Panorámás garzon erkéllyel, eladó Angyalföldön!

Eladó a Reitter Ferenc utcában egy 210 nm-es, lakásból leválasztott 1 szobás, 21nm nagyságú, újszerű, erkélyes lakás. Az ingatlan DK-i tájolású, a 6-ik emeleti elhelyezkedésének köszönhetően panorámás Budapestre. A garzon elrendezése: előszoba, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba, 4,84nm nagyságú erkély. Kialakítása jelenleg folyik, várható befejezése 2026 január. Az alaprajzon 27-es lakás A közelben található óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, számos bevásárlási lehetőség. Az M3-as metrót 10 perc alatt el lehet érni! 5-10 perces séta alatt elérhető tömegközlekedési eszközök: 14, 105, 914, 914A buszok a közelben, 901, 918 éjszakai járatok, 1, 1M, 14es villamosok, pár megállóra az M3-as metró. Figyelem: A TÁRSASHÁZNAK melyben a lakás található, jelen állapotban nincs használatba vételi engedélye, az ingatlan árában ez tükröződik! A használatbavételi engedély hiánya miatt az ingatlan NEM HITELEZHETŐ!

A quiet 3-room apartment with a terrace overlooking a garden is for rent in a modern and accessible condominium near Andrássy Avenue and City Park, along with a garage!

Available for rent in the ÖKO Rózsa house, completed in 2017, is a spacious 3-room apartment with a large terrace overlooking a quiet inner garden! Property: - The extraction of geothermal heat is done using ground probes. The liquid extracted by the ground probes, with a temperature of approximately 12-15 degrees Celsius, is transformed into water at 35 degrees Celsius for heating and 45 degrees Celsius for domestic hot water by a heat pump. Heating is provided with a maximum supply water temperature of 35 degrees Celsius, utilizing floor, wall, and ceiling heating. In cooling mode, the ceiling is cooled with liquid at 15 degrees Celsius coming from the ground. The cold air flows down due to its density, thus cooling the entire living space. - The monthly common costs for the apartment are 31,500 HUF, which includes the fee for heating and cooling water heating! - The property is furnished and features a fully equipped kitchen that includes a dishwasher, electric oven, stove, extractor hood, and refrigerator, as well as a built-in wardrobe and washing machine. - The layout of the apartment is excellent, with each room opening separately, and each room has access to the 15 sqm terrace, which overlooks a beautiful inner garden. - The bathroom is equipped with a shower, toilet, and sink, while there is a separate toilet with a hand basin. - The rent for the apartment is 400,000 HUF/month + utilities and an additional 30,000 HUF/month for the parking space in the garage. The minimum rental period is 12 months. - A deposit of 2 months' rent and 1 month's rent must be paid in advance. The rental contract can be concluded in a public deed, with a move-out clause included. - Smoking is not allowed, and pets are not permitted! Environment: Excellent infrastructure, within walking distance of City Park, Andrássy Avenue, and Kodály Circle!

Újlipótvárosi kétszobás lakás

Eladó a XIII. kerület legkedveltebb részén, Újlipótváros központi helyén egy 2 szobás, külön konyhás, teljesen felújított magasföldszinti lakás. Kiváló tömegközlekedés, boltok, Lehel csarnok, Duna-part pár perc sétára. A lakáshoz tartozik még egy kétrészes zárható tárolóhelyiség is. Az ingatlan igény szerint, akár teljes berendezéssel is megvásárolható. Jöjjön, nézze meg. Mindenben segítek.

