Eladó Rákospalotán egy 3 szobás, saját kertes lakás, autó beállóval! Ha belső két szintes lakást keresel, ahol a földszinten és az emeleten is találsz hálószobákat, akkor itt a helyed! Előnyei, amik miatt ezt érdemes választani: + 65nm-es lakás, benne egy nappalival, 2 db hálószobával, jól felszerelt konyhával, kamrával és kádas fürdővel. + A teljes lakás 2020-ban lett belülről és kívülről modernizálva, így nagyobb felújítást nem igényel. + A burkolatok és ablakok jó állapotban vannak, cserére csak igény szerint szorulnak. Ablakok mind modern, műanyagból vannak. + A villany és vízhálózat felújítva. A fűtésrendszer gáz-cirkó és légkondicionálóval is felszerelt. + A külső homlokzat dryvit szigetelést is kapott és a 192nm kert is saját használatú. + Az autó beálló fedett, akár egy nagyobb méretű is elfér. + A kertben 2 db tároló is helyett kapott. + Egyik legnagyobb előnye, hogy összesen 2 lakás van telken, így a nyugodt légkör adott és garantált. + Az utca egy irányi, kevés forgalommal rendelkezik és a ház előtt további 2 autó is parkolhat. Kelhet ennél több? Jó hír, hogy még nincs vége! + 3 perc sétára találod a 5, 96, 124, 296, 296A-os és az éjszakai 996 és 996A buszokat. + 3 percre ezeken kívül a 12-es villamost és 270-es buszt. + Vegyesboltok, gyógyszertár, éttermek, dohánybolt mind sétatávra, hogy megkönnyítsék a mindennapi vásárlást és ügyintézést. + Pólus center 5 perc autóútra, az M3 bevezető 2 percre található. Az ingatlan jogilag rendezett, osztatlan közös tulajdonú méghozzá érvényes megosztási szerződéssel, külön mérő órákkal, így akár hitelre is gond nélkül megvehető. Tetszik mindaz ami olvastál és a képeken láttál? Ha igen, akkor hívj és egyeztessünk rá bemutatót, hogy élőben is megnézhesd és beleszeress!

Eladó téglalakás Káposztásmegyeren – Első otthonnak tökéletes, befektetésnek kincset ér!

Megbízható lokáció, kiváló állapot és alacsony fenntartási költségek – mindez egyben, Káposztásmegyeren! A 2005-ben épült, liftes társasház 3. emeletén található ez a világos, 40 m²-es, 1 szobás téglalakás, amelyhez külön 3 m²-es saját tároló is tartozik. A lakás jó állapotú, műanyag, redőnyös nyílászárókkal felszerelt, minden fogyasztás egyedi mérésű, így fenntartása gazdaságos. A közös költség mindössze 14.000 Ft/hó, az ingatlan per- és tehermentes, azonnal költözhető. A lakás egy sorompóval zárt, biztonságos lakóparkban található, ahol több autó számára is megoldott a parkolás, a belső udvaron játszótér is van. A környék infrastruktúrája kiváló: boltok, óvoda, iskola, busz, villamos, sportolási lehetőségek mind elérhetők pár perc sétával. Kinek ajánljuk? Első lakást keresőknek, akik hosszú távon gondolkodnak. Befektetőknek, akik gyorsan kiadható, jó elhelyezkedésű ingatlant keresnek. Hívjon bátran, akár hétvégén is!

