TÓ PARTI TERASZOS 55 NM 2 SZOBÁS TÁRSASHÁZI LAKÁS ELADÓ ÚNYBAN! Ideális első lakásnak, időseknek vagy természetkedvelőknek LAKÁS: - 55 nm - Előtér, amerikai konyhás nappali , nagy méretű hálószoba, kádas fürdőszoba, WC, kamra. - Nappali teraszkapcsolatos, közvetlen a rendezett kert és a tópart látványa tárul elénk. - Részben bútorozott, beépített bútorokkal, - műanyag nyílászárókkal, redőnnyel, szúnyoghálóval - belső terekben fa ajtók. - Beépített szekrény - polcos tároló, ajtóval elfedve (itt van a gázóra is) - elektromos kandalló - Fűtés gázcirkóval - Szennyvízelvezetés a három tömbből álló társasháznak külön egyedi szennyvíztisztítóval megoldott. - közös költség 2026-ban 8898 Ft ( mely a közös költséget és a csatorna díjat tartalmazza) - 5-nm-es tároló is tartozik a lakáshoz. - A telek körbe kerített rendezett , ősfákkal - Aszfaltos úton megközelíthető - Parkolási lehetőség a társasház mellett utcán, erdei környezetben, aszfaltos úton. - Telekhányad használat a közös teljes telekből, okiratban foglaltak szerint. - a lakáshoz 5nm tároló is tartozik a pincében - A társasház rendezett - zárt lépcsőházas, tiszta, rendezett - kaputelefon minden lakáshoz - jó lakóközösség .Az ingatlan külterületen helyezkedik el, társasházi lakásként, külön albetéten van nyilvántartva a Földhivatalban! HITELEZHETŐ! -Volánbusz végállomása a társasházaknál , ami a nyugati pályaudvarig közlekedő piliscsabai gyorsvonathoz visz.

Társasházi lakás eladó garázzsal együtt a Diósárok - Susogó utca sarkán A társasház 1975-ben épült, egy teraszos kialakítású telken. LAKÁS: - 71 nm - 3 külön bejáratú szoba - két terasz 17-17 nm, az egyik a nappaliból, a másik háló szobából megközelíthető - erdőre néző panoráma - a nappali és a teraszos szoba déli fekvésű - konyha, ebből nyílik egy kisebb kamra - konyha keleti fekvésű - a harmadik szoba észak-keleti fekvésű - fürdőszoba - WC - nyílászárók műanyagok, redőnnyel, szúnyoghálóval,2012 körül lettek kicserélve - parketta a szobákban és a közlekedőben jó állapotú, - konyhában, fürdőszobában, kamrában járólappal burkoltak. - fűtés házközponti egyedi mérés nélkül -közös költség tartalmazza a takarítást, víz és csatorna használatot, fűtést és a ház biztosítást 59000 Ft ( 2026-évben ) - tetőterasz szigetelés 2022-2023-ban megtörtént - azonnal költözhető - tehermentes GARÁZS: - 13 nm - felújításra szorul - külön helyrajzi számon - Diósárok utcáról nyílik

Piliscséven eladó egy osztatlan közös telken lévő utcafronti 50nm-s HÁZRÉSZ, ( LAKÁS ) . Ehhez a házrészhez önálló 191nm telek tartozik, gondozott, füvesített. ( A másik házrész tulajdonosának átjárhatósága van a saját házrészének megközelítésére.) Részleges felújítást igényel A szoba déli fekvésű, panorámás, A konyha- étkező tágas, keleti fekvésű A lakás vegyes falazatú 50nm , Belmagasság 230-240 cm között A tulajdonosok a tetőszerkezetet felújították néhány évvel ezelőtt. Nyílászárók műanyagok, redőnnyel . A házba egy tágas előszobába juthatunk , ebből balra a szoba, jobbra a konyha nyílik. A bejárattal szemben a fürdőszoba és a különálló WC A ház fűtése jelenleg gázkonvektorral történik. A házban a víz-csatorna, villany, gáz bevezetve. ( A másik házrésztől fizikailag és műszakilag is különállóak ,hitelesített közüzemi mérőórákkal rendelkezik) Azonnal költözhető! Autóval az utcán lehet parkolni, mind a két házrész tulajdonosainak. Ügyvéd általi használati megosztás van a két házrész között. Közlekedés: a busz megálló 5-6 perces távolságban, a vasút 20 perces sétával közelíthető meg. Óvoda, iskola , bevásárlási lehetőség néhány sarokra megtalálható.

