2022-es építésű, 2 szintes, hőszigetelt családi ház.

Eladó Pestújhelyen egy kétszintes, 2022-ben épült családi ház. Három rétegü ablakok, grafitos homlokzat szigetelés. Földszint: előszoba, nappali amerikai konyhával, hálószoba, fürdőszoba-wc, bidével, 2 db kamra. A tetőtérben található: előszoba, 3 szoba, fürdőszoba. Télen a megfelelő meleget kombi cirkó kazán biztosítja, padlófütéssel és radiátorral, valamint klima is beépitésre került. Parkosított, gyönyörű kert, automata locsoló rendszer, saját kutról. A ház körbe járható. Parkolási lehetőség, garazsban valamint két kocsi a kertben. Csendes, nyugodt környezet, csendes barátságos szomszédok. Gyalogtávolságra található az Újpalotai vásárcsarnok, üzletek, 96, 196 buszok, 62-69-es villamos, Pólus center is pár perc alatt elérhető.

A 14. kerület csendes, zöldövezeti részén eladó egy 435 m²-es telken álló, 80 m²-es családi ház, 3 szobás, különálló 25 m²-es garázzsal. A ház 2016-ban 15 cm szigetelést kapott, valamint új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, így kellemes hőérzetet és kedvező rezsit biztosít. A tágas kertben automata öntözőrendszer működik, ideális azoknak, akik szeretik a gondozott, ápolt környezetet. A lokáció kifejezetten vonzó: óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedés mindössze 5 perc sétára, így a mindennapi élet rendkívül kényelmes. Kertes, nyugodt környezet, jó adottságú ingatlan, remek elhelyezkedés — ritka ajánlat a környéken.

ÓBUDÁN ELADÓ GARZON LAKÁS

Eladásra kínálok Óbuda Óváros részen egy tégla épület 2. emeletén található 29 nm-es 1 szobás, jó állapotú lakást. A lakás praktikus kialakítású ,minden része tökéletesen ki lett használva a helytakarékosság értelmében. A teljes bútorzatot és gépesítést a vételár tartalmazza. Tartozás nem terheli. 1 Tulajdonos nevén szerepel. A ház homlokzatát pár évvel ezelőtt újították fel. Jelenleg is van megtakarítása a háznak, most is tervezik a lépcsőház szépítését! Ajánlom fiataloknak kezdő lakásnak, de ideális lehet befektetőknek, kiadásra is tökéletes mert a környék közlekedési ellátottsága kiváló!Az 1-es és a Fonódó villamos a közelben, Óbuda Főtere is egy karnyújtásnyira ahol a H5-Hév közlekedik. Óbudai Egyetem pár perc séta! Alacsony rezsi! A fűtésről Mika kazán gondoskodik. A lakás ablakai műanyagra lettek cserélve, a ház belső udvarára néznek, így teljesen csendes, nyugati fekvésének köszönhetően délutáni órákban világos. A villany vezetékek pár évvel ezelőtt újra lettek húzva. Eredeti fa parketta, csiszolás lakkozás után még szebb lehet. A közelben minden megtalálható: élelmiszerüzletek (ALDI, LIDL, AUCHAN,CBA, SPAR ,PIAC, éttermek McDonalds, KFC, FLÓRIÁN üzletközpont, GOBUDA Mall, PRAKTIKER, JYSK, MÖMAX, Margit kórház,SZTK, gyógyszertárak, Stop-shop, parkok, játszóterek, iskolák, óvodák, butikok, szépségszalonok, fitness termek, kutyafuttatók, futópályák, kültéri kondi parkok...MINDEN ITT VAN :) MARGIT-SZIGET, HAJÓGYÁRI-SZIGET, RÓMAI-PART A KÖZELBEN. A közlekedés is kiváló: 1-es villamos , 17,19,41-es villamos 10 perc séta, H5-Hév is könnyen elérhető, buszok:9, 29,111,134,34,106,923,934, 960, volánbuszok, parkolni a ház környékén lehetséges, bejelentett lakcímmel kedvező áron. Rugalmasan megtekinthető. Várom hívását!

