KIVÉTELES LEHETŐSÉG, SOROKSÁR-ÚJTELEP VÁROSRÉSZÉN!

Soroksár-Újtelep városrészén, 503 nm-es sík telken egy 2 éve épült összkomfortos 1 szobás, igényesen kialakított ingatlan, és egy 2 szobás felújítandó családi ház egyben eladó! Főbb jellemzői: 1. ház: - Vegyes falazatú, de statikailag jó állapotú. - Tető átlagos/jó állapotú, nem ázik be. - Konvektoros fűtésű. - 11-12 Mft-ból felújítható, de igény szerint bővíthető is. - A felújításban a jelenlegi tulajdonos tud segíteni. 2. ház: - Építés éve 2023, ennek megfelelően szinte minden új benne. - Külön lakrészként, vagy egyéb üzleti tevékenységre is kitűnően használható (fodrászat, körmös, virágkötő, szolárium...stb.) - Fűtése villany fűtés. - Nyílászárók hőszigetelt műanyag ablakok. - A ház téglából épült és szigetelt. Környék: - Csendes, igényes, jó közlekedési lehetőség és kitűnő infrastruktúra jellemzi. Közelben iskola, óvoda is található. Amennyiben fontos Önnek, hogy kitűnő környéken éljen, szeretne a nyugalom szigetére hazaérkezni, de előnyt jelent, hogy minden karnyújtásnyira elérhető, nem hátrány a jó közlekedési lehetőség sem, akkor akár építkezésben, bővítésben, felújításban gondolkodik, ez az ingatlan Önre vár! Amennyiben jó helyen és korrekt áron szeretne vásárolni, várom hívását!

Fedezd fel álmaid otthonát Angyalföld szívében, a Béke téren! – 3 szobás, teljeskörűen felújított lakás vár!

Ha egy modern, frissen, magas minőségben felújított lakást keresel, Angyalföldön, akkor ez a 79 nm-es, 3 szobás ingatlan tökéletes választás számodra! A lakás kiváló állapotban várja új tulajdonosát, és azonnal költözhető, így nem kell hónapokat várnod, hogy felújítsd új otthonodat. Esztétikailag és műszakilag is magas minőségben felújított lakás(mely magában foglalja az új kültéri nyílászárókat ,elektromos redőnyöket , beltéri ajtókat, víz, -csatorna, -villany hálózat cseréjét, teljesen új fűtés rendszert, új kazánt, kémény is ki lett alakítva)! Minden helyiség klimatizált és a minőségi konyhabútor gépesítve is a vételár részét képezi!! Az ingatlan két hálós és duplakomfortos, nagyon világos! Tágas nappali és az amerikai konyha kombinációja lehetővé teszi, hogy barátaiddal és családoddal együtt élvezd a közös pillanatokat, miközben a modern dizájn és a világos terek mindenkit lenyűgöznek. A lakás fűtése gázcirkó rendszerrel biztosított, nyári hőségben a klíma segít, hogy mindig kellemes hőmérsékletet varázsolj otthonodba. A motoros redőnyök pedig nemcsak a kényelmedet szolgálják, hanem a lakás biztonságát is növelik. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a környék ellátottsága páratlan. A közlekedési csomópont közelsége miatt könnyedén elérheted a város bármely pontját, legyen szó autós közlekedésről vagy tömegközlekedésről. A kitűnő közlekedés lehetővé teszi, hogy gyorsan és egyszerűen bejuss a belvárosba, így a munkahelyed vagy a szórakozóhelyek is csak pár perc távolságra vannak. Angyalföld egy felkapott környék, ahol a csendes utcák és a zöld területek találkoznak a városi élettel. A környéken számos bolt, étterem és szolgáltatás található, így minden kéznél van, amire szükséged lehet. A biztonságos és barátságos környezet pedig ideális helyszínt biztosít a fiatal felnőttek számára, akik a városi életet keresik. Ez a tehermentes ingatlan tehát nemcsak egy új lakás, hanem egy új élet kezdetét is jelenti. Ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd személyesen is megtekinteni ezt a csodás lakást, bátran keress meg! Bizalommal állok rendelkezésedre, hogy együtt megtaláljuk a tökéletes otthonodat!

