Csepel központjában eladó két szobás, második emeleti társasházi lakás!

XXI. kerület központi részén eladó egy 47 m2-es, felújítandó társasházi lakás! Az ingatlannal kapcsolatos tudnivalók: - 2. emeleti lakás, lift nincs - kettő különnyíló szoba - a nappali francia erkéllyel rendelkezik - a társasház átlagos állapotú - világos lakás - fűtése gázkonvektorral megoldott - jelenlegi állapotában is lakhatásra alkalmas - de az ingatlan teljes felújítást igényel - jelenleg bérlők lakják - tehermentes - 1/1-es tulajdon A környék ellátottsága tökéletes! Sétatávolságra minden elérhető, ami a mindennapi szükségletek kielégítéséhez kell: pékség, Spar, kisbolt, edzőterem, dohánybolt, SZTK, Csepel Pláza, gyorsétterem, buszok, HÉV stb. Emiatt befektetési szempontból is kiváló lehetőség, mert felújítás után azonnal kiadható! Ha felkeltette érdeklődését, kérem hívjon, akár hétvégén is!

Kossuthfalva szélén a 151-es busz vonalán, emeletes társasház földszintjén lévő
68 nm alapterületű ingatlan 2+1 szobával, felújításra szoruló állapotban ELADÓ!
A lakás műanyag ablakokkal és redőnyökkel, valamint már modern bejárati ajtóval
rendelkezik, így az új tulajdonosnak ezekkel már nincsen teendője. A vízmelegítés
és a fűtés egy régebbi cirkó segítségével történik, ami üzemképes, de nyílván nem
a legkorszerűbb készülék. A szobákban jó állapotú parketta, a többi helyiségben az
építési évnek megfelelő metlachi található, amin felül a fürdő, a konyha és a kamra,
illetve a vezetékek a gyenge pont. A két nagyobbik szoba utcára, míg a másik front
csendes zöld kertre néz, a fürdő és a konyha közötti falon világítóablak is van. 

Tárolásra épületen belül két lehetőség is van, a közösségban négy szomszéd van
csupán, tulajdoni lapja tehermentes, hitel nem akadály. További kérdések esetén
kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

Garay utcában 2015-ben épült társasházban, gyorsan birtokba vehető, erkélyes lakás eladó!

Erkélyes, déli fekvésű garzon, újszerű házban a Garay utcában! 27 m²-es, 5. emeleti, erkélyes stúdiólakás modern társasházban. A lakás déli tájolású, így világos, napos, az erkély pedig valódi pluszt ad a kompakt alapterülethez. Az elrendezés átgondolt és jól használható, minden négyzetméternek megvan a helye. Ideális választás lehet első lakásként, de befektetésként is kifejezetten erős, hiszen a házban több lakás is sikeresen működik Airbnb-ként. A társasház újszerű, rendezett, liftes, jó lakóközösséggel. A lakáshoz teremgarázsban parkolóhely is vásárolható/bérelhető a házban mástól. A lokáció kifejezetten praktikus: a Keleti pályaudvar pár perc sétára van, így metró, villamos és számos buszjárat biztosít gyors kapcsolatot a város bármely pontjára. A Garay Center, üzletek, piac, kávézók, éttermek mind a közelben találhatók, a Városliget pedig rövid sétával elérhető, ha kikapcsolódásra vagy mozgásra vágyna az ember. Ez az ingatlan jó arányú, könnyen kiadható, hosszú távon is értelmezhető választás – akár saját használatra, akár befektetésre gondolkodik benne. A lakás önálló helyrajzi számmal rendelkezik. Tiszta tulajdoni lapja van, 1 tulajdonossal. Megtekintéssel kapcsolatban várom a megkeresést.

Igazi kincs Budán a 2. kerületben!