Az ingatlan elhelyezkedése Az ingatlan a Mélykút városhoz tartozó Öregmajorban található, mely a központtól mintegy 6 km-re fekszik. 1900-as évek első felében épült családi házas beépítés jellemzi, tágabb környezete viszont jellemzően gazdasági művelésű. Ingatlan bemutatása Alapterület: 869 m² (+ további 321 m² galéria és 68 m² pince) Telekterület: 22253 m² Tulajdoni viszonyok: 1/1 Megnevezés a tulajdoni lapon: Kivett étterem, udvar Az ingatlanra érvényes szabályozási terv: Gksz (Gazdasági kereskedelmi szolgáltató; max beépíthetőség: 40%; max építménymagasság: 6,5m) A telken található főépület (kúria) szabálytalan alaprajzú, szabadon álló, részben alápincézett, földszint + emelet/galéria szintosztású felépítmény. Pontos építési éve ismeretlen, feltehetőleg az 1920-as évek. Kezdetben majorságként működött, majd 1990-ben egy átfogó felújítás keretében étterem és disco célra került átalakításra, mely egészen 2004-ig üzemelt. Az elmúlt néhány évben a katonaság bérelte, azóta használaton kívül áll. A telken további 3 melléképület található. Az épület hagyományos építési módban épült, vasbeton vázzal, tégla kitöltő falazattal, vasbetonlemez közbenső, illetve fa szerkezetű zárófödémmel. A tető részben összetett faanyagú magastető, cserép héjalással. Nyílászárói fa, illetve műanyag szerkezetűek. Homlokzata vakolt. Padlózata betonpadló, illetve kerámialap. Fűtése legutóbbi használata során gázkazánról üzemelő központi fűtés, illetve gázsugárzó volt. Melegvizet gázkazán, illetve villanybojler szolgáltatott. Jelenleg fűtése nem megoldott, a gázkazán nem üzemel, a hőleadók leszerelésre kerültek. Az épület jó állapotú, ugyanakkor korszerűtlen. Az ingatlanok kizárólag együttesen értékesítendők! Az ingatlan részközműves: víz, elérhető. (A településen csatornarendszer nem került kiépítésre, a gázellátás korábban telepített tartályokkal volt megoldva, a villany visszakötése jelenleg zajlik.)

PERFEKT LOKÁCIÓ!

FELÚJÍTOTT, UTCÁRA NÉZŐ KISLAKÁS A POZSONYI ÚTON! A város egyik legelegánsabb környékén, Újlipótvárosban, a híres Palatinus-házakban eladó egy 45nm-es, tágas, nagy szobás lakás. A felújítás során a legapróbb részletekre is gondosan figyeltek, élhető teret alakítottak ki kényelmes konyhával, külön nyíló fürdővel és mellékhelyiséggel, valamint egy praktikus gardróbbal, a nappaliból eltűnt a régi galéria, így a magasföldszinti elhelyezkedéshez képest kifejezetten világos a lakás. Korszerű fűtésre cserélték a régi konvektort, a nyílászárók hő- és hangszigeteltek, egyedi csaptelepek, zuhanyszett került be és ízléses burkolatokat kapott a lakás. Irodának, rendelőnek is tökéletes a kiváló lokáció miatt, bármikor könnyen kiadható, de 1-2 fő számára saját otthonnak is ideális. A legutolsó simítások vannak csak hátra a lakásban, addig is megtekinthető és akár egy-egy apró dolgot a saját ízlésére alakíthat a lakás boldog új tulajdonosa. A hirdetés AI-képet is tartalmaz.

Az ingatlan Nagybaracska központjától 220 méterre helyezkedik el a Szabadság utcában. A távolsági autóbuszjáratok megállója 400 méterre található. Az ingatlan környezetében többnyire lakóingatlanok találhatóak, de elérhetőek a közelben szolgáltató- illetve kereskedelmi egységek is. Ingatlan bemutatása Alapterület: 475 m² Telekterület: 3 234 m² Megnevezés a tulajdoni lapon: Kivett lakóház, udvar Az ingatlan az 1920-as években épülhetett pince, földszint osztással. Felmenő és belső falazata tégla, vízszintes teherhordó szerkezete fafödém. Homlokzata vakolt. Külső és belső nyílászárói fa szerkezetűek, padlóburkolat többnyire kerámia, parketta és beton. Az ingatlanba a fűtés és a melegvíz ellátás jelenleg nem megoldott. Összességében felújítandó állapotú. Az ingatlan nem rendelkezik közművekkel!