AKÁR ÉLETKEZDÉSHEZ, AKÁR ÚJRAKEZDÉSHEZ, AKÁR A GONDTALAN NYUGDÍJAS ÉVEKHEZ, AKÁR BEFEKTETÉSNEK…

Egy reggeli kávézás / egy kellemes ebéd / egy kis délutáni szieszta / egy meghitt, gyertyafényes vacsora / egy sütögetős grill party a családdal, barátokkal a teraszon…??? Vagy esetleg egy kis pihenés / napozás / medencézés / kertészkedés a teljesen leválasztott, kizárólagos használatú saját udvaron...??? És mind ez egy csendes, nyugodt kertvárosi környezetben lévő, kívül-belül esztétikailag és műszakilag is pár évvel ezelőtt felújított, társasházi lakással a háttérben... Higgye el, hogy ez egyáltalán nem lehetetlen !!! :) Ha mindig is erre az életérzésre vágyott, akkor ne is keresgéljen / nézelődjön tovább, mert szerintem biztos, hogy megtalálta !!! :) IV., Újpest kertvárosi részén - a városközponttól is mindösszesen csak 2-3 perc sétatávolságra - a Lőrinc utcában kínálok eladásra egy kis létszámú, kulturált (csendes, barátságos, segítőkész) lakóközösséggel büszkélkedő, tégla építésű társasházban lévő, a mai kor igényeinek megfelelően kialakított, bútorozott és gépesített, 5 cm vastagságú külső (dryvit) hőszigeteléssel és egy energiatakarékos hűtő-fűtő klímaberendezéssel is tovább komfortosított (rezsicsökkentett), pár évvel ezelőtt esztétikailag és műszakilag is felújított és azóta is megkímélt állapotban lévő, keleti tájolású, közvetlen napsütötte (rendkívül világos), az előtte lévő 16 m2 nagyságú - teljes alapterületében fényáteresztő, UV szűrős polikarbonát tetővel fedett - teraszára és a további kb. 30-35 m2 nagyságú, saját, kizárólagos használatú, teljes mértékben elszeparált zöld kertjére / járdás udvarára panorámás - a földhivatali bejegyzés / tulajdoni lap szerint 35 m2 alapterülettel - de a nappaliban megépített 5 m2-es fekvőgalériának köszönhetően, a valóságban és használhatóságában is már 40 m2-es (!!!) alapterülettel büszkélkedő öröklakást, amelyhez még egy önálló, zárható, porszáraz, kb. 8 m2 alapterületű, téglaépítésű udvari tároló és egy kb. 15 m2-es fedett gépkocsi beállóhely is hozzá tartozik !!! :) A lakás - acélbetétes, több ponton záródó - felső világító ablakos biztonsági ajtaján belépve a praktikusan bútorozott, 2 m2-es előszobát is magába foglaló, teljes egészében beépített bútorokkal és gépesítéssel is (munkalapba épített 4 zónás elektromos főzőlap + külön beépített elektromos sütő, mikrohullámú sütő, teleszkópos (ki-be húzható) pára-, és szagelszívó berendezés, mosogatógép és fagyasztós hűtőszekrény) ellátott, kényelmes méretű (5 m2-es) konyhába érkezünk - ahonnan közvetlenül akár a 22 m2 alapterületű + 5 m2-es „hálószobaként funkcionáló” fekvőgalériával is büszkélkedő, laminált parkettával burkolt, két óriási üvegfelületű - közvetlen napsütötte / rendkívül világos - több légkamrás, hő-, és hangszigetelt műanyag ablakkal, parapetes kivezetésű gázkonvektorral, nagyon jól és kényelmesen bútorozható nappaliba vagy akár a kényelmesen / komfortosan kialakított, teljesen bebútorozott és egy automata mosógéppel is begépesített, egy nagy méretű fürdőkádnak és egy nagyon kényelmesen használható WC-nek is (az összesen 6 m2 alapterületén belül) praktikus helyet biztosító - egy a falra szerelt elektromos melegítő panellal külön befűthető - fürdőszobába jutunk át !!! Az ingatlanban történő közüzemi fogyasztások mérése és számlázása természetesen mind-mind saját mérőórákon keresztül, "amennyit fogyaszt, annyit fizet" alapon történik !!! A társasházon / lakáson belül a telekommunikációs szolgáltatások (nagy felbontású kábeltévé, nagy sebességű internetkapcsolat) is természetesen mind-mind igénybe vehető !!! A közös költség (a felújítási alappal, a szemétszállítási díjjal, a lakásbiztosítási díjjal és a társasház kezelés díjával együtt) mindösszesen csak 17.600,- Ft havonta !!! Az ingatlan IV., Újpest központjától (3-as metró, 28 féle (nappali és éjszakai) BKK-, és több távolsági (Volán) buszjárat, a 12-14-es villamosjárat, óvodák, bölcsőde, általános iskolák, gimnáziumok, orvosi rendelő, gyógyszertárak, önkormányzati hivatalok, vásárcsarnok (újpesti piac), kulturális központ (színház), élelmiszer boltok, posta és bankfiókok… kellemes sétával is mindösszesen csak 2-3 percnyire(!) található !!! Személygépjárművel rendelkezőknek a parkolás a társasház zárt udvarán belül kialakított, fedett (tetővel rendelkező) - ehhez a lakáshoz közvetlenül hozzátartozó, saját kizárólagos használatban lévő, kb. 15 m2 alapterületű - gépkocsi beállóhelyen, további gépjármű(vek) esetén közvetlenül a társasház előtti részen, vagy a környező közterületeken (utcákban) ingyenesen megoldott !!! Egyedülállóknak, életkezdőknek, újrakezdőknek, akár még a családalapító fiatal pároknak vagy - a társasház / lakás az akadálymentessége miatt - az idősebb korosztálynak is nagyon jó szívvel ajánlom !!! Ez a lakás a kiváló lokációjának, a folyamatosan karbantartott, jó esztétikai és műszaki állapotának, a rendkívül gyors és nagyon kedvező feltételekkel történő kiadhatóságának köszönhetően a befektetési céllal vásárlóknak is egyaránt kitűnő választás lehet !!! A lakás önálló helyrajzi számon nyilvántartott társasházi albetéttel, rendezett 1/1-es tulajdonjogi viszonnyal és teljes tehermentességgel rendelkezik! A lakás birtokba adása - az adásvételi szerződés megkötésétől számítva - maximum 2-3 hónapon belül biztosított! Éljen a lehetőséggel, jöjjön el és nézze meg személyesen, győződjön meg mindenről a saját szemével, kérdezzen bátran, beszélgessünk róla, tudjon meg mindent és szeressen bele… ;) Az ingatlan megvásárlásához (a tulajdonos kérésének megfelelően) kb. 35-40%-nyi önerővel + ***banki hitelfelvétellel, akár ***hitellel is kombinálható lakáskassza megtakarítással rendelkező vagy a babaváró program keretein belül felvehető pénzösszegből vásárlók megkeresését is nagy szeretettel várom! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését! ***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!

