METROPOL 13/ IV. ÜTEM

Élje át az Újlipótváros varázsát! Kényelmes 2 szobás lakás várja Bérlőjét!

Kiadó egy 58 m²-es, jó állapotú, bútorozott lakás Budapest egyik legkedveltebb városrészében, Újlipótvárosban, a Herzen utcában. A lakás ideális egyedülállóknak vagy pároknak, akik nyugodt, mégis központi helyen szeretnének élni. 2 tágas, külön nyíló szoba Világos nappali barátságos hangulattal Gépesített konyha, beépített szekrények Távfűtés (egyedi mérés nélkül), klímával Bútorozott, azonnal költözhető Kiváló közlekedés, üzletek, éttermek, parkok a közelben Kisállat nem hozható. Minimum bérleti idő: 12 hónap Dohányzás nem megengedett a lakásban. Amennyiben szeretnél egy kellemes, gondozott lakásba költözni Budapest egyik legélhetőbb városrészében, vedd fel velünk a kapcsolatot a megtekintéshez.

Kiadó lakás jóga, fitnesz vagy hasonló tevékenységekhez – frekventált helyen, nagy belmagassággal Minimum 2 évre kiadó egy tágas, világos lakás, amelyet korábban rendszeresen jógaórák, relaxációs és egyéb mozgásos foglalkozások céljára használtak. Az ingatlan nagy belmagassága és nyugodt hangulata ideális környezetet biztosít csoportos vagy egyéni tevékenységekhez. Főbb jellemzők: Tágas terek, nagy belmagasság Természetes fény egész nap Csendes, kellemes atmoszféra Villamosmegálló közvetlenül a ház előtt – kiváló megközelíthetőség Jóga, pilates, meditáció, terápiás foglalkozások vagy workshopok számára ideális Stabil, hosszú távú megoldást kínálunk olyan bérlőknek, akik professzionális környezetet keresnek tevékenységükhöz. További információkért és megtekintésért várom a jelentkezést!

Nagypolgári elegancia Újlipótváros szívében

Eladó egy igazán ritka gyöngyszem Budapest egyik legkedveltebb városrészében, Újlipótvárosban!
Ez a magas emeleti, világos, nagy terekkel rendelkező nagypolgári lakás az autentikus újlipótvárosi életérzést kínálja, ötvözve a korszerű megoldások kényelmével.

Ami különlegessé teszi:
Előtte nincs épület, így a lakás zavartalanul világos
Francia stílusú, hangulatos kis erkély nyílik, ahonnan lélegzetelállító kilátás nyílik a Parlamentre
Új nyílászárók és új konyhabútor teszi praktikussá a belső tereket
Korszerű gáz cirkó fűtés biztosítja a gazdaságos üzemeltetést

A lakás valódi otthont kínál azoknak, akik értékelik a klasszikus nagypolgári stílust, a belső városrész pezsgését, ugyanakkor nem mondanak le a nyugalomról és a minőségről sem.

Tökéletes választás igényes városlakóknak, befektetőknek, de akár elegáns otthonnak is.

Ne hagyja ki az ilyen adottságú lakások ritkán kerülnek piacra!

Keressen bizalommal a részletekért vagy megtekintésért!

Prémium kategóriás új otthon a Westend City közelében!