Egy 62 nm-es, nappali + 2 hálós, erkélyes lakás várja új lakóit Pasarét csendes részén. A lakás jellemzői: - Kiváló elosztás 62 nm-en. Tágas amerikai konyhás nappali, 2 háló, fürdő került kialakításra, melyhez egy majdnem 10 nm-es erkély is tartozik. - Alacsony rezsijéről a cirkó fűtés és a hőszigetelt nyílászárók gondoskodnak. - Dny-i fekvésű, így kifejezetten világos lakás. - Az ablakok elektromos redőnnyel felszereltek. - Számos beépített szekrény segít a tárolásban, de a lakáshoz saját tároló is tartozik. - A ház jellemzői: - A ház tetőszerkezete már felújításra került, most a falak szigetelésére gyűjtenek a lakók. - Saját kertjének köszönhetően kisgyermekes családoknak is ideális udvari játékhoz. Elhelyezkedés: - Kifejezetten csendes, zöld környék. - Villamos megálló pár percre található, így 15 perc alatt a belvárosba juthatunk kötött pályán. - Közelben kitűnő iskola és óvoda nyújt kényelmes elérést gyermekes családoknak. Amennyiben fontos Önnek otthona elhelyezkedése, szereti a tágasabb tereket, de a 2 háló is szükséges, jó lenne ha lenne egy használható méretű erkély, előny a jó közlekedés, a jó szomszédság, a saját kert, akkor ezt érdemes megnéznie! Hívjon és egyeztetünk!

Nem szeretne felújítani? 2 háló+amerikai konyhás nappali az elképzelés? Csendes, mégis központi legyen? Alacsony reszsi? Akár 3%-os hitelre? Ha mindez feltétel, akkor az alábbi azonnal költözhető nappali, plusz 2 szobás, panelprogramos, alacsony rezsis, tehermentes lakást ajánlom figyelmébe.... Lajtha utca elején, csendes, mégis központi helyen, eladó egy felújított 62 nm-es, amerikai konyhás+nappalis lakás. Itt már nem vár az új tulajdonosra felújítási költség....a ház a szigetelt, a nyílászárók hőszigeteltek, a villanyvezeték cserélve, a fűtés szabályozható, almérős....az elosztás tökéletes...a rezsi alacsony. Hívj, ha szeretnéd személyesen is megtekinteni, illetve, ha további kérdéseid vannak....

Eladó csodálatos téglaépítésű családi otthon!
Képzeljen el egy helyet, ahol már az első lépéskor otthon érzi magát. Ezt az érzést nyújtja ez a hangulatos, téglaépítésű családi otthon, amely most új tulajdonosát keresi. Az ingatlan belső kétszintes kialakításával, valamint saját, használatú udvarrésszel rendelkezik, amely igazi oázist teremt a város zajától elszigetelten. Az udvarban található egy gépkocsibeálló is, így a parkolás sem okozhat gondot.
A családi otthon gáz cirkó fűtéssel rendelkezik, ami gazdaságos és kényelmes megoldást nyújt a lakók számára a hideg hónapokban. A napfényes terekkel rendelkező ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a nap minden szakaszában élvezni szeretnék a természetes fény adta kellemes hangulatot. Az épület belső két szintes, amely lehetővé teszi, hogy minden tagja megtalálja a magának való kis zugot a közös otthonon belül.
Az ingatlan különlegessége, hogy nem csupán a belső tereivel, hanem a környezetével is hódít. A gyönyörű kertre nyíló kilátás mindennapokat varázsolja el, lehetőséget biztosítva a nyugalom és a természet közelségében eltöltött minőségi időre. Az épület tégla szerkezete és homlokzati szigetelése biztosítja a  hosszú távon gazdaságos és fenntartható rezsiköltséget.Az ingatlan átadása kulcsrakész állapotban történik.
Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget, hogy megvásárolja álmai otthonát! Forduljon hozzám bizalommal további információkért, és tegyen egy lépést afelé, hogy valóra váltsa ingatlannal kapcsolatos álmait. Tegyen szert egy olyan helyre, ahol a családi élet minden örömét élvezheti!

Felújításra ideális, erkélyes lakás Pesterzsébet központi részén, mely kiváló
alap saját otthonhoz vagy befektetéshez!

Budapest XX. kerületének közkedvelt részén, Pesterzsébet városközpontjától
pár perc sétára, egy rendezett, négyemeletes társasház 2. emeletén kínálunk megvételre egy 55 nm-es, erkélyes, tégla építésű lakást.