3%-OS OTTHON START HITELLEL VÁSÁRLÓK FIGYELEM !!!

MÉG VÉLETLENÜL SE DÖNTSÖN, AMÍG EZT AZ INGATLANT NEM LÁTTA... LEGYEN AZ ÚJ TULAJDONOSA ENNEK A XV. KERÜLETI (ÚJPALOTAI) LAKÁSOK PIACÁN IS "IGAZI KURIÓZUMNAK SZÁMÍTÓ" KŐRAKÁS PARKI, 3 EMELETES, 8 LAKÁSOS, PANELPROGRAMOS (HŐSZIGETELT) ÉS OKÖ PLUSZ PROGRAMOS (EGYEDILEG HŐFOK SZABÁLYOZHATÓ ÉS HŐMENNYISÉG MÉRHETŐ TÁVFŰTÉSES) TÁRSASHÁZBAN LÉVŐ, (MAGAS)FÖLDSZINTI, 68 M2-ES, KÜLÖN NYÍLÓ 3 EGÉSZ SZOBÁS, BÚTOROZOTT ÉS GÉPESÍTETT (ÉTKEZŐ)KONYHÁS, ESZTÉTIKAILAG ÉS MŰSZAKILAG IS TELJES KÖRŰEN, MINŐSÉGI ANYAGOKKAL LUXUS KIVITELBEN ÉS SZÍNVONALON, FRISSEN FELÚJÍTOTT, NAGYON HANGULATOS ÉS MINDEN IGÉNYT KIELÉGÍTŐ ÖRÖKLAKÁSNAK !!! XV., Újpalota legszebb és legélhetőbb zöld oázisának számító, adottságainak és elhelyezkedésének köszönhetően nagyon közkedvelt, csendes, rendezett, ősfás-bokros-virágos, családbarát (játszóteres és sportpályás) parkokkal körülvett, de mégis minden szempontból rendkívül jól ellátott részén a KŐRAKÁS PARKBAN, 3 EMELETES, 8 LAKÁSOS, rendezett lépcsőházas, kulturált (családias) lakóközösségű, kiváló közös képviselettel ellátott így folyamatosan karbantartott, a PANEL-, ÉS AZ ÖKO PLUSZ PROGRAMNAK KÖSZÖNHETŐEN (külsőleg 15 cm-es Dryvit rendszerrel hőszigetelt, műanyag nyílászáró cserélt, egyedileg hőfok szabályozható és hőmennyiség mérővel felszerelt távfűtéses) TELJES KÖRŰEN MEGÚJULT TÁRSASHÁZ (MAGAS)FÖLDSZINTJÉN kínálom kiadásra ezt a MINDEGYIK ABLAKÁBÓL IS EGY NAGYON RENDEZETT ŐSFÁS-PARKOS ZÖLD KÖRNYEZETRE NÉZŐ PANORÁMÁVAL BÜSZKÉLKEDŐ(!) - esztétikailag és műszakilag is a napokban elkészült, kivételes minőségben és luxus színvonalon felújított, 68 m2-es, külön nyíló 3 egész szobás, egyedileg készült beépített és teljesen begépesített (munkalapba épített 4 zónás gázfőzőlap, különálló beépített elektromos sütő, fagyasztós hűtőszekrény) nagy ablakos étkezőkonyhával, külön „épített zuhanykabinos” luxus design fürdőszobával, külön WC helységgel, valamint - nagyon praktikus megoldásként egy automata mosógépnek is helyet adó - beépített bútoros előszobával + kényelmes közlekedővel is rendelkező öröklakást. KÖRNYÉK, (TÖMEG)KÖZLEKEDÉS, PARKOLÁS: Személygépjárművel rendelkezőknek az ingyenes(!) parkolás közvetlen a társasház előtt és / vagy az azt körülvevő közterületeken, kulturáltan kialakított (igény esetén, akár térfigyelő kamerarendszerrel is felszerelt, zárt) parkolókban (is) lehetséges! A kerület ezen része kiváló tömegközlekedéssel is büszkélkedhet, mivel 1 villamosjárat, 15 különböző nappali és 4 különböző éjszakai buszjárat megállói hálózzák be az ingatlan környékét. Vásárcsarnok (piac), bevásárló-, szolgáltató-, szórakoztató központok (Pólus Center, World Mall (volt Ázsia Center), közintézmények (iskolák, óvodák, 0-24h ügyelettel is ellátott orvosi rendelő, gyógyszertárak, élelmiszerboltok) a lakás közvetlen közelében vagy legfeljebb pár percnyi távolságra mind-mind megtalálhatók! REZSIKÖLTSÉG(EK): Az