XX. kerület - Sas utca ingatlanjai

2. emeleti, 55m2-es, 1+2 fél szobás, felújított, napfényes lakás eladó a a Zsókavár utcában, csendes, zöldre néző ablakokkal, kiváló, szigetelt házban, igen frekventált, de mégis csendes, jól megközelíthető helyen.
A lakásban az elmúlt években felújításra kerültek a burkolatok, az elektromos rendszer, új köntöst kapott a konyha, valamint biztonsági bejárati ajtóval, thermo üveges, szúnyoghálós, redőnyös ablakokkal is felszerelték, az egyedi mérős, új radiátorok mellett. Az előszobában és hálóban beépített szekrények jó szolgálatot tehetnek, ha családja holmijait kell elpakolni, a biztonsági bejárati ajtót kívülről egy zárt, külső előtéren keresztül közelíthetjük meg, a konyha felújításánál pedig a komfort és praktikum érezhető elsődlegesen, ízléses falburkolatokkal, színekkel. Gépesített, egyedi, magasabb faliszekrényes konyhabútorral, kellemes hangulatú zöldre néző kilátással rendelkező étkezőpulttal, modern, beépített gáztűzhellyel, mosogatóval, megemelt sütővel, kivezetett páraelszívóval is fel van szerelve, Whirpool és Gorenje gépekkel megkönnyítve új tulajdonosának is a mindennapjait. A kádas fürdőszoba, kis méretéhez képest is praktikusan van kialakítva, esőztetős zuhany, épített mosdó és számos pakolási lehetőség van jelen itt is, a különnyíló WC-ről nem is beszélve. A nagyobbik háló óriási, 60cm mély, a szoba teljes szélességében beépített gardróbszekrénye kiváló szolgálatot tehet, ha holmijai tárolásáról van szó, a tágas nappaliból nyíló erkély beépítése is pakolási célokat szolgált, mely természetesen szintén új burkolattal rendelkezik. Elosztását és 'körbefűtését' tekintve, télen-nyáron, alacsony rezsi mellett kiváló klímát biztosít, a két irányba néző ablakokkal könnyedén átszellőztethető, télen pedig lecsarvart radiátorokkal is kellemes hőmérséklet tartható az alacsony fogyasztás mellett. 
A kiváló házban megtalálható lakásba akár tisztasági festés nélkül is beköltözhet, hiszen nem olyan régen az is megtörtént, valamint (a beépített bútorok mellett) további bútorok is az ár részét képezhetik a vevő igénye szerint. A házban folyamatosak az állagmegóvó és fejlesztő felújítások, ez jelzi az összetartó lakóközösséget és kiváló közösképviseletet is. A közös költség így is mindössze 20.500 Ft, minden más a fogyasztás szerint fizetendő és a 15-20.000 Ft alatt tartható. 
XV. kerület legnépszerűbb környezetében, parkos, központi részén elhelyezkedő új otthona kivételes paraméterekkel rendelkezik és nagyon fontos tulajdonsága az elhelyezkedése is. A környék infrastrukturális ellátottsága is kiváló, a közelben elérhető minden, amire szüksége lehet a hétköznapokban: óvoda, iskola, középiskola, számtalan bevásárlási lehetőség, busz- és villamosjárat, Újpest, Blaha Lujza tér, Pólus és akár Albertfalva, Kelenföld és Gazdagrét irányába is. Gyerekorvos és felnőtt háziorvos 1 perc sétára a sarkon, a belváros könnyen és jól, átszállás nélkül is megközelíthető tömegközlekedéssel, valamint pár percre a Kőrakás park, de ha még zöldebb környezetre vágyna 10-15 perc sétára van egy kis erdő, erdei játszótér, kirándulási lehetőség is.

Ideális lehet pároknak, gyerekes családoknak egyaránt, de a nappali + két hálós alaprajz miatt, a plusz szobára vágyó egyedülállók is megtalálhatják számításait eme kiváló elosztású otthonban. 
Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal!

***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! *****

***** Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! *****

Vecsés csendes családias részén


Vecsés Krakkón barátságos utcában eladó új építésű családi házak.
A kivitelező sok éves múlttal és rengeteg elégedett ügyféllel rendelkezik, referenciák Vecsési lakóparkokban és a 18.kerületben is megtekinthetőek.

Költözzön egy privát zárt lakóparkba melyet saját magánúton zárt kapuk mögött lehet megközelíteni. 4 ház épül a lakópark területén, a privát kerteken kívül közös kertrész is kialakításra kerül, melyre a kivitelező privát játszóteret és sütögetőt alakít ki.

