SZERETNE EGY NYUGODT CSALÁDI FÉSZKET? KÖLTÖZZÖN A DUNAKANYAR KAPUJÁBA! ELADÓ SZŐDLIGETEN, egy 147nm-es három szinten, szinteltolással épült jó állapotú családi ház. A környék és a környezet, kertvárosi, csendes, a Duna közelsége miatt, számos sportolási és kikapcsolódási lehetőség várja itt a családokat. Közlekedés kiváló: Távolsági busz megállója 5 perc gyalogosan, mely Vác- Budapest- Újpest Városkapuhoz viszi az utazókat.Vonat 40 perc alatt a Nyugati pályaudvarra ér, közúton az M2-es autóúton lehet közlekedni. Minden a közelben megtalálható: TESCO, LIDL, ALDI, Spár, óvoda, iskola, orvosi rendelő. A HÁZRÓL: - 572nm-es, parkosított, gondozott, ápolt, saroktelken helyezkedik el - a kert locsolásához fúrt kút található új szivattyúval - kültéri medence - 1988-ban épült szilikát téglából, majd 8cm, grafitos szigetelést kapott - a ház alápincézett, beton födémes, tetőtér beépített - fedése cserép, napelem tavaly kiépítésre került - fűtése: vegyestüzelésű kazán, kombi cirkó, napelem - a müanyag nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval ellátottak, - riasztórendszer kiépítve, 2db klíma, távirányítos kapu A ház adottsága miatt, (4 tágas szoba és egy nappali), ideális otthona lehet, nagy családosoknak, összeköltözőknek, de a szuterén szinten kialakított, műhely, (dolgozó szoba), lehetőséget nyújt, otthoni vállalkozás végzésére. Parkolás egy autóval a garázsban, még egy előtte elfér. A ház PER és TEHERMENTES! A TÖBBÉVES SZAKMAI TAPASZTALATON TÚL - AZ ALÁBBIAKBAN TÁMOGATJUK MÉG AZ ADÁSVÉTELT: - Megbízható ügyvédi háttér - Energetikai tanúsítvány - INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés (megtaláljuk Önnek a legjobb konstrukciót) - Állami támogatások: CSOK+, Babaváró támogatás. Hívjon, akár hétvégén is!

Azonnal költözhető, felújított, világos panel lakás Újpest központjában!

Eladásra kínálok Budapest IV. kerületének központi részén, kiváló közlekedési adottságokkal, egy földszinti, 50 m²-es, igényesen felújított panel lakást!

Főbb jellemzők:
Alapterület: 50 m²-es  4 m² beépített, frissen festett erkéllyel (műfű burkolattal)
Helyiségek: 2 külön nyíló szoba, konyha, gardrób, külön fürdőszoba és WC, mosókonyhaA nagyobb szoba két részre lett osztva, halófülke és nappali elosztásra alakítva
Biztonság: új biztonsági bejárati ajtó, kamerás megfigyelés, amely biztonsági szolgálattal van összekötve
Nyílászárók: új, műanyag ablakok
Klíma: 2024-ben telepített, mobilról vezérelhető hűtő-fűtő klíma
Fűtés: távfűtés egyedi mérőórával, új radiátorokkal, alacsony rezsivel
Elektromos hálózat: új villanyvezetékek
Mosókonyha: külön kialakítva a kamrában, mosógép kiállással
Konyha: a vételár tartalmazza a beépített bútorokat

Fényviszonyok és tájolás:
Tájolásának köszönhetően a lakás egész nap világos és barátságos

Elhelyezkedés:
Újpest központi részén, minden fontos szolgáltatás néhány perc távolságra:
Villamos, buszmegállók
Orvosi rendelő, gyógyszertár, iskolák, óvodák
Bevásárlóközpont, játszótér, parkok

Jelenleg lakott, de gyorsan költözhető

Kiknek ajánljuk?
Első lakásnak, idősebbeknek vagy gyermekes pároknak
Befektetőknek: könnyen bérbe adható, frekventált lokációban

Ne maradjon le erről a lehetőségről, keressen bizalommal a hét bármely napján!
Igény esetén független banki hiteltanácsadással is segítjük a vásárlás

Deákvári panorámás családi ház!

