Hajdúdorog központjában 3 szobás családi otthon!

Hajdúdorogon található, 1928-ban épült, régi, polgári típusú családi ingatlan várja új lakóit! Amennyiben szereti a tágas tereket, a nagy belmagasságot, a vidéki életformát, ezt az ajánlatomat fontolja meg! Az ingatlan felújítandó állapotú, 120 nm, 1500 nm telekkel rendelkezik. A ház 3 szobás, két bejáratú, jól tagolt és tágas helyiségek jellemzik. Gáz konvektor és cserépkályha biztosítja a fűtését. Fa nyílászárok az ingatlanban. Utcára nyíló garázs tartozik a házhoz. A telek osztható, két utcára nyíló, összközművel ellátott!Található rajta egy 62 nm-es melléképület és egy külön hrsz. számú, 50 nm-es épület. Az elhelyezkedéséből adódóan befektetők részére, vállalkozás létesítésére telephelyként, tökéletes választás! Részletekért érdeklődjön és tekintse meg ajánlatomat! Hajdú-Bihar, Hajdúdorog, családi ház, felújítandó, telephely, vállalkozás, nagy telek, 3 szoba

Belvárosi 3 szobás lakás Debrecen szívében – éljen a kényelem és a lehetőségek városában!

Debrecen Belvárosában a Párizsi udvarban, egy jó kiosztású, fiatalos lakás várja új bérlőjét. Ez a 72 négyzetméteres ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik a város szívében, kényelmes és modern környezetben szeretnének élni. A lakás három tágas szobával rendelkezik, amelyek mindegyike világos és barátságos. A fürdőszoba jól felszerelt, így minden igényt kielégít, legyen szó akár egy pihentető fürdőről, akár a napi rutinhoz szükséges gyors zuhanyzásról. A lakás egy 5 négyzetméteres erkélye egyedülálló panorámát kínál. A hőszivattyús fűtés és hűtés modern megoldásai garantálják a kellemes hőmérsékletet az év minden szakában, így Ön mindig otthon érezheti magát. A környék rendkívül előnyös adottságokkal rendelkezik, hiszen Debrecen Belvárosa számos lehetőséget kínál. A közeli üzletek, éttermek és kávézók mind csupán néhány lépésre találhatóak, így a mindennapi élet kényelmes és élvezetes. A város tömegközlekedése kiváló, a busz- és villamosmegállók a közelben helyezkednek el, így könnyedén eljuthat bárhová a városban, legyen szó munkáról vagy szórakozásról. Az ingatlan ideális választás lehet fiatal pároknak, egyetemistáknak vagy akik munkájukból kifolyólag keresnek megoldást hosszútávon és kedvelik a belvárosi életstílust. Bérleti díj: 350.000.-/hó Min. 1 éves bérleti szerződés, 2 havi kaució. Amennyiben Ön is szeretne egy ilyen különleges lakás bérlője lenni, ne habozzon feltenni kérdéseit! Bizalommal keressen, szívesen segítek Önnek a bérlés folyamatában, és válaszolok minden felmerülő kérdésére. Az ingatlan iránti érdeklődése esetén örömmel állok rendelkezésére, hogy Ön is megtalálja ideiglenes otthonát!

Eladó modern, sokoldalúan hasznosítható ingatlan Debrecen Úrrétje városrészén!

Újszerű állapot, kiváló elrendezés, többféle felhasználási lehetőség! Debrecen egyik csendes, mégis jól megközelíthető részén, Úrrétje városrészben, egy 2021-ben épült, három egységből álló, modern társasház első emeletén kínálunk eladásra egy közel 150 nm-es, kiváló állapotú, sokféle tevékenységre alkalmas ingatlant. Az ingatlan jelenlegi kialakítása letisztult és modern, alkalmas lehet például: - irodahelyiségnek - orvosi rendelőnek - szépségszalonnak - edzőteremnek - jogi, pénzügyi vagy más szolgáltatási célra - vagy akár egyéni üzleti koncepciónak Főbb jellemzők: Előtér/fogadótér/váró, közvetlen lépcsőházi bejárattal. Egy tágas, 86 nm-es, egybefüggő tér, mely igény esetén több helyiségre is osztható. Külön női és férfi mosdók, zuhanyzók és öltözők – kiváló higiéniai háttér. Letisztult, modern belső kialakítás, újszerű műszaki állapotban. Az ingatlan belső udvari parkolójában 5 gépkocsi számára van kialakított hely, valamint további parkolási lehetőség elérhető az épület előtt és a környező utcákban Az ingatlan háromszintes épület első emeletén található, külön bejárattal, önálló mérőórákkal. Elhelyezkedése kiváló: könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel, miközben nyugodt, forgalomtól mentes környezetet biztosít. Ideális választás lehet vállalkozások számára, akik modern, jól kihasználható, reprezentatív helyszínt keresnek hosszú távra. Alaprajz elérhető a hirdetésben – kérjen időpontot személyes megtekintéshez! További részletekért kérem, keressen bizalommal!

