Eladó 2 szobás lakás Középső-Erzsébetváros szívében! A VII. kerület kedvelt részén, Középső-Erzsébetvárosban, az Almássy térnél, egy múlt századfordulós épület 3. emeletén kínálunk megvételre egy 54 nm-es, jó állapotú, D-i tájolású, galériázott, barátságos, 2 szobás lakást. Az ingatlan praktikus elrendezésű, világos terekkel rendelkezik, ideális választás lehet akár saját otthonként, akár befektetés céljára. A társasház rendezett, csendes. A környék kiváló infrastruktúrával bír: tömegközlekedés, üzletek, kávézók, éttermek és kulturális lehetőségek pár perc sétával elérhetők. Főbb jellemzők: • 54 nm • 2 szoba • gázcirkó fűtés, radiátoros hőleadás • műanyag ablakok • klíma (vételár részét képezi) • zuhanyfülkés fürdőszoba • galéria • Az Otthon Start Programra alkalmas. Amennyiben felkeltette érdeklődését, jöjjön, tekintse meg. Várom megtisztelő hívását, a hét minden napján.

3 SZOBÁS A STEFÁNIÁN, A PUSKÁS ARÉNA PARKJAINÁL!

Eladó Budapest 14. kerületében, Istvánmező szívében a Stefánia úton egy 46 nm-es, 3 szobás, első emeleti belső kertre néző lakás. - 70-es években épült társasház csendes rendezett. - Belső udvara lehetőséget ad, hogy a városban egy kis zöld nyugalmat találhassunk. - Önálló pincetároló is tartozik az ingatlanhoz. - Első emeleten elhelyezkedő 46 nm-es, 3 szobás lakás élhető terekkel kialakított. - Amerikai konyhás nappali igazi központi közöségi tér. - A két külön nyíló szoba pedig lehetőséget ad arra, hogy mindenki a megfelelő funkciót megtalálja benne. - A lakás állapota jó, akár azonnal költözhető, de felújítással saját szájízünkre szabhatjuk - A fűtés gázkonvektorral megoldott, ami gazdaságos és kellemes meleget biztosít a hideg téli hónapokban. - Ablakos fürdőszoba modern, praktikus kialakítású, minden igényt kielégít. - Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen Istvánmező csendes, mégis jól megközelíthető területén található. - Tömegközlekedési lehetőségekből is több busz, villamos, troli vonal is elérhető, illetve az M2-es metróvonallal rövid úton Budapest bármely pontjára eljuthatunk. - A környék biztonságos, barátságos közösséggel rendelkezik, így minden korosztály számára ideális. - A közeli zöld területek, Városliget, Szoborpark, Puskás Aréna parkjai lehetőséget adnak a szabadtéri programokra, sportra, vagy csak egy kellemes sétára, kikapcsolódásra. - A környéken számos bolt, étterem és szolgáltatás található, így minden szükséges a közelben elérhető. Az ingatlan nemcsak lakhatási célokra, hanem befektetési lehetőségként is vonzó, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, így a jövőbeni értéknövekedés garantált. Amennyiben felkeltette érdeklődésed ez a remek ingatlan, bátran keress és nézzük meg!

ÓBUDÁN A FLÓRIÁN TÉRTŐL NEM MESSZE, PRÉMIUM MINŐSÉGBEN FELÚJÍTOTT, 3 SZOBÁS, LOGGIÁS, PANEL LAKÁS ELADÓ A III. KERÜLETBEN!!!

