Gyöngyös - Szent Bertalan utca ingatlanjai

Plot for sale in Mátraszentimre – directly opposite the Ski Park, with a permanent panoramic view!

In one of the most sought-after areas of Mátraszentimre, opposite the Ski Park, we offer for sale a 1287 m² holiday zone plot, designated as Natura 2000, which provides a unique, unobstructed panoramic view of the ski slopes and the mountainous landscape. The plot has a sloping design, making it particularly suitable for terraced construction, a panoramic house, or a tourism investment (apartment, guesthouse). Key details: - Area: 1287 m² - Street frontage: 17.6 m - Utilities: sewer within the plot, water and electricity in the street - Accessibility: a paved road leads to the plot, easily navigable year-round - Zone: holiday zone, Natura 2000 - Advantage: ready, permit-eligible Finnish log house plans are available Use: suitable for a holiday home, panoramic family house, or even an excellent opportunity for tourism development (accommodation, apartments). The location is exceptional: due to the proximity of the ski park, there is high tourist traffic year-round, making it a remarkable investment opportunity. Feel free to call, and come see this uniquely situated plot in person!

Különleges adottságú családi ház eladó Gyöngyöshalászon – akár bevételt termelő alsó szinttel

Gyöngyöshalászon kínálunk megvételre egy háromszintes, tágas családi házat, amely nemcsak kényelmes otthont biztosít, hanem extra bevételi lehetőséget is kínál az alsó szint hasznosításával. Az ingatlan közvetlenül a 3203-as út mellett helyezkedik el, így jól megközelíthető, és kiváló lehetőséget biztosít vállalkozás, bérbeadás vagy egyéb üzleti tevékenység kialakítására. A telek 656 nm, amelyhez egy 124 nm-es parkoló is tartozik, ahol akár 17 gépkocsi parkolása is megoldható. A kert hangulatos, díszfákkal és halastóval, így kellemes pihenőhelyet biztosít a mindennapokban. Földszint – Kényelmes lakótér A lakószinten egy világos, tágas nappali étkezővel (60 nm) kapott helyet, amely a családi élet központja lehet. Ezen a szinten található még: -8 nm-es konyha -4 nm-es kamra -10 nm-es szoba -16 nm-es szoba -10 nm-es fürdőszoba -külön WC -előszoba A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 15 nm-es kerti teraszra, valamint a 23 nm-es tetőteraszra, ahol kellemesen tölthetők a nyári esték. Emelet – Több szoba a családnak Az emeleti szinten 5 szoba, fürdőszoba, közlekedő és erkély található, összesen kb. 90 nm-en. Az elrendezés ideális lehet nagyobb család számára, vagy akár vendégszobák, dolgozószoba, hobby helyiségek kialakítására. Alsó szint – Kiadásra vagy vállalkozásra A ház alsó szintjén egy 174 nm-es, korábban vendéglátó egységként működő tér található, amely jelenleg többféleképpen hasznosítható: -kiadásra üzleti célra -műhely vagy raktár kialakítására -iroda vagy szolgáltató tevékenység számára -hobbi- vagy közösségi térként Ezen a szinten található továbbá egy 27 nm-es garázs, valamint egy fedett terasz is. Az alsó szint külön bejárata miatt akár teljesen függetlenül is hasznosítható a lakótértől, így rendszeres bérleti bevételt biztosíthat az új tulajdonos számára. Műszaki jellemzők -téglafalazat -palatető, zsindely fedéssel -háromszintes kialakítás -sokféleképpen alakítható terek Elhelyezkedés Gyöngyöshalászt a 3203-as út szeli át, amely Gyöngyöst köti össze a Jászsággal, így a település könnyen megközelíthető. Az M3-as autópálya néhány perc alatt elérhető, így Budapest és a régió nagyvárosai is gyorsan megközelíthetők. A település a Budapest–Hatvan–Miskolc vasútvonalon is megtalálható, ahol személyvonatok és InterRégió járatok állnak meg. Ez az ingatlan ideális választás lehet nagyobb családnak vagy többgenerációs otthonnak, miközben az alsó szint kiváló lehetőséget kínál bérbeadásra vagy vállalkozásra, így akár bevételt is termelhet tulajdonosának. További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal!

