Coloman Rezidence Társasház

Új ház Zamárdiban panorámával

Zamárdiban eladó önálló telken 2 darab újépítésű családi ház, 2 szinten nappali + 4 szobával, 2 fürdőszobával. Házanként egy darab felszíni beállóval, amelyet a feltüntetett vételár már tartalmaz. A házakhoz a földszinten is és az emeleten is 25 négyzetméter terasz tartozik. Várható átadás 2025 októbere. A házak az új, kedvezményes kamatozású hitellel is megvásárolhatók! További részletekért hívjon most!

Balatonszabadi csendes utcájában kínálok eladásra egy nettó 64 négyzetméteres, 3 szoba + nappalis családi házat.
A ház 2004-ben épült, és a Porotherm 30 N+F téglából készült falai biztosítják a ház stabilitását és hőszigetelését. A középső harántfalak ikersejt téglából készültek, míg a kémények kisméretű téglából épültek, ami a ház egyedi karakterét adja. A válaszfalak 10 cm-es téglából állnak, a födémszerkezet borított fa födém, és a tetőszerkezet üres fedélszerkezetű fa nyeregtető, melyet hornyolt cserépfedés borít.
A ház nyílászárói részben fa, részben műanyag hőszigetelt ablakok, amelyek biztosítják a megfelelő hőszigetelést és zajvédelmet. A fűtés jelenleg kályhával megoldott, míg a melegvizet villanybojler szolgáltatja. Az épület statikailag és szerkezetileg jó állapotú, bár belső tekintetben némi felújítást igényel, ami lehetőséget biztosít az új tulajdonos számára, hogy saját ízlésére formálja az otthonát.

Balatonszabadi, korábban Fok-Szabadi, egy bájos község Somogy vármegyében, a Siófoki járásban. Lakosságszám tekintetében a vármegye legnagyobb községe, ami azt jelenti, hogy élénk közösségi élet és kiváló infrastruktúra várja az ide költözőket.

A község fekvése is különleges: a Mezőföld nyugati peremének fennsíkjai és a Külső-Somogy dombvidékének határán, a Sió-csatorna bal partján helyezkedik el. A település Siójuttal szemben található, és a két helyszínt a 6403-as számú mellékút hídja köti össze. Balatonszabadi a megye északkeleti részén fekszik, mindössze 6 kilométerre délkeletre Siófoktól, és körülbelül 10 kilométerre nyugatra Enyingtől. Mindkét várossal a 6401-es út köti össze, bár a siómarosi településrész és az enyingi városhatár közti szakasz szilárd burkolat nélküli földút.

A község könnyen megközelíthető a 7-es főútról az Aranypartnál dél felé kanyarodva, az M7-es autópálya felett áthaladva. Alternatív útvonal délnyugat felől, Ságvár-Ádánd-Siójut irányából a 6403-as úton. Ez a kiváló fekvés teszi Balatonszabadit ideális helyszínné mindazok számára, akik nyugodt, de jól megközelíthető lakóhelyet keresnek.

Ez az ingatlan kiválóan alkalmas akár befektetőknek, akár családosok számára is. A telek körbekerített, víz, csatorna és villany közművel rendelkezik, ami megkönnyíti az új tulajdonos számára a beköltözést és az azonnali használatot. A Balaton közelsége miatt akár nyaralónak is kiváló választás lehet, hiszen a tóparti élet minden előnyét élvezheti anélkül, hogy lemondana a csendes, vidéki élet nyugalmáról.

Ha szeretne egy jó áron lévő ingatlanhoz jutni, ahol a saját fantázia szabhat csak határt, akkor ezt a fantasztikus, egyedi lehetőséget ne hagyja ki. Jöjjön, nézzük meg együtt, amíg még megvan! Álmodja meg új otthonát a Balaton közelében, és élvezze a természet közelségét, a friss levegőt és a közösségi élet előnyeit. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség, hogy új életet kezdjen egy varázslatos helyen.

A charming lakeside apartment is for sale in Siófok!