ELADÁSRA KÍNÁLOK EGY PRÉMIUM MINŐSÉGBEN FELÚJÍTOTT, 3 SZOBÁS, 65NM-ES, ERKÉLYES, TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁSON ÁTESETT 3. EMELETI PANEL LAKÁST A FLÓRIÁN TÉRTŐL NEM MESSZE. AJÁNLOM FIGYELMÉBE; • CSALÁD ALAPÍTÁS ELŐTT ÁLLÓKNAK • AZOKNAK AKIK A MEGLÉVŐ OTTHONUKAT KINŐTTÉK ÉS NAGYOBBAT KERESNEK • MOZGÁSKORLÁTOZOTTNAK • AKIKNEK FONTOS A KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS ÉS AZ ELHELYEZKEDÉS • VALAMINT BEFEKTETŐKNEK EGYARÁNT LEGYEN ÖN AZ ELSŐK KÖZÖTT, AKI LECSAP ERRE A KIVÁLÓ INGATLANRA, MERT NEM LESZ MÉG EGY ILYEN LEHETŐSÉG EGY HAMAR. Az ingatlan tulajdonságai: • 65 nm • 3 szoba • felújított • 3. emelet • erkély • két tájolású, verőfényben úszó lakószobák • egyedi mérés villany & víz • távfűtés mely átalány díjas – havi 14.000 forint/hó • alacsony rezsi költség • kifizetett panelprogram • akadálymentesített • műanyag nyílászárók • kiváló olasz prémium, hideg – meleg burkolatok • rézvillany vezetékek falba vésve és csővezetékben elvezetve • 3,5 kw/h, hűtő - fűtő klíma berendezés • prémium minőségű, több ponton záródó bejárati ajtó • BOSCH mosogató gép, gázrózsa és villanysütő • olasz prémium minőségű mosdó, wc és szaniterek • új vízvezetékek és strangok • közös költség – 12.000 ft/hó, mely tartalmazza a megtakarítási alapot • 1/1 tulajdon • akár azonnal költözhető Társasház: • 1970–80 között épült társasház • pozitív megtakarítási alap • kifizetett panelprogram • 15 cm-es külső hőszigetelés • akadálymentesített • kiváló lakóközösség Közlekedés: • 9, 111, 118B, 137, 218, 237 autóbuszok • 923, 934 éjszakai járatok • 1, 1A villamosok A környéken minden kapható ami a minden napi élethez szükséges; SPÁR, Mc Donalds, CBA, dohányboltok, piac, orvosi rendelő intézet, gyógyszertár és minden más. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, akár hétvégén is! CSAPJON LE RÁ MÉG MA!!! Várom megtisztelő hívását!

Quality Home in a Green Area - District XVII, Madárdomb, in the Anna House, a 2-room renovated duplex apartment.

In one of the most popular, modern, and quiet suburban areas of Budapest's 17th district, a nearly new, tastefully designed, and fully equipped apartment is for sale in the Madárdomb ANNA building. The property is located on the 4th floor of a lift-equipped condominium, with a size of 62m² and a two-level (attic) layout. The lower level features a bright, spacious living room with an American-style kitchen, which is connected to a French balcony, as well as a practical storage space under the stairs. On the upper level, there is a particularly large bedroom that, due to its area (gross 25m², usable 19m²), can be divided into two separate rooms if desired, allowing for flexible conversion into a two-bedroom apartment. Both levels are equipped with heating and cooling air conditioning to ensure a pleasant temperature. The purchase price includes a private, enclosed parking space, which holds significant value in this area. Included with the property are: - Built-in wardrobes - Custom kitchen furniture - Built-in dishwasher - Electric cooktop - Refrigerator - Built-in oven (The additional furniture items can remain by agreement.) The condominium and its surroundings: * Wheelchair accessible (ramp design) * Elevator * Internal, enclosed garden with a small playground * Bicycle storage * Staircase and parking monitored by cameras * South-facing * Small and well-maintained residential community Location and infrastructure: * Bus stop 30 meters away (Örs vezér tere - M2 metro) * Swimming pool and sauna across from the building * Nursery, kindergarten, school, grocery store, pharmacy, and pastry shop all within 70 meters * Tesco 2 minutes by car This apartment is an ideal choice for couples, small families, or as an investment for those seeking a modern, move-in-ready home in a peaceful, green environment. Feel free to contact me by phone for a viewing and further details!

Képzeld el, hogy egy olyan otthonra bukkansz, amely tökéletesen illeszkedik minden korosztály életstílusához! Ez a 50 nm-es, 2 szobás lakás Budapest 14. kerületében, Istvánmező szívében található, és ideális választás, ha egy modern, mégis barátságos környezetet keresel. A lakás jó állapotban van, és a házközponti fűtés egyedi méréssel biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban. A nappali a lakás középpontja, ahol barátokkal töltheted az időt, vagy csak egyszerűen pihenhetsz egy hosszú nap után. A 6 nm-es erkélyről csodás kilátás nyílik, így a reggeli kávédat vagy az esti borodat a friss levegőn élvezheted. Az ingatlan tehermentes, így a vásárlás folyamata gyors és zökkenőmentes lehet számodra. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közelben minden szükséges szolgáltatás megtalálható, legyen szó boltokról, éttermekről vagy szórakozási lehetőségekről. A közlekedési csomópont közelsége miatt a kitűnő közlekedés lehetőséget biztosít arra, hogy Budapest bármely pontjára gyorsan eljuthass. Legyen szó munkába járásról vagy a város felfedezéséről, a tömegközlekedés könnyen elérhető, így nem kell aggódnod a dugók miatt. Istvánmező nemcsak a fiatalok, hanem minden korosztály számára kedvelt hely, hiszen a környék biztonságos és csendes. A zöld területek, parkok és sportolási lehetőségek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt élni igazán jó legyen. Ez az ingatlan nemcsak egy lakás, hanem egy lehetőség arra, hogy egy igazán felkapott környéken éld az életedet. Ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a remek lakást, bátran kereshetsz! Az ingatlanpiac dinamikus, és ez a lakás biztosan nem marad sokáig elérhető. Ne habozz, lépj kapcsolatba velem, és fedezd fel ezt a fantasztikus lehetőséget!

KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉS, ZÖLD PARKBAN, KIVÁLÓ ELOSZTÁSSAL, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL, ERKÉLLYEL ÉS NAPPALI + 2 LAKÓSZOBÁVAL A IV. KERÜLETBEN, ÚJPESTEN!!!

+ KINŐTTE MEGLÉVŐ OTTHONÁT ÉS NAGYOBB INGATLANT KERES? + OLYAN INGATLANT KERES, AHOL ELEGENDŐ EGY TISZTASÁGI FESTÉS? + FONTOS SZÁMÁRA, HOGY LEGYEN ERKÉLYE? + SZERETNE 15 – 20 PERC ALATT A BELVÁROSBAN LENNI?! AKKOR NE KERESSEN TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTA LEENDŐBELI ÚJ OTTHONÁT!!! AMENNYIBEN TOVÁBBI INFORMÁCIÓRA LENNE SZÜKSÉGE VAGY SZERETNÉ SZEMÉLYESEN IS MEGTEKINTENI AZ ÚJ OTTHONÁT, ÚGY VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!!! Az ingatlan tulajdonságai: • 53 nm • Nappali+étkező+lakószobára átalakított • erkély • déli tájolású, világos otthon • zöld parkra néző, panoráma kilátás • távfűtés, mely átalány díjas – havi 12 ezer forint/hó • egyedi mérés villany & víz • közös költség, mely 12.000 forint/hó (tartalmazza a felújítási alapot) • 5. emelet • alacsony össz. rezsi költség ( max. 35 – 40 ezer forint/hó) • jó minőségű beltéri ajtók • biztonsági bejárati ajtó • Műanyag redőnyök & szúnyoghálók • dupla falu nyílászárók • biztonságos, jó állapotú villamos hálózat • parkolás az utcán díjtalan • 1/1 tulajdon • tehermentes ingatlan Társasház: • 1979-ben épült 10 emeletes társasház • 32 lakásos • felújított lift (műszaki & esztétikai) • tiszta, rendezett társasház • pozitív megtakarítási alap • 15 cm-es külső-oldalsó hőszigetelés • nyugodt lakó közösség Közlekedés: • 20E, 220 autóbuszok • 914 éjszakai járat • 12, 14 villamosok • Újpest központ metró állomás, 10 perc sétára az ingatlantól Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően a közelben minden elérhető séta távolságra elérhető; Spar, iskolák, óvodák, bölcsődék, parkok, bevásárlási lehetőségek, Orvosi rendelőintézet, házi orvosi rendelő, stb. AMENNYIBEN, HA FELKELTETTE AZ INGATLAN ÉRDEKLŐDÉSÉT ÉS SZERETNÉ SZEMÉLYESEN IS MEGTEKINTENI AZ INGATLANT, ÚGY VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!!!

Kiadó igényesen felújított lakás a Kodály Köröndnél

Kiadó igényesen felújított lakás a Kodály Köröndnél, a Diplomata negyedben SZÉP TÉGLA ÉPÜLETBEN GYÖNYÖRŰ LAKÁS BÚTOROZVA GÉPESÍTVE KIADÓ! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! A VI. kerület egyik legkedveltebb részén, a Kodály Köröndön, a frissen és gyönyörűen felújított Hübner Udvar félemeletén kiadó egy 53 m²-es, magas minőségben felújított lakás. Az ingatlan 53 m² alapterületű, amelyet egy 12 m²-es, 189 cm belmagasságú állógaléria egészít ki, így ideális elrendezést kínál mindennapi használatra. A lakás tágas nappalija az Aradi utcára néz, míg a hálószoba a csendes belső udvarra, így a központi elhelyezkedés ellenére nyugodt, pihenésre alkalmas otthont biztosít. Az ingatlan teljesen bútorozott és gépesített, beköltözéshez valóban csak a bőröndre van szükség. A fűtést és a meleg vizet gázkazán biztosítja, a nyári hónapokban pedig mobil klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Bérleti feltételek: • Bérleti díj: 400.000 Ft / hó + rezsi • Közös költség: 20.000 Ft / hó • Rezsi: fogyasztás alapján (Tv internet Telecom 10.500. Ft) • Kaució: 2 havi bérleti díj • Minimum bérleti idő: 1 év Elsősorban egyedülállók vagy párok jelentkezését várjuk, akik egy igényes, központi elhelyezkedésű, mégis csendes otthont keresnek a Hősök tere és a Városliget közvetlen közelében. Fényképes bemutatkozó emailben várjuk jelentkezését. ( kiss.adrienn@oc.hu)

