249 000 000 Ft
625 000 €
- 1 216m²








Telek pari gazdasági célra 1216 m2 + a mellette lévő telekkel 1140 m2, Együtt eladó csak, összesen 2356 m2, együttes ára 499 millió forint.
A III. kerület GKSZ-2/sz-5z besorolású övezetében, ipari környezetben fekszik ez az ingatlan, mely csak együtt eladó a mellette lévő 1140m2-es telekkel, és a rajta lévő 150 m2 és egy 80 m2-es lakóházzal. Mivel mindkét terület csak ipari célra kívánják értékesíteni, ezért a lakóházakat célszerű irodaként használni.
Mindkét telekre vonatkozó beépítési paraméterek:
Beépítés mértéke terepszint felett: 35%
Beépítés mértéke terepszint alatt: 75%
Szintterületi mutató: 1,35
Parkolási szintterületi mutató 0,5
Zöldterület aránya 35%/30%+5 fa
Épületmagasság 14 m
Mindkét telekre vonatkozó beépítési paraméterek:
Beépítés mértéke terepszint felett: 35%
Beépítés mértéke terepszint alatt: 75%
Szintterületi mutató: 1,35
Parkolási szintterületi mutató 0,5
Zöldterület aránya 35%/30%+5 fa
Épületmagasság 14 m
Regisztrációs szám
T039510
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jelleg
telek
Típus
Fejlsztési célú telek
Övezet
ipari-gazdasági övezet
Telek méret
1 216 m²
Tájolás
Észak-nyugat
Környék
jó közlekedés
Gáz
Utcán
Villany
Van
Telek lejtés
sík
Beépíthetőség
35%
Homlokzat magassága
1400
Építhető ingatlan típusa
Ipari csarnok, vagy raktár, Gazdasági épület
Bruttó szintterületi mutató
1

Andrejcsik Nikoletta
Hitelszakértő