Ez a kivételes lehetőség Vác szívében, Deákváron várja Önt! Ez a 155 nm családi ház ideális választás azok számára, akik tágas, kényelmes otthont keresnek! Az ingatlan egy 576 m²-es telken helyezkedik el, amely bőséges lehetőségeket kínál kertészkedésre, pihenésre vagy akár medence kialakítására is. A ház öt szobája minden családtag számára elegendő teret nyújt, és akár két generáció számára is alkalmas, külön bejárattal rendelkező alsó szinttel, ahol egy 45 m²-es lakrész található konyhával, fürdőszobával, tárolóval és garázzsal. A középső részen három szoba, nappali + étkező, konyha, kamra, fürdőszoba és külön WC kapott helyet. Két fürdőszoba biztosítja a kényelmet nagyobb családoknak, elkerülve a reggeli várakozásokat. Az épület 1982-ben téglából épült, beton födémmel, cseréppel fedve, jó szigeteléssel (5 cm az aljzatban, 20 cm a tetőn). A tetőtér teljes terjedelmében beépíthető. Az ingatlan összközműves, 3x16 A-es elektromos hálózattal, réz vezetékekkel, 2010-ben telepített új gázkazánnal, 2012-ben napelemmel, mely a meleg vizet biztosítja, valamint egy 300 literes víztartállyal. A gáz cirkó fűtés garantálja a kellemes meleget télen, nyáron pedig a tágas szobák hűvösek maradnak. A nyílászárók fából készültek, egy kivétellel redőnnyel és rovarhálóval felszerelve. A kertben fedett kocsibeálló, sütögető, várja az új tulajdonosát. A környék csendes, biztonságos, ideális családi élethez. Deákvár barátságos közösséget kínál, ahol a szomszédok segítőkészek. A közlekedés kiváló: könnyen elérhető autóval és tömegközlekedéssel, a közelben buszmegállók és vasúti pályaudvar találhatók, így gyorsan eljuthat Budapestre vagy a környező településekre. A környék szolgáltatásai között boltok, iskolák, óvodák és egészségügyi intézmények szerepelnek, valamint zöldövezeti részek várják a szabadidős tevékenységek kedvelőit. A ház azonnal költözhető állapotban van, tehermentes! Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség a jövőjére. Ha kérdései lennének vagy további információra van szüksége, kérem, lépjen kapcsolatba velem! Szívesen segítek megtalálni az álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét. Az ingatlan megfelel a 3% kamatozású Otthon Start Hitelnél!! Segítünk az ingatlanvásárlásban: - ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró támogatás ügyintézése is), -jogi háttér, -földhivatali ügyintézés, -energetikai tanúsítvány, -biztosítás

Hatalmas telek, cuki házikó!

Eladó Vác Csatamező részén egy kiváló adottságokkal rendelkező ingatlan, mely ideális lehetőség azok számára, akik bátran vállalják a felújítást vagy esetleg továbbfejlesztést. Az ingatlan részletes ismertetése: Telek: - Mérete: 2604 nm - Gondozott, gyümölcsökkel és növényekkel beültetett kert - Különleges látványt nyújt egy kis halastó és egy hangulatos szaletli, melyek még meghittebbé teszik a környezetet - Az udvar elektromos kapuval ellátott, biztosítva a kényelmet és a biztonságot - Épület: - Egy 42 nm-es ház, mely az 1980-as években téglából épült, fa födémmel és pala tetővel - Tető szigetelése 1990-be, 10 cm kőzetgyapot szigeteléssel történt - Az épület homlokzata jelenleg nem szigetelt - Az ablakok modern műanyag redőnnyel és rovarhálóval ellátva - Bejárati ajtó fából készült, cseréje nem történt meg - A ház 13 nm-es terasza beépült, jelenleg nappaliként funkcionál - A teljes ház alatt 28 nm-es külön bejáratú lakrész kialakítható - Tárolók és garázs: - A ház mögött nagy méretű garázs és fedett tárolók épültek - Fűtés és villamos energia: - Villamos energia: 3x16 A rendszer - Fűtés: gáz cirkó kazán és vegyes tüzelésű kazán - Riasztórendszer a RAV rendszerhez csatlakoztatva - Vízellátás: - Kertben található kút biztosítja a locsoláshoz szükséges vizet - Jogosultságok és finanszírozás: Az ingatlan megfelel a 3% kamatozású Otthon Start Hitelnél Segítünk az ingatlanvásárlásban: ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró támogatás ügyintézése is), jogi háttér, földhivatali ügyintézés, energetikai tanúsítvány, biztosítás Ez az ingatlan remek lehetőséget kínál azoknak, akik egy nyugodt, zöldövezeti környezetben szeretnének élni, és nyitottak a felújításra vagy bővítésre. További információért vagy megtekintési időpont egyeztetésért kérem, lépjen velem kapcsolatba!