I am offering a truly special apartment on the shores of Lake Balaton, in the heart of Siófok, at Aranypart! This freshly renovated, 43 sqm apartment, divided into two rooms with a wall made of colorful glass bricks, is the perfect choice for those who desire a modern, exclusive waterfront property. The apartment is in excellent condition, and thanks to its unique design, a premium quality, truly bright and spacious living space awaits its new residents on Petőfi Promenade! - The American-style kitchen layout features built-in kitchen furniture in a black-green color combination. - The built-in furniture and cabinets provide practical solutions. - From the apartment's balcony, you can enjoy a side panorama overlooking the lake under the shade of leafy trees, where you can savor the sunrise with your morning coffee. (5.49 sqm balcony) - Modern LED mood lighting always creates the right atmosphere. - The apartment is heated by a gas central heating system, and air conditioning provides cooling, ensuring a pleasant temperature in every season. - Low utility costs. - Common cost: 11,610 HUF. The apartment is sold fully furnished. - A parking space and storage unit are included with the apartment. The parking space and storage unit are sold together with the apartment, mandatory: 5,200,000 HUF, and 3,800,000 HUF for the storage unit. - The area surrounding the property is unparalleled: the well-equipped Aranypart is filled with entertainment and relaxation opportunities, as nearby restaurants, cafes, and shops are just a few steps away. Transportation is excellent, allowing you to easily reach other parts of the city and the beaches of Lake Balaton. The area is safe, making it an ideal location for a young adult who wants to enjoy both urban life and the proximity to nature. - You can also move in with a pet, so your four-legged friend can accompany you to your new home. Don’t hesitate, as a modern property equipped with a smart home system won’t stay vacant for long! If you have any questions or would like to view this special apartment, feel free to contact me! We are here to help! Free, independent mortgage advice. Personalized property offers. Complete administration – from needs assessment to moving in! ???? Otthon Centrum Siófok – Your home starts with us!

Kaposvártól és Balatontól is 25 perces autóútra, a méltán híres Igal fürdővárosban, megvételre kínálok a Gyógyfürdőtől 10 perces gyalogos sétára található, 588 Nm-es, összközműves, egyenes telken fekvő, 100 Nm-es, 3 szobás, dupla teraszos, felújított, kelet nyugati fekvésű, gáz és kandalló fűtéses, alacsony rezsivel fenntartható családi házat.
Az ingatlan teljes körű esztétikai és műszaki felújítása most készül el.
Új a konyha, új a fürdőszoba. A vízelvezető csatorna is újra lett tervezve. A fa nyílászárók autentikus jellegüket megőrizve újulnak meg. A ház teljes elektromos és vízvezeték rendszerét is korszerűsítették, az udvari járdát újrabetonozták.
Telken belül 24 Nm-es garázs és egyéb tároló helyiségek a mindennapi életet segítik.
A hátsó, egyedileg kialakított, fedett, nyugati tájolású teraszon kipihenhetjük a nap fáradalmait.
Jó ide hazajönni, jó ide megérkezni!
Hívjon most, hogy megmutathassam új otthonát!

Lepsény szőlőhegyen, a  Balatontól 10 perces autóútra, zártkerti, 1079 m2-es telek eladó. A telek előtt az utcában elektromos áram van, innét bevezethető, vizet kútfúrással lehet megoldani, a településen kútfúró szakember rendelkezésre áll.
A telekre 3%-os beépíthetőség vonatkozik, így kiválóan alkalmas egy kis hétvégi ház, nyaraló elhelyezésére. Mivel szőlő nincs a telken, a folyamatos telekgondozás is minimális elfoglaltságot jelent. A tulajdoni lapon kert besorolású telken termő gyümölcsfák, és hatalmas diófák állnak, ahol egy terméskőből épült pince is található. Fontos, hogy a telek sík területen helyezkedik el, autóval, kerékpárral könnyen megközelíthető. Buszmegálló kb. 1 km-re, gyalogosan 15 perc alatt elérhető, vasútállomás kb. 3 km-re található.  

A telek zártkerti művelésből nincs kivonva, így kifüggesztés köteles! Bővebb felvilágosításért, személyes megtekintéshez időpont egyeztetés miatt várom jelentkezését!

Balatonföldvári nyaraló

Balatonföldváron 2 szintes nyaraló eladó! Alsó és felső szint szeparált, akár könnyen bérbe is adható! Nagycsaládosoknak együtt eltöltött vakáció, vagy akár nyaraltatásra is kiváló lehetőség. Konvektoros, ill. klímás felszereltsége lehetővé teszi a téli használatot, kikapcsolódást is. Gondozott, ősfás kert, minden kiegészítővel, ami a gondtalan pihenést biztosítja. A ház belső állapota kiváló, csak a csomagjait hozza! További részletekért hívjon most!