Püspökladányban a Karcagi utcán 1232 nm-es telken 80 nm-es ház eladó!
Az ingatlan felújítás alatt áll. Amik eddig elkészültek: 
- teljes tetőszerkezet cseréje- új csatorna rendszer- víz, villany, csatorna az ingatlanba bekötve- gáz az udvarba bevezetve, így szabadon választható bármilyen fűtés típus - gerendák megerősítése- álmennyezet szerkezete már fent van, hamarosan kerül rá a gipszkarton- új kerítés, melynek nagykapuja tolókapu, motorossá alakítható, annak a helye meg lett hagyva- víz szigetelés- új vízóraakna
Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik kedvük szerint szeretnék kialakítani új otthonukat!
Az ingatlan befejezése új tulajdonosaira vár!
Saját ízlésüknek megfelelően választhatják ki a burkolatokat, színeket, mindent ami ezt teljes mértékű otthonná varázsolja.A fürdőszoba, wc, konyha kialakítása teljes mértékben az új tulajdonos igénye szerint készülhet el. Ablakok cseréje szintén választás kérdése, van aki műanyag nyílászárókat szeretne, más pedig gyönyörű fa ablakokat, ajtókat.Ez már tényleg csak ízlés és választás kérdése.

A telek mérete nagyon sok lehetőséget rejt. Akár gazdálkodásra, termő kertnek, gyümölcsösnek, melléképületek építésére, garázs kialakítására.
Autóval könnyen megközelíthető a város központja, ahol minden megtalálható.
Amennyiben Ön is lát benne lehetőséget hívjon még ma, nézzük meg együtt, tervezze meg új otthonát minél hamarabb!
Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes!

Határ úti ipari parkban, infrastruktúrával ellátott telkek eladóak

Debrecenben a Határ úti ipari parkban kis vállalkozások számára kialakításra kerül több, infrastruktúrával ellátott telek. Az ipari park folyamatosan fejlődik és kiváló környezetet biztosít új telephelyek létesítésre. Az M35 autópályától 2 km autóútra a 4 sz. fő úttól 3 km-re helyezkedik el. A telkek közvetlenül egymás mellet kerülnek kialakításra így nagyobb területigény esetén is tudunk megoldást kínálni. Műszaki paraméterek: - 4292 nm - nagyságúak - 50%-ban beépíthetőek - maximális építmény magasság 12,5 m, - zöldfelület legkisebb mértéke 25%. - víz, csatorna és elektromos ellátás biztosított a telken, a közműhálózati rendszer úgy került kiépítésre, hogy tovább fejlesztésre alkalmas és a legmagasabb teljesítményigény kiszolgálására is képes. - aszfaltozott, kamion forgalomra alkalmas utak, közvilágítás, gondozott zöld felületek Az Ipari park komplett szolgáltatást nyújt az ott tevékenységet folytatók részre. A közlekedési utak takarításának, síkosság mentesítésének, hóeltakarításának, megvilágításának költségeit, az ingatlanon kívüli zöld felületek gondozásának, valamint a technológiai park közös használatú részeinek portaszolgálatát és az utak térmegfigyelő rendszerének üzemeltetését is tartalmazza a közös költség. Amenyiben a leírtak alapján több információt is szeretne a telkekről, hívjon és egyeztessünk a helyszinen! Debrecen, telek, ipar, vállalkozás, befektetés, üzem, cég, fejlesztés, park,

Találja meg Debrecen- Biharikertben az ideális kis otthont – nappali+1 szoba!