Lőportárdűlőn a Belváros - Városliget – Margitsziget – Westend City Center – Váci úti Irodafolyosó vonzásában kínálok megvételre egy bruttó 88,21 nm-es amerikai konyhás nappalival, három hálószobával és egy 23 nm-es sarok terasszal rendelkező ingatlant, prémium minőségben, mely extra anyagok beépítésével magas minőséget képvisel! Az épület korszerű hang és hőszigetelésének, a nyílászáróknak és hőszivattyús hűtési-fűtési rendszernek köszönhetően AA+ energetikai besorolásban, amely kiemelkedően nagy energiahatékonyságot jelent. Az ablakokon és a terasz ajtón távirányítású elektromos alumínium redőny van felszerelve, mely benne van az árban! INFORMÁCIÓK a 4. ütemről: •Műszaki átadás: 2025. III. negyedév •AA+ ENERGETIKAI BESOROLÁS (hőszivattyús) •MENNYEZETI HŰTÉS-FŰTÉS •TÁVIRÁNYÍTÁSÚ ELEKTROMOS ALUREDŐNYÖK •ZÁRT, PARKOSÍTOTT KERT •PRÉMIUM MINŐSÉG, KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM •VILÁGOS TEREK, MODERN OTTHONOK •VÁLTOZATOS LAKÁSMÉRETEK A KÖRNYÉKRŐL A lakópark a XIII. kerület központi helyén, a Westend City Center szomszédságában, a Lehel út és a Lőportárköz közti területen kerül megvalósításra. A kerület ezen részét az elmúlt években megindult fejlesztéseknek és az infrastrukturális fejlődésnek köszönhetően méltán hívhatjuk a fejlődés központjának. Közlekedés szempontjából is rengeteg előnnyel bír. A közösségi közlekedést tekintve karnyújtásnyira található az M3-as metró, a 12-es és 14-es villamos, illetve számos buszjárat, de az autóval közlekedők számára is könnyedén megközelíthető. Az ideális elhelyezkedésnek köszönhetően minden szolgáltatás elérhető közelségben van. A Westend City Center, a Lehel téri piac, Gyógyszertár, ATM, posta, éttermek és kávézók, továbbá a családok részére is számos iskola és óvoda áll rendelkezésre. Akik szeretnének kimozdulni a nyüzsgő nagyváros forgatagából, és nyugodt, természetes környezetben kipihenni a hétköznapok fáradalmait, azoknak több zöldövezeti rész- pl.: a Margit-sziget, vagy a megújult Városliget – is pár perc sétával elérhető. Parkolóhely a mélygarázsban 7,5 M Ft-ért és önálló tároló opcionálisan megvásárolható. További információért és a megtekintéssel kapcsolatosan, hívjon bizalommal!

A Westend vonzásában 3 szobás - teraszos otthon első lakója Ön lehet!

Lőportárdűlőn a Belváros - Városliget – Margitsziget – Westend City Center – Váci úti Irodafolyosó vonzásában kínálok megvételre egy bruttó 67 nm-es amerikai konyhás nappalival, két hálószobával és egy 23 nm-es sarok terasszal rendelkező ingatlant, prémium minőségben, mely extra anyagok beépítésével magas minőséget képvisel! Az épület korszerű hang és hőszigetelésének, a nyílászáróknak és hőszivattyús hűtési-fűtési rendszernek köszönhetően AA+ energetikai besorolásban, amely kiemelkedően nagy energiahatékonyságot jelent. Az ablakokon és a terasz ajtón távirányítású elektromos alumínium redőny van felszerelve, mely benne van az árban! INFORMÁCIÓK a 4. ütemről: •Műszaki átadás: 2025. III. negyedév •AA+ ENERGETIKAI BESOROLÁS (hőszivattyús) •MENNYEZETI HŰTÉS-FŰTÉS •TÁVIRÁNYÍTÁSÚ ELEKTROMOS ALUREDŐNYÖK •ZÁRT, PARKOSÍTOTT KERT •PRÉMIUM MINŐSÉG, KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM •VILÁGOS TEREK, MODERN OTTHONOK •VÁLTOZATOS LAKÁSMÉRETEK A KÖRNYÉKRŐL A lakópark a XIII. kerület központi helyén, a Westend City Center szomszédságában, a Lehel út és a Lőportárköz közti területen kerül megvalósításra. A kerület ezen részét az elmúlt években megindult fejlesztéseknek és az infrastrukturális fejlődésnek köszönhetően méltán hívhatjuk a fejlődés központjának. Közlekedés szempontjából is rengeteg előnnyel bír. A közösségi közlekedést tekintve karnyújtásnyira található az M3-as metró, a 12-es és 14-es villamos, illetve számos buszjárat, de az autóval közlekedők számára is könnyedén megközelíthető. Az ideális elhelyezkedésnek köszönhetően minden szolgáltatás elérhető közelségben van. A Westend City Center, a Lehel téri piac, Gyógyszertár, ATM, posta, éttermek és kávézók, továbbá a családok részére is számos iskola és óvoda áll rendelkezésre. Akik szeretnének kimozdulni a nyüzsgő nagyváros forgatagából, és nyugodt, természetes környezetben kipihenni a hétköznapok fáradalmait, azoknak több zöldövezeti rész- pl.: a Margit-sziget, vagy a megújult Városliget – is pár perc sétával elérhető. Parkolóhely a mélygarázsban 7,5 M Ft-ért és önálló tároló opcionálisan megvásárolható. További információért és a megtekintéssel kapcsolatosan, hívjon bizalommal!

A Westend vonzásában 4 szobás - teraszos otthon első lakója Ön lehet!

