III. kerület - Pünkösdfürdő ingatlanjai

Felújított, világos panel lakás eladó Kaszásdűlőn, panorámával a Budai-hegyekre!

III. kerület kedvelt részén, a Huszti úti körforgalomtól 100 méterre, a Lidl és Aldi közelében, panelprogramos, szigetelt, karbantartott, 2 liftes, kulturált társasházban, 6. emeleti, praktikus elosztású, nappali + 2 hálószobás, világos, gyorsan költözhető, tehermentes lakás eladó.

Teljes körű műszaki felújítás történt már, ami magába foglalja az összes vezeték és radiátorok cseréjét, új burkolatokat az összes helyiségben. (2 éve)Az ablakok műanyagok, hőszigetelt üvegezéssel, redőnyökkel felszerelve.
Beépített loggia van, ami jelenleg egy étkező, a nappalihoz kapcsolva. Két hálószoba van, mindkettőben kényelmesen elfér egy franciaágy. Világos, ablakos konyhája van, szép nagy ablakkal. Budai hegyekre néző panoráma a szobákból. A radiátorok egyedi hőmennyiségmérőkkel felszerelve, így alacsony a rezsi.

A környék előnyei:
Kiváló közlekedés: pár perc a HÉV, a Szentendrei út és a Bogdáni úti buszvégállomás miatt közelben vannak a buszok, így gyors a bejutás a belvárosba.
Bevásárlási lehetőségek karnyújtásnyira: Lidl, Aldi, piac, gyógyszertár, Spar, kisebb-nagyobb üzletek.

Családbarát környezet: több iskola, óvoda, játszótér a közvetlen közelben. Kaszásdűlő zöld felületei, parkjai kellemes kikapcsolódást nyújtanak.

Kifejezetten ajánlom családoknak, fiatal összeköltözőknek, akik világos, jó elosztású otthont keresnek remek lokációval. Illetve befektetőknek, akik könnyen kiadható, azonnal költözhető lakást szeretnének

Ne maradjon le róla!
Felújított, világos, panorámás, 1+2-es, felújított lakás, ritka lehetőség, gyorsan elkelhet!
Hívjon bizalommal, egyeztessünk időpontot megtekintésre! 

Nappali + 3 szobás lakás eladó Angyalföldön nagy terasszal, tárolóval és garázzsal – lakás a zöldben, mégis a városban

Kényelem és zöldövezeti nyugalom találkozik ebben a XIII. kerületi, Rozsnyay utcai otthonban. A 61 m²-es, amerikai konyhás nappalival és három hálószobával rendelkező lakás a családbarát elosztása és a tágas kültéri terei miatt egyaránt különleges. A LAKÁS JELLEMZŐI - nettó 61, bruttó 77 m²alapterület - amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba - 25 m² nagy terasz, további két erkély - 7 m² tároló a teraszról nyílva - kádas fürdőszoba WC-vel - vendég WC kézmosóval - házközponti fűtés egyedi méréssel - légkondicionáló, redőny, szúnyogháló - gépesített konyha, szigetes konyhabútor - beépített szekrények, gardróbok - riasztó és biztonságos lakóparki környezet - teljes bútorzat gépekkel együtt további 1 millió Ft A HÁZ ÉS KÖRNYEZET - 2013-ban épült, liftes társasház - rendezett és biztonságos, kamerarendszerrel felszerelt KÖRNYÉK ÉS LOKÁCIÓ - a társasház közvetlen szomszédságában található a Rákos-patak sétánya futópályával, kerékpárúttal, sport- és játszóterekkel, kutyafuttatóval - a Vasas sporttelep néhány lépésre elérhető - bevásárlási lehetőségek (Duna Plaza, LIDL, ALDI, Tesco, CBA) pár perc távolságra. A közlekedés kiváló, M3-as metrómegálló és több buszjárat gyorsan elérhető PARKOLÁS - a lakáshoz tartozik egy mélygarázs beállóhely, amely kötelezően megvásárolandó 6,5 millió forintért - könnyen parkolható, biztonságos helyet kínál az autójának EZ AZ OTTHON IDEÁLI VÁLASZTÁS: - családoknak, akik értékelik a több hálószobás elosztást, - sportos, aktív életmódot kedvelőknek, - kutyásoknak és természetkedvelőknek, akik közvetlenül a zöldövezet mellett szeretnének élni. A lakás azonnal költözhető, igényes kialakításának és tágas teraszainak köszönhetően igazán különleges otthont kínál a XIII. kerület egyik legjobb részén. Várom hívását a hét bármely napján!