Kiváló láthatóságú, többfunkciós üzleti ingatlan eladó Gyöngyöshalászon – vendéglátásra, szálláshelynek vagy családi otthonnak

Gyöngyöshalászon, közvetlenül a 3203-as út mellett, nagy átmenő forgalommal rendelkező helyen kínálunk megvételre egy rendkívül sokoldalúan hasznosítható, 3 szintes ingatlant, amely ideális választás lehet vendéglátó vállalkozás, panzió, munkásszállás vagy akár családi otthon kialakítására is. Az ingatlan frekventált elhelyezkedése és a jelentős autóforgalom kiváló üzleti láthatóságot és folyamatos potenciális vendégforgalmat biztosít, ami különösen előnyös vendéglátó vagy szolgáltató tevékenység esetén. A tulajdoni lap szerint az ingatlan kivett lakóház, udvar, gépkocsitároló, vendéglátó egység és pizzasütő helyiség. A telek mérete 656 nm, amelyhez további 124 nm-es parkoló tartozik, ahol akár 17 gépkocsi parkolása is megoldható, így vendégek fogadására is ideális. Alsó szint – Vendéglátó egység Az alsó szinten egy 174 nm-es vendéglátó rész található, melyben: -éttermi tér -bárpult -konyha -illemhelyiségek -billiárd terem -fedett terasz kapott helyet, továbbá egy 27 nm-es garázs is tartozik a szinthez. Az elrendezés kiválóan alkalmas étterem, pizzéria, söröző vagy rendezvényhelyszín működtetésére. Földszint – Lakótér A lakószinten: -60 nm-es nappali étkezővel -8 nm-es konyha -4 nm-es kamra -10 nm-es szoba -16 nm-es szoba -10 nm-es fürdőszoba -külön WC -előszoba található. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 15 nm-es kerti teraszra, valamint a 23 nm-es tetőteraszra. A kert hangulatát díszfák és egy halastó teszik különlegessé. Emelet – Szobák / Szálláshely Az emeleten 5 szoba, fürdőszoba, közlekedő és erkély található, összesen kb. 90 nm-en, ami kiváló lehetőséget kínál panzió, vendégszobák vagy munkásszállás kialakítására. Műszaki jellemzők: téglafalazat palatető, zsindely fedéssel több funkcióra alkalmas kialakítás Közlekedés és elhelyezkedés A települést a 3203-as út szeli át, amely Gyöngyöst köti össze a Jászsággal, így az ingatlan előtt jelentős autóforgalom halad el nap mint nap, ami üzleti szempontból kimagasló előnyt jelent. Az M3-as autópálya néhány percen belül elérhető, így Budapest és a régió nagyvárosai is gyorsan megközelíthetők. A település érintett a Budapest–Hatvan–Miskolc vasútvonalon is, ahol személyvonatok és InterRégió járatok állnak meg. Extra lehetőség A tulajdonosok a működő vállalkozást is értékesítenék az ingatlannal együtt, így akár azonnal folytatható üzleti tevékenységként is átvehető. További információkért keressen bizalommal! #eladoingatlan #uzletihelyseg #vendeglatohely #befektetes #befektetesilehetoseg #vallalkozas #etterem #pizzeria #panzio #szallashely #munkasszallas #ingatlanbefektetes #Gyongyoshalasz #Gyongyos #Hevesmegye #M3autopalya #joelhelyezkedes #nagyforgalmuhely #vallalkozasraalkalmas #ingatlan

