BAJNA településen négy szobás, jó állapotú családi ház nagy méretű műhellyel, garázzsal eladó! TELEK: - 1020 nm - rendezett, körbe kerített -Utcafrontja esztétikus megjelenésű kovácsoltvas kerítés és autóbejáró, - A kert füvesített és fás környezetű, - a telek hátsó részében pedig egy fedett kültéri medence került kialakításra. CSALÁDI HÁZ: - 1977-ben épült, dupla összkomfortos, - 4 nagy méretű szoba, étkező, külön konyha, szintenként fürdőszoba - hagyományos B25-ös téglaépítéssel épített, mely betonsáv alapokon nyugszik. - Tetőszerkezete betonkoszorúval készült, - belső kétszintes épület, -megemelt parapet magassággal, fafödémmel kialakított, cserépfedéses nyeregtető. - Az ingatlan karbantartott, rendezett -1985-ben a főépület melléképületekkel bővült, különálló műhelyek, tárolók kaptak helyet és ezen épületek a térképvázlaton is szerepelnek. -2014 és 2020 között mind az épület, mind a külső környezet folyamatos felújításon esett át. - 2014 után új burkolatok kerültek kialakításra, - az új villanybojler mellett új gázkazán és vegyestüzelésű kazán is beüzemelésre került, - megújult a teljes víz-szennyvíz és gáz hálózat, - víztisztító rendszer került beépítésre, - 5cm külső dryvit szigetelés került az épületre, mely vakolás után színezést is kapott, -a tetőt szigetelték, melynek keretében a födémet 15 cm-es kőzet gyapot szigeteléssel látták el. Az épület minden helyisége teljesen újak a nyílászárók, melyek redőnyökkel és szúnyoghálóval is felszereltek. -ingatlan áramellátása lakossági 3*15 Amper, valamint 380 V ipari áramellátással is rendelkezik. - A főépület alatt szuterén szint található, amely összesen 92 nm-en terül el. - Ezen a szinten található az utca fronti garázs, mely egy autó parkolására kialakított, -valamint itt található a kazán helyiség, a fűtő berendezések, úgy, mint gázkazán, vegyes tüzelésűkazán és a teljes gépészet, - három további tároló helyiség, valamint, a pincét is erről a szintről tudjuk megközelíteni. - Az épület víz-csatorna-áram-gáz közüzemi szolgáltatókon keresztül biztosított. - Parkolás a ház előtt is, illetve az ingatlanon belül további két garázsban és autóbeállón keresztül is biztosított Melléképület: - 1985-ben a főépület mellé, melléképület került felépítésre. - Ezt a 156 nm-es épületet tulajdonosai asztalos műhelyként használták. - Ez az épület egy fő épületi egységből és két táróló, valamint egy garázs helyiségekből áll. - Rendelkezik ipari árammal, - alja betonozott, világítóablakokkal, nyílászárókkal felszerelt. Toló és nyíló ajtók is beépítésre kerültek. Az ingatlanon található valamennyi építmény a térképvázlaton szerepel. HITELEZHETŐ! - Az ingatlan aszfaltozott úton, a település összes irányából jól megközelíthető, - 10 perc sétára található a vasútállomás és a távolsági buszmegálló, - boltok, orvosi rendelő és egyéb kiszolgáló egységek séta távolságban .

Piliscsaba, GARANCSLIGET lakópark egyik házában, gyönyörű panorámával rendelkező, tágas 3 szobás lakást kínálunk eladásra . A TELEK : - 1144 nm, - teraszos kialakítású - Öt részre lett osztva a tulajdonos társak között Az Ingatlan: - A ház 2022-ben került átadásra - 5 lakás található a házban - Tulajdoni lap szerint " kivett lakóház és udvar" - ebből az emeleten 2/8 rész eladó, - A lakás egy osztatlan közös tulajdonban lévő, épületben helyezkedik el, mely a használati megosztás szerint( mosókonyha, rekreációs helyiség, szárító és tárolónak van megnevezve.) - - Az eladó saját tulajdona a 2/8 rész ( 80 nm lakás) - Világos, egész nap napfényben úszó lakás - panoráma a Pilisi hegységre, Álomvölgyre - két nagy hálószoba, amerikai konyhás nappali, közlekedő és egy fürdőszoba WC-vel lett kialakítva -BRUTTÓ ALAPTERÜLET 80 NM -Hűtő-fűtő klíma kiépítve, beszerelve. -Műanyag nyílászárók , a VELUX tetőtéri ablak fényzáró rolóval lett felszerelve. - padlófűtés az egész lakásban - zárt lépcsőház -A lakás rezsi költsége alacsony. - közműveket almérők segítségével fizetik meg a tulajdonosok. - Közös költség 7000 Ft A LAKÁSHOZ TARTOZIK: - egy saját használatú füves kert rész kb. 100nm - a ház oldalában egy kisebb terasz - egy autó beálló a kertben Mindent szabályoz az ügyvéd általi használati megosztás !

