Sümegi telek

Sümeg külterületén zártkerti ingatlan 1127 nm-es sík területen eladó (kifüggesztés köteles, jelenleg 3%os beépíthetőség, de kivonás után ez 10%ra módosul!). A főúttól 200 m-re aszfaltos úton könnyen megközelíthető.A telek felső része kb 500 nm-en rendezett gyúmölcsös,20 db gyümölcsfa,alma,körte,sárgabarack,meggy és cseresznye kapott helyet. Alsó részén volt 1 gazdasági épület kb 30 nm-es ami rossz állapota miatt ez év elején lebontásra került, alap maradt, újraépíthető.Található még rajta egy 15 nm-es 2 éves lemezgarázs,és egy tavany nyáron telepített lakókocsi mely tavasztól őszig lakható,minden működik benne,nincs beázás és kapott egy nagytakarítást!A telken az áram bevezetésre került,víz megoldható. A Rákóczy forrás egy karnyújtásnyira van közvetlen a telek mellett,rendszeresen bevizsgált vízzel,nagyon népszerű! A telek várpanorámás, így leendő tulajdonosa az otthon kényelméből élvezheti az évszázadok óta város fölé magasodó erőd látványát. Sümeg a Bakony délnyugati részén helyezkedik el, a Balaton és Sopron térségét összekötő 84-es főút mentén. A terület már a bronzkorban is lakott volt, majd a török hódoltság idején jelentős végvárrá vált. A város jelképének számító vár a 13. század óta őrködik a lakosok felett. A 19. században Sümeg a borkereskedelem jelentős központjává vált; habár kevesen tudják, de itt készítettek Magyarországon először pezsgőt. A szőlőtermesztés és borkészítés a mai napig Sümeg egyik meghatározó tevékenysége, így a finom borok és a gasztronómia kedvelői biztosan megtalálják a számításukat a városban. A település közlekedése kiváló; a 84-es főúton a Balaton mindössze 15-20 perc alatt elérhető; olyan nagyobb városok, mint Keszthely, Zalaegerszeg vagy Veszprém 30-50 perces autóúttal megközelíthetők; emelett bő egy óra alatt az osztrák határ is elérhető a városból. Sümeg minden szükséges infrastruktúrával rendelkezik: orvosi ellátás, bölcsőde, óvoda, általános és középiskola; boltok széles választéka (köztük a nagyáruházak is, pl. Lidl, Tesco, Penny) is rendelkezésre áll. Bármikor megtekinthető, hívjon bármikor és mutatom!Köszönöm,hogy elolvasta!

Különleges ingatlant ajánlok figyelmébe Nagyvázsony Óvárosában, kilátással a Kinizsi várra! A két bejárattal rendelkező főépület nagycsaládosoknak, de akár befektetésben ( szállásadás ) gondolkodóknak is tökéletes választás lehet. A HÁZRÓL : - 1995- ben épült, 36 cm-es téglából 4 cm-es hőszigetelő vakolattal, cserép héjazattal - műemlékvédelmi környezetben, a homlokzat kialakítása a fa nyílászárók ehhez alkalmazkodnak - fűtését gázkazán biztosítja radiátorokkal, kiegészítésként cserépkályhák is rendelkezésre állnak - az ingatlan összközműves, riasztórendszer bekötve - helyiséglista: 5 hálószoba, 3 fürdő+ 2 külön wc, nappali, konyha- étkező + az emeleti előterekben teakonyha, borospince, mosókonyha és kazánház - mindkét bejárat a 35 m2- es teraszról nyílik, a ház alapterülete 131 m2 A TELEK: - a ház telekhatáron való elhelyezkedésének köszönhetően tágas, hangulatos udvar - a két helyrajzi számból álló telek mérete 935 m2 - a melléképületben lévő tárolóból akár vendégszobát is kialakíthatunk, a nyitott része pedig nyári konyhának tökéletes - a telken álló kerekes kútból a locsolás szivattyúval megoldott Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. Az irányár tartalmazza a teljes berendezést. Nagyvázsony egy festői szépségű település a Balaton- felvidéken.Tapolca és Veszprém között a 77- es út mellett, 14 km-re a Balatontól. A település szívében található a híres Kinizsi vár, melynek felfedezése során betekintést nyerhetnek a középkori életbe. De a pálos kolostor romjai, a Néprajzi múzeum és a Postamúzeum is érdekes látnivalók. A közeli erdők és dombok remek lehetőséget kínálnak gyalogos és lovas túrázásra, kerékpározásra. Ha felkeltettem érdeklődését, szeretné megtekinteni vagy kérdése merült fel, várom megtisztelő hívását!