Fedezze fel álmai otthonát Nógrád szívében – egy szoba, végtelen lehetőség!

Eladásra kínálunk egy igazán különleges ingatlant Nógrád vármegyében, amely tökéletes választás lehet azok számára, akik egy kis csendes menedékre vágynak, vagy akár befektetési lehetőségként is tekintenek rá. A ház alapterülete 24 négyzetméter, amely egy szobát és egy fürdőszobát foglal magában, ideális választás lehet egyedülállóknak, fiatal pároknak, vagy akár nyaralónak is. A ház állapota felújítandó, így Önnek lehetősége nyílik arra, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki a belső tereket, és egyedi otthont varázsoljon belőle. A telek mérete 862 négyzetméter, amely bőséges teret biztosít a szabadtéri tevékenységekhez, kertészkedéshez, vagy akár egy kis pihenőhely kialakításához. A terasz, amely 4 négyzetméter nagyságú, kellemes helyszínt nyújt a reggeli kávézáshoz vagy a naplementék élvezetéhez. A fűtés megoldása fa- és szénkályhával történik, amely nemcsak gazdaságos, hanem hangulatos légkört is teremt. A környék csendes és biztonságos, tökéletes helyszín a pihenésre és a feltöltődésre. A közeli természetvédelmi területek, erdők és túraútvonalak ideális lehetőséget kínálnak a természetkedvelők számára. A város közlekedési lehetőségei is kedvezőek, hiszen autóval könnyen megközelíthető a környező települések, de a tömegközlekedési lehetőségek is biztosítják a gyors eljutást a közeli nagyobb városokba. Nógrád városa gazdag történelmi és kulturális örökséggel rendelkezik, amely számos látnivalót kínál az érdeklődők számára. A helyi közösség barátságos és összetartó, ami hozzájárul a kellemes életérzéshez. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a város nyújtotta lehetőségeket könnyen kihasználhassa, miközben a természet közelségét is élvezheti. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a felújítandó ingatlan, kérem, ne habozzon feltenni kérdéseit, vagy időpontot egyeztetni a megtekintésre. Bizalommal kereshet engem bármikor, hiszen célom, hogy segítsek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét!

Fedezze fel új otthonát Vác Deákváron – kényelmes , 2 szobás lakás vár Önre!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amely egy 56 négyzetméteres, 2 nagy szobás lakás formájában kínálja Önnek az otthon melegét! Vác csendes, zöld környezetben lévő , Deákvári főtérhez közeli részén. Ez a 2 szobás ingatlan ideális választás lehet családok, fiatal párok vagy akár befektetők számára is, akik egy értékálló, jól megközelíthető ingatlant keresnek. A lakás állapota átlagos, így lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésére formálja az otthont, miközben azonnal birtokba veheti. A lakás fűtése gázkonvektorral megoldott, amely nemcsak gazdaságos, hanem kellemes hőérzetet is biztosít a hideg téli hónapokban. A tágas szobák világosak és barátságosak, parkettával borítottak, a nap bármely szakában kellemesen érezheti magát otthonában. Az ingatlanhoz tartozik egy fürdőszoba és konyha étkezővel, melyek járólappal borítottak. További része a lakásnak egy kamra, illetve gardróbszekrény. A környék kiváló adottságokkal rendelkezik. Vác városa gazdag történelmi és kulturális értékekben, így a lakás közelében számos lehetőséget talál a kikapcsolódásra. A város deákvári központja mindössze néhány perc sétára található, ahol üzletek, éttermek és kávézók várják. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy könnyedén elérje a fontosabb közlekedési csomópontokat, így a tömegközlekedés, mint például a vonat és buszjáratok, gyorsan és kényelmesen elérhetőek. Az autós közlekedés szintén előnyös, hiszen a város főbb útvonalai szintén megközelíthetők, így a főváros is gyorsan elérhető. Start hitel igénylésével kapcsolatban is állunk rendelkezésére! A környék biztonságos és csendes, ideális választás lehet mindazok számára, akik a nyugodt életstílust keresik, miközben a város nyújtotta lehetőségek is könnyen elérhetők. A zöld területek közelsége lehetőséget ad a szabadidős tevékenységekre, mint például a sétákra vagy a sportolásra. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, így érdemes lépést tartani a lehetőségekkel. Ne hagyja ki ezt a remek alkalmat, hogy új otthonra találjon vagy értékes befektetést szerezzen!

