City Garden Lakópark AA++ lakások és ikerházak

Balatonföldvári nyaraló

Balatonföldváron 2 szintes nyaraló eladó! Alsó és felső szint szeparált, akár könnyen bérbe is adható! Nagycsaládosoknak együtt eltöltött vakáció, vagy akár nyaraltatásra is kiváló lehetőség. Konvektoros, ill. klímás felszereltsége lehetővé teszi a téli használatot, kikapcsolódást is. Gondozott, ősfás kert, minden kiegészítővel, ami a gondtalan pihenést biztosítja. A ház belső állapota kiváló, csak a csomagjait hozza! További részletekért hívjon most!

Zamárdiban, eladó egy 6290 nm-es beépítetlen terület ~26 %-a, tehát  ~1.660nm. A Balaton 600 m-re van a területtől. A terület Lke-1-es övezet, beépítésre szánt terület, 25%-a beépíthető, 6.5 m maximális magas építmény építhető rá, 60 % zöldterületet kell hagyni, a közművek az utcában elérhetők. Az ingatlan önálló helyrajziszámmal való dokumentálása folyamatban van.

+++ Siófok part közeli lakás +++
Siófokon kínálom megvételre ezt a 2023- ban épült társasházi lakást.Az ingatlan, zárt, lifttel ellátott lépcsőház legfelső szintjén található, 48 m2 alapterületű,  a hozzá tartozó fedett erkéllyel, amely 20 m2 és a belső kertre néz.
A lakás nappali étkező konyha, egy hálószoba, fürdő wc-vel és egy előtér felosztású.A megfelelő hőmérsékletről, hőszivattyú, padlófűtéssel és klíma gondoskodik.Műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyog hálóval ellátottak.
A kényelemről, a társasházban található, kizárólag a tulajdonosok használatára, külső és belső medence, jakuzzi, szauna, illetve gyerek medence gondoskodik, melyeket a legfelső szinten találunk.
A minden igényt kielégítő ingatlanhoz, egy autó számára a zárt udvaron, saját parkoló tartozik.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

NAPFÉNYES, ERKÉLYES TÉGLA LAKÁS A Siófoki Rózsadombján – AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

Ez a kivételes, 84 m²-es tégla lakás mindössze 10 perces sétára található a belvárostól és 900 m-re a Balatontól – ideális egy családnak vagy befektetőnek mind otthonlétre, mind bérbeadásra. Miért ez a tökéletes választás? Első emeleti elhelyezkedés – komfortos, könnyen megközelíthető Erkély + 4 m²-es tároló – praktikus kiegészítők az élethez és rendszerezéshez Zárt, elektromos kapus udvar + dedikált parkolóhely – biztonságos és kényelmes autóhasználat Csendes, privát játszótér – a gyerekek biztonsága garantált 3 külön nyíló hálószoba + tágas nappali étkezős konyhával – ideális tér nagycsaládnak is Déli-keleti tájolás – világos, napos helységek Korszerű műanyag nyílászárók + homlokzati szigetelés – alacsony rezsi, fenntartható költségek Fűtés: gázkonvektor, melegvíz villanybojler – egyszerű és jól kalkulálható Fürdőszoba kádas WC-vel + külön WC kézmosóval – magas komfortszint Beépített szekrények – rendezett és elegáns praktikum Infrastruktúra a közelben: – Boltok,posta,buszmegálló,étkezde, iskola, óvoda és orvosi rendelő pár perces sétára elérhető Tökéletes otthon nagyobb család számára, gyermekbarát környezetben – de befektetésre is remek választás, kiválóan kiadható. Azonnal költözhető, készen várja új tulajdonosát! Ingyenes hitelügyintézés – Használja ki a kedvező lehetőséget! Szakértő hitelügyintézőnk díjmentesen segít Önnek a hitel felvételének teljes folyamatában – a megfelelő konstrukció kiválasztásától a benyújtáshoz szükséges dokumentumok összeállításáig. Szeptembertől elérhető egy rendkívül kedvező, mindössze 3%-os kamatozású hitel, amely kiváló lehetőséget nyújt lakásvásárláshoz, felújításhoz, vagy más nagyobb cél megvalósításához. Ne hagyja ki ezt a kedvező alkalmat – kérjen időpontot még ma, és éljen a támogatott hitellehetőséggel! Készen állsz a személyes megtekintésre? Hívj bizalommal!

