Classical Elegance on Falk Miksa Street For sale in the most prestigious part of the 5th District, in the renowned "Street of Galleries," is a fully renovated, 53 m² exclusive property featuring a living room and a bedroom. The apartment is located in a building in impeccable condition, both inside and out, equipped with an elevator. The staircase and common areas underwent a complete aesthetic and technical renovation two years ago. Light and Orientation The apartment benefits from exceptional natural light throughout the day: East-facing living room: Bathed in morning sunlight. West-facing bedroom: Provides a quiet retreat and pleasant afternoon brightness. Technical Specifications and Equipment Comprehensive Renovation: During the renovation, the entire electrical network was replaced, meeting the highest modern technical standards. Maximum Comfort: A state-of-the-art, invisible ceiling heating and cooling system ensures the perfect indoor climate. Insulation and Security: New windows with triple-pane glazing for total silence, and a premium high-security entrance door. Dream Kitchen: Custom-designed Italian kitchen cabinetry, equipped with integrated Siemens appliances and a Liebherr refrigerator. Building Amenities and Storage Private Storage: The property includes a private storage unit in the basement. Notably, the basement level was also fully renovated during the building’s technical upgrade, ensuring a clean and orderly environment. Maintained Courtyard: A charming fountain and a clean, aesthetic inner courtyard paved with viacolor provide a peaceful atmosphere for residents, including a secure bicycle storage area. Location and Lifestyle The location is unparalleled: the Parliament, the Danube bank, and the recreational areas of Margaret Island are all within easy walking distance. This property offers a no-compromise modern living space in the heart of Budapest, surrounded by prestigious art galleries and a secure, historic environment

Eladó háromszobás, erkélyes, jó állapotú lakás a 17. kerületben. Az ingatlan egy 5 szintes, panelprogramban részt vett, rendezett ház magasföldszintjén található. A lakás: •73 m² alapterület •3 szoba: 2 külön nyíló hálószoba + tágas nappali •4 m²-es erkély •Távfűtés, egyedi méréssel •Elektromos hálózat teljes felújítása 7 éve •Világos, csendes – a két hálószoba parkra néz •Műanyag nyílászárók Lokáció •SPAR, gyógyszertár, iskola, óvoda pár száz méteren belül •Örs vezér tere 15–18 perc alatt elérhető 3–4 buszjárattal •M0 autóval 8–10 perc •Kiváló tömegközlekedés, mégis csendes, zöld környezet Ha felkeltette érdeklődését hívjon, akár MOST!

JELENLEG SQUASH PÁLYA, DE A KÉPZELETNEK ITT NINCS HATÁRA!

Vác városának csendes, de dinamikusan fejlődő Alsóváros városrészében eladó egy 417 négyzetméteres egyéb helyiségként bejegyzett ingatlan, mely tökéletes választás lehet számos üzleti funkció működtetésére. Ez egy igazán különleges ingatlan, amely nemcsak üzleti célokra ideális, hanem egyedülálló lehetőségeket is kínál a jövőbeni fejlesztésekhez. - 2006-ban épült társasház teljes alsó része - 417 nm, egyéb helyiségként bejegyzett. - Épület energetikailag és statikailag is korának megfelelő, rendezett. - Jelenleg bejáratott sport klubként üzemel, ennek megfelelően kialakított. - Utcafronton 6 felszíni gépkocsibeálló is rendelkezésre áll vállalkozásunkhoz. - Belmagassága 3,8 méter, helyenként 6 méter magas. - Öltözők, mosdók, szauna, személyzeti és raktár helyiség, illetve külön gépészet is ki lett alakítva az egy légterű hatalmas közösségi tér és 3 squash pálya mellett. - Fűtéséről Viessman 40 kW-os turbó gázkazán gondoskodik padlófűtéssel kialakítva, így biztosít kellemes hőmérsékletet a téli hónapokban. - Nyári meleg mérséklését 2 klímaberendezés látja el. - Fenntartási költségeit optimalizálja a melegvíz napkollektorokkal való előállítása. - A környék adottságai kiemelkedőek, Deákvár csendes utcái ideális környezetet biztosítanak a sportolásra, kikapcsolódásra, bármely funkciót hasznosítanánk beruházásunkkal. - Város központja mindössze néhány perc autóútra található, ahol számos bolt, étterem és szolgáltatás várja az érdeklődőket. - Tömegközlekedési lehetőségek is rendelkezésünkre állnak. Pár perc sétára található Vác-Alsóváros Vasútállomása, de közvetlenül a Váci 1-es és 11-es buszjárata is elérhető. - Az ingatlan sok lehetőséget rejt magában, mivel számos átalakítási és felhasználási cél megvalósítható. - Sportközpont, kereskedelem, bolt, bemutatóterem, logisztikai -, egészségügyi -, oktatási központ, csak a képzeletünk szabhat határt. A jövőbeli terveidhez tökéletes alapot biztosít, hiszen a helyi közösség igényei folyamatosan változnak, így a potenciális ügyfélkör is széleskörű. Amennyiben felkeltette érdeklődésed ez a remek ingatlan, bátran keress és nézzük meg!