ingatlanban történő gázfogyasztás átalánydíjas (3 havonta kb. 5.000,- Ft), viszont a villany-, és a hideg-meleg vízfogyasztás egyedi közműórákon keresztül történik, valamint az egyedileg hőfok szabályozható és hőmennyiségmérős távfűtést is, mind-mind a saját, „valós” fogyasztás alapján számlázzák majd ki !!! A társasházban - így a lakáson belül - több telekommunikációs cég (ONE, T-Home) szolgáltatása (nagy felbontású kábeltévé, nagy sebességű „széles sávú, gigabites” internet kapcsolat, vezetékes telefon) is mind-mind előfizethető / igénybe vehető !!! A közös költség (a felújítási alappal, a szemétszállítási díjjal, a lépcsőház világítási-, takarítási-, fűtési díjával, a lakásbiztosítási díjjal és a társasház kezelés díjával együtt) havonta mindösszesen csak 15.000,- Ft !!! Ezt az ingatlant legfőképpen azok figyelmébe ajánlanám, akik szeretnének egy nagyon gazdaságosan fenntartható, 3 egész szobás lakásban / kulturált társasházban és egy olyan városrészben élni, ahol minden szinte csak egy karnyújtásnyira van tőlük, de a közvetlen környezetük ezzel együtt mégis csendes, nyugodt és élhető :) Ez a lakás „a családtámogatási lehetőségeknek köszönhetően” akár egy családalapítás előtt álló párnak, de főleg az 1-2 gyermekkel már rendelkező családoknak és a (magas)földszinti elhelyezkedésének köszönhetően az idősebb korosztálynak, valamint a jó paraméterekkel és kedvező feltételekkel történő, nagyon gyors kiadhatósága miatt a befektetési céllal vásárlóknak is egyaránt kitűnő választás !!! Az ingatlan önálló helyrajzi számon nyilvántartott társasházi albetéttel, rendezett tulajdonjogi háttérrel és teljes tehermentességgel rendelkezik !!! A lakás birtokba adása - az ingatlan teljes vételárának a megfizetése után - azonnal biztosított !!! Éljen a lehetőséggel, jöjjön el és nézze meg személyesen, győződjön meg mindenről a saját szemével, kérdezzen bátran, beszélgessünk róla, tudjon meg mindent és szeressen bele… ;) A lakás megvételéhez a megfelelő önerővel rendelkező + ***piaci kamatozású lakáshitel felvétellel, akár hitelfelvétellel is kombinálható ***lakáskassza megtakarítással, ***a 2025. szeptember 1-től induló, 3%-os fix kamatozású "Otthon Start" program keretein belül "első lakásként" és / vagy - akár kombinálva is - ***a 2024. január 1-től már meglévő “a csak és kizárólag a jövőben még megszületendő gyermek(ek)et vállaló házaspárok számára elérhető” egyben teljes vagyonszerzési illetékmentességet biztosító (!!!) - Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK Plusz) keretein belül államilag támogatott max. 3%-os fix kamatozású és maximum 25 éves futamidőre felvehető hitel konstrukcióval, valamint a ***babaváró programon keresztül igényelhető / felhasználható pénzösszegből vásárlók megkeresését is nagy szeretettel várom !!! Az ár irányár !!! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését! ***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!

