Gyöngyös - Szent Bertalan utca ingatlanjai

Gyöngyös belvárosi utcában minden közel – mégis csendes

Belvárosi kényelem - kiváló lokáció - csendes utca. Gyöngyös központi, mégis nyugodt részén eladó egy 81 m²-es, összközműves családi ház, 530 m²-es telken, tornáccal és terasszal. Főbb adatok -Lakótér: 81 m² -Telek: 530 m² -Tornác: 12 m² -Terasz: 9,3 m² -Cseréptető -Vegyes falazat: vályog + tégla + kő -50 cm vastag falak (kiváló hőtartás) Műszaki állapot – ami igazán érték - felújított gépészet -Teljesen új villanyhálózat -Új vízrendszer -Új fűtésrendszer -Kondenzációs kazán -Cserépkályha (alternatív fűtési lehetőség) -Klíma az első szobában -HDD kamerarendszer -Kaputelefon Nyílászárók: -Szobákban hagyományos dupla fa ablakok -Konyhában és előszobában műanyag hőszigetelt ablakok -Műanyag bejárati ajtó Elhelyezkedés – MIÉRT ELŐNYÖS? -Belváros-közeli, de nem forgalmas főút -Buszmegálló pár perc sétára -Penny és Lidl a közelben -Óvoda, iskola elérhető távolságban -Üzletek, szolgáltatások gyalogosan is elérhetők Nem kell autó a mindennapokhoz. Ideális családnak, idősebb korosztálynak vagy akár vállalkozás céljára is. Miért jó választás? -Vastag falak -- jó hőtartás -Modern gépészet -- nem kell nagy beruházás -Kert -- pihenés, kertészkedés, gyerekeknek tér -Tornác + terasz -- élhető kültéri élettér -Csendes, mégis központi Lehetséges felhasználás - Családi otthon -Kisebb vállalkozás (szolgáltatás, iroda) -Befektetés – jól kiadható lokáció -Idősebb korosztálynak ideális, minden közel Hitelre, támogatásra van szükséged? Az Otthon Centrum egyedülálló, bankfüggetlen megoldásokkal támogat: CSOK, Falusi CSOK, Babaváró, személyi kölcsön, jelzáloghitel – 18 bank ajánlatai egy helyen, díjmentes ügyintézéssel! Adásvétel esetén ügyvédünk végigkíséri a teljes folyamatot. #Gyöngyös#Belváros#CsaládiHáz#EladóHáz#KözpontiLokáció#530nmTelek#CsendesUtca#KondenzációsKazán#Cserépkályha#ModernGépészet#PennyKözel#LidlKözel#IskolaKözel#Buszmegálló

Eladó felújítható családi ház Detken, az új modern óvoda utcájában! Detk rendezett, kedvelt részén, az új, modern óvoda utcájában kínálunk megvételre egy 80 nm-es, kádár kocka típusú lakóházat, 457 nm-es telken. Az ingatlan téglából épült, cseréptetővel fedett. A lakószobákban a műanyag nyílászárók cseréje 3 éve megtörtént, valamint a fürdőszoba modernizálása is megvalósult, a további felújítások azonban már az új tulajdonos elképzelései szerint végezhetők el. A ház elrendezése praktikus: -3 külön nyíló lakószoba, -1 nappali, így ideális lehet akár családok, akár többgyermekesek számára is. A fűtésről gázkonvektorok, valamint egy fatüzelésű kályha gondoskodik, a meleg vizet elektromos bojler biztosítja. Az udvaron garázs és egy mindenes tároló is helyet kapott, ami jelentősen növeli a mindennapi használhatóságot. A Detk településen óvoda, iskola, bolt, gyógyszertár és posta is rendelkezésre áll, így a nyugodt falusi élet kényelmi szempontból is teljes értékű. -Jó elhelyezkedés -Saját ízlésre alakítható -Garázs + tároló Ideális választás azok számára, akik felújítandó, de jó adottságú családi házat keresnek frekventált, mégis csendes környezetben.

Eladó építési telek Detken, az új óvoda közelében!

