ZSÁMBÉK PREMIER LOKÁCIÓ: 2023-as Építésű, AA+ Energetikájú Luxus Otthon – Azonnal Költözhető!

Szeretne egy új építésű házat, de nem akar éveket várni a kivitelezésre? Zsámbék legfelkapottabb, új parcellázású részén eladó ez a minden igényt kielégítő, 2023-ban átadott, gyakorlatilag érintetlen prémium családi ház. Ez az ingatlan nem kompromisszumokról, hanem a tökéletes kényelemről és a zéró rezsiről szól. AZ INGATLAN SZÁMOKBAN Ház: 109 m² nettó lakótér | Nappali + 4 hálószoba | 2 fürdőszoba. Telek: 715 m² | Gondozásmentes, parkosított. Garázs: 42 m² (kétállásos) + 3 udvari beálló. Terasz: 29 m² fedett relaxációs zóna. PRÉMIUM ÉLETÉRZÉS ÉS ELRENDEZÉS A tágas amerikai konyhás nappali mellett 4 teljes értékű hálószoba kapott helyet. A szülői háló saját fürdőszobával biztosítja az intim szférát. Az enteriőrt az elegáns antracit nyílászárók és beltéri ajtók, valamint a tágas terek teszik modernné és időtállóvá. TECHNOLÓGIA ÉS ENERGIAHATÉKONYSÁG (Fenntartás: Szinte ingyen!) A ház műszaki tartalma messze túlmutat a piaci átlagon: Falazat: 30-as Porotherm + 20 cm grafitos homlokzati szigetelés + 30 cm födémszigetelés. Gépészet: Panasonic hőszivattyú (padlófűtés + HMV) helyiségenkénti vezérléssel. Vízlágyító: Központi rendszer védi a gépészetet és csaptelepeket a vízkőtől. Nyílászárók: 3 rétegű üvegezés, elektromos alumínium redőnyökkel és pliszé szúnyoghálóval. Hűtés: 2 db nagyteljesítményű klíma gondoskodik a nyári melegről. KERT – AHOL A PIHENÉSÉ A FŐSZEREP Felejtse el a hétvégi fűnyírást! A kertet robotfűnyíró és automata öntözőrendszer tartja karban. Travertin mészkővel burkolt kerítés, antracit alumínium betétekkel. Játszótér / Medence előkészítés: 30 m² minőségi műfű. Kerti partikhoz: 5 m² térkövezett tűzrakóhely. Külön kerti tároló a szerszámoknak. BIZTONSÁG: Kiépített kamerarendszer és riasztó védi értékeit. KINEK AJÁNLOM? Olyan családoknak, akik a kompromisszummentes minőséget keresik, és értékelik, hogy egy új háznál nem kell a kivitelezőkkel küzdeni – csak beköltözni és élvezni a luxust. Az ingatlan tehermentes, rövid határidővel költözhető. Hívjon még ma, mert ez a minőség ezen a környéken ritka kincs!

Kertvárosi kényelem!

Eladásra kínálok Budapest XIX. kerületében egy belső kétszintes, 2020-ban épült, újszerű, nappali + 3 hálószobás ikerházat. A tulajdonos a kivitelezés során a harmóniát és az élhetőséget helyezte előtérbe. Így a ház minden helyisége meghitt családi hangulatot és nyugalmat sugároz. Ide valóban csak költözni kell. Az ingatlanba belépve kényelmes tér fogad. Az elrendezésnek és az ingatlan tájolásának köszönhetően egy napfényes, kertre néző házba költözik az új tulajdonos. . A ház gazdaságos fűtését és melegvíz ellátását saját cirkó biztosítja, a hőleadás padlófűtésen keresztül történik. Ennek, valamint az szigetelésnek és az új ablakoknak köszönhetően minimális a havi rezsiköltség. Kialakítás: nappali / étkező, konyha, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, kamra, előszoba, közlekedő, terasz, kültéri tároló A házról: - 10 m2-es fedett terasz, közvetlen kijárással a nappaliból - teljes értékű emelet, nem tetőteres - hő és hangszigetelt ablakok - műanyag redőnyök + szúnyogháló - klíma - biztonsági bejárati ajtó - gépesített, ablakos konyha - mozgásérzékelős riasztó - ablakos, nagyméretű kádas és tusolós fürdőszobák - pakolható padlás - minden közmű saját mérőórával - repedés, süllyedés, ázás sehol sem tapasztalható A házhoz tartozik egy 260 m2-es saját kert is, ami az ikerszomszédtól elszeparált. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek a barátságos, kiváló állapotú háznak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

Fedezze fel álmai otthonát Budapesten, 2 szobás lakás Ligetteleken várja Önt!