IX. kerület kedvelt részén eladó egy nagyon világos, csendes, 64 nm-es társasházi lakás, jó áron!

Friss lehetőség! Képzeld el, hogy egy belvárosi lakás tulajdonosa vagy, ahol minden karnyújtásnyira van tőled. Budapest IX. kerületének központi részén kínálunk megvételre egy 64 nm-es, lakható, de modernizálásra megérett lakást, amely tökéletes választás lehet, akár saját célra, akár befektetési szándékkal keresel ingatlant. Nagyon világos ingatlan, szép kilátással! Ötödik emeleten helyezkedik el a lakás, ezen a szinten ez az egyetlen és saját padlástérrel rendelkezik, melyet csak ebből a lakásból lehet megközelíteni! Az ingatlan jelenleg egy tágas, egyszobás elrendezéssel rendelkezik, de átalakítás során, könnyen 1, vagy 2 háló+ nappalis ingatlanná varázsolható, ahol a fürdőszoba is kényelmesen elfér, így ideális lehetőséget biztosít a fiatal párok vagy egyedülállók számára. A lakás állapota átlagos, ami lehetőséget ad arra, hogy a saját ízlésed szerint alakítsd ki. A fűtés gáz cirkó rendszerrel működik, míg a nyári hőség ellen klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, éttermek és kávézók mind hozzájárulnak a mindennapi élet kényelméhez. A közlekedési csomópont közelsége miatt a kitűnő közlekedés biztosítja, hogy a város bármely pontja könnyen elérhető legyen, legyen szó munkába járásról vagy szabadidős programokról. A Középső Ferencváros különösen felkapott környék, ahol a fiatalok és a családok egyaránt otthonra lelnek. A biztonságos és csendes utcák, valamint a barátságos szomszédság garantálja, hogy itt mindig jól érezd magad. A lakás tehermentes, így gyorsan és zökkenőmentesen léphetsz be az új életedbe. Ne habozz, ha kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a nagyszerű lehetőséget. Bátran keress meg! Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és ez a lakás biztosan nem marad sokáig piacon. Tedd meg az első lépést a saját otthonod vagy befektetésed felé, és tapasztald meg a belvárosi élet előnyeit!

XX. kerület központi részén kínálok megvételre egy 36 nm-es társasházi lakást!

XX. kerületben a Török Flóris utcában, csendes, egyszobás, átlagos állapotú, világos lakás eladó! Az ingatlannal kapcsolatos tudnivalók: - második emeleten található, liftes házban - 36 m2-es - egyszobás - világos! - ablakos konyhás! - műanyag külső nyílászárók - az ablakok csendes, parkos részre néznek - fűtése távfűtés - kádas fürdő - külön Wc, fürdő - a jó állapotú társasház panelprogram keretében homlokzati szigetelést is kapott - tehermentes ingatlan - 1/1-es tulajdon - kifizetés után akár gyorsan birtokba is vehető - az irányár tartalmazza a bútorokat, ezt személyesen az ingatlanban tudom pontosítani - birtokbavétel után azonnal ki is adható, így befektetési szempontból is kiváló! A környék ellátottsága kiváló, mert sétatávolságra Pesterzsébet központja, ahol minden elérhető ami a mindennapi szükségletes kielégítéséhez kell, pl.: boltok, kifőzdék, gyógyszertár, dohánybolt, pékség, Posta, bankok, okmányiroda, szépségszalon, barber, óvoda, bölcsőde, iskolák stb. Tömegközlekedéssel is több irányba el lehet jutni, pl.: KÖKI, Határ Úti Metró megálló, Közvágóhíd, Boráros tér, Csepel. Ha felkeltette érdeklődését, kérem hívjon, akár hétvégén is!