Budapest IV kerület zöld övezetében, eladó teljesen felújított belső kétszintes társasházi lakás, kertkapcsolattal. A lakás egy háromlakásos társasházban helyezkedik el Osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztással. -A ház 1970 -es években készült. -Tégla építésű -2025 első félévében a teljes homlokzat 8 cm-es grafit szigetelést és színezést kapott. Egy emeleti, egy földszintes és egy belső két szintes lakás helyezkedik el a házban. A telek 602 nm Minden lakásnak, külön tároló része és kert része van, melyet a használati megosztás szabályoz. Lakásonként 1-1 autó beállására van lehetőség. Elektromos kapu az autók beállására, külön kapu a gyalogos bejárásra. Minden mérő óra lakásonként külön-külön LAKÁS: - nettó 80 nm - 2025 - ben teljesen felújítva - nappali-konyha, két szoba, valamint egy fürdőszoba és egy háztartási helyiség lett kialakítva a lakásba. - Nappali déli fekvésű, kertre néz - terasz 20 nm -teljes körű burkolat csere, - frissen festett falak - korszerű műanyag nyílászárók lettek beépítve minden helyiségbe, ALUMÍNIUM REDŐNNYEL - új vízvezeték, új villanyvezeték a falban - új szennyvízelvezetés - újból lett megtervezve, engedélyeztetve és beszerelve a kondenzációs gáz kazán, ehhez teljesen új kémény lett kiépítve . - radiátoros fűtés az aljzatba elvezetve - fürdőszoba tágas, kádas, WC-vel, mosdóval - 1 gépjármű beállására lehetőség - kb. 100 nm önálló kertrész - azonnal költözhető - a fűtésről és meleg víz ellátásáról minőségi ARISTON gázkazán gondoskodik bluetooth eléréssel, - hideg- és meleg minőségi gres lap burkolatok a fürdőszobában és a konyhában, - a szobák hűtő fűtő klímával felszereltek - a ház grafit 8 cm szigetelést kapott, új színezéssel, vakolattal KÖRNYEZET: - csendes kertvárosi környezet - jó tömegközlekedés, buszmegálló 100-150 méteren belül - ingyenes parkolás az utcában - kedves lakóközösség - iskola, óvoda néhány utcára