Harmat utca 10. – 64 m²-es földszinti otthon , belső udvarral, nagy terekkel, természetes fa hangulattal Van az a fajta otthon, ahol nem kell magyarázni a hangulatot. Belépsz, és érzed, hogy ez egy régi, stabil pesti ház: vastag falak, nagy belmagasság, csendes belső udvar, ahol a pad mellett lehullanak a levelek, és még a szél is lassabban jár. A földszinti, 64 m²-es lakás pontosan ezt hozza. Tágas, jól szervezett terek, nyugalom, régiségek szeretete és rengeteg természetes fa – olyan melegség, ami ma már ritkaság. Az alaprajz különlegesen jó: egy közel 22 m²-es nappali, mellette egy intim, udvarra néző hálószoba, tágas 12 m²-es étkezős konyha kamrával, egy szépen rendezett közlekedőtér és egy kényelmes méretű fürdő várja azt, aki szereti a funkcionális, élhető otthonokat. A konyha és az étkező része igazi békebeli tér. A körbeépített sarokpad, a természetes fa borítások, a falon sorakozó képek és a látszó gerenda együtt adják azt a meghitt családi hangulatot, ahol jó leülni a reggeli kávéra vagy egy hosszabb esti beszélgetésre. A kamra külön ajándék – manapság már keveseknek jut ilyen. A nappali hatalmas, könnyen variálható, többféle funkciót is elbír egyszerre: dolgozósarok, tévés rész, vendégterület – szépen elfér benne minden. A nagy fa szekrények, polcok és a falburkolatok mind kézzel készült, egyedi darabok; ez tartja egyben az otthon meleg hangulatát. A hálószoba az udvar felé néz – csendes, zavartalan, természetes fénnyel. Pont az a helyiség, ahol könnyű kipihenni magad. A fa nyílászárók eredetiek, szépen megőrzött állapotban. Ezek adják az egész lakás karakterét: meleg tónus, természetesség, valódi anyagok. A fűtést és hűtést több klíma segíti, ami földszinten külön előny. A lakás állapota közepes – tiszta, rendezett, élhető, költözhető. Nem kér azonnali teljes felújítást, ugyanakkor bármilyen ízlésre könnyen ráhangolható. A társasház nagy, több lépcsőházas, zárt belső udvarral rendelkezik. A kapu biztonsági rendszerrel van ellátva, az utcáról nem lehet besétálni, így a környezet valóban nyugodt és védett. A Harmat utca elején járunk, ahol a közlekedés különösen jó: innen a város szinte bármely pontja gyorsan elérhető, akár autóval, akár tömegközlekedéssel. A ház belső udvara igazi kis kert: padok, növények, csend, nagy fák – olyan közeg, ahol jó megállni két lélegzetvétel között. Ez az a budapesti miliő, ami lassan eltűnik, és egyre nagyobb érték. - [ ]

ALKALMI ÁRON a XVIII. kerületben! 41 m²-es, 2 szintes, felújított téglalakás + HATALMAS, 40 m²-es TERASZ!