Jászárokszálláson a központtól 5-10 perc gyalogos távolságra ajánlok egy szinte önfenntartó, napelemes, galériás nappalis, rendezett udvarral rendelkező kis családi házat. Ideális 2 fő részére, de 1 további gyermek sem lehet itt akadály.(11,16KW-OS NAPELEM RENDSZER - szaldós elszámolással, így az ÉVES VILLANYSZÁMLA KÖLTSÉG 17.000,- Ft - azaz szinte ingyen van)
Az ingatlan vegyes falazatú, az eredeti rész vályogfalazat. A 2003-ban használatbavételi engedélyt kapott bővített rész pedig Ytong 30 falazat. (Ez lett a nappali.)A nappali betonfödémes galériát kapott, így ott egy különálló hálórész lett kialakítva.
A fából készült külső 2 rétegű hőszigetelt homlokzati nyílászárók szúnyoghálóval és műanyag redőnnyel vannak kiegészítve.A elektromos hálózat a 11,16 KW napelemes rendszer miatt  3x25 Amperes.A keleti és nyugati tájolással elhelyezett 36 db napelem panel jelenleg SZALDO elszámolási rendszerben van.A ház fűtése természetesen az elektromos hálózatról működik. A helyiségekben fűtőpanelek vannak felszerelve és a melegvíz ellátás is így biztosított. (ÉVES VILLANYSZÁMLA KÖLTSÉG 17.000Ft- azaz szint Ingyen van )  Víz és szennyvíz hálózat természetesen kiépítve.
A nappali világos színű laminált padlóval burkolt, a galériázott magasság miatt komfortosabb az érzet. Fűtést fűtőpanel látja el, mint a többi helyiségben egyaránt.További fűtésről / hűtésről egy 3,5KW GREE KLÍMA gondoskodik.
A nappali mögött egy praktikus kialakítású konyha lett kialakítva, amelynek az ablakai az udvarra néznek, és az átszellőztetés is könnyen megoldható. Mellette található a zuhanyzós fürdő+mosdó, praktikus tároló helyiség kialakítással, a melegvíz ellátást pedig egy Electrolux 100 literes villanybojler látja el.Hölgyek kedvence a gardrób helyiség, beépített szekrény része a gardróbnak. 2 oldalt pakolva 2-3 személy részére is elég tárolást biztosít.A hálószoba az előkertes utcára néző déli tájolással lett kialakítva, és itt is fel lett szerelve egy Daikin klímaberendezés a komfortosabb alvás érdekében.Praktikus továbbá, hogy a bejáratnál egy kis fedett rész védi a lakókat az időjárás szeszélyeitől. Mellette a tárolóként is funkcionáló folyosó be lett építve, és itt kapott helyet a napelemes rendszer invertere.
Az udvar utcai részén egy nagyon szépen lefestett, 5X3 méteres, fából készült könnyűszerkezetes garázs lett készítve (betonalappal rendelkezik), amit az utcáról elektromos kapun keresztül lehet megközelíteni. Egy belső udvari ajtón lehet az udvarba jutni, közvetlen ki/be közlekedés lehetséges autóval, így zárt és fedett garázsban tarthatja gépjárművét az új tulajdonos.
A kert többi része fehér kaviccsal szórt és füvesített, egy kis részen öntöző rendszer is van.Egy kis nyársalás a hétvégén, családdal barátokkal ideális otthoni élmény és lehetőség.Az épület végében van még egy kis szerszámos tároló is.
Jászárokszálláson folyamatos fejlődésen megy keresztül. Megtalálható Bölcsöde - Óvoda - Általános iskolaKözépiskola: Jászárokszállási Deák Ferenc GimnáziumAz ott lakók szeretik a város Strand- és Termálfürdőjét!


Háziorvosi ellátás - Fogorvosi ellátás biztosított - minden a központban található.Nagyobb Üzletek: Coop Abc, PennyKözlekedés busszal és gépjárművel...Jászberény 17 km - Gyöngyös 15,5 km
AZ INGATLAN TEHERMENTES!  3%-os Otthon Start program igénybe vehető!!!Ne késlekedjen ha számít az alacsony fenntarthatóság!Tekintsük meg együtt!