Az otthonok 160.88 négyzetméter hasznos lakótérrel rendelkeznek, mely két szinten fekszik és 460 négyzetméter kert tartozik hozzá. A földszinten egy kényelmes méretű 32 négyzetméteres amerikai konyhás nappalival rendelkezik melyre egy L alakú 35.92 négyzetméteres részben fedett teraszon keresztül jutunk a saját kertünkbe. 4 nagyobb méretű hálószobával, 2 gardróbbal és 2 fürdőszobával+1 illemhelyiséggel rendelkezik.

Műszaki adatok:
-30-as Prototherm tégla falazat

-15 cm-es homlokzati szigetelés

-25 cm-es szigetelés az aljzat felől

-25 cm-es szigetelés a födém felől

-3 rétegű műanyag nyílászárók kívülről antracit belülről fehér színűek

-elektromos garázskapu antracit színnel

-Hőszivattyús fűtés/hűtés

-2 fürdőszoba

-kamra

-riasztó

-elektromos redőny

-térkövezett autóbeálló

-kétállásos garázs

-napelem/kamera kiállás

Burkolatok/beltéri ajtók/szaniterek még választhatóak.

A HÁZAK CSAK A DUPLAGARÁZSNÁL ÉRINTKEZNEK, UTCAFRONTJA MINDEGYIK INGATLANNAK VAN!

A lakópark teljesen új modern környezet, játszótérrel, fákkal. Közlekedést tekintve autóval a Gyorsforgalmi út, Üllői út, Gyömrői út az M0-ás és a 4-es út 3 perc alatt megközelíthető.

Tömegközlekedés 3 perc sétára Volánbuszmegálló Kőbánya Kispest vasútállomásig közlekedik, 15 perc sétára Vecsési vonatállomás, melyről a Nyugati pályaudvarig közlekednek a vonatok.

Felkeltette érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján!

Átadás: 2026.július

Fedezze fel álmai otthonát Kossuthfalván – 5 szobás ház várja Önt!

Egy kivételes lehetőséget kínálunk Önnek, amely ideális választás lehet családosok számára, akik csendes és nyugodt környezetben szeretnének élni. A Budapest 20. kerületében, Kossuthfalva városrészben található. 164 négyzetméteres családi házunk egy igazán különleges otthon, amely minden igényt kielégít. A ház belső elrendezése rendkívül praktikus, hiszen öt tágas szobával rendelkezik, melyek közül a nappali különösen világos és barátságos, ideális a családi összejövetelekhez. A 13,5 négyzetméteres terasz pedig tökéletes helyszín a reggeli kávé elfogyasztásához vagy a nyári estéken történő pihenéshez. A szerelőaknával ellátott, fűthető garázsban egy autó kényelmesen elfér, valamint a ház előtt, de az udvarban is meg lehet állni, így a parkolás soha nem jelent problémát. A környék adottságai is figyelemre méltóak. A környék biztonságos és csendes, ideális választás családok számára. Elhelyezkedésének köszönhetően a közlekedés kitűnő. Az utóbbi hét évben cserélve lett a teljes fűtés gépészet, a teljes villamos hálózat, az emeleti, és földszinti ablakok valamint a garázskapu elektromosra cseréje is megtörtént.2022-ben a padlást és a garázs tetejét fújt habbal szigetelték. A gáz cirkófűtés, és a 4db klímaberendezés garantálja a kellemes hőmérsékletet az év minden szakaszában. Bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, kérem, bizalommal keressen.

Eladó egy kedves kis otthon Pesterzsébet szívében!


Ha egy szerethető, praktikus, házat keresel a XX. kerület központjában, akkor megtaláltad!

Ez a 55 m²-es, téglaépítésű, önálló családi ház minden igényt kielégít: 2 külön nyíló szoba, világos nappali amerikai konyhával, modern fürdő, kellemes előtér, 15 m²-es terasz, ahol jólesik a reggeli kávé .



Az elmúlt években a ház teljes felújításon esett át:

Új villanyhálózat és vízvezetékek

Kondenzációs kazán

Új, redőnyös és szúnyoghálós nyílászárók

Modern konyhabútor és fürdőszoba

Betongerendás födém így a tetőtér beépíthető, tehát a ház bővíthető!


És ez még nem minden! A telken található egy külön bejáratú, 30 m²-es kis lakás is, saját gáz- és villanyórával, ami tökéletes lehet vendégeknek, nagyszülőknek, kiadásra vagy akár irodának.