Kiadó lakás Krisztinavárosban...

Budapest 1. kerületében, Krisztinavárosban kínálom kiadásra ezt az ingatlant. A lakás frissen felújított, 1+1 szobás, teljesen bútorozott. Fűtése távfűtés. Nem dohányzó, kisállat nem engedélyezett. 2 havi kaució illetve közjegyzői nyilatkozat szükséges. Lehetőség szerint 2 éves időtávra kiadó. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem hívjon bizalommal!

ÚJLIPÓTVÁROS frekventált utcájában garzonlakás kiadó - ÚJLIPÓTVÁROS központi részén közel a Pozsonyi úthoz, kávéházak, éttermek, üzletek közelében - 1. emelet - 34 nm - Berendezett, napfényes lakás, redőnyös - Házközponti, radiátoros fűtés - Utcai nézet - Liftes, jól karbantartott épület - Közös költség 14 ezer Ft/hó, alacsony rezsivel - Kaució 380 ezer Ft A lakás 1-2 fő részére ideális, nemdohányzó bérlőket várunk, főleg fiatalokat, egyetemistákat. Amennyiben Újlipótváros központjában garzonlakást keres hosszabb távra, várom megtisztelő megkeresését.

A belváros szívében, egy ugrásra a Bazilikától garzonlakás eladó

Saját lakásra vágyók és befektetők álma: egy ideális garzon! Eladó egy kívül belül gyönyörű épület első emeletén, egy világos, 33nm-s garzon. Az ingatlan felújításra szorul, de tökéletes alapanyag! Alacsony fenntartási ktg-ek. Gyorsan birtokba vehető!

Budapest szívében, a II. kerület népszerű belbudai részén, a Bécsi út és Szépvölgyi út közvetlen közelében kínáljuk eladásra ezt a háromszintes irodaházat. Az ingatlan remek lokációjával és modern infrastruktúrával rendelkezik. Főbb jellemzők: – Cím: 1023 Budapest, Félhévízi utca – Teljes nettó alapterület: 808 nm – Szintek: földszint + 2 emelet – Parkolóhelyek: 2 saját parkolóhely a teremgarázsban, valamint parkolási lehetőség a környező utcákban. – Vételár: 1.650.000 € + Áfa Elhelyezkedés és megközelíthetőség: Az irodaház kiválóan megközelíthető mind autóval, mind tömegközlekedéssel: több buszjárat, villamosvonal, valamint a HÉV közelsége biztosítja az egyszerű és gyors elérhetőséget. A környék infrastruktúrája kiemelkedő, számos szolgáltatás, mint például bevásárlóközpontok, éttermek, bankok és iskolák, sétatávolságra találhatóak. További előnyök: Kiváló láthatóság és elérhetőség a frekventált helyen lévő elhelyezkedésnek köszönhetően. Ideális választás vállalkozásoknak, akik modern, jól megközelíthető székhelyet keresnek. Fejlesztést/átalakítást követően egyéb funkcióra is alkalmas lehet (pl. lakóház, több lakásos társasház)Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! További információért és megtekintésért kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!Érdemes gyorsan lépni, mert az ilyen adottságokkal rendelkező irodaházak ritkán kerülnek piacra! Az ingatlan ára nettó ár, további ÁFA terheli, amelyet ÁFA alany vásárló esetén fordított ÁFA szabályai szerint kell bevallani.

