Piliscsaba, GARANCSLIGET lakópark egyik házában, gyönyörű panorámával rendelkező, tágas 3 szobás lakást kínálunk eladásra . A TELEK : - 1144 nm, - teraszos kialakítású - Öt részre lett osztva a tulajdonos társak között Az Ingatlan: - A ház 2022-ben került átadásra - 5 lakás található a házban - Tulajdoni lap szerint " kivett lakóház és udvar" - ebből az emeleten 2/8 rész eladó, - A lakás egy osztatlan közös tulajdonban lévő, épületben helyezkedik el, mely a használati megosztás szerint( mosókonyha, rekreációs helyiség, szárító és tárolónak van megnevezve.) - - Az eladó saját tulajdona a 2/8 rész ( 80 nm lakás) - Világos, egész nap napfényben úszó lakás - panoráma a Pilisi hegységre, Álomvölgyre - két nagy hálószoba, amerikai konyhás nappali, közlekedő és egy fürdőszoba WC-vel lett kialakítva -BRUTTÓ ALAPTERÜLET 80 NM -Hűtő-fűtő klíma kiépítve, beszerelve. -Műanyag nyílászárók , a VELUX tetőtéri ablak fényzáró rolóval lett felszerelve. - padlófűtés az egész lakásban - zárt lépcsőház -A lakás rezsi költsége alacsony. - közműveket almérők segítségével fizetik meg a tulajdonosok. - Közös költség 7000 Ft A LAKÁSHOZ TARTOZIK: - egy saját használatú füves kert rész kb. 100nm - a ház oldalában egy kisebb terasz - egy autó beálló a kertben Mindent szabályoz az ügyvéd általi használati megosztás !

Budapest IV kerület zöld övezetében, eladó teljesen felújított belső kétszintes társasházi lakás, kertkapcsolattal. A lakás egy háromlakásos társasházban helyezkedik el Osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztással. -A ház 1970 -es években készült. -Tégla építésű -2025 első félévében a teljes homlokzat 8 cm-es grafit szigetelést és színezést kapott. Egy emeleti, egy földszintes és egy belső két szintes lakás helyezkedik el a házban. A telek 602 nm Minden lakásnak, külön tároló része és kert része van, melyet a használati megosztás szabályoz. Lakásonként 1-1 autó beállására van lehetőség. Elektromos kapu az autók beállására, külön kapu a gyalogos bejárásra. Minden mérő óra lakásonként külön-külön LAKÁS: - nettó 80 nm - 2025 - ben teljesen felújítva - nappali-konyha, két szoba, valamint egy fürdőszoba és egy háztartási helyiség lett kialakítva a lakásba. - Nappali déli fekvésű, kertre néz - terasz 20 nm -teljes körű burkolat csere, - frissen festett falak - korszerű műanyag nyílászárók lettek beépítve minden helyiségbe, ALUMÍNIUM REDŐNNYEL - új vízvezeték, új villanyvezeték a falban - új szennyvízelvezetés - újból lett megtervezve, engedélyeztetve és beszerelve a kondenzációs gáz kazán, ehhez teljesen új kémény lett kiépítve . - radiátoros fűtés az aljzatba elvezetve - fürdőszoba tágas, kádas, WC-vel, mosdóval - 1 gépjármű beállására lehetőség - kb. 100 nm önálló kertrész - azonnal költözhető - a fűtésről és meleg víz ellátásáról minőségi ARISTON gázkazán gondoskodik bluetooth eléréssel, - hideg- és meleg minőségi gres lap burkolatok a fürdőszobában és a konyhában, - a szobák hűtő fűtő klímával felszereltek - a ház grafit 8 cm szigetelést kapott, új színezéssel, vakolattal KÖRNYEZET: - csendes kertvárosi környezet - jó tömegközlekedés, buszmegálló 100-150 méteren belül - ingyenes parkolás az utcában - kedves lakóközösség - iskola, óvoda néhány utcára