Eladó panorámás hétvégi ház Nógrád festői környezetében!
Nógrád település egyik legszebb részén, csendes, nyugodt környezetben kínálunk eladásra egy 60 nm-es, kétszobás hétvégi házat, amely 685 nm-es, gondozott telken helyezkedik el. A ház tökéletes választás pihenésre, kikapcsolódásra vágyók számára, de akár nyaralónak vagy kisebb állandó otthonnak is ideális.

A ház jellemzői:
60 nm lakótér: 2 különálló szoba, nappali, előtér, fürdőszoba

Nagy, hangulatos terasz, ahonnan gyönyörű panoráma nyílik a környező dombokra

Lehetőség jacuzzi vagy kerti bútorok elhelyezésére a teraszon

A pinceszint 12 nm-es tárolóhelyiséget kínál (borospincének vagy szerszámoknak ideális)

Gondozott, virágos kert sok gyümölcsfával, fenyőfákkal és egy hatalmas árnyékot adó fával

Bőven van hely grillező, kerti pingpongasztal, vagy akár egy kis veteményes kialakítására is

A környékről:
A településen több hétvégi ház és nyaraló található nyugodt, barátságos szomszédság

Kirándulási lehetőségek a közelben: Nógrádi vár, tanösvények, túraútvonalak

A közelben található a Duna-Ipoly Nemzeti Park, kiváló lehetőséget nyújt a természet szerelmeseinek

Rövid autóútra található Rétság, ahol minden fontos szolgáltatás elérhető (bolt, iskola, orvos)

Budapest kb. 1 órán belül elérhető autóval

Ez a ház ideális választás, ha szeretne egy saját, békés szigetet a természet ölelésében, de mégis elérhető távolságban a várostól. Töltse a hétvégéket madárcsicsergéssel, friss levegőn, gyönyörű kilátással!

Vác, Kosdi úton, 6 szobás ház, rendkívüli áron!

Amennyiben befektetési lehetőséget keres, figyelmébe ajánljuk ezt a kivételes ingatlant, amely a Pest vármegyei Vác városában, a barátságos Lajos telep városrészben található. Ez a 132 négyzetméteres ház ideális választás lehet azok számára, akik ingatlanba kívánják fektetni tőkéjüket, vagy akár saját otthonra vágynak. A házban hat szoba és két fürdőszoba található,két szinten, amely bőséges teret biztosít a családok számára, de akár irodai vagy kiadási célokra is teljesen megfelel. Az ingatlan állapota jó, így azonnal költözhető, a fűtés gáz (cirko) rendszerrel megoldott, míg a hűtésről klíma gondoskodik, biztosítva ezzel a kényelmet a nyári hónapokban is. Az erkély, amely 6 négyzetméter területű, lehetőséget biztosít a pihenésre és a szabadban eltöltött időre, miközben gyönyörködhet a környék panorámájában.Az ingatlanhoz a bejárat jelenleg egy kiskapun keresztül történik és jár a házhoz egy kb. 50 nm kert, kizárólagos használattal. Innen lépünk be egy előszobába, ahonnan lépcső vezet fel az első szintre, ami 65 nm, itt található az étkező, konyha, kamra,fürdőszoba, külön wc,háztartási helység és 3 világos szoba.A második emeleten szintén 3 szoba, fürdőszoba található. A ház elhelyezkedése közlekedési csomópont közelében található,buszmegálló 3 lépésre, váci vasútállomás 5 perc sétára van, ami lehetővé teszi a kitűnő közlekedést a környező településekre és Budapest irányába egyaránt. A tömegközlekedési lehetőségek széles választékának köszönhetően a napi ingázás rendkívül egyszerű és kényelmes, legyen szó akár autós, akár tömegközlekedéssel való közlekedésről. Ez az ingatlan tehermentes, így a vásárlás folyamata gyorsan és zökkenőmentesen lebonyolítható. Az ingatlan többféle funkcióra is alkalmas, ami lehetőséget biztosít a jövőbeni bővítésre vagy átalakításra, így Ön igazán sokoldalú befektetésre tehet szert. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, ne habozzon, keressen bizalommal kérdéseivel! Szívesen segítek Önnek a részletekben és a vásárlási folyamat lebonyolításában, hogy a lehető legjobb döntést hozhassa meg.

ÉPÍTÉSI TELEK A VÁROS FELETT!Eladó Vácon, Deákváron, csodaszép panorámával rendelkező, 910 m2 nagyságú belterületi építési telek. Az ingatlan 3 oldalról bekerített. Minden közmű (víz, villany, gáz, csatorna) az utcában, a telekhatárnál található. Beépíthetősége 20%. Szélessége: 18 m, hosszúsága: 47 m.Kérdéseivel bátran keressen, örömmel mutatom hétvégén is!