ELADÓ GARZON LAKÁS AZ ÓBUDAI EGYETEM KÖZELÉBEN

ELADÁSRA KÍNÁLOK A III. KERÜLET ÓBUDA ÓVÁROS RÉSZÉN, EGY 34 NM-ES 1 SZOBÁS JÓ ÁLLAPOTÚ TÉGLA LAKÁST. A ház egy 4 szintes tégla épület mely egy közös udvarral rendelkezik, csendes egyirányú utcában helyezkedik el mely közel esik a Bécsi úthoz ahol a fonódó villamos könnyedén elérhető. A közelben minden megtalálható amire csak szükség lehet. Tökéletes választás első lakásnak, vagy befektetőknek kiadásra is. ALACSONY REZSI! A lakás az elmúlt időszakban átesett néhány felújításon: - műanyag nyílászárók - réz villanyvezetékek - új vízvezetékek - szép új konyhabútor gépesítve - fürdő wc egy helyiségben új fürdőkásddal szép burklatokkal Az előszobában praktikus fa beépített szekrény, mely a pakolást megkönnyíti. Nyugati tájolású tágas szobával rendelkezik. Fűtéséről gázkonvektor és hűtő- fűtő klíma gondoskodik.Fürdőben törölközőszárítós radiátor. A pincében kb 3 nm-es privát tároló tartozik a lakáshoz. Gyorsan költözhető. Rendezett tulajdoni viszonyok, és tartozás nem terheli. Rugalmasan megtekinthető. Várom hívását!

ÉLET KEZDÉSHEZ, FRISS HÁZASOKNAK, EGYEDÜL ÁLLÓKNAK ÉS BEFEKTETŐKNEK EGYARÁNT AJÁNLOM JÓ SZÍVVEL!!!

