Építse fel álmai otthonát Debrecenben!

Eladó Debrecen kertvárosi övezetében, egy 600 m²-es építési telek, amely ideális választás lehet akár saját családi ház építésére, akár befektetési célokra. A Szabadságtelep városrész csendes, nyugodt, zöld környezetet kínál, ahol családias hangulat és jó lakóközösség várja az új tulajdonosokat. A tágas telkek és a sok zöld miatt a környék kifejezetten ideális családi házas övezeti beépítésre. Főbb jellemzők: ✅ 30% beépíthetőség – akár 180 m² alapterületű épület is megvalósítható ✅ 25,2 méteres széles utcafront – kiváló adottságok a tervezéshez ✅ Részben körbekerítve – 2 m magas, B30-as téglából készült kerítés ✅ Akár nagyobb terület is kialakítható – összesen 2.956 m² áll rendelkezésre ✅ Bővítési lehetőség: mellette egy 900 m²-es telek is eladó 52 M Ft-os áron ✅ Egyben is eladó a két telek, így akár 5 családi ház is megvalósítható Az utca teljes hosszában új, 4,75 méter széles aszfaltozott úttal, mindkét oldalon járdával és padkával épült ki 2021-ben A fejlesztés során vízvezeték-rekonstrukció és csapadékvíz-elvezető hálózat is megvalósult. Tömegközlekedéssel, városi buszokkal rövid idő alatt bent lehet a központban, illetve autóval, gyorsan elérhető a város minden pontja. Óvodák, iskolák, kisebb üzletek és alapvető szolgáltatások közvetlen közelben. Hívjon MOST, ne maradjon le erről a remek lehetőségről!

SESETAKERTBEN IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT LAKÁS KIADÓ

A 2-es villamos vonalán frissen felújított, földszinti lakás azonnali költözéssel kiadó. A földszinti lakás nappali + 1 hálós. A konyha gépesítve, új beépített konyhával felszerelt. A hálóban franciaágy. A nappali + étkező kialakítású. A fürdőszoba káddal és tusolófallal, WC-vel és mosógéppel ellátott. Tömegközlekedéssel vagy gyalog könnyen megközelíthető, bevásárlási lehetőségek a közelben. Egyetemek vonzásában. Ideális választás magánszemélynek vagy akár párnak is. Minimum bérlési idő 1 év, kaució 2 havi bérleti díj. Hívj, ha szeretnéd megtekinteni és már költözhetsz is!

Bútorozatlan, azonnal költözhető, nappali+ 1 szobás lakás kiadó

Debrecen Belvárosában a Csapó utcán található 35nm-s lakás . Nyüzsgő nagyvárosi környezet, a mindennapi élethez szükséges intézmények közelsége jellemzi a lakás környezetét. Remek közlekedés, és parkolási lehetőségek. - a társasház 3. emeletén található - 35 nm-s lakás - nappali+ 1 szoba - Dél-Keleti tájolás - hőszigetelt nyílászárók, redőnnyel felszerelve - azonnal költözhető - frissen festett, tiszta falak Ha fontos a kevés rezsi, ha elég egy nappali és egy szoba, ha csak egy békés kis lakást keres mindenhez közel, feltétlenül nézze meg! Bérleti díj 180 000 Ft /hó + rezsi Kaució 1 havi ( 180 000 Ft ) Debrecen, Csapó, lakás, kiadó,

Tip- Top családi ház Bánkon

Debrecen–Bánk városrészén eladó egy jó állapotú, nappali + 2 szobás családi ház A környék folyamatos fejlődése miatt, egyre több fiatal költözik a településre. A közeli óvoda és iskola kényelmes mindennapokat biztosít a családok számára. A helyi buszjárat megállója 5 perc sétával elérhető. Debrecen belvárosa autóval csupán 15 perc alatt könnyen megközelíthető. A ház paraméterei: - 1998- ban épült nettó 69 nm -s alapterülettel, - beton alap és tégla falazat - 2018-ban műanyag nyílászárók, és 2 db inverteres klíma került beépítésre - a tető fa szerkezete áttekintésre és javításra került, illetve új Lindab lemez héjazatot kapott - fűtés gázkonvektorral, cserépkályhával és klímával megoldott, a meleg vizet villanybojler biztosítja. - fúrt kút biztosítja a kert öntözéséhez a vízellátást - könnyűszerkezetes garázs, és több kisebb épület kapott még helyet a telken Bánkon a nagyváros közelsége melett, az erdő friss levegőjét és pozitív hatásait is élvezheti. Hívjon és nézze meg személyesen ! Debrecen, Bánk, eladó, ház, kert, telek, erdő,

Hajdúdorog központjában 3 szobás családi otthon!