Lőportárdűlőn a Belváros - Városliget – Margitsziget – Westend City Center – Váci úti Irodafolyosó vonzásában kínálok megvételre egy bruttó 78,14 nm-es amerikai konyhás nappalival, két hálószobával, plusz egy félszobával és 10 nm-es terasszal rendelkező ingatlant, prémium minőségben, mely extra anyagok beépítésével magas minőséget képvisel! Az épület korszerű hang és hőszigetelésének, a nyílászáróknak és hőszivattyús hűtési-fűtési rendszernek köszönhetően AA+ energetikai besorolásban, amely kiemelkedően nagy energiahatékonyságot jelent. Az ablakokon és a terasz ajtón távirányítású elektromos alumínium redőny van felszerelve, mely benne van az árban! INFORMÁCIÓK a 4. ütemről: •Műszaki átadás: 2025. III. negyedév •AA+ ENERGETIKAI BESOROLÁS (hőszivattyús) •MENNYEZETI HŰTÉS-FŰTÉS •TÁVIRÁNYÍTÁSÚ ELEKTROMOS ALUREDŐNYÖK •ZÁRT, PARKOSÍTOTT KERT •PRÉMIUM MINŐSÉG, KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM •VILÁGOS TEREK, MODERN OTTHONOK •VÁLTOZATOS LAKÁSMÉRETEK A KÖRNYÉKRŐL A lakópark a XIII. kerület központi helyén, a Westend City Center szomszédságában, a Lehel út és a Lőportárköz közti területen kerül megvalósításra. A kerület ezen részét az elmúlt években megindult fejlesztéseknek és az infrastrukturális fejlődésnek köszönhetően méltán hívhatjuk a fejlődés központjának. Közlekedés szempontjából is rengeteg előnnyel bír. A közösségi közlekedést tekintve karnyújtásnyira található az M3-as metró, a 12-es és 14-es villamos, illetve számos buszjárat, de az autóval közlekedők számára is könnyedén megközelíthető. Az ideális elhelyezkedésnek köszönhetően minden szolgáltatás elérhető közelségben van. A Westend City Center, a Lehel téri piac, Gyógyszertár, ATM, posta, éttermek és kávézók, továbbá a családok részére is számos iskola és óvoda áll rendelkezésre. Akik szeretnének kimozdulni a nyüzsgő nagyváros forgatagából, és nyugodt, természetes környezetben kipihenni a hétköznapok fáradalmait, azoknak több zöldövezeti rész- pl.: a Margit-sziget, vagy a megújult Városliget – is pár perc sétával elérhető. Parkolóhely a mélygarázsban 7,5 M Ft-ért és önálló tároló opcionálisan megvásárolható. További információért és a megtekintéssel kapcsolatosan, hívjon bizalommal!

Első lakója lehet! 4 szoba sarok terasszal a Westend közelében!

Lőportárdűlőn a Belváros - Városliget – Margitsziget – Westend City Center – Váci úti Irodafolyosó vonzásában kínálok megvételre egy bruttó 88,28 nm-es amerikai konyhás nappalival, három hálószobával és egy 23 nm-es sarok terasszal rendelkező ingatlant, mely prémium minőségben, mely extra anyagok beépítésével magas minőséget képvisel! Az épület korszerű hang és hőszigetelésének, a nyílászáróknak és hőszivattyús hűtési-fűtési rendszernek köszönhetően AA+ energetikai besorolásban, amely kiemelkedően nagy energiahatékonyságot jelent. Az ablakokon és a terasz ajtón távirányítású elektromos alumínium redőny van felszerelve, mely benne van az árban! INFORMÁCIÓK a 4. ütemről: •Műszaki átadás: 2025. III. negyedév •AA+ ENERGETIKAI BESOROLÁS (hőszivattyús) •MENNYEZETI HŰTÉS-FŰTÉS •TÁVIRÁNYÍTÁSÚ ELEKTROMOS ALUREDŐNYÖK •ZÁRT, PARKOSÍTOTT KERT •PRÉMIUM MINŐSÉG, KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM •VILÁGOS TEREK, MODERN OTTHONOK •VÁLTOZATOS LAKÁSMÉRETEK A KÖRNYÉKRŐL A lakópark a XIII. kerület központi helyén, a Westend City Center szomszédságában, a Lehel út és a Lőportárköz közti területen kerül megvalósításra. A kerület ezen részét az elmúlt években megindult fejlesztéseknek és az infrastrukturális fejlődésnek köszönhetően méltán hívhatjuk a fejlődés központjának. Közlekedés szempontjából is rengeteg előnnyel bír. A közösségi közlekedést tekintve karnyújtásnyira található az M3-as metró, a 12-es és 14-es villamos, illetve számos buszjárat, de az autóval közlekedők számára is könnyedén megközelíthető. Az ideális elhelyezkedésnek köszönhetően minden szolgáltatás elérhető közelségben van. A Westend City Center, a Lehel téri piac, Gyógyszertár, ATM, posta, éttermek és kávézók, továbbá a családok részére is számos iskola és óvoda áll rendelkezésre. Akik szeretnének kimozdulni a nyüzsgő nagyváros forgatagából, és nyugodt, természetes környezetben kipihenni a hétköznapok fáradalmait, azoknak több zöldövezeti rész- pl.: a Margit-sziget, vagy a megújult Városliget – is pár perc sétával elérhető. Parkolóhely a mélygarázsban 7,5 M Ft-ért és önálló tároló opcionálisan megvásárolható. További információért és a megtekintéssel kapcsolatosan, hívjon bizalommal!

