ÚJSZERŰ, LAKÓPARKI LAKÁS KIADÓ

Aranyhegyi lakóparkban újszerű társasházi lakás/sorház hosszútávra kiadó. A lakópark 2013-es építésű. A lakás egy 4-lakásos társasházban található,belső 3 szintes, saját kerttel, teraszokkal. Földszinten tágas nappali, étkező, a konyha pedig teljeskörűen gépesített. Emeleten 2 hálószoba, 1 fürdőszoba, tetőterasz-szinten pedig további 1 hálószoba és nagy tetőterasz található. Nem bútorozott, de egy szép , gépesített konyha, a szobákban és fürdőkben beépített szekrények , lámpatestek, klímák a lakás részét képezik. Fűtést és melegvízet kondenzációs gázkazán biztosítja, mennyezeti, fal- és padlófűtéses hőleadással. A gazdaságos működtetést a tetőre épített napkollektor rendszer biztosítja. A hűtést lakószobánként 1 db split klíma biztosítja. Az épület 15 cm dryvit hőszigeteléssel rendelkezik. Az ablakok valamennyi lakószobában redőnnyel vannak ellátva. A lakáshoz tartozik: - 1 db pincei mosókonyha-tároló (12 nm) - 1 db gépkocsi beálló a mélygarázsban - 1 db felszíni és zárt gk- beálló , valamint további parkolási lehetőség a kapu előtt Rezsi: - közös költség 25.000,-Ft/hó - vízátalány (víz és locsolóvíz mérőórával) 5000 ft/hó - gáz - és áram mérőóra alapján Az ingatlan 2025. szeptember 15-től költözhető. Bérleti díj: 460.000,-ft/hó + ÁFA 3-havi bérleti díjnak megfelelő kaució szükséges. Az ingatlan csak hosszú távra kiadó

Csillaghegyen a Forest Hill lakóparkban közel 30 000 m2 nagyságú parkosított területen, kertkapcsolatos nappali és három hálós lakás  eladó.
A lakópark zárt zöldövezetben található, ami rendszeresen kertészek gondoznak és öntözőberendezéssel locsolnak.
Az ingatlanok főbb jellemzői a teljesség igénye nélkül:
a lakás korszerű szigetelésű, házközponti fűtésű, nagyon alacsony fogyasztással rendelkezik, minden oldalról szomszéddal határolt, ezért is kedvező költségű
elektromos redőnyök
klíma hűtő-fűtő
konyhabútor konyhai gépekkel: sütő, elszívó, kerámialapos tűzhely, mosogatógép, nagyméretű hűtőszekrény fagyasztóval.
kaputelefon
bútorok

Lokáció:  Buszmegállók: 160-as, 219-es, 960-as

H5-ös hév 8 perc gyalog. Batthyány tér 20 perc alatt megközelíthető.

Óbudai sziget: 13 perc, Római part 10 perc, Lupa Beach 10 perc

5 km -es körzetben 8 db óv oda található. A lakóparknak saját játszótere is van!

ALDI, Lidl 6 perc, Auchan 10 perc autóval.

A Csillaghegyi Strand és Gyógyfürdő közvetlen szomszédságában található.

Az ingatlan befektetésnek is kiváló, akár bérlővel együtt is eladó

A lakáshoz teremgarázs-beálló is vásárolható.

Fedezze fel álmai otthonát Solymáron – 3 szobás ház, ahol a kényelem és a nyugalom találkozik!