Hajdúdorogon található, 1928-ban épült, régi, polgári típusú családi ingatlan várja új lakóit! Amennyiben szereti a tágas tereket, a nagy belmagasságot, a vidéki életformát, ezt az ajánlatomat fontolja meg! Az ingatlan felújítandó állapotú, 120 nm, 1500 nm telekkel rendelkezik. A ház 3 szobás, két bejáratú, jól tagolt és tágas helyiségek jellemzik. Gáz konvektor és cserépkályha biztosítja a fűtését. Fa nyílászárok az ingatlanban. Utcára nyíló garázs tartozik a házhoz. A telek osztható, két utcára nyíló, összközművel ellátott!Található rajta egy 62 nm-es melléképület és egy külön hrsz. számú, 50 nm-es épület. Az elhelyezkedéséből adódóan befektetők részére, vállalkozás létesítésére telephelyként, tökéletes választás! Részletekért érdeklődjön és tekintse meg ajánlatomat! Hajdú-Bihar, Hajdúdorog, családi ház, felújítandó, telephely, vállalkozás, nagy telek, 3 szoba

Belvárosi 3 szobás lakás Debrecen szívében – éljen a kényelem és a lehetőségek városában!

Debrecen Belvárosában a Párizsi udvarban, egy jó kiosztású, fiatalos lakás várja új bérlőjét. Ez a 72 négyzetméteres ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik a város szívében, kényelmes és modern környezetben szeretnének élni. A lakás három tágas szobával rendelkezik, amelyek mindegyike világos és barátságos. A fürdőszoba jól felszerelt, így minden igényt kielégít, legyen szó akár egy pihentető fürdőről, akár a napi rutinhoz szükséges gyors zuhanyzásról. A lakás egy 5 négyzetméteres erkélye egyedülálló panorámát kínál. A hőszivattyús fűtés és hűtés modern megoldásai garantálják a kellemes hőmérsékletet az év minden szakában, így Ön mindig otthon érezheti magát. A környék rendkívül előnyös adottságokkal rendelkezik, hiszen Debrecen Belvárosa számos lehetőséget kínál. A közeli üzletek, éttermek és kávézók mind csupán néhány lépésre találhatóak, így a mindennapi élet kényelmes és élvezetes. A város tömegközlekedése kiváló, a busz- és villamosmegállók a közelben helyezkednek el, így könnyedén eljuthat bárhová a városban, legyen szó munkáról vagy szórakozásról. Az ingatlan ideális választás lehet fiatal pároknak, egyetemistáknak vagy akik munkájukból kifolyólag keresnek megoldást hosszútávon és kedvelik a belvárosi életstílust. Bérleti díj: 350.000.-/hó Min. 1 éves bérleti szerződés, 2 havi kaució. Amennyiben Ön is szeretne egy ilyen különleges lakás bérlője lenni, ne habozzon feltenni kérdéseit! Bizalommal keressen, szívesen segítek Önnek a bérlés folyamatában, és válaszolok minden felmerülő kérdésére. Az ingatlan iránti érdeklődése esetén örömmel állok rendelkezésére, hogy Ön is megtalálja ideiglenes otthonát!

Eladó modern, sokoldalúan hasznosítható ingatlan Debrecen Úrrétje városrészén!

Újszerű állapot, kiváló elrendezés, többféle felhasználási lehetőség! Debrecen egyik csendes, mégis jól megközelíthető részén, Úrrétje városrészben, egy 2021-ben épült, három egységből álló, modern társasház első emeletén kínálunk eladásra egy közel 150 nm-es, kiváló állapotú, sokféle tevékenységre alkalmas ingatlant. Az ingatlan jelenlegi kialakítása letisztult és modern, alkalmas lehet például: - irodahelyiségnek - orvosi rendelőnek - szépségszalonnak - edzőteremnek - jogi, pénzügyi vagy más szolgáltatási célra - vagy akár egyéni üzleti koncepciónak Főbb jellemzők: Előtér/fogadótér/váró, közvetlen lépcsőházi bejárattal. Egy tágas, 86 nm-es, egybefüggő tér, mely igény esetén több helyiségre is osztható. Külön női és férfi mosdók, zuhanyzók és öltözők – kiváló higiéniai háttér. Letisztult, modern belső kialakítás, újszerű műszaki állapotban. Az ingatlan belső udvari parkolójában 5 gépkocsi számára van kialakított hely, valamint további parkolási lehetőség elérhető az épület előtt és a környező utcákban Az ingatlan háromszintes épület első emeletén található, külön bejárattal, önálló mérőórákkal. Elhelyezkedése kiváló: könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel, miközben nyugodt, forgalomtól mentes környezetet biztosít. Ideális választás lehet vállalkozások számára, akik modern, jól kihasználható, reprezentatív helyszínt keresnek hosszú távra. Alaprajz elérhető a hirdetésben – kérjen időpontot személyes megtekintéshez! További részletekért kérem, keressen bizalommal!