• ÉLETE ELSŐ OTTHONÁT KERESI ÉS SZERETNE EGY NAPPALI+HÁLÓSZOBÁS TÉGLA LAKÁST?! • NEM SZERETNE BAJLÓDNI A FELÚJÍTÁSSAL CSAK A BŐRÖNDJÉT SZERETNÉ KÖLTÖZÉSKOR MAGÁVAL HOZNI?! • FONTOS SZÁMÁRA A ZÖLD, CSÖNDES KÖRNYÉK, DE JÓ LENNE, HA 2-3 PERC SÉTÁVAL ELÉRHETŐEK LENNÉNEK A BOLTOK ÜZLETEK ÉS MINDEN MÁS? • VAGY BEFEKTETÉSBEN GONDOLKODIK ÉS INGATLANBAN LÁTJA A MEGOLDÁST? AKKOR JÓ HÍREM VAN, MERT MEGTALÁLTA AZT AMIT KERESETT!!! AMENNYIBEN SZERETNE TOVÁBBI INFORMÁCIÓT VAGY SZERETNÉ SZEMÉLYESEN IS MEGTEKINTENI AZ INGATLANT, ÚGY VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!!! Az ingatlan tulajdonságai: 53 nm-er hasznos alapterület 2 külön nyíló szoba, mely nappali+hálószoba 3. emelet délnyugati tájolású, verőfényben úszó lakó ingatlan teljes körű felújításon átesett a(z); • villamos hálózat • hideg – meleg burkolatok • kiváló állapotú és felújított fa parketta • új dupla-falu nyílászárók • műanyag redőnyök és szúnyoghálók • prémium minőségű zuhanykabin és szaniterek • új vízcső vezetékek 3,5 kw/h hűtő-fűtő klíma berendezés új biztonsági bejárai ajtó közös költség – 15,300.- ft/hó, mely az alábbi tételeket tartalmazza; • felújítási alap • biztosítás • szemét szállítás • takarítás távfűtés egyedi méréssel, mely 9,000 ft/hó egyedi mérés; villany és hideg – meleg víz új garanciális gépesített konyhai eszközök; mosogató gép hűtő indukciós főzőlap és villanysütő önálló pince tároló, mely közel 3,5 nm-er 1/1 tulajdon, tehermentes ingatlan akár azonnal költözhető Társasház: 1970 – 80 között épült, 3 emeletes társasház 16 lakásos tiszta, rendezett és rendszeresen karban tartott szigetelt tető pozitív megtakarítási alap biztosítás nyugodt lakó közösség Közlekedés: 85, 162, 185, 262 autóbuszok 3, 28, 28A, 62, 62A villamosok 909, 909A éjszakai járatok Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően a közelben minden elérhető séta távolságon belül kapható, mely a minden napi élethez szükséges; élelmiszer üzletek, iskolák, óvodák, pénz intézetek, gyógyszertár, kis boltok, éttermek, zöld parkok és kutya futtatók és sok minden más! EZÉRT AZ INGATLAN, AKÁR BEFEKTETÉSRE IS KIVÁLÓ VÁLASZTÁS!!! AMENNYIBEN, HA FELKELTETTE AZ ÉRDEKLŐDÉSÉT AZ INGATLAN, ÚGY VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!!! HÍVJON MIELŐBB, MERT HAMAR LEMARAD ERRŐL A KIVÁLÓ LEHETŐSÉGRŐL!!!

KIADÓ PANORÁMÁS 2 SZOBÁS LAKÁS A SZENTENDREO ÚTON

Kiadásra kínálom ezt a gyönyörűen felújított 51 nm-es 2 szobás dupla, beépített erkélyes 13. emeleti lakást. Az ingatan felújítása most készült el, itt minden új. Déli tájolásának köszönhetően nagyon világos. Legyen az első lakója! A lakást minimum 1 éves szerződéssel, 1 havi bérleti díjjal és 2 havi kaucióval lehet átvenni. GYERMEK, ÁLLAT NEM JÖHET, KÖSZÖNJÜK A MEGÉRTÉST. A lakás butorozatlanul kerül kiadásra. A gépesítést illetően: főzőlap, sütő, mikró, mosogatógép rendelkezésre áll. Amit a bérlőnek kell hozzni hűtő, mosógép, és a bútorok. Megbízható személyek jelentkezését várjuk, 1 max 2 fő részére kiadó a lakás. Rezsi fogyasztás alapján, egyedi mérős, közösköltség: 15.300.Ft Jelentkezni fényképes bemutatkozó email-el lehet: kiss.adrienn@oc.hu

Eladó 2 szobás lakás Középső-Erzsébetváros szívében! A VII. kerület kedvelt részén, Középső-Erzsébetvárosban, az Almássy térnél, egy múlt századfordulós épület 3. emeletén kínálunk megvételre egy 54 nm-es, jó állapotú, D-i tájolású, galériázott, barátságos, 2 szobás lakást. Az ingatlan praktikus elrendezésű, világos terekkel rendelkezik, ideális választás lehet akár saját otthonként, akár befektetés céljára. A társasház rendezett, csendes. A környék kiváló infrastruktúrával bír: tömegközlekedés, üzletek, kávézók, éttermek és kulturális lehetőségek pár perc sétával elérhetők. Főbb jellemzők: • 54 nm • 2 szoba • gázcirkó fűtés, radiátoros hőleadás • műanyag ablakok • klíma (vételár részét képezi) • zuhanyfülkés fürdőszoba • galéria • Az Otthon Start Programra alkalmas. Amennyiben felkeltette érdeklődését, jöjjön, tekintse meg. Várom megtisztelő hívását, a hét minden napján.