Detk nyugodt, családbarát részén, az új óvoda utcájában kínálunk megvételre egy 424 nm-es építési telket. A telken jelenleg gyümölcsfák találhatók, így ideális alapot nyújt egy zöld, barátságos otthon kialakításához. A közművek az utcában elérhetőek, a telek 30%-os beépíthetőséggel rendelkezik, így akár egy 120 nm-es családi ház is felépíthető rá. Elhelyezkedése kiváló: a 3-as főút 800 méterre található, ezért autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető: -Gyöngyös – 18 km -Eger – 38 km A Detk településen óvoda, iskola, bolt, gyógyszertár és posta is rendelkezésre áll, így minden adott a kényelmes mindennapokhoz. Ideális választás családoknak, építkezőknek vagy befektetőknek is!

Eladó családi ház Hort csendes, zöld környezetében

Eladó egy igazi családi otthon Hort városában, nyugodt és barátságos környéken, ahol a természet közelsége minden nap élvezhető. A 2716 m²-es telek bőven ad lehetőséget kertészkedésre, pihenésre, vagy akár hobbi tevékenységek kialakítására, így ideális választás azoknak, akik a vidéki nyugalom és a tágas zöld terület előnyeit keresik. A főépület A ház 78 m² alapterületű, 3+fél szobával rendelkezik, ami kényelmes elrendezést biztosít egy család számára. Az épület Ytongból készült, 15 cm külső szigeteléssel, így a hőkomfort egész évben biztosított. A fűtést gázkazán adja, ami megbízható és gazdaságos megoldás. A beépített tetőtér további lehetőséget kínál, akár hálószobák, dolgozószoba, vagy hobbi helyiség kialakítására. A beépített tetőtér szintén szigetelt, így nemcsak plusz teret, hanem valóban komfortosan használható lakóteret biztosít. Melléképület és pince A telken található egy melléképület, amely jelenleg tárolóként és garázsként funkcionál, de könnyedén átalakítható akár teljes értékű lakóingatlanná. A melléképület alatt pince található, amely további praktikus tárolási lehetőséget biztosít, például borok, zöldségek vagy tartós élelmiszerek számára. Egyéb előnyök A telek vízellátását fúrt kút biztosítja, ami különösen előnyös a kert öntözéséhez vagy háztartási használatra. Ez a ház ideális választás mindazoknak, akik egy nyugodt, természetközeli otthont keresnek, ugyanakkor értékelik a praktikus megoldásokat, a tágas zöld környezetet és a sokrétű lehetőségeket a melléképületben. Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal és nézzük meg együtt az ingatlant.

The translation of the text is: One plot – two homes, endless possibilities.

Imagine finding a home that not only meets your family's needs but is also an outstanding choice in terms of location and features. I am offering for sale a 64 m², 2-room, renovated cube stone house in the town of Gyöngyössolymos, which is immediately habitable due to its stable structure and modern technical content. The main features of the property include: - Plastic windows with shutters and mosquito nets - Copper electrical wiring system - Installed central vacuum system - Gas boiler heating, providing a comfortable and economical solution The house also includes a separate entrance, 42 m² living area, which consists of a room, a living room-kitchen, and a bathroom-WC. Heating is provided by a convector. This living area requires renovation, yet offers an excellent opportunity for multi-generational living or even the creation of a separate, independent living space. This way, your family members can be close to you while still living peacefully alongside each other. In the yard, there is a nearly 100-year-old outbuilding that can easily be converted into a summer kitchen. Next to it is an oven, which is not only a built heritage but also recently filled the yard with the aroma of fresh bread and pastries. This special part represents true value for those who love traditions and would like to recreate intimate family moments. The 3,086 m² plot offers serious expansion possibilities: you can build an additional room, terrace, outbuilding, or create a truly cozy garden. The spacious yard is perfect for family activities, relaxation, or gardening. The neighborhood is quiet, safe, and particularly family-friendly. The mountainous panorama and natural features provide a special atmosphere for everyday life. The town's amenities are excellent: shops, a school, and a medical office are easily accessible. The nearby town of Gyöngyös is quickly reachable, and public transportation is also available. The property is free of encumbrances, so you can take possession in a short time. It is an ideal choice for a home, but due to the size of the plot and the potential for expansion, it can also be a sound investment. If you would like to see this excellently located property in person, feel free to contact me – such opportunities are quickly taken!

Plot for sale in the most beautiful part of Mátraszentlászló – panorama, utilities, ready plans.