Debrecen Biharikert városrészében, Hajdú-Bihar vármegyében kínáljuk eladásra ezt a remek lehetőséget, amely ideális választás lehet első ingatlanjukat vásárlók számára. Ez az otthon egy 5lakásos ház része. Az ingatlan alapterülete nettó 44, bruttó 50 négyzetméter, nappali + 1szoba található benne. A ház átlagos állapotú, így új tulajdonosa saját ízlésének megfelelően alakíthatja ki a belső teret. A ház külső homlokzata szigetelt, a tetőszerkezet egy része cserélve lett az elmúlt években, illetve a villany,-és vízvezetékek is korszerűsítésre kerültek. A fűtés gáz (cirko) rendszerrel biztosított, ami gazdaságos megoldást jelent a mindennapi élethez. A környék ellátottsága kiváló, így a mindennapi szükségletek gyorsan és könnyedén kielégíthetők. A közeli boltok, pékségek és egyéb szolgáltatások mindössze pár perc sétára találhatók, így nem kell messzire mennie az alapvető vásárlásokhoz. A közlekedési lehetőségek kitűnőek, hiszen a város tömegközlekedési hálózata könnyen elérhető, amivel Debrecen belvárosa is gyorsan megközelíthető. A házhoz tartozik egy kerti tároló is, amely praktikus megoldást kínál a kerti eszközök és egyéb holmik tárolására. Amennyiben Ön első lakásvásárlóként keres ingatlant, ez a ház tökéletes választás lehet, hiszen nemcsak a megfelelő méretű lakóteret biztosítja, hanem a környék előnyei is garantálják a kényelmes és biztonságos életkörülményeket. Amennyiben tetszik, ne habozzon, keressen minket bizalommal, ha bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek megtalálni álmai otthonát!

Debrecen - NI Hungary Kft közelében, Kishegyesi útból nyíló csendes utcában nappali+3 szobás új építésű családi ház ELADÓ!
A családi ház földszintes, mely magában foglal egy központi teret, ahová elhelyezésre kerül tágas nappali és étkező, melyhez közvetlenül csatlakozik a konyha. A nappaliból közvetlen kijárási lehetőség van a fedett és abból a nyitott teraszra.
Jellemző az épületre a szobák  tagoltsága, ennek megfelelően a nappali a központi traktusban, a hálószobák az épület hátsó  és az oldalsó traktusában vannak kialakítva.
Az utcafront felőli épületrészben lett elhelyezve az épület részét képező garázs, melyet az előszobából is meg lehet közelíteni.
Fűtés és meleg víz ellátás kondenzációs gázkazánról lesz biztosítva. A hűtést a nappaliban és a 3 db hálószobában hőszivattyús inverteres MULTI SPLIT berendezés biztosítja. A berendezések a hűtés mellett a fűtés funkciót is ellátják.
A meghirdetett ár kulcsra kész állapotra vonatkozik.
-  teljes építési folyamat az alaptól a tetőig, fő és válasz falak megépítését a héjazat elkészítését
- az épület körül 1 m szélességben járda burkolat
- az épület gépészeti, villanyszerelési vezetékek kiépítése, fűtés rendszerhez kapcsolódó radiátorok, padlófűtés és a kazán elhelyezése
-  homlokzati szigetelés és nemes vakolat készítése, belső falak vakolása fehér festése.
- meleg és hideg burkolatokat
- szanitereket
- villanykapcsolókat és lámpatesteket
- belső ajtókat
Az építkezés várható befejezés 2025. 12. hónap.
Bővebb információért forduljon hozzám bizalommal!

CSIGEKERTI LAKÓPARKBAN - KIADÓ - HÁZ - RÖVIDTÁVON

Debrecen Csigekert városrészében, hangulatos lakóparkban, zártsorú beépítéssel, igényes sorház kiadó RÖVIDTÁVON ( 3-6-9 hó)!!!! A kétszintes ház cc. 150 nm alapterületű: FÖLDSZINT: - nappali - konyha - étkező - fürdőszoba mosdóval - gardrób - mosógéppel felszerelt helyiség - garázs - nyitott és fedett teraszok, kertkapcsolattal. EMELET: - 4 hálószoba - fürdőszoba mosdóval. Az ingatlan bútorozott, konyhája gépesített, légkondicionált, redőnnyel és riasztóval felszerelt. Fekvésének köszönhetően az autópálya valamint a belváros csak pár perc távolságra autóval, de tömegközlekedéssel is megoldott. A közelben bevásárló központok, egészégügyi és oktatási intézmények, szórakozási és sportolási lehetőségek. A lakások ideálisak lehetnek mindazok számára, akik szeretnek a belváros közelében élni, kertvárosias környezetben! Bérleti díj: 450.000.-Ft/hó. Kiadás 3-6-9 hóra, kaució 1 havi bérleti díj. Az alaprajz tájékoztató jellegű!

