Debrecenben, a Pláza és a Bem tér között, villamosvonal mentén, a Péterfia utcában kínálunk megvásárlásra egy szépen rendben tartott, korszerűsített családi otthont, egy zárt udvaros társasház földszinti lakását. A lakáshoz saját, nagyjából 20 nm-es pince tartozik, illetve egy fedett autóbeálló az udvarban, utóbbi szokásjog szerint kizárólagos használatban van.
Az ingatlan 64 nm-es alapterületén magában foglal konyha-étkező + 3 hálószobát, melyek mindegyike fekvő galériával ellátott, a praktikus helykihasználás érdekében. 
További fontos jellemzők, paraméterek:- értékálló, frekventált környezet,- rendezett, zárt udvaros, tégla építésű társasház,- megújult homlokzati nemesvakolat,- új biztonsági bejárati ajtó,- új, műanyagkeretes, redőnnyel felszerelt ablakok,- felújított vízvezetékek és elektromos hálózat,- új elektromos kandalló és padlófűtés az étkező-konyhában,- Inverteres hűtő-fűtő klíma a legnagyobb hálóban,- megközelítőleg 20 nm-es saját pincehelyiség,- fedett autóbeálló az udvarban - szokásjog szerinti saját használattal.
A barátságos lakóközösség összesen 12 lakást foglal magában, az épület közös udvara rendezett. A lakást elhelyezkedése kiváló lehetőséggé teszi akár saját otthonát keresi, akár a biztos, értékálló befektetését. A belváros és a Nagyerdő is csupán séta távolságra elérhető, így fiatal vagy idős korosztály, egyetemisták, családok vagy hosszú/rövid távú bérbeadásban gondolkodók számára is bizalommal ajánlom ezt az ingatlant.
Érdeklődését szívesen fogadom akár a hét bármely napján! 
Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes.

POSTAKERT-KERTVÁROSI KÖRNYEZET-IKERHÁZ

Debrecen kertvárosi részén a Postakertben eladó egy 70 m2-es, tégla építésű ikerház. Az ingatlan közel van a belvároshoz, mégis egy csendes, zöld környezetben helyezkedik el. Közvetlen közelben minden megtalálható amire a mindennapi életben szükségünk lehet. Főbb jellemzők: - 70 m2 lakótér + 25 m2 pince. - Telek: 252 m2. - 2 szoba (20 és 25 m2) - 5 cm külső hőszigetelés + 25 cm padlásszigetelés. - Hőszigetelt műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval, részben redőnnyel felszerelve. - Fűtést nemrég vásárolt kondenzációs kazán biztosítja. Emellett beépítésre került egy hűtő-fűtő klíma, mely gondoskodik a kellemes hőmérsékletről minden évszakban. Udvaron kerti pavilon, játszórész és fedett kocsibeálló is található. Az ingatlan tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető. Megtekintéssel és bővebb információval kapcsolatban hívjon, szívesen válaszolok.

Outstanding investment opportunity near Debrecen – 3 hectares, next to the main road!

Located just 10 km from Debrecen, between Pallag and Bocskaikert, directly alongside Highway 4, a 3-hectare plot is for sale. The land is withdrawn from cultivation and registered as “yard” (kivett udvar). Why is this property unique? *prime, highly visible location *direct access to the main road – excellent logistical advantages *3% building potential *versatile usage options Ideal for: *business site or warehouse development *equestrian facilities, gardening, or other business activities Due to its location and characteristics, this property represents a valuable long-term investment with great potential. For more information, feel free to contact me any day of the week!

Belvárosi téglaépítésű loggiás lakás zárt udvari parkolóval – ritka lehetőség Debrecen szívében.