Pilisjászfalu , Somlyó-völgy területén parkosított kertben igényes, sarok telken ikerház rész eladó. PILISJÁSZFALU belterületén, csendes, erdős részen, a Somlyóvölgyi lakóparkban megfizethető, földszintes, 70 nm-es ikerház rész eladó. A ikerház rész ( társasházi lakás) 70 nm-es, saját 400 nm saját telekkel, amerikai-konyhás nappalival, három hálószobával, fürdőszobával, külön WC- kézmosóval, közlekedő lett tervezve és kivitelezve - 2021-ben került átadásra - A teljes telek nagysága 990 nm ebből egy 400 nm önálló rész tartozik a társasházi lakáshoz. - A lakás ( ikerház rész ) teljesen önálló HRSZ számmal rendelkezik. - Kert kialakítva, rendezett, füvesített, öntözőberendezés, dísznövényekkel beültetve - A telek teljesen bekerítve, beton alappal, támfalakkal. - Összközműves - Fűtés nappaliban, fürdőszobában, közlekedőben padlófűtés , a szobákban radiátor - Hőszivattyú adja a melegvizet és a fűtést. ( BOSCH típusú hőszivattyú) - Átlagos rezsi költség alacsony - Fedett terasz - Burkolat a 15nm-es teraszon kültéri fagyálló lap - A lakásokon belül a burkolat a szobákban laminált lap, a többi helyiségben járólap - Hűtő- fűtő klíma beépítve 3,5 KW - Műanyag nyílászárók, minden ablakon szúnyogháló és redőny - Elektromos kapu - autóbeálló díszburkolattal burkolva - kerti csap - padlásfeljáró, tárolásra kialakítható padlás - a fedett teraszra a nappalin juthatunk ki - konyhabútor egyedi tervezéssel készült, - konyhában minőségi műszaki berendezés - egy hálószoba valamint két külön álló lakószoba lett kialakítva - Birtokba adás 1 hónap - Az épület sáv alapozással épül, 30-as N+F kerámia falazó blokkból készült. - 14 cm-es hőszigetelő vakolati rendszerrel kiegészítve, fehér színű dörzsölt nemes vakolattal - Válaszfalak 10-es tégla - Tetőfedés "TERRAN" cserépfedés - Víz-hang és hőszigetelés a megfelelő vastagságban. - Külső nyílászárók háromrétegű üvegezéssel, hőhíd-mentes műanyag. - hangszigetelt fal választja el a két lakást egymástól - teraszajtó középen felnyíló négy osztású -bejárati ajtó acélszerkezetes biztonsági - Elektromosság 1 x 32 A, új villanyórával

PILISJÁSZFALU településen, ERDŐ SZÉLÉN egy belső három szintes egyedi tervezésű családi ház eladó! TELEK: 619 nm - különleges hangulatú, intim - ápolt, kert - buja növényzet - panorámás - teraszos kialakítás , a terepviszonyok miatt - külön kialakított terasz az étkezésre, a napozásra, családi összejövetelekre CSALÁDI HÁZ - 2001-ben épült - egyedi tervezés alapján - könnyűszerkezetes - egész nap körbe süti a nap - nappali dél-keleti fekvésű - különleges egyedi hangulat, igazi otthon - belső három szint - szuterén részben : mozi terem, szauna, közösségi terek. - a középső utcafronti részben kapott helyet a nappali-konyha, étkező, valamint a dolgozószoba, dupla állású garázs , - felső tetőtérben a fürdőszoba, három hálószoba lett kialakítva. - két kisebb szobából kis erkélyre tudunk kimenni - fürdőszoba világos, sarokkádas, természet közeli , viszont intim a nagy ablakok miatt. - Klíma hűtő-fűtő nagy teljesítménnyel - jelenleg a fűtés gázkazánnal megoldott, de javasolt a cseréje kondenzációs kazánra. - belmagasság a házban eltérő, a felső és a szuterén részben 240és 260cm - A nappaliban 350 cm - tudatos tervezéssel, szinteltolással lett kialakítva a nappali-konyha-étkező

