Friss házasok figyelem! Ez lehet a ti bérlakásotok!

Közel a Feneketlen-tóhoz található ez a felújított, részben bútorozott, nappali és két hálós lakás (+hall), ami jó elrendezésű, kellemes méretű, jól belakható tereket kínál egy-, vagy akár kétgyermekes pároknak is. A nettó 88 négyzetméter alapterületű, világos, magasföldszinti lakás két erkéllyel is rendelkezik, ahol az egyik az utcára, míg a másik a belső kertre néz (ez utóbbi téliesített, azaz zárt). A konyhának is van ablaka, így a szellőztetés főzés közben is könnyen megoldható. Mosogatógép, klíma nincs, hűtőszekrény, mosógép jelenleg nincs, de kérésre megoldható. A közös költség 32 000 Ft, ami tartalmazza a távfűtés és a vízfogyasztás költségét is. Kisgyermekes családok, külföldiek, diákok költözhetnek (közjegyzői papírral), kisállatot nem lehet hozni. Lift nincs az épületben, a dohányzás nem megengedett sem a lakásban, sem a társasház közös területén. Bővebb információért hívj!

Új év, új lehetőség!
Belterületen építési telek!
Etyeken csendes utcában, a budai hegyek irányába panorámával rendelkező 1130 m2 belterületi telken 90 m2 felújítandó vagy bontandó családi ház eladó.
Az épület az 1970--es években épült, beton alapozással rendelkezik.
Az ingatlanban az összes közmű megtalálható.
A kert rendezett, melléképületek, garázs, felújítandó ásott kút is található benne.
További kérdésekkel és megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Sasad Ligetben 3. emeleti 54 nm-es lakás eladó. Lakás elrendezése nappali, konyha, 2 hálószoba, fürdőszoba, wc, 2 terasz. Jó állapotú lakás. Ideális választás egy fiatal párnak, akár 1 gyerekkel. Aki itt szeretne lakni akkor ez a lakás tökéletes választás. Teremgarázsban van egy beálló, és egy tároló is melyek a lakáshoz tartoznak, ezeket kötelező megvásárolni. Ár: 21 Mft

Fedezze fel álmai otthonát a Bank negyed szívében – 3 szobás lakás várja Önt!

**City Center Home Where Bustle Meets Serenity** In the heart of Budapest, on the charming Steindl Imre Street, this uniquely atmospheric, 112 m², tastefully renovated apartment has become available for rent, complete with a 5 m² terrace. This home is for those who love the vibrancy of the city center yet yearn for an elegant, tranquil space to return to after a long day. The apartment is fully furnished and equipped, allowing the new resident to move in immediately and enjoy comfort and warmth from day one. **The Atmosphere and Layout of the Apartment** Two comfortable bedrooms provide a restful retreat, while the spacious, bright living room is the perfect venue for friendly conversations or quiet evenings. The modern, well-equipped kitchen with dining area can be a cozy space for shared breakfasts and dinners. A unique feature of the apartment is its own sauna, offering genuine relaxation in everyday life. ☕ **A Touch of Luxury in Everyday Life** From the terrace accessible from the living room, a partial panorama of the Danube unfolds – an ideal spot for a peaceful morning coffee or a glass of wine at the end of the day. **Amenities and Technical Features** - Alarm system - Electric shutters - Air conditioning - Complete furnishings and appliances **Location That Is an Experience in Itself** The Parliament and the banks of the Danube are just a few minutes' walk away. The area is filled with charming cafés, restaurants, and shops waiting for residents. Public transportation is excellent, making any point in the city easily accessible. **Rental Conditions** - Minimum rental period of 1 year - 1 month’s rent + 2 months' deposit - Signing of a notary eviction statement is a prerequisite for renting This apartment could be the perfect choice for those seeking an elegant, high-quality, lovable city center home – where panorama, comfort, and lifestyle coexist harmoniously.

Etyeken  panorámás, jól hasznosítható, zártkerti telek eladó!
Etyek dinamikusan fejlődő, keresett részén, az Etyeki Horgásztó közelében kínálunk megvételre egy 800 m²-es, /16X50m/ ÜH-1 besorolású zártkerti telket, kiváló adottságokkal.

A telek 10%-os beépíthetőséggel rendelkezik, a megengedett 3,5 m-es építménymagasság ideális hétvégi ház vagy kisebb üdülő célú ingatlan kialakításához. A délnyugati tájolás, a teraszos kialakítás és a panorámás fekvés hosszú távon is értékálló befektetéssé teszi.

Főbb előnyök:

Víz és villany a telken belül

Körbekerített terület

Oldalhatáros beépítés

Kiváló lokáció, Budapest gyorsan elérhető

Etyek borvidéke, turisztikai és gasztronómiai vonzereje folyamatos keresletet biztosít a környéken, így az ingatlan saját célra és befektetésként is ideális választás.