Pilisjászfalu , Somlyó-völgy területén parkosított kertben igényes, sarok telken ikerház rész eladó. PILISJÁSZFALU belterületén, csendes, erdős részen, a Somlyóvölgyi lakóparkban megfizethető, földszintes, 70 nm-es ikerház rész eladó. A ikerház rész ( társasházi lakás) 70 nm-es, saját 400 nm saját telekkel, amerikai-konyhás nappalival, három hálószobával, fürdőszobával, külön WC- kézmosóval, közlekedő lett tervezve és kivitelezve - 2021-ben került átadásra - A teljes telek nagysága 990 nm ebből egy 400 nm önálló rész tartozik a társasházi lakáshoz. - A lakás ( ikerház rész ) teljesen önálló HRSZ számmal rendelkezik. - Kert kialakítva, rendezett, füvesített, öntözőberendezés, dísznövényekkel beültetve - A telek teljesen bekerítve, beton alappal, támfalakkal. - Összközműves - Fűtés nappaliban, fürdőszobában, közlekedőben padlófűtés , a szobákban radiátor - Hőszivattyú adja a melegvizet és a fűtést. ( BOSCH típusú hőszivattyú) - Átlagos rezsi költség alacsony - Fedett terasz - Burkolat a 15nm-es teraszon kültéri fagyálló lap - A lakásokon belül a burkolat a szobákban laminált lap, a többi helyiségben járólap - Hűtő- fűtő klíma beépítve 3,5 KW - Műanyag nyílászárók, minden ablakon szúnyogháló és redőny - Elektromos kapu - autóbeálló díszburkolattal burkolva - kerti csap - padlásfeljáró, tárolásra kialakítható padlás - a fedett teraszra a nappalin juthatunk ki - konyhabútor egyedi tervezéssel készült, - konyhában minőségi műszaki berendezés - egy hálószoba valamint két külön álló lakószoba lett kialakítva - Birtokba adás 1 hónap - Az épület sáv alapozással épül, 30-as N+F kerámia falazó blokkból készült. - 14 cm-es hőszigetelő vakolati rendszerrel kiegészítve, fehér színű dörzsölt nemes vakolattal - Válaszfalak 10-es tégla - Tetőfedés "TERRAN" cserépfedés - Víz-hang és hőszigetelés a megfelelő vastagságban. - Külső nyílászárók háromrétegű üvegezéssel, hőhíd-mentes műanyag. - hangszigetelt fal választja el a két lakást egymástól - teraszajtó középen felnyíló négy osztású -bejárati ajtó acélszerkezetes biztonsági - Elektromosság 1 x 32 A, új villanyórával

PILISJÁSZFALU településen, ERDŐ SZÉLÉN egy belső három szintes egyedi tervezésű családi ház eladó! TELEK: 619 nm - különleges hangulatú, intim - ápolt, kert - buja növényzet - panorámás - teraszos kialakítás , a terepviszonyok miatt - külön kialakított terasz az étkezésre, a napozásra, családi összejövetelekre CSALÁDI HÁZ - 2001-ben épült - egyedi tervezés alapján - könnyűszerkezetes - egész nap körbe süti a nap - nappali dél-keleti fekvésű - különleges egyedi hangulat, igazi otthon - belső három szint - szuterén részben : mozi terem, szauna, közösségi terek. - a középső utcafronti részben kapott helyet a nappali-konyha, étkező, valamint a dolgozószoba, dupla állású garázs , - felső tetőtérben a fürdőszoba, három hálószoba lett kialakítva. - két kisebb szobából kis erkélyre tudunk kimenni - fürdőszoba világos, sarokkádas, természet közeli , viszont intim a nagy ablakok miatt. - Klíma hűtő-fűtő nagy teljesítménnyel - jelenleg a fűtés gázkazánnal megoldott, de javasolt a cseréje kondenzációs kazánra. - belmagasság a házban eltérő, a felső és a szuterén részben 240és 260cm - A nappaliban 350 cm - tudatos tervezéssel, szinteltolással lett kialakítva a nappali-konyha-étkező

Budapest X. kerület Újhegy sétányon eladó ÜZLETHELYISÉG KÖRNYEZET: - jól megközelíthető - szép a közvetlen környezete - tömeg közlekedés néhány méterre - központi helyen helyezkedik el - közelben iskola, óvoda Üzlethelyiség: - JÓL LÁTHATÓ helyen található! - osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztással - 1970-es években építették a teljes tömböt - FELÚJÍTÁSRA , korszerűsítésre szorul - aszfalt úton, gyalogosan térköves úton megközelíthető - nagy ablakok a teljes eladó téren "L" alakban -eladótér kb 100-120 nm - Keleti fekvésű -- eladótér, teakonyha, személyzeti öltöző és mosdó - valamint két nagy tároló az alagsorban - villanyvezetékeket újból kell húzni a teljes helyiségben -2023-ban az eladó térbe két klíma lett beszerelve, mellyel a fűtést és nyáron a hűtést oldották meg a bérlők. - 2024-ben a tető felújításra került. - belmagasság kb 300cm - akadálymentes - jelenleg üres, néhány évvel ezelőtt még könyvesboltot üzemeltettek a tulajdonosok.