Eladó egy kivételes elhelyezkedésű, kétszintes családi ház Dunakeszi egyik legkedveltebb részén, a Duna közvetlen közelében, Révdűlő városrészben. Az ingatlan nettó 170 m²-es, tágas, világos terekkel rendelkezik, összesen 5 teljes értékű és egy félszobával, valamint 572 m²-es, gondozott telekkel, saját garázzsal. A ház kialakításának és elosztásának köszönhetően ideális többgenerációs család számára, de befektetésként is kiváló lehetőség, akár vendégházként vagy apartmanként is hasznosítható. A földszinten egy napfényes, Dunára néző télikert kapcsolódik a tágas nappalihoz, mely harmonikus egységet alkot az étkezővel és a külön konyhával. Innen nyílik egy hálószoba vagy dolgozószoba, valamint egy sarokkádas fürdőszoba és egy külön vendégmosdó. A veranda kellemes, elvonulásra alkalmas tér, ahonnan a zöld kertre nyílik kilátás. A konyha alatt kis méretű pince biztosít tárolási lehetőséget. Az emeletre kényelmes lépcső vezet fel, ahol három hálószoba, gardrób, fürdőszoba és külön WC került kialakításra. Egy kisebb teakonyha is helyet kapott ezen a szinten, ami ideálissá teszi az ingatlant kétgenerációs otthonként való használatra is. A tetőtéri szobák mindegyikéből lenyűgöző panoráma nyílik a Dunára, így a természet közelségét minden évszakban élvezhetjük. Az épület 1995-ben épült, azóta folyamatosan karbantartott, korszerűsített. A fűtés gáz cirkóval történik, a földszinten padlófűtés, az emeleten radiátorok biztosítják a kellemes hőmérsékletet. Négy égtáj felé tájolt, így egész nap világos, barátságos terek jellemzik a házat. A környék infrastruktúrája kiváló: sétatávolságban óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, játszótér, éttermek és bevásárlási lehetőségek. A csendes, madárcsicsergős környezet, a folyópart közelsége és a természetközeli életforma igazi vidéki hangulatot áraszt, miközben minden elérhető közelségben van. Ez az ingatlan ideális választás nagycsaládosoknak, összeköltöző generációknak, de vízi sportokat kedvelőknek és a város zajától menekülőknek is tökéletes otthon lehet. Azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát. Ha szeretné személyesen is megtapasztalni ennek a háznak a különleges atmoszféráját, kérem, hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre. Díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel is segítjük vásárlását.

Eladó hangulatos galériás garzonlakás a IX. kerület szívében- Ide belépsz – és azonnal otthon érzed magad

Az ingatlan alapadatai: - 34 nm-es teljesen felújított garzon galériás kialakítással - Kiváló közlekedés: 2 perc séta a Corvin-negyed metróállomásig, villamos- és buszmegállók a közelben - Zárt, csendes udvar – a város zajától elzártan - Teljes körű felújítás: új burkolatok, elektromos hálózat, vízvezetékek, nyílászárók – készen áll a beköltözésre Miért szeretjük ezt a lakást? ✅ Hangulatos galéria: Kialakíthatod akár háló-, akár dolgozószobának ✅ Nappali rész: Tágas és funkcionális, tökéletes egyedül vagy párnak ✅ Csendes udvari fekvéssel: Nincs zaj, de közben a város központjában vagy ✅ Modern konyha és fürdő: Minőségi anyagokkal felújítva, praktikus elrendezéssel ✅ Közlekedési csomópont: Gyors és egyszerű eljutás a város bármely pontjára Kinek ajánljuk? - Fiatal profiknak, akik a város szívében szeretnének élni - Befektetőknek, akik keresik a tökéletes bérbeadási lehetőséget - Mindenkinek, aki egy kis, de kényelmes és stílusos otthont keres Érdekel? Nézd meg, amíg el nem kelt! „Ez nem csak egy lakás – ez egy életstílus!” Várjuk megkeresésedet!