Egy kivételes lehetőség vár Önökre Pest vármegye egyik legfelkapotabb településén, Solymáron. Az ingatlan, amelyet most bemutatunk, egy 58 négyzetméteres, felújítandó ház, amely egy 1018 négyzetméteres telken helyezkedik el. Ez a tehermentes ingatlan ideális választás lehet első otthonként vagy akár befektetési célokra is, hiszen a környék ellátottsága kiváló, és a csendes, rendezett kerttel rendelkező ingatlan tökéletes otthont biztosíthat kisállattal költözők számára is. A kis faházban három szoba található, amelyek lehetőséget adnak a kreatív átalakításra. A 22 négyzetméteres terasz ideális helyszín a reggeli kávézáshoz vagy a baráti összejövetelekhez, miközben élvezheti a csodás panorámát, amely a környék adottságait dicséri. A közlekedés szempontjából a helyszín kitűnő lehetőségeket kínál. Az ingatlan közelében található a buszmegálló és Szélhegyi vonat megálló is, mely gyors és kényelmes hozzáférést biztosít a főváros irányába, így a városi élet és a nyugodt vidéki környezet egyesítése ideális választássá teszi ezt a helyet a fiatal felnőttek számára. Solymár nem csupán a közlekedési lehetőségei miatt vonzó, hanem a környék biztonságos és csendes jellege is hozzájárul ahhoz, hogy a fiatalok és családok számára ideális otthont nyújtson. A közeli boltok, éttermek és szolgáltatások könnyedén elérhetők, így a mindennapi élet kényelmesen lebonyolítható. Ez az ingatlan valóban egyedi lehetőséget kínál, amelyben Ön saját elképzelései szerint formálhatja otthonát. A felújítandó állapot lehetőséget ad arra, hogy a legújabb trendek szerint alakítsa ki a belső tereket, miközben a környék nyújtotta előnyöket is élvezheti. A kis faház egy masszív beton alapra épült, így lehetősége van bővítésre, vagy akár teljes átalakításra is. Bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, bizalommal kereshet minket. Segítünk Önnek, hogy megtalálja álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét. Ne hagyja ki ezt a kivételes ajánlatot, hiszen a lehetőség most van Ön előtt!

Fedezze fel álmai otthonát Esztergom Kertvárosában - 4 szoba, végtelen lehetőség!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amely tökéletes választás lehet mindazoknak, akik modern, exkluzív otthont keresnek Esztergomban, a város külső Kertvárosi csendes, de mégis jól megközelíthető részén. Az ingatlan egy frissen felújított, 120 nm-es ház, amely 1382 nm-es telken helyezkedik el, és a nyugalom szigetévé válhat az Ön számára. A házban 3 háló szoba található, melyek mindegyike hangulatos és barátságos, így ideális környezetet biztosít a mindennapi élethez. Az impozáns amerikai konyhás nappali a modern életstílus jegyében lett kialakítva, ahol a beépített bútorok és szekrények, valamint a LED hangulatvilágítás a hangulatos estéket szolgálják. A ház fűtése gáz cirkó rendszerrel biztosított, míg a nyári melegben a klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. A 20 nm-es teraszról csodás panoráma tárul elénk, ahol a reggeli kávé mellett élvezheti a természet közelségét. A rendezett kertben található automata öntözőrendszer és a kerti tároló egyszerűsíti a kertgondozást, míg a mediterán növények környezetében megtalálható jakuzzi a kikapcsolódás tökéletes helyszínévé válik. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, éttermek és szolgáltatások mindössze pár perc sétára találhatók. A közlekedési lehetőségek is kitűnőek, hiszen a város központja gyorsan elérhető, így a mindennapi ingázás sem jelenthet problémát. A csendes utcák és a barátságos szomszédság garantálja a nyugodt életérzést, amely mindenki számára vonzó lehet. Ez az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem egy életstílus, amely a modern igényeknek megfelelően lett kialakítva. Az exkluzív részletek és a kiváló állapotú ingatlan lehetőséget kínál arra, hogy egy igazán különleges helyen éljen. Ne habozzon, hiszen ilyen lehetőség ritkán adódik! Amennyiben kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, bizalommal keressen meg, és szívesen állok rendelkezésére minden információval, amit csak szeretne tudni. Az Ön új otthona már csak egy lépésre van!

ÚJSZERŰ FÖLDSZINTI LAKÁS ÓFALUBAN

In Békásmegyer-Ófalu, in a peaceful rural environment, a newly built apartment with garden access is for sale. The property is located in the upper part of Ófalu, in a small dead end, but very close to the bus stop. The ground floor apartment of the building consisting of two residential units has a small garden access. The 82 sqm space includes the kitchen-dining-living room, two bedrooms, a spacious bathroom, a guest toilet, and a huge storage room (can also be converted into a room). Its orientation is S-W and N-W. The apartment is heated by a condensing boiler, with underfloor heating. It includes a small garden, parking in the yard and a closed storage room, the purchase price of which is 3 M. HUF. It can be occupied immediately.