Kivételes lehetőség a XVIII. kerületben! Alkalmi áron eladó egy 1/1 tulajdonban lévő, teljes körűen felújított, belső kétszintes téglalakás, amely egyedülálló adottságokkal rendelkezik. Ez nem csak egy lakás, hanem egy városi oázis! Az ingatlan legnagyobb vonzereje a hatalmas, 40 m²-es saját terasz, amely megduplázza az életteret – tökéletes helyszín baráti összejövetelekhez, napozáshoz vagy egy privát városi kert kialakításához. Az ingatlan főbb jellemzői: Lakótér: 41 m², praktikus belső kétszintes elrendezés (Alsó szint: konyha+étkező,fürdő+wc,nappali, Felső szint: 1 külön szoba). Terasz: 40 m², privát, DNY-i tájolású. Állapot: Teljesen felújított (gépészetileg és esztétikailag is), azonnal költözhető! Szerkezet: Szigetelt tégla építés, cseréptetővel. Komfort: Hűtő-fűtő klíma, redőnnyel felszerelt műanyag nyílászárók. Kiváló lokáció, csendes környék: Az ingatlan a XVIII. kerület egyik csendes, nyugodt utcájában található, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A környéken minden fontos intézmény – üzletek, orvosi rendelő, piac – percek alatt elérhető, a tömegközlekedés pedig gyors kapcsolatot biztosít a városközpont felé. A parkolás az utcán ingyenes. Kinek ajánljuk? Tökéletes választás mindenkinek, aki egy modern, felújított, mégis egyedi otthont keres Budapesten. Ideális első lakásnak, pároknak, vagy bárkinek, aki imádja a nagy terasz nyújtotta szabadságot, de nem szeretne a kertgondozással bajlódni. Ne maradjon le erről a ritka, alkalmi vételről! A tulajdonviszonyok rendezettek. Hívjon bizalommal még ma egy személyes megtekintésért!

Designlakás a Mérleg utcában

Designlakás a Mérleg utcában – 70 m²-es, olasz tervező által megálmodott exkluzív terek V. kerület | 70 m² | 2 szoba | DNY | utcai nézet Ár:156.900.000.- Budapest legelőkelőbb utcájában, a Mérleg utcában kínáljuk megvételre ezt a 70 m²-es, modern luxusélményt nyújtó, kifinomultan megalkotott designlakást. A belső tereket egy elismert olasz tervező álmodta meg, így minden részlet harmóniát, eleganciát és tudatos térszervezést tükröz. A tágas terek, a DNY-i tájolás, valamint a professzionálisan kialakított LED-fényjátékok együtt teremtik meg azt a különleges atmoszférát, amely nappal világos és visszafogottan elegáns, este pedig exkluzív, prémium lounge-hangulatot sugároz. Az ingatlan elrendezése: – tágas nappali – külön hálószoba – teljesen gépesített konyha – a képeken látható teljes bútorzattal együtt kerül átadásra A bejárat előtt található 21 m²-es közös terasz a belvárosban ritkaságnak számít, a házban pedig közös tároló biztosítja a kényelmet. A lakás utcai nézetű, mégis kellemesen nyugodt, így elegáns városi életteret kínál. Környék – Budapest legexkluzívabb pontjai pár lépésre A Mérleg utca környezete Budapest kulturális és gasztronómiai központja. Néhány perc sétán belül elérhető: •Szent István Bazilika – Budapest egyik ikonikus épülete •Szabadság tér – elegáns, zöld park diplomaták épületei között •Duna-part – esti sétákhoz és panorámás pillanatokhoz •Erzsébet tér & Deák tér – a város közlekedési és kulturális csomópontja •Pesti Vigadó és a Belvárosi kulturális negyed •Michelin-ajánlott éttermek, elegáns kávézók, boutique üzletek és luxusszállodák Ez a Mérleg utcai lakás nem csupán ingatlan, hanem életstílus: modern olasz design, ragyogó belvárosi fények, és Budapest legszebb látnivalói közvetlen közelről.

.

