Versegen, Pest vármegyében eladó egy bruttó 52 nm-es vegyes falazatú ház. A belső tereket a régi vályog épületrész verandájának tégla beépítésével bővítették.
Az ingatlan 1 + félszoba, konyha + étkező, fürdő+wc helyiségekkel rendelkezik. 
Fűtés jelenleg kandallóval megoldott, de klíma kiépítésével ez kiváltható.
A házban az utolsó felújítás 2025-ben történt, amely magába foglalta a villany-, víz- és csatornavezetékek, valamint a tető cseréjét, új burkolatokat tettek le, frissen festett modern életteret kialakítva. Az épületbe friss bútorzat és új gépek kerültek, melyek a vételár részét képezik.Mindezek mellett a redőnyös műanyag nyílászárók, riasztó, kamera mind növelik az ingatlan értékét.
Közművek közül a víz, villany, csatorna az ingatlanban van, a gáz az utcában.
A 881 nm-es telekméret lehetővé teszi annak megosztását, így a telekrész esetleges eladásával gyorsan megtérülhet a vételár egy része.
Az ingatlan ideális fiatal pároknak, egyedülállóknak, idősebbeknek. Mérete miatt könnyű fenntartani, azonnal költözhető, bútorozottan eladó. 
A településről tömegközlekedéssel egy óra alatt megközelíthető Budapest, autóval kb. 10 perc az M3-as autópálya, a környező nagyobb települések Aszód, Hatvan, Gödöllő. A környék rendezett, a településen minden adott egy nyugodt, minőségi életvitelhez. 
Ne maradjon le róla, hívjon a hét bármely napján. Ügyfeleinket az adás-vétel teljes folyamatában segítjük.

KIADÓ ÜZLETI-CÉLÚ ingatlan Budapest XIV. kerületében – Szugló utcában

Budapest XIV. kerületének Alsórákos városrészében, a Szugló utcában kínálunk BÉRBEADÁSRA egy kiváló adottságokkal rendelkező, ipari–irodai hasznosításra alkalmas ingatlant. Elhelyezkedés, megközelíthetőség Az ingatlan szilárd burkolatú úton, kiváló közlekedési kapcsolatokkal érhető el: -busz, villamos, troli a közelben -Bosnyák tér: 2 perc gyalog -Zenit Corso: 5 perc gyalog A környék vegyes funkciójú: irodai, ipari, kereskedelmi és lakóingatlanok egyaránt megtalálhatók, több új építésű társasház közvetlen közelben. A Szugló utca közepes gépjárműforgalmú, gyalogosforgalma alacsony, ami ideálissá teszi irodai vagy ipari tevékenységre. Műszaki állapot, felújítások Az épület folyamatosan karbantartott, átlagos–jó műszaki állapotú: -kb. 5 éve teljes tetőcsere (zsindelytető) -alagsor és magasföldszint felújítva -mosható falfestékek -részben új nyílászárók -öntött műgyanta burkolat -teljes elektromos hálózat felújítva -minden helyiség split klímával légkondicionált -kiépített biztonságtechnikai rendszer Főbb adatok: -Áram erősség: 3 x 40Ah -Becsült építési év: 1970-es évek -Telek: közbenső fekvésű, összközműves -Beépíthetőség: 30% -Megengedett építménymagasság: 10,5 m -Minimális telekméret: 800 m² -Összes nettó felépítmény: 397 m² -Telek: sík, kerített, utcára nyitott -Közművek: víz, gáz, villany, csatorna -Udvar: 13 férőhelyes parkoló Funkció és elrendezés Alagsor: -több különálló helyiség -mosdó -teljes komfort, légkondicionálás Földszint: -2 nagyobb légtér -külön tárolók -mosdó Emelet: -2 iroda -étkező -konyha -2 mellékhelyiség -galéria (rakodásra alkalmas) Melléképület: -nagy tároló -2 különálló helyiség -külön mosdó -(jelenleg állatorvosi ultrahang rendelőként funkcionál) Hasznosítás Az ingatlan jelenleg állatorvosi laborként működik, azonban kiválóan alkalmas: -irodai központnak -laboratóriumi tevékenységre -kereskedelmi vagy ipari célra -fejlesztési telekként történő hasznosításra Az ingatlan cég tulajdonban van, így Àfa terheli! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, úgy várom hívását a hét mindennapján!

Budapest 15. kerületében, közel a Fő térhez eladó egy 3 külön nyíló szobás, erkélyes lakás.
Az ingatlan panelprogramos házban 61 nm és rendelkezik minden olyan tulajdonsággal, melyek kedvezővé teszik akár gyermekes családok számára is.
Ahogy azt a képek is mutatják, teljes körű felújításon esett át így az új lakóknak csak költözniük kell.
Akik számára az erkély elengedhetetlen, azoknak is jó hírem van, hiszen parkra nézve pihentető kilátást kaphatnak.