Eladó 2. emeleti lakás Gyöngyösön, a Mérges úton – két erkéllyel, kiváló elhelyezkedéssel

Eladásra kínálunk egy 53 m²-es, 2 szobás lakást Gyöngyös egyik kedvelt részén, a Mérges úton. Az ingatlan egy liftes társasház 2. emeletén található, és két darab, egyenként 3,5 m²-es erkéllyel rendelkezik. A lakás távfűtéses, elrendezése praktikus és jól kihasználható. Az ingatlan közepes állapotú, jelenlegi állapotában is beköltözhető, ugyanakkor igény szerint felújítható, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja. Helyiségek és jellemzők: -2 külön nyíló szoba -konyha -fürdőszoba káddal -külön WC -előszoba beépített gardróbszekrénnyel -2 erkély (összesen 7 m²) - van lift A szobák szalagparkettásak, és csendes oldalra néznek, ami nyugodt lakókörnyezetet biztosít. Elhelyezkedés szempontjából is kiváló választás: -A belváros, a buszpályaudvar és a vasútállomás is rövid idő alatt elérhető -Bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások a közelben -Jó közlekedés a városon belül és a környező települések felé Miért jó választás Gyöngyös? A város a Mátra kapujában helyezkedik el, így rengeteg kirándulási és kikapcsolódási lehetőséget kínál Fejlett infrastruktúra, számos munkahely található Ideális választás mind fiataloknak, családoknak vagy befektetőknek is.

KIVÉTELES BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG - BUDAPESTTŐL 30 PERCRE

A gyorsan fejlődő Hatvan városában, kiváló elhelyezkedéssel kínálunk eladásra egy összesen 6500 m²-es, 4 különálló telekből álló területet, amely kiváló lehetőséget kínál befektetőknek, vállalkozóknak vagy ingatlanfejlesztőknek. A település mindössze kb. 30 percre található Budapesttől, így a főváros közelsége jelentős értéket képvisel. A terület főbb adatai: -Összterület: 6500 m² -4 külön telek -A legelső telek mérete: 918 m² -A 918 m²-es telek 65%-ban beépíthető -Jó megközelíthetőség, kedvező adottságok fejlesztéshez Jelenlegi hasznosítás: A területen jelenleg egy működő MÉH telep vállalkozás található. Igény esetén a teljes ingósággal és a működéshez szükséges engedélyekkel együtt is megvásárolható, így akár azonnal folytatható a tevékenység. Lehetséges fejlesztési lehetőségek: -Társasház építése -Parkoló vagy logisztikai terület kialakítása -Telephely vagy raktár fejlesztése -Befektetési célú ingatlanprojekt A nagy alapterület és a kedvező elhelyezkedés miatt a terület többféle üzleti vagy ingatlanfejlesztési célra is kiváló lehetőséget kínál.

Családi ház a városközpont közelében!
Jászberényben eladó egy 45 nm-es családi ház, amelyben előszoba, 2 szoba valamint egy külön bejáratos konyha található.
Az összközműves ingatlan telekként is nagyszerű vétel, de remek felújítási alap is egyben!
Az udvaron garázs valamint melléképület is található.
Az udvar méretéből adódóan kertészkedésre is megfelelő!

Szeretné megtekinteni az ingatlant?
Kérem telefonáljon és megmutatom Önnek!
Irodánkban független és teljesen ingyenes hiteltanácsadással állunk ügyfeleink szolgálatára, amelynek keretében CSOK, Babaváró támogatás és egyéb, kedvező kondícióval rendelkező hitelkonstrukciókkal számolhatnak ügyfeleink!

Eladó CSÁNY KÖZPONTJÁBAN, rendezett, KERTVÁROSIAS KÖRNYEZETBEN egy 856 M²-ES, SAROK ELHELYEZKEDÉSŰ ÉPÍTÉSI TELEK, amely kiváló adottságokkal rendelkezik CSALÁDI HÁZ ÉPÍTÉSÉHEZ.

A telek KERTVÁROSIAS LAKÓTERÜLETEN (LKE ÖVEZET) helyezkedik el. A BEÉPÍTHETŐSÉG MÉRTÉKE MAXIMUM 30%, így a telek méretéből adódóan 268,8 M² BEÉPÍTETT ALAPTERÜLET alakítható ki.

A megengedett SZINTTERÜLETI MUTATÓ 0,5, amely lehetővé teszi akár 448 M² ÖSSZES BRUTTÓ SZINTTERÜLET megvalósítását (például földszint + emelet kialakításával).

A MINIMÁLISAN ELŐÍRT ZÖLDFELÜLET ARÁNYA 50%, vagyis legalább 448 M² ZÖLD TERÜLET biztosítása kötelező.