Eladó Debrecen Belvárosában egy 77 nm nagyságú, nappali+ 2 szobás , 3. emeleti , felújított, loggiás lakás egy téglaépítésű 3 szintes házban. A 12 lakásból álló társasház két lépcsőházas, mindegyik szintjén 2 lakás található. A lakás 3. emeleten található, K-Ny-i fekvésű, csendes, gyönyörű világos, nyugodt életteret nyújt. A belvárosban szinte egyedülálló nagy, zárt udvarral, parkolási lehetőséggel rendelkezik. Az ingatlan főbb jellemzői: - Helyiségei: nagy nappali + 2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC, gardrób, erkély, - Fűtés: klímával és távfűtéssel egyedi méréssel, - Nyílászárók: többrétegű műanyag nyílászárók, redőnnyel, rovarhálóval felszerelten, - Villamoshálózat: felújított, biztonságos, mai igényekhez igazítva, - A nappaliban egy nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma: a maximális kényelem érdekében a meleg nyári napokra is felkészült az otthon, - A felújítás során a burkolatokat és a beltéri ajtókat is teljesen kicserélték, - A bejárati ajtó 5 ponton záródó biztonsági ajtóra lett cserélve, így maximális biztonságot nyújt az új tulajdonos számára is, - A teljes lépcsőházban felújításra kerültek a nyílászárók, a társasház külső homlokzatát 3 éve szigetelték, - Zárható bejárati kapu, zárható lépcsőház és kaputelefon, kamera-rendszer, - Kiváló parkolás a zárt udvari parkolóban, - Rendezett anyagiak, karbantartott környezet. A lakáshoz tartozik egy önálló használatú pince és egy közös biciklitároló helyiség is. A lakás közvetlen közelben található infrastrukturális lehetőségek: villamosmegálló, egészségügyi ellátó intézmények, iskolák, boltok, posta, piac, színház, belvárosi szolgáltatók, vasútállomás, … - az ingatlan megközelíthetősége személygépkocsival és tömegközlekedéssel is. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, - birtokba vétel megállapodás alapján történik. Kiváló elhelyezkedésének és alacsony fenntartási költségeinek köszönhetően ideális választás lehet mind saját otthonnak, mind befektetésnek. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Ha egy felújított, kényelmes, azonnal költözhető lakást keres Debrecen egyik legjobb lokációjában, hívjon bizalommal a hét bármely napján!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, PRÉMIUM IKERHÁZ ELADÓ TÉGLÁSON (Mindkét lakás eladó!)

Tégláson, Debrecen közelében kínálunk megvételre egy 2025-ben átadott, prémium kivitelezésű ikerházat, amely modern műszaki tartalmával és átgondolt elrendezésével ideális választás lehet családok számára. Az ingatlan Téglás egyik csendes, rendezett lakóparkjában található, nyugodt és családbarát környezetben. A kivitelezést a Téglás Centrum Kft. végezte, magas műszaki színvonalon. Elhelyezkedése kiváló: Debrecen és Nyíregyháza mindössze kb. 20 perc autóútra található, így a városok teljes infrastruktúrája könnyen elérhető, miközben a mindennapokat egy nyugodt, kertvárosias környezetben élvezheti. Főbb jellemzők 94 m² lakótér 11 m² fedett terasz 7 m² erkély nappali + 3 hálószoba 2 fürdőszoba (zuhanyzó és kád) Bruttó alapterület: 104 m² A 94 m²-es lakótér praktikus és jól átgondolt elrendezésű: a tágas nappali mellett 3 külön nyíló hálószoba, valamint 2 fürdőszoba (zuhanyzóval és káddal) biztosít kényelmes életteret akár egy nagyobb család számára is. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 11 m²-es fedett teraszra, amely ideális helyszín a reggeli kávézáshoz vagy a kellemes esti pihenéshez. Az emeleten található 7 m²-es erkély további kikapcsolódási lehetőséget kínál. Az ingatlan bútorozatlan, üres állapotban kerül értékesítésre, így új tulajdonosa saját ízlésének megfelelően alakíthatja ki az enteriőrt! Műszaki tartalom 15 cm grafitos hőszigetelés korszerű hőszivattyús fűtési rendszer modern, energiatakarékos gépészet 3 rétegű, antracit nyílászárók elektromos kapu és kaputelefon térkövezett autóbeálló teljesen körbekerített, önálló udvar Extrák azonnal költözhető modern, minőségi burkolatok új építésű, prémium kivitelezés saját udvar és terasz nyugodt, rendezett lakókörnyezet A környék infrastruktúrája kiváló: Lidl, Penny, iskola és óvoda rövid távolságon belül elérhető. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik modern, energiatakarékos és alacsony fenntartási költségű otthont keresnek Debrecen közelében, egy nyugodt, családbarát környezetben.

Eladó egy felújított családi ház Hajdúsámson központjában – nagy telekkel, melléképületekkel!