Fedezze fel álmai otthonát Balatonmáriafürdőn – 2 szobás ház várja Önt!

Mindenki balatoni nyaralóról álmodik - az álom most karnyújtásnyira van Öntől! KIEMELT AJÁNLAT, CSAK A KÍNÁLATUNKBAN! Balatonmáriafürdő községe Balatonfenyves és Balatonkeresztúr között, a Balaton délnyugati partján fekszik, lélegzetelállító kilátással az északi part tanúhegyeire. A Balaton vize itt sekély és selymes, így kisgyerekek számára is biztonságosan fürdőzhető. Ebben az idilli, nyáron élettel teli községben kínáljuk eladásra az alábbi ingatlant, amely hétvégi házas nyaralóként, de kitűnő, téliesített állapota következtében akár életvitelszerűen is használható. Az ingatlan egy csendes, biztonságos, zöldövezeti utcában helyezkedik el, mindössze öt percre a Balatontól. Balatonmáriafürdő három szabadstranddal rendelkezik, így a ház leendő tulajdonosa egy nap akár többször is könnyedén megmártózhat a Balaton vizében. Az ingatlan téglaépítésű, az energiatakarékosságot a tetőre felszerelt kilenc darab napkollektor biztosítja. A ház mindenhol műanyag nyílászárókkal és redőnyökkel rendelkezik, a téli fűtést és a nyári hűtést két darab AUX fűtő-hűtő klíma biztosítja, míg a konyhában ADAX fűtőpanel áll rendelkezésre. A 38 négyzetméteres ingatlan egy emeleti és egy földszinti szobával, valamint fürdőszobával és konyhával rendelkezik. A jelenleg a házban látható bútorok a vételi ár részét képezik. Az alsó szinten, a bejáratnál terasz biztosítja a hangulatos ebéd- vagy vacsoraidőt, a függőágyban pedig megpihenhetünk egy kimerítő nap után. Az emeleti részen egy loggia növeli az ingatlan stílusos megjelenését. Az ingatlanhoz egy 1386 négyzetméteres osztatlan közös kert tartozik, amely ideális helyszíne lehet nyári sütögetéseknek és éjszakába nyúló baráti beszélgetéseknek egy pohár bor vagy sör mellett, amelyhez hozzájárul a már kialakított szalonnasütő hely. A vételi ár részét képezi egy 30 négyzetméteres, betonalapra szerelt lengyel mobilgarázs is. Ne feledje: egész évben Balaton - a Balaton nem csak a nyári szezonban kínál érdekes látnivalókat és kellemes kikapcsolódást. Bízom benne, hogy az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérdés esetén forduljon hozzám bizalommal.

