Eladó nyaraló, NY013127
Ábrahámhegy

380 000 000 Ft

985 000 €

  • 78m²
  • 4 szoba
Kiemelt megbízás

Saját stég, saját strand, saját Balcsiélmény!

Ábrahámhegy egykori kikötőépülete egy kő falazatú kis villaépület volt a századfordulón. A régi térképek tanulsága szerint ezen épülettel szemben indult azon kijáró, amelyről a vízi szállítást akkortájt megoldották.
Ezen épület ma már egészen más arcát mutatja, bár a szemfülesek megtalálják benne azon részleteket, amelyek tanúskodnak az akkori építőmesterségről, a telek pedig mit sem változott azóta, most is a Balaton partjáig fut, saját stéggel a végén.
A vastag falazaton belül ma már egy teljesen felújított, modern, tágas és napfényes lakóházat találunk, amelynek a belmagassága 290 cm!
A lakóépület hasznos alapterülete 56 nm, amelyben tágas nappali, napfényes étkező és két nagy hálószoba kapott helyet a konyha és a fürdőszoba mellett.
A bejárat előtt kényelmes, árnyas, fedett, 22 nm-es teraszt alakítottak ki, ahol egy egész család és a vendégsereg elfér.
A telken egy konyhával, fürdőszobával felszerelt vendégház is van, valamint háztartási helyiség és egy tágas, mindent elnyelő tároló a csónakoknak, kajakoknak, és minden egyéb vízi és szárazföldi felszerelésnek.
A telek egy almafás gyümölcsössel folytatódik, majd a nádas felé még egy zárható vízieszköz-tároló található. A saját, kizárólagos használatú 12 nm-es engedélyes stég végül a nyílt Balaton felé enged szabad utat.
A terület 1462 nm-es, Üh-01-es besorolás alá esik, így 15%-ban beépíthető!
A mai kívánalmaknak megfelelően az ingatlan technikai jellemzői is garantálnak minden kényelmet:
Garázsépület, kövezett bejáró, távirányítós tolókapu, központi kódos zárrendszer, öntözőberendezés a teljes kertben, teraszlezáró rolórendszer, központi gázfűtés, hűtő-fűtő klímák minden helyiségben, spotlámpás világítórendszer, felszerelt konyha, mosó- és szárítógép, hőszigetelt falak, 3 rétegű thermo nyílászárók, mindez szinte új állapotban!

Az ingatlan egyedülálló a maga nemében! Horgászoknak, horgásztatóknak, horgászegyesületeknek és Balatonimádóknak kihagyhatatlan lehetőség!

Regisztrációs szám

NY013127

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
nyaraló
Típus
ház
Építési mód
tégla
Méret
78 m²
Bruttó méret
90 m²
Telek méret
1 462 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
290 cm
Tájolás
Dél
Panoráma
folyóra tóra néző panoráma
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld
Építés éve
1900
Fürdőszobák száma
2
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Vízpart távolsága
Közvetlen vízparti

Helyiségek

ebédlő
6 m²
nappali
16 m²
konyha
5 m²
fürdőszoba-wc
5 m²
hálószoba
13 m²
hálószoba
10 m²
Edve János
Edve János

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - Révfülöp

eladó nyaraló

Index image
37

eladó nyaraló

Index image
51

eladó nyaraló

Index image
43

eladó üzleti célú ingatlan

Index image
54

eladó lakás

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
14

eladó családi ház

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
22

eladó nyaraló

Index image
43

eladó telek

Index image
26