Grand Urban Living at Astoria, in a Ybl Miklós-Designed Historic Building

The apartment is located in the renowned Unger House, one of the most iconic buildings in Budapest’s city center: a romantic-style, passageway building featuring two facades and a charming inner courtyard, making it a true architectural gem. Key Features Bright, spacious main rooms with southwest orientation Windows overlooking a quiet side street and the inner courtyard Wooden window frames with double-glass thermal insulation High ceilings – gallery installation possible Entrance from the inner courtyard – complete peace, away from the noise of Múzeum körút Modern condensing boiler (heating and hot water) Air-conditioned main rooms Building Highlights Built in 1852, designed by Ybl Miklós, protected as a historic monument Cobblestone-paved, charming inner courtyard – accessible from two directions (Múzeum körút and Magyar utca) The building is set for a comprehensive renovation (roof, facade, stairwell, utilities), promising significant value growth by 2030 Usability Ideal both as a residence and as an investment Current tenant is willing to stay → immediate, stable rental income opportunity Location In the heart of the city center, at the iconic Astoria junction Within walking distance of universities, museums, and restaurants Excellent transport connections: M2 and M3 metro lines, trams, buses – all reachable within minutes Who This Property Is For Perfect for those who enjoy the vibrancy of city life yet seek a quiet, charming home, and value a patinated, grand urban environment. The Unger House is a rare find, offering not only an apartment but a piece of history – while also being an excellent investment opportunity, thanks to its prime location and expected long-term value growth. If this property has sparked your interest, feel free to contact me! If I am unavailable to take your call, I will return it later.

Apartment for rent in the BudaPart Residential Park – modern, furnished, comfortable home near Kopaszi Dam.

For rent: a 33 m², youthful, bright, and fully furnished one-room apartment in the popular BudaPart Residential Park, located right next to the Kopaszi Dam. This apartment is an ideal choice for those who appreciate modern urban comfort while adhering to practical and quality design. About the apartment: - 33 m² in size, one room - Tastefully furnished, ready to move in - Furnished and well-equipped, modern kitchen - Spacious, bright space with air conditioning and electric blinds - Private terrace overlooking a beautifully maintained garden, offering fresh air and relaxation opportunities About the area: BudaPart Residential Park is located in close proximity to the Kopaszi Dam, in one of Budapest's most attractive and dynamically developing areas. The neighborhood has a calm, organized, and green atmosphere, while the city center is quickly accessible. Everything needed for daily comfort is nearby: promenades, restaurants, cafés, gyms, and other services. Transportation is excellent: The area provides easy access to important points in the city, whether by public transport or by car. It is an ideal choice for those who want to enjoy both urban life and the closeness of nature. Advantages of the apartment: - Newly built, modern condominium with quality services -Youthful, bright interior with carefully selected furniture - Ready to move in, no additional investment needed - Excellent location near the Kopaszi Dam and the city center Rent: 265,000 HUF/month Deposit: 2 months' rent A garage can also be rented if needed. Keeping pets requires prior discussion! This apartment is a perfect choice for singles or young couples looking for a stylish, practical, and livable home in one of Budapest's most sought-after districts. If you are interested, please feel free to contact me to arrange a viewing.

Apartment for rent in Green Court Residence – modern, furnished home with a balcony in the heart of the 13th district.