Teljeskörűen felújított, újratervezett 1+2 1/2 sz lakás, panorámás erkéllyel!Eladó Pesterzsébeten a IX. kerület határán, közel a Duna parthoz, a 7. emeleten egy teljesen újra gondolt és felújított, csúsztatott zsalus lakás.A lakás:2021-2022-ben történt a teljes áttervezés és felújítás amikor is helyiségek, vizesblokkok is át lettek mozgatva, cserélve a víz és áram vezetékek, sőt a villanyhálózat korszerűsítése is megtörtént, külön körökre osztva a helyiségeket, biztonsági mechanikák beiktatásával. Cserélve lett minden burkolat, nyílászáró, beltéri ajtók. Egy teljesen új konyha lett kialakítva, bútorokkal, beépített gépekkel. A WC-ben és a fürdőben külön mozgásra kapcsolható hangulatfény gondoskodik a kényelemről. A tágas nappalit a mennyezetbe épített, irányítható LED világítás teszi hangulatossá. Minden ablaknál redőnyök és szúnyoghálók lettek felszerelve és két klíma is biztosítja a nyári hónapokban kellemes közérzetet. A modern beltéri ajtók a jobb hangszigetelés miatt, az aljukban rejtett küszöbbel szereltek.
A ház:Nagyon rendezett, tiszta ház, a karbantartás és takarítás folyamatos. Rendezett lépcsőház és nemrég felújított, modern lift.
A lokáció:Közvetlen az utcában buszmegálló a Határ út felé vagy a Boráros tér felé, vagy Soroksár felé., de pár perc sétára villamos és a HÉV is elérhető. Szintén pár perc sétára, Interspar, Lidl, Aldi, DM, gyógyszertárak, óvoda és iskola. Séta távolságra a Duna part mely gyönyörűen ki lett építve, sétánnyal, vendéglátó egységekkel és futó pályával. 

Budapest XX. kerületében a Török Flóris utcában, felújított és  AZONNAL
KÖLTÖZHETŐ, valóságban 52 nm-es, belső két szintes lakás ELADÓ.
A tulajdoni lap szerinti 26 nm-es ingatlan egy nyolc lakásos udvarban található,
azonban a padlástér, illetve a hozzá tartozó kertrész beépítésével a hasznos
alapterület 52 nm-re bővült, így akár családok számára is ideális életteret biztosít.
2022 környékén esett át egy komolyabb felújításon, mely során megtörtént a
hideg- és a melegburkolatok cseréje, modern, esztétikus belső terek kerültek
kialakításra. A bejárati ajtón belépve bal kézre helyezkedik el a fürdőszoba
WC-vel, ezen kívül a földszinten egy előszoba található, amely egy légtérben
van az étkezővel egybekötött konyhával, ahonnan kétszárnyas ajtón keresztül
juthatunk el a tágas nappaliba (gardróbbal), továbbá innen vezet fel a lépcső az
emeleti szobákhoz, amik két külön szinten helyezkednek el, így az elrendezés
rendkívül egyedi és mindenki számára meg tud valósulni a szükséges privát tér.
A fűtésről modern elektromos rendszer gondoskodik, a meleg vizet villanybojler
adja. A közös költség mindössze 21 000 Ft, amely tartalmazza a vízfogyasztást.
A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: boltok, iskola, óvoda, gyógyszertár,
valamint tömegközlekedési megállók pár perc sétára elérhetők. A belváros
gépkocsival és tömegközlekedéssel is gyorsan megközelíthető.
Ez a felújított, egyedi elrendezésű lakás ideális választás lehet pároknak,
családoknak vagy akár befektetésre, hiszen jó elhelyezkedésének köszönhetően
rövid időn belül kiadható.
Ne hagyja ki - jöjjön el, tekintse meg és találja meg új otthonát Pesterzsébet
szívében. A tulajdoni lap tehermentes, kizárólag készpénzes vevők jelentkezését
várjuk, további kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

Azonnal költözhető lakás Pesterzsébet egyik legnyugodtabb részén!

Ha egy kertkapcsolatos, jó állapotú tágas lakást keresel egy barátságos, kis létszámú rendezett nagyon kultúrált közösséggel rendelkező társasházban, akkor ez az ingatlan neked való!