Az ingatlan jelenleg lakható állapotú, ugyanakkor kifejezetten felújításbarát
adottságokkal rendelkezik, így ideális választás mindazok számára, akik egy
jó alapokra épülő, saját igények szerint alakítható otthont keresnek, vagy
értéknövelő befektetésben gondolkodnak. A lakás elrendezése átgondolt és
jól kihasználható: a bejárati ajtón belépve egy tágas előszobába érkezünk,
ahol beépített szekrények biztosítanak jelentős tárolókapacitást, így a
mindennapokban használt és ritkábban előkerülő holmik is könnyedén
elhelyezhetők. Innen bal kéz felől nyílik a konyha, vele szemben pedig egy
praktikus kamra kapott helyet. Az előszobából továbbhaladva található a
világos nappali, melyből egy külön nyíló hálószoba érhető el. A fürdőszoba
szintén az előszobából közelíthető meg, míg az erkélykapcsolatos nappali
kellemes plusz teret biztosít a mindennapokhoz. Az otthon fűtéséről
gázkonvektor, a melegvíz-ellátásról Ariston villanybojler gondoskodik. A
nyílászárók néhány évvel ezelőtt korszerű, hőszigetelt műanyag ablakokra
lettek cserélve, így ez a költség már nem terheli a jövőbeni felújítást. A
lakáshoz tároló is tartozik. A társasház lift nélküli, azonban a második emelet
kényelmesen, jól járható lépcsőházon keresztül megközelíthető.

Az ingatlan mérete és elosztása kiváló alapot nyújt egy modern, jól kihasználható
lakótér kialakításához, de befektetési célra is kifejezetten vonzó, hiszen jelenleg
bérlő lakja, aki igény esetén szívesen maradna, így az új tulajdonos számára akár
azonnali hozamot is biztosíthat.

Az ingatlan Pesterzsébet városközpontjától mindössze néhány perc sétára található,
ami jelentős értéknövelő tényező. A környéken kiváló tömegközlekedési kapcsolatok,
üzletek, bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, iskola, óvoda, orvosi ellátás és
vendéglátóhelyek egyaránt elérhetők. Ez a komplex infrastruktúra nemcsak a
mindennapi életet teszi kényelmessé, hanem befektetési szempontból is stabil
keresletet biztosít.
A tulajdoni lap tehermentes, hitel igénybevétele sem akadály. Jöjjön el, nézze meg
személyesen, és ismerje meg új otthonát Pesterzsébet egyik legkedveltebb részén!

Eladó lakás rendezett társasházban azonnal költözhető!

A hétlakásos, rendezett udvarral rendelkező társasház 5-ös számú lakása új tulajdonosát várja. A 32 nm-es, összközműves lakás gázkonvektoros fűtéssel rendelkezik, és három jól elkülönített helyiségből áll: konyhaelőszoba, WCkamra és szoba. Fürdőhelyiség nincs, csak WC.

A ház felújítását az új tulajdonos végezheti el, mivel az idős tulajdonos hosszabb ideje nem tudta karbantartani az ingatlant. A telek osztatlan közös tulajdonban van, a tárolók használhatóak, az udvaron gépjárműbeállás rövid időre lehetséges.

A lakás azonnal birtokba vehető, a megtekintés előre egyeztetett időpontban, akár hétvégén is lehetséges.

Érdeklődni és időpontot egyeztetni a megadott elérhetőségen lehet.

István parkban kiadó egy azonnal költözhető 1+2 szobás, 5.emeleti lakás

Apartment for rent in one of the most popular residential complexes in the 14th district, István Park! Property details: - Net area of 72 sqm - 7 sqm terrace - Living room + 2 bedrooms - Separate dressing room - Bright apartment - Built-in wardrobe - Partially furnished (more or fewer furniture items can be negotiated) - Equipped kitchen - Electric blinds + mosquito nets on the windows - Fifth-floor property - Double elevator - Internal, closed courtyard with a playground, which can only be used by residents - Excellent amenities and public transport There are great outdoor recreational and sports opportunities in the area, suitable for families or individuals (Puskás Arena). We are looking for a new tenant who is a non-smoker, takes care of themselves and their environment, and has a stable job! The apartment can comfortably accommodate a maximum of one child. No pets allowed! The property can be rented for a minimum of one year. The owner is considering a longer-term lease. The area is excellently serviced. Within walking distance is the Récsei Center, where you can find everything you need for everyday necessities, such as: grocery store, bakery, café, pharmacy, hairdresser, post office, etc. Public transport is also excellent. There are several bus routes to choose from, making it easy to reach almost every part of Budapest. The common cost is 40,000 HUF/month, which includes heating. Moving in is possible after paying a two-month deposit + one month's rent. The property is ready for rent and is not currently inhabited, so it can be occupied almost immediately after an agreement is reached. If you are interested you can call me anytime.