For rent is a 30 m², youthful, bright, and fully furnished, equipped studio apartment in the popular Green Court Residence, located in the Lőportáldűlő neighborhood of the 13th district. The apartment is an ideal choice for those who love modern urban comfort while valuing practical and quality design. About the apartment: - 30 m² floor area, one room - Tastefully furnished, ready to move in - Fully equipped kitchen - Spacious, bright space with modern furniture - Private balcony offering a pleasant relaxation opportunity About the neighborhood: The Green Court Residence is situated in one of the most favored areas of the 13th district. Due to its excellent location, Lőportáldűlő provides quick access to the city center, while the area remains calm, orderly, and safe. Nearby, you can find everything that makes daily life comfortable: shopping options, cafes, restaurants, gyms, and various services. Transportation is excellent: Lehel Square, the M3 metro, and several bus and tram lines are just a few minutes' walk away, making any part of the city easily accessible. The nearby office buildings and business centers also make it ideal for those working in the vicinity. Advantages of the apartment: - Newly built, high-quality condominium with modern amenities. - Youthful, bright interior with carefully selected furniture. - Ready to move in, no additional investment required. - Private balcony, which adds significant value to the central location. - Excellent location, great transportation, and many nearby services. Rent: 265,000 HUF/month Deposit: An amount equivalent to two months' rent is required This apartment is a perfect choice for singles or young couples looking for a stylish, practical, and long-term livable home in one of Budapest's most dynamically developing neighborhoods. If you are interested, please feel free to contact me to arrange a viewing.

ELADÓ EGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉG A BÉCSI ÚTON, III. KERÜLETBEN!

Befektetők és vállalkozók FIGYELEM! Most egy KIVÁLÓ LOKÁCIÓVAL, UTCÁFRONTI elhelyezkedéssel bíró ingatlan, saját kertrésszel került piacra a BÉCSI ÚT legfrekventáltabb részén, a Symbol mellett. Ez az ingatlan igazi ritkaság CSAK A KÉPZELET SZAB HATÁRT, hogy mi mindenre lehet hasznosítani!

Az ingatlan TULAJDONLAP SZERINT KIVETT LAKÓHÁZ ÉS UDVAR, hitel és teher mentes, SAJÁT KERTTEL rendelkezik, amely kizárólagos használati joggal bír. A kert mérete 144 m². Az épület TÖBB MINT 200 ÉVES, de az elmúlt években több KARBANTARTÁSON és FELÚJÍTÁSON esett át.

A ház TETŐTERE BEÉPÍTHETŐ, és HÁTULRÓL MÉG KÉT SZINT RÁÉPÍTHETŐ, így akár több különálló lakás vagy üzlethelyiség is létrehozható. Van ahol 4 M BELMAGASSÁG és GALÉRIA is kialakítható, az utcafronton 370 CM MAGAS lehet a belmagasság. Az ingatlan MINDEN FALA ALAKÍTHATÓ, csak egy fő fal található benne, így a belső tér teljesen szabadon formálható az igények szerint.

Pillanatnyilag KÉT UTCÁFRONTI ( jelenleg üzenem kívüli) ÜZLETHELYISÉG és egy 86 M²-ES LAKRÉSZ található benne, amely raktárnak, műhelynek, irodáknak, szalonnak vagy akár szobáknak is átalakítható. Az épülethez tartozik egy 60 M²-ES PINCE, amely akár MÉLYGARÁZSKÉNT is hasznosítható.

Az ÖSSZES KÖZMŰ VADONATÚJ, 3 éve teljes vezetékcsere történt (villany, víz, gáz), új gerincet húztak, rézvezetékekkel. A villanyvezeték az épület elején kb 10 éves, a vízvezeték 3-4 éves, a fürdőben 4 éves villanybojler működik. 2 RÉTEGŰ FA NYÍLÁSZÁRÓK vannak beépítve.

3 villanyóra van (2×16 A, 1×26 A 12 lakásos házat is képes ellátni), 1 gázóra, saját vízóra, fogyasztás alapján fizetés.

Az épület kb.100 M² ALAPTERÜLETŰ, DUPLA TETŐVEL és PINCE-szinttel. Kívül 910 méter széles és 20 méter hosszú. Az építkezésnél az UTCAI VILLAMOSFORGALMAT NEM LEHET AKADÁLYOZNI. Parkolási lehetőség van: bejelentett lakcímmel évi 5000 Ft-ért egy autóval parkolhat.