A lakás 70 m²-es otthon, ahol tényleg minden a helyén van:
tágas előszoba, 
külön nyíló WC,
amerikai konyhás nappali
plusz egy második WC külön helyiségben fürdőkáddal.
és egy világos, nagy légterű szoba, amit kedvedre alakíthatsz hálónak, dolgozónak vagy akár gardróbnak a nagy belmagasságnak köszönhetően akár galériázható is.
Az ingatlanhoz saját tárolórész is tartozik, a lakás azonnal költözhető állapotú.

2018-ban  felújították: a nyílászárók cserélve lettek, új ajtók kerültek be, valamint korszerűsített víz- és villanyhálózat került beépítésre.
A társasház külső karbantartása is folyamatos a közös költségből minden évben jut valamilyen fejlesztésre.

A tetőtér beépíthető, a társasház engedélyével bővítési lehetőség is adott!

Közlekedés, ellátottság? Kipipálva!
        2 perc sétára: buszmegállók (123, 66, 66B, 99, 148, 151 stb.)
        10-12 perc alatt elérhető a Határ út metrómegálló
        Közvetlen közelben: Spar, Aldi, pékség, patika, posta, bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér, orvosi rendelő

A környék kifejezetten nyugodt, családbarát, kertvárosias hangulatú ideális választás akár egyedülállóknak, akár pároknak, akár idősebbeknek, akik elkerülnék a belváros zaját.

Közös költség: 24 080 Ft/hó

Banki hitel ügyintézésben is tudunk segíteni ha szükséges.Keressen BIZALOMMAL.

XXI. kerület legkedveltebb környékén, Királyerdőben eladó egy jó állapotú családi ház, 709 nm-es telken!

XXI. kerületben, Királyerdőben eladó családi ház, nagy telekkel! Az ingatlannal kapcsolatos tudnivalók: - az ingatlan nettó 69 nm és jó állapotú - jelenleg nappali+ 2 hálós, de könnyen három hálóssá alakítható, a tároló helyiség hozzányitásával - 709 nm-es telken helyezkedik el, így akár a bővítés is lehetséges - a padlástér betonfödémes, mely beépíthető - a ház homlokzata és a födém is szigetelést kapott - a gázcirkó, mely a fűtésről és a melegvízről gondoskodik egy évvel ezelőtt lett kicserélve - nagy melegben inverteres klíma segít, hogy a házban megfelelő hőmérséklet legyen - az ingatlanban a víz és villanyvezetékek már ki lettek cserélve - jó minőségű műanyag nyílászárók - kamera és riasztórendszer - nagyon világos az ingatlan - a bútorok megbeszélés tárgyát képezik - a telken belül több autó beállására is van lehetőség - az ingatlan azonnal birtokba vehető - a kert hátsórészén több tároló biztosít helyet a kerti szerszámoknak - hátul még egy felújításra szoruló felépítmény található, mely raktározásra, ill. barkácsolásra is lehetőséget ad, mert ipari áram is található itt, ami alatt egy kis pince rejlik - a térképmásolaton is minden felépítmény fel van tüntetve, így jogilag kifogástalan - önálló családi ház, külön helyrajzi számon! Nagyon kedvelt, csendes, családbarát környék, jó közlekedéssel. A 148-as busz megállója 2 perc sétára található!! Autóval 4 percen belül elérhető a Csepeli Strandfürdő, a Kajak-Kenu Egyesület, a Kolonics György sétány, ha a Duna-parton lenne kedvetek sétálni, a Kalózos játszótér, ill. kávézó, cukrászda, étterem, stb.! Ajánlom fiataloknak, családoknak, vagy csak családot tervezőknek, de ha meguntátok a város zaját, akkor ez a tökéletes ingatlan, mely ritka lehetőség, mert az ekkora telken lévő ház ritka a környéken, főleg úgy, hogy bővítési lehetőség is van, ha a jövőben erre lenne igény! Ha felkeltettem érdeklődését és további információra lenne szüksége az ingatlannal kapcsolatban, akkor kérem hívjon és szívesen válaszolok minden kérdésre, akár hétvégén is!