HERMINAMEZŐI GARZON, ELSŐ LAKÁSNAK VAGY BEFEKTETÉSNEK IGAZI ÁLOM!

Budapest 14. kerületében, a méltán közkedvelt Herminamezőn eladó egy csendes zárt társasházi udvarra néző, 2. emeleti, 34 nm-es garzon lakás. - Hatvanas években épült társasház csendes és rendezett. - Elmúlt években homlokzati felújításon is átesett és folyamatos karbantartásokkal jó állapotnak örvend. - Több házzal együttesen körül határolt zárt udvarból nyílnak a lépcsőházak és az ablakaink is ide néznek. - Zöld kertre néző kilátása nemcsak a mindennapjainkat színesíti, hanem egyfajta nyugalmat is ad. - Második emeleten elhelyezkedő otthon 34 nm, egy nagyobb szobával rendelkezik, étkezős konyhával és külön zuhanyzós fürdő és mosdó is helyet kapott. - A fűtés gázkonvektorral megoldott, ami gazdaságos és kényelmes fűtést biztosít a hideg téli hónapokban. - Lakás állapota átlagos, így azonnal költözhető, de ha szeretnénk, némi felújítással még inkább a saját stílusunkra formálhatjuk. - Akár teljes bútorzattal megvásárolható, így csak személyes holminkkal is költözhetünk, vagy befektetésként azonnal kiadható. - Ideális választás lehet, legyen szó akár saját otthonról, akár befektetési lehetőségről. - Minden korosztály számára remek, akinek egy szobás mérete élethelyzetének megfelelő. - A környék rendkívül jól ellátott, hiszen a Tisza István téri közlekedési csomópont 5 perc alatt elérhető, ahol a 7-es buszcsalád, éjszakai járat és több troli vonal is elérhető. - Számos bolt, üzlet, szolgáltatás, vendéglátóhely, hivatalok közvetlen közelben elérhetőek. - Autós közlekedés is egyszerű, hiszen a környék jól kapcsolódik a főbb utakhoz, így a város többi része is könnyen megközelíthető. - A közelben található zöld területek és parkok remek lehetőséget kínálnak a szabadtéri programokhoz, legyen szó futásról, sétáról vagy piknikezésről. Ez a lakás tökéletes választás lehet, ha szeretnél egy olyan otthont, ami a város szívében, mégis csendes környezetben helyezkedik el. Amennyiben felkeltette érdeklődésed ez a remek ingatlan, bátran keress és nézzük meg!

Eladó Óbudán 2 szobás lakás

Eladásra kínálok Óbuda központi részén egy panorámás, 8. emeleti 52 nm-es 2 külön nyíló szobás, szép állapotú panel lakást. A ház közel esik a Flórián térhez, így a bkv közlekedés is kiváló! Ajánlom beköltözésre de befektetésre is ideális választás, könnyen kiadható! Két egyforma méretű nagy szobával rendelkezik így akár szobánkénti kiadás is lehetséges, mellyel még jobb a megtérülés. AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! BÚTORZAT GÉPESÍTÉS MEGÁLLAPODÁS ALAPJÁN! A lakás további előnyei: - víz és villany vezetékek felújítva - dupla kíma - szép burkolatok - szép beltéri ajtók - műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval és redőnnyel elátva - panorámás, világos lakás - több ponton zárodó biztonsági ajtó - külön gardrob helyiség - fürdő wc külön helyiségben - ablakos tágas konyha Emeletenként 6 lakás található,barátságos lakóközösség jellemzi. Rendezett tulajdoni viszonyok, tartozás nem terheli. Alacsony rezsiköltség, minden egyedi mérős így fogyasztás alapján kerül számlázásra. A közelben minden megtalálható: élelmiszerüzletek, éttermek,Flórián üzletközpont, Gobuda Mall, Praktiker, Margit kórház, Stop-shop,parkok, játszóterek, iskolák, óvodák, butikok, szépségszalonok, fitness termek, kutyafuttatók, futópályák, kültéri kondi parkok... A közlekedés is kiváló: 1-es villamos 5 percre, 17,19,41-es villamos 10 perc séta, H5-Hév is könnyen elérhető, buszok:9, 29,111,134,34,106,923,934, 960, volánbuszok, parkolni a ház környékén lehetséges, bejelentett lakcímmel kedvezményes áron. Itt mindig van szabad parkoló hely. Rugalmasan megtekinthető. Várom hívását!

