BEFEKTETŐK, FIGYELEM! ELADÓ PILIS TELEPI RÉSZÉN csendes, aszfaltos egyirányú utcájában ez a 42 m2-es, felújítandó kis ház.  Hatalmas 1072 m2 kerttel. Az ingatlanban 1 szoba, nappali, fürdőszoba, WC, előszoba, valamint konyha található. Minden közmű bekötve, emellett saját fúrt kút áll rendelkezésre a kert öntözéséhez. A vasút állomás mindössze 1,2 km-re található, így a tömegközlekedés is könnyen elérhető. Kiváló lehetőség akár befektetési, akár saját célokra!

The translation of the text is: Iker house in Rákoscsaba, under the panel!

Discover your dream home in Rákoscsaba-Újtelep – 4 rooms, spacious living area awaits you! For sale is the street-facing part of a family duplex built in the 2000s, located in Budapest's 17th district, Rákoscsaba Újtelep, with parking space available. The duplex in question has 3 levels (3 * 55m²), connected by an internal staircase, and can be configured according to the buyer's needs in the following recommended layout: On the high ground floor, there is a living room with an American-style kitchen and a restroom. On the attic level, 2 or 3 separate bedrooms can be created, plus 1 bathroom with a toilet. The lower/basement level can be designed as you wish: left as a storage area or as a 2-room basement, which could serve as an office/bedroom or hobby room, e.g., fitness. The seller can complete this for just an additional 5 million HUF. CURRENT CONDITION OF THE PROPERTY: - New 3-layer plastic windows installed, - Concrete stairs have been built between the levels, - Soundproof walls have been erected between the apartments, - A new electricity meter has been installed, - Brand new 10 cm Dryvit insulation. Price: 69.9 million HUF. In its current state, which corresponds to an 80% completion level, buyers can finish it according to their own taste; however, there is an option to request a turnkey state from the seller for an additional 20 million HUF, according to a detailed technical description. There is also the possibility of creating a living space in the basement level, which could include an additional 2 rooms and a bathroom, possibly optional for an additional 5 million HUF. THE COMPLETE FINISHING WILL BE DELIVERED WITH THE FOLLOWING TECHNICAL CONTENT: - Complete NEW utility installation from the property boundary (water, electricity, sewage), - 15 cm thermal insulation, - 10 kW heat pump + underfloor heating, - Installation of coverings + sanitary ware, - Electrical wiring + switches, - New interior doors, - Tiled terraces, - Street fence, - Heating will be installed with Bosch 8KW heat pump technology with individual heat meters for each apartment. - An 80L Wellis electric boiler will be installed for hot water supply. - TV: Wiring in every room. - Telephone: Wiring in the living room. - Alarm: Prepared. - AIR CONDITIONING: 4-5 FAN-COILS for cooling the living room and bedrooms. If you are looking for a comfortable home tailored to your taste, this is a great opportunity for you and your family. A three-story duplex awaits its new owner in Budapest's 17th district at a price below panel prices! You can shape the house awaiting completion according to your taste. The current owner is willing to complete it under a separate agreement! The house is located in a quiet, suburban area, with parking space available. BKK bus and shopping options are in close proximity. The residential building has undivided common ownership; the buyer will purchase a share of ownership corresponding to the given apartment. The use of ownership rights will be regulated by a property division deed prepared by the designated attorney, and the provisions contained in this deed will also apply to legal successors. For more details, call now!

Eladóvá vált egy 100nm-es családi ház Göd-Neveleken :) 798nm-es telken helyezkedik el a négyszobás ingatlan De miért pont ezt válaszd, mik az extrák? + közvetlen tájvédelmi terület mellett van, utolsó utca, nincs átmenő forgalom + két fürdőszobával, mellékhelyiséggel is rendelkezik (zuhanyzós, kádas) + maga a ház 2004-ben épült téglából, ami 2018-ban lett felújítva (villanyhálózat, ablakok, stb.) + gázcirkó/vegyestüzelésű kazán/klíma gondoskodik az otthon melegéről + extra a halastó, a fedett udvari beálló, a filagória, a fúrt kutak, ipari áram, további építkezési lehetőségek + jó közlekedés lehetőség (M2, vonat), az óvoda és iskola sétatávolságra található Amennyiben felkeltettem érdeklődésedet, várom a hívásod!