Exkluzív kétszintes lakás a Mérleg utcában – a belvárosi elegancia esszenciája Ár: 129 900 000 Ft 67m2 | nappali + 2 háló | DNY | utcai nézet Budapest egyik legnemesebb utcájában, a V. kerületi Mérleg utcában kínáljuk eladásra ezt a különleges, belső kétszintes, modern eleganciát árasztó lakást. Az ingatlan valódi kuriózum: a nappaliban található 4 méteres belmagasság időtlen, nagyvonalú térérzetet teremt, amely ritkaságszámba megy a belváros szívében. A 67 m²-es alapterület kivételesen jól szervezett: a tágas nappali mellett két szeparált hálószoba biztosít teljes értékű életteret akár a hétköznapi használathoz, akár reprezentatív vendégfogadáshoz. A DNY-i tájolás napfényben fürdeti a lakást, kiemelve a terek harmóniáját és hangulatát. A bejárat előtt elhelyezkedő 21 m²-es közös terasz különleges pluszt jelent ebben a lokációban – egy intim, használható kültéri tér, amely ritkaság a Mérleg utca környékén. A házban közös tároló áll rendelkezésre. Az épület karakteréhez illeszkedve a lakás modern elektromos fűtéssel rendelkezik, elegáns, karbantartásmentes üzemeltetéssel. A környék presztízse megkérdőjelezhetetlen! Egy időtlen, magas presztízsű otthon vagy kifinomult befektetés – az V. kerület egyik legszebb utcájában. ???? A közelben található ikonikus látványosságok: •Szent István-bazilika – pár perc séta, Budapest egyik legszebb épülete •Lánchíd és a Duna-part – hangulatos esti séták, gyönyörű panoráma •Zrínyi utca éttermei – kávézók, bisztrók, fine dining pár lépésre •Vörösmarty tér és a Váci utca – kulturális és bevásárló központ •Széchenyi István tér, Gresham Palota, Nádor utca – luxus környezet, nagykövetségek, patinás épületek ???? Kiváló közlekedés, minden irányba könnyű eljutással: •M1 metró – Bajcsy-Zsilinszky út vagy Vörösmarty tér megálló •M2/M3 metró – Deák Ferenc tér pár perc gyalog •Számos busz- és villamosvonal a környéken •Gyalogosan is minden elérhető: üzletek, éttermek, bankok, irodák ???? Lokáció – Budapest egyik legkiemeltebb pontja: A Mérleg utca az V. kerület egyik legbiztonságosabb, legnívósabb utcája, elegáns környezetben. Tökéletes választás: •akik szeretnék élvezni a belvárosi luxust, •akik értékálló befektetést keresnek, •vagy akik egy reprezentatív, mégis csendesebb utcában szeretnének élni.

New, furnished 2-room apartment + garage + storage in the SkyCity residential complex – XIII. district, Lőportárdűlő

We offer for sale a brand new, fully furnished 48 m², 2-bedroom apartment in the Sky City residential park, located in the most sought-after, dynamically developing area of the XIII district, Lőportárdűlő. The apartment includes an 8.5 m² covered balcony, a separate storage unit, and a full-sized garage space – all three are sold together in a package for a total price of 101.8 million HUF. (The storage unit is 3.9 million HUF, and the garage is 7.9 million HUF.) Key Data at a Glance - Area:*8 m² - Balcony:8.5 m² covered, overlooking greenery - Rooms:2 -Floor:3rd - Heating:*Heat pump ceiling system - Common cost:*35,000 HUF (including heating) - Storage: approximately 4–5 m² - Garage: underground garage, full-sized space The west-facing balcony overlooks a quiet inner courtyard, making the apartment exceptionally calm and bright. The modern, energy-efficient heat pump heating and cooling system is eco-friendly, and the common cost is 35,000 HUF, which includes heating. The apartment has its own electricity meter (3×16A). The purchase price includes all furnishings: - Modern kitchen with built-in appliances (dishwasher, oven, hob, refrigerator) - Washing and drying machine - Complete living room and bedroom furniture, with only the bed missing, which can be provided if desired. ABOUT THE SKY CITY RESIDENTIAL PARK Sky City is located in one of the most popular and sought-after areas of the XIII district, where modern urban life meets nature. The aim of the development is to create a modern, sustainable urban residential park characterized by large glass surfaces, green courtyards, rooftop terraces, and naturally lit hallways. The building strives to achieve the highest level of the BREEAM environmental and energy certification system – this not only provides eco-friendly solutions but also significantly lower energy costs for residents. The use of modern mechanical and lighting systems, as well as environmentally friendly materials, all contribute to sustainability and long-term value retention. The location is exceptionally good: - Ideal for investment due to its proximity to the Váci Road office corridor - Metro station, trolleybus, tram, and night services just a few minutes' walk away - Excellent infrastructure: schools, kindergartens, and shopping options nearby - Easily accessible by bicycle and electric vehicle. If you would like to see this beautiful, new home in person, feel free to call or send a message, and we will arrange a viewing appointment. I guarantee you will like it even more in person!