További részletekért nem kell mást tenni, mint felhívni, akár hétvégén is.

Eladó 800 nm-es telek Mikebudán, hétvégi házas üdülőövezetben – szerkezetkész házzal!

Mikebuda csendes, zöldövezeti részén kínálok megvételre egy 800 nm-es telket, amely hétvégi házas üdülőövezetben található. A telken már elkezdődött az építkezés, így nem kell a nulláról indulni: ✔ Szerkezetkész könnyűszerkezetes kis ház ✔ Fúrt kút ✔ Vezetékes víz a telken belül ✔ Villany bekötve Az infrastruktúra adott, a befejezés és a belső kialakítás már az új tulajdonos elképzeléseire vár. Ideális választás lehet hétvégi pihenőháznak, nyaralónak, vagy akár hosszabb távú befektetésnek is. A 800 nm-es terület bőven biztosít helyet kertnek, pihenőrésznek, sütögetőnek vagy akár további fejlesztésnek. Ha egy nyugodt, természetközeli környezetben keresel lehetőséget, ahol már az alapok rendelkezésre állnak, ezt érdemes megnézni! Szabályozási terv: (1) A szabályozási terven Üh jellel jelölt hétvégi házas üdülő építési övezetek, mely elsősorban legfeljebb két üdülőegységet magában foglaló üdülőépületek elhelyezésére szolgál. (2) A hétvégi házas üdülő építési övezetben helyezhető épületek: a) üdülő, b) szállás c) legalább 800nm-es telekterületen lakó, rendeltetést is tartalmazhat. (3) Az Üh-0/1 jelű építési övezetben a következő telekalakítási és beépítési paramétereket kell alkalmazni: a) a kialakítható telek legkisebb területe: 600nm b) a beépítési mód: Oldalhatáron álló c) a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 20% d) épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke: 4.5m e) a közműellátás mértéke és módja: részleges f) a zöldfelület legkisebb mértéke: 60% g) terepszint alatti építési mértéke: 40% További információért és megtekintésért keress bizalommal!

55 nm-es jó beosztású frissen felújított lakás - akadálymentes

Eladó a Százados negyedben egy akadálymentesen megközelíthető, kiváló állapotú, 55 négyzetméteres lakás, tágas galériás nappalival és külön nyíló szobával. A lakás egy átlagos állapotú társasház földszintjén, a biztonságos belső udvarról nyílik. Tulajdoni lapja szerint 1 szobás, a valóságban egy nagy és egy kisebb szobával rendelkezik. Az előszobával egy térben helyezkedik el a konyha beépített bútorokkal, főzőlappal és sütővel. A fürdőszoba walk-in zuhankabinnal felszerelt, és itt található a pár éve beszerelt gáz kombi cirkó kazán. A 25 négyzetméteres, tágas nappali keleti tájolású, belmagassága 3,8 méter. Beépített, stabil galéria található benne, amely hálóhelyként vagy tárolásra is kiválóan alkalmas. A 9,5 négyzemtméteres kisebb szoba a belső udvarra néz, egy 160 cm széles franciaágy mellett további bútorokra is van benne elegendő hely. A nagyszoba burkolata laminált padló, a többi helyiségben járólap található. Az álmennyezetbe süllyesztett világítás és szellőztetés is a lakók kényelmét szolgálja. A falak frissen festettek, vizesedés nem tapasztalható. A ház előtti széles járda és zöldsáv, valamint a hő- és hangszigetelő ablakok biztosítják, hogy a forgalom hangja ne zavarja a lakók nyugalmát. A lakáshoz tartozik a pincében, közvetlenül alatta egy tárolóhelyiség. A lakás a 8. és 10 kerület határán található, 3 perc sétatávolságra Lidl, Reál és számos bevásárlási lehetőség, 3 perc sétatávolságra villamosmegállók, 10 percen belül a metró Stadionok megállója érhető el.

Eladó építési telek Újhartyán egyik legjobb részén!

Megvételre kínálok egy 770 m²-es, körbekerített építési telket Újhartyán kiváló elhelyezkedésű részén. A telek aszfaltos utcában található, a városközpont néhány percen belül elérhető. Elhelyezkedése családosok számára különösen ideális, de befektetésnek is kiváló választás.

A közművek az utcában, közvetlenül a telek előtt találhatók, így a rákötés könnyen megoldható.