Ajkai lakás tóra néző panorámával

Ajkán eladó 54nm alapterületű , felújítandó praktikus elrendezésű lakás. Ideális választás lehet pároknak ,kisebb családoknak vagy befektetésnek is. A lakás helyiségei : előtér, külön fürdőszoba és Wc, konyha, étkező, egy kisebb szoba, valamint egy tágas nagyszoba. Az elrendezés jól kihasználható, a helyiségek világosak és kényelmes életteret biztosítanak. A lakás mérete és kialakítása lehetővé teszi a praktikus berendezést, igy minden helyiség jól funkcionál a mindennapi élet során. A külön étkező és két szoba miatt a lakás kényelmes otthont nyújt akár család számára is. A távhőn kívül a lakás melegét egy hűtő-fűtő klíma is biztosítja, amely tavaly lett felszerelve. Új műanyag nyílászárók lettek beépítve igy az új tulajnak ezzel már nem lesz dolga. Az épületet 10 cm vastag szigeteléssel látták el a panel program keretein belül. Az erkélyről tökéletes kilátás tárul elénk ,ahol lehet látni az Ajkai tavat . Az ingatlan Ajka városában található , ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások -üzletek, közlekedés, intézmények- könnyen elérhetők. Főbb jellemzők: - Alapterület 54 nm - Helyiségek : Közlekedő , Étkező, fürdő, wc, konyha, kis szoba, nagy szoba, erkély - Hűtő-fűtő klíma - Praktikus jól kihasználható elrendezés - Ideális otthonnak vagy befektetésnek Ajka egy dinamikusan fejlődő város Magyarország nyugati részén, a Bakony lábánál, Veszprém vármegye területén. A település a természeti környezet és az ipari múlt különleges kombinációját kínálja, amely élhető környezetet biztosit az itt élők számára. Ajka a 20. században vált jelentős ipari központtá , különösen a bányászatnak és az üvegiparnak köszönhetően. A város fejlődésében fontos szerepet játszott az Ajkai Erőmű és híres Ajka Kristály, amely világszerte ismert kézzel készített kristálytermékeiről. Ajka külön előnye a természeti környezet közelsége. A környék ideális kirándulásra , kerékpározásra és kikapcsolódásra, hiszen a Bakony erdői és túra útvonalai könnyen elérhetők. Emellett a város jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik , igy könnyen megközelíthető több nagyobb település, például Veszprém, Győr, Tapolca. Összességében Ajka egy barátságos , fejlődő város, amely nyugodt lakókörnyezetet , jó infrastruktúrát és természeti közelséget kínál lakói számára. Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás , adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk , mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

Sümegi befektetés és lakás egy helyen

Sümeg Belvárosában eladó 4 Lakóegységes, Felújított Ingatlan! Eladó egy egyedülálló befektetési lehetőség Sümeg szívében, amely mindössze 2 perc sétára a belvárostól helyezkedik el. Az épület együttes összesen négy egységből áll, két külön helyrajzi számon, teljesen szeparáltan, így ideális családoknak, vállalkozóknak vagy befektetőknek. A csomag tartalma: 2×55 m² felújított, külön bejáratú lakás (2 szint, teljesen szeparált) Ezek kiváló lehetőséget nyújtanak egész éves vendégház üzemeltetésére. 32 m² műhely, 5 különálló helyiséggel – vállalkozásra, szervizre, irodának vagy kisipari tevékenységre alkalmas 28 m² lakóegység, teljesen felszerelt és azonnal használható. Albérletre vagy állandó lakhatásra kiválóan alkalmas Műszaki tartalom és előnyök: Külön almérők: minden egység saját víz-, villany- és gázórával rendelkezik Energetika: 3 cm külső és 10 cm belső hőszigeteléssel lett ellátva ezáltal alacsony az energia felhasználás az ingatlanban. Fűtés: gázkonvektorokkal és a lakóegységben gázkandallóval megoldott Állapot: -2 lakás, ami vendégházként üzemel teljes körű felújítást kapott, jelenleg nem lakott, azonnal költözhető -3. lakást jelenleg albérletként használják, tisztasági festés után akár újból bérbe adható vagy lakható Udvar és külső terület: rendezett, zúzott kő burkolat, kerített, tiszta Hasznosítási lehetőségek: "Ideális választás azoknak is, akik az egyik lakrészben élnének, a többi hármat pedig kiadnák. A 3 kiadott egység bérleti díja nemcsak a teljes ház rezsijét fedezi, de a törlesztőrészletet is kitermeli, így a tulajdonos gyakorlatilag ingyen lakik!" Összeköltözőknek: két generáció együtt, mégis teljesen külön élhet Befektetőknek: minden egység külön kiadható (tartós bérlet, azonnali bevétellel Vállalkozóknak: alul műhely vagy iroda, felül lakás, ideális kombináció Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonú, a vételár kifizetése után azonnal birtokba vehető. Ez a legkedvezőbb csomagár a piacon, amely egyben az egész portfóliót kínálja eladásra. Sümeg , a történelmi hangulatáról híres kisváros a Balaton-felvidék peremén, ideális választás mindazok számára, akik nyugodt , természetközeli környezetben képzelik el mindennapjaikat, mégis elérhető közelségben szeretnének maradni a Balatonhoz. A város ikonikus jelképe, a Sümegi vár lenyűgöző panorámát és különleges történelmi atmoszférát biztosit , amely egyedi karaktert ad az itt található ingatlanoknak is. Miért érdemes Sümegen ingatlant vásárolni? - Csendes , biztonságos környezet - ideális családoknak és nyugalomra vágyóknak . - Természetközeli életmód - túraútvonalak, dombok, friss levegő. - Kiváló ár-érték arány a Balaton közelségéhez képest. - Turisztikai vonzerő - akár befektetésnek, vendégház céljára is Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás , adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk , mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