Own a holiday home or an investment? A 2741 m² undeveloped building plot is for sale in Mátraszentlászló – with ready plans and located near ski slopes! The plot is situated in a Natura 2000 area, offering beautiful panoramic views of the Mátra mountains and is located on a quiet street, yet just a few minutes' walk from the Mátraszentistván Ski Park. Key features: - 2741 m² undeveloped building plot - Prepared, permit-ready plans - Utilities available on the plot (except gas) - Natura 2000 area – a true natural environment - Ski slopes just a few minutes' walk away - Quiet street, stunning panorama Why is this an exceptional opportunity? - Rarely available plot in one of the most sought-after areas of the Mátra - Perfect for investment (apartment, holiday home, guesthouse) - Ideal for personal use if you want to live or relax in the mountains The ready plans save significant time and costs for the future owner. Contact me, and you will see firsthand the value that lies in this opportunity.

Természetközeli családi ház eladó Gyöngyöspatán, csendes, eldugott utcában!

Gyöngyöspata egyik nyugodt, forgalomtól mentes kis utcájában kínálunk megvételre egy 118 m²-es, otthonos családi házat, amely ideális választás mindazok számára, akik békés, természetközeli környezetben szeretnének élni. A főépület praktikus elrendezésű: -3 tágas szoba -világos konyha-étkező -fürdőszoba Az ingatlanhoz tartozik egy különálló melléképület is, amelyben: -1 szoba -1 konyha található Ez kiváló lehetőség többgenerációs együttélésre, vendégháznak, irodának vagy akár kiadásra is. A ház egy 2128 m²-es, rendezett telken helyezkedik el, amely valódi ritkaságnak számít. Az ingatlan előtt és mögött is patak csörgedezik, a telek hátsó része közvetlenül a patakparttal határos. A patakon túl egy gyönyörű domb emelkedik, amely tökéletes kirándulásokhoz, természetjáráshoz vagy akár egy nyugodt esti sétához. A telken egy ásott kút is található, amely kiváló lehetőséget biztosít kertöntözéshez, gazdálkodáshoz vagy akár egy önfenntartóbb életmód kialakításához. A kényelmet tovább növeli a 21,5 m²-es garázs, amely biztonságos parkolást és extra tárolási lehetőséget biztosít. Ez az ingatlan ideális választás családoknak, természetkedvelőknek, vagy azoknak, akik nyugodt környezetben, mégis jól megközelíthető helyen keresik új otthonukat. Ha egy csendes, zöldövezeti, különleges adottságokkal rendelkező házat keres Gyöngyöspatán, ezt érdemes megnézni! Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal és nézzük meg együtt az ingatlant. Ez az ingatlan a felező megbízásaink része.

Attention investors! – Development plot in Horton, along the main road, near the M3.

In the highly advantageous location of Horton, along the main road number 3, we offer for sale a 7,104 sqm building plot within the urban area, which has excellent attributes for residential real estate development or long-term investment. Location – Value Stability and Demand - 3 minutes from the M3 motorway ramp - Quick access to Budapest, Gyöngyös, and Hatvan - Main road location: excellent accessibility, high visibility Development Potential - Lf-2 building zone - 30% buildability - Suitable for multi-unit residential projects, twin houses, or family houses - Urban classification – faster implementation Lf – Rural residential area – with a wide range of utilization options In addition to residential functions, the following can be placed in the zone: - Buildings for agricultural and forestry purposes - Economic activities that do not disrupt the use of the area - Commercial and service units - Accommodation-type functions - Office, administrative purposes - Educational, training, health, and social institutions - Cultural, community, recreational functions - Sports facilities Activities that do not have a significant impact on the environment are permitted, making the property an excellent choice for both residential and investment purposes. Utility Infrastructure - Gas connection within the plot - 20 kW easement provided - Water and sewage directly in front of the plot on the street Why Horton? – From an Investor's Perspective - Continuously developing settlement within the M3 catchment area - Good value-for-money real estate market, increasing demand for newly built properties - Complete local infrastructure: school, kindergarten, healthcare, shops - An excellent alternative to more expensive urban development areas Summary This plot offers complex development opportunities for investors looking for a well-located, infrastructure-equipped, urban development area with stable return prospects. Investor Financing – With a Reliable Background Do you need a loan or financing solution for your investment? Otthon Centrum assists with independent bank solutions for successful implementation. Offers from 18 banks in one place, with free administration: - Mortgage loans for investment purposes - Portfolio financing - Personalized banking solutions - Coordination of residential and investor constructions In case of a sale, our experienced lawyer will guide you through the entire process to ensure secure and swift transactions. All in one place: real estate + financing + legal background You save time and risk while keeping your investment in focus. #Hort #HortiPlot #HevesCounty #M3Motorway #MainRoad3 #InvestmentPlot #DevelopmentArea #BuildingPlot #RealEstateInvestment #ProjectPlot #ResidentialRealEstateDevelopment #RuralResidentialArea #Lf2 #Buildable #UrbanPlot #Construction #ForSalePlot #RealEstateAdvertisement #OtthonCentrum #ValueStableInvestment #RealEstateMarket