Budapest X. kerület Újhegy sétányon eladó ÜZLETHELYISÉG KÖRNYEZET: - jól megközelíthető - szép a közvetlen környezete - tömeg közlekedés néhány méterre - központi helyen helyezkedik el - közelben iskola, óvoda Üzlethelyiség: - JÓL LÁTHATÓ helyen található! - osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztással - 1970-es években építették a teljes tömböt - FELÚJÍTÁSRA , korszerűsítésre szorul - aszfalt úton, gyalogosan térköves úton megközelíthető - nagy ablakok a teljes eladó téren "L" alakban -eladótér kb 100-120 nm - Keleti fekvésű -- eladótér, teakonyha, személyzeti öltöző és mosdó - valamint két nagy tároló az alagsorban - villanyvezetékeket újból kell húzni a teljes helyiségben -2023-ban az eladó térbe két klíma lett beszerelve, mellyel a fűtést és nyáron a hűtést oldották meg a bérlők. - 2024-ben a tető felújításra került. - belmagasság kb 300cm - akadálymentes - jelenleg üres, néhány évvel ezelőtt még könyvesboltot üzemeltettek a tulajdonosok.

PILISVÖRÖSVÁR, 10 ÚT MENTÉN CSALÁDI HÁZ ELADÓ! CSALÁDI HÁZ: ( Gazdasági épületnek van feltüntetve) - 1998-ben épült - két szintes, tetőtér beépítéssel - családias, otthonos ( 110nm ) - földszinten amerikai konyhás nappali, hálószoba, gardróbbal, nagy fürdőszoba ( 60nm) - DNY fekvésű - Földszinten tágas fürdőszoba ,hálószoba, beépített gardróbbal lett kialakítva - A házban az emeleten és a földszinten is kialakításra került a fürdőszoba. Az emeleti fürdőszoba befejezése az új tulajdonosokra vár. - emeleten kettő szoba , az egyik keleti a másik nyugati fekvésű ( 50 nm) - a ház teljesen alápincézett ( 64 nm) itt kapott helyet a kazánház (gáz és vegyes tüzelésű) kamra, tároló, házi vízmű rendszer - bevizsgált, ivóvíz minőségű, engedélyekkel rendelkező bővizű kút, vízműrendszer - 2022 folyamán villanyvezeték csere, - a lakás földszinti felújítása 2022 folyamán zajlott le, az emeleti felújítás az új tulajdonosokra vár - Ház 10 cm szigetelést kapott. - összközműves - fa nyílászárók, redőnnyel - napkollektor - napelem - padlófűtés és radiátoros fűtés - alacsony rezsiköltség ( összesen 20-25 ezer Ft) - csatorna a telek előtt TELEK: -1412 nm - gondozott - füvesített - gyümölcsfák, örökzöldek, évelő virágok lettek ültetve - hangulatos - sík terület - körbe kerített - utcafronttól kb. 50 méterig gyümölcsfák, középen autó beállására gyeptégla van letéve a garázs bejáratáig - garázs és egy műhely - üvegház - telek közepén nyári konyha, kemence, szaletli - szőlő lugas A teljes telek és gazdasági épület ki van véve művelési ág alól! KÖRNYEZET: - aszfalt út - iskola-óvoda - bevásárlási lehetőség 10-12 perces sétával elérhet - buszmegálló néhány percre

