Eladó családi ház, H514016
Gyenesdiás

319 000 000 Ft

813 000 €

  • 320m²
  • 10 szoba
Kiemelt megbízás

Két szomszédos, működő vendégház eladó Gyenesdiáson – prémium befektetési lehetőség 10 perc sétára a Balatontól!

Kivételes lehetőség a Balaton egyik legkedveltebb településén!
Eladásra kínálunk két egymás mellett elhelyezkedő, teljesen működő és bejáratott vendégházat, amelyek jelenleg is sikeresen üzemelnek, és azonnal tovább működtethetők.

A kiváló lokáció, a nagyszámú különálló apartman, a prémium felszereltség és az energiahatékony megoldások kiemelkedő hozampotenciált és hosszú távú értékállóságot biztosítanak.

Lokáció – Balaton közelsége és kiváló turisztikai környezet:

• Mindkét strand kb. 10 perc kényelmes sétával elérhető
• Nyugodt, üdülőövezet, kiváló megközelíthetőséggel
• Magas turisztikai kereslet, kiváló kiadhatóság egész szezonban
• Közelben éttermek, kerékpárutak, bevásárlási lehetőségek
• A közeli Keszthely teljes infrastruktúrát biztosít

Gyenesdiás a Balaton nyugati partjának egyik legértékesebb és legkeresettebb települése, stabil befektetési környezettel.

Az ingatlanegyüttes összesített jellemzői:

✔ Két különálló, szomszédos épület
✔ Jelenleg is működő vendégházak
✔ Összesen 15+ különálló apartman / lakrész
✔ Jelentős vendégfogadási kapacitás
✔ Bejáratott, azonnal tovább üzemeltethető rendszer
✔ Ideális panziónak, apartmanháznak vagy boutique vendégháznak

1. Vendégház – apartmanház (2001)

Elrendezés: szuterén + földszint + emelet

Főbb jellemzők:

• 8 különálló apartman saját fürdőszobával és erkéllyel
• Reggeliztető helyiség, felszerelt konyhával
• Infra szauna
• Iroda, tárolók, mosókonyha
• Elektromos kapus garázs
• Központi gázfűtés + padlófűtés
• Hűtő-fűtő klíma minden helyiségben
• Kamerarendszer

Kültér:

• Automata öntözőrendszer
• Fedett kerti kiülő
• Épített grillező
• Játszótér
• 6 autó részére parkoló
• Elektromos kapuk

2. Prémium vendégház / családi ház (felújítás: 2022)

Főbb jellemzők:

• 3 különálló, teljes értékű apartman az emeleten
• Földszinten tágas lakótér további hasznosítási lehetőséggel
• Napelemes rendszer szaldós elszámolással
• Központi gázfűtés + padlófűtés
• Hűtő-fűtő klíma minden helyiségben
• Elektromos kapus garázs
• Kamerarendszer

Kültér:

• 6 × 10 m csempézett úszómedence automata rendszerrel
• Automata öntözőrendszer
• Fedett kerti kiülő
• Játszótér
• Parkoló több autó számára
• Elektromos kapuk

Befektetési előnyök:

✔ Azonnal tovább működtethető, kész vendégházak
✔ Jelentős, azonnali bevételi potenciál
✔ Nagy kapacitás – több apartman, magas kihasználtság
✔ Balaton közeli prémium lokáció
✔ Energiahatékony működés (napelem, modern gépészet)
✔ Teljes felszereltség – nincs szükség további beruházásra
✔ Ritka lehetőség: két szomszédos vendégház egyben eladó

Ideális választás:

• Befektetőknek
• Vendégház / panzió üzemeltetőknek
• Apartmanház fejlesztésére
• Többgenerációs hasznosításra
• Balaton közeli prémium befektetést keresőknek

Összegzés:

Ez a két szomszédos ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál a Balaton egyik legkeresettebb térségében. A jelenleg is működő vendégházak, a nagyszámú apartman, a prémium felszereltség és az energiahatékony működés stabil, hosszú távú és kiemelkedő hozamot biztosítanak.

Az ingatlanegyüttes ritka lehetőség a piacon, különösen azok számára, akik azonnal működő, magas színvonalú turisztikai befektetést keresnek.

Érdeklődjön bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a kivételes gyenesdiási befektetési lehetőséget!

Regisztrációs szám

H514016

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
320 m²
Bruttó méret
147 m²
Telek méret
2 167 m²
Terasz / erkély mérete
22 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
270 cm
Lakáson belüli szintszám
3
Tájolás
Nyugat
Állapot
Homlokzat állapota
Környék
csendes
Építés éve
2001
Fürdőszobák száma
7
Garázs
Benne van az árban
Garázs férőhely
2
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van

Helyiségek

szoba
16.17 m²
szoba
16.17 m²
szoba
12.96 m²
szoba
12.96 m²
szoba
12.05 m²
szoba
12.05 m²
előszoba
6.3 m²
előszoba
6.3 m²
szoba
11.48 m²
szoba
11.48 m²
szoba
11.48 m²
szoba
15.12 m²
szoba
17.05 m²
szoba
12.55 m²
közlekedő
4.16 m²
közlekedő
5.8 m²
garázs
32.5 m²
Edve János
Edve János

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - Tapolca

eladó családi ház

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
18

for sale vacation home

Index image
46

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
19

for sale family house

Index image
54

for sale plot

Index image
14

for sale family house

Index image
35

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
17

for sale apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
11

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
23

for sale panel apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
24