✨ Siófok, Foki-hegy – ahol a reggeli napfény nemcsak az arcod, de a lelked is megsimogatja ✨ Eladó egy stílusos, napfényes 2 szobás lakás, ahol a reggelid erkélyen kezdődik, és az életed végre nyugodt ritmusra vált. Ha nem szeretnél kompromisszumokat, csak egy megbízható, szép, már felújított otthont – ez az ajánlat neked szól. Miért pont EZ a lakás?  ✅ 1. emeleti, zárt lépcsőházban – kényelmes, biztonságos  ✅ 50 m² + 2 m² erkély – pont ideális, nincs kihasználatlan tér  ✅ 2 különnyíló szoba – gyereknek, dolgozószobának vagy... tudod. ?  ✅ Fürdő és WC külön – ez luxus, amit csak az ért, aki már lakott panellakásban  ✅ 2023-as műszaki, 2025-ös esztétikailag részben felújított– modern, de nem steril   ✅ Távfűtés, új nyílászárók, szigetelés – pénztárcakímélő és télen is meleg  ✅ Napfényes, délkeleti tájolás – kávé a napon, nem a sötét sarokban  ✅ Csendes környék, minden pár percre: iskola, ovi, ABC, orvos, buszmegálló  ✅ Parkolás: az utcán – de mindig van hely, nem kell vadászni  ✅ Tulajdon:tehermentes  ✅ Lakások száma a házban: 12 – kis közösség, békés hangulat A lakás nemcsak egy hely, ahol alszol. Ez egy hely, ahol reggel átsüt a fény az ablakon, ahol van tér levegőt venni, és ahol minden sarkon te vagy otthon. Ha úgy érzed, ez a lakás RÁD van szabva – írj rám privátban vagy hívj! És már indulunk is megnézni... csak legyen nálad egy kis álmodozás, meg egy szabad félórád.

Felújítandó családi ház nagy kertel Tabon!

IDEÁLIS, NYUGODT otthon Tabon! 1. INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ Tabon, csendes utcában található ez a hangulatos családi ház, amely minden korosztály számára otthonos légkört teremthet. A település biztonságos, rendezett, elsősorban nyugodt életvitelre vágyók részére kitűnő választás. A környék kiváló tömegközlekedéssel rendelkezik, buszmegálló könnyen elérhető távolságban. Az alapvető szolgáltatások, élelmiszerbolt, gyógyszertár, orvosi rendelő rövid sétával elérhetőek. Tab közösségi élete élénk, az idősebb korosztály számára is barátságos, befogadó. A ház a kisváros központjától csupán néhány percnyi sétára helyezkedik el, így az aktív időtöltés lehetősége adott. A természet szerelmeseinek, kikapcsolódásra vágyóknak a falusi környezet, parkok is elérhető közelségben vannak. 2. ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL Az épület 1970-ben épült klasszikus, földszintes kialakítású családi ház. A ház 1000 nm-es, tágas telken helyezkedik el, csodás kert kialakítására kiválóan alkalmas. Külső homlokzata egyszerű, felújítandó állapotú, így saját igényei szerint újíthatja fel leendő otthonát. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a délutáni napsütés beragyogja a kertet és a házat egyaránt. Garázs is tartozik az ingatlanhoz, amely kényelmes, biztonságos parkolást tesz lehetővé. A körülötte található családi házak szintén gondozottak, barátságos szomszédság várja az új tulajdonost. 3. AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL Az ingatlan nettó 70 nm alapterületű, így ideális méret egyedülállóknak vagy pároknak is, akik könnyen fenntartható otthonra vágynak. A 2,5 külön nyíló szoba kényelmes elosztást biztosít, ami kimondottan előnyös az idősebb korosztály számára. A lakás felújítandó, ami lehetőséget ad, hogy új tulajdonosa egyéni ízlésre szabja, kényelmi szempontokat előtérbe helyezve. A ház gáz cirkó fűtéssel rendelkezik, amely gazdaságos és biztonságos megoldás a hűvösebb hónapokra is. Az ablakok a kertre és az utcára néznek. A földszintes kialakítás különösen praktikus, lépcsők nélküli, akadálymentes hozzáférést biztosít. A tárolás, háztartási helyiségek elrendezése egyszerűen alakítható át az Ön igényei szerint. 4. AZ INGATLANNAL KAPCSOLATOS KÖLTSÉGEK Az ingatlan ára: 26 900 000 Ft, amely ritkaság a nyugodt, kisvárosi környezetet keresők körében. A felújítás lehetősége saját elképzelései szerinti beruházást tesz lehetővé. A fenntartási költségek, gáz cirkó fűtéssel, mérsékeltek, különösen egy személy vagy idős pár számára. Nincsenek rejtett közös költségek, az önálló családi házas forma gazdaságos