Eladó lakás Tapolca kedvelt városrészén

KIEMELT MEGBÍZÁS AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN Tapolca egyik közkedvelt, rendezett társasházában kínálunk megvételre egy 42 m²-es, részben felújítandó lakást, amely kiváló lehetőség saját otthon kialakítására vagy befektetésre. Főbb jellemzők: 42 m² alapterület Részben felújítandó állapot – saját ízlés szerint alakítható Műanyag nyílászárók Házközponti, egyedi gázkazános fűtés radiátorokkal, egyedi mérővel Az épület tetején napkollektor, amely gazdaságosabb vízmelegítést és fűtést biztosít Parkolási lehetőség közvetlenül az épület mellett Játszótér és boltok a közelben. A társasház rendezett, jó lakóközösséggel rendelkezik, elhelyezkedése pedig ideális mind családosok, mind idősebbek számára. Tapolca a Balaton-felvidék egyik hangulatos kisvárosa, amely nyugodt, élhető környezetet kínál. A város egyik legismertebb látványossága a Tapolcai-tavasbarlang, ahol csónakázni is lehet a föld alatti tavon – igazi különlegesség az országban. A város saját stranddal rendelkezik, mely pár perces autó útra található az ingatlantól. A közeli Balaton mindössze néhány perc autóval, így a strandolás és a kikapcsolódás könnyen elérhető. A környéket tanúhegyek, szőlőültetvények és túraútvonalak teszik még vonzóbbá. Tapolca kiváló infrastruktúrával rendelkezik: óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelők és jó közlekedési kapcsolatok biztosítják a kényelmes mindennapokat. Ez a lakás remek lehetőség azok számára, akik egy gazdaságosan fenntartható otthont szeretnének Tapolca egyik kedvelt részén. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Üzleti lehetőség Tapolca szívében – újraéleszthető vendéglátó ikon!

KIEMELT MEGBÍZÁS AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN Tapolca frekventált részén, közvetlenül az egyik főutca mellett, eladó egy korábban kiválóan működő étterem és panzió, a sokak által ismert Vadrózsa Apartman és Étterem. Az ingatlan évek óta nem üzemel, így szabadon újragondolható – panzió, apartmanház, étterem vagy akár többfunkciós befektetés céljára. Főbb adatok: - 434 m² összterületű ingatlan - 573 m² telek - 7 apartman, mindegyik saját fürdőszobával (zuhanyzós és kádas kialakítás vegyesen) - Ét­terem, konyha, bárpúlt - Térkövezett udvar - Külön iroda, mosókonyha, kazánház - Gázkazános fűtés - Összközműves. - Parkolás az utcán és az udvarban is megoldott / Alaprajzok és pontos helyiséglista, a képek között elérhetőek/ Elhelyezkedés: Tapolca egyik legjobb, jól látható pontján – ideális vendégek, turisták és helyiek számára egyaránt. Tapolca a Balaton-felvidék nyugati szélén, a Tapolcai-medence közepén helyezkedik el. Tapolca egyértelműen leghangulatosabb, országos összevetésben is páratlan látványossága a tóparti főtér: a Malom-tó és a mellette épült középkori eredetű házsor hangulata nehezen engedi el a látogatót. Tapolca szláv jelentése meleg víz - a forrásvíz 18 fokon tör elő a város alatti karsztos barlangrendszerből. Hőmérsékleténél fogva a tó vize nem fagy be télen. A várost körülölelik a Tapolcai-medence bazalthegyei. A város saját stranddal rendelkezik. Az ingatlan a Balaton második vonalában, a Magyar Tengertől mindössze 14 km távolságra helyezkedik el. Ha olyan ingatlant keres, amely múltjára építve újra sikerre vihető, és komoly üzleti potenciált rejt magában, ez a lehetőség Önre vár. Amennyiben felkeltettem érdeklődését vagy kérdése van, forduljon hozzám bizalommal!