Discover your dream home in the heart of Göd – an 8-room family house is waiting for you!

Discover this exceptional opportunity, ideal for families seeking a spacious and comfortable home in the heart of Pest County, in the city of Göd, within the quiet and friendly environment of Upper Göd! With a floor area of 171 square meters and a plot size of 698 square meters, the property offers ample space for family life. The home features a total of eight rooms, providing enough space for every family member, whether it's for a home office, children's room, or guest room. The house has two bathrooms, which is particularly practical for multi-generational living or for hosting frequent guests. The 30-square-meter terrace and balcony provide an ideal setting for relaxation and outdoor activities, while the panoramic view of the surrounding landscape further enhances the property's appeal. Additionally, the house includes an outbuilding, which has a GARAGE on the lower level that can accommodate a total of 6 cars, while the upper level can be used for hobbies, storage, or even as a separate apartment. The area boasts extremely advantageous features. The city of Göd is easily accessible by car and public transport. Nearby bus stops and the train station make it easy to reach the capital, ensuring a simple and comfortable commute. The neighborhood is safe and quiet, making it an ideal place for children to play freely in the vicinity. For families, it is important to note that schools, kindergartens, and playgrounds are all easily accessible nearby, guaranteeing a nurturing and entertaining environment for children. Additionally, the proximity to nature is appealing, as the banks of the Danube and the surrounding green areas offer great opportunities for excursions and outdoor activities. If you have any questions regarding the property, please do not hesitate to contact us with confidence. We are happy to assist you in finding your dream home!

Új építésű, magas minőségben kivitelezett otthon Kosdon

Eladó Kosdon, 90%-os készültségű, 4 szobás , 32m2 terasszal rendelkező, egyedülálló látványt nyújtó családi ház. Pest megyében, Kosdon (Budapesttől 35 percre, Váctól 6 km-re) álló ház eladó! Az ingatlantól a buszmegálló pár perc sétára van, óránkénti járatokkal, Vác állomásra. Vác - Bp. Nyugati--pályaudvar 22 perc. Autóval 2/A autóút 4 perc alatt megközelíthető, amin keresztül 20 perc alatt jutunk a fővárosba. Ha szeretne közel lenni a fővároshoz, de mégis távol a város zajától (a Naszály hegy lábánál) akkor Kosd település önnek tökéletes hely. Az ingatlan 3 szobával, napos konyhával és nappalival, 2 fürdővel (kádas és zuhanyzós) , gardróbbal és kamrával rendelkezik. A téglaépítésű, A+-os családi ház, magas műszaki tartalommal bír, kiemelkedő kivitelezéssel épült. A telek mérete 800 nm. Fontos tudnivalók: - monolit födém, betoncserép fedés - műanyag 80-as erősített profilvastagságú, 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű nyílászárók - jó minőségű festett MDF beltéri ajtók. - szigetelés: 20 cm (EPS 80) - Fűtése: hőszivattyú, padlófűtéssel - fal hűtés-fűtés-hővisszanyerős szellőztető van beépitve A látványterv illusztráció. Ebben a hónapban a közel 4 millió Ft értékű gépesített konyhabútor ajándékba jár. Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Eladó Vác belvárosában, a "sétáló" utca mellett lévő, téglaépítésű, 1. emeleti lakás! A fűtést gázkonvektorok, a melegvizet villanybojler biztosítja, ill. a nappaliban telepítve lett egy klíma is. Az áramot már áthúzták, rézkábelek vannak. A külső nyílászárókat, a bejárati ajtóval már műanyagra cserélték, az ablakokon szúnyoghálóval és redőnnyel. A glettelés egy részét már elvégezték a festés előkészítéséhez. Az ingatlan befektetésnek is KIVÁLÓ, könnyedén kiadható! Mindent megtalálunk a közelben, 3-4 perc sétával, amire szükségünk lehet! (Pl: bolt, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, piac, posta, Duna-part stb.) Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából KIVÁLÓ! Budapest könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel az állomások 2 perc sétán belül találhatóak! A Nyugati pályaudvarra a zónázó vonattal 26 perc alatt beérhetünk! Az ingatlan tulajdon lapi besorolása: lakás (53 m2, belterület), tehermentes, kifizetése esetén azonnal birtokba vehető! A lakás valóságban 46 m2 + 7 m2 saját zárható pince, így áll össze a tulajdoni lapon lévő méret! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás -belsőépítész