Pilis szívében, kiváló elhelyezkedéssel kínálunk eladásra egy 218 M²-ES, KÉTSZINTES, TÉGLAÉPÍTÉSŰ, ÖSSZKÖZMŰVES CSALÁDI HÁZAT, mely PER- ÉS TEHERMENTES. A ház 5 KÜLÖN HÁLÓSZOBÁVAL (földszinten 3, emeleten 2) és egy TÁGAS, 36 M²-ES NAPPALIVAL rendelkezik. Mindkét szinten FÜRDŐSZOBA, a MELLÉKHELYISÉG KÜLÖN található. A fűtés RADIÁTOROS GÁZKAZÁNNAL, a melegvíz VILLANYBOJLERREL megoldott. A 1030 M²-ES TELKEN egy 40 M²-ES NYÁRIKONYHA is helyet kapott, amely közvetlenül kapcsolódik a főépülethez, továbbá több TÁROLÓ, valamint egy KETTŐÁLLÁSOS, FEDETT TÉGLA GARÁZS is rendelkezésre áll mely 30m2. Az ingatlan KIEMELTEN ALKALMAS BEFEKTETŐK SZÁMÁRA: * Több BEJÁRATÁNAK ÉS FUNKCIONÁLIS ELRENDEZÉSÉNEK köszönhetően könnyen TÖBB LAKÓEGYSÉGRE OSZTHATÓ, * vagy akár ÜZLETI TEVÉKENYSÉGRE, VÁLLALKOZÁS MŰKÖDTETÉSÉRE (pl. iroda, rendelő, körmös szalon, fodrászat, műhely, vendégház) is ideális választás. A közműhálózat KIMAGASLÓAN JÓL KIÉPÍTETT, 3×16 A + 3×20 A ÁRAMKAPACITÁSSAL, ami a jövőbeni bővítésekhez is biztos alapot nyújt.  KÖZPONTI, MÉGIS NYUGODT KÖRNYÉK, iskola, bolt, közlekedés (vonat, busz) néhány perc sétára. Ez az ingatlan KIVÁLÓ VÁLASZTÁS NAGYCSALÁDOSOKNAK, BEFEKTETŐKNEK ÉS VÁLLALKOZÓKNAK EGYARÁNT – tágas, jól kihasználható terekkel és biztos értékkel!

Eladó családi ház Üllőn

Üllő központjához közel, az István utcában eladásra kínálok egy 106 m²-es, kétlakrészes családi házat, egy 752 m²-es összközművesített telken.

Az ingatlan 1969-ben, téglából épült, majd 2003-ban hátsó résszel bővítették, ahol egy külön bejáratú garzonlakást alakítottak ki.
A főépületben található két szoba, étkezős konyha, fürdőszoba, kamra, előszoba és egy fedett terasz, ahonnan a bejárat nyílik.
A garzonrészben egy szoba, előtér, konyha és fürdőszoba található.

Az elmúlt 10 éven belül teljes körű felújításon esett át az ingatlan:

- 4 éven belül cserélték a villany-, víz- és csatornavezetékeket,
- éjszakai áram rendelkezésre áll,
- a nyílászárók is műanyagra lettek cserélve,
- a tetőn állapotmegóvás történt,
- a kéményeket felújították és kibélelték.

A ház nincs körbeszigetelve, fűtése gázkonvektoros, a gáz központi szolgáltatótól érkezik.