Hajdúsámson központjában, mégis nyugodt környezetben eladó egy nettó 133 nm-es, felújított lakóház. Főbb jellemzők: - Telekméret: 1500 nm - Műhely, garázs, melléképület - Fűtés: gázkazán és vegyes tüzelésű kazán - Radiátoros fűtés a szobákban, padlófűtés a közösségi terekben - 30 cm gyapot szigetelés a padlástérben - Előtérben WC és kézmosó előkészítve (víz, csatorna bevezetve) - Szakszerű felújítás történt, így megfelel a mai igényeknek - Stabil szerkezet, minőségi kivitelezés - Nagy kert gazdálkodásra is alkalmas Környék: - Iskola, óvoda, bolt, posta, piac – minden pár perces sétával elérhető, a központ közelsége ellenére nyugodt, rendezett környezet. - Az ingatlan tehermentes, tökéletes választás lehet akár többgenerációs családnak vagy vállalkozásnak is. Amennyiben egy tágas, jól felszerelt, kiváló állapotú otthont keres, amely akár gazdálkodásra vagy vállalkozásra is alkalmas, ezt az ingatlant érdemes megnéznie! Ha felkeltette érdeklődését, vagy szeretné személyesen megtekinteni – akár hétvégén is –, várom megtisztelő hívását!

Debrecen, Tócóskert városrészben, Derék utcán eladó 63 nm-es, 1+2 félszobás, erkélyes lakás a 8. emeleten

Debrecen kedvelt városrészében, Tócóskertben, a Derék utcán eladásra kínálok egy 10 emeletes társasház 8. emeletén található, 63 nm-es, 1+2 félszobás, erkélyes lakást. A lakás északi és keleti fekvésének köszönhetően világos, ugyanakkor nyáron sem melegszik fel túlzottan, így kellemes hőmérsékletet biztosít a melegebb hónapokban is. Az ingatlan praktikus elrendezésű: étkező-konyhás kialakítású, külön nyíló helyiségekkel, jól kihasználható terekkel. A szobák körbejárhatóak, ami kényelmesebb belső közlekedést és rugalmasabb berendezhetőséget tesz lehetővé. A társasház rendezett, két lifttel felszerelt, amelyek közül az egyik teherlift. A lakás zárt folyosóról nyílik, ahol mindössze négy lakás található, ez nyugodtabb, csendesebb lakókörnyezetet biztosít. A bejárati ajtó Hi-Sec biztonsági ajtó, amely a biztonságot tovább növeli. A lakásban külön fürdőszoba és WC, valamint kamra is helyet kapott, ami a mindennapi használat során különösen praktikus. Az előszobában egy 60 cm mély beépített szekrény biztosít kényelmes tárolási lehetőséget. A nyílászárók műanyag kivitelűek, redőnnyel felszerelve. A nappaliban 3 kW-os LG hűtő-fűtő inverteres klíma található, amely az év minden időszakában komfortos hőmérsékletet biztosít. Az északi tájolású étkező-konyha jól használható, gépesített: elektromos sütő, kerámia főzőlap és mosogatógép is rendelkezésre áll. A keleti fekvésű nappali kellemes reggeli fényt kap. Az elmúlt években több helyiség burkolata megújult: öt évvel ezelőtt két szoba laminált padlót kapott, egy szoba pedig padlószőnyeget. Ezek alatt az eredeti parketta található, amely jó állapotú, nem recseg. A laminált padló alatt 8 mm-es kókuszrost zajcsökkentő réteg került elhelyezésre. A konyha és az előszoba hidegburkolatos. A fürdőszoba, WC és kamra fa hatású PVC burkolattal rendelkezik, amely alatt csempe található. A fürdőszoba és a WC falát műanyag falpanel borítja. Az erkély műfű borítású, alatta csempével, a klíma kültéri egysége pedig a padlón került elhelyezésre. A lakás közvetlen környezetében minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető: SPAR, Lidl, orvosi rendelő, buszmegálló, valamint a Holló László sétány. Bölcsőde, óvoda és iskola szintén néhány perc távolságra található. A parkolás a társasház körül ingyenesen megoldott.

Hajdúböszörményben, a Nagybocskai szőlőskertben eladó egy 1445 nm-es telken található, 37 nm-es téglaépítésű családi ház. Víz, villany bevezetve, fűtését cserépkályha és klíma biztosítja. Fedett terasz tartozik hozzá, melléképület száraz pincével kialakítva. Gondozott kert, gyümölcsfákkal, nyárfa ültetvény is megtalálható. Az ingatlan állandó lakhatásra, hétvégi háznak, kertészkedésnek is alkalmas. További információkért keressen bizalommal.