Pesterzsébet-Szabótelepen egy 18 nm-es gyönyörűen felújított, csendes utcában lévő, napfényes garzonlakás terasszal, privát kerttel, felújított 8 lakásos udvarból, jó bevásárlási és tömegközlekedési lehetőségekkel ELADÓ!

Az ingatlan elosztása kiváló, áll egy szobából, konyhából és fürdő+WC-ből, továbbá egy 21.5 nm-es saját használatú, privát kertből ahol egy 4.5 nm-es terasz is helyet kapott. A fűtésről gázkonvektor, a meleg víz ellátást villanybojler biztosítja. Az ingatlan a privát kertre néz, ami tökéletes kerti pihenő kialakítására, ahol grillsütő, hintaaágy, de akár egy komplett ülőgarnitúra is elfér, a kertben szőlő is terem.  A lakás komfortos, kényelmesen berendezhető, mindennek jut hely.

Az ingatlan idén egy teljeskörű felújításon esett át. Többek között a tetőt teljesen kicserélték, az épület köré új betonjárda került, a homlokzat 10 cm dryvit hőszigeteléssel lett ellátva, teraszt alakítottak ki, a kerítést és a kaput felújították, a belső víz, gáz és villanyvezetékeket kicserélték, a helyiségek új hidegburkolatokat és vízálló laminált padlót kaptak, új konvektor került beszerelésre valamint a bejárati ajtót is kicserélték. A konyha új beépített bútorral, sütővel és szagelszívóval, a fürdőszoba üvegfalas zuhanyzóval, ventilátoros elszívóval, 80 literes Ariston villanybojlerrel és mosógépkiállással felszerelt. A vételár a kulcsrakész állapotot tartalmazza, adott esetben megegyezés szerint az ingatlan felszereltsége a kulcsátadásig személyreszabható (pl. klíma szerelhető be) 

A ház rendezett, összesen 8 lakás van, melyekből többet is nemrég újítottak fel, a lakóközösség összeszokott, jól kijönnek egymással. Tavaly a házban új közös képviselőt neveztek ki, majd ezt követően szinte rögtön kicserélték a ház teljes víz és csatornarendszerét valamint a kerítést és a kaput is felújították, hamarosan pedig a közös területek új térkőburkolatot fognak kapni. 

A környék nagyon csendes és nyugodt, az utca átmenő forgalomtól mentes. A közelben közért, zöltséges, dohánybolt, gyógyszertár stb. pár perc sétával elérhetőek, szintén pár percre pedig a 36, 966 buszok és a 2B, 52 villamosok érhetőek el, melyekkel a városközpont kevesebb mint 10 perc alatt elérhető.

Az ingatlan külön mérőórákkal felszerelt, további kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

Garázsos, tárolós, téglaépítésű, 80m2-es, felújítandó, 4 szobás családi házrész eladó Pesterzsébet csendes mellékutcájában, 3 lakásos udvarban, 238nm telekkel.  Az épület tégla szerkezetű, az egyik ablaka lett mindössze műanyagkeretes, thermo üvegesre cserélve, a többi régebbi fakeretes nyílászáró. Apróbb karbantartási és felújítási munkák régen lettek elvégezve, így jelenlegi állapotában erősen felújítandó. Az ingatlan melegét gázkonvektoros fűtés biztosítja a hidegebb hónapok során, a melegvizet bojler adja, garázsos, melléképületes udvarral és kültéri autóbeállóval is rendelkezik, így az udvaron belüli parkolás nem okoz gondot a jövőbeli tulajdonosok számára. A lakrész bejáratához tartozik egy praktikus előtető is, ami védelmet nyújt az eső, hó és tűző napfény ellen, valamint a nyári nagy melegben a szőlőlugas és a fák árnyékának segítségével hűsölhet az udvaron. Az ingatlanban több lehetőség rejlik, hiszen a beépíthető tetőtér akár további lakóterület kialakítására is ad lehetőséget, így a ház ideális választás nagyobb családok számára vagy azok számára, akik szeretnének több generációt egy fedél alatt tudni.