Apartment for rent on the shores of Lake Balaton in Siófok-Silver Shore!

Apartment for Rent on the Shores of Lake Balaton in Siófok-Ezüstpart! A desirable, panoramic apartment is available for rent in Siófok-Ezüstpart, located in a building with an elevator. The property is situated on the 3rd floor and offers an eastern view, providing a beautiful panorama of Lake Balaton. The public beach is directly accessible, so relaxation and swimming are just a short walk away. It comes fully furnished and equipped, so the new TENANT can just move in. Available for rent from August 2025 for a minimum period until the end of May 2026. No pets allowed, and it is also not available for families with small children. I look forward to your inquiry any day of the week!

Balatontól 350 m-re HÁZRÉSZ eladó!

Siófok SZÍVÉBEN az ARANYPARTON, két utcáról is megközelíthető házrész ELADÓ! Amennyiben nyugodt, családias környéken keresi új otthonát, vagy befektetésben gondolkodik, akkor ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS ✅ Siófok Aranypart, nyugodt és hangulatos része. ✅ A környék infrastruktúrája és a tömegközlekedés kiváló. ✅ Nagystrand 3-4 perc sétára van. ✅ Belváros 3-4 perc alatt elérhető. ✅ Az utca rendezett, a szomszédok kedves, barátságos emberek. AMIT A HÁZRÓL TUDNI ÉRDEMES ➡️ 1950-es években épült családi ház ➡️ Tégla épület, Beton alappal rendelkezik ➡️ Az ingatlan 620 m2-es telken helyezkedik el ➡️ "L" alakú, két bejárattal rendelkezik ➡️ Nyílászárók cseréje részben már megtörtént ➡️ Az épület többször felújításon esett át vízvezeték, villanyvezeték, csatorna és a tető cseréje is megtörtént. ➡️ Az ingatlanhoz 12 m2-es tároló is tartozik ➡️ A ház rendezett, jól karbantartott, a telek körbekerített ➡️ Osztatlan közös tulajdonú, ügyvédi megosztással AMIT A LAKÁSRÓL TUDNI KELL ✅ A lakás nettó: 75 m2 ✅ Elosztása: Nappali + 2 hálószoba, előszoba, konyha, fürdőszoba, WC (de könnyen 4 szobás alakítható) ✅ Fűtése: kályhával és klímával megoldott ✅ Melegvízellátása: villanybojler ✅ Hűtése: Inverteres klíma ✅ Saját vízóra, villanyóra kialakítása könnyen megoldható ✅ A biztonságról távfelügyelet gondoskodik ✅ Az udvaron 3-4 autó számára van beállási lehetőség Amennyiben Ön is szeretne részese lenni ennek a különleges lehetőségnek, és további információkra van szüksége, ne habozzon megkeresni. Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, így érdemes időben lépni, hogy ne maradjon le erről a remek ajánlatról! Tekintse meg saját szemével, egyeztessen időpontot! VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján

Felújított kétgenerációs siófoki családi ház eladó!