Exceptional development plot near the ski slope – up to 10 residential units can be built!

Attention Investors! A rare opportunity in one of the most popular resort areas of the Mátra, just a few minutes from the Mátraszentistván Ski Park. Up to 10 residential units can be built on the plot, making it an excellent foundation for an apartment building, guesthouse, or accommodation complex. Key features: - 5698 m² of buildable land - Natura 2000 designation - Water and electricity available on the property - Connection to the sewage system is possible - Currently partially wooded area Preparation of the area has already begun – a clearing has been made for construction. Why is this an excellent investment? The proximity to the ski slopes ensures year-round occupancy (winter sports, summer hiking). Due to the increasing tourist traffic, there is a high demand for quality accommodations in the area. Such a large, development-ready plot is rarely available in this location. This property is an ideal choice if you want to create your own guest accommodation unit, apartments, or even a holiday park consisting of multiple residential units in the heart of the Mátra. Contact me, and I will show you firsthand why this is one of the most promising development plots in the area.

Strategic development area – Southern industrial zone of Gyöngyös

Location that has already proven itself. An area that still represents potential. We offer for sale a 42,200 m² flat, well-located development area just a few minutes from the M3 motorway, opposite the southern industrial area of Gyöngyös. 1. Macroeconomic Position - Proximity to the M3 motorway (Budapest–Eastern Hungary axis) - Junction of national main roads - In an industrial environment with a stable multinational background (Procter & Gamble, Giant in direct proximity) - This is not a future industrial zone – but an already functioning economic space. 2. Infrastructure – Development Advantage - Full utility infrastructure is available in front of the plot: - High-capacity water - Sewer - Medium voltage electricity network - Gas This significantly reduces the time and cost of investment preparation. 3. Area and Flexibility - Total area: 42,200 m² - 165 meters of street frontage - Minimum purchase: 2.36 ha - Flat, easily developable terrain The area is suitable for: - Logistics center - Warehouse base - Processing plant - Light industrial manufacturing - Commercial unit - Energy project (e.g., solar park) 4. Development Potential Current classification: - Arable land - Mk zone - 5% buildability Due to surrounding industrial developments and infrastructure, the area represents a long-term strategic reserve development position. The expansion of the industrial zone carries potential for value increase. 5. Investor Argument – Why Now? - Nationwide appreciation of industrial and logistics areas - Strengthening of the development axis along the M3 - Rarity of large, serviced contiguous areas - Multinational neighborhood provides a stable market environment - Inflation-resistant, real asset-based investment This area is not just land – but a position. Investor Financing – with a secure background Do you need a loan or financing solution for your investment? Otthon Centrum supports successful implementation with independent banking solutions. Offers from 18 banks in one place, with free administration: - Mortgage loans for investment purposes - Portfolio financing - Personalized banking solutions Coordination of retail and investor constructions In the case of a sale, our experienced lawyer will guide you through the entire process for secure and quick execution. - All in one place: real estate + financing + legal background - Save time and risk while keeping your investment in focus. #Gyöngyös #IndustrialPlot #DevelopmentArea #InvestmentOpportunity #M3Motorway #LogisticsArea #IndustrialRealEstate #Site #SolarPark #CommercialArea #RealEstateInvestment #HevesCounty

The translation of Stratégiai fejlesztési terület – Gyöngyös déli ipari zóna into English is Strategic Development Area – Southern Industrial Zone of Gyöngyös.