Panel apartment - 29 m2 - 2nd floor - in a landscaped environment - for sale with full furnishings! About the property: - Participated in the panel program - 4-story condominium - 2nd floor - 29 m2 - Ceiling height: 2.65 m - Orientation: Southwest - Common cost: 10,500 HUF - 1 x 25A - Air conditioning (Inverter cooling and heating) - Plastic windows with blinds and mosquito nets - Security entrance door - District heating with individual measurement - Water with individual meter The area has excellent amenities and transportation is outstanding. The neighborhood is continuously developing, indicating future increases in property values, making this apartment not just a home but also a smart investment.

2025-ben gyönyörűen felújított, Újlipótvárosi garzonlakás!

Prémium kialakítású, első lakóját váró költségmentesen állapotú, 1 szobás otthon elérhető akár azonnali költözéssel! Eladásra kínálok a XIII. kerületben, a Tátra utcában egy frissen, teljeskörű műszaki és esztétikai felújításon és átalakításon átesett igényesen kivitelezett, bruttó 32 m2-es lakást. A város egyik legnépszerűbb városrészében elhelyezkedő apartman, a páratlan lokációjának és pezsgő belvárosi hangulatának köszönhetően a lakhatáson túl kiadási célból is tökéletes választás. A tulajdonos a kialakítás során a minőséget és a kényelmet helyezte előtérbe. A lakás minden helyisége a modern hangulatot és az összhangot sugározza, egyedi dekorációs megoldásokkal és praktikus helykihasználással. Az ingatlanba belépve magával ragad a letisztultság, a harmonikus színvilág és stílusos megjelenés. A lakás fűtését hátközponti fűtés biztosítja, radiátorok segíségével. Kialakítás: - Nappali-étkező, hálósarok, konyha, fürdőszoba, előszoba, lichthof-tároló Állapot: A gondos odafigyelésnek és a minőségi belső elemeknek köszönhetően az ingatlan tökéletes, költségmentes állapotban van. A 2025-ben elvégzett felújítás magába foglalta: - a teljes víz, csatorna és villanyvezeték hálózat cseréjét, melynek része volt az új kapcsolók, konnektorok beszerelése. - a műanyag nyílászárók, beltéri ajtók, valamint a biztonsági bejárati ajtó cseréjét - teljes új, elegáns, egyedi tervezésű konyhabútort és berendezéseit - a luxus érzetét kölcsönző fürdőszoba kialakítását épített zuhannyal - lichthof kifestése, és burkolása, hogy igényesebb hangulatot keltsen A lakásban új álmennyezet lett kiépítve, valamint ízlésesen kiválasztott hideg és melegburkolatokat kapott a lakás. A lakásban elérhető prémium bútorok és dekorelemek, megegyezés tárgyát képezik. Költségek: - víz, villany: fogyasztás alapján, saját mérőórával -fűtés: távhő által, társasház felé fizetendő - közös költség: 8068.-Ft A lakásról: - 2,8 m belmagasság - földszinten található - DNY-i tájolású - megfelelő fényviszonyok - gipszkarton szigetelés a falakon - prémium minőségű, gépesített konyha – gránit mosogatótálca, elegáns fali panel, beépített főzőlap és sütő, konyhai páraelszívó, beépített hűtőszekrény, ledcsík - a stílusos fürdőben épített zuhany, minőségi szaniterek, törölközőszárító, kijárat a lichhot-ra, valamint a különböző anyagok és burkolatok harmonikus párosítása nyugalmat árasztó színekkel - hálórész, beépített és kihúzható szekrényekkel és térelválasztóval felszerelve, ezáltal praktikus és letisztult megoldás. - egyedi design lámpák és bútorok - nagy kopásállóságú, vízálló laminált parketta - nagyméretű, kétrétegű műanyag ablakok - frissen festett - praktikus gardrób az előszobában - bejárati ajtó biztonsági - légkondíciónáló Házról: A társasház rendezett pénzügyi kerettel és megtakarítással rendelkezik. Történelmi múlttal is rendelkező szépen karban tartott lakóház, néhány éve homlokzati felújításon végigmenve. Az épület aljában egy művész galéria is található. A lakóközösség kultúrált és csendes, udvara rendezett, taakrításon rendszeresen átesik. (Gondnok a földszinten lakik.) Környezet: A lakás a XIII. kerület a belvároshoz legközelebb eső pontján helyezkedik el.A környék rendezett, biztonságos, csendes mellékutcákkal, zöldfelületekkel és kultúrális programokkal. Ezen csomópontok néhány perces sétával elérhetőek. A közelben található a közkedvelt Szent István park, játszótérrel, kutyafuttatóval és padokkal várja a látogatókat. Közelben található még számos élelmiszerüzlet, gyógyszertár, szórakozóhely, belvárosi piac, étteremek, kávézók, pékségek, barkács és papírboltok, könyvesbolt, posta, bankfiók, coworking iroda, színház stb. A legközelebbi bevásárló központ a Westend City Center. Közlekedés szempontjából a 3-as metró, a 4-6-os villamos, a 75-76-os troli valamint számos belvárosi buszvonallal elérhető a lakás. Befektetőknek és lakhatási célból vásárlóknak is kifejezetten előnyős vétel. Központi elhelyezkedése kényelmes közlekedést és elérhetőséget biztosít. A modern és fiataos lakás, a diákok és fiatal pályakezdők számára is ideális választás. Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