Eladó Óbudán 4 szintes tégla épület magasföldszinti 2 szobás lakása

Eladásra kínálok a III. kerület csendes parkos részén Óbudán, egy 4 szintes tégla épület magasföldszinti, 37 nm-es 2 szobás felújított lakását. A lakás most esett át a felújításon: - vezetékek felújítva ( VILLANYVEZETÉK, VÍZVEZETÉK) - szép új burkolatok mindenhol - glettelt, festett falak - modern zuhanyzós fürdőszoba - wc külön helyiségben - új bojler WIFIS - konyha előkészítve, már csak a konyhabútor és a gépesítés kiválasztása marad az új tulajdonosra A lakás további előnyei: - keleti tájolás - tágas terek jellemzik - minden korosztály számára ideális ( PÁR LÉPCSŐFOK A LAKÁSIG, IDŐSEKNEK IS TÖKÉLETES) - tároló a pincében Barátságos lakóközösség jellemzi, tiszta rendezett ház. A közelben minden megtalálható: élelmiszerüzletek, éttermek, butikok, szépségszalonok, Stop-Shop, Go Buda, Praktiker, gyógyszertár, iskolák Óvodák. Befektetőknek, kiadásra is ideális választás: Óbudai Egyetem a közelben! A Bkv közlekedés is kiváló: fonódó villamos 2 perc sétára, 1- es villamos 2 perc séta, rengeteg busz járat. Parkolni az épület mellett könnyedén lehetséges. 1 tulajdonos nevén szerepel, tartozás nem terheli. AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! RUGALMASAN MEGTEKINTHETŐ! VÁROM HÍVÁSÁT!

Fektess a jövődbe egy igazán vonzó ingatlan révén, amely nem csupán lakóhelyet, hanem egy életstílust is kínál! Budapest 10. kerületének szívében, Kőbánya városközpontjában található ez a 50 m²-es, használt lakás, ami ideális választás befektetők számára. Képzeld el, hogy egy tágas nappaliban pihenhetsz, ahol a világos terek és a kellemes hangulat garantáltan feldobják a napjaidat. A lakás két szobával rendelkezik, így tökéletes lehetőség akár családok, akár fiatal párok számára, akik a város közepén keresnek otthont. A fürdőszoba praktikus elrendezésének köszönhetően minden kényelmet biztosít, míg a 3 nm-es erkélyen élvezheted a friss levegőt és a környék panorámáját. Az ingatlan állapota jó, így a költözés nem igényel azonnali felújítást, és a távfűtés egyedi mérés nélkül biztosítja a kényelmet a hideg hónapokban. A klímaberendezés pedig a nyári hőségben nyújt kellemes felfrissülést. A környék ellátottsága kiváló, hiszen minden szükséges szolgáltatás, bolt, iskola és orvosi rendelő karnyújtásnyira található. A közlekedés is kitűnő, hiszen a közeli busz- és villamosmegállók révén a város bármely pontja könnyen elérhető, így az ingatlan nemcsak lakóhely, hanem remek befektetési lehetőség is. A csendes, biztonságos utcák és a felkapott környék garantálják, hogy itt mindig jól érezd magad. Ez a tehermentes ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy lehetőség, hogy egy dinamikusan fejlődő környezetben élj vagy befektess. Az ingatlan központi elhelyezkedése miatt a jövőbeni értéknövekedés is biztosított, így a vásárlás nemcsak egy ingatlan, hanem egy okos befektetés is. Ne habozz, ha kérdéseid vannak, bátran keresd meg a részletekért! Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és ez a lehetőség nem tart örökké!