PILISCSABA, MAGDOLNAVÖLGYBEN 120 NM TÁRSASHÁZI LAKÁS ELADÓ! Magdolnavölgyben nyugodt, gondosan kialakított zárt lakóparkban 120 nm társasházi lakás eladó . A lakóközösség barátságos és összetartó. A lakótömb osztatlan közös tulajdonú, egy helyrajzi számon szerepel, azonban az adásvételi szerződésben pontosan meghatározzák, hogy mely tulajdonrész melyik lakáshoz tartozik. NEM HITELEZHETŐ! LAKÁS: - AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! - 120 nm - világos, tágas - tetőtéri , zárt lépcsőházból megközelíthető - teljes körű felújítás lett a lakáson belül, még nem volt lakója a lakásnak azóta - KÉT terasz - 3 szoba, amerikai konyhás nappali, két fürdőszobás, tároló helyiséggel - A tetőtér egyedi kialakítású, különleges szögletei és sokszögű kiugrásai izgalmas, egyedi teret alkotnak - panorámás, lenyűgöző kilátás a pilisi erdőre - cirkó fűtés, radiátorral - nappali keleti fekvésű - szobák dél, délkeleti fekvésű - két fürdőszoba WC-vel , az egyikben kád, a másik fürdőszobában zuhany lett kialakítva - műanyag nyílászárók A Buszmegálló 400m, vonatállomás 950m. Vasúti megálló kb 450 méterre A lakópark területén kis tavacska, sétálásra, kikapcsolódásra ideális helyszín. Az ingatlan előzetes egyeztetés alapján rugalmasan , hétvégén is megtekinthető.

Pilisjászfalun, társasházban, földszinten, nyugati fekvésű, 42,7nm-es lakás csendes, zöld környezetben eladó. A ház közvetlenül erdő mellett, domboldalban található. Téglaépítésű társasházban, magas földszinten 1+fél szobás lakás várja az új lakókat. A ház 1996-1998 között épült. ( 16 lakásos társasház ) Szinteltolással készült a ház A lakás nettó, 42,7 nm bruttó 45nm A nappali és a szoba is nyugati fekvésű. Nyílászárók fából készültek Konyhabútor és az előszobában a beépített bútor az árban benne van Fürdőszoba tágas. A fűtés egyedi gázcirkós. A fűtés külön gázmelegítővel megoldott. Autóbeállás a ház mellett Közös költség : 12000 Ft Tömegközlekedés ( vonat , busz) kb 8 perces távolságban. Iskola, óvoda, orvosi ellátás , bevásárlási lehetőség könnyen elérhető néhány perces sétával.