További információkért és a megtekintés miatt, kérem keressen elérhetőségeimen!

Szántó

Telkiben, a település közvetlen szélén, dombon eladó 719 nm, jelenleg külterület, „szántó” besorolású, művelt mezőgazdasági, enyhe lejtésű telek (telekrész). Alakja szabályos téglalap. Elhelyezkedésének köszönhetően befektetés céljára ajánlott. A telekhez aszfaltozott, majd földút vezet a faluból, a közművek az aszfaltút végéig elvezetve.

Otthon,mintha nyaralnál

Képzeld el, hogy egy igazán különleges otthon vár rád Kiskunlacházán, ami tökéletes választás családosok számára. Kiváló állapotban lévő, 92 négyzetméteres ház nemcsak a tágas nappalijával és az amerikai konyhájával hívja fel magára a figyelmet, hanem a benne található beépített bútorokkal és szekrényekkel is, amelyek maximálisan kihasználják a teret. A három szobás elrendezés ideális lehetőséget biztosít , hogy mindenki megtalálja a saját kis szegletét. A ház körül elterülő 575 négyzetméteres telek rendezett kerttel büszkélkedhet, ami tökéletes helyszín a gyerekek szabadban való játékához, vagy akár egy kisállat tartásához is. A medencés családi ház lehetőséget ad a nyári hűsölésre, a baráti összejövetelekre vagy egyszerűen csak a pihenésre a zöld otthon nyugalmában. A környék csendes és biztonságos, Kiskunlacháza vonzó lakóhely. A közlekedési lehetőségek is kiválóak, de az autóval való közlekedés is egyszerű, hiszen a közeli főutak gyorsan elérhetőek. A közelben található iskolák, óvodák és boltok pedig megkönnyítik a mindennapi életet. Ez a ház nemcsak egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy igazán egyedi tervezésű otthonban élj, ahol a modern kényelem és a természet közelsége találkozik. A klímával ellátott helyiségek biztosítják a kellemes hőmérsékletet a nyári hónapokban is, míg a ház egyedi fűtési megoldása lehetővé teszi, hogy mindig otthonos melegben töltsd a hideg téli estéket. Bármilyen kérdésed van ezzel az ingatlannal kapcsolatban, bátran kereshetsz. Lehet,hogy pont most találod meg azt a helyet, ahol igazán jól érezheted magad, ami otthonod lehet. Ne habozz, hiszen egy ilyen különleges lehetőség nem tart örökké!

Eladó Etyek kedvelt utcájában egy több hrsz-on lévő, összesen 2684 m2-es terület.
Belterületi lakóövezeti telek, az öt hrsz-ból négy közvetlen egymás melletti, egybefüggő telket alkot, ami összesen 2148 m2-es.Az ötödik 534 m2-es területet egy keskeny 170 m2-es önkormányzati terület választja el a többitől. Ennek az önkormányzattól való megvásárlásával összesen egy 2854 m2-es egybefüggő telket lehetne létrehozni, vagy akár két külön hrsz-ú építési telket kialakítani a több kicsiből.
A telek az Újhegyi pincesorra néz, idillikus, természetközeli helyen fekszik, a végében patak folyik a faluból a halastó felé.
A villany és csatorna közmű már ott van, a vezetékes vizet az utcából, kb 70 m-ről kellene bevezetni .
Befektetésnek is kiváló lehetőség, vagy azoknak, akik nagy méretű telken szeretnének építkezni, de vállalkozóknak is szuper ajánlat, mert kisebb ráfordítással két telket nyerhetnek meg a megvásárlásával!
Ha felkeltette érdeklődését, megtekintené, vagy további információra lenne szüksége, keressen bizalommal a hét bármely napján!
Ha nem érne el, visszahívom!

