinten 200m2-en helyezkedik el, alul nappalival, étkezővel, hálószobával, fürdőszobákkal, konyhával, kamrával, terasszal. Az 1 szinten, szintén található nappali, előtér, konyha, fürdőszobák és 4 hálószoba plusz nagy terasz található. A 2 emeleten, előtér és hét hálószoba található. Az ingatlan összesen nettó 200m²-es és 290 m²-es telekkel rendelkezik. Az ingatlant osztatlan közös tulajdonként lehet megvásárolni, ügyvédi megosztással. Lehetőség van a hátsó rész megvásárlására ahol egy 46m2-es ház található kis nappalival, fürdővel és két hálószobával, plusz 15 m2-es garázzsal. Precízen átgondolt, rendkívül praktikusan megtervezett 3 szintes ház, amely teljesen berendezett, így azonnal költözhető. Az ingatlan rendkívül sok lehetőséget rejt magában. Használható állandó lakhatásra, nyaraltatásra, rövid és hosszútávú kiadásra, befektetésként. A nyílászárók egy része műanyagra cserélt, a másik része fa, mindegyik redőnnyel felszerelt. A fűtés gáz cirkó kazánnal történik, radiátoros hőleadással és egy kandallóval. A kellemes hőérzetet a meleg nyári napokon klímák biztosítják, amelyek fűtenek is. A kert parkosított és gondozott, ahol gondtalanul élvezhetjük kellemes nyári estéket. A kertben rendelkezésre áll fúrt kút is az öntözéshez. Az udvarban több autó számára térkövezett beálló van biztosítva. A Balaton 1 km-re található. Siófok belvárosa könnyen elérhető. Étterem, bolt, buszmegálló rövid sétával elérhetőek. Az ingatlan egy csendes utcában helyezkedik el, így a nyugodt pihenés biztosított. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, amely mindent megad ahhoz, hogy tökéletes otthona legyen a Balaton fővárosában, Siófokon. Az ingatlan előzetes egyeztetéssel megtekinthető. Amennyiben kérdése van, keressen bizalommal a hét bármely napján!

200m2-es családi ház 2nappali+7 szoba +4 fürdőszoba különálló 46m2 kis házzal és 15m2-es garázzsal

Siófokon eladó egy többgenerációs családi ház, különálló lakhatásra kiadásra alkalmas melléképülettel! Az ingatlan jellemzői: 200m2-es családi ház 2nappali+7szoba +4 fürdőszoba különálló 46m2 kis házzal és 15m2-es garázzsal A fő épület 3 szinten 200m2-en helyezkedik el, alul nappalival, étkezővel, hálószobával, fürdőszobákkal, konyhával, kamrával, terasszal. Az 1 szinten, szintén található nappali, előtér, konyha, fürdőszobák és 4 hálószoba plusz nagy terasz található. A 2 emeleten, előtér és hét hálószoba található. A melléképület 46m2- es, alul kis nappali konyha, fürdőszoba, az emeleten 2 hálószobával. A melléképület része továbbá egy zárt 15m2-es terasz. Az ingatlan összesen nettó 246 m²-es és 578 m²-es telekmérettel rendelkezik. Precízen átgondolt, rendkívül praktikusan megtervezett 3 szintes házról van szó, külön álló 2szobás apartmannal. Teljesen berendezett, így azonnal költözhető. Az ingatlan rendkívül sok lehetőséget rejt magában. Használható állandó lakhatásra, nyaraltatásra, rövid és hosszútávú kiadásra, befektetésként. Jelenlegi tulajdonosa a földszintet használja állandó állandó lakhelyeként, az első és második emeletet, valamint a 46 m²-es melléképületet pedig rövidtávú kiadásra hasznosítja, így maximalizálva az ingatlan által biztosított előnyöket. A 9 szoba és 2 nappali mellett 5 fürdőszoba található a 2 épületben, így kényelmesen elfér itt két nagyobb család is. Az ingatlan egy csendes utcában helyezkedik el, így a nyugodt pihenés biztosított. A ház felszerelt, jó közlekedéssel rendelkezik. A nyílászárók egy része műanyagra cserélt, a másik része fa, mindegyik redőnnyel felszerelt. A fűtés gáz cirkó kazánnal történik, radiátoros hőleadással és egy kandallóval. A kellemes hőérzetet a meleg nyári napokon klímák biztosítják. A kert parkosított és gondozott, ahol gondtalanul élvezhetjük kellemes nyári estéket. A kertben rendelkezésre áll fúrt kút is az öntözéshez. Az udvarban több autó számára térkövezett beálló van biztosítva. A fedett terasz és erkély lehetőséget ad a friss levegőn való pihenésre. A melléképület egyik felében garázs található, a másik felében és a tetőtér pedig nyaraltatásra lett kialakítva, mely jelenleg is nyaraltatásra van használva. Bejáratott és visszajáró vendégkörrel! A Balaton 1 km-re található. Étterem, bolt, buszmegálló rövid sétával elérhetőek. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, amely mindent megad ahhoz, hogy tökéletes otthona legyen a Balaton fővárosában, Siófokon. Az ingatlan előzetes egyeztetéssel a hét minden napján megtekinthető. Amennyiben kérdése van, és további fényképeket szeretne az ingatlanról, vagy időpontot egyeztetne ne habozzon, hívjon!