Fedezze fel álmai otthonát Pilisjászfalu szívében - új ház, új lehetőségek! PILISJÁSZFALU belterületén csendes erdős részén a Somlyó-völgyi lakóparkban, megfizethető földszintes CSALÁDI HÁZ eladó 2026 JÚNIUSI átadással. ( Ez a ház 108nm+ 26 NM TERASZ ) Jelenleg 75%-s készültségi fokban áll. Még a szaniterek, belső nyílászárók, burkolatok választhatóak!!! 108 nm CSALÁDI HÁZ : - nappali-konyha-étkező 43,31 nm - hálószoba 10,42nm - hálószoba 10,27 nm - hálószoba 18,33 - fürdőszoba 7,8nm - közlekedő 5,01nm - közlekedő 4,5nm - fürdőszoba 5,69 - műanyag nyílászárók - teraszra nyíló ajtó a nappaliból és a hálószobából - 26,14 nm fedett terasz - Délnyugati fekvésű - panoráma a kertből és a nappaliból - sarok telek - a telek 925 nm A házak leköthetők lakásvásárlási szerződéssel, OTTHON START PROGRAMMAL IS HITELEZHETŐ! Energetikai besorolása "AA" -kerítés kérhető felárral -Akadálymentesítés választható. AZ ALAPÁR NEM TARTALMAZZA ! : - A megújuló energiához hálózatbővítés szükséges: 43 Amper - 2,9 kwp napelem 1,5 millió Ft, több Kwp kérhető - kerti csap - padlásfeljáró - padlófűtés 10000 Ft/nm Műszaki leírás: - Az épület sáv alapozással épül, 30-as N+F kerámia falazó blokkból, készülnek. - 15 cm-es szigetelés, hőszigetelő vakolati rendszerrel kiegészítve, fehér színű dörzsölt nemes vakolattal - Válaszfalak 10-es téglából - Tetőfedés "Terran" cserépfedés sötétbarna árnyalatú cseréppel - Víz-hang és hőszigetelés a megfelelő vastagságban. - Külső nyílászárók háromrétegű üvegezéssel, hőhídmentes műanyag. - teraszajtó középen felnyíló kétszárnyú ajtó -bejárati ajtó acélszerkezetes biztonsági ajtó. - A külső belső párkányok fehér műanyagok. - belső ajtók tetszés szerint választhatók , hozzátartozó kilinccsel, nyitási irányokkal ( 60 ezer Ft értékben) - bádogos szerkezet Ereszcsatornák a tetőn elhelyezett bádogos szerkezetek " Trifa" -ból vagy azonos minőségű anyagból készülnek. -Fűtés radiátoros ,de az energiatakarékosság miatt a padlófűtés a javasolt! Padlófűtést extra költséggel kérhető (10 000 Ft/ nm ) - szaniterek lakásonként 500 ezer Ft értékben választhatók, ebbe beletartozik a "Grohe" típusú beépített tartály, ( melynek értéke 35 ezer Ft ) - Elektromosság 1*32 A - A lakásokban elektromos tűzhely csatlakozást biztosítunk. - Audio kaputelefon kiállás, riasztó, telefon, kábel tv csövezése előkészítése az árban valamint a a lakásban és a teraszon a lámpatestek csatlakozásának kiépítését a kivitelező vállalja. - Konnektorok, kapcsolók, csatlakozások "Legrand típusú" vagy azonos minőségű fehér színben. - Festés kétrétegű diszperzites festéssel kerülnek átadásra. ( az eladó által megjelölt lehetőségek közül a vevő által kiválasztott pasztell színekben.) - napelem előkészítés kérhető - A lakásokon belül a burkolat bruttó 6000Ft -ig választható 60*60 cm lapméretig. - A nappalikban, szobákban laminált parketta és hidegburkolat egyaránt választható. - A teraszok 10*20 parkett térkőből lesz burkolva . - AKADÁLYMENTES lakás kialakítása kérhető! -kerti csap ajánlott és kérhető -padlásfeljáró ajánlott és kérhető - hőszivattyú BOSCH típusú A telek elhelyezkedésétől, és a telek nagyságától az alapár változhat! #PILISJÁSZFALU #újépítésűház #megfizethetőár #otthonstartprogram #babaváró hitel#CSOKigénybevétel#

Piliscsaba Központban 1970 években épült CSALÁDI HÁZ ELADÓ ! TELEK : -555 nm -Sík, telek -Reggeltől-nap nyugtáig éri a napfény -termő gyümölcsfák, bokrok, virágok, örökzöldek -körbe kerített - régi istálló CSALÁDI HÁZ : - 1970-s években épült - "L" alakú ház - Összközműves -Családi ház felújítandó, bővíthető -nettó : 72 nm -Kettő szoba: - nappaliba reggel, illetve a délután is besüt a nap - a háló szoba Keleti fekvésű, - konyha - étkező egyben, déli fekvésű - fürdőszoba-WC egyben -kamra -Nyílászárók fából készültek - minden helyiség szellőztethető -A ház beköltözhető, de igény szerint korszerűsíthető. - tetőtér beépíthető - Fűtés: gáz kazán, radiátoros fűtéssel , - tégla építésű - pince a ház alatt GAZDASÁGI ÉPÜLET : - gazdasági épület ( istálló) a ház mellett -Központi helyen van -Jól megközelíthető, tömegközlekedéssel. -Óvoda, bevásárlási lehetőség alig néhány percre, Iskola kb. 100 méterre.

Eladó családi ház Piliscsaba legszebb részén, Klotildligeten!

Piliscsaba egyik legkedveltebb, csendes és zöldövezeti részén, Klotildligeten kínálunk megvételre egy 86 m²-es, hangulatos családi házat, hatalmas, 1561 m²-es gondozott telekkel.

A ház jelenlegi beosztása praktikus és jól élhető:

- világos nappali,

- kényelmes hálószoba,

- konyha étkezővel,

- külön dolgozószoba,

- zuhanyzós fürdőszoba,

- valamint különálló WC.