Zamárdiban, eladó egy 6290 nm-es beépítetlen terület ~26 %-a, tehát  ~1.660nm. A Balaton 600 m-re van a területtől. A terület Lke-1-es övezet, beépítésre szánt terület, 25%-a beépíthető, 6.5 m maximális magas építmény építhető rá, 60 % zöldterületet kell hagyni, a közművek az utcában elérhetők. Az ingatlan önálló helyrajziszámmal való dokumentálása folyamatban van.

+++ Siófok part közeli lakás +++
Siófokon kínálom megvételre ezt a 2023- ban épült társasházi lakást.Az ingatlan, zárt, lifttel ellátott lépcsőház legfelső szintjén található, 48 m2 alapterületű,  a hozzá tartozó fedett erkéllyel, amely 20 m2 és a belső kertre néz.
A lakás nappali étkező konyha, egy hálószoba, fürdő wc-vel és egy előtér felosztású.A megfelelő hőmérsékletről, hőszivattyú, padlófűtéssel és klíma gondoskodik.Műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyog hálóval ellátottak.
A kényelemről, a társasházban található, kizárólag a tulajdonosok használatára, külső és belső medence, jakuzzi, szauna, illetve gyerek medence gondoskodik, melyeket a legfelső szinten találunk.
A minden igényt kielégítő ingatlanhoz, egy autó számára a zárt udvaron, saját parkoló tartozik.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

NAPFÉNYES, ERKÉLYES TÉGLA LAKÁS A Siófoki Rózsadombján – AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

Ez a kivételes, 84 m²-es tégla lakás mindössze 10 perces sétára található a belvárostól és 900 m-re a Balatontól – ideális egy családnak vagy befektetőnek mind otthonlétre, mind bérbeadásra. Miért ez a tökéletes választás? Első emeleti elhelyezkedés – komfortos, könnyen megközelíthető Erkély + 4 m²-es tároló – praktikus kiegészítők az élethez és rendszerezéshez Zárt, elektromos kapus udvar + dedikált parkolóhely – biztonságos és kényelmes autóhasználat Csendes, privát játszótér – a gyerekek biztonsága garantált 3 külön nyíló hálószoba + tágas nappali étkezős konyhával – ideális tér nagycsaládnak is Déli-keleti tájolás – világos, napos helységek Korszerű műanyag nyílászárók + homlokzati szigetelés – alacsony rezsi, fenntartható költségek Fűtés: gázkonvektor, melegvíz villanybojler – egyszerű és jól kalkulálható Fürdőszoba kádas WC-vel + külön WC kézmosóval – magas komfortszint Beépített szekrények – rendezett és elegáns praktikum Infrastruktúra a közelben: – Boltok,posta,buszmegálló,étkezde, iskola, óvoda és orvosi rendelő pár perces sétára elérhető Tökéletes otthon nagyobb család számára, gyermekbarát környezetben – de befektetésre is remek választás, kiválóan kiadható. Azonnal költözhető, készen várja új tulajdonosát! Ingyenes hitelügyintézés – Használja ki a kedvező lehetőséget! Szakértő hitelügyintézőnk díjmentesen segít Önnek a hitel felvételének teljes folyamatában – a megfelelő konstrukció kiválasztásától a benyújtáshoz szükséges dokumentumok összeállításáig. Szeptembertől elérhető egy rendkívül kedvező, mindössze 3%-os kamatozású hitel, amely kiváló lehetőséget nyújt lakásvásárláshoz, felújításhoz, vagy más nagyobb cél megvalósításához. Ne hagyja ki ezt a kedvező alkalmat – kérjen időpontot még ma, és éljen a támogatott hitellehetőséggel! Készen állsz a személyes megtekintésre? Hívj bizalommal!

✨ Siófok, Foki-hegy – ahol a reggeli napfény nemcsak az arcod, de a lelked is megsimogatja ✨ Eladó egy stílusos, napfényes 2 szobás lakás, ahol a reggelid erkélyen kezdődik, és az életed végre nyugodt ritmusra vált. Ha nem szeretnél kompromisszumokat, csak egy megbízható, szép, már felújított otthont – ez az ajánlat neked szól. Miért pont EZ a lakás?  ✅ 1. emeleti, zárt lépcsőházban – kényelmes, biztonságos  ✅ 50 m² + 2 m² erkély – pont ideális, nincs kihasználatlan tér  ✅ 2 különnyíló szoba – gyereknek, dolgozószobának vagy... tudod. ?  ✅ Fürdő és WC külön – ez luxus, amit csak az ért, aki már lakott panellakásban  ✅ 2023-as műszaki, 2025-ös esztétikailag részben felújított– modern, de nem steril   ✅ Távfűtés, új nyílászárók, szigetelés – pénztárcakímélő és télen is meleg  ✅ Napfényes, délkeleti tájolás – kávé a napon, nem a sötét sarokban  ✅ Csendes környék, minden pár percre: iskola, ovi, ABC, orvos, buszmegálló  ✅ Parkolás: az utcán – de mindig van hely, nem kell vadászni  ✅ Tulajdon:tehermentes  ✅ Lakások száma a házban: 12 – kis közösség, békés hangulat A lakás nemcsak egy hely, ahol alszol. Ez egy hely, ahol reggel átsüt a fény az ablakon, ahol van tér levegőt venni, és ahol minden sarkon te vagy otthon. Ha úgy érzed, ez a lakás RÁD van szabva – írj rám privátban vagy hívj! És már indulunk is megnézni... csak legyen nálad egy kis álmodozás, meg egy szabad félórád.