XX. Belső kétszintes lakás, plusz kis kerttel

CSAK KÉSZPÉNZES ÜGYFELEK !!! XX. kerületben, a Honvéd utcában ELADÓ lakás Közös belső udvarból nyílik a lakás, ahol még további 6 db lakás található Telek mérete: 630nm Ez a legutolsó lakás, teljesen fel lett újítva Új burkolatok, szigetelés, új nyílászárók Elkerített, saját kis kertkapcsolattal rendelkezik - 9nm Lakás alsó szintje 27nm, felső része bruttó 20nm, összesen tehát 48nm Alacsony rezsi költség Nincs gáz, minden elektromos Elektromos padlófűtés, klíma, elektromos ARISTON boiler, villany tűzhely Szomszédok csendesek, rendezett a belső udvar Lakáshoz tartozik még egy saját tároló is a lakással szemben - 4nm Üres a lakás, azonnal költözhető Az ingtalan most még NEM hitelképes, ennek az ügyintézése elindult ( 2026.01.20.), remélhetőleg pár hónapon belül megoldódik = PADLÁSTERET ÉPÍTETTÉK BE ENGEDÉLY NÉLKÜL !

Budapest XX. kerületében, Pesterzsébet csendes, nyugodt részén, a Pacsirtatelepen
eladó egy 1. emeleti garzonlakás, egy kis létszámú, szigetelt lakóingatlanban, amely
osztatlan közös tulajdonú, és ügyvédi megosztással rendelkezik.

Az ingatlan 2024-ben teljes körű felújításon esett át, melynek köszönhetően egy
azonnal költözhető, korszerű állapotú otthon várja új tulajdonosát. A felújítás során
megújult az elektromos hálózat, beépítésre kerültek a hő- és hangszigetelt nyílászárók,
valamint a fürdőszoba teljes átalakításon esett át, új szaniterekkel és modern kialakítással.
A konyhában új konyhabútor került beépítésre, a falak minden helyiségben frissen festettek,
letisztult, egységes megjelenést biztosítva.

A lakás fűtését és hűtését 1 db Midea típusú inverteres hűtő-fűtő klímaberendezés, valamint
elektromos panelek biztosítják, míg a melegvíz-ellátásról Ariston okos villanybojler gondoskodik.
A klímaberendezéshez H tarifa igényelhető, így a fenntartás költséghatékony.

Az épület szigetelt, a lakóközösség rendezett. Közös költség nincs, minden fogyasztás saját
mérés alapján kerül elszámolásra.

Az ingatlan ideális választás lehet első otthonként, egyedülállók vagy párok számára, de
befektetési céllal is kiváló, alacsony fenntartási költsége és könnyű kiadhatósága miatt.

További kérdések esetén kérem, hívjon telefonon vagy küldjön üzenetet!

Fektess be a jövődbe egy jól működő, exkluzív, üzleti célú ingatlanba Budapest szívében, a felkapott Fény Utcai Piacon!

Megvételre kínálom ezt a gyönyörű állapotú üzlethelyiséget a Fény Utcai Piac nagy átmenő forgalmú részén! Kettő üzlethelyiség lett összenyitva, hogy elérje mai, jól kihasznált kialakítását, ahol jelenleg egy exkluzív szépségszalon működik. Az üzlethelyiség üresen is eladó, így birtokba vétel után saját képére formálhatja, de akár két külön üzletként is hasznosíthatja! Tulajdonosnak van nyitottsága a szépségszalonnal együtt is értékesíteni, mely külön megállapodás tárgya, erről telefonon tudok bővebb információval szolgálni. Ebben az esetben egy azonnal működő és hozamú vállalkozást tudhat magáénak leendő tulajdonosa. Az ingatlan két, külön bejárattal rendelkezik, összesen 51 nm (28+23). Nagyon jó esztétikai érzékkel lett berendezve, ill. kialakítva, melyről azt hiszem, ebben a képek csak megerősítenek! Az ingatlan Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Széll Kálmán tér közvetlen közelében, a Lövőház utcában, a Mammut bevásárlóközpontban helyezkedik el. A 4-es és 6-os villamos, az M2-es metró, valamint számos buszjárat közelségének köszönhetően a budai és a pesti belváros felől egyaránt gyorsan és egyszerűen megközelíthető, ezért is oly népszerű a környék! Parkolni egyszerűen a Bevásárlóközpont mélygarázsában, ill. közterületen a környező utcákban lehetséges. Ha további kérdése lenne, vagy szívesen megtekintené személyesen is, akkor kérem hívjon bizalommal és találunk időpontot, hogy ne nyitvatartási időben menjünk. Megértésüket előre is köszönöm!