Mogyoród nyugodt, kertvárosi övezetében eladásra kínálunk egy modern, jól felszerelt ikerházat, amely ideális lehet tágas lakóteret kereső családok számára, otthoni munkavégzéshez, vagy akár egy kisebb vállalkozás működtetésére is. A bruttó 140 négyzetméteres, kiváló beosztású ingatlan hat különnyíló szobával, valamint egy világos, amerikai stílusú konyhával egybenyitott nappalival rendelkezik. A házhoz egy gondosan karbantartott, 350 m²-es telekrész tartozik, amely tökéletes helyszíne lehet baráti összejöveteleknek vagy családi kikapcsolódásnak. Az otthon egyik kiemelkedő eleme a fedett terasz, amely kellemes helyet biztosít reggelihez, pihenéshez vagy kerti sütögetéshez. A kényelmet emellett négy darab légkondicionáló biztosítja, amelyek minden szinten megtalálhatók, így a nyári meleg sem jelent problémát. A fűtési rendszert padlófűtés és hangulatos kandalló egészíti ki, míg az energiatakarékosságról 7 kw-os napelem gondoskodik. A házban ipari áram (háromfázisú csatlakozás) is rendelkezésre áll, ami kiváló lehetőséget biztosít nagyobb teljesítményű gépek vagy műhely üzemeltetésére. A gépesített otthonhoz garázs és felszíni beálló is tartozik, valamint a padlástér igény szerint további tárolási célokat is kiszolgálhat. Az automata öntözőrendszerrel ellátott kert a gondtalan kerti élet élvezetét biztosítja. A lokáció különösen kedvező: a csendes, zöldövezeti elhelyezkedés ellenére Budapest és az M3-as autópálya is perceken belül megközelíthető, így a mindennapi közlekedés gyors és egyszerű. Ez a minden szempontból jól felszerelt és gondosan megtervezett otthon kiváló lehetőséget nyújt azok számára, akik nyugalmat, kényelmet és funkcionalitást keresnek egy helyen. A ház megvásárlásához a megfelelő önerővel „már rendelkező”, de ezenfelül akár ***banki hitelfelvétellel, akár *** CSOK+ , akár ***lakáskassza megtakarítással és akár a ***babaváró program keretében felvehető / felhasználható pénzösszegből vásárló személyek megkeresését is szeretettel várom! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is! ***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!

Amennyiben Ön befektetési célú ingatlant keres, figyelmébe ajánlom ezt a remek lehetőséget, amely Budapest 04. kerületének jól megközelíthető részén található. Az ingatlan egy használt lakás, amely 77 négyzetméteres alapterületével és 2 szobájával ideális választás lehet családoknak, fiatal pároknak, vagy akár bérbeadásra is. A lakás jó állapotban van, így azonnal költözhető, vagy akár az új tulajdonos igényei szerint felújításra is alkalmas. A lakásban két fürdőszoba található, ami különösen előnyös lehet nagyobb családok számára, hiszen így a reggeli rohanás során nem kell veszekedni a fürdőszoba használatáért. Az ingatlan tehermentes, így a vásárlás folyamata gyorsan és zökkenőmentesen lebonyolítható. A környék ellátottsága kiváló, a közeli boltok, éttermek és szolgáltatások mindössze pár perc sétára találhatók. A lakáshoz tartozik egy tároló is, amely további tárolási lehetőséget biztosít, így minden szükséges eszközt kényelmesen elhelyezhet. Az ingatlan akadálymentesített, így nemcsak fiatalok, hanem idősebbek és mozgáskorlátozottak számára is könnyen megközelíthető.