Új ! ÚJ ! Új! MÉG SENKI ÁLTAL NEM LAKOTT, 2021-ben birtokba vett 2 szobás lakás eladó, Városmajor központjában, frekventált utcában, igényes, PRÉMIUM burkolatokkal, PRÉMIUM bútorokkal, háztartási gépekkel és PRÉMIUM háztartási eszközökkel teljes körűen felszerelve - M2 Metró, fonódó villamoshálózat, busz vonalak, pár perc alatt elérhetők, Városmajor Park, uszoda, bevásárlóközpontok, MOM, Mammut közelében - 5 emeletes ( 2019-ben átadott ) liftes épület 4-ik emeletén belső parkra néző, napfényes 57 nm-es amerikai konyhás lakás. - Megújuló energiával, geotermikus Stiebel Eltron hőszivattyú által biztosított, mennyezet hűtés-fűtés A rendszer télen fűt, nyáron hűt, vizes helyiségekben padlófűtés is. A fűtés-hűtés szabályozható helyiségenként, akár távolról is vezérelhető, a fogyasztás lakásonként külön mérve. - Motoros működtetésű redőnyök, szúnyoghálók. - Ablakok belül fa, kivülről aluminium szerkezetűek, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, Roto vasalatokkal,beltéri tölgyfa ajtók középen homokfúvott üvegbetéttel. - Hideg burkolatok Atlas - keramik prémium termékei, gyönyörű zsályazöld csempe, mozaik betétekkel, Laufen szaniterek, Hangsrohe csaptelepek AEG mosógép - Konyhabútor, nappaliban szekrénysor, gardróbszekrények, franciaágy minőségi anyagokból egyedileg gyártott. - Konyha beépített Bosch készülékekkel ( hűtőszekrény fagyasztóval, gözölős sütő, mikró, mosogatógép ) Blanco csaptelep, Nespresso kávéfőző. - Nappaliban Bo Concept bútorok: gyöngyházfényű kanapé, hozzá illő dohányzó, étkezőasztal, székek, szőnyeg - Konyha minőségi Tescoma rozsdamentes edényekkel, Villeroy&Boch porcelán étkészlettel, Luigi Bormioli boros, üditős poharakkal és mindennel, ami a főzéshez, tálaláshoz elengedhetetlen, kiváló minőségben - Energiatakarékos mennyezeti lámpák, fali lámpák, álló lámpa. MINDEN BERENDEZÉS, FELSZERELÉS ÚJ, AZ INGATLAN HASZNÁLATI ÉRTÉKÉT NÖVELI. Mélygarázsban, mínusz 3 szinten kettő darab egymás mellett lévő gk. beálló tartozik a lakáshoz, ahonnan 2 db teherlifttel tudunk feljutni az utca szintjére. Ugyanezen a szinten, a gk. beállók mellett egy 5 nm tároló is tartozik a lakáshoz. A beállók és a tároló a lakással együtt kötelezően megvásárolandók. Gk. beálló 13 millió Ft/ db, tároló 3 millió Ft. Amennyiben Budán, pár éve átadott, kitűnő minőségű épületben, alacsony rezsivel keres azonnal költözhető prémium lakást, prémium berendezéssel, felszereléssel, gk. beállókkal, akár befektetésnek, akár saját részre, várom megtisztelő megkeresését. Jöjjön nézze meg, a valóság szebb, mint, amit az ajánlásom és fotók vissza tudnak adni..

Eladó stúdiólakás a Gozsdu udvar bejáratánál!

Budapest VII. Belső Erzsébetvárosban, közvetlen a Gozsdu udvar mellett kínálok eladásra egy bruttó 25nm nagyságú, galériás, utcai nézetű lakást, kulturált, nagypolgári társasházban. Az eredetileg 86nm nagyságú ideális elosztású lakásból 4 kislakás lett kialakítva belsőépítész tervei alapján. Az ingatlan praktikus, belső kialakítása egyedi tervezés alapján készült: - Modern, jól felszerelt konyha beépített gépekkel - 9,41 nm-es galéria ami alvásra tökéletes; - a fürdőszobában új szaniterek, beépített bútor, épített zuhany; WC külön helyiségben - a felújítás során teljes vezeték- és nyílászáró csere megtörtént, fűtését korszerűsítették. A vételár a teljes bútorzatot tartalmazza, Önnek már csak a bőröndöt kell hoznia. Kiváló az elhelyezkedése: üzletek, kávézók, éttermek, a Deák tér rövid sétán belül elérhetők, a belváros összes tömegközlekedési eszköze pár percen belül elérhetőek. Az ingatlan átalakítása folyamatban van, várható befejezés 2025 december.