Eladó újépítésű lakás, P4463-1-02-01-105
Siófok, Belváros

94 432 500 Ft

237 000 €

  • 53,5m²
  • 2 szoba
  • 1. emelet

Modern stílusú kedves otthon, vagy szuper befektetés!

Legyen Öné ez a csodás lakás a város szívében, ahol a modern életstílus és a prémium kivitelezés találkozik! Ideális választás fiataloknak, fiatalos középkorúaknak, vagy akik befektetési céllal szeretnék bővíteni portfóliójukat! Az ingatlan, amelyet bemutatok, egy modern, frissen épített lakás, melynek alapterülete 53.51 nm. Ez a társasház egyetlen KÜLÖN BEJÁRATÚ lakása. Teljesen elszeparáltan használhatja, a többi lakóval még csak nem is találkozik a lépcsőházban, mert ajtaja közvetlenül a Főtér irányába nyílik, tervezése egyszerűen zseniális. Ráadásul KÉT TERASZ tartozik hozzá, az egyik a Főtér irányába néz, a hátsó pedig hátrafelé, ez egy intimebb.

Az utcáról a bejárati ajtót kinyitva egy lépcsőn át juthatunk fel az emeleti lakótérbe. Felérve szemben a zuhanyzós fürdőszoba található. A keskeny ablaka egyben ajtóként is funkcionál, és a hátsó teraszra nyílik. Ez rögtön meg is mozgatta a fantáziámat, de erről később. Nézzük tovább a lakást belülről. Ahogy felérünk a lépcsőn, a fürdőszobával ellenkező irányban van a tágas és világos amerikai konyhás nappali, melynek DK-i fala teljesen üveges fél szélességben nyitható a terasz felé. Ez a Főtér irányába néző fedett terasz. A nappali mögött van a 12,3 nm-es hálószoba. a nappalihoz hasonlóan a teraszra néző fala ugyancsak teljesen üveges és fél szélességben ez is nyitható a hátsó teraszra. Ez az intimebb erkély remek tér a pihenésre, az összebújásra. Na és itt van az a bizonyos fürdőszobából nyíló ajtó/ablak. A 11,81 nm-es nyitott terasz helyet adhat egy kis két személyes finn szaunának. ahonnan gyorsan be lehet libbenni a fürdőbe, hogy gy frissítő hideg zuhanyt vegyen, aztán spuri vissza a szaunába. Na mit szól, lenne hozzá kedve?

A Daikin hőszivattyús fűtésnek köszönhetően a lakás mindig kellemes hőmérsékletet biztosít, miközben energiahatékony megoldásokat kínál. A modern belső térben LED hangulatvilágítás és motoros távirányítós redőnyök találhatók, amelyek még inkább fokozzák a lakás kényelmét és funkcionalitását. A fürdőszoba elegáns és funkcionális, Ravak, Geberit és Radaway szerelvényekkel. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus lehetősége, ahol a modern dizájn és a praktikus megoldások találkoznak.

A feltüntetett ár az 5%-os ÁFÁ-t nem tartalmazza.

A Főtér lépésekre található, számos bolt, étterem butik, kávézó és szolgáltatás található a közelben, így mindennapi szükségleteit könnyedén kielégítheti. A közlekedési gyors és egyszer. A vasútállomás és a buszpályaudvar sétatávolságra, az autópálya felhajtó 2 km. A főváros kevesebb, mint másfél óra alatt elérhető akár autót, akár vonatot választ. A környék biztonságos és csendes, ideális választás családok számára, akik a városi élet előnyeit szeretnék élvezni, miközben élvezik a nyugalmat. Ez az ingatlan nemcsak egy lakás, hanem egy életstílus, amely a modern kényelmet és a városi élet dinamikáját ötvözi. És ami a legfontosabb, hogy a BALATON-PART mindössze 570 m!

Irodánk bankfüggetlen hiteltanácsadásban áll ügyfeleink rendelkezésére. CSOK PLUSZ kamatozása max. 3%-os fix kamat, max. futamidő 25 év, max. 50 MFt. A Zöld hitel kamata kb. 5,89%.

Amennyiben Ön is szeretne részese lenni ennek az egyedülálló lehetőségnek, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Bizalommal keressen kérdéseivel, szívesen segítek Önnek a hét minden napján az ingatlan megtekintésében és a további részletekben. Az álomotthon vár Önre!

.

Regisztrációs szám

P4463-1-02-01-105

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
új
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
53,5 m²
Bruttó méret
65 m²
Terasz / erkély mérete
18,8 m²
Fűtés
hőszivattyú
Belmagasság
270 cm
Tájolás
Dél-kelet
Lépcsőház típusa
zárt lépcsőház
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Lépcsőház állapota
Kiváló
Környék
jó közlekedés, központi
Építés éve
2023
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
utcai
Társaház kert
igen
Víz
Van
Gáz
Utcán
Villany
Van
Csatorna
Van
Vízpart távolsága
500 méterre

Helyiségek

előszoba
3.46 m²
lépcsőház
6.5 m²
nappali-konyha
23.58 m²
hálószoba
12.3 m²
fürdőszoba-wc
4.6 m²
egyéb helyiség
3.07 m²
terasz
11.81 m²
erkély
7.08 m²

Irodánk kínálatából - Siófok - Petőfi sétány

eladó családi ház

Index image
15

for sale family house

Index image
22

eladó lakás

Index image
32

eladó nyaraló

Index image
15

for sale family house

Index image
27

eladó családi ház

Index image
7

for sale family house

Index image
12

for rent apartment

Index image
9

eladó családi ház

Index image
26

eladó családi ház

Index image
37