Plusz egy különálló tároló is rendelkezésre áll, így a pakolással sem lesz gond.


A környék pedig szuper: minden, ami a mindennapokhoz kell boltok, iskola, óvoda, piac, kórház, tömegközlekedés pár perc sétára elérhető.


Ez a barátságos, jól élhető otthon már csak egy dolgot keres: új lakóit!

Gyere, nézd meg, beleszeretsz!

Állok szíves rendelkezésedre- ingatlanok eladásának és vételének teljes körű ügyintézésével, ingyenes tanácsadással, értékbecsléssel, megbízható ügyvédi háttér biztosításával, hitel közvetítéssel garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban.


Amennyiben felkeltettem érdeklődésed és szívesen megtekintenéd az ingatlant, akkor keress bizalommal.

Pesterzsébet-Szabótelepen egy 67 nm-es, gyönyörűen felújított, rendkívül felszerelt, 1. emeleti 1+3 szobás lakás, mélygarázzsal, lekeríthető kertrésszel, tárolóval, központi fűtéssel, klímával, nagy ablakokkal, terasszal, elektromos redőnnyel, 4 lakásos téglaépítésű házból, kiváló tömegközlekedési és bevásárlási lehetőségekkel ELADÓ!

Az ingatlanba való bejutást egy több ponton záródó biztonsági ajtó teszi lehetővé, a lakás elosztása pedig kiváló, áll egy előszobából beépített szekrénnyel, kádas fürdő+WC-ből, méretes amerikai konyha+nappaliból és teraszból, továbbá a lakáshoz tartozik egy 15 nm-es távolról nyitható mélygarázs, egy kb. 10 nm méretű tároló, valamint egy 62 nm-es lekeríthető kertrész is. A fűtésről a pincében elhelyezett gázkazán gondoskodik, a nappaliban pedig egy hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll, a meleg víz ellátást villanybojler biztosítja. A műanyag, többrétegű ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, a teraszajtóra pedig elektromos redőny került. A fürdőben és a konyhában a szellőzés elszívóval biztosított.

A lakásban az elmúlt 6 évben számos felújítást elvégeztek, többek között részlegesen felújították a villanyhálózatot, új beltéri ajtók, burkolatok és nyílászárók, szaniterek, beltéri ajtók, biztonsági bejárati ajtó kapott helyet.

A ház egy 2. emeletes, téglaépítésű, 4 lakásos épület, ahol a lakók jól összeszoktak, mindenki kijön a másikkal és segítik egymást. A lakás nagyon elszigetelt és csendes. A mélygarás az előkertből közelíthető meg, de egy külön kapun keresztül akár a hátsó kertbe is lehetséges az autóbeállás.

Az ingatlan külön mérőórákkal felszerelt, közös költség nincsen, hitel nem akadály! További kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

Csepel, Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő kerülete, rengeteg zöld területtel és kiváló közösségi szolgáltatásokkal. A Királyerdő különleges hangulata és a környék nyugodt életstílusa tökéletes választást jelenthet minden korosztály számára. Az ingatlan közelében található boltok, egészségügyi központ és a jó közlekedési lehetőségek még vonzóbbá teszik ezt a lokációt. Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget, hogy ebben a nyugodt és barátságos közösségben lelje meg új otthonát!

A lokáció is tökéletes: boltok, és egy szakképzett személyzetet kínáló egészségügyi központ a közelben, így a mindennapi élet praktikus és kényelmes lehet. Az ingatlant különösen azoknak ajánlom, akik szeretik a városi életet, de nem akarnak lemondani a csendes és nyugodt otthon meghittségéről.

Az ingatlan minden közművel rendelkezik, így az új tulajdonosnak csupán a birtokba vétel örömével kell foglalkoznia. A szabad parkolást az utcán biztosított, elkerülve így a városi élet egyik nagy stresszfaktorát. A csendes, polgári szomszédság garantálja, hogy otthona nyugalomban és harmóniában töltődhessen fel a nap végén.

Eladásra kínálom Csepel kedvelt részén, a Királyerdőben található, 33 nm-es (valóságban 39 nm), udvari nézetű házrészt. Ez az egyedi ingatlan egy tégla szerkezetű, 6 lakásos udvar részeként található, ígéretes otthonná varázsolva az új tulajdonos számára. Az 1,5 szobás, dupla fürdőszobás kialakítás minden igényt kielégít, míg a saját telekrész garantálja a privát tér élményét.

