Elérhető Otthon Start hitellel
Eladó családi ház, H513164
Bugyi

95 000 000 Ft

253 000 €

  • 160m²
  • 6 szoba

Kiváló adottságú, kétgenerációs rezidencia – Stratégiai elhelyezkedés, végtelen lehetőség

Bugyi dinamikusan fejlődő részén kínálok eladásra egy 160 m²-es, masszív szerkezetű, két lakószintes családi házat, amely egy 940 m²-es, kettős bejárattal rendelkező saroktelken terül el. Ez az ingatlan ritka kincs a piacon: a privát szféra és az összeköltözés ideális egyensúlyát kínálja, miközben értékálló befektetésként is kiemelkedő.

Főbb paraméterek és műszaki tartalom:
Telek: 940 m²-es saroktelek, amely lokációjából adódóan két utcáról is biztosítja a zavartalan bejutást. Ez a kialakítás tökéletes akár üzleti tevékenység (pl. telephely, rendelő) és magánélet teljes szétválasztására is.

Épület: 160 m² hasznos alapterület, két különálló szinten. A tetőszerkezet statikailag és esztétikailag is megbízható állapotú.

Tájolás: Optimális DNY-i fekvés, melynek köszönhetően a belső terek egész nap természetes fényben úsznak.

Gépészet: Gáz-cirkó fűtésrendszer gondoskodik a hőérzetről.

Földszint – Azonnal költözhető komfort
Az alsó szint (80 m²) modernizált, kiváló állapotú élettér.

Napközpontú, tágas terek: A nappali-étkező egysége a család központi helyszíne.

Korszerű technológia: Hűtő-fűtő klíma és magas minőségű, hőszigetelt műanyag nyílászárók garantálják az alacsony fenntartási költséget és a maximális komfortot.

Emelet – Alkosson maradandót!
A felső szint (80 m²) jelenleg felújítandó állapotú, ami lehetőséget ad az új tulajdonosnak, hogy saját ízlése és igényei szerint alakítsa ki álmai otthonát vagy egy teljesen szeparált, külön bejáratú lakrészt. A szinthez tartozó terasz tökéletes helyszín az esti kikapcsolódáshoz.

Kert és funkcionális terek:
A hatalmas, rendezett kert méretéből adódóan alkalmas medence, kerti konyha vagy akár további melléképületek létesítésére. A telken található egy különálló garázs is, amely a kényelmes és biztonságos parkolást szolgálja.

Kinek ajánlom?
Nagycsaládosoknak és összeköltözőknek, akik értékelik a szeparált generációs életteret.

Vállalkozóknak, akiknek a saroktelek és a kétoldali bejárás logisztikai előnyt jelent.

Befektetőknek, akik a felújítandó emeletben rejlő értéknövelő potenciált keresik.

Az ingatlan rugalmasan megtekinthető. Várom megtisztelő hívását, hogy személyesen is prezentálhassam Önnek ebben a házban rejlő potenciált!

Regisztrációs szám

H513164

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
160 m²
Bruttó méret
160 m²
Telek méret
940 m²
Terasz / erkély mérete
10 m²
Kert méret
940 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
270 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Dél-nyugat
Állapot
Átlagos
Homlokzat állapota
Átlagos
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld, központi
Építés éve
1980
Fürdőszobák száma
2
Társaház kert
igen
Garázs
Benne van az árban
Garázs férőhely
1
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van

Helyiségek

nappali-konyha
32.1 m²
hálószoba
15.3 m²
fürdőszoba-wc
7.9 m²
hálószoba
12.7 m²
közlekedő
2.2 m²
garázs
12.7 m²
hálószoba
20.8 m²
hálószoba
14.4 m²
hálószoba
13.7 m²
konyha-étkező
10.7 m²
előszoba
6.7 m²
közlekedő
7 m²
wc
2.6 m²
fürdőszoba
6.4 m²
kamra
4.5 m²

Irodánk kínálatából - XVIII. kerület - Kisfaludy út

for sale apartment

Index image
19

for sale apartment

Index image
14

eladó telek

Index image
2

for sale row house

Index image
30

for sale panel apartment

Index image
14

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
9

for sale panel apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
19

for sale family house

Index image
25

for sale apartment

Index image
11

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
27