ELADÓ RÉVFÜLÖPÖN REMEK ÁLLAPOTÚ, KÜLÖNLEGES ELHELYEZKEDÉSŰ TÖBB GENERÁCIÓS, PANORÁMÁS NYARALÓ . AZ OTTHON CENTRUM KIEMELT AJÁNLATA ! A gyönyörű, gondozott kert ideális, 1266 m2 nagyságú, közel négyzet alakú. Páratlan nyugalmas környezet: Közforgalomtól védett, csak két tulajdonos által használt, zárt magánúton közelíthető meg a belterületi telek, a Kacsajtosi útról, az utcafronttól 60 méterre. Pár perc séta az erdő, a központ és a strand gyalog 10/15 percnyire van. Az épület főbb jellemzői: A ház déli irányba, a tó felé tájolt. 2009-ben épült téglából, cserép fedéssel, nyílászárói műanyagok, Új, a 3 fázisú földkábeles villanyvezeték. Fűtése egyrészt a központi helyiségben lévő takarékos üzemű, megbízható klasszikus skandináv tömegkályhával történik, a földszinti fürdő és az egész tetőtér elektromos padlófűtésű. Emellett hűtő/fűtő klímákkal is temperálhatók a helyiségek. Gáz igény szerint az utcáról elérhető. Csatorna nics, a szennyvíztároló modern, biológiai lebontású. A múlt évben megújult mindhárom fürdőszoba, a tetőtéri halószoba elé egy 11 m2-es terasz készült. Alatta félkör alakú, nagyrészt fedett teraszt alakítottak ki. A ház mellett hangulatos, fa szerkezetű fedett nyári pihenő van, mellette apácarácsos fatároló. A kert alján 3 autó számára alkalmas kocsibeálló létesült. Az épületet tágas terek, és kicsi meghitt kuckók teszik idilli nyaralóvá / otthonná akár nagyobb család, illetve több generáció számára. Használati beosztása: A földszintet L alakú nappali - étkező - konyha foglalja el, valamint fürdő toalettel. Járólapokkal borított lépcső vezet a félemeletig, ahol egy kis közlekedőből hálószoba, hálófülke és néhány további lépcsőfokkal egy háló galéria érhető el. Szép, új falépcső visz a tetőtérbe. Itt a közlekedő egyik feléből egy nagyobb, terasz kapcsolatos háló nyílik, a másik oldalán bájos teakonyha, mögötte fürdő. A terasz balatoni panorámáját nem zavarják villanyvezetékek! Egy külső bejáratú kedves, egyszobás fürdőszobás kicsi apartman szolgálhat még szállásul vendégeknek, fiataloknak. A korábbi, eredeti borospince is innen érhető el. Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdoni hányadú, belterületi. A tulajdoni lapon gazdasági épületként feltüntetett. Rövid határidővel költözhető. Ha felkeltette érdeklődését ez a befektetésnek is remek lehetőség, megtekintése rugalmasan megoldható. Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