Fedezd fel ezt a kivételes, családok számára ideális lakást Budapest 14. kerületében, Alsórákoson! Ez az újszerű ingatlan nemcsak hogy kiváló állapotban van, de minden részletében a prémium kivitelezés és az egyedi tervezés jegyében készült. Az ingatlan alapterülete 119 nm, négy tágas szobával és két fürdőszobával rendelkezik, így bőven van hely a család minden tagjának. Az amerikai konyhás, konyhaszigetes nappali világos és barátságos, ideális helyszín a közös családi programokhoz. A modern beépített bútorok és szekrények, valamint a motoros redőnyök a kényelmet és a praktikumot szolgálják. A lakás különlegessége a 120 nm-es terasz, ahol a gyönyörű panoráma mellett élvezheted a friss levegőt és a csendes kertvárosi környezetet. A terszon körben nagy méretű kaspók kerültek , telefonról vezérelhető locslórendszerrel. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, és a házközponti fűtés egyedi méréssel biztosítja a kényelmes hőmérsékletet, míg a klíma a nyári hónapokban nyújt kellemes hűsítést. Az ingatlan vételára tartalmazza a teljes bútorzatot is. A környék ellátottsága kiváló, a közeli boltok, iskolák és óvodák mindössze pár percnyire találhatóak, így a mindennapi ügyintézés rendkívül egyszerű. A kitűnő közlekedésnek köszönhetően könnyedén elérheted a város többi részét, legyen szó autós vagy tömegközlekedési lehetőségekről. A csendes utcák és a biztonságos környezet ideális helyszínt biztosítanak a családosok számára, ahol a gyerekek biztonságban játszhatnak. Ez a lakás nemcsak otthon, hanem befektetési lehetőség is, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, a kereslet pedig stabil. Van lehetőség kettő darab gépkocsibeálló helyet vásárólni teremgarázsban. Ha kérdéseid lennének az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretnéd megtekinteni, bátran keress meg! Bizalommal állok rendelkezésedre, hogy segítségedre legyek a legjobb döntés meghozatalában. Ne hagyd ki ezt a páratlan lehetőséget, hiszen egy ilyen ingatlan ritkán kerül a piacra!

Kertváros, napfény, zöld parkok

XIII. kerületben, Angyalföld kertvárosi részén, téglaépítésű társasházban magasföldszinti világos lakás eladó! Befektetésre ideális, könnyen kiadható, jelenlegi bérlője is szívesen maradna. 40 m2, 1 szobás, ami 1,5 szobássá alakítható, parkra néző K-NY-i tájolású lakás. Jelenleg egy nagy méretű szoba, konyha-étkező, zuhanyzó-wc, közlekedő és kamra helyiségekből áll. A lakást 2012-ben felújították, azóta vigyázott, karbantartott. Szobában hűtő-fűtő klíma is helyet kapott. A nyílászárókat műanyagra cserélték, melyeken szellőző is található.. A lakáshoz saját tároló tartozik. Csendes környezet, ugyanakkor közel van a belváros, ami a 14-es villamossal , 105-ös busszal és 3-as Metróval gyorsan elérhető. 10 perc sétára a 3-as metró megálló és a Duna Plaza, a másik irányban pedig a 14-es villamos. Közvetlen közelben a 120-as busz közlekedik Nagyszerű otthona lehet minden fiatal párnak vagy egyedül állónak aki szeretne kertvárosi, nyugodt zöld környezetben élni. Megtekintéséhez várom a hívását!

A home where the family story begins – in Rákospalota.

Imagine the mornings when the family prepares calmly, the children have their own room, and everyone knows their place. In one of the most beloved areas of Budapest's 15th district, in Rákospalota, I am offering for sale a 61 m², 3-room apartment on the 5th floor, which is an ideal choice for families. The condominium is insulated, part of a panel program, and has new elevators. The apartment is in good condition, so you won’t have to deal with renovations for months – you can really just move in. The bright, spacious living room can be the natural center for shared moments: family dinners, movie nights, and hosting guests. The well-thought-out built-in wardrobes help keep things organized, ensuring smooth daily life. The 3 m² balcony is perfect for a morning coffee or a quiet afternoon rest while enjoying the calm, safe atmosphere of the neighborhood. The heating and air conditioning provide comfort in every season, while the security door and the unencumbered property offer true peace of mind. The area is a real family-friendly choice: – excellent transport links, quick access to any part of the city – schools, kindergartens, shops, and services within reach – quiet, well-maintained environment The property is wheelchair accessible and can be moved into with pets, so every family member – whether two-legged or four-legged – can feel at home. This is not just an apartment. This is a safe, livable home where the family can truly be together. If you would like to see it in person or have questions about the purchase, feel free to contact me – I would be happy to help you find your new home.