Pilisjászfalu , Somlyó-völgy területén parkosított kertben igényes, belső kertes ikerház rész eladó. PILISJÁSZFALU belterületén, csendes, erdős részen, a Somlyóvölgyi lakóparkban megfizethető, földszintes, 75 nm-s ikerház rész eladó. A ikerház rész ( társasházi lakás) 75 nm-es, saját 800 nm saját telekkel, amerikai-konyhás nappali, három hálószoba, fürdőszoba, WC, közlekedő , két darab kamra lett tervezve és kivitelezve - 2020-ben került átadásra - A teljes telek nagysága 990 nm ebből egy 800 nm önálló rész tartozik a társasházi lakáshoz. - A lakás ( ikerház rész ) teljesen önálló HRSZ számmal rendelkezik. - Kert kialakítva, rendezett, füvesített, dísz növényekkel beültetve -15 db magnólia bokor és egy magnólia fa van , 2 db rózsa fa egy cseresznye fa és 2 díszfa - A telek teljesen bekerítve, beton alappal, támfalakkal. - Összközműves - Fűtés nappaliban, fürdőszobában, közlekedőben padlófűtés , a szobákban radiátor - Kondenzációs kombi típusú zárt rendszerű kazán került beépítésre. ( SAUNIER DUVAL) - Átlagos rezsi költség alacsony - Fedett terasz - Burkolat a 15nm-es teraszon kültéri fagyálló lap - A lakásokon belül a burkolat a szobákban laminált lap, a többi helyiségben járólap - Hűtő- fűtő klíma beépítve 3,5 KW -Négy kamerás rendszer internetre kötve - Műanyag nyílászárók, minden ablakon szúnyogháló és redőny - A terasz ablakon elektromos motoros távirányítós redőny - Elektromos kapu - Elektromos autó töltési lehetőség - akár 8 autó beállása lehetséges - Lux víz tisztító es Lux porszívó - kerti csap - padlásfeljáró, tárolásra kialakítható padlás - terasz ajtó teljes szélességben a nappaliban, 210cm magasságú, négy osztású - nappaliban kandalló - konyhabútor egyedi tervezéssel készült, - konyhába beépített, minőségi műszaki berendezés - hálószoba valamint két külön álló gyerekszoba lett kialakítva - kamra beépített polcokkal kerül átadásra - a bútorokra egyedileg meg lehet állapodni. - Birtokba adás három hónap - Az épület sáv alapozással épül, 30-as N+F kerámia falazó blokkból készült. - 14 cm-es hőszigetelő vakolati rendszerrel kiegészítve, fehér színű dörzsölt nemes vakolattal - Válaszfalak 10-es tégla - Tetőfedés "TERRAN" cserépfedés - Víz-hang és hőszigetelés a megfelelő vastagságban. - Külső nyílászárók háromrétegű üvegezéssel, hőhíd-mentes műanyag. - hangszigetelt fal választja el a két lakást egymástól - teraszajtó középen felnyíló négy osztású -bejárati ajtó acélszerkezetes biztonsági - Elektromosság 1 x 32 A, új villanyórával Tömegközlekedés, óvoda, iskola, orvosi rendelő , posta 10 perces távolságban elérhető.