Érdliget központjában teljes körűen felújított, teraszos lakás eladó

Eladásra kínálok Érdliget központi, mégis nyugodt részén egy 2008-ban épült, mindössze 12 lakásos, rendezett társasház második emeletén található, 49 m² nettó alapterületű, kiváló elosztású lakást, 6 m²-es terasszal. Fontos információ: a társasház kétszintes, lift nincs, ezért a lakás azok számára ideális, akik számára a lépcsőzés nem jelent problémát. Lakás jellemzői •49 m² nettó alapterület •6 m²-es terasz •Amerikai konyhás nappali étkezővel •Két külön nyíló, teljes értékű szoba •Gardrób helyiség •Külön WC kézmosóval •Kádas fürdőszoba •Külön mosókonyha •A nappali észak-nyugati tájolású Felújítás – 2025 A lakás 2025-ben teljes körű belső felújításon esett át, azonnal költözhető állapotban van: •Új konyhabútor •Új fürdőszoba •Új burkolatok és parketta •Teljes festés •Elektromos látványkandalló •Riasztó rendszer Fenntartási költségek A lakás rezsije alacsony. Közös költség: 17.000 Ft / hó Közművek: •víz •villany •gáz •csatorna Társasház és környezet A lakóközösség csendes, rendezett. A társasházhoz egy rendkívül nagy, parkosított közös kert tartozik, ahol játszótér és grillezőhely is kialakításra került. Infrastrukturális adottságok A házban több szolgáltatás is működik: •fodrászat •kozmetika •műköröm és pedikűr A közelben buszmegálló, bevásárlási lehetőségek, valamint Érdliget központja néhány percen belül elérhető. Parkolás Garázs nem tartozik a lakáshoz, utcán ingyenes a parkolás. A környéken garázs bérlésére vagy vásárlására van lehetőség. A lakás ideális választás lehet fiatal pároknak, kiscsaládosoknak vagy befektetés céljára is, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni jó közlekedés mellett. További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal.

Zsámbék központi részén eladó cc.2.000m2-es rendezett, belterületi telek.Befektetésként kiváló! Több lakóegység is kialakítható!Az ingatlan a Mányi útról könnyen megközelíthető. Közművek közül a víz már bekötésre került, az áram, a gáz és a csatornahálózat az utcában elérhető. Besorolása: Vt-2, mely megengedi a 40%-os beépíthetőséget terepszint alatt és fölött is. Csak zártsorúan szabad építkezni. Beépítésnél alkalmazható magasság: 4,5m és 8 m között lehetséges. Kérem hívjon, ha élne ezzel a lehetőséggel!

Nagycsaládosoknak kiváló lehetőség: kedvező fenntartású családi ház Budaörsön eladó!

Eladó Budaörs egyik csendes mellékutcájában egy 280 m2-es, alacsony fenntartási költségű, élhető méretű kerttel rendelkező családi ház. Összesen hét szoba (5 teljes és 2 fél) és egy bő 670 m2-es, jó elosztású, ápolt kert biztosítja a többgyermekes családok kényelmét és magas életminőségét. Kér garázs és a kerti beálló akár három személygépkocsit és több motorkerékpárt is elnyel - a garázsokból közvetlenül bejuthatunk a házba anélkül, hogy esőben, fagyban kellene futkároznunk. A ház klimatizált, szinte az összes szobában saját klímakészülék gondoskodik a hűtésről/fűtésről. Egy gázkazán és egy kandalló biztosítja télen a meleget - az éves gázfogyasztás 100 000 forint körül alakul, így ez a lakóház bőven belefér a rezsicsökkentésbe is! A villanyszámla a telepített napelemeknek hála szinte minden hónapban nulla forint, ami a mai gazdasági helyzetben nem egy elenyésző részlet. A kétszintes ház a következő helyiségeket kínálja: Földszint: Előtér, nappali, konyha/étkező, kamra, fürdőszoba-WC, közlekedő, gépészet, vendégszoba/dolgozó, télikert és a garázsok A masszív, tömörfából felépített, kellemesen széles lépcső vezet az emeletre, ahol tágas galéria/közlekedő, óriási (22,45 m2-es) szülői háló saját fürdőszoba/WC-vel, gardróbbal, szauna (nem megépített), kis dolgozószoba (4,82 m2), nagy fürdőszoba sarokkáddal, és két nagy gyerekszoba található. A két gyerekszobából közös erkély nyílik, ahonnan a kertre van kilátás. Pár műszaki részlet: - Külső falak 38 cm-es falazóelemekből - Belső teherhordó falak 25-ös falazóelemekből - Válaszfalak 10 cm-es téglából - Hörmann szekcionált garázskapuk - Viacolor „Classico” térkövezés - 11 cm-es szigetelés - Bramac alpesi plusz tetőhéjazat - Esővízgyűjtő rendszer, ami a kert locsolását biztosítja vízköltség nélkül - Fatüzelésű kandalló a nappaliban - Kiépített multimédiarendszer a nappaliban - Padlófűtés kiegészítő radiátorokkal - Tágas konyha prémium bútorzattal, beépített gépekkel - 4 kW teljesítményű napelemrendszer - Riasztrórendszer Az ingatlan jó állapotú, minimális ráköltést igényel. További információkért, kérem, hívjon!

XI. kerületben, Hengermalom úton 180 nm-es iroda kiadó. Az elrendezés alapján 5 iroda, konyha, fürdőszoba található. Az ingatlan jó állapotú.