PILISVÖRÖSVÁR, 10 ÚT MENTÉN CSALÁDI HÁZ ELADÓ! CSALÁDI HÁZ: ( Gazdasági épületnek van feltüntetve) - 1998-ben épült - két szintes, tetőtér beépítéssel - családias, otthonos ( 110nm ) - földszinten amerikai konyhás nappali, hálószoba, gardróbbal, nagy fürdőszoba ( 60nm) - DNY fekvésű - Földszinten tágas fürdőszoba ,hálószoba, beépített gardróbbal lett kialakítva - A házban az emeleten és a földszinten is kialakításra került a fürdőszoba. Az emeleti fürdőszoba befejezése az új tulajdonosokra vár. - emeleten kettő szoba , az egyik keleti a másik nyugati fekvésű ( 50 nm) - a ház teljesen alápincézett ( 64 nm) itt kapott helyet a kazánház (gáz és vegyes tüzelésű) kamra, tároló, házi vízmű rendszer - bevizsgált, ivóvíz minőségű, engedélyekkel rendelkező bővizű kút, vízműrendszer - 2022 folyamán villanyvezeték csere, - a lakás földszinti felújítása 2022 folyamán zajlott le, az emeleti felújítás az új tulajdonosokra vár - Ház 10 cm szigetelést kapott. - összközműves - fa nyílászárók, redőnnyel - napkollektor - napelem - padlófűtés és radiátoros fűtés - alacsony rezsiköltség ( összesen 20-25 ezer Ft) - csatorna a telek előtt TELEK: -1412 nm - gondozott - füvesített - gyümölcsfák, örökzöldek, évelő virágok lettek ültetve - hangulatos - sík terület - körbe kerített - utcafronttól kb. 50 méterig gyümölcsfák, középen autó beállására gyeptégla van letéve a garázs bejáratáig - garázs és egy műhely - üvegház - telek közepén nyári konyha, kemence, szaletli - szőlő lugas A teljes telek és gazdasági épület ki van véve művelési ág alól! KÖRNYEZET: - aszfalt út - iskola-óvoda - bevásárlási lehetőség 10-12 perces sétával elérhet - buszmegálló néhány percre

Pest vármegyében, HERNÁD településen családi ház eladó TELEK: - külterület - 4956 nm - Ebből " kivett lakóház, melléképület és udvar 467 nm" - 4489 nm szőlő megnevezéssel szerepel. Az elmúlt években a teleknek ezt a részét, lovak tarására használták - a telken belül állatoknak ólak lettek felépítve ( disznó tartásra) , mely frissen meszelve , kitakarítva lett az elmúlt évben - két melléképület van a a telken, az egyik felújítva, műhely kialakítására is kiválóan alkalmas, a másik felújítást igényel - könnyen megközelíthető CSALÁDI HÁZ : - nettó 70 nm - vegyes falazat - Kettő szoba, előszoba, konyha étkezővel, kamra, fürdőszoba, különálló WC kézmosóval lett kialakítva - keleti fekvésű - 2017-2023 között belülről teljes felújítás lett a házon - fedett terasz - új burkolatok, szaniterek, műszaki berendezések, új beépített bútorok - összközműves a lakóház ( víz, gáz, villany, csatorna) - konvektoros gáz fűtés, valamint a nappaliban egy cserépkályha segítségével lehet fűteni a házat. - teljeskörű villanyvezeték csere lett a házban - vízvezeték csere is megtörtént - műanyag nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval - Új tetőszerkezet, cseréppel burkolva - a padlás nem beépíthető - A homlokzat felújítása a ház külső szigetelése az új tulajdonosra vár.

CSOBÁNKA csendes zsák utcájában, panorámás családi ház, egyik lakása (ikerház) része eladó A családi ház ügyvéd általi megosztással két külön lakásra osztható - 2005-ben épült - MEDITERRÁN hangulatú, otthonos - szigetelt -tégla építésű - belső kétszintes, tetőtéri -keleti fekvésű - bruttó 154,28 nm -40 nm tágas nappali, kandallóval, bel magassága 4 méter , látszó gerendákkal , különleges hangulattal - hegyekre néző , panorámás nappali, nagy ablak felületekkel, terasszal - világos tágas konyha étkezővel, egyedileg gyártott fa bútorokkal - három nagy szoba - nagy dupla mosdós , sarokkádas fürdőszoba , épített bútorral - gardrób szoba - fűtés gázcirkóval , valamint a nappaliban kandallóval lehetséges - egyéni megrendelésre gyártott fa nyílászárók, dupla üveggel - összközműves, saját mérőórákkal - önálló garázs a telek első részében, mely egy nagyobb, vagy két kisebb autó beállására alkalmas ( tégla építésű, jól szigetelt - saját önálló kert is tartozik a lakáshoz kb 200 nm - teraszos kialakítású a kert, - fedett terasz - az utca aszfaltos, a lakáshoz díszkő burkolaton keresztül sétálhatunk fel. - a kert rendezett , gyönyörű , fák , örökzöldek , cserjék , bokrok sokasága , valamint virágzó növények színesítik Tömegközlekedés, óvoda iskola, bevásárlási lehetőség séta távolságban. Sportolási lehetőség , túrázás, kerékpározás , kirándulás , kedvelt túra útvonalakon .