Pest vármegye határában ( Fejér vármegyében) ETYEK településen, eladó egy egyedi kivitelezésű családi ház nagy telekkel. TELEK: - aszfaltos úton megközelíthető - zsák utcában helyezkedik el - nyugodt, csendes környezet - 1876 nm - panorámás - öntöző berendezés több körös, fúrt kútról üzemel , - füvesített - körbe kerített, három oldalról drót kerítés, utca fronton igényes kovácsolt vas kerítés - elektromos kapu - gyalogos bejárat - a telek határától a bejáratig díszkő burkolat - kerten belül kandeláberek - előkészített hely betonalappal, a jakuzzinak, medencének, nyári konyhának, grillsütő helynek CSALÁDI HÁZ - kúria jellegű családi ház -2023 -ban épült - tégla építésű - a családi ház a telek közepére épült, előkerttel - világos, - otthonos, - 211 nm - 6 szoba - 280 cm belmagasság, mind a két szinten - belső LIFT a két szint között - "BB" energetikai besorolás -Alacsony rezsi költség -H tarifás áram, hőszivattyú ( LG -16 KW mono-blokkos) - 3 rétegű üveggel szerelt egyedi gyártású műanyag nyílászárók, - szúnyogháló minden ablakon - elektromos redőny - a házban igényes, magas minőségű, burkolatok, csaptelepek, világító testek, --a konyhában AEG típusú gépek találhatóak, egyedileg megtervezett legyártott bútorokkal - padlófűtés - mennyezet hűtés- fűtés, - hővisszanyerő szellőztetés - okos otthon - saját biológiai szennyvíztisztító rendszer, zárt ÖKO rendszer - saját, a jegyző által engedélyezett fúrt kút, bevizsgált vízzel - 15 cm szigetelés, mennyezet szigetelés 25 cm - riasztó, -külső kamera rendszer - garázsban elektromos autó töltésének kialakítása megoldható Földszint : kandallós nappali, TV szoba, közlekedő lépcsőfeljáró, igényes kivitelezés, kényelmes lépcsővel vendég WC, konyha, étkező, előtér, oldalsó tárolóhelyiségek, 2 autó számára 50 nm-es fűtött garázs , gépészetihelyiség mosókonyhával, kamra. elektromos garázskapu LIFT Emelet: LIFT 2 tágas fürdőszoba WC-vel, járható gardróbszoba, 3 hálószoba, közlekedő. A gardróbszobából a garázs tetőterében kialakított 15 nm hasznos alapterületű praktikus, tároló MEGKÖZELÍTÉSE, ELHELYEZKEDÉSE: -Etyek Budapesttől nyugati irányban az M1 autópályán vagy az 1-es úton autózva Pest vármegye határán, a fővárostól mindössze 26 km-re található! - Kiváló busz közlekedés, 30 percenként induló járattal juthatunk Budapest Kelenföldi pályaudvarra, ahol a M4 metróval és számos BKK járattal a főváros bármely pontját könnyen elérhetjük. -A Etyek településen óvoda, iskola, művészeti iskola , orvos, gyógyszertár, posta és a bevásárláshoz egy termelőipiac is található. - A budaörsi bevásárló központok 15 perc alatt elérhető - kerékpár út kiépítve -A település külterületén horgásztó található - A szőlőhegyek lankáin túl a Korda filmstúdiót találjuk. - Évente néhány alkalommal bor- és művészeti fesztivál is csábítja az ide látogatókat.

Pest vármegyében, HERNÁD településen családi ház eladó TELEK: - külterület - 4956 nm - Ebből " kivett lakóház, melléképület és udvar 467 nm" - 4489 nm szőlő megnevezéssel szerepel. Az elmúlt években a teleknek ezt a részét, lovak tarására használták - a telken belül állatoknak ólak lettek felépítve ( disznó tartásra) , mely frissen meszelve , kitakarítva lett az elmúlt évben - két melléképület van a a telken, az egyik felújítva, műhely kialakítására is kiválóan alkalmas, a másik felújítást igényel - könnyen megközelíthető CSALÁDI HÁZ : - nettó 70 nm - vegyes falazat - Kettő szoba, előszoba, konyha étkezővel, kamra, fürdőszoba, különálló WC kézmosóval lett kialakítva - keleti fekvésű - 2017-2023 között belülről teljes felújítás lett a házon - fedett terasz - új burkolatok, szaniterek, műszaki berendezések, új beépített bútorok - összközműves a lakóház ( víz, gáz, villany, csatorna) - konvektoros gáz fűtés, valamint a nappaliban egy cserépkályha segítségével lehet fűteni a házat. - teljeskörű villanyvezeték csere lett a házban - vízvezeték csere is megtörtént - műanyag nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval - Új tetőszerkezet, cseréppel burkolva - a padlás nem beépíthető - A homlokzat felújítása a ház külső szigetelése az új tulajdonosra vár.