A beépítési mód a helyi szabályozástól függően OLDALHATÁRON ÁLLÓ VAGY SZABADONÁLLÓ lehet. Az ELŐKERT JELLEMZŐEN 5 MÉTER, a megengedett MAXIMÁLIS ÉPÜLETMAGASSÁG 5,0 MÉTER.

Telekalakítás esetén a minimális telekméret 900 M², azonban a KIALAKULT 856 M²-ES TELEK BEÉPÍTHETŐ, amennyiben közműcsatlakozással rendelkezik és kialakult telekként szerepel a nyilvántartásban.

A SAROKTELEK ELHELYEZKEDÉSE kedvező tájolást, jobb megközelíthetőséget és rugalmasabb építészeti megoldásokat biztosít.

Az ingatlan elhelyezkedése KIFEJEZETTEN JÓ. FOCIPÁLYA, POSTA ÉS ÉLELMISZERBOLT SÉTATÁVOLSÁGRA található. A környék nyugodt, rendezett, ugyanakkor KÖZPONTI FEKVÉSŰ, ideális állandó lakhatásra vagy HOSSZÚ TÁVON ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉSNEK.

KÉRDÉS ÉS MEGTEKINTÉS ESETÉN KERESSEN BIZALOMMAL!
___________________
FOR SALE IN THE CENTER OF CSÁNY, in a QUIET, SUBURBAN-LIKE ENVIRONMENT, an 856 M² CORNER BUILDING PLOT with excellent potential for BUILDING A FAMILY HOME.

The plot is located in a SUBURBAN RESIDENTIAL AREA (LKE ZONE). The MAXIMUM BUILDING COVERAGE IS 30%, which allows for 268.8 M² OF BUILT FLOOR AREA on this plot.

The allowed FLOOR AREA RATIO IS 0.5, which makes it possible to build up to 448 M² OF TOTAL GROSS FLOOR AREA (for example, ground floor + one floor).

The MINIMUM REQUIRED GREEN AREA IS 50%, meaning at least 448 M² OF GREEN SPACE must be maintained.

The BUILDING TYPE can be EITHER SIDE-BOUND OR DETACHED, depending on local regulations. The FRONT YARD IS TYPICALLY 5 METERS, and the MAXIMUM BUILDING HEIGHT IS 5.0 METERS.

The minimum plot for new subdivision is 900 M², but this ESTABLISHED 856 M² PLOT CAN BE BUILT ON if it is connected to utilities and recognized as an established plot.

The CORNER LOCATION offers favorable orientation, better accessibility, and more flexible architectural solutions.

The location of the property is EXCELLENT. FOOTBALL FIELD, POST OFFICE, AND GROCERY STORE are within WALKING DISTANCE. The area is quiet and well-maintained, yet CENTRALLY LOCATED, making it ideal for PERMANENT RESIDENCE or a LONG-TERM INVESTMENT.

FOR QUESTIONS AND VIEWINGS, PLEASE FEEL FREE TO CONTACT US!

Eladó CSÁNY KÖZPONTJÁBAN, jó elhelyezkedéssel rendelkező, felújítandó családi ház.

Az ingatlan kiváló adottságokkal rendelkezik, tágas tereit a 3,8 MÉTERES BELMAGASSÁG teszi még impozánsabbá. A ház falazata VEGYES FALAZATÚ, a 65 CM-ES FALVASTAGSÁG stabil szerkezetet és kedvező hőtartó képességet biztosít. A tető CSEREPETŐ fedésű.

A ház FELÚJÍTANDÓ állapotú, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja ki. A 3 KÜLÖN BEJÁRAT lehetőséget ad többfunkciós hasznosításra is.