Kiadó a 10. kerületben a Gyömrői főútról nyíló ipari övezetben egy saját bejáratú telek terület, ahol raktárak, komplett iroda szint és tároló helyiségek elérhetőek. Hosszú távra tervez, stabil bérlésre vágyik, de nincs megfelelő méretű terület ahol elférne a cége? Szüksége lenne kamionos forgalomhoz megfelelő raktárra, nagyobb irodára és hozzá elég szabad hely autók tárolására? Akkor remek hír, hogy idén októbertől felszabaduló, kiváló lokációval rendelkező terület elérhető válik! + Saját főútról nyíló bejárattal és portával ellátott összesen 4118nm terület, melyből aszfaltozott üres terület 3566nm. + A helyiség lista a következő: Portaépület (iroda, mosdó, konyha): 50 nm Raktár csarnok 1, alapterülete: 141 nm, 4.4m belmagasság Raktár csarnok 2, alapterülete: 352 nm, 4.4m belmagasság Egy külön bejáratú mellékhelyiség a kamionsofőrök részére. Egy önálló kétszintes Irodaépület 1. emelete, amelynek összterülete: 375 nm (9 iroda, konyha, külön férfi-női mellékhelyiség, zuhanyzós fürdőszoba, konditerem. A helyiségek többsége légkondicionált, az irodák fűtését gázkazán biztosítja, amely meleg vízzel látja el a radiátorokat. Ezek az elmúlt években fel lettek újítva, ám igény szerint további felújítások / átalakítások megegyezés szerint megoldhatóak. Továbbá önálló faépület, 3 helységgel, irodának vagy akár pihenőnek: 56 nm Ideális választás lehet irodai és raktári funkciókhoz egyaránt. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közlekedési csomópont közelsége miatt a város bármely pontjára könnyedén eljuthat, legyen szó autós vagy tömegközlekedési lehetőségekről. A kitűnő közlekedés révén az ingatlanhoz közel található busz- és vonatmegállók és a Kőbánya-Kispest 3-as metró állomás, így a munkavállalók számára is egyszerű a napi bejutás. Ezen kívül a környék biztonságos, ami ideális környezetet teremt a zökkenőmentes üzleti működéshez. A portaszolgálat biztosítja a biztonságot és a zavartalan belépést, így ügyfelei mindig jó kezekben érzik magukat. A központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a vállalkozása könnyen elérhető legyen az ügyfelek és partnerek számára egyaránt. A lehetséges funkciók széles spektrumot ölelnek fel, így az ingatlan nemcsak irodai és raktári célokra, hanem akár kereskedelmi tevékenységre is könnyen átalakítható. Az ingatlan sokoldalúsága miatt hosszú távú befektetésként is kiváló lehetőséget nyújt, hiszen a folyamatosan fejlődő kerületben a kereslet folyamatosan növekszik. Amennyiben további kérdése lenne, vagy szívesen megtekintené élőben ezt a ritka tulajdonságokkal rendelkező lehetőséget, akkor keressen bizalommal a részletekért.

Újpalotán, a Nyírpalota úton, egy parkosított, nyugodt környezetben kínálunk eladásra egy különleges adottságokkal rendelkező, nyolcadik emeleti, teljes körűen és igényesen felújított lakást, amely 78 négyzetméteres lakótérrel és egy 6 négyzetméteres beépített előszobával rendelkezik. A lakás legnagyobb ékköve a nyugati irányba néző ablakokból feltáruló páratlan panoráma, amely a Pilisi hegyek látványával ajándékozza meg a leendő tulajdonost az év minden napján, naplementekor pedig különösen lenyűgöző látványt nyújt. A lakás tájolása három égtáj felé – keletre, délre és nyugatra – biztosítja, hogy a természetes fény egész nap átjárja a tereket, így a lakás minden napszakban világos és barátságos hangulatú. Az ingatlan rendkívül praktikus elrendezésű: tágas nappali, két teljes értékű hálószoba, valamint két további félszoba áll rendelkezésre, így ideális választás akár nagyobb család vagy otthonról dolgozók számára is. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, ami szintén növeli a kényelmet. A konyha és az étkező egy légtérben, modern kialakítással és tágas, 16 négyzetméteres alapterülettel lett kialakítva, így a főzés és a közös étkezések egyaránt kellemes élményt nyújtanak. A felújítás során minden apró részletre figyeltek: kicserélték a burkolatokat, megújultak a víz- és elektromos vezetékek, valamint korszerű, hő- és hangszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre. Az összhatás letisztult, elegáns, mégis otthonos, időtálló stílusban valósult meg. A tárolásról több praktikus megoldás gondoskodik, így a lakás nemcsak szép, de könnyen rendben is tartható. A beépített előszoba – melynek havi bérleti díja mindössze 650 forint – plusz teret biztosít, és jól illeszkedik a lakás egységes stílusához. A vételár a lakás teljes bútorzatának és háztartási gépeinek mintegy 95 százalékát is magában foglalja, így az új tulajdonos akár azonnal költözhet, további beruházás nélkül. Az ingatlan nemcsak belső adottságaiban kivételes, hanem elhelyezkedésében is. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: néhány perc sétára találhatók óvodák, iskolák, orvosi rendelő, valamint számos bevásárlási lehetőség – Lidl, Aldi, Tesco, Spar, piac –, míg a Pólus Center és az Ázsia Center autóval mindössze öt perc alatt elérhető. A belvárosba tömegközlekedéssel 15–20 perc alatt be lehet jutni, így a lakás ideális választás lehet azoknak is, akik nyugodt, zöldövezeti környezetre vágynak, de nem akarnak lemondani a városi élet kényelméről. A parkolás az utcán ingyenes, és mindig található szabad hely, ami a fővárosban igazi ritkaságnak számít. A lakás megvásárlásához a megfelelő önerővel „már rendelkező”, de ezenfelül akár ***banki hitelfelvétellel, akár *** CSOK+ , akár ***lakáskassza megtakarítással és akár a ***babaváró program keretében felvehető / felhasználható pénzösszegből vásárló személyek megkeresését is szeretettel várom! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is! ***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére! AZ INGATLAN TULAJDONI LAP SZERINT, 78 NM-ES, 3+1 SZOBÁS