A telek Lk-Sz/1 besorolású, azaz kisvárosias lakóövezetbe tartozik, szabadonálló beépítési móddal. Az övezeti előírások alapján:

Maximális beépíthetőség: 40%
Minimális zöldfelület: 30%

Beépítési mód: szabadonálló

A környék rendezett, folyamatosan fejlődő, az infrastruktúra kiváló.
Ne maradjon le róla! Keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Nagycsaládosok, összeköltözők figyelem! Kedvező áron eladó egy Makovecz stílusú exkluzív, 5 szobás családi ház.
XVIII. kerületben a központhoz közeli, mégis csendes utcában eladó 582 m2 telken egy 300 m2-es két szintes családi ház.

A ház alatt két autó számára teremgarázs, ebből nyílik egy konditerem, szauna, szolárium, mellette zuhanyzó, wc, mosó és szárító, valamint kazán és tároló helyiségek találhatók. Innen belső lépcső vezet az első szintre.

Első szinten a bejárattal szemben egy tágas, világos, galériás nappaliba érkezünk, amiből egy gyönyörű, gépesített konyha és étkező nyílik. A folyosón tovább haladva 2 szoba, wc és egy fürdőszoba található.

Az emeleten további 3 tágas szoba és két fürdőszoba helyezkedik el.

A ház mögött füvesített intim kert található, ami tökéletes nyugalmat biztosít.                                

A telken még egy garázs és egy műhely is helyet kapott.

Ez a ház folyamatosan karbantartott, gondozott. Mindenkinek csak ajánlani tudom.

Vételára: 186.000.000 Ft

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján.

Eladó Pilisen kertvárosi környezetben egy 58 m2-es vegyes falazatú TEHERMENTES AZONNAL KÖLTÖZHETŐ családi ház.
A ház békés és zöld környezetben, kerítéssel övezett telken helyezkedik el, ahonnan csodálatos kilátás nyílik a gondozott kertre. A földszinti elosztásnak köszönhetően a házban kényelmesen elfér egy nagyobb család is. A tágas és világos terek, a jó elrendezés mind hozzájárulnak ahhoz, hogy az itt élők minden napját komfort és nyugalom lengje körül.
A közlekedés kiváló, a vasútállomás közelsége révén Budapest és a környékbeli városok is gyorsan és kényelmesen elérhetők. Az ingatlan a kertvárosi élet minden előnyét kínálja, miközben élvezheti a nagyvárosi infrastruktúrához való könnyű hozzáférést.
Ha bármilyen kérdés, felmerülne állok rendelkezésére akár hétvégén is.

Családbarát, napfényes otthon az Alagliget - lakóparkban! 

Dunakeszi Alagliget -lakópark csendes, zsákutcás részén eladó egy 4 szobás, gyönyör napfényes, első emeleti lakás egy saját kertes ,játszóteres 9 lakásos társasházban.
Ideális kisgyermekes családoknak:
-átmenőforgalomtól mentes utca
- közös udvar játszótérrel
- nyugodt, kis létszámú lakóközösség
-bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség 500 m-en belül

A lakás 2025-ben, saját részre felújított: megújult fürdőszoba új burkolatok a közösségi terekben, új bejárati ajtó. A nappali, konyha, étkező világos, tágas, valódi családi központ.
Klíma, redőny, szúnyogháló, beépített szekrények szolgálják a kényelmet.Alacsony rezsi, saját kertész
Az ingatlan külön garázzsal rendelkezik, mely 10 Millió forintért kötelezően megvásárolandó!
Azonnal költözhető, élhető, szerethető otthon kiváló infrastruktúrával.Ingyenes hiteltanácsadással szívesen segítek!Várom megtisztelő hívását hétvégén is!

Az isaszegi horgásztó közelében, zártkerti környezetben kínálok megvételre egy 800 m²-es telken álló, tetőtér-beépítéses, téglaépítésű családi házat, amely valódi lehetőség mindazoknak, akik csendet, teret és önállóságot keresnek.

Ez az ingatlan nem egy tucatmegoldás. Stabil szerkezet, átgondolt kialakítás és egy olyan környezet, ahol még van levegő és tér élni.

A ház főbb jellemzői:

Tégla építés (1997), betonfödémmel masszív, időtálló szerkezet
Tetőtér-beépítéses kialakítás jól elkülönülő életterek
Alsó szint: nappali + étkező, külön főzőhelyiség, fürdőszoba
Tetőtér: 2 külön nyíló szoba ideális hálónak, dolgozónak vagy vendégtérnek
Teljes alápincézés tárolásra, műhelynek vagy akár hobbitérnek is kiváló
10 cm homlokzati szigetelés kedvezőbb fenntartás és komfortosabb belső klíma

Közművek és műszaki megoldások:

Villany bekötve
Vízellátás saját fúrt kútról, hidrofor rendszerrel
A telken található külön melléképület, ahol szintén rendelkezésre áll a víz
Önálló rendszer, alacsony fenntartási potenciállal

Telek és környezet:

800 m²-es telek, jól használható mérettel
Zártkerti övezet nyugodt, természetközeli környezet
A horgásztó közelsége különleges hangulatot ad a mindennapoknak
Ideális választás állandó lakhatásra, hétvégi háznak vagy elvonulásra

Nem hitelezhető!