Location that has already proven itself. An area that still represents potential. We offer for sale a 42,200 m² flat, well-located development area just a few minutes from the M3 motorway, opposite the southern industrial area of Gyöngyös. 1. Macroeconomic Position - Proximity to the M3 motorway (Budapest–Eastern Hungary axis) - Junction of national main roads - In an industrial environment with a stable multinational background (Procter & Gamble, Giant in direct proximity) - This is not a future industrial zone – but an already functioning economic space. 2. Infrastructure – Development Advantage - Full utility infrastructure is available in front of the plot: - High-capacity water - Sewer - Medium voltage electricity network - Gas This significantly reduces the time and cost of investment preparation. 3. Area and Flexibility - Total area: 42,200 m² - 165 meters of street frontage - Minimum purchase: 2.36 ha - Flat, easily developable terrain The area is suitable for: - Logistics center - Warehouse base - Processing plant - Light industrial manufacturing - Commercial unit - Energy project (e.g., solar park) 4. Development Potential Current classification: - Arable land - Mk zone - 5% buildability Due to surrounding industrial developments and infrastructure, the area represents a long-term strategic reserve development position. The expansion of the industrial zone carries potential for value increase. 5. Investor Argument – Why Now? - Nationwide appreciation of industrial and logistics areas - Strengthening of the development axis along the M3 - Rarity of large, serviced contiguous areas - Multinational neighborhood provides a stable market environment - Inflation-resistant, real asset-based investment This area is not just land – but a position. Investor Financing – with a secure background Do you need a loan or financing solution for your investment? Otthon Centrum supports successful implementation with independent banking solutions. Offers from 18 banks in one place, with free administration: - Mortgage loans for investment purposes - Portfolio financing - Personalized banking solutions Coordination of retail and investor constructions In the case of a sale, our experienced lawyer will guide you through the entire process for secure and quick execution. - All in one place: real estate + financing + legal background - Save time and risk while keeping your investment in focus. #Gyöngyös #IndustrialPlot #DevelopmentArea #InvestmentOpportunity #M3Motorway #LogisticsArea #IndustrialRealEstate #Site #SolarPark #CommercialArea #RealEstateInvestment #HevesCounty

The translation of Stratégiai fejlesztési terület – Gyöngyös déli ipari zóna into English is Strategic Development Area – Southern Industrial Zone of Gyöngyös.

Location that has already proven itself. An area that still represents potential. We offer for sale a 42,200 m² flat, well-located development area just a few minutes from the M3 motorway, opposite the southern industrial area of Gyöngyös. 1. Macroeconomic Position - Proximity to the M3 motorway (Budapest–Eastern Hungary axis) - Junction of national main roads - In an industrial environment with a stable multinational background (Procter & Gamble, Giant in direct proximity) - This is not a future industrial zone – but an already functioning economic space. 2. Infrastructure – Development Advantage - Full utility infrastructure is available in front of the plot: - High-capacity water - Sewer - Medium voltage electricity network - Gas This significantly reduces the time and cost of investment preparation. 3. Area and Flexibility - Total area: 42,200 m² - 165 meters of street frontage - Minimum purchase: 2.36 ha - Flat, easily developable terrain The area is suitable for: - Logistics center - Warehouse base - Processing plant - Light industrial manufacturing - Commercial unit - Energy project (e.g., solar park) 4. Development Potential Current classification: - Arable land - Mk zone - 5% buildability Due to surrounding industrial developments and infrastructure, the area represents a long-term strategic reserve development position. The expansion of the industrial zone carries potential for value increase. 5. Investor Argument – Why Now? - Nationwide appreciation of industrial and logistics areas - Strengthening of the development axis along the M3 - Rarity of large, serviced contiguous areas - Multinational neighborhood provides a stable market environment - Inflation-resistant, real asset-based investment This area is not just land – but a position. Investor Financing – with a secure background Do you need a loan or financing solution for your investment? Otthon Centrum supports successful implementation with independent banking solutions. Offers from 18 banks in one place, with free administration: - Mortgage loans for investment purposes - Portfolio financing - Personalized banking solutions Coordination of retail and investor constructions In the case of a sale, our experienced lawyer will guide you through the entire process for secure and quick execution. - All in one place: real estate + financing + legal background - Save time and risk while keeping your investment in focus. #Gyöngyös #IndustrialPlot #DevelopmentArea #InvestmentOpportunity #M3Motorway #LogisticsArea #IndustrialRealEstate #Site #SolarPark #CommercialArea #RealEstateInvestment #HevesCounty