Környék és infrastruktúra
Üllő kellemes, kertvárosi hangulatú település, Budapesttől mindössze kb. 20 km-re.
Az István utca csendes, családi házas rész, közelben óvoda, iskola, boltok, gyógyszertár és buszmegálló találhatók.
Az M4-es autóút és a vasútállomás is gyorsan elérhető, így a fővárosba való bejutás könnyedén megoldható.

Kinek ajánlom?
Ideális választás azoknak, akik szeretnének saját otthont Üllőn, kerttel és külön garzonnal akár vendégek vagy bérlők számára.
A két lakrész összeépíthető, így akár egy nagyobb egységként is használható a jövőben.


Jöjjön el, nézze meg és tegyen ajánlatot!!!

Őrbottyánban kínálunk eladásra, egy 2011-ben épült, kétszintes, 50nm-es, igényes kis házat, csendes környéken. Praktikus kialakításának köszönhetően, a földszinten konyha étkezővel, kamra, egy kis nappali, fürdőszoba és gardrób helyiség, az egy légterű emeleten hálószoba és egy kialakított dolgozó rész kapott helyett. A ház szigetelt, a műanyag nyílászárók szúnyoghálóval felszereltek. A radiátoros és a padlófűtés rendszer ki van építve, de jelenleg az alsó szinten egy épített tégla kályha, (még kb két szezonra való fával), a felső szinten Nobo elektromos panel gondoskodik a melegről. A kertben termő gyümölcsfák, gondozásukat gyűrűs kút könnyíti és egy kis dísztó fokozza a hangulatot. Ideális választás azoknak akik szeretnének elvonulni a város zajától, de fontos számukra a közlekedés. A vonatmegálló pár perc sétára elérhető.

**Modern, energiatakarékos családi otthon Erdőkertes legszebb részén.



Egyszintes, nappali + 4 szoba

Hőszivattyús fűtés + fan-coil rendszer

Betonfödém ,bővíthető tetőtér

758 m² saját, ősfás, körbekerített telek



Kiváló lokáció: nyugodt, aszfaltozott, csendes utca



Eladó egy 2022-ben átadott, 127 m²-es, prémium kivitelezésű, korszerű családi ház Erdőkertes egyik legkeresettebb, zöldövezeti részén!



A ház hőszivattyús fűtéssel (padlófűtés), és inverteres fan-coil rendszerrel működik, amely a korszerű szigetelésnek és a födém hőszigetelésének köszönhetően rendkívül alacsony fenntartási költségeket biztosít ideális választás tudatos otthonkeresőknek!



Masszív szerkezet, jövőbiztos tervezés:



Betonfödémes, így akár tetőtér is beépíthető, ha még több térre lenne szükség.



A ház elrendezése ideális: tágas nappali, különnyíló hálószobák, jól kihasználható belső terek.



A körbekerített telek 758 m², gondozott, ősfás kerttel, terasz és kertkapcsolat biztosítja a nyugalmat és a zavartalan pihenést.



Az ingatlan aszfaltozott utcában található, rendezett környezetben, ahol a természet közelsége és a városi kényelem tökéletes egyensúlyt alkot.



Ideális választás családoknak, otthonról dolgozóknak, vagy azoknak, akik hosszú távra keresnek fenntartható és bővíthető otthont kiváló környéken.



Ne maradjon le erről az egyedi lehetőségről hívjon most, és tekintse meg személyesen ezt az álomotthont!

Discover your new home in the Kerepes Panoráma residential park - 3 rooms, endless possibilities!

A single-story family house built with SIP panel technology is currently for sale in a shell condition, but ready to be finished. You can choose the finishes according to your needs. Contact us for details.