Műszaki jellemzők:

KÉTFAZISÚ VILLANYHÁLÓZAT (1x25 A és 1x16 A)

ÉJSZAKAI ÁRAMRÓL MŰKÖDŐ BOJLER

EREDETI FA PARKETTA

2 RÉTEGŰ FA NYÍLÁSZÁRÓK

REDŐNY MINDEN ABLAKON

Az ingatlan adottságai és központi elhelyezkedése miatt nemcsak lakhatásra, hanem BEFEKTETÉSI CÉLRA is kiváló lehetőség. Alkalmas lehet például MÚZEUM, RAKTÁR, VENDÉGLÁTÓ EGYSÉG vagy akár SZÓRAKOZÓHELY kialakítására, a helyi szabályozás figyelembevételével. ITT CSAK A FANTÁZIA SZAB HATÁRT.

Elhelyezkedése kiemelkedően jó: FOCIPÁLYA, POSTA ÉS KISBOLT sétatávolságra található. A központi fekvésnek köszönhetően könnyen megközelíthető és jól hasznosítható.

Kérdés és megtekintés esetén keressen bizalommal.
-----------------
For sale IN THE CENTER OF CSÁNY, a well-located, renovation-ready family house with excellent potential.

The property offers spacious interiors enhanced by an impressive 3.8-METER CEILING HEIGHT. The building has MIXED MASONRY walls with 65 CM THICK WALLS, providing a solid structure and good thermal capacity. The roof is covered with TILE ROOFING.

The house is IN NEED OF RENOVATION, giving the new owner the opportunity to design and customize it according to their own vision. The 3 SEPARATE ENTRANCES allow for multi-functional use.

Technical features:

TWO-PHASE ELECTRICAL SYSTEM (1x25A and 1x16A)

NIGHT-TIME ELECTRIC BOILER

ORIGINAL WOODEN PARQUET FLOORING

DOUBLE-LAYER WOODEN WINDOWS

SHUTTERS ON ALL WINDOWS

Due to its features and central location, the property is suitable not only for residential use but also as an INVESTMENT OPPORTUNITY. It could be ideal for establishing a MUSEUM, STORAGE FACILITY, RESTAURANT, OR EVEN AN ENTERTAINMENT VENUE, subject to local regulations. HERE ONLY YOUR IMAGINATION SETS THE LIMIT.

The location is excellent: FOOTBALL FIELD, POST OFFICE, AND LOCAL SHOP are within walking distance. The central position ensures easy accessibility and versatile usage potential.

FOR QUESTIONS AND VIEWINGS, PLEASE FEEL FREE TO CONTACT US.

Eladó CSÁNY KÖZPONTJÁBAN, jó elhelyezkedéssel rendelkező, felújítandó családi ház, HOZZÁ TARTOZÓ 1451 M²-ES TELEKKEL.

Az ingatlan kiváló adottságokkal rendelkezik, tágas tereit a 3,8 MÉTERES BELMAGASSÁG teszi még impozánsabbá. A ház falazata VEGYES FALAZATÚ, a 65 CM-ES FALVASTAGSÁG stabil szerkezetet és kedvező hőtartó képességet biztosít. A tető CSEREPETŐ fedésű.

A ház FELÚJÍTANDÓ állapotú, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja ki. A 3 KÜLÖN BEJÁRAT lehetőséget ad többfunkciós hasznosításra is.

Műszaki jellemzők:

KÉTFAZISÚ VILLANYHÁLÓZAT (1x25 A és 1x16 A)

ÉJSZAKAI ÁRAMRÓL MŰKÖDŐ BOJLER

EREDETI FA PARKETTA

2 RÉTEGŰ FA NYÍLÁSZÁRÓK

REDŐNY MINDEN ABLAKON

Az ingatlanhoz tartozó 1451 M²-ES TELEK további lehetőségeket kínál, legyen szó bővítésről, parkolásról, kert kialakításáról vagy egyéb fejlesztési elképzelésekről.

Az adottságok és a központi elhelyezkedés miatt nemcsak lakhatásra, hanem BEFEKTETÉSI CÉLRA is kiváló lehetőség. Alkalmas lehet például MÚZEUM, RAKTÁR, VENDÉGLÁTÓ EGYSÉG vagy akár SZÓRAKOZÓHELY kialakítására, a helyi szabályozás figyelembevételével. ITT CSAK A FANTÁZIA SZAB HATÁRT.

