XIII. kerület - Viza utca ingatlanjai

XIII. Béke tér közelében , új építésű társasházi környezetben eladó egy 47 nm-es üzlethelyiség. Az ingatlan egy 2021-ben épült társasház földszintjén helyezkedik el, szépségszalonnak kialakítva, recepcióval, 2 kezelővel, zuhanyzóhelyiséggel. Igényes burkolatok, tapéták, beépített bútorok, Gépkocsibeállók, tárolók vásárolhatók!

XIII. kerületben Újlipótváros szívében, a népszerű Kleopátra házban kínálunk eladásra egy napfényes, 8. emeleti, 42 nm-es, 2 szobás, DNY-i fekvésű, erkélyes lakást, Az amerikai konyhás- nappali elrendezés tökéletesen illeszkedik a mai életstílushoz. Az ingatlan jó állapotú, de esztétikailag felújítandó. Az újépítésű környezet, a csendes belső kert és a rendezett ház mind hozzájárulnak a harmonikus mindennapokhoz. Az erkélyről belső kertre és a Budai-hegyekre látunk rá. A társasház 2003-ban épült. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: Lehel téri piac, Aldi, Lidl és Spar pár percen belül elérhető, a Szent István park pedig mindössze néhány perc sétára található. A közlekedés is ideális: 15 busz, 75 és 75A , 76 trolibusz gyors kapcsolatot biztosít a belváros felé. Kiváló választás első közös lakásnak vagy hosszú távú otthonnak, kompromisszumok nélkül.

XIII. kerületben, a Kassák Lajos utcában eladó egy 32 m²-es, teljes körűen felújított garzonlakás.

Az ingatlan 2022-ben neves dizájner tervei alapján esett át teljes műszaki és esztétikai felújításon. Az első emeleten található, egyemeletes társasházban, parkosított, zöld belső udvarral rendelkező környezetben. A lakás a Honvéd Uszoda kertjére néz, csendes és világos.

A lakás hűtőfűtő klímával és elektromos fűtéssel rendelkezik, a konyha és a fürdőszoba teljesen új kialakítású. A lakáshoz saját, zárható tároló tartozik. Belső udvari parkoló bérelhető, havi 7 000 Ft díj ellenében. A közös költség alacsony, mindössze 14 500 Ft havonta.

A környék ellátottsága és közlekedése kiváló: az M3-as metró gyalog 6 perc alatt elérhető, a Lehel Csarnok 10 perc sétára található, a 75-ös és 79-es trolibuszok a közelben közlekednek. A belváros gyorsan megközelíthető, a Városliget, az Állatkert és a Westend City Center pár perc alatt elérhető.

A lakás ideális választás saját célra vagy befektetésnek, azonnal költözhető állapotban.

Kiadó erkélyes lakás Németvölgyben csendes helyen. Kiadó egy 62 nm-es két szoba hallos lakás a Kék golyó utcában. A társasház rendezett jó állapotú, zárt lépcsőházas, liftes. Első emeleti utcai fekvésű világos lakás, hangulatos erkéllyel. Elosztása: Előszobából nyílik a konyha+ étkező, fürdőszoba, külön w.c. gardróbszoba. Szobák külön bejáratúak, minden helyiség ablakos. Nappaliból kijárat az erkélyre. Nyílászárók műanyagra cserélve, redőnnyel felszerelve. Biztonsági ajtó Bútorozva, gépesítve bérbe vehető. Minimum egy évre, két havi kaució, egy havi bérleti díj. Szerződéskötés közjegyző előtt. Kutya, macska nem hozható. Nem dohányzó bérlőt keresünk. Elsősorban pároknak ajánlom. Személyes megtekintésért várom hívását.

Eladó 3 szobás lakás Óbudán, kiváló közlekedéssel

Belső-Óbudán, a Flórián tér közelében eladó egy 61 m²-es, 3 szobás, tehermentes lakás. Lakás: - amerikai konyhás nappali - 2 külön nyíló hálószoba - kádas fürdőszoba + külön WC - klímával felszerelt - asztalos által tervezett konyhabútor - a közös pincében egy pincei szekrény tartozik hozzá Felújítások: - 2018: villamoshálózat, burkolatok - 2021: fürdőszoba, WC, nyílászárók, bejárati ajtó Ház: - csúsztatottzsalus építésű, 4 szintes társasház - magasföldszinti elhelyezkedés - rendezett ház, megtakarítással - közös költség: 9.000 Ft / hó Környék és közlekedés: - 9-es busz, 1-es villamos, 17-19-41 villamosok pár perc sétára - boltok, játszótér, bölcsőde, óvoda, iskola a közelben Fenntartási költségek (átlag) - Főtáv: 14.500 Ft / hó - Víz/csatorna: 11.760 Ft / hó - Villany: 7.835 Ft / hó - Gáz: 4.225 Ft / 3 havonta Ideális választás családoknak és befektetőknek is.