Az utcafronti tervekből LÁTVÁNYTERVEKET IS CSATOLUNK, hogy lássa, milyen óriási lehetőségek rejlenek az ingatlanban. LAKÓINGATLANKÉNT van feltüntetve, így akár a 3%-OS OTTHONTEREMTÉSI HITEL is igénybe vehető rá (149 millió Ft-ért, azaz 150 MILLIÓ ALATT).

Ez az ingatlan ABSZOLÚT EGYEDI LEHETŐSÉG, hiszen a BÉCSI ÚTON ILYEN ÁRON NEM TALÁL hasonlót. A KIVÁLÓ ADOTTSÁGOK miatt a felhasználási lehetőségek szinte végtelenek: LAKÓINGATLAN, ÜZLETHELYISÉG, vagy akár A KETTŐ EGYBEN.

Ne maradjon le erről az ajánlatról! BEFEKTETŐK FIGYELEM KIVÁLÓ LEHETŐSÉG!!
KERESSEN BIZALOMMAL LE NE MARADJON!
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
UNIQUE OPPORTUNITY FOR SALE ON BÉCSI ÚT, IN THE 3RD DISTRICT!

ATTENTION Investors and entrepreneurs! Now a property with an EXCELLENT LOCATION, STREET FRONT location, with its own garden area has been put on the market in the most frequented part of BÉCSI ÚT, next to Symbol. This property is a real rarity ONLY YOUR IMAGINATION IS THE LIMIT to what it can be used for!

The property is a RESIDENTIAL HOUSE AND YARD, free of loans and encumbrances, with its OWN GARDEN, which has exclusive use rights. The of the garden is 144 m². The building is MORE THAN 200 YEARS OLD, but has undergone several MAINTENANCE and RENOVATION in recent years.

THE ROOF SPACE OF THE HOUSE CAN BE BUILT IN, AND TWO MORE LEVELS CAN BE BUILT ON FROM THE BACK, so even several separate apartments or business premises can be created. There are places where 4 M INTERNAL HEIGHT and a GALLERY can be created, the interior height can be 370 CM HIGH on the street front. ALL WALLS OF THE PROPERTY CAN BE CONSTRUCTED, there is only one main wall, so the interior space can be completely freely shaped according to needs.

Currently, there are TWO STREET FRONT BUSINESS PREMISES (currently out of order) and an 86 M² APARTMENT, which can be converted into a warehouse, workshop, offices, salon or even rooms. The building also has a 60 M² CELLAR, which can also be used as a DEEP GARAGE.

ALL PUBLIC SERVICES ARE BRAND NEW, 3 years ago there was a complete replacement of the wiring (electricity, water, gas), a new backbone was laid, with copper wires. The electrical wiring is approx. 10 years old, the plumbing is 34 years old, the bathroom has a 4-year-old electric boiler. 2-LAYER WOODEN DOOR LOCKS are installed.

There are 3 electric meters (2×16 A, 1×26 A can supply a 12-apartment house), 1 gas meter, own water meter, payment based on consumption.

The building has an area of approx. 100 M², with a DOUBLE ROOF and a CELLAR level. Outside it is 910 meters wide and 20 meters long. STREET TRAFFIC CANNOT BE OBSTRUCTED during construction. There is a parking option: one car can park for free for 5000 HUF per year.

WE ALSO ATTACH VIEW PLANS from the street front plans so that you can see the huge possibilities the property has. It is listed as a RESIDENTIAL PROPERTY, so you can even take advantage of the 3% HOME CREATION LOAN (for 149 million HUF, i.e. UNDER 150 MILLION).

This property is an ABSOLUTELY UNIQUE OPPORTUNITY, as YOU WILL NOT FIND ANYTHING similar to this on BÉCSI ÚT AT THIS PRICE. Due to the EXCELLENT FEATURES, the usage possibilities are almost endless: RESIDENTIAL PROPERTY, BUSINESS PREMISES, or even BOTH IN ONE.

Don't miss out on this offer! ATTENTION INVESTORS EXCELLENT OPPORTUNITY!!
SEARCH WITH CONFIDENCE DON'T MISS OUT!

Suburban atmosphere, spacious family house in Békásmegyer Ófalu.