Több opciós ingatlan az Andrássy út - Oktogonnál!

Az ingatlan a belváros egyik legvonzóbb és egyben legnépszerűbb ingatlanpiaci környezetében helyezkedik el. Az Andrássy út, mely az UNESCO Világörökség része és az Opera Ház, Pesti Broadway vonzáskörzetében. Itt található a turisták által kedvelt Liszt Ferenc tér és 10 perc séta távolsága Király utca - Gozsdu Udvar. Itt kínálok megvételre egy eklektikus épület emeletén található, lépcsőházból nyíló, tulajdoni lapon 52nm-es, de lemérve 54nm-es, az eredeti elosztás szerinti kétszobás lakást. Az ingatlan a korszerűsítéssel és felújítással egy ütemben igény szerint rendkívül jól alakítható. A környék és az ingatlan adottságait tekintve ajánlom a város központjában elhelyezkedő mégis egy csendes nappali és két hálós kényelmesen élhető otthonnak, ügyvédi - vagy más tevékenységet folytató vállalkozásnak és irodának, kisebb magánorvosi rendelőknek. Nem utolsó sorban rendkívül jó választás Befektetőknek különböző távú bérbeadásra! Központi elhelyezkedéséből adódóan a közlekedés Pestre és Budára egyaránt kiváló, továbbá a Nyugati pályaudvar 5 perc alatt megközelíthető. További információkért és a megtekintéssel kapcsolatosan, hívjon bizalommal!

Discover the plot of your dreams in Mogyoród, in the heart of tranquility and opportunities!

In the quiet yet dynamically developing area of Mogyoród, we offer an exceptional plot for sale in Kukukkhegy, which could be an ideal choice for investors. The 3449 square meter area provides the opportunity to realize your dream home or even a profitable real estate development. The property boasts stunning panoramic views, ensuring proximity to nature and tranquility while still enjoying the advantages of the city. The location of the plot is extremely favorable; the neighborhood is safe and quiet, making it an ideal choice for families, while also being attractive to investors due to the outstanding development potential of the land. The transportation options are also noteworthy: the property is easily accessible by car, and public transport is available via nearby bus stops. Due to its proximity to the capital, this area continually attracts interest, meaning the value of the plot could significantly increase in the future. The surrounding area is advantageous not only because of transportation options but also due to nearby services and institutions. Schools, kindergartens, shopping opportunities, and healthcare services are all available close by, ensuring that daily life runs smoothly and comfortably. The closeness to nature allows for relaxation, as the nearby forests and green spaces are ideal for hiking and leisure. This plot is not just a piece of property but an opportunity to be part of Mogyoród's development. It is particularly important for investors to choose a location where future value appreciation is guaranteed. The plot in Kukukkhegy carries exactly this promise. Please do not hesitate to contact us if you need further information or if you would like to view this exceptional offer. We look forward to your questions and are happy to assist you in making the best decision!

Stylish, furnished home in the heart of the city center – ready to move in.

For Sale: 47 m² Apartment in One of Budapest's Most Desirable Districts We are offering for sale a bright, quiet, fully furnished and equipped apartment located on the second floor of Wesselényi Street in downtown Budapest. The property is in excellent condition and ready for immediate move-in – you just need to bring your suitcase! Excellent layout with well-utilized spaces: - Spacious living room with American-style kitchen - Separate, comfortable bedroom - Large bathroom with electric water heater What this home offers: - Complete furnishings and appliances – included in the price - Quiet location with new, soundproof windows - Modern heating and cooling air conditioning for a pleasant temperature - Private storage space - Well-maintained, cultured community Affordable maintenance: - Common costs: 24,000 HUF/month – including water consumption - Favorable utility costs Central yet tranquil location: Everything in the area is easily accessible: shops, restaurants, cafés, pharmacy, post office, school, kindergarten – all within a few minutes' walk. Transportation is excellent: metro, tram, and bus stops nearby, and both Erzsébet Boulevard and Blaha Lujza Square are easily reachable on foot. Who do we recommend this for? - First-time homebuyers - Singles or couples - Investors – the property can be rented out immediately - Those who appreciate city living while desiring peace and comfort I can show the apartment at a pre-arranged time. Please call for more information or to schedule an appointment.