ELSŐ LAKÁSNAK, FIATAL HÁZAS PÁROKNAK ÉS BEFEKTETŐKNEK EGYARÁNT JÓ SZÍVVEL AJÁNLOM!!!

EGY OLYAN INGATLANT KERES, AHOVÁ CSAK A BŐRÖNDJÉT KELL MAGÁVAL HOZNIA?! SZERETI A PANORÁMA KILÁTÁST ÉS A ZÖLD PARKOS KÖRNYEZETET?! FONTOS SZÁMÁRA, HOGY LEGYEN ERKÉLYE ÉS JÓ KÖZLEKEDÉSE?! AKKOR NE KERESSEN TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTA LEENDŐBELI ÚJ OTTHONÁT!!! AMENNYIBEN TOVÁBBI INFORMÁCIÓRA LENNE SZÜKSÉGE VAGY SZERETNÉ SZEMÉLYESEN IS MEGTEKINTENI AZ INGATLANT, ÚGY VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!!! Az ingatlan tulajdonságai: • tulajdoni lap szerint 58 nm-er a valóságban 60 nm • 4. emelet • 4 éve esett lett felújítva az ingatlan; ◦ hideg – meleg burkolatok ◦ nyílászárók ◦ bejárati ajtó ◦ fürdő – wc ◦ rézvillany vezetékek ◦ új biztonsági bejárati ajtó • dupla falu műanyag nyílászárók • műanyag redőnyök • házközponti fűtés (m2 alapú éves elszámolással) • közös költség – 29.000 forint, mely az alábbiakat tartalmazza; • felújítási alap • biztosítás • takarítás • fűtés és vízfelmelegítés • nyugati tájolású, világos lakószobák • egyedi mérés villany & víz • közös pince tároló, mely közel 12 nm • tehermentes ingatlan Társasház: • 1980-ban épült 4 emeletes társasház • kiváló lakó közösség • pozitív megtakarítási alap • tiszta, rendezett és rendszeresen karban tartott • külső oldalsó hőszigetelés (15 cm) Közlekedés: • 44, 244 autóbuszok • 996, 996A éjszakai járatok AMENNYIBEN, HA EGY ILYEN ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ INGATLANT KERES A CENTENÁRIUMI LAKÓTELEPEN, AKKOR MEGTALÁLTA!!! TOVÁBBI INFORMÁCIÓÉRT VAGY SZEMÉLYES BEMUTATÓ IDŐPONTÉRT VÁROM HÍVÁSÁT!!!

Ez lesz álmai otthona Budapest szívében – 3 szobás lakás Zuglóban várja Önt!