For sale is a friendly, two-story family house located in the quiet, suburban area of Ófalu in Budapest's III district. The property offers a total of 115 m² of living space, accompanied by a well-maintained, completely private garden of 358 m². In addition to the garden, there is a cellar and storage available, as well as a 13 m² garage that provides a comfortable and secure place for your car. The interior design of the house is particularly family-friendly: in addition to a spacious living room, there are three bedrooms, two bathrooms, and a separate dressing room or study. This practical layout allows for a comfortable living space for every family member. The building was constructed in 1980 and has been continuously maintained and partially renovated since then, resulting in a stable structure and a home in good condition. Heating is provided by a gas boiler. The property is free of encumbrances and can be occupied immediately. The neighborhood is calm and green, offering a true suburban atmosphere in everyday life, while also being easily accessible by car and public transport. Nearby, you will find a kindergarten, school, medical clinic, and shopping options, ensuring that all essential services for daily life are conveniently available. The city center can be reached within 20–30 minutes. This house is an ideal choice for those who wish to live in a peaceful, nature-close environment but also value the proximity to the city and practical, well-utilized living space. If you are interested in this property, I look forward to your call and encourage you to view it in person!

Estate for Sale in the Outskirts of Dunabogdány – Versatile Opportunities

In the picturesque outskirts of Dunabogdány, within a Natura 2000 protected area, a 27,106 m² estate is for sale, featuring a private pond, its own forest section, and several utility buildings. The property includes 5 separate residential buildings, officially registered as accommodation facilities with a capacity of 24 guests (expandable to 45–50 guests). The additional buildings can serve family or agricultural purposes and can be easily converted if desired. Thanks to its unique features, the estate is suitable for: - multi-generational family living - rural tourism, operating as a guesthouse or event venue - hosting camps or retreats - operating as a premium senior residence - ong-term rentals (the houses can be leased separately, ensuring stable income) - agricultural activities or a self-sufficient lifestyle Outbuildings: brick-built livestock shelters, workshop/garage, smokehouse, deep-freeze house, vaulted cellar. Key parameters: - Plot size: 27,106 m² - Built-up area: 7,177 m² (residential houses, courtyard, utility buildings) - Accommodation capacity: 24 guests (expandable to 50) - Extras: private pond, forest, cellar, livestock shelters, utility buildings Highly recommended for entrepreneurs, investors, and developers, as the estate offers numerous utilization options – either by continuing its current function as a guesthouse/event venue or by pursuing new development directions. Contact me today! If I am unable to take your call, I promise to return it as soon as possible.

Apartment for Sale in the Heart of Downtown, in a Historic Palace Building with City Views

We are pleased to offer for sale a bright, panoramic apartment in need of renovation in one of Budapest’s most beautiful late eclectic palace buildings. The property was built in 1910–1911, designed by architect Sándor Fellner, at the junction of Fehér Hajó Street and Sütő Street. Main features: - 51 m², currently 1 room, easily convertible into 2 rooms - East–west orientation, providing natural light throughout the day - 5th floor, top floor - Street-facing view with panorama reaching as far as Madách Square and the towers of the Dohány Street Synagogue - Requires full renovation - Elevator in the building - Heating: gas boiler (combi) The building has been beautifully renovated inside and out, preserving its historic charm, and awaits its new owner. This apartment is a rare opportunity on the downtown market – an excellent choice both as an investment or as a unique home. I look forward to your call! If I am unable to answer immediately, I promise to return your call as soon as possible.