Új építésű családi ház Tahiban ! Álmai otthona Önre vár! Van ennél ideálisabb? Nappali+2 hálószobás új építésű könnyűszerkezetes családi házat kínálok megvételre a hegyoldalon. Figyelem ez Lakóház! Hitel+Csok Plusz+Egyéb támogatások felvehetőek rá! Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik, mely KIEMELTEN MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL BÍR! Koncepció: Jól megközelíthető családi ház, mely teljesen intim kerttel rendelkezik, nappali +2 hálószobás, így kiváló választás lehet időseknek, fiataloknak egyaránt. A házban központi helyet a konyha foglalja el, mintegy átmenetet képezve a nappali és "kinti világ" között.....hatalmas fürdőszoba, nagy előszoba, mely a hosszanti oldalán sok tárolónak ad helyet. A ház fényéről, benapozásáról 240 cm magas ajtók, és tetőablakok gondoskodnak. Ne várjon holnapig, részletekért hívjon még ma! Ez a Projekt egy egyedülálló VR (Virtual Reality) bejáráson MEGTEKINTHETŐ! a VR-os bejárás segítségével mindent láthatsz, sőt megtapasztalhatsz, mielőtt még megépülne. Ez azt jelenti, hogy 3D-ben megépítésre került a ház és a wellness rész, így valós, milliméterpontos 3D-s berendezett, modellek állnak rendelkezésre a megtapasztaláshoz. Így még az esetleges módosításokhoz, legyenek azok színek, anyagok, ajtók, ablakok vagy akár az alaprajzot érintő változtatások, lehetőség van!

Ritkaság Tahiban, a Dunakanyar ékkövében! Ezen a telken akár holnap megkezdheti vágyott háza felépítését! Ideális minden szempontból: # Nyugodt, gyönyörű környezet # Aszfaltozott, nem meredek utca # Lakóövezet # Sík telek # Víz- és csatorna bekötve (vízóraakna vízórával telepítve + szennyvíz beállás a fővezetékről, tisztítócsővel), # Villany 3 fázisra felbővítve (3x16A; hozzájárulás megfizetve), új, dupla, H-tarifás óra fogadására alkalmas villanyóraszekrény telepítve. # A telek frissen kimérve, felrajzolva - a telekhatárok, kerítések stimmelnek! # Geotechnikai (talajmechanikai), geodéziai dokumentáció szintén rendelkezésre áll. Tahi hegyoldalán, közel a hídhoz, főúthoz, jól járható utcában kínálom megvásárlásra, ezt a minden igényt kielégítő lakóövezeti telket. Kiváló választás lehet befektetőeknek, idősödőknek, fiatalaknak egyaránt. A telek jogerős építési engedéllyel rendelkezik! Részletekért hívjon még ma!

Szentendrei-szigeten telek eladó! Pócsmegyer határában, Szigetmonostor felőli végén, közvetlen az út mellett kínálok megvételre egy 847 nm nagyságú lakóövezeti telket. Besorolása: Lke-4 Gyönyörű panoráma, jó megközelíthetőség. A telek kiváló választás kereskedelmi és lakhatási célra egyaránt! Teljes körű ügyintézéssel várom a hívását!

03. kerületben, Táborhegyen, kiváló lokációban, csendes, kis forgalmú utcában kínálok megvételre egy 1996-ban épült 3 szintes, kiváló elosztású, jó állapotú, önálló családi házat.
 
Az ingatlan egy csendes, 722 nm-es telken helyezkedik el Táborhegy közkedvelt részén. A környezete nagyon intim, mert sok fa körbeöleli a házat. A tulajdonosok nagy gondossággal vigyáztak az otthonukat, folyamatosan újították. Pár éve ki lettek cserélve a nyílászárók, és a legfelső emeleten is 3 rétegű Velux ablakok lettek beépítve.
Az alsó szint 64 nm, a középső szint 105 nm, felső szint 85 nm. Ezen felül 57 nm a garázs(egymás mögött férnek el az autók), egy 36 nm-es terasz van a középső szinten és 5 nm erkély található a felső szinten.

A garázs két nagy autó befogadására alkalmas, de a kocsifeljárón van további 3 autónak hely, valamint a ház előtt még számtalan szabad hely, a nem fizetős övezetben.

Akár 2 vagy 3 generáció beköltözésére is van lehetőség, mivel a lépcsőházból illetve a kertből is meg lehet közelíteni a szinteket. A legalsó szint akár egy vállalkozás számára is alkalmas.
Az alsó szint a kert felől, a középső szint a teraszról, a felső szint a lépcsőház hátsó bejáratától teljesen külön bejáratú.

Az Árpád-híd 4 percre, a GoBuda bevásárlóközpont 1 percre van kocsival, buszmegálló 3 perces sétára található.