Belterületi építési telek eladó Kisapátiban

KIEMELT MEGBÍZÁS AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Megvételre kínálunk Kisapáti belterületén egy 3405 m²-es, kiváló adottságú építési telket. A telek Lf-1 jelű falusias lakóövezetbe tartozik, amely az alábbi beépítési paramétereket biztosítja: Beépítési mód: oldalhatáron álló Megengedett legnagyobb beépítettség: 30% Megengedett legnagyobb terepszint alatti beépítettség: 30% Megengedett építménymagasság: 2,0 – 4,5 m Előírt legkisebb zöldfelület: 40% Egy telken több épület is elhelyezhető, a tűzvédelmi előírások betartásával A közművek közül: Víz be van kötve Villany bekötése folyamatban van A telek mérete lehetőséget ad akár megosztásra is (min. kialakítható telekméret 700 m², min. telekszélesség 16 m), így családi ház, több lakóegység vagy befektetési célú fejlesztés is szóba jöhet. A telek mindkét végénél rendelkezik útkapcsolattal. Nyugodt, falusias környezet, jó adottságokkal – ideális választás építkezőknek és befektetőknek egyaránt. A 368 lelket számláló Kisapáti a Tapolcai-medence és ezáltal a Balaton-felvidék egyik igazi gyöngyszeme. A község a Szent György-hegy keleti lábánál, az UNESCO Világörökség Várományos Helyszínek jegyzékében szereplő Balaton-felvidéki Kultúrtáj, illetve a Balaton-felvidéki Nemzeti Park területén fekszik és országos turisztikai népszerűségnek örvend. Amennyiben felkeltettem érdeklődését vagy kérdése van, forduljon hozzám bizalommal!

Jó állapotú 3 szobás családi ház Nagyalásony településen!

Nagyalásony településen eladó egy 92 m2 nagyságú 3 szobás családi ház, rendezett tulajdoni viszonyokkal. Az ingatlanról: Az ingatlanról: Telek terület: 880 m2 Alapterület: 92 m2 Helyiségek: Előszoba, Étkező, Konyha, Nappali, 2 Hálószoba, Fürdőszoba, WC Fűtés/Hűtés: gáz cirkó, radiátoros hőleadással Nyílászárók: Új fa nyílászárók Tájolása: Déli Közművek: Összközműves Építési mód: Tégla Belső állapot: Jó Külső állapot: Átlagos Az ingatlan csendes, nyugodt környezetben, saroktelken található. Az udvaron található egy könnyűszerkezetes garázs. A település Veszprém vármegyében, a devecseri járásban található, Ajka felől a 8401-es, Pápa irányából a 8403-as úton érhető el. Az ingaltan kiváló választás minden korosztály számára. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

ÖRÖKPANORÁMÁS, BELTERÜLETI ÉS STRANDKÖZELI CSALÁDI HÁZ, NYARALÓ BALATONSZEPEZDEN Balatonszepezd szepezdfürdői részén ajánlom figyelmébe ezt ritkaságnak számító ingatlant! Belterületi elhelyezkedése mellett elvehetetlen BALATONI PANORÁMÁVAL rendelkezik, pár percre a településrész strandjától és horgásztelepétől. Azonnal költözhető belső tér és szeretettel gondozott hangulatos kert teszi még vonzóbbá! KIEMELT MEGBÍZÁS, CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Már a ház külső megjelenése is a Balaton hangulatát árasztja : jellegzetes terméskő lábazat, többszintes kialakítás nagy terasszal. A szuterénszinten a garázs mellett vizesblokkal rendelkező tároló került kialakításra,de a garázs előtti térkövezet behajtó is kényelmes parkolást biztosít. A közel 50 m2 alapú szintek kialakítása a család igényeihez lett tervezve, de könnyen módosítható. Állandó lakhatásra, de nyaralónak is tökéletes választás. A FÖLDSZINTEN az amerikai konyhás nappali mellett hálószobát és egy tágas fürdőt találunk. Időnk nagy részét biztos hogy a napsütötte nappaliban vagy a hozzá kapcsolódó teraszon töltenénk. A félig tető alatt lévő 26 m2- es teraszról rabul ejtő panoráma nyílik a Balatonra és a parti fasorra, a családi étkezések és a pihenés helye. A külön fürdővel rendelkező EMELETEN nem tagolták szét a teret szobákra, kettő hálószoba kialakítható. Az erkélyről a Balaton víztükrének látványát kiegészíti az előttünk elterülő kert színpompája. Az emeletre vezető lépcső kényelmes kialakítású és biztonságos. MŰSZAKI JELLEMZŐI TEKINTETÉBEN: - tégla építésű, cserép héjazattal ( Bramac ) - a fűtését mennyezeti infra fűtés és a kandalló biztosítja - REHAU nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval - 2004- ben épült, folyamatosan karbantartott - hűtését klíma biztosítja - 3 fázis és a riasztórendszer bekötve - az utcában található gázon kívül minden közmű bekötve A kert ideális 936 m2, sövénnyel teljesen körbeültetett. A ház háta mögött kerti zuhanyt találunk. Az öntözéshez esővizet gyűjtő ciszterna biztosított. A színpompás virágok (rózsa, levendula...) mellett fügefa, fekete berkenye és díszcserjék ékesítik a kertet. Egy szép kert megnyugtató hatását vagy a Balaton közelségét, panorámáját és illatát hiába próbálnám nagy szavakkal leírni... nem lehet. Az ingatlan tehermentes, hitelezhető és rövid időn belül birtokba vehető, budapesti lakás beszámítása lehetséges. Ha kérdése merülne fel vagy szeretne időpontot egyeztetni a személyes megtekintésre, várom megtisztelő hívását a megadott elérhetőségeken!

