Eladó újépítésű családi ház, U0048746
Debrecen, Alsó-Józsa

198 900 000 Ft

512 000 €

  • 168m²
  • 5 szoba

Debrecen-Alsójózsán, a Kiserdő utcai játszótér közelében, földszintes, netto 168 nm-es,2025-ben épült önálló családi ház

Debrecen-Alsójózsán, a Kiserdő utcai játszótér közelében, földszintes, nappali-konyha-étkezős + 4 hálós + 2 fürdő-wc-s + fürdő-háztartási helyiség + wc-s, 2025-ben átgondolt tervezéssel épült,azonnal költözhető/birtokba vehető, netto 168 nm-es (lakótér 147 nm + garázs 21 nm), önálló családi ház 731 nm-es telken eladó.
A házba belépve tágas előszoba fogad minket, innen jutunk a hatalmas (46 nm) nappali-konyha-étkezőbe. A lakótérből nyíló teraszok egyike egy különleges 23 nm-es átriumos szeparált terasz. Minden szoba tágas, világos és jól bútorozható. A zárt garázson kívül lehetőség van a telken belül több autó beállására.A szobákban és a vizes blokkokban padló és radiátoros fűtés, a többi helyiségben padlófűtés van, a ház helyiségeinek hőmérsékletét külön-külön wifis termosztáttal szabályozhatjuk.Az ingatlan kivitelezése magas műszaki tartalommal, színvonalas minőségben készült, igényes hideg-meleg burkolatokkal. Minden nyílászáró elektromos, hőszigetelt aluredőnyökkel és rovarhálóval felszerelt, a redőnyök helyiségenként távvezérelhetőek.
Műszaki tartalom:
A Porotherm 30-as téglára 20 cm szigetelés került, a padlóba 15 cm és a födémre 35 cm.5 db hűtő-fűtő GREE klíma lett beépítve, melyek H tarifával működnek. A 2 db kondenzációs kazán lehetővé teszi a leghatékonyabb működést és az alacsony rezsiköltséget. Melegvízcirkulációs rendszer is kiépítésre került. Riasztórendszer a ház teljes belső terében kiépítésre került.A garázsban elektromos autótöltő lett beépítve, a kibővített teljesítményű 3 fázis lehetővé teszi napelemrendszer telepítését. Az ingatlan elhelyezkedéséből adódóan könnyen elérhető a buszmegálló,új bölcsőde, az óvoda, az iskola és a kisboltok,valamint a Józsa Park bevásárló központ is.A ház Energetikai Tanúsítványa: A+

Regisztrációs szám

U0048746

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
új
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
168 m²
Bruttó méret
185 m²
Telek méret
731 m²
Terasz / erkély mérete
34 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
270 cm
Tájolás
Dél-nyugat
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Építés éve
2025
Fürdőszobák száma
3
Garázs férőhely
1
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van

Helyiségek

nappali
20 m²
konyha-étkező
25 m²
szoba
14 m²
szoba
13 m²
szoba
12 m²
szoba
11 m²
fürdőszoba-wc
9 m²
fürdőszoba-wc
5 m²
Plébán László
Plébán László

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - Debrecen - Hatvan utca

for sale family house

Index image
19

eladó panel lakás

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
14

for sale apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
14

for sale family house

Index image
21