Felújítandó ház Kányán – 2 szobával nagy telekkel

Kánya csendes, mégis könnyen megközelíthető részén kínáljuk eladásra ezt a 70 négyzetméteres, felújítandó házat, amely ideális lehetőséget nyújt azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat. Az ingatlan egy 800 négyzetméteres telken helyezkedik el, ami bőséges teret biztosít a kertészkedéshez vagy akár egy kis szabadtéri pihenőhely kialakításához. A házban két tágas szoba található, valamint két fürdőszoba, így a családtagok kényelmesen élhetnek együtt, anélkül, hogy egymásra lennének utalva a fürdőszobák használatában. A fűtésről fa- és szénkályhák gondoskodnak, ami nemcsak gazdaságos megoldás, hanem egy kellemes, meghitt légkört is teremt a hideg téli hónapokban. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a közeli települések könnyen elérhetőek autóval, így a város nyújtotta lehetőségeket is könnyedén kihasználhatja. A környék biztonságos és csendes, ideális választás lehet családok számára, akik a nyugalmat és a természet közelségét keresik. Kánya települése Somogy vármegyében található, amely híres gyönyörű tájairól és barátságos közösségeiről. A helyi infrastruktúra jól kiépített, a közlekedési lehetőségek széles spektrumot kínálnak, hiszen a településhez közeli buszmegállók gyors és kényelmes kapcsolatot biztosítanak a nagyobb városokkal. Az ingatlan közelében található üzletek, iskolák és egészségügyi intézmények mind hozzájárulnak a mindennapi élet kényelméhez. Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy megteremtse álmai otthonát egy varázslatos környezetben. Az ingatlan felújítása során saját elképzelései szerint alakíthatja ki a belső tereket, így minden részlet tükrözheti az Ön stílusát és igényeit. A befektetők számára is vonzó lehetőség, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és a felújított ingatlan értéke jelentősen növekedhet a jövőben. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőség, kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk! Szívesen válaszolunk kérdéseire, és segítünk Önnek a vásárlási folyamatban, hogy a lehető legjobban tájékozódhasson a döntés előtt. Az ingatlanpiac ezen szegmense izgalmas lehetőségeket rejt, és mi itt vagyunk, hogy támogassuk Önt az utazás során.

Teljesen felújított 54M2-es társasházi nappali+hálós lakás

Eladó *Siófok* BELVÁROS, TELJESEN felújított 54m2-es társasházi lakás Az ár a teljes berendezést tartalmazza! 1. INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ Az ingatlan Siófok , BELVÁROS részén található, mindössze néhány percre a központtól. Kiváló elhelyezkedés azoknak, akik gyalog szeretnék elérni üzleteket, éttermeket és a helyi szolgáltatásokat. Kitűnő választás mindennapi életre vagy akár kiadási céllal is. A környék nyugodt utcái és jó közlekedési kapcsolatai praktikus városi életet biztosítanak. 2. ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL Téglaépítésű, négyemeletes társasház második emeletén található a lakás. Az épületben nincs lift, de a második emelet így is könnyen megközelíthető. A parkolás utcán, közterületen történik. A lakás kertre, utcára néző kilátással rendelkezik. 3. AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL A 54 nm-es, 2 szobás lakás teljes körűen felújított, modern anyagokkal és kialakítással. A fűtést új, gáz cirkó biztosítja, kiegészítve padlófűtéssel a komfort érdekében. A hűtő-fűtő klíma egész éves használatot tesz lehetővé, így a nyári hónapokban is kellemes hőmérséklet tartható. Teljesen új 3 rétegű nyílászárokkal rendelkezik a lakás, tökéletesen megszűrve a zajt. Konyhaszekrény és a gépek (hűtő, elszívó, sütő, főzőlap, mosogató gép) IKEA-ból lettek rendelve. A fűrdőszobába is magas minőségű anyagok, eszközök, gépek lettek beépítve. Teljes berendezéssel kerül átadásra, azonnal költözhető vagy kiadható. Van egy kis, 3 nm-es erkély, amely kertre néz. Az ingatlan praktikus elrendezésű, ideális pároknak, fiatal családoknak vagy befektetőknek. Közös költség 10ezer forint, rezsi 25ezer forint körül várható. 5. A KÖRNYÉK JELLEMZŐI A belváros közelsége miatt a környéken minden alapvető szolgáltatás könnyen elérhető: boltok, piacok, éttermek és kávézók. Közlekedés szempontjából jó a buszkapcsolat, és gyalogos távolságra vannak közintézmények és egészségügyi szolgáltatások. Nyáron Siófok pezsgő turisztikai élete plusz bevételi lehetőséget jelenthet a bérbeadásnál. A környék családbarát, ugyanakkor a nyári szezonban vibráló és élénk. Remek választás mindazoknak, akik a Balaton közelségét és a városi kényelmet egyszerre keresik.