Felújítandó, két szobás lakás a népszerű Palotanegyedben!

Szépen átalakítható, 63 m2-es lakás eladó a Lőrinc pap tér közelében a VIII. kerületben! Eladásra kínálok Budapest egyik legkeresettebb városrészében, a Palotanegyedben, egy felújítandó állapotban lévő, jelenleg két szobás lakást, amely könnyen három szobássá is alakítható. A környéket a patinás történelmi épületek, az egyetemek közelsége, a nyugodt mégis pezsgő városi élet jellemzi. A lakás tökéletes választás új projektek kedvelőinek, akik saját képükre szeretnék formálni ingatlanjukat, akár befektetés, akár lakáscélú részre vásárolnak. A lakás a belső udvarra néz, és a körfolyosó közepén helyezkedik el, így nincs eljárkálás az ablakok előtt sem, hiszen a szomszéd lakók két oldalról közelítik meg otthonaikat. A ház lifttel is rendelkezik, a lakás tulajdoni lapon magasföldszinten, gyakorlatban első emeleti szinten helyezkedik el. Az ingatlan ideális elosztással rendelkezik, a válaszfalak lebontásával, a belső terek átalakításával akár amerikai konyhás otthon és két különálló szoba is létrehozható. Polgári jellegéből adódóan, valamint jelentős belmagasságának köszönhetően a lakás tágas, fűtését ideiglenesen elektromos fűtőtest látja el, míg a vízmelegítésért villanybojler felel. A lakásban jelenleg gázóra nem található. Kialakítás: - Nappali, hálószoba, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba, wc, előszoba Állapot: Az ingatlan felújítandó állapotú, igény szerint műszakilag és esztétikailag is átalakítható. Költségek: - villany: fogyasztás alapján, saját mérőórával - közös költség: 24.000.-Ft (víz díját is tartalmazza) A lakásról: - a magasföldszinten (gyakorlatban 1. emeleten) található - 63 m2 - liftes megközelítés - NY-i fekvésű - 350cm belmagasság - konyha felől plusz bejárati ajtó van - mindkét bejárati ajtó cserélve lett 3 éven belül - parketta burkolat - toalett külön helyezkedik el - konyhában: vízmelegítő bojler - fürdőszobában: bojler, kád - tároló a pincében A házról: - szecessziós stílusban épült bérház, 1910- ben Benes Imre tervei alapján - a homlokzat igényes és rendezett, a kapualj karbantartott - 5 emeletes ház - kultúrált lakóközösség - kaputelefon (proxy-val és kóddal is működő rendszer) - biciklitároló az udvaron - rendezett pénzügyi helyzet Környezet Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, könnyedén megközelíthető a város bármely pontjától tömegközlekedéssel. A házhoz közel áll meg a 6,9,15-ös busz valamint 72 és 83-as troli, a 4-es és 6-os villamosok, valamint a 3 és 4-es metró. A lokáció minden szempontból előnyös hiszen, a Blaha Lujza tér és a Corvin negyed között a Harminckettesek teréhez közel helyezkedik el a lakás. Közelben találhatóak még szupermarketek, orvosi rendelő, posta, bankfiókok, szolgáltatások, edzőterem, gyógyszertár, éttermek, kávézók, mozi, Pázmány, ELTE, Semmelweis egyetemek, iskolák, óvodák, CORVIN bevásárlóközpont. A környéket gazdag kultúrális élet jellemzi, a Lőricz pap tér felől megközelíthető Mikszáth tér hangulatos kávézói , bárjai és éttermei mellett számos színház és galéria is helyet kap itt. E mellett a Nemzeti Múzeum és a Szabó Ervin Könyvtár is itt találhatóak. Az társasház egyirányú utcája biztonságos és csendes, nemrég díszburkolatot és új ültetett fákat kapott. Befektetőknek és lakhatási célból vásárlóknak is kifejezetten előnyős vétel. Központi elhelyezkedése kényelmes közlekedést és elérhetőséget biztosít. A környéken több egyetem is elérhető, így a lakás a diákok és fiatal pályakezdők számára is ideális választás. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