Felsőörsi mediterrán életérzés.

Rendezvény szerszervezésre, vendéglátásra, reggeliztetésre, pizzériának, és szálláshelynek is alkalmas komplexum. Eladó Felsőörs külterületén – Levendula Farm 2000 m2 en. A kerékpár út mellett. Felsőörs külterületén, , 2000 m²-es telken eladó a varázslatos Levendula Farm. Víz, villany van, fűtés fa és vagy elektromos. Intim környezet határtalan panoráma. •Terület és kert: •16 olajfa termő •több száz levendulabokor •16 termő gyümölcsfa (rendszeres, bőséges terméssel) •gondosan parkosított, mediterrán hangulatú birtok •Épületek és adottságok: •három különálló terasz (169 m² + 2×20 m²) •négy apartman •borospince • 2 zuhanyzó • Wc • Felszerelt konyha •kerti konyha kemencével •Felhasználási lehetőségek: •fizető szálláshely üzemeltetése •rendezvények, esküvők, csapatépítők megtartása •állandó ott lakásra és önellátó gazdálkodásra is ideális •Elhelyezkedés: •könnyen megközelíthető, aszfaltos út mellett • Saját parkoló 5 autónak •közvetlenül táj panorámás , kerékpárút szomszédságában • Lovarda a szomszédban • Balatontól 3 km re Ez a birtok tökéletes választás mindazoknak, akik a természet közelségét, a nyugalmat és a sokoldalú hasznosítási lehetőségeket keresik – legyen szó vállalkozásról vagy magánéletről. Az épületek a föld alatt vannak! Előnyök 1.Energiahatékonyság •Kevesebb fűtésre és hűtésre van szükség, jelentősen csökkenhet az energiafelhasználás. •Passzívház-szintű működés is elérhető modern kivitelezéssel. 2.Környezetbarát •Természetes anyagokat használ. •Beilleszkedik a környezetbe, kisebb a vizuális terhelése. 3.Védelem •Nagyon jó hangszigetelés (a föld tompítja a zajokat). •Ellenállóbb széllel, viharral, sőt még tűzzel szemben is. •Radioaktív sugárzással, elektromágneses hatásokkal szemben is nagyobb védelmet nyújt, mint egy hagyományos ház. 4.Karbantartás •A külső falakat nem éri az időjárás közvetlenül (UV-sugárzás, eső, fagy), ezért tartósabb. 5.Esztétika és ökológia •Szinte „beleolvad” a tájba, sok helyen tájvédelmi szempontból is előny. •A tetőn kert és teljes zöldfelület van kialakítva! Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem ne hezitáljon, hívjon!