CSOBÁNKA csendes zsák utcájában, panorámás családi ház , egyik lakása, ( ikerház része) eladó A családi ház ügyvéd általi megosztással két külön lakásra osztható - 1995-ben épült - szigetelt -tégla építésű -keleti fekvésű - 96,56nm - lépcsőn juthatunk fel egy fedett teraszra - amerikai konyhás nappali - három tágas szoba - két fürdőszoba - háztartási helység lett kialakítva - fűtés gázcirkóval valamint vegyes tüzelésű kazánnal lehetséges - fa nyílászárók, dupla üveggel - összközműves, saját mérőórákkal - önálló garázs a ház alatt, egy nagyobb, vagy két kisebb autó beállására alkalmas - saját önálló kert is tartozik a lakáshoz kb 200 nm - az utca aszfaltos, a lakáshoz díszkő burkolaton keresztül sétálhatunk fel. Tömegközlekedés, óvoda iskola, bevásárlási lehetőség séta távolságban. .

Panorámás zártkerti telek

Pilisszántón, közvetlenül az erdő szomszédságában található ez a 2138 m2-es panorámás lejtős telek. MK-3 övezeti besorolás, 3%-os beépíthetőség, 500 cm-es építménymagasság, akár lakás céljára szolgáló épület is elhelyezhető rá. A település északi részén csendes helyen , állandó lakosokkal körbe véve, aszfaltos majd murvás úton megközelíthető zártkerti besorolású ingatlan körbe van kerítve. Téglalap formájú, befoglaló mérete cca. 20 x 110 méter. Déli fekvésének köszönhetően korábban szőlőtőkékkel volt beültetve, jelenleg gyümölcsfák ill. díszfák adják az árnyékos részeket. Tulajdonosa nagy figyelmet fordít a folyamatos karbantartására, kaszálására. Vezetékes víz bekötve, gázcsonk telken belül, a villanyóra szekrényben 3 x 16 amper, már csak építeni kell rá. Vételi ajánlat esetén jelenlegi besorolása miatt kifüggesztési eljárást szükséges lefolytatni, de ettől nem kell megijedni. Az erdő közelsége miatt elsősorban a természet és a csend kedvelőinek ajánlom.

ELADÓ TELEK PILISBOROSJENŐN, AHOL A NYUGALOM ÉS A TERMÉSZET KÖZELSÉGE GARANTÁLT!

A két telk egymás alatt helyezkedik el, 800-800 nm-esek. A fentire egy db belső kétszintes házat, az alsóra 1 db földszintes szintes házat lehet építeni. A felső épületnek elvehetetlen örökpanorámája van, főleg az emeleti részről. Lke-M1 övezet, szabadon álló beépítési móddal, 20% beépíthetőséggel, 5,5m épületmagassággal, zöldterület legkisebb mértéke 60%, szintterületi mutató legnagyobb mértéke 25%.  

Közműből a víz és villany ellátás biztosított, csatorna nincs, emésztő van, aminek a karbantartását a terület tulajdonosa vállalja.

Itt a város zajától távol, de mégis elérhető közelségben élvezheti a hegyvidéki élet minden előnyét. Hatalmas terület ad lehetőséget arra, hogy álmai otthonát megvalósítsa, legyen az egy családi ház, nyaraló vagy akár egy befektetési projekt.

Tervezze és valósítsa meg álmai otthonát ezen a különleges helyen, ahol a természet és a modern életvitel tökéletes összhangban van. Forduljon hozzám bizalommal további részletekért és a megtekintéssel kapcsolatban!