3 SZOBÁS A STEFÁNIÁN, A PUSKÁS ARÉNA PARKJAINÁL!

Eladó Budapest 14. kerületében, Istvánmező szívében a Stefánia úton egy 46 nm-es, 3 szobás, első emeleti belső kertre néző lakás. - 70-es években épült társasház csendes rendezett. - Belső udvara lehetőséget ad, hogy a városban egy kis zöld nyugalmat találhassunk. - Önálló pincetároló is tartozik az ingatlanhoz. - Első emeleten elhelyezkedő 46 nm-es, 3 szobás lakás élhető terekkel kialakított. - Amerikai konyhás nappali igazi központi közöségi tér. - A két külön nyíló szoba pedig lehetőséget ad arra, hogy mindenki a megfelelő funkciót megtalálja benne. - A lakás állapota jó, akár azonnal költözhető, de felújítással saját szájízünkre szabhatjuk - A fűtés gázkonvektorral megoldott, ami gazdaságos és kellemes meleget biztosít a hideg téli hónapokban. - Ablakos fürdőszoba modern, praktikus kialakítású, minden igényt kielégít. - Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen Istvánmező csendes, mégis jól megközelíthető területén található. - Tömegközlekedési lehetőségekből is több busz, villamos, troli vonal is elérhető, illetve az M2-es metróvonallal rövid úton Budapest bármely pontjára eljuthatunk. - A környék biztonságos, barátságos közösséggel rendelkezik, így minden korosztály számára ideális. - A közeli zöld területek, Városliget, Szoborpark, Puskás Aréna parkjai lehetőséget adnak a szabadtéri programokra, sportra, vagy csak egy kellemes sétára, kikapcsolódásra. - A környéken számos bolt, étterem és szolgáltatás található, így minden szükséges a közelben elérhető. Az ingatlan nemcsak lakhatási célokra, hanem befektetési lehetőségként is vonzó, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, így a jövőbeni értéknövekedés garantált. Amennyiben felkeltette érdeklődésed ez a remek ingatlan, bátran keress és nézzük meg!

ÓBUDÁN A FLÓRIÁN TÉRTŐL NEM MESSZE, PRÉMIUM MINŐSÉGBEN FELÚJÍTOTT, 3 SZOBÁS, LOGGIÁS, PANEL LAKÁS ELADÓ A III. KERÜLETBEN!!!