KÖZEL A TERMÉSZETHEZ, CSEND ÉS JÓ LEVEGŐ! Megvételre kínálok Galgahévíz Ökofalu részén, 862 nm-es telket, mely délnyugati fekvésű, LKE-2 -es besorolású, 25%-ban építhető, oldalhatáros beépítési módban és max 4,5 méteres épületmagassággal. Miért érdemes távol a város zajától élni? Íme néhány érv: - csend és természet - kiváló, tiszta levegő - csodás kilátás - összetartó közösség - valamint: az Ön ide illó gondolatai, érvei Az áramszolgáltatás jelenleg is alapítványi biztosítással elérhető, viszont szigetes napelem rendszer telepíthető. A víz/ivóvíz biztosítására ásható/fúrható saját kút, mely 500 köbméter lakossági felhasználásig engedélyezett, valamint a szennyvíz egy speciális, biológiai bomlásztású, 2 zónás derítő és szikkasztó által semlegesíthető mely szintén saját beruházás, de beleköthető az ökofaluban működő csatornahálózatba. Infrastruktúrája közepes, auóval 6 percen belül elérhető óvoda, bölcsőde, iskola, boltok, buszmegálló, hivatal, orvosi rendelő. A szomszédság igazán barátságos, az új tulajdonosokra nyitott közösséget alkotnak. A TELKEN LÉVŐ FA ÉS EGYÉB TÁRGYAK NEM TARTOZÉKAI A TELEKNKE, EMIATT NEM RÉSZEI AZ ÉRTÉKESÍTÉSNEK SEM! Hitel? Támogatás? CSOK és Falusi CSOK ügyintézés? Nem kell keresgélnie! Irodánk ingyenes hitelügyintéző szolgáltatásával JOBBAN JÁR, mintha közvetlenül a bankban igényelne! Hogy miért? Íme: - egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat és díjkedvezmények - hitelképesség vizsgálat - idő, energia és pénz megtakarítás - teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! S.S.

Eladó nyaraló Szigetmonostor–Horányban, pár perc sétára a Nagyduna sétánytól. 555 m²-es üdülőtelken helyezkedik el egy 25 m²-es, téglából épült, cseréptetős kis ház. A fűtés előkészítése megtörtént, így egy kályha bekötésével könnyedén egész évben használhatóvá tehető. A környék csendes, zöldövezeti, a Duna-part rövid sétával elérhető. Közelben gyönyörű parkosított kültéri futó és edző pálya játszótér is megtalálható. A kisházban két pici szoba egy nappali és egy zuhanyzós fürdőszoba+wc található. A konyha jelenleg a verandáról közelíthető meg,de ez könnyen beépíthető. Jelenleg a veranda még 15 nm. Ha valaki úgy dönt, hogy ezt a kisházat inkább bontásra ítéli akkor a következő lehetőséggel tud tervezni egy új szép házat. Víz, villany, csatorna jelenleg is van gáz a telek előtt ha igény van rá könnyen bevezetik. A telek Üü – üdülőházas üdülőterület besorolású, paraméterei: Beépíthetőség: max. 15% Megengedett építménymagasság: 4,5 m Minimális zöldfelület: 40% Beépítési mód: szabadon álló Ideális választás nyaralónak, hétvégi pihenőhelynek vagy állandó otthonnak! Szomszédok szinte mind állandó lakosként élnek ezen a szép természet közeli helyen. Jöjjön el nézze meg és tegyen ajánlatot! I.V.

Mesebeli kuckó a természet ölelésében! Eladó Monoron egy bájos, 27 m²-es csehszlovák típusú faház, mely egy 841 m²-es, csendes, elszeparált zöldövezetben bújik meg. Itt minden adott ahhoz, hogy kiszakadjon a hétköznapok zajából, és egy nyugodt, természetközeli életet éljen – akár hétvégi pihenőként, akár állandó otthonként. A ingatlan egy kő alapra épült mely alatt egy 27m2 száraz pince található. Zártkerti részen található. Főbb jellemzők: * 27 m²-es meghitt faház * Hűtő, fűtő klíma  * 841 m² telekterület, sok lehetőséggel * Villamos hálózat (1x32 Amper) * Vízellátás fúrt kútról, de a vízszolgáltató is megoldható!  * Kiépített zárt emésztő * Távközlés kiépítve Az ingatlanhoz minden szükséges dokumentáció rendelkezésre áll: alaprajz, építési engedély, fúrt kút engedély és további hivatalos iratok. Ez a varázslatos kis házikó ideális választás lehet azoknak, akik szeretnének egy saját nyugodt szigetet, ahol a madarak énekére ébredhetnek, és a természet közelsége tölti fel mindennapjaikat. Ha Ön is keresi azt a helyet, ahol a nyugalom és a természet harmóniája várja, akkor ez az ingatlan igazi kincs lehet!