ELADÓ! XIV. kerületben, Alsórákos kertvárosában, egy 3 szobás, 63 m² + 5,5 m² erkélyes modern,fiatalos, energia hatékony lakás. Az ingatlan környéke kiemelten kedvező tömegközlekedési és szolgáltatási adottságokkal rendelkezik. Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül költözhető. TÁRSASHÁZ: -2013-ben átadott, 10 lakás+1 üzlethelységet foglal magában. -a társasház rendezett, kertész által karbantartott közös kerttel rendelkezik,tökéletes helyszín gyerekek játszóterének vagy a zöld környezetet kedvelőknek grillezési lehetőséget kínál. -zárt lépcsőház, mely fokozza a biztonság és otthon érzetét. - -1 szinten mélygarázzsal és tárolókkal ellátott. LOKÁCIÓ: -több neves bölcsőde, óvoda, iskola 500 m-en belül, Metropolitan egyetem 10 perc séta távolságra. -Zuglói Cserepesház 5 perc, Örs Vezér tere 10 percen belül autóval. -SUGÁR, ÁRKÁD, IKEA bevásárló központok az Örs Vezér terén. - 80-as trollibusz megállójából, ami a társasháztól 30 méterre helyezkedik el a Keleti Pályaudvar 15 perc alatt elérhető. LAKÁS: -63m² alapterületű plusz erkéllyel, jó elosztású, tágas terekkel rendelkező ingatlan, amely ideális választás lehet családosoknak, első lakást keresőknek vagy akár befektetőknek is kimagasló kiadhatósági potenciállal. -riasztórendszerrel felszerelt ingatlan, garantált biztonság. -fűtésről modern hőszivattyús padlófűtés gondoskodik, amely kimondottan energia takarékos és ha még ez sem lenne elég, H-TARIFÁS villamos mérőórával összekötött. -meleg víz ellátásról villanybojler gondoskodik, szintén a H-TARIFÁS elszámolással. -kádas fürdőszoba minőségi csempékkel, designer elemekkel kiegészítve. -amerikai-konyhás nappali, minőségi gépészettel ellátva, ahol egy élmény lesz a konyhában eltöltött idő. -Gorenje elektromos főzőlap és külön Bosch sütő,beépített mosogatógép és szárító-mosógép -a nyári kellemes hőmérsékletről klíma gondoskodik. -nagy méretű nyílászárók minden helységben, melyek szúnyoghálóval és redőnnyel felszereltek. -két külön szoba, amely két külön hálóként is hasznosítható, de akár a kisebb szoba praktikusan igénybe vehető dolgozó vagy gyerek szobaként. -nagy méretű háló, plafonig beépített gardróbbal. -hálóból és a nappaliból is megközelíthető közepes méretű erkély, amely ideális lehet a reggeli kávé elfogyasztására vagy esti pihenésre. Az ingatlanhoz kötelezően vásárolandó egy parkolóhely a mélygarázsban, illetve egy 5 m²-es tároló, amelyek nem tartalmazzák a vételár részét. Az ingatlan megtekintése és a részletek átbeszélése érdekében keressen bizalommal akár MOST!

Fedezze fel Budapest szívében ezt a stílusos 1 szobás lakást – éljen a lehetőséggel!

Fektessen be a jövőbe egy kivételes belvárosi lakásba, amely tökéletes lehetőséget kínál a befektetők számára! Az ingatlan Budapest 07. kerületében, a népszerű Belső Erzsébetváros szívében található, így ideális választás, ha egy frissen felújított, galériás lakást keres, amely nemcsak lakhatási, hanem befektetési szempontból is kiemelkedő. Az ingatlan alapterülete 38 nm, amely egy tágas, egy szobás lakásként funkcionál, ahol a minimalista kialakítás és a beépített bútorok, valamint szekrények maximálisan kihasználják a teret. A lakás állapota kiváló, így Önnek nem kell aggódnia a felújítás költségei miatt. A nagy belmagasság pedig nemcsak esztétikai élményt nyújt, hanem a levegősebb, világosabb életteret is biztosít. A fűtés és hűtés tekintetében is modern megoldásokkal találkozhat, hiszen az ingatlan egyéb fűtési rendszert alkalmaz, valamint klímával is rendelkezik, biztosítva ezzel a komfortos életkörülményeket. A környék ellátottsága kiváló, a közlekedési csomópont közelsége miatt a kitűnő közlekedés lehetőségei magukért beszélnek. A tömegközlekedési járatok, mint a metró és buszok, csupán pár perces sétára találhatóak, így Ön könnyedén elérheti Budapest bármely pontját. A belvárosi lakás előnye, hogy a környék biztonságos és csendes, ugyanakkor a város pezsgő életének közepén helyezkedik el, így a szórakozási lehetőségek, éttermek és kávézók is könnyen elérhetők. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy egy tehermentes ingatlant birtokoljon egy felkapott környéken, ahol a jövőbeli értéknövekedés garantált! Az ingatlan nemcsak saját otthonának, hanem egy jövedelmező befektetésnek is tökéletesen megfelel. Kérjük, ne habozzon, keressen bizalommal, ha bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni ezt a különleges lakást!