ELADÁSRA KÍNÁLOK EGY PRÉMIUM MINŐSÉGBEN FELÚJÍTOTT, 3 SZOBÁS, 65NM-ES, ERKÉLYES, TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁSON ÁTESETT 3. EMELETI PANEL LAKÁST A FLÓRIÁN TÉRTŐL NEM MESSZE. AJÁNLOM FIGYELMÉBE; • CSALÁD ALAPÍTÁS ELŐTT ÁLLÓKNAK • AZOKNAK AKIK A MEGLÉVŐ OTTHONUKAT KINŐTTÉK ÉS NAGYOBBAT KERESNEK • MOZGÁSKORLÁTOZOTTNAK • AKIKNEK FONTOS A KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS ÉS AZ ELHELYEZKEDÉS • VALAMINT BEFEKTETŐKNEK EGYARÁNT LEGYEN ÖN AZ ELSŐK KÖZÖTT, AKI LECSAP ERRE A KIVÁLÓ INGATLANRA, MERT NEM LESZ MÉG EGY ILYEN LEHETŐSÉG EGY HAMAR. Az ingatlan tulajdonságai: • 65 nm • 3 szoba • felújított • 3. emelet • erkély • két tájolású, verőfényben úszó lakószobák • egyedi mérés villany & víz • távfűtés mely átalány díjas – havi 14.000 forint/hó • alacsony rezsi költség • kifizetett panelprogram • akadálymentesített • műanyag nyílászárók • kiváló olasz prémium, hideg – meleg burkolatok • rézvillany vezetékek falba vésve és csővezetékben elvezetve • 3,5 kw/h, hűtő - fűtő klíma berendezés • prémium minőségű, több ponton záródó bejárati ajtó • BOSCH mosogató gép, gázrózsa és villanysütő • olasz prémium minőségű mosdó, wc és szaniterek • új vízvezetékek és strangok • közös költség – 12.000 ft/hó, mely tartalmazza a megtakarítási alapot • 1/1 tulajdon • akár azonnal költözhető Társasház: • 1970–80 között épült társasház • pozitív megtakarítási alap • kifizetett panelprogram • 15 cm-es külső hőszigetelés • akadálymentesített • kiváló lakóközösség Közlekedés: • 9, 111, 118B, 137, 218, 237 autóbuszok • 923, 934 éjszakai járatok • 1, 1A villamosok A környéken minden kapható ami a minden napi élethez szükséges; SPÁR, Mc Donalds, CBA, dohányboltok, piac, orvosi rendelő intézet, gyógyszertár és minden más. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, akár hétvégén is! CSAPJON LE RÁ MÉG MA!!! Várom megtisztelő hívását!

Quality Home in a Green Area - District XVII, Madárdomb, in the Anna House, a 2-room renovated duplex apartment.

In one of the most popular, modern, and quiet suburban areas of Budapest's 17th district, a nearly new, tastefully designed, and fully equipped apartment is for sale in the Madárdomb ANNA building. The property is located on the 4th floor of a lift-equipped condominium, with a size of 62m² and a two-level (attic) layout. The lower level features a bright, spacious living room with an American-style kitchen, which is connected to a French balcony, as well as a practical storage space under the stairs. On the upper level, there is a particularly large bedroom that, due to its area (gross 25m², usable 19m²), can be divided into two separate rooms if desired, allowing for flexible conversion into a two-bedroom apartment. Both levels are equipped with heating and cooling air conditioning to ensure a pleasant temperature. The purchase price includes a private, enclosed parking space, which holds significant value in this area. Included with the property are: - Built-in wardrobes - Custom kitchen furniture - Built-in dishwasher - Electric cooktop - Refrigerator - Built-in oven (The additional furniture items can remain by agreement.) The condominium and its surroundings: * Wheelchair accessible (ramp design) * Elevator * Internal, enclosed garden with a small playground * Bicycle storage * Staircase and parking monitored by cameras * South-facing * Small and well-maintained residential community Location and infrastructure: * Bus stop 30 meters away (Örs vezér tere - M2 metro) * Swimming pool and sauna across from the building * Nursery, kindergarten, school, grocery store, pharmacy, and pastry shop all within 70 meters * Tesco 2 minutes by car This apartment is an ideal choice for couples, small families, or as an investment for those seeking a modern, move-in-ready home in a peaceful, green environment. Feel free to contact me by phone for a viewing and further details!