Siófok Sóstó 40m2-es felújított nyaraló 200 méterre a parttól

Balaton közelében, FELÚJÍTOTT, HANGULATOS NYARALÓ. 1. INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ Siófok,a népszerű Sóstó városrészében található az ingatlan. A háztól mindössze körülbelül 200 méter a Balaton partja, így gyors strandelérés biztosított. Csendes, üdülőövezeti hangulat jellemzi a környéket. Ideális választás mindennapi lakhatásra és üdülőcélra egyaránt. Könnyen megközelíthető helyen, a tó közelsége a fő érték. Legközelebbi ingyenes strand 9 perc távolságra található gyalog a háztól. (az utolsó képen látható) 2. ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL A családi ház 1980-ban épült, kétszintes kialakítással és beépített tetőtérrel. A telek nagysága 200 nm, a ház kertre néző tájolása délnyugat felé mutat. Udvari beálló biztosít parkolási lehetőséget. A ház egyszerű, de gondozott külsőt mutat. 3. AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL A nettó alapterület 40 nm, összesen 3 szobával, kompakt elrendezéssel. A felújítás során a teljes tetőcsere megtörtént, korszerűsítették a víz- és villanyhálózatot, valamint a nyílászárókat (2015–2019). Beépített tetőtér további hasznos teret ad, a kilátás a kertre néz. Fűtése gáz konvektorral megoldott (palackról). Hangulatos, kisebb házként könnyen berendezhető, ideális pihenőhely mindenki számára. Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, kerítéssel leválasztott ezért mindenki a saját részét használja kizárólag. 4. AZ INGATLANNAL KAPCSOLATOS KÖLTSÉGEK Az ingatlan irányára: 49 900 000 Ft. 5. A KÖRNYÉK JELLEMZŐI Sóstó hangulatos, Balaton-közeli rész, kedvelt üdülő- és lakóterület. A tó közelsége miatt szezonálisan élénk a környék, ugyanakkor a parti sétány és a strand könnyen elérhető. Jó választás azoknak, akik vízközeli életérzést és nyaralóhangulatot keresnek egész évben. Közeli szolgáltatások és városi kényelmi lehetőségek rövid távolságra találhatók. Elérhetőségem a komment szekcióban elérhető.

Eladó egy 55m2-es, kétszintes nyaraló – nem egy luxusvilla, de pont olyan, mint a strandpapucsod: egyszerű, kényelmes, és nyáron imádod!
1998-ban épült, szóval nem ma jött le a gyártósorról, de nem is rogyadozik – csak egy kis törődésre vágyik, mint egy elfeledett szobanövény.
Földszint: nappalis étkező (mert miért ne?), konyha, egy szoba, fürdő és külön WC – mert még a nyaralásban is jár a privát szféra.
Tetőtér: 2 szoba + 1 fürdő, vagyis akár a gyerekek, vendégek vagy a horkoló partner is külön szintre költöztethető. 

A telek 384 m², bőven van hely grillezni, napozni, meg meghívni az egész rokonságot – sőt, még a szomszéd Józsit is, aki rejtélyes módon mindig akkor bukkan fel, amikor elkezd sülni valami finom.

A fűtés jelenleg még nincs kiépítve, de a radiátorok már ott virítanak, mint akik csak arra várnak, hogy végre rákösd őket a rendszerre. Vagy hívj egy szakembert, aki tudja, melyik cső micsoda. 

Minden az eredeti állapotában, magyarán: retro báj full extrával. Ha imádod a '90-es évek esztétikáját (vagy egy kalapácsot), ez a te tereped. Nem egy luxusvilla, de nem is egy rémálom – simán nyaralónak használható, aztán szépen lassan lehet szépítgetni.

Extra bónusz: kerti szerszámtároló, amit akár „férfibarlangnak” is elkeresztelhetsz (vagy menekülőbázisnak, ha túl sok a család a hosszú hétvégén). 
Szóval ha szeretnél egy helyet, ahol a flip-flop az egyetlen elvárt dress code, a grill illata alapfelszereltség, és a fűnyírás után is van hol megpihenni egy jéghideg limonádéval (vagy valami erősebbel), akkor ne keresgélj tovább!

Ez a nyaraló nem tökéletes – de lehet belőle a te nyarad legjobb döntése.

Hívj, küldj galambot, nézd meg, és szeress bele!