INDULÓ LAKÁSNAK, KIADÁSRA, ÚJRA KEZDÉSHEZ VAGY BEFEKTETŐKNEK EGYARÁNT AJÁNLOM!!!

ELADÁSRA KÍNÁLOK EGY AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, 35 NM-ES KÉT KÜLÖN NYÍLÓ SZOBÁS TÁRSASHÁZI PANEL LAKÁST A SEMSEY PARK KÖZVETLEN KÖZELÉBEN, ÚJPESTEN A IV. KERÜLETBEN!!! AMENNYIBEN SZERETNE TOVÁBBI INFORMÁCIÓT VAGY SZERETNÉ SZEMÉLYESEN IS MEGTEKINTENI AZ INGATLANT, ÚGY VÁROM HÍVÁSÁT!!! Az ingatlan tulajdonságai: • 35 nm • 1+1 szobás • 10. emelet • panoráma kilátás a Semsey parkra • szuper alacsony rezsi költség • azonnal költözhető • 9.000 forint közös költség, mely tartalmazza a megtakarítási alapot • egyedi mérés villany, víz és fűtés • korszerűsített fűtő testek • dk-i tájolású világos lakás • 1/1 tulajdon • tehermentes ingatlan Társasház: • 1970-es években épült 10 emeletes társasház • pozitív megtakarítási alap • tiszta, rendezett és rendszeresen karbantartott társasház • műszakilag és esztétikailag felújított és karban tartott lift • nyugodt lakó közösség Közlekedés: • 12, 14 villamosok • 220 autóbusz • 914 éjszakai járat Az ingatlantól pár perc séta távolságra elérhető a; Lidl, élelmiszer üzletek, posta, kis boltok, pénzintézetek továbbá 5-10 sétával elérhető az Újpest központ metró állomás. EZÉRT AZ INGATLAN KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSÉNEK KÖSZÖNHETŐEN MIND SAJÁT CÉLRA MIND BEFEKTETÉSI CÉLRA IS AJÁNLOM JÓ SZÍVVEL!!! AMENNYIBEN TOVÁBBI INFORMÁCIÓRA VAGY SZERETNE SZEMÉLYES BEMUTATÓ IDŐPONTOT EGYEZTETNI, ÚGY VÁROM HÍVÁSÁT!!! HÍVJON MIELŐBB, MERT NEM LESZ SOKÁIG A PIACON EZ SZUPER JÓ KIS INGATLAN!!!