A belváros is könnyen megközelíthető. Az ingatlan egy jó alap tud lenni egy luxusingatlan kialakításához is remek helyen.

A képek magukért beszélnek. Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal a további részletekért!

Eladó a VÁROSMAJOR utcában LUXUS kétgenerációs családi villaépület a 12. kerület egyik legelőkelőbb részén a Barabás villa mellet  panorámás tetőterasszal, gyönyörű díszkettel és beltéri medencével.

Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy a 12. kerület egyik legkiváltságosabb, mégis csendes és kiváló elhelyezkedésű részén váljon egy páratlan luxusotthon tulajdonosává. Ez a kétgenerációs családi ház tökéletes választás azok számára, akik a modern eleganciát, a kényelmet és a minőséget keresik egy helyen.

Az otthon egyik legkülönlegesebb eleme a beltéri medence, mely egész évben garantálja a pihenés és feltöltődés élményét. A házhoz tartozó tetőterasz lenyűgöző panorámával ajándékozza meg lakóit ideális helyszín naplementékhez, baráti összejövetelekhez vagy egy nyugodt reggelihez a város felett.

A tágas, világos belső terek átgondolt tervezésének köszönhetően minden generáció megtalálhatja benne a saját privát szféráját, miközben a közös terek mint a nappali, étkező vagy a panorámás terasz kiválóan alkalmasak a családi együttlétekre és vendégfogadásra.
Az ingatlan nagyon stabilan megépített, egy belső designváltás után a mai kor igényeinek tökéletesen megfelelő extra szép és elegáns luxosotthonná válhat a kivételes lokációban.
Az ingatlan kiváló minőségű, nemes anyagokból épült, és a kertkapcsolat révén a természet közelségét is élvezhetjük, miközben mindössze néhány percre vagyunk a város nyüzsgésétől.

Ez az otthon tökéletes választás azoknak, akik nem akarnak kompromisszumot kötni: legyen szó eleganciáról, kényelemről vagy elhelyezkedésről.
Várom megtisztelő hívását akár hétvégén is.

SZUPER PANORÁMÁS, NAPFÉNYES, 2 szobás, jó állapotú lakás eladó az Europa Residence apartmanházban!

Az ingatlan Bp. II. kerület, Hárshegyi úton, csodálatos természeti környezetben, az 1982-ben épült Europa Residence apartmanház 12. emeletén található. A 14 szintes épület földszintjén társalgó szolgálja az itt lakók kényelmét és 24 órás portaszolgálat gondoskodik a biztonságról. A házban két lift üzemel.

A lakás 55 m2-es, 32 m2-es amerikai konyhás nappaliból, 14 m2-es külön nyíló hálószobából, kádas fürdőszobából és előszobából áll. A hatalmas ablakfelületeknek köszönhetően rendkívül világos, csodálatos PANORÁMÁVAL a János-hegyi Erzsébet-kilátóra.

A lakásban 2017-ben kicserélték a konyhabútort, a melegburkolatokat, kifestették, a nappaliba LED-es hangulatvilágítást építettek ki.
Fűtés - Hűtés a legújabb fan-coil rendszerrel történik, ami egész évben biztosítja az évszaknak megfelelő kellemes hőmérsékletet.

Közlekedés: Az 5 perc sétára található buszmegállóból a 22/22A/222-es buszokkal, valamint a 922/922B éjszakai járattal a Széll Kálmán tér 15 perc alatt elérhető.

Az ingatlant ajánlom fiatal pároknak, kisebb családoknak, befektetőknek.

Ha további kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!

Amit az Ön számára biztosítani tudok: ingatlanok eladásának és vásárlásának teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ingatlanos szakjogász, energetikus, hitelügyintézés a legjobb feltételekkel, gyorsan és díjmentesen.

Budán, a Csúcshegyen kínálom ezt a kiváló adottságokkal rendelkezőtelket.. A Csúcshegy jelenleg még pihenő övezet, zárt kert, de pár utcával lejjebb már több lakópark épült , fejlődik a környék. A TELEK PARAMÉTEREI - Mérete: 1047 m2 - Szélessége: 23 m - Besorolási övezet: MK-2 - Dél-nyugati tájolás - Beépíthetőség terepszint felett: 5% - Beépíthetőség terepszint alatt: 10% - Zöldfelület legkisebb mértéke: 80% - Homlokzat magasság: 4,5 m A telek lejtős , örök panoráma jellemzi. További információkért várom hívását.