Tágas otthon, nyugodt környezetben – közel a városhoz, távol a zajtól.

Eladó családi ház Szigetszentmiklós–Alsó Buckán! 3 szintes, tágas otthon nagy telekkel. Szigetszentmiklós csendes, kedvelt részén – Alsó Buckán – eladó egy nettó 130 m²-es, 3 szintes (pince + földszint + emelet) családi ház 640 m²-es telken. Pince szint: Tágas, több helyiséges pince Tárolásra, műhelynek vagy hobbiszobának is kiváló Földszint: Amerikai konyhás, világos nappali Modern fürdőszoba + WC Emelet: 2 kényelmes szoba Beépített tér, további szobák kialakíthatók (dolgozó-, gyermek- vagy vendégszoba lehetőség) Modern fürdőszoba + WC Műszaki jellemzők: 2017-ben felújítva Gáz cirkó fűtés Klíma Parkolási lehetőség több autó számára a telken Környék: Nyugodt, családi házas övezet rendezett utcákkal és barátságos szomszédsággal. A közelben található óvoda, iskola, bolt és buszmegálló, Budapest pedig autóval gyorsan elérhető. Ideális választás azok számára, akik csendes környezetben, mégis Budapest közelségében szeretnének tágas, jól kihasználható terekkel rendelkező otthont. Megtekintés és további információk egyeztetés alapján.

Eladó felújított nagypolgári lakás Újlipótváros szívében – 71 m², 2 szoba, csendes, világos

In the heart of Újlipótváros, just a stone's throw from the Danube waterfront and Margaret Island, we offer for sale this spacious, 71 m², two-room apartment on the first floor, located in one of the most popular and livable areas of the 13th district – where the vibrant city life and the calm, green environment are in perfect harmony. The building was constructed in 1925 and has a well-maintained facade and a good residential community. The apartment underwent a complete renovation six years ago and has been in excellent condition since, allowing the new owner to move in immediately. The 320 cm ceiling height, thick brick walls, and east-west orientation provide bright, airy, and cozy spaces. The living room overlooks a quiet inner courtyard, giving the apartment a calm and pleasant atmosphere despite its urban location. The layout of the property is extremely practical: - Spacious kitchen-dining area, - Separate pantry, - Bathroom with window and separate toilet, - Two large, parquet-floored rooms. The rooms are well-defined, all with windows, ensuring that the entire apartment is filled with natural light. The equipped, nearly new kitchen and built-in wardrobes are part of the apartment, and the furniture and furnishings will remain, with a few personal items excluded – making the property immediately habitable or suitable for rental, excellent even for investment purposes. Key features: - Net area: 71 m² - Number of rooms: 2 - Bathrooms: 1, separate toilet - Ceiling height: 320 cm - Elevator in the building - Heating: district heating with individual meter - Newly replaced water meters, partially renovated electrical network (32A) - Security bars, blinds, plastic windows (wood in the bedroom) - Common cost: 20,000 HUF/month - Quiet, courtyard view, east-west orientation About the area: Újlipótváros is rightly one of the most beloved districts of Budapest – a true small town in the big city. The Danube waterfront, Margaret Island, St. Stephen's Park, and Pozsonyi Street are just a few minutes' walk away. The area is full of charming cafés, bakeries, restaurants, and shops, and everyday shopping is made easier by the nearby Lehel Market or the Westend shopping center. Transportation is excellent: the M3 metro, trams 4-6, bus 15, and the Danube riverside bike path are all just a few minutes away. The area is safe, friendly, and livable, making it a perfect choice for both families and singles. If you are interested, please feel free to contact us!