A házrész felújítandó állapotban van, így az új tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja át az ingatlant, megteremtve ezzel saját ízlése szerinti új otthonát. Ez az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének egy családi házat felújítani, élvezve közben egy csendes, de könnyen elérhető környék előnyeit. Az teljes (475nm-es) telek fele tartozik ezen lakáshoz, a másik két lakás üresen, felújítás előtt és alatt áll. 
Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, ha egy csendes helyen, de mégis könníen megközelíthető helyen szeretne élni! Mindössze 1 perc sétára van a 2B, 51, 52 villamos megállója, de 6-9 percen belül 66, 66B, 119, 123, 123A, 148, 166, 223E, 224, 224E busz és még a 923, 966-os éjszakai buszjárata is elérhető. Ezáltal átszállás nélkül elérhető a Határ út M, Köki Terminál M vá., Csepel, Soroksár IKEA, Soroksár központi raktárak, Mester utca / Könyves Kálmán körút, Ferihegyi vasútállomás, Boráros tér, valamint 6 perc sétára a Tátra téri piac, ahol számtalan féle bevásárlást elintézhet, valamint óvodák és iskolák is szintén sétatávolságon belül elérhetők.

Csepelen, csillagtelepen eladó egy 45m2-es, erkélyes, felújított lakás!

XXI. kerületben a Rakéta utcában kínálok megvételre egy első emelti társasházi lakást. Az ingatlannal kapcsolatos tudnivalók: - felújított - 45 m2-es - kettő szobás - erkélyes - első emeleti (lift nélkül) - tégla társasház - világos lakás - fürdő-Wc külön - zuhanyzós fürdő - DNY-i tájolású - kifizetés után azonnal birtokba is vehető - 1/1- es tulajdon - tehermentes - villanykapcsolók, zuhanyzó és minden egyéb birtokbaadásig befejezésre kerül - konyhabútor a vételár részét képezi, kulcsátadásig ez is beszerelésre kerül! Rendkívül családbarát környék! játszótér, bolt, óvoda, iskola, buszmegálló, pékség, stb. sétatávolságra található! Ha felkeltette érdeklődését, kérem hívjon!

A Berkenye sétány szomszédságában egy 67 nm-es 2. emeleti erkélyes lakás, frissen felújított panelházból, jó bevásárlási és tömegközlekedési lehetőségekkel ELADÓ!

Az ingatlan elosztása kiváló, áll egy előszobából, étkezős konyhából, közlekedőből, 3 szobából, erkélyből valamint külön fürdőből és WC-ből, az állapota alapvetően felújítandó, azonban a lakás nyílászáróit már ki is cserélték. Az ingatlan a szomszéd lakással közös loggiáról nyílik, fűtésről és a meleg víz ellátásról távhő gondoskodik. A lakás DNY-i fekvése miatt bent egész nap jók a fényviszonyok, az erkély a házak közötti játszótérre néz.

A társasház rendezett, a közös képviselettel a lakók meg vannak elégedve és a lakóközösség is normális. A közös költség jelenleg 21.440 Ft, a háznak van megtakarítása, illetve jelenleg zajlik a társasház teljes felújítása homlokzati hőszigeteléssel, nyílászáró cserével stb., melynek a költségeiből ránk eső rész megfizetése részletekben történik 120 hónapos futamidővel.

A környék közlekedés és ellátottág szempontjából is kiváló, a központ 5 perc sétával elérhető ahol számtalan kis és nagyobb üzlet, posta, bank megtalálható. A közelben állnak meg a 36, 66, 66B, 66E, 119, 148, 166, 224, 224E, 923, 934, 966 számú buszok, valamint a háztól 1 percre Spar, dohánybolt, étterem, kínai üzlet érhető el, valamint a 2B, 51, 52 villamosok, a 151, 948 buszok is itt közlekednek.

Az ingatlanhoz tartozik egy zárható 9 nm-es tároló is, teljesen per-, teher- és igénymentes, hitel nem akadály! További kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!