Ez az ingatlan azoknak szól, akik értékelik a stabil építési minőséget, a saját vízellátás előnyeit és a természetközeli élet nyugalmát miközben egy valódi házban élnek, nem kompromisszumok között.

Ha szeretné személyesen is megtapasztalni, mit jelent ez a környezet és ez a lehetőség, keressen bizalommal.

Kiváló adottságú ház Monoron, ami akár 3 lakásnak kialakítható.
Az ingatlan TEHERMENTES, a közelben található a Kis-tó, buszmegálló és egy szinte mindig nyitva tartó kisbolt.

Az utcafronti ház 130,6 m2-es, belső két szintes, de igény esetén leválasztható két külön bejáratú lakássá. A hátsó bejáratnál a lépcsőt leválasztva a fenti rész külön használható.  

A ház ÖSSZKÖZMŰVES, és FÚRT KÚT is található a telken.
A nagyobbik házat 2021-ben szigetelték, és műanyag nyílászárókat építettek be.
2025-ben burkolatot cseréltek a konyhában, étkezőben; új konyhaszekrényt építettek be, teljeskörűen felújították a fürdőszobát és a wc-t.

A földszinti rész 73,3 m2, ahol egy hálószoba, fürdő, külön wc, konyha étkezővel, és egy kamra található.

Az emeleti rész 57,3 m2-es, 3 hálószobás, fürdőszobával kialakított.

A fenti közlekedő 15,5 m2-es és igény esetén itt akár konyhát is ki lehet alakítani.

A ház melegét gázkazán, a meleg vizet villanybojler biztosítja.
A ház kétgenerációssá lett nyilvánítva, így a gáz elszámolása kedvezőbb.

A házban kiépítésre került riasztó és kamerarendszer is.

Közvetlen a ház mellé épült egy melléképület, ami felújítandó.
36,4 m2-es, egy szoba, konyha, tároló és előszoba elrendezésű.
A tároló részen akár egy fürdőszobát is ki lehet építeni, hogy lakhatásra alkalmas legyen.
Jelenleg fúrt kútról működik egy mosdó és gázkonvektorról a fűtés. Ez a ház külön villany  és gáz almérővel ellátott.  

A telek 1036 m2-es, tágas, szép zöld növényekkel beültetett.

Amennyiben megtetszett Önnek az ingatlan, hívjon bizalommal!

Eladó épületrész Szigetszentmiklóson az ÁTi Szigeti ipari parkban.

Eladó 450 m²-es, kétszintes épületrész a Szigetszentmiklós ÁTI Szigeti Ipari Parkban – kiváló infrastruktúra. A népszerű és jól megközelíthető ÁTI Szigeti Ipari Park területén kínálunk megvételre egy 225+225 m²-es, kétszintes, átlagoa állapotú épületrészt, osztatlan közös tulajdonban. Főbb jellemzők: -Összes alapterület: 450 m² -Szintek száma: 2 -Állapot: gipszkarton vagy szendvicspanel válaszfallal elválasztva, 3,5x3,5 méteres kapuval, lépcső feljjárattal az emeletre. -Tulajdoni forma: osztatlan közös tulajdon -Megközelítés: kamionnal korlátozás nélkül behajtható -Elektromos kapacitás: szinte korlátlan áramlehetőség, ipari felhasználásra is alkalmas -A felső szint belmagassága és bevilágítottsága miatt még galériázható, így további 225 nm nyerhető, összesen 775 nm-re növelhető a teljes terület. Az ingatlan ideális választás lehet: -raktárnak vagy logisztikai központnak -könnyűipari, gyártó vagy összeszerelő tevékenységre -telephelynek, nagy energiaigényű vállalkozások számára -irodai és üzemi funkció kombinálására Az állapot lehetővé teszi, hogy az új tulajdonos saját üzleti igényeihez igazítsa a belső kialakítást, gépészetet és elektromos rendszert. A magas rendelkezésre álló áramkapacitás különösen előnyös termelő, ipari vagy technológiai tevékenység esetén. Stratégiai elhelyezkedésének és kiváló infrastruktúrájának köszönhetően hosszú távon is értékálló befektetés. További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!