Egy kivételes lehetőség várja Önt a főváros szívében, Budapest 07. kerületének Külső Erzsébetváros városrészében. Ez a 21,5 négyzetméteres, egy szobás, használt lakás nem csupán otthon, hanem egy remek befektetési lehetőség is, amely a középkorú vásárlók számára ideális választás lehet. Az ingatlan jó állapotban található, a fűtés elektromos infra rendszerrel biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg hónapokban is. A lakás elhelyezkedése páratlan, hiszen a környék ellátottsága kiváló. Számos bolt, étterem, kávézó és szolgáltatás található a közelben, amelyek mindennapi kényelmét szolgálják. A közlekedés szempontjából is előnyös helyzetben van, hiszen a kitűnő közlekedési lehetőségek révén könnyedén elérheti a város bármely pontját. A közeli busz- és villamosmegállók, valamint a metróállomás gyors és egyszerű közlekedést biztosít, így akár munkába járásról, akár szabadidős programokról van szó, mindig időben érkezhet a céljához. A lakásban rejlő bővítési lehetőség szintén figyelemre méltó, hiszen a terület adottságai lehetővé teszik a jövőbeni fejlesztéseket. Ezáltal nem csupán egy otthonra, hanem egy jövedelmező befektetésre is szert tehet. Az ingatlan környezete csendes és biztonságos, így ideális választás lehet azok számára, akik a nyüzsgő városi élet mellett egy kis nyugalomra vágynak. A Külső Erzsébetváros városrész igazi gyöngyszeme Budapestnek, ahol a modern életstílus és a hagyományos értékek találkoznak. A környék folyamatosan fejlődik, új lehetőségek nyílnak meg, így érdemes minél előbb lecsapni erre a remek ajánlatra. Bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, kérem, ne habozzon keresni. Szívesen állok rendelkezésére, hogy minden szükséges információt megosszak Önnel, és támogassam a döntését. Az ingatlanpiac dinamikus, és ez a lehetőség nem tart örökké, ezért érdemes mielőbb lépni!

Discover this charming 1-bedroom apartment in the heart of Budapest - the perfect home or investment!

Fully renovated studio apartment with a gallery for sale in the heart of Budapest’s 7th district. This stylish property is an ideal choice for first-time buyers or investors seeking a high-quality, ready-to-use unit in a central yet quiet location. The images show the “C” type studio apartment. -Thoughtful use of space The apartment features a high ceiling that allows for a spacious sleeping gallery, effectively separating the living and resting areas. The lower level includes a fully equipped kitchen, dining area, and space for a small living or working zone. Every square meter is designed for practical and comfortable living. - Modern, fully equipped kitchen The kitchen will be delivered with built-in appliances: electric hob, oven, extractor fan, and sink with modern tap. The cabinetry is in an elegant anthracite color, including both upper and lower storage units, offering functionality in a compact layout. -Elegant and functional bathroom The bathroom will be fitted with modern gray tiling, black sanitaryware, and a walk-in shower. It includes an electric water heater, under-sink cabinet, mirror with built-in lighting, towel radiator, and ventilation system. Everything is designed for convenience and style. -Lighting and technical features Full lighting is included, with recessed LED fixtures under the gallery. TV and internet connections are installed on both the gallery and ground floor levels. The unit has its own individual electricity and water meters; there is no gas connection, simplifying maintenance. -Heating and energy solutions Heating is provided by a modern 2000-watt glass-fronted electric panel with adjustable thermostat. Hot water is supplied by an electric boiler. -Technical condition and legal status The apartment is undergoing a complete technical and aesthetic renovation: brand-new wiring, plumbing, and finishes throughout. Expected handover date: by the end of September 2025. Legal use is secured via a notarized usage agreement prepared by a lawyer. -Maintenance costs Monthly communal fees are expected to be around 4,600 HUF, calculated proportionally by ownership share. This apartment represents an excellent opportunity for anyone looking for a modern, compact, and fully renovated property in central Budapest, ready for immediate use or rental. For further details or to schedule a viewing, feel free to contact me directly. REFERENCIAL PHOTOS