2 SZOBÁS ERKÉLYES A ZENITBEN, LEGKIVÁLÓBB VÁLASZTÁS A EGÉSZ KERÜLETBEN!

Budapest 14. kerületében, Zugló új városközpontjában magas minőségben megépített, 2024-ben átadott Zenit Residence-ben eladó kiváló állapotú 47 nm-es, 2 szobás, 11,3 nm-es erkélyes letisztult stílusú első emeleti lakás. - A XIV. kerület szívében, a Bosnyák tér mellett épül többfunkciós városnegyed. - Komplexum korszerű geotermikus energiával válnak fenntarthatóvá, valamennyi épület A++ kategóriájú, vagyis minimális energiaigényű lesz. - A kétszintes mélygarázsban egy autó számára biztosított hely mely kötelezően megvásárlandó, valamint egy 5 nm-es önálló táróló (12 M Ft + 5 M FT) - A belső udvarban egyedileg tervezett kertben pihenhetünk, árnyas fák, padok és gyermek játszótér vár minket. - Födémbe integrált mennyezet hűtő-fűtő rendszer került beépítésre. - Fürdőszobák elektromos padlófűtéssel és törölközőszárítós radiátorral kerülnek kialakításra. - Külön helyiségben kapott helyet egy kézmosós mosdó. - 47 négyzetméteres ingatlan 2 tágas szobával rendelkezik, így bőséges teret biztosít a mindennapi élethez. - Közvetlen közelben a Zenit Corso, ahol minden bolt, szolgáltatás, bank, patika, vendéglátóhely rendelkezésünkre áll ahogy kilépünk az ajtón. - Bosnyák piac is ránk vár, ha igazi autentikus bevásárlásra vágynánk a kofáktól. - A főváros XIV. és XV. kerületeknek egyik fő közlekedési csomópontja a Bosnyák tér. - Számos buszvonal, gyorsjárat és kötött pályás közlekedési lehetőség áll rendelkezésre, hogy a város bármely részére eljussunk könnyedén. - Ideális választás lehet akár saját otthont keresünk, akár befektetési céllal érdeklődnél. - A környék fejlődése és a kereslet növekedése biztosítja, hogy ingatlanod jövőbeli értéke tovább emelkedjen. - Ez a lakás nemcsak egy új otthon, hanem egy lehetőség is, hogy egy csendes, de mégis központi helyen élj, ahol minden kényelem és szolgáltatás a közelben van. Amennyiben felkeltette érdeklődésed ez a remek ingatlan, bátran keress és nézzük meg!

Kiadó! Érden, kertvárosi környezetben, csendes mellékutcában, mégis remek közlekedéssel, egy 2005-ben épült, önálló körbejárható, családi ház. Az ingatlan 716 nm-es telken helyezkedik el, tágas nappalival, 4 hálószobával, két fürdőszobával és egy télikerttel rendelkezik, kis ráfordítással akár két generációssá is alakítható. Fűtése gáz cirkó, valamint hűtő fűtő klímák. A ház modern, 10 cm vastag külső szigetelést kapott, továbbá a közelmúltban folyamatos felújításokon esett át. A kertben fedett, kétállásos kocsibeálló, valamint kerti sütögető található. Az épület egy szintes, viszont a ház szerkezete, a betonfödém és a területi szabályozás lehetővé teszi a tetőtéri lakrész kialakítását. Általános iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség és buszmegállók sétatávolságra. Kisállat hozható! Két havi kaució szükséges. Hosszú távra, minimum egy évre kiadó. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Exclusive family villa for sale in Máriaremete – close to the center of Budapest, in a premium environment.

Discover this extraordinary family villa with over 370 m² of space, offering an oasis of tranquility and comfort, while still being just a few minutes away from all the key points in the capital. The spacious interiors, high-quality materials, and modern technical solutions together provide an elegant yet homely living experience. Key parameters: Basement total: 138.69 m² Garage: 30 m² 3 storage rooms, sauna, shower Engineering and waste storage Ground floor total: 174.60 m² Living room, dining room, kitchen Room: 41.22 m² Bathroom, WC Hallway, storage rooms Upper floor total: 120.48 m² 3 separate bedrooms (40.5 m² | 22.87 m² | 21.87 m²) 2 bathrooms and WC 2 terraces Extras that enhance the property's prestige: Private sauna and fireplace Automatic irrigation system Motorized garden and garage gate Motorized shutters New heat pump heating system Cooling and heating air conditioning Alarm system and camera surveillance Location The uniqueness of the property lies in its easy accessibility by car and public transport. Nearby, you can find everything necessary for everyday comfort: kindergarten, schools (Hungarian, English, French, Waldorf), shopping center, restaurants, swimming pool, and sports facilities. Széll Kálmán Square is reachable in just half an hour. Recommendation This villa is an ideal choice for those who want to plan their family's future close to the center of Budapest, yet embraced by nature in a high-prestige environment. It is also an excellent investment, as the property is perfectly suitable for office space, a clinic, or even as an elegant corporate center. An appointment is required for viewing. Please feel free to contact me by phone – I respond quickly to inquiries!