Irodánk eladásra kínál Siófok belvárosában egy 137 nm-es hasznos alapterületű (bruttó 197 nm) felújított ingatlant. A ház két külön bejáratú egységből áll, melyek közül az első kb. a 70-es években épült, hasznos alapterülete 61 nm, melyet egy fedett és három oldalról zárt 5,92 nm-es teraszon keresztül lehet megközelíteni, belépve egy 9,98 nm-es nappaliban találjuk magunkat, ahonnan balra egy 16 nm-es szoba nyílik, előre egy fürdő és külön WC található, ugyancsak balra egy 7,5 nm-es konyha, amiből a második szoba nyílik, ami 15,76 nm-es. Ennek az épületrésznek a fűtése gázkonvektorral van megoldva, valamint egy hűtő-fűtő klíma is be van szerelve. A hátsó rész 2000-ben épült, melybe egy szélfogón át lépünk be egy 6,65 nm-es előszobába, jobbra egy fürdőt találunk WC-vel, jobbra előre egy 12,94 nm-es szobát előre egy 6,56 nm-es konyhát, balra előre egy 13,16 nm-es szobát találunk. A bejárattól rögtön balra van a 3,39 nm-es gardrób. Ennek az egységnek a fűtése gáz cirkóval van megoldva, valamint ide is be van szerelve egy hűtő-fűtő klíma. A hátsó épületrész egybeépült az elsővel, de jelenleg nem átjárható, azonban össze lehet nyitni a két részt, régen is volt egy ajtó. A tető nemrég divatos antracit színű cserepes lemez héjazatot kapott. Falazata tégla, részben szigetelt, tört fehér nemes vakolattal. A nyílászárók egy része fa (geréb tokos), egy része pedig hőszigetelt műanyag. A 826 nm-es telken két melléképület is áll, melyek egyikében eredetileg egy nyári konyha található, de a jelenlegi tulajdonos egy teljes értékű szobának rendezte be. Ezen kívül rengeteg pakolásra alkalmas raktár található, valamint egy boltíves tégla falazatú hangulatos pince. Eredetileg bor tárolására használták, a telken több tő szőlő van, aki a bort szereti, itt kedvére borászkodhat. Az udvaron fúrt kút található, melyre szivattyú van kötve, ez biztosítja a kert üdeségét. Ez az ingatlan egyaránt alkalmas két generáció békés együttélésére, vagy nagy családnak (egybe nyitva), de hosszú, vagy rövidtávú kiadásra hasznosítható. Ráadásul a város nagyon jó részén található, egy kedvelt csendes kis utcában. A Fő tér 1000 m-re, a Plázs 1700 m-re található. Kérdésével, vagy megtekintési igényével kapcsolatban keressen valamelyik elérhetőségemen, akár hétvégén is.

Balatontól 9 km távolságra Ságváron, 3 szobás jó állapotú családi ház eladó!

Falusi idill Siófoktól 5 percre! Annak ajánlom az ingatlant, aki szeretne nyugodt, csendes környezetben élni, a Balaton szomszédságában! Ságvár csendes, jól megközelíthető, szép utcájában található. Az ingatlan jellemzői: -Telek terület: 2780 m2, kerítéssel teljes egészében körbehatárolt -Teljes közművel rendelkezik -Az épület vegyes falazatú, nagyobb része tégla -Teljes gépészeti felújítás 2023-ban: víz ,csatorna rendszer, elektromos hálózat,fűtésrendszer -Fűtése gáz cirkóval megoldott /garanciális Bosh kazán !!/,de rendelkezésre áll egy vegyes tüzelésű kazán is -3 fázisú ipari áram bevezetve -Új 3 rétegű nyílászárók redőnnyel,szúnyoghálóval, hőszigetelt bejárati ajtó -A lakóház 74 m2 hasznos alapterületű, plusz hozzá tartozik egy tágas beépített terasz -Helyiségei: 3 szoba, konyha, kamra,előtér, fürdőszoba, wc, terasz -Teljes belső felújítás 2023-ban burkolatok,szaniterek, új konyhabútor, mennyezet gipszkartonozás Az udvar rendezett, jól használható melléképületekkel, nyári konyhával,1 állásos garázs szerelőaknával, állatok tartására alkalmas épületekkel. A telek sík felületű , első része füvesített, hangulatos, árnyékot adó fákkal, hátsó része kaszálással könnyen rendben tartható, nincs növényekkel telepítve. A ház belső része tip - top, maximum egy tisztasági festést igényel, az épület külső szigetelése,színezése,igény szerint a beépített terasz szépítése az új tulajdonos elképzelése szerint történhet. Ságváron megtalálható Bölcsőde, Óvoda , Iskola várja az új kis lakókat, ezek mellett Pósta, Gyógyszertár és élelmiszerbolt is elérhető. Elsősorban készpénzzel rendelkező ügyfelek jelentkezését várjuk! Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy megtekintené, hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Eladó 2 különálló ház 1 telken Balatonszabadiban!