Spacious Family Home with Large Plot and Garage in Tahitótfalu

For sale in one of the most popular parts of Tahitótfalu, on Visegrádi Street: a bright and spacious family home from its first owner, offering a net floor area of 150 m² (gross 250 m²), set on a well-shaped 995 m² plot. The property has excellent potential and is an ideal choice for families or for those seeking a peaceful environment while staying close to both Budapest and the Danube Bend. Main features: - Living area: 180 m² (basement with garage + ground floor + first floor) - Attic: approx. 30 m² can be converted - Year of construction: 1990 | Architect: Ákos Bolla - Plot size: 995 m² - Electricity: 3 phases, 25 A (~17 kW capacity) - Heating: gas boiler and tiled stove Advantages of the property: - The house is located in the middle of the plot, set back from the main road, accessible via a quiet side street. - Two spacious terraces and a balcony belong to the property. - Bright, airy interiors in need of modernization – offering the opportunity to shape the home entirely to your own taste. - Can easily be converted into a large family home with a living room plus 4 bedrooms. A solid base for a renovation tailored to your preferences. Location: - Budapest: 30–35 minutes by car - Visegrád, Szentendre, and the Danube Bend are just a few minutes away - School, kindergarten (including a German-language one), shops, and bus stop all within walking distance Additional information: - Clear legal and ownership status, the property is eligible for all currently available state-subsidized loans (e.g., Csok Plus, OSP). - The seller provides the legal services for the sale contract, so the buyer has no additional costs in this regard. If you are looking for a brand-new, minimalist-style home, this is not the right property for you – but if you value unique character and distinctive design, this family house is a must-see! Asking price: HUF 110,000,000 This property is available exclusively through Otthon Centrum’s unique “Felező Portfolio.” I look forward to your call! If I cannot answer immediately, I promise to call you back as soon as possible.

BEVEZETŐ ÁRON OKTÓBER 15-IG // AJÁNDÉK GÉPESÍTETT KONYHA BOSCH / AEG PRÉMIUM GÉPEKKEL!

Kivételes lehetőség a III. kerület egyik legkedveltebb hegyvidéki részén, Testvérhegyen, kis forgalmú, csendes utcában, elegáns villák és lakóházak szomszédságában!
Eladó egy 2. emeleti, nagy belmagasságú, amerikai konyhás nappali + két hálószobás, lakberendező tervei alapján megvalósuló design lakás egy 2006-ban magas minőségben megépült, majd 2025-ben teljeskörűen újjáépített ENERGIATAKARÉKOS, LIFTES társasházban, amely egy  parkosított kerttel körülvett, mindössze 4 lakásos épület.

Főbb jellemzők:

- Belsőépítész lakberendező tervei alapján megvalósuló design lakás
- Lakás mérete: 70,22 m² + 2 erkély összesen 10,9 m²
- Elosztás: amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba ebből három helyiség erkélykapcsolatos
- Panorámás kilátás, tágas, világos terek, rendkívül praktikus elrendezés
- Hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés + padlófűtés a modern kényelemért
- Prémium minőségű burkolatok, gépesített konyha az árban
- Teremgarázs beállóhely (+9M Ft) és saját tároló (1M Ft/nm) megvásárolandók
Igény esetén a képeken látható berendezési tárgyakkal kerül átadásra az ingatlan (az illusztráció valós bútorok, berendezési tárgyak felhasználásával készült el). Átadás: 2026. I. negyedév
Lokáció minden, ami fontos, karnyújtásnyira:
GoBuda Bevásárlóközpont, Tesco és más üzletek néhány percre
Tömegközlekedés könnyen elérhető
Óvoda, iskola, gyógyszertár, nemzetközi iskola a közelben
Túraútvonalak, zöldterületek a természet kedvelőinek
Belváros autóval 15-20 perc alatt elérhető
Ez a lakás ideális választás lehet pároknak, egyedülállóknak, kisebb családnak vagy akár befektetőknek, akik egy exkluzív, nyugodt környezetben, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező lokációban keresnek új otthont vagy értékálló ingatlant.

Ne hagyja ki! További információért és megtekintésért várom hívását!

Eladó szántó Szigetszentmiklóson – befektetőknek, gazdálkodóknak!

Szigetszentmiklós külterületén kínálunk megvételre egy 8362 nm nagyságú szántót, amely jelenleg 5 éves bérleti szerződéssel művelt, így a tulajdonos számára stabil, azonnali bevételt biztosít. - Méret: 8362 nm - Elhelyezkedés: külterület, könnyen megközelíthető - Jelenlegi státusz: bérbe adott, művelt szántó - Vásárlás feltétele: magánszemély, földműves és nem földműves egyaránt megvásárolhatja (1 hektár alatti terület) Ez a terület hosszú távú, értékálló befektetésnek, vagy mezőgazdasági hasznosításra is ideális.