A telek mérete és elrendezése lehetőséget ad a további bővítésre: igény esetén a ház akár a régi garázs meglévő betonalapjára is tovább építhető.

Felújítások, korszerűsítések:

- 2017: új betonalap aljzatszigeteléssel

- 2018 - 2021: teljes vízvezeték- és villanyvezeték-csere

- 2022: tető és tartószerkezet felújítása

Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik szeretnének egy csendes, természetközeli, de mégis jól megközelíthető környéken élni, és fontos számukra a bővíthetőség, illetve a már elvégzett, nagy értékű felújítások.

Kivételes lehetőség Klotildliget szívében érdemes megnézni!

XV. kerület a Mézeskalács téren eladó egy 67 nm-es, 3 szobás erkélyes társasházi lakás . - 4 emeletes panel ház, zöld övezetben - 1975-ben építették - A házban 8 lakás található - zárt lépcsőház - lift nincs a házban - lépcsőház világos, ablakos, a nyílászárók kicserélve műanyagra - jó lakóközösség - ház pincéjében tároló bérelhető a háztól LAKÁS: - 3. emeleti - jó elosztású lakás - 67 nm - egy nagy nappali és két kisebb szoba található a lakásban. - szobák burkolata parketta - a kisebb szobából, egy 3 nm erkélyre juthatunk ki. - a lakás világos, DNY fekvésű - az erkélyes szoba és a nappali DNY fekvésű egy oldalra néz , a másik szoba és a konyha a parkra néz - nyílászárók műanyagok, redőnnyel, kb 10 éve lett kicserélve - konyha, étkező egyben - konyhabútor új - főzés gáztűzhelyen történik - fürdőszoba, konyha, WC, és a közlekedők új burkolatot kaptak - biztonsági bejárati ajtó, most lett kicserélve - lakás tisztasági festése e hónapban fejeződött be. - beépített szekrények ajtajai frissen festettek - távfűtés, egyedi mérés nélkül 7 000 Ft/hó - közös költség 17 000 Ft - az ingatlan tehermentes - AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Környezet: - A környék csendes, nyugodt - parkosított - A ház előtt ingyenes a parkolás. - kiváló infrastruktúrával rendelkezik: jó a tömegközlekedés, a közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő, élelmiszerüzlet ( SPAR)

PILISCSABA településen, felújított, korszerűsített, 1993-ban épült két szintes családi ház eladó! TELEK: -885 nm - nyugati fekvésű - különleges hangulatú, sík terület - ápolt, kert - nyugati fekvésű - panorámás - külön kialakított terasz az étkezésre, a napozásra, családi összejövetelekre -kút - esővíz gyűjtő ( 15 ezer liter ) - két darab magaságyás - verem ( mobil pince) - körbe kerített CSALÁDI HÁZ - 1993-ben épült - egyedi tervezés alapján - tégla építésű - egész nap körbe süti a nap - nappali keleti fekvésű - különleges egyedi hangulat, igazi otthon - belső két szintes - felső tetőtérben a fürdőszoba, három hálószoba lett kialakítva. - két kisebb szobából kis erkélyre tudunk kimenni, mely nyugati fekvésű - fürdőszoba világos, felújított. - a fűtés gázkazánnal megoldott - nappaliban egy csodálatos cserépkályha, melyre rá van kötve a padlófűtés - belmagasság a házban 260cm - konyha-étkező tágas, itt juthatunk a nyugati fekvésű teraszra - a konyha-étkezőben elektromos padlófűtést tettek le az elmúlt években - tudatos tervezéssel, szinteltolással lett kialakítva a nappali-konyha-étkező - padlófűtés konyhai részen elektromos, nappaliban a kandallóra rákötve - 10 cm szigetelés - napelem ( 10kwp) - hálószoba csendes, világos kertre néz - folyamatos felújítás , korszerűsítés 2014 óta - víz és elektromos vezetékek a falban teljes körűen ki lettek cserélve KÖRNYEZET: - csendes, környék, jó lakóközösség - tömegközlekedés, vasúti csatlakozás kb 6 percre - Óvoda, bölcsőde néhány utcára, iskola séta távolságban - bevásárlási lehetőség néhány utcára - Előre láthatólag az utca 2026-os évben szilárd burkolatot kap, melyet az Önkormányzat segítségével újítanak fel a tulajdonosok. ( 354 840 Ft önrészt kell befizetni az Önkormányzatnak, melyet havi bontásban, részletre is lehet fizetni)