Eladó gyönyörűen felújított, elegáns lakás Budapest belvárosában – VI. kerület,

Eladásra kínálunk a VI. kerületben, a közkedvelt Vörösmarty utcában egy 50 m²-es, 2 szobás, teljes körűen és igényesen felújított lakást. A lakás jellemzői: 50 m² alapterület DK tájolás Gyönyörű, elegáns belső terek Modern gáz cirkó fűtés Klíma Azonnal költözhető állapot Étkezős nappali + hálószoba Konyha, Kádas fürdőszoba, Külön wc, Háztartási helység, +mosókonyha A felújítás során a legapróbb részletekre is odafigyeltek, így a lakás minden eleme a minőséget és az eleganciát tükrözi. A világos, tágas terek kellemes otthont nyújtanak akár pároknak, akár egyedülállóknak, de befektetésként is kiváló választás. A képek magukért beszélnek. A lokáció kiváló: Budapest belvárosának pezsgése, éttermek, kávézók, üzletek, metró és villamos mind néhány perc sétára elérhetők. Az ár a teljes bútorozást és a képeken látható minden kiegészítőt tartalmazza. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, ha egy stílusos, azonnal költözhető otthont keres a város közepén!

4 SZOBÁS LAKÁS GAZDAGRÉTEN!

Eladó 4 szobás, felújított panel lakás Gazdagréten – 11. kerület, kiváló közlekedés és lokáció! Eladásra kínálunk a XI. kerület kedvelt részén, Gazdagréten egy 4. emeleti, nettó 68 m²-es, 4 szobás, délkeleti tájolású panel lakást, amelyhez egy 4 m²-es erkély is tartozik – ideális választás családoknak vagy befektetőknek egyaránt! Amerikai konyhás nappali, + 3 háló Fürdőszoba, külön WC, LIFT ÉS ERKÉLY! A lakás 9 éve teljes körű felújításon esett át: Teljes villanyvezeték- és vízcsőcsere Műanyag nyílászárók szúnyoghálóval Esztétikus és modern belső kialakítás Távfűtéses, egyedi méréssel, így a fűtés megbízható és kiegyensúlyozott Légkondicionáló gondoskodik a hűtésről. Egyedileg tervezett gyönyörű konyhabútor. A lakás elrendezése praktikus, a négy szoba sokoldalúan használható: ideális gyerekszobának, dolgozónak vagy akár vendégszobának is. Nagycsaládosoknak kiváló! A környék csendes, zöldövezeti, ugyanakkor rendkívül jó közlekedéssel rendelkezik: a közelben található több buszmegálló, (8E, 108E, 139, 153, 154,) több üzlet, iskola, óvoda és játszótér is könnyen elérhető. Ez a lakás egy kiváló lehetőség, ha olyan otthont keresel, amely jó állapotú, tisztasági festéssel költözhető, és hosszú távon értékálló befektetés!

Pesterzsébet népszerű társasházában egy földszinti 55 nm-es 2+1 szobás felújított lakás cirkőfűtéssel, klímával, fedett terasszal, kis kerttel, három tárolóval, garázzsal, fedett és nyitott autóbeállóval ELADÓ!

Az ingatlan egy kétszintes épület földszintjén helyezkedik el, az elosztása pedig kiváló, áll 2+1 szobából, konyhából, fürdő+WC-ből valamint gardróbból, közvetlen kapcsolattal a 16 nm-es privát kerthez 11 nm-es fedett teraszhoz és két darab,1.5 és 1.5 nm méretű tárolóhoz. A lakáshoz továbbá tartozik egy 4 nm-es tároló, egy 19 nm-es zárható garázs szerelőaknával, egy 17 nm-es fedett beálló és nyitott parkolóhelyek. A fűtésről és meleg víz ellátásról egy új, vezeték nélkülki termosztáttal szabályozható Ariston kombi gázcirkó gondoskodik, hűteni klímával lehet. A többrétegű, műanyag ablakok szűnyoghálóval és redőnnyel ellátottak, a bejárati ajtó egy több ponton záródó biztonsági ajtó.

A lakás két éve egy nagyobb felújításon esett át, többek között felújították a villanyhálózatot, új kazánt, klímát szereltek be, a bejárati ajtót és beltéri ajtókat lecserélték, új melegburkolatok lettek lehelyezve és a teraszt is újraburkolták.