Képzeld el, hogy egy olyan otthonra bukkansz, amely tökéletesen illeszkedik minden korosztály életstílusához! Ez a 50 nm-es, 2 szobás lakás Budapest 14. kerületében, Istvánmező szívében található, és ideális választás, ha egy modern, mégis barátságos környezetet keresel. A lakás jó állapotban van, és a házközponti fűtés egyedi méréssel biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban. A nappali a lakás középpontja, ahol barátokkal töltheted az időt, vagy csak egyszerűen pihenhetsz egy hosszú nap után. A 6 nm-es erkélyről csodás kilátás nyílik, így a reggeli kávédat vagy az esti borodat a friss levegőn élvezheted. Az ingatlan tehermentes, így a vásárlás folyamata gyors és zökkenőmentes lehet számodra. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közelben minden szükséges szolgáltatás megtalálható, legyen szó boltokról, éttermekről vagy szórakozási lehetőségekről. A közlekedési csomópont közelsége miatt a kitűnő közlekedés lehetőséget biztosít arra, hogy Budapest bármely pontjára gyorsan eljuthass. Legyen szó munkába járásról vagy a város felfedezéséről, a tömegközlekedés könnyen elérhető, így nem kell aggódnod a dugók miatt. Istvánmező nemcsak a fiatalok, hanem minden korosztály számára kedvelt hely, hiszen a környék biztonságos és csendes. A zöld területek, parkok és sportolási lehetőségek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt élni igazán jó legyen. Ez az ingatlan nemcsak egy lakás, hanem egy lehetőség arra, hogy egy igazán felkapott környéken éld az életedet. Ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a remek lakást, bátran kereshetsz! Az ingatlanpiac dinamikus, és ez a lakás biztosan nem marad sokáig elérhető. Ne habozz, lépj kapcsolatba velem, és fedezd fel ezt a fantasztikus lehetőséget!

KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉS, ZÖLD PARKBAN, KIVÁLÓ ELOSZTÁSSAL, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL, ERKÉLLYEL ÉS NAPPALI + 2 LAKÓSZOBÁVAL A IV. KERÜLETBEN, ÚJPESTEN!!!

+ KINŐTTE MEGLÉVŐ OTTHONÁT ÉS NAGYOBB INGATLANT KERES? + OLYAN INGATLANT KERES, AHOL ELEGENDŐ EGY TISZTASÁGI FESTÉS? + FONTOS SZÁMÁRA, HOGY LEGYEN ERKÉLYE? + SZERETNE 15 – 20 PERC ALATT A BELVÁROSBAN LENNI?! AKKOR NE KERESSEN TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTA LEENDŐBELI ÚJ OTTHONÁT!!! AMENNYIBEN TOVÁBBI INFORMÁCIÓRA LENNE SZÜKSÉGE VAGY SZERETNÉ SZEMÉLYESEN IS MEGTEKINTENI AZ ÚJ OTTHONÁT, ÚGY VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!!! Az ingatlan tulajdonságai: • 53 nm • Nappali+étkező+lakószobára átalakított • erkély • déli tájolású, világos otthon • zöld parkra néző, panoráma kilátás • távfűtés, mely átalány díjas – havi 12 ezer forint/hó • egyedi mérés villany & víz • közös költség, mely 12.000 forint/hó (tartalmazza a felújítási alapot) • 5. emelet • alacsony össz. rezsi költség ( max. 35 – 40 ezer forint/hó) • jó minőségű beltéri ajtók • biztonsági bejárati ajtó • Műanyag redőnyök & szúnyoghálók • dupla falu nyílászárók • biztonságos, jó állapotú villamos hálózat • parkolás az utcán díjtalan • 1/1 tulajdon • tehermentes ingatlan Társasház: • 1979-ben épült 10 emeletes társasház • 32 lakásos • felújított lift (műszaki & esztétikai) • tiszta, rendezett társasház • pozitív megtakarítási alap • 15 cm-es külső-oldalsó hőszigetelés • nyugodt lakó közösség Közlekedés: • 20E, 220 autóbuszok • 914 éjszakai járat • 12, 14 villamosok • Újpest központ metró állomás, 10 perc sétára az ingatlantól Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően a közelben minden elérhető séta távolságra elérhető; Spar, iskolák, óvodák, bölcsődék, parkok, bevásárlási lehetőségek, Orvosi rendelőintézet, házi orvosi rendelő, stb. AMENNYIBEN, HA FELKELTETTE AZ INGATLAN ÉRDEKLŐDÉSÉT ÉS SZERETNÉ SZEMÉLYESEN IS MEGTEKINTENI AZ INGATLANT, ÚGY VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!!!