Debrecen egyik közkedvelt, nyugodt részén, a Liget Lakóparkban kiadó egy 54 nm-es, első emeleti, szép állapotú lakás. A lakás praktikus elrendezésű: Nappali - étkező, két külön nyíló szoba, előszoba, fürdőszoba, valamint külön wc tartozik hozzá. Az ingatlan rendezett, jó állapotú, gázcirkó fűtéssel és klímával felszerelt, így minden évszakban komfortos lakhatást biztosít. A lakóközösség barátságos és csendes, a környék rendezett. Parkolás a ház előtt kényelmesen megoldható. Ideális választás pároknak vagy család számára. Bérlés feltétele: 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj. További információért és megtekintésért keressen bizalommal.

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, PRÉMIUM IKERHÁZ ELADÓ TÉGLÁSON (Mindkét oldal eladó!)

Tégláson prémium, azonnal költözhető ikerház eladó Debrecen közelében Ha egy modern, energiatakarékos és nyugodt környezetben lévő otthont keresel Debrecen közelében, akkor ez az ingatlan tökéletes választás lehet. Téglás egyik csendes, rendezett lakóparkjában kínálunk eladásra egy 2025-ben átadott, prémium kivitelezésű ikerházat, amelyet a Téglás Centrum Kft épített. Az ingatlan elhelyezkedése különösen kedvező: Debrecen és Nyíregyháza mindössze kb. 20 perc autóútra, így a városi infrastruktúra gyorsan elérhető, miközben a mindennapokat egy nyugodt, családbarát környezetben élvezheti. Főbb jellemzők • 94 m² lakótér • 11 m² fedett terasz • 7 m² erkély • nappali + 3 hálószoba • 2 fürdőszoba (zuhanyzó és kád) Bruttó 117 m2 A 94 m²-es lakótér átgondolt elrendezésű: tágas nappali, 3 külön nyíló hálószoba és 2 fürdőszoba (zuhanyzóval és káddal) biztosít kényelmes életteret akár egy nagyobb család számára is. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 11 m²-es fedett teraszra, ahol kellemesen tölthetők a reggeli kávézások vagy a nyugodt esti beszélgetések. Az emeleten található 7 m²-es erkély további kikapcsolódási lehetőséget kínál. Műszaki tartalom • 15 cm grafitos hőszigetelés • korszerű hőszivattyús fűtési rendszer • energiatakarékos modern gépészet • 3 rétegű, antracit nyílászárók • elektromos kapu és kaputelefon • térkövezett autóbeálló • teljesen körbekerített, önálló udvar Extrák • azonnal költözhető • bútorozott állapotban eladó • egyedi, prémium beépített konyhabútor gépekkel • beépített gardrób és előszobaszekrény • modern, magas minőségű burkolatok A környék infrastruktúrája kiváló: Lidl, Penny, iskola és óvoda rövid távolságon belül elérhető. Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik modern, alacsony fenntartási költségű és azonnal költözhető otthont keresnek Debrecen közelében.

For sale on Kishegyesi Road is a beautifully renovated, 61 m² apartment with 3 separate rooms and a balcony!

In the popular area of Tócóskert in Debrecen, a 61+3 m², well-distributed, 1+2 half-room, balcony apartment is for sale on the 7th floor on Kishegyesi Street. The apartment has an eastern exposure, is bright, centrally heated, free of encumbrances, and can be moved into in a short time. The main features of the apartment: * living room + 2 separate rooms * kitchen with dining area * bathroom and separate toilet * loggia * 2 air conditioners (installed 1 and 2 years ago, regularly maintained) * custom-made built-in wardrobe in the hallway * replaced entrance door, windows, and interior doors * shutters and mosquito nets on all windows * pet-safe balcony railing About the condominium: * closed hallway building * 2 elevators (completely new elevators will be installed in the summer) * the pipes in the building and apartments have already been replaced * there is a large, new parking lot in front of the building Some furniture and household appliances in the apartment can be purchased by agreement, but the asking price does not include them! The property can be occupied in a short time! I look forward to inquiries any day of the week.