Kiadó kereskedelmi ingatlan, UZ018786
Budapest X. kerület, Óhegy

2 398 620 Ft

6 000 €

  • 975m²

Kiadó a 10. kerületben a Gyömrői főútról nyíló ipari övezetben egy saját bejáratú telek terület, ahol raktárak, komplett iroda szint és tároló helyiségek elérhetőek.

Hosszú távra tervez, stabil bérlésre vágyik, de nincs megfelelő méretű terület ahol elférne a cége?
Szüksége lenne kamionos forgalomhoz megfelelő raktárra, nagyobb irodára és hozzá elég szabad hely autók tárolására?

Akkor remek hír, hogy idén októbertől felszabaduló, kiváló lokációval rendelkező terület elérhető válik!

+ Saját főútról nyíló bejárattal és portával ellátott összesen 4118nm terület, melyből aszfaltozott üres terület 3566nm.
+ A helyiség lista a következő:
Portaépület (iroda, mosdó, konyha): 50 nm
Raktár csarnok 1, alapterülete: 141 nm, 4.4m belmagasság
Raktár csarnok 2, alapterülete: 352 nm, 4.4m belmagasság
Egy külön bejáratú mellékhelyiség a kamionsofőrök részére.
Egy önálló kétszintes Irodaépület 1. emelete, amelynek összterülete: 375 nm (9 iroda, konyha, külön férfi-női mellékhelyiség, zuhanyzós fürdőszoba, konditerem. A helyiségek többsége légkondicionált, az irodák fűtését gázkazán biztosítja, amely meleg vízzel látja el a radiátorokat.
Ezek az elmúlt években fel lettek újítva, ám igény szerint további felújítások / átalakítások megegyezés szerint megoldhatóak.
Továbbá önálló faépület, 3 helységgel, irodának vagy akár pihenőnek: 56 nm

Ideális választás lehet irodai és raktári funkciókhoz egyaránt. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közlekedési csomópont közelsége miatt a város bármely pontjára könnyedén eljuthat, legyen szó autós vagy tömegközlekedési lehetőségekről. A kitűnő közlekedés révén az ingatlanhoz közel található busz- és vonatmegállók és a Kőbánya-Kispest 3-as metró állomás, így a munkavállalók számára is egyszerű a napi bejutás.
Ezen kívül a környék biztonságos, ami ideális környezetet teremt a zökkenőmentes üzleti működéshez.
A portaszolgálat biztosítja a biztonságot és a zavartalan belépést, így ügyfelei mindig jó kezekben érzik magukat. A központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a vállalkozása könnyen elérhető legyen az ügyfelek és partnerek számára egyaránt.
A lehetséges funkciók széles spektrumot ölelnek fel, így az ingatlan nemcsak irodai és raktári célokra, hanem akár kereskedelmi tevékenységre is könnyen átalakítható. Az ingatlan sokoldalúsága miatt hosszú távú befektetésként is kiváló lehetőséget nyújt, hiszen a folyamatosan fejlődő kerületben a kereslet folyamatosan növekszik.

Amennyiben további kérdése lenne, vagy szívesen megtekintené élőben ezt a ritka tulajdonságokkal rendelkező lehetőséget, akkor keressen bizalommal a részletekért.

Regisztrációs szám

UZ018786

Az ingatlan adatai

Értékesités
kiadó
Jogi státusz
használt
Jelleg
üzleti célú
Típus
teljes épület
Építési mód
tégla
Méret
975 m²
Telek méret
4 118 m²
Föld feletti nettó méret
975 m²
Kert méret
3 566 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
270 cm
Állapot
Homlokzat állapota
Átlagos
Társaház kert
igen
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van

 

Lehetséges funkciók
values.realestate.lehetsegesFunkcio.1024
Láthatóság
Forgalmas főútról jól látható
Megközelíthetőseg
Telephelyen belül elhelyezkedő ingatlan
Hasznosítás
üres
Bán Marianna
Bán Marianna

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - IV. kerület - Erzsébet utca

eladó családi ház

Index image
34

eladó ikerház

Index image
30

for rent commercial property

Index image
23

eladó panel lakás

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
19

eladó lakás

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
28

eladó családi ház

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
49

eladó lakás

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
10