Egyedi ajánlat, ez az ingatlan számos lehetőséget rejt magában! Siófoktól 4 km-re, Balatonszabadiban kínálunk egy központi elhelyezkedésű, 915m2-es telken két különálló családi házat! Az ingatlan különbözőképp hasznosítható, akár lakóingatlannak 2 generáció számára,de elhelyezkedéséből adódóan üzleti célra is remek választás! 1.épület jellemzői: -építés éve: 2018 -tégla falazat,kőporos vakolat -10 cm szigetelés -műanyag nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval -40nm nettó alapterület -helyiségei:konyha-étkező, 2 szoba, fürdő-wc -belmagasság 230 cm -fűtése klímával megoldott 2. épület jellemzői -teljes közműhálózat bevezetve -vegyes falazat, 70 cm vályog-felújítva, 30cm-es Porotherm tégla hozzáépítéssel 2003-ban -palafedés -meszelt vakolat -fa nyílászárók -fagerendás födém 20cm szigeteléssel -fűtése gáz cirkóval, és vízteres cserépkályhával megoldott -belmagasság 270 -hűtő-fűtő klímaberendezés -helyiségei: fürdő-wc, konyha-étkező, szoba, és egy nagy szoba, vagy üzlettérnek alkalmas helyiség. Az ingatlanhoz tartozik egy 15m2-es lemezgarázs, és egy garázsnak, műhelynek, vagy tárolónak is alkalmas 40m2-es szendvicspanel épület, és 2 autó számára alkalmas fedett beállóhely. A Balaton part 6 km távolságra található. A közintézmények,élelmiszerbolt 600 m távolságon belül elérhetők. Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését,hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Eladó Siófok Aranyparton, a nagy strandtól 1 perc séta távolságra egy erkélykapcsolatos, tégla lakás, teljes berendezéssel, gépkocsibeállóval.

Siófokon a Petőfi sétány szomszédságában, a közkedvelt Köztársaság utcában kínálom megvételre ezt az újszerű állapotú, 35 m2-es tégla lakást, wellnessel rendelkező, 3 emeletes tégla épületben.

A lakásban egy hálószoba, egy amerikai konyhás nappali erkélykapcsolattal és fürdő-wc található. Harmadik emeleti, északi tájolású erkélyét a nyári hőségben is kellemesen élvezhetjük, ahonnét részleges rálátás nyílik a Balatonra. A fürdőszoba zuhanyzós kialakítású, a saját villanybojler és a wc is itt kapott helyet. A lakás kellemes hőmérsékletéről hűtő-fűtő klíma gondoskodik, hűvösebb időben házközponti fűtés egyedi mérőkkel biztosítja a meleget radiátorok segítségével. A lakás újszerű állapotú, folyamatosan karbantartott, 2007-ben épült társasházban, rendezett, kulturált környezetben helyezkedik el, azonnal beköltözhető. Elhelyezkedése miatt remek lehetőség befektetési célra is, hiszen egy perc alatt a balatoni plázson vagy a nyüzsgő Petőfi sétányon lehetünk. A társasházban közös tároló áll rendelkezésre kerékpárok tárolására. 
Az itt pihenők kényelmét szolgálja a földszinten található, egész évben működő wellness, ahol úszómedence, szauna és jakuzzi is elérhető. Zárt udvarban, saját gépkocsibeálló tartozik a lakáshoz, amely benne van a lakás árában. A tulajdoni lapon lakásként szereplő ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően egész évben használható, kiadható.

A társasház alapító okirattal rendelkezik, a lakás tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik. Teljes berendezéssel és bútorokkal kerül birtokbaadásra, rövid határidővel.

Személyes megtekintéshez előzetes időpont egyeztetés szükséges!