Elhelyezkedése kiemelkedően jó: FOCIPÁLYA, POSTA ÉS KISBOLT sétatávolságra található. A központi fekvésnek köszönhetően könnyen megközelíthető és jól hasznosítható.

KÉRDÉS ÉS MEGTEKINTÉS ESETÉN KERESSEN BIZALOMMAL.
------------------
For sale IN THE CENTER OF CSÁNY, a well-located, renovation-ready family house with an INCLUDED 1,451 M² PLOT.

The property offers spacious interiors enhanced by an impressive 3.8-METER CEILING HEIGHT. The building has MIXED MASONRY walls with 65 CM THICK WALLS, providing a solid structure and good thermal capacity. The roof is covered with TILE ROOFING.

The house is IN NEED OF RENOVATION, giving the new owner the opportunity to design and customize it according to their own vision. The 3 SEPARATE ENTRANCES allow for multi-functional use.

Technical features:

TWO-PHASE ELECTRICAL SYSTEM (1x25A and 1x16A)

NIGHT-TIME ELECTRIC BOILER

ORIGINAL WOODEN PARQUET FLOORING

DOUBLE-LAYER WOODEN WINDOWS

SHUTTERS ON ALL WINDOWS

The property also includes a SPACIOUS 1,451 M² PLOT, offering additional possibilities such as expansion, parking, garden development, or further investment opportunities.

Due to its features and central location, the property is suitable not only for residential use but also as an INVESTMENT OPPORTUNITY. It could be ideal for establishing a MUSEUM, STORAGE FACILITY, RESTAURANT, OR EVEN AN ENTERTAINMENT VENUE, subject to local regulations. HERE ONLY YOUR IMAGINATION SETS THE LIMIT.

The location is excellent: FOOTBALL FIELD, POST OFFICE, AND LOCAL SHOP are within walking distance. The central position ensures easy accessibility and versatile usage potential.

FOR QUESTIONS AND VIEWINGS, PLEASE FEEL FREE TO CONTACT US.

A jó elhelyezkedés soha nem megy ki a divatból!Hatvan központjában kínálok megvételre egy 53 m²-es, világos, erkélyes lakást, amely második emeleti elhelyezkedésének és liftes házának köszönhetően kényelmes, jól élhető otthon lehet új tulajdonosa számára.
Az lakás egyik legnagyobb erőssége a világosság: a több ablaknak köszönhetően a terek napfényesek, élhetőek. Az erkély kellemes kiegészítője a lakásnak a mindennapokban: legyen szó reggeli kávéról vagy esti kikapcsolódásról.

A konyhában és a fürdőszobában korábban fa nyílászárók kerültek beépítésre. A melegvizet és az otthon melegét gáz-cirkó rendszer biztosítja radiátoros hőleadással, a nyári komfortérzetről pedig két klímaberendezés gondoskodik.

Az ingatlan jelenlegi állapotában is használható, működő rendszerekkel rendelkezik, így akár azonnal költözhető! Ugyanakkor lehetőséget biztosít arra, hogy új tulajdonosa saját igényei szerint korszerűsítse és személyre szabja.

Elhelyezkedése miatt saját célra és befektetésként egyaránt jó választás lehet.Rövid birtokbaadási idővel megvásárolható!
Az ingatlanra igénybevehetőek az állami támogatással kombinált hitelek (CSOK, OtthonStart) melynek intézéséhez független hitelügyintéző áll rendelkezésre irodánkban!
Bővebb információért, személyes megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján!

Gyöngyös központi részén, mégis csendes utcában eladó egy újépítésű ikerház fél.Amerikai konyhás nappali + 4 szoba.Háromrétegű nyílászárók30-as tégla falazat15 cm szigetelésKondenzációs kazánAlsó szinten padlófűtésFent radiátorokBetoncserépfedésMindkét szinten 1-1 hűtő-fűtő klíma.3 hónapon belül kulcsra készen átvehető az ingatlan.Nagyon jó elrendezés, minőségi anyagok.Egri út közelében.Ha bármi kérdése van, keressen bizalommal a hét bármely napján.Ingyenes hiteltanácsadás, ügyintézés.Tekintse meg minél előbb, mert nem sokáig lesz meg ez a remek ajánlat.