Püspökladányban a Karcagi utcán 1232 nm-es telken 80 nm-es ház eladó!
Az ingatlan felújítás alatt áll. Amik eddig elkészültek: 
- teljes tetőszerkezet cseréje- új csatorna rendszer- víz, villany, csatorna az ingatlanba bekötve- gáz az udvarba bevezetve, így szabadon választható bármilyen fűtés típus - gerendák megerősítése- álmennyezet szerkezete már fent van, hamarosan kerül rá a gipszkarton- új kerítés, melynek nagykapuja tolókapu, motorossá alakítható, annak a helye meg lett hagyva- víz szigetelés- új vízóraakna
Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik kedvük szerint szeretnék kialakítani új otthonukat!
Az ingatlan befejezése új tulajdonosaira vár!
Saját ízlésüknek megfelelően választhatják ki a burkolatokat, színeket, mindent ami ezt teljes mértékű otthonná varázsolja.A fürdőszoba, wc, konyha kialakítása teljes mértékben az új tulajdonos igénye szerint készülhet el. Ablakok cseréje szintén választás kérdése, van aki műanyag nyílászárókat szeretne, más pedig gyönyörű fa ablakokat, ajtókat.Ez már tényleg csak ízlés és választás kérdése.

A telek mérete nagyon sok lehetőséget rejt. Akár gazdálkodásra, termő kertnek, gyümölcsösnek, melléképületek építésére, garázs kialakítására.
Autóval könnyen megközelíthető a város központja, ahol minden megtalálható.
Amennyiben Ön is lát benne lehetőséget hívjon még ma, nézzük meg együtt, tervezze meg új otthonát minél hamarabb!
Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes!

Határ úti ipari parkban, infrastruktúrával ellátott telkek eladóak

Debrecenben a Határ úti ipari parkban kis vállalkozások számára kialakításra kerül több, infrastruktúrával ellátott telek. Az ipari park folyamatosan fejlődik és kiváló környezetet biztosít új telephelyek létesítésre. Az M35 autópályától 2 km autóútra a 4 sz. fő úttól 3 km-re helyezkedik el. A telkek közvetlenül egymás mellet kerülnek kialakításra így nagyobb területigény esetén is tudunk megoldást kínálni. Műszaki paraméterek: - 4292 nm - nagyságúak - 50%-ban beépíthetőek - maximális építmény magasság 12,5 m, - zöldfelület legkisebb mértéke 25%. - víz, csatorna és elektromos ellátás biztosított a telken, a közműhálózati rendszer úgy került kiépítésre, hogy tovább fejlesztésre alkalmas és a legmagasabb teljesítményigény kiszolgálására is képes. - aszfaltozott, kamion forgalomra alkalmas utak, közvilágítás, gondozott zöld felületek Az Ipari park komplett szolgáltatást nyújt az ott tevékenységet folytatók részre. A közlekedési utak takarításának, síkosság mentesítésének, hóeltakarításának, megvilágításának költségeit, az ingatlanon kívüli zöld felületek gondozásának, valamint a technológiai park közös használatú részeinek portaszolgálatát és az utak térmegfigyelő rendszerének üzemeltetését is tartalmazza a közös költség. Amenyiben a leírtak alapján több információt is szeretne a telkekről, hívjon és egyeztessünk a helyszinen! Debrecen, telek, ipar, vállalkozás, befektetés, üzem, cég, fejlesztés, park,

Találja meg Debrecen- Biharikertben az ideális kis otthont – nappali+1 szoba!