Kiadó lakás a WestEnd City közelében! A lakásban található két tágas szoba, melyek világosak és barátságosak, lehetőséget biztosítanak a személyre szabott berendezésre. A fürdőszoba modern kialakítású, a lakás állapota pedig kiváló, így azonnal költözhető. A fűtés távfűtéses, egyedi mérés nélkül, ami a téli hónapokban is kellemes hőmérsékletet biztosít. A lakás elhelyezkedése rendkívül kedvező, hiszen Újlpótváros egy csendes, de egyben pezsgő városrész, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A közelben található boltok, éttermek és kávézók széles választéka garantálja, hogy mindig megtalálja a kedvére való helyet. A közlekedési lehetőségek is kiválóak, hiszen a környéken több busz- és villamosmegálló található, amelyek gyors és kényelmes hozzáférést biztosítanak Budapest belvárosához. Az M3-as metróvonal is könnyen elérhető, így a város többi részéhez való csatlakozás sem jelenthet problémát.

XIII. kerület frekventált részén, közel az Árpád-hídhoz eladó egy 2019-ben átadott társasház -1. szintjén kialakított, 108 m2 alapterületű bemutatóterem. Az ingatlan 2 nagyobb helységből, egy irodából és egy mosdóból áll. A fényt a természetes hatású mennyezeti LED panel biztosítja, amellyel a fényrőt és a megvilágítás melegségét is szabályozhatja. A levegőutánpótlásról a folyamatosan működő légcserélőberendezés gondoskodik. Az ingatlan ideális bemutatóteremnek, webáruháznak, edzőterem, fotó-, vagy hangstúdió kialakításához, illetve bármihez, ahol a csend és a nyugalom fontos szempont. A hirdetésben szereplő ár nettó ár, az ÁFA-t nem tartalmazza. Megtekintéshez kérem keressen telefonon.

Az ingatlan 45 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, amely ideális lehetőséget kínál különböző üzleti tevékenységek számára. Az ingatlan átlagos állapotú, így lehetőséget biztosít arra, hogy saját elképzelései szerint alakítsa ki a belső teret, legyen szó akár irodáról, szolgáltató egységről vagy kereskedelmi helyiségről. Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül előnyös, hiszen Lőportárdűlő egy dinamikusan fejlődő városrész, amely könnyű megközelíthetőséget biztosít. A közlekedési lehetőségek kiemelkedőek: az ingatlan közelében található busz- és villamosmegállók, amelyek gyors kapcsolatot biztosítanak Budapest belvárosával és más kerületekkel. Az autóval közlekedők számára a közeli főutak és autópályák könnyen elérhetők, így az ingatlan kiválóan megközelíthető az üzleti partnerek és ügyfelek számára is. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen, akár hétvégén is!

Építési telek Angyalföldön!

A figyelmes befektetők figyelmébe ajánljuk ezt a kivételes lehetőséget, amely nem csupán egy telek, hanem egy igazi gyöngyszem Budapest 13. kerületében, Angyalföld szívében. A 1003 négyzetméteres telek lakóövezeti besorolással rendelkezik, ami tökéletes akár 25b lakásos társasház kialakítására is. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, ami különösen vonzó lehet a gyorsan dönteni tudó befektetők számára. A közeli busz- és villamosmegállók mindössze pár perc sétára találhatóak, így a napi ingázás nem jelenthet problémát. A telek környezetében számos park és zöld terület található, ami lehetőséget ad a kikapcsolódásra és a szabadidő eltöltésére is. A csendes környék és a felkapott lokáció együttesen garantálja, hogy az itt élők nyugodt, de mégis pezsgő életet élhetnek. A bővítési lehetőség, amely a telek adottságaiból adódik, további értéket képvisel, hiszen a jövőbeli fejlesztések során a befektetők számára még vonzóbbá válhat az ingatlan. Ez a telek nem csupán egy újabb ingatlan a piacon, hanem egy remek lehetőség, amely hosszú távú értéknövekedést ígér. A telekre 23 lakásos társasház engedélyeztetése van folyamatban. Ln–2/C övezet beép: 50 % pince: 65 % szintterület: 2,25 pince: 2,0 zöld 25 %

Igényes esztétikai szalon szuper helyen

XIII., frekventált részén, újépítésű lakóparkban, közel a Göncz Árpád metrómegállóhoz földszinti üzlethelyiség eladó! Az helyiség 99 nm alapterületen 4 külön bejáratú helyiséggel (mindegyikhez zuhanyzó tartozik) és tágas recepcióval rendelkezik. A jelenlegi tulajdonos a legnagyobb igényességgel és jó ízléssel alakította ki a tereket, Ideális szépségszalonnak, orvosi rendelőnek, bemutatóteremnek. Gépkocsibeállók és tárolók vásárolhatóak.