Felújítandó családi ház nagy kertel Tabon!

IDEÁLIS, NYUGODT otthon Tabon! 1. INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ Tabon, csendes utcában található ez a hangulatos családi ház, amely minden korosztály számára otthonos légkört teremthet. A település biztonságos, rendezett, elsősorban nyugodt életvitelre vágyók részére kitűnő választás. A környék kiváló tömegközlekedéssel rendelkezik, buszmegálló könnyen elérhető távolságban. Az alapvető szolgáltatások, élelmiszerbolt, gyógyszertár, orvosi rendelő rövid sétával elérhetőek. Tab közösségi élete élénk, az idősebb korosztály számára is barátságos, befogadó. A ház a kisváros központjától csupán néhány percnyi sétára helyezkedik el, így az aktív időtöltés lehetősége adott. A természet szerelmeseinek, kikapcsolódásra vágyóknak a falusi környezet, parkok is elérhető közelségben vannak. 2. ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL Az épület 1970-ben épült klasszikus, földszintes kialakítású családi ház. A ház 1000 nm-es, tágas telken helyezkedik el, csodás kert kialakítására kiválóan alkalmas. Külső homlokzata egyszerű, felújítandó állapotú, így saját igényei szerint újíthatja fel leendő otthonát. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a délutáni napsütés beragyogja a kertet és a házat egyaránt. Garázs is tartozik az ingatlanhoz, amely kényelmes, biztonságos parkolást tesz lehetővé. A körülötte található családi házak szintén gondozottak, barátságos szomszédság várja az új tulajdonost. 3. AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL Az ingatlan nettó 70 nm alapterületű, így ideális méret egyedülállóknak vagy pároknak is, akik könnyen fenntartható otthonra vágynak. A 2,5 külön nyíló szoba kényelmes elosztást biztosít, ami kimondottan előnyös az idősebb korosztály számára. A lakás felújítandó, ami lehetőséget ad, hogy új tulajdonosa egyéni ízlésre szabja, kényelmi szempontokat előtérbe helyezve. A ház gáz cirkó fűtéssel rendelkezik, amely gazdaságos és biztonságos megoldás a hűvösebb hónapokra is. Az ablakok a kertre és az utcára néznek. A földszintes kialakítás különösen praktikus, lépcsők nélküli, akadálymentes hozzáférést biztosít. A tárolás, háztartási helyiségek elrendezése egyszerűen alakítható át az Ön igényei szerint. 4. AZ INGATLANNAL KAPCSOLATOS KÖLTSÉGEK Az ingatlan ára: 26 900 000 Ft, amely ritkaság a nyugodt, kisvárosi környezetet keresők körében. A felújítás lehetősége saját elképzelései szerinti beruházást tesz lehetővé. A fenntartási költségek, gáz cirkó fűtéssel, mérsékeltek, különösen egy személy vagy idős pár számára. Nincsenek rejtett közös költségek, az önálló családi házas forma gazdaságos

Apartment for rent on the shores of Lake Balaton in Siófok-Silver Shore!

Apartment for Rent on the Shores of Lake Balaton in Siófok-Ezüstpart! A desirable, panoramic apartment is available for rent in Siófok-Ezüstpart, located in a building with an elevator. The property is situated on the 3rd floor and offers an eastern view, providing a beautiful panorama of Lake Balaton. The public beach is directly accessible, so relaxation and swimming are just a short walk away. It comes fully furnished and equipped, so the new TENANT can just move in. Available for rent from August 2025 for a minimum period until the end of May 2026. No pets allowed, and it is also not available for families with small children. I look forward to your inquiry any day of the week!