A házra nem lehet panasz, a közös képviselet nagyon jó, a háznak megtakarítása is van aminek egy részét be is fektették. Sorra végzik el a szükséges felújításokat,tavaly ősszel megkezdődött a tetőszerkezetek felújítása, idén pedig a járdák felújításának láttak neki és nemrég állt szolgálatba a ház közös területeiért felelős gondnok. A közös költség 28.500 forint havonta. A ház hatalmas kertje egy távolról vezérelhető kapun érhető el, a kertben alkonyatérzékelős világítás, kamerarendszer működik.

Az ingatlanban a közművek egyedi mérővel ellátottak, éjszakai vezérelt áram is elérhető. Hitel nem akadály! További kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

ELADÓ SORHÁZI LAKÁS SAJÁT KERTRÉSSZEL!A lakás téglából épült, redőnnyel ellátott fa nyílászárókkal rendelkezik, hasznos alapterülete 40 m2. 
Helyiségeket tekintve kialakításra került egy hálószoba, egy konyha étkezővel és egy fürdő WC-vel.
Fűtése cserépkályhával és elektromos panellel megoldott, de a lakás 1-2 klímával kifűthető!
A melegvizet villanybojler adja.
Mindegyik lakás egyedi, saját közműórával rendelkezik.A lakrészhez tartozik egy körbekerített, elzárt 100 m2-es saját telekrész is, egy kb. 5m2-es kerti tárolóval.Az ingatlan per, teher és igénymentes, akár azonnal birtokbavehető!Ha felkeltettem érdeklődését és szeretné megnézni ezt, vagy több hasonló ingatant, NE TÉTOVÁZZON, HÍVJON AZONNAL!
Széles kínálatunkban biztosan megtaláljuk az Önnek megfelelő Otthont!
Hétvégén is várom hívását!

Befektetők figyelem!

Budapest 20. kerületének csendes mellékutcájában, eladó egy 34 nm házrész, 7 lakásos rendezett társasházban.

Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, azonnal birtokba vehető.

A felújítandó házrésznek egy tulajdonosa van.

Fontos információ:

-    villanyóra nincs

-    gáz nincs

-    csatorna van,

-    vízóra van, de nincs hitelesítve

Az ingatlanhoz saját tároló tartozik.

Közös költség nincs.

A lakóközösség rendezett, a közös kert igényes.

Autóbeállási lehetőség a ház előtt, ingyenes.

A tömegközlekedés kiváló, az 52-es villamossal a Határ úti metró 20 perc alatt elérhető, a Boráros tér 15 perc alatt elérhető.

Csak készpénzes vevők jelentkezését várom a hét minden napján.

ELADÓ a 21. kerületben, Csepel Királyerdő részén, a Hollandi úton, a Csepeli strandfürdőnél, 595 nm telekrésszel,  egy 162 nm-es, 2 szintes, kétgenerációs,  5 szobás, klímás, duplagarázsos ikerház fél.
Csepelen a Hollandi úton, 100 méterre a Csepeli strandfürdőtől található ez az ikerház fél, ami az 1970-es években épült,  melynek a 2000-es évek elején, korszerűsítése és felújítása során alakították ki a jelenlegi elrendezését. Akár kétgenerációsként is használható, külön bejárattal rendelkezik mindkét szint illetve 2 utca felől is megközelíthető az épület, így teljesen szeparálható a bejárás. 
Az emeleti lakrész kandallós nappali plusz 2 normál méretű szobával és gardrób helyiséggel, konyhával, fürdőszobával és egy körbeüvegezett étkező-előtérrel került kialakításra. Ezen a szinten 2 beltéri klíma is beépítésre került.
Az alsó szinten, amely a Hollandi út felől földszinti lakrész önálló bejárattal, 2 nagyméretű szoba, egy háztartási és/vagy fürdőszoba, zuhanyzós mellékhelyiség, kazánház, előszoba és közlekedő résszel, beépített bútorral került kialakításra.
A fűtését gáz kazán biztosítja, a tetőre szerelt napkollektorral a meleg víz ellátását segíti, melyhez nagyméretű víztartály kapcsolódik.
Tömegközlekedéssel, a 152-es, 71-es és a 148-as autóbusszal lehet Csepel központjába jutni, onnan további járatokkal a város bármely pontja elérhető.
100 méterre található a Csepeli strandfürdő bejárata, ahol kényelmesen lehet pihenni, sportolni, regenerálódni. A kis Duna partján kellemes sétával is eltölthető a szabadidő.
Ajánlom családosoknak vagy összeköltözőknek ezt a jól kihasználható ingatlant.
Kérdés esetén keressen bizalommal!