89 500 000 Ft
231 000 €
- 48m²
- 2 szoba























Ahová csak hazajönni kell, és elmenni otthonról többé nem akarsz
A Velencei-tó közvetlen közelében, a festői Bence-hegyen kínálunk eladásra egy gyöngyszemet, második tulajdonostól. Építész család építette magának 1995-ben, majd 8 éve teljes felújítás-átalakítás történt, így nyerte el az ingatlan mai, egyedi formáját. Egész éves lakhatásra alkalmas, fűthető. Összközműves.
A ház parádés kilátással rendelkezik a Velencei-tóra és a Velence-Sukoró közti völgy minden szegletére. A teraszon állva elmélázhatunk, hogy az egyes házakban milyen lehet élni, a kertjeikben milyen szép fák vannak, a szőlősorok hú, mennyi munkát adhatnak a művelőjüknek, vagy szemünket nyugtathatjuk a képet szegélyező erdősávon. Látjuk, de mégis diszkrét, érezzük, hogy távol vagyunk, fent, a magasban. És a tó... a csillanó vízzel, a nádszigetekkel, a vitorlásokkal...
Az amerikai konyhás nappalihoz egy tágas terasz tartozik, mely nyári estéken a pihenést, felüdülést szolgálja, a többi évszakban pedig napfényes, kellemesen meleg a déli lejtőnek köszönhetően - még napozni is lehet télen!
A felső lakószinten a hálószoba kapott helyet és egy kádas fürdőszoba. A szobához egy loggia kapcsolódik, ami csak fokozza a látványt, sőt, az ide tett szófán aludni olyasmi élmény lehet, amit a sziklamászók meg a szirti sasok élhetnek meg - természetesen teljes biztonságban, a legurulás veszélye nélkül.
Az ingatlan főbb jellemzői címszavakban:
- az utcaszinten fedett kocsibeálló
- lefelé 66 lépcsőfok (sajnos felfelé is... fitten tart!)
- mediterrán kert: levendula, rozmaring, fenyő... olajfa, leander, citromfa... és hozzá a kabócák éneke
- két szintes lakótér
- panoráma az ágyból is (nem túlzás!)
- intim terek és teraszok belátás nélkül
- belmagasság: 230 cm
- legalul egy tároló
- tervezett kert: pihenő- és nyugizóhelyek
- rézsűs teraszosított telek tavaszi hagymásokkal, mediterrán növényzettel
- elvonulásra alkalmas kerti terek jógázni, relaxálni, felhőt nézni
- látkép a Velence és Sukoró közti völgyre, családi házas telkekre, balra a Velencei-tóra, jobbra a beépítési határ felett ívelő erdőre
- autópálya kapcsolat: 7 percre (1,5 km)
- csendes
Közművek:
- vezetékes víz
- áram
- gáz
- csatorna (átemelővel a terep miatt, a szomszédos telekkel közös csatornavezetés szolgalmi joggal)
További információkért és megtekintési időpontért hívjon bizalommal a hét bármely napján!
Ha ingatlant szeretne eladni, abban is együttműködöm Önnel.
Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére.
Kérje személyre szabott ajánlatunkat!
A ház parádés kilátással rendelkezik a Velencei-tóra és a Velence-Sukoró közti völgy minden szegletére. A teraszon állva elmélázhatunk, hogy az egyes házakban milyen lehet élni, a kertjeikben milyen szép fák vannak, a szőlősorok hú, mennyi munkát adhatnak a művelőjüknek, vagy szemünket nyugtathatjuk a képet szegélyező erdősávon. Látjuk, de mégis diszkrét, érezzük, hogy távol vagyunk, fent, a magasban. És a tó... a csillanó vízzel, a nádszigetekkel, a vitorlásokkal...
Az amerikai konyhás nappalihoz egy tágas terasz tartozik, mely nyári estéken a pihenést, felüdülést szolgálja, a többi évszakban pedig napfényes, kellemesen meleg a déli lejtőnek köszönhetően - még napozni is lehet télen!
A felső lakószinten a hálószoba kapott helyet és egy kádas fürdőszoba. A szobához egy loggia kapcsolódik, ami csak fokozza a látványt, sőt, az ide tett szófán aludni olyasmi élmény lehet, amit a sziklamászók meg a szirti sasok élhetnek meg - természetesen teljes biztonságban, a legurulás veszélye nélkül.
Az ingatlan főbb jellemzői címszavakban:
- az utcaszinten fedett kocsibeálló
- lefelé 66 lépcsőfok (sajnos felfelé is... fitten tart!)
- mediterrán kert: levendula, rozmaring, fenyő... olajfa, leander, citromfa... és hozzá a kabócák éneke
- két szintes lakótér
- panoráma az ágyból is (nem túlzás!)
- intim terek és teraszok belátás nélkül
- belmagasság: 230 cm
- legalul egy tároló
- tervezett kert: pihenő- és nyugizóhelyek
- rézsűs teraszosított telek tavaszi hagymásokkal, mediterrán növényzettel
- elvonulásra alkalmas kerti terek jógázni, relaxálni, felhőt nézni
- látkép a Velence és Sukoró közti völgyre, családi házas telkekre, balra a Velencei-tóra, jobbra a beépítési határ felett ívelő erdőre
- autópálya kapcsolat: 7 percre (1,5 km)
- csendes
Közművek:
- vezetékes víz
- áram
- gáz
- csatorna (átemelővel a terep miatt, a szomszédos telekkel közös csatornavezetés szolgalmi joggal)
További információkért és megtekintési időpontért hívjon bizalommal a hét bármely napján!
Ha ingatlant szeretne eladni, abban is együttműködöm Önnel.
Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére.
Kérje személyre szabott ajánlatunkat!
Regisztrációs szám
NY012878
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
48 m²
Bruttó méret
65 m²
Telek méret
948 m²
Terasz / erkély mérete
23 m²
Fűtés
gázkonvektor
Belmagasság
230 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Tájolás
Dél
Panoráma
folyóra tóra néző panoráma, Zöldre néző panoráma
Állapot
Jó
Homlokzat állapota
Jó
Környék
csendes, zöld
Építés éve
1995
Fürdőszobák száma
2
Fedett beállók száma
1
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Tároló
Önálló
Vízpart távolsága
több mint 500 méterre
Helyiségek
szoba
17 m²
konyha
4.6 m²
fürdőszoba-wc
2.4 m²
terasz
20 m²
szoba
11 m²
fürdőszoba-wc
4 m²
erkély
3 m²
közlekedő
6 m²

Várnai Zoltán Jenő
Hitelszakértő