***ELADÓ-CSALÁDI HÁZ-ÜRÖM MÉSZÉGETŐ RÉSZÉN/SZÉCHENYITELEP-Lidl-hez közel-Csendes kertvárosi utcában***

*Az utca zsákutca, átmenő forgalomtól mentes

*627 m2-Kivett / lakóház, udvar

*138 m2 lakótér

*Az épület 1980-ban épült B30-as téglából

*Az épület betonfödémmel készült

*A felső szint üveggyapottal szigetelve lett

*A tető pala fedésű, mely zsindellyel lett befedve

*Fűtés-Gázkazán+Fatüzelésű kandalló+Vegyes tüzelésű kazán

*Az előtérben 1 klíma is be lett üzemelve

*Melegvizet-villanybojler biztosítja

*Áram-Nappali 16 Amper-Éjszakai 16 Amper

*Víz+Csatorna az ingatlanban

*Műanyag, hőszigetelt nyílászárók

*3 m belmagasság

*Az épület alsó szintjén egy 40 m2-es pince található. Itt üzemel a gépészet, azaz itt található a gázkazán, a vegyes tüzelésű kazán és a villanybojler.

*A pince rész száraz, ablakos. Eredetileg garázs helyiségnek lett kialakítva, de tárolásra, műhelynek egyaránt használható.

*A betonfödémes kialakítás lehetőséget biztosít a tetőtér beépítésére, ezzel lényegesen megnövelhető a lakótér

*A lakótérből lépcsőház vezet mind a felső szintre, mind a pince részbe

*A kert gondozott, parkosított

*Meseszép Panoráma

*A telek körbe kerített

*Az épület körbe járható

*Szép, Családiházas környezet

*Aszfaltozott utca

*Orvosi rendelő, Patika, Lidl nagyon közel van

*Buszmegálló 500 méterre található

*Üröm megközelíthető Budakalász, Csillaghegy és a Bécsi út irányából

*Bécsi út/Vörösvári út autóval 10 perc, tömeg közlekedve 25 perc

*Kirándulási lehetőségek-Pilis-Nagy-Kevély, Teve-szikla, Egri vár másolata, Csobánka, Pomáz

Az ingatlan jó alapokkal rendelkezik, nagyon szépen karbantartott, igazán sok lehetőséget rejt magában!

Azoknak ajánlom, akik a csendes, kertvárosi életre vágynak, élhető életterekkel, ám mégis közel Budapesthez.

Tekintsék meg az ingatlant és szeressenek bele!

Várom megkeresésüket!

Piliscsaba központjában eladó egy igazi klasszikus, mégis modern, tornácos családi ház, azonnal költözhetően!
Piliscsaba egyik legkedveltebb, csendes, forgalommentes utcájában kínálok megvételre egy teljes körűen felújított családi házat. A ház ideális választás pároknak vagy kisgyermekes családoknak, akik szeretnének közel lenni a központhoz, mégis nyugodt környezetben élni.A felújítás során minden fontos elem megújult:teljes tetőszerkezetet, víz- és villanyhálózatot cserélték;nappali és vezérelt áram, mindkét hálózathoz külön Fi relé került kiépítésre;új, fa nyílászárók és beltéri ajtók kerültek beépítésre;új, modern fürdőszoba (esőztetős zuhany, okos bojler, új burkolatok) lett kialakítva;gépesített, stílusos konyha került berendezésre.A ház praktikus elrendezésű: előszoba, nappali, konyha, fürdőszoba és két külön hálószoba található benne. A ház alatt tágas pince biztosít extra tárolási lehetőséget, míg az épület tetőtere beépíthető, így a lakótér felfelé bővíthető.

A 254 m²-es telek méretéből adódóan könnyen fenntartható, mégis kellemes kert alakítható ki rajta. Jelenleg két kisebb melléképület is tartozik hozzá.

A ház teljes bútorzatával együtt eladó, így azonnal birtokba vehető, csak beköltözni kell!

A környék infrastrukturálisan kiváló: pár perc sétára megtalálható bölcsőde, posta, piac, Városháza, pékség és a vasútállomás is.

Előnyei röviden:teljes felújítás,modern, mégis autentikus hangulat,csendes, központi elhelyezkedés,azonnal költözhető, tehermentes állapot,bútorozottan eladó.Ár-érték arányban ritkaság Piliscsabán, érdemes megnézni!