Debrecen Biharikert városrészében, Hajdú-Bihar vármegyében kínáljuk eladásra ezt a remek lehetőséget, amely ideális választás lehet első ingatlanjukat vásárlók számára. Ez az otthon egy 5lakásos ház része. Az ingatlan alapterülete nettó 44, bruttó 50 négyzetméter, nappali + 1szoba található benne. A ház átlagos állapotú, így új tulajdonosa saját ízlésének megfelelően alakíthatja ki a belső teret. A ház külső homlokzata szigetelt, a tetőszerkezet egy része cserélve lett az elmúlt években, illetve a villany,-és vízvezetékek is korszerűsítésre kerültek. A fűtés gáz (cirko) rendszerrel biztosított, ami gazdaságos megoldást jelent a mindennapi élethez. A környék ellátottsága kiváló, így a mindennapi szükségletek gyorsan és könnyedén kielégíthetők. A közeli boltok, pékségek és egyéb szolgáltatások mindössze pár perc sétára találhatók, így nem kell messzire mennie az alapvető vásárlásokhoz. A közlekedési lehetőségek kitűnőek, hiszen a város tömegközlekedési hálózata könnyen elérhető, amivel Debrecen belvárosa is gyorsan megközelíthető. A házhoz tartozik egy kerti tároló is, amely praktikus megoldást kínál a kerti eszközök és egyéb holmik tárolására. Amennyiben Ön első lakásvásárlóként keres ingatlant, ez a ház tökéletes választás lehet, hiszen nemcsak a megfelelő méretű lakóteret biztosítja, hanem a környék előnyei is garantálják a kényelmes és biztonságos életkörülményeket. Amennyiben tetszik, ne habozzon, keressen minket bizalommal, ha bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek megtalálni álmai otthonát!

Debrecen - NI Hungary Kft közelében, Kishegyesi útból nyíló csendes utcában nappali+3 szobás új építésű családi ház ELADÓ!
A családi ház földszintes, mely magában foglal egy központi teret, ahová elhelyezésre kerül tágas nappali és étkező, melyhez közvetlenül csatlakozik a konyha. A nappaliból közvetlen kijárási lehetőség van a fedett és abból a nyitott teraszra.
Jellemző az épületre a szobák  tagoltsága, ennek megfelelően a nappali a központi traktusban, a hálószobák az épület hátsó  és az oldalsó traktusában vannak kialakítva.
Az utcafront felőli épületrészben lett elhelyezve az épület részét képező garázs, melyet az előszobából is meg lehet közelíteni.
Fűtés és meleg víz ellátás kondenzációs gázkazánról lesz biztosítva. A hűtést a nappaliban és a 3 db hálószobában hőszivattyús inverteres MULTI SPLIT berendezés biztosítja. A berendezések a hűtés mellett a fűtés funkciót is ellátják.
A meghirdetett ár kulcsra kész állapotra vonatkozik.
-  teljes építési folyamat az alaptól a tetőig, fő és válasz falak megépítését a héjazat elkészítését
- az épület körül 1 m szélességben járda burkolat
- az épület gépészeti, villanyszerelési vezetékek kiépítése, fűtés rendszerhez kapcsolódó radiátorok, padlófűtés és a kazán elhelyezése
-  homlokzati szigetelés és nemes vakolat készítése, belső falak vakolása fehér festése.
- meleg és hideg burkolatokat
- szanitereket
- villanykapcsolókat és lámpatesteket
- belső ajtókat
Az építkezés várható befejezés 2025. 12. hónap.
Bővebb információért forduljon hozzám bizalommal!

CSIGEKERTI LAKÓPARKBAN - KIADÓ - HÁZ - RÖVIDTÁVON

Debrecen Csigekert városrészében, hangulatos lakóparkban, zártsorú beépítéssel, igényes sorház kiadó RÖVIDTÁVON ( 3-6-9 hó)!!!! A kétszintes ház cc. 150 nm alapterületű: FÖLDSZINT: - nappali - konyha - étkező - fürdőszoba mosdóval - gardrób - mosógéppel felszerelt helyiség - garázs - nyitott és fedett teraszok, kertkapcsolattal. EMELET: - 4 hálószoba - fürdőszoba mosdóval. Az ingatlan bútorozott, konyhája gépesített, légkondicionált, redőnnyel és riasztóval felszerelt. Fekvésének köszönhetően az autópálya valamint a belváros csak pár perc távolságra autóval, de tömegközlekedéssel is megoldott. A közelben bevásárló központok, egészégügyi és oktatási intézmények, szórakozási és sportolási lehetőségek. A lakások ideálisak lehetnek mindazok számára, akik szeretnek a belváros közelében élni, kertvárosias környezetben! Bérleti díj: 450.000.-Ft/hó. Kiadás 3-6-9 hóra, kaució 1 havi bérleti díj. Az alaprajz tájékoztató jellegű!