6 396 320 000 Ft
16 000 000 €
- 46 000m²
Kaposváron Ipari terület eladó!
**BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG KAPOSVÁR IPARI ÖVEZETÉBEN!**
Kivételes, NAGY KAPACITÁSÚ ipartelep válik elérhetővé Somogy megye ipari központjában, Kaposváron! Az IPARI hasznosításra, fejlesztésre, logisztikai vagy GYÁRTÓI célokra egyaránt alkalmas terület **168.319 m²**-es (16,83 ha) ÖSSZTERÜLETTEL és mintegy **46.000 m²** SZINT-FELÉPÍTMÉNYEKKEL vár új TULAJDONOSÁRA.
Az ingatlan különlegessége a **4,7 hektár** LAKÓÖVEZETTÉ MINŐSÍTHETŐ telekrész, mely további fejlesztési, vagy diverzifikációs lehetőségeket KÍNÁL!
**INFRASTRUKTÚRÁLIS ELŐNYÖK:**
- SAJÁT ÁRAMELLÁTÓ RENDSZER: 2 oldali betáplálás, ÖSSZESEN 5x5 MEGAWATTÓRÁS TELJESÍTMÉNNYEL biztosítja a folyamatos, MEGBÍZHATÓ ENERGIAELLÁTÁST.
- SAJÁT GÁZRENDSZER: 340 m³/óra kapacitással, amely a jelenlegi és jövőbeni termelő VOLUMEN rugalmas KISZOLGÁLÁSÁT TESZI LEHETŐVÉ.
- SAJÁT IPARVÁGÁNY a közvetlen vasúti kapcsolattal, amely LOGISZTIKAI szempontból kiemelkedő értéket képvisel.
- KÉT FÚRT ÁSVÁNYVÍZKÚT, amelyek napi 650 000 liter VÍZELVÉTELT tesznek lehetővé (a kapacitás emelhető).
- SŰRÍTETT LEVEGŐ rendszer, ipari folyamatok optimalizálásához.
Az INGATLAN összes paramétere ideális: MEGBÍZHATÓ, KIEMELKEDŐ ELLÁTOTTSÁG, nagy szabad fejlesztési kapacitás, és stratégiai ELHELYEZKEDÉS KAPOSVÁR ipari struktúrájában. BELSŐ ENERGIÁRA, VÍZRE, LOGISZTIKÁRA alapozva, hosszú távú BIZTONSÁGOS üzemeltetés érhető el.
A teljes körű tájékoztatást személyre szabottan, IRODAI PREZENTÁCIÓ keretein belül biztosítom a KOMOLY érdeklődők részére ELADÁS ELŐTTI MEGTEKINTÉSHEZ.
**Fektessen a jövőbe – válasszon NAGYVOLUMENŰ, KIEMELKEDŐ KAPOSVÁRI IPARTERÜLETET!**
Kivételes, NAGY KAPACITÁSÚ ipartelep válik elérhetővé Somogy megye ipari központjában, Kaposváron! Az IPARI hasznosításra, fejlesztésre, logisztikai vagy GYÁRTÓI célokra egyaránt alkalmas terület **168.319 m²**-es (16,83 ha) ÖSSZTERÜLETTEL és mintegy **46.000 m²** SZINT-FELÉPÍTMÉNYEKKEL vár új TULAJDONOSÁRA.
Az ingatlan különlegessége a **4,7 hektár** LAKÓÖVEZETTÉ MINŐSÍTHETŐ telekrész, mely további fejlesztési, vagy diverzifikációs lehetőségeket KÍNÁL!
**INFRASTRUKTÚRÁLIS ELŐNYÖK:**
- SAJÁT ÁRAMELLÁTÓ RENDSZER: 2 oldali betáplálás, ÖSSZESEN 5x5 MEGAWATTÓRÁS TELJESÍTMÉNNYEL biztosítja a folyamatos, MEGBÍZHATÓ ENERGIAELLÁTÁST.
- SAJÁT GÁZRENDSZER: 340 m³/óra kapacitással, amely a jelenlegi és jövőbeni termelő VOLUMEN rugalmas KISZOLGÁLÁSÁT TESZI LEHETŐVÉ.
- SAJÁT IPARVÁGÁNY a közvetlen vasúti kapcsolattal, amely LOGISZTIKAI szempontból kiemelkedő értéket képvisel.
- KÉT FÚRT ÁSVÁNYVÍZKÚT, amelyek napi 650 000 liter VÍZELVÉTELT tesznek lehetővé (a kapacitás emelhető).
- SŰRÍTETT LEVEGŐ rendszer, ipari folyamatok optimalizálásához.
Az INGATLAN összes paramétere ideális: MEGBÍZHATÓ, KIEMELKEDŐ ELLÁTOTTSÁG, nagy szabad fejlesztési kapacitás, és stratégiai ELHELYEZKEDÉS KAPOSVÁR ipari struktúrájában. BELSŐ ENERGIÁRA, VÍZRE, LOGISZTIKÁRA alapozva, hosszú távú BIZTONSÁGOS üzemeltetés érhető el.
A teljes körű tájékoztatást személyre szabottan, IRODAI PREZENTÁCIÓ keretein belül biztosítom a KOMOLY érdeklődők részére ELADÁS ELŐTTI MEGTEKINTÉSHEZ.
**Fektessen a jövőbe – válasszon NAGYVOLUMENŰ, KIEMELKEDŐ KAPOSVÁRI IPARTERÜLETET!**
Regisztrációs szám
UZ018765
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
üzleti célú
Típus
teljes épület
Építési mód
csúsztatott zsalus
Méret
46 000 m²
Telek méret
168 319 m²
Föld feletti nettó méret
46 000 m²
Belmagasság
600 cm
Lakáson belüli szintszám
3
Panoráma
Egyéb
Állapot
Átlagos
Homlokzat állapota
Átlagos
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Lehetséges funkciók
iroda, iroda és raktár, bemutatóterem és szervíz, vagy raktár, ipari csarnok vagy raktár, logisztikai központ
Láthatóság
Forgalmas főútról jól látható
Megközelíthetőseg
Forgalmas főútról nyíló bejárat
Hasznosítás
részben bérbe adott
Havi bérleti díj
1
Varga Dévald
Hitelszakértő
December Rural Home Expert of the Month
3rd Place
Pintér László
Home Expert
Rating:
9.6 points