NAPFÉNYES, ERKÉLYES, JÓ ÁLLAPOTÚ LAKÁS, A CENTENÁRIUMI LAKÓTELEP ÚJ RÉSZÉN! 
XVI. kerület, Centenáriumi lakótelepen, rendezett, jó lakóközösségű, az 1980-as évek végén épült társasház 4. emeletén eladó egy 58m2-es, ERKÉLYES, nappali + 2 különnyíló hálószobássá alakított, kiváló elrendezésű, jó állapotú, kellemes hangulatú lakás.  
Az ingatlanban egy tágas, étkezővel is berendezett nappaliszoba, két különnyíló, jól berendezhető hálószoba, egy ablakos konyha, egy sarokkáddal felszerelt fürdőszoba, egy külön wc, és egy előszoba kaptak helyet. A 4m2-es, parkra néző erkély a nappaliszobából nyílik. A lakás remek elrendezésű, ideális családosok, összeköltözők számára is. Gardróbszobája igazán praktikus, a mosógépkiállás ide került áthelyezésre, mely lehetővé tette, hogy a fürdőszobába sarokkádat építhessenek be. A gardrób egyébként könnyen a fürdőszobához is nyitható. 
A lakás jó állapotnak örvend, tulajdonosa az elmúlt évtizedek során rendszeresen karbantartotta, számos felújítást elvégeztetett benne. A helyiségek mindegyike esztétikus, szép állapotnak örvend, a konyhában, fürdőben, wc-ben a vízvezetékek, csatornacsövek is ki lettek cserélve. A lakás jelenlegi állapotában beköltözhető, nagyobb ráfordítást nem igényel. 
A lakás fűtését házközponti fűtés biztosítja, az épület korábban levált a távfűtésről, saját kazánnal rendelkezik, mely a fűtést és a melegvizet is előállítja a lakóközösség számára, a távhőnél kedvezőbb áron. A nyári napokon az optimális hőmérséklet beállításához újszerű klímaberendezés is rendelkezésre áll.
A lakás remek fényviszonyú, keleti és déli tájolásának köszönhetően reggeltől estig napfényes. Ablakai ez erkéllyel együttesen minden irányban csendes, parkosított területre néznek. 
A társasház tiszta, rendezett, az 1980-as évek legvégén épült, 4 emeletes panelház. A fűtéskorszerűsítésen kívül az épület oldalfalainak szigetelése is megvalósult. A lépcsőházat, közös területeket rendben és tisztán tartják. A lakás magasabb emeleti elhelyezkedéséhez praktikusan kerékpár és babakocsitároló is a lakók rendelkezésére áll. 
A lakókörnyezet kifejezetten gondozott, parkosított, csendes. A környező utcákat, és az épületek körül található parkolóhelyeket is felújították az elmúlt évek során. Az ellátottság szintén remek, óvoda, iskola, rendelő, több szupermarket, üzletek, szolgáltatások sétatávolságban elérhetőek. A 2 perc sétányira található buszmegállóból közvetlen viszonylat (44, 244) közlekedik az Örs Vezér terére, illetve az éjszakai közlekedésbe is bekötött a 996-os járatnak köszönhetően. 
Az ingatlan irányára: 69,9 M Ft