Fedezze fel álmai otthonát – 3 szobás ház, ideális választás családoknak!

Erdőkertes szívében, a fiatalok számára ideális környezetben kínáljuk eladásra ezt a házat. Mit kell tudni róla? + 56 nm, + 3 szobás, + egy kis tavacskát, kerti sütögetőt rejtő 809 nm-es telken található, amely lehetőséget biztosít a szabadidő eltöltésére, kertészkedésre vagy akár egy kis pihenőhely kialakítására is. + A ház szigetelt, állapota átlagos, így lehetősége van saját ízlése szerint felújítani vagy átalakítani, hogy igazán az Ön otthonává váljon. + A lakás világos, tágas terekkel rendelkezik, amely a természetes fény beáramlásának köszönhetően kellemes atmoszférát teremt. + A 20 nm-es fedett terasz tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz vagy a baráti összejövetelekhez, ahol élvezheti a csendes, kertvárosi környezetet. + A gáz (cirkó) fűtés biztosítja a kényelmet a hideg téli hónapokban is, a nap melege ellen redőny véd. + Fedett gépkocsi beállóban 2 autó is elfér. + Pince és kerti tároló is rendelkezésre áll. Amit még érdemes figyelembe venni: + Erdőkertes környéke kiemelkedően jó ellátottsággal bír, így minden szükséges szolgáltatás, bolt, iskola és orvosi rendelő könnyen elérhető. + A központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a város nyújtotta lehetőségeket gyorsan kihasználhassa, miközben a csendes környezet biztosítja a nyugalmat. + A közlekedés is kitűnő, hiszen a közeli buszmegállók és vasútállomás révén könnyen eljuthat Budapest belvárosába, valamint a környező településekre is. + Ez a felkapott környék nem csupán a fiatal felnőttek, hanem a családok számára is ideális választás, hiszen a zöldövezeti elhelyezkedés és a szomszédos parkok lehetőséget biztosítanak a szabadban való aktív pihenésre. + A kertvárosi ház előnyei mellett a biztonságos és csendes környezet garantálja, hogy otthona valóban a pihenés szigete legyen. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, kérem, ne habozzon bizalommal keresni. Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítséget nyújtsak az ingatlanvásárlás folyamatában, és hogy Ön is megtalálja álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét.

Eladóvá vált egy 90nm-es önálló családi ház Bagon 915nm-es telekkel! Bag déli részén a Liget utcában található ez a teljes felújításra szoruló tégla ház, ami új tulajdonosát várja. Miért pont ezt válaszd? + A ház a hetvenes években épült és tartozik hozzá külső tároló is. + Minden tekintetben felújítandó, mivel sok éve lakatlan és elhanyagolt. + A belső lakótér 90nm, ehhez jön még a bejárat előtt lévő térkövezésre váró terasz, ahol akár több is autó is elfér. + Összesen egy nappali és két hálószoba lett kialakítva, de felújítást követően akár bővíthető is a ház tovább. + Fűtése korábban cserépkályha volt, ami akár újra beköthető, a meleg vizet bojler biztosítja. + A házban villany, víz bekötve, csatorna telken belül, gáz az utcában található. + Az 915nm-es telek pont elég ahhoz, hogy elférjen rajta medence, veteményes vagy játszótér a kicsiknek. + Az ingatlan jogilag rendezett, 1/1-es tulajdon és azonnal birtokba vehető. + Önálló helyrajzi számon van, kivett lakóház udvar megnevezésű. Ha olyan házat keresel, amit szabadon bővíthetsz-ízlésedre szabhatod vagy akár új házat építenél Bag központjához közel, akkor ezt kerested!