CSOBÁNKA csendes zsák utcájában, panorámás családi ház, egyik lakása (ikerház) része eladó A családi ház ügyvéd általi megosztással két külön lakásra osztható - 2005-ben épült - MEDITERRÁN hangulatú, otthonos - szigetelt -tégla építésű - belső kétszintes, tetőtéri -keleti fekvésű - bruttó 154,28 nm -40 nm tágas nappali, kandallóval, bel magassága 4 méter , látszó gerendákkal , különleges hangulattal - hegyekre néző , panorámás nappali, nagy ablak felületekkel, terasszal - világos tágas konyha étkezővel, egyedileg gyártott fa bútorokkal - három nagy szoba - nagy dupla mosdós , sarokkádas fürdőszoba , épített bútorral - gardrób szoba - fűtés gázcirkóval , valamint a nappaliban kandallóval lehetséges - egyéni megrendelésre gyártott fa nyílászárók, dupla üveggel - összközműves, saját mérőórákkal - önálló garázs a telek első részében, mely egy nagyobb, vagy két kisebb autó beállására alkalmas ( tégla építésű, jól szigetelt - saját önálló kert is tartozik a lakáshoz kb 200 nm - teraszos kialakítású a kert, - fedett terasz - az utca aszfaltos, a lakáshoz díszkő burkolaton keresztül sétálhatunk fel. - a kert rendezett , gyönyörű , fák , örökzöldek , cserjék , bokrok sokasága , valamint virágzó növények színesítik Tömegközlekedés, óvoda iskola, bevásárlási lehetőség séta távolságban. Sportolási lehetőség , túrázás, kerékpározás , kirándulás , kedvelt túra útvonalakon .

CSOBÁNKA csendes zsák utcájában, panorámás családi ház , egyik lakása, ( ikerház része) eladó A családi ház ügyvéd általi megosztással két külön lakásra osztható - 1995-ben épült - szigetelt -tégla építésű -keleti fekvésű - 96,56nm - lépcsőn juthatunk fel egy fedett teraszra - amerikai konyhás nappali - három tágas szoba - két fürdőszoba - háztartási helység lett kialakítva - fűtés gázcirkóval valamint vegyes tüzelésű kazánnal lehetséges - fa nyílászárók, dupla üveggel - összközműves, saját mérőórákkal - önálló garázs a ház alatt, egy nagyobb, vagy két kisebb autó beállására alkalmas - saját önálló kert is tartozik a lakáshoz kb 200 nm - az utca aszfaltos, a lakáshoz díszkő burkolaton keresztül sétálhatunk fel. Tömegközlekedés, óvoda iskola, bevásárlási lehetőség séta távolságban. .

Panorámás zártkerti telek

Pilisszántón, közvetlenül az erdő szomszédságában található ez a 2138 m2-es panorámás lejtős telek. MK-3 övezeti besorolás, 3%-os beépíthetőség, 500 cm-es építménymagasság, akár lakás céljára szolgáló épület is elhelyezhető rá. A település északi részén csendes helyen , állandó lakosokkal körbe véve, aszfaltos majd murvás úton megközelíthető zártkerti besorolású ingatlan körbe van kerítve. Téglalap formájú, befoglaló mérete cca. 20 x 110 méter. Déli fekvésének köszönhetően korábban szőlőtőkékkel volt beültetve, jelenleg gyümölcsfák ill. díszfák adják az árnyékos részeket. Tulajdonosa nagy figyelmet fordít a folyamatos karbantartására, kaszálására. Vezetékes víz bekötve, gázcsonk telken belül, a villanyóra szekrényben 3 x 16 amper, már csak építeni kell rá. Vételi ajánlat esetén jelenlegi besorolása miatt kifüggesztési eljárást szükséges lefolytatni, de ettől nem kell megijedni. Az erdő közelsége miatt elsősorban a természet és a csend kedvelőinek ajánlom.