Energy-efficient solutions, 5-room family house

A modern, heat pump-equipped family house with 4+1 rooms and a spacious living room is for sale in Balmazújváros! Nearby, there are shops, a local bus stop, a school, and a kindergarten. It is an excellent choice if you want to find your new home in a town close to Debrecen. This cozy, friendly family house is situated on a 1094 sqm plot with a usable area of 205 sqm. An economical heat pump system provides hot water and heating for the home, complemented by underfloor heating for a pleasant warmth. Anthracite-colored, three-layer, thermally insulated plastic windows brighten the space. A high-quality, security entrance door of the balcony type is also included. There is a new built fence, paved walkway, and parking spaces. You can choose the bathroom furniture and sanitary ware, which are included in the purchase price. The property features spacious, bright areas and ideal space utilization: - A kitchen-dining-living area with a terrace (33 sqm) has been created on the ground floor (41 sqm). - There are two comfortable-sized bedrooms on both the ground floor and the upper floor. - Each floor has a separate bathroom and toilet. - There is a garage connected to the living space. - On the upper level, a separate room of 43 sqm has been created, which can be utilized in various ways limited only by your imagination (playroom, home theater, office, yoga studio, etc.). Debrecen can be reached quickly and without traffic jams from the city, whether by your own car or through the continuously developing public transport. This property is ideal for those who appreciate a suburban, green environment while valuing proximity to the city. Call now to schedule a viewing! Hajdú-Bihar, Debrecen, Balmazújváros, house, garden, for sale, new, modern, heat pump, energy-efficient, family, home.

Újkerti panelprogramos 2 szobás erkélyes 51 nm

For sale in the Újkert district of Debrecen, on Görgey Street, a 51 sqm apartment with 2 separate rooms and a balcony. Condominium: - Paid stone wool insulation program - Renovated elevators - Well-maintained stairwell on every floor Apartment: - 2 separate rooms - Built-in shower - Equipped, modern kitchen - Bright, livable spaces - Metered district heating Location: - Between universities, kindergarten, nursery, and schools within a few minutes - Tram stop 3 minutes' walk away - Aldi, small shops, and eateries just a few minutes away If the parameters meet your needs and you are looking for a quickly available, unencumbered apartment in a condominium where there is nothing left to renovate, then it is worth checking out!

Hobbi kert kis házzal eladó

Püspökladányban a Farkasszigeti arborétum szomszédságában hobbi kert hétvégi házzal eladó ! Paraméterek : - a kert területe 575m² - telken helyet kapott egy Bruttó 52nm alapterületű kétszintes ház ( földszinti szoba, emeleti szoba, erkély, fedett terasz) - a ház beton alappal és tégla falazattal épült - elektromos hálózat kiépítésre került - fúrt kút biztosítja a telken a vízellátást, az épületbe nem került bevezetésre a víz - szerszám tároló és kerti WC - kémény és fa tüzelésű kályha is van, bár évek óta nem használták - jó minőségő termőföld, zöldség- gyümölcs termesztésére kivállóan alkalmas Remek lehetőség, ha kertészkedin szeretne, de ideélis csaláfdi hétvégi kikapcsolódáshoz is! Keressen és vegye birtokba akár már ezen a nyáron!

Debrecenben, az NI közelében, csendes, aszfaltozott utcában, 50 nm-es, 2 szoba + étkezős,  szigetelt, azonnal költözhető, jó állapotú családi ház, 473 nm-es telken eladó!

Főbb jellemzői:
- beton alap,
- szigetelt, tégla falazat,
- cserép tető,
- műanyag nyílászárók,
- redőny, rovarháló,
- gázkonvektoros fűtés,
- 2 külön nyíló szoba,
- konyha,
- tágas étkező,
- fürdő és illemhely,
- kamra,
- melléképületek,
- összközműves, praktikus méretű telek,
- alacsony fenntarthatóság,
- rendes szomszédok,
- csendes , barátságos környék, aszfaltozott utca,
- AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, a bútorok igény szerint maradhatnak.

Első lakás? Befektetés? Családi fészek? Ez a ház mindenre tökéletes választás!

Ne béreljen tovább,  saját otthon ennyiért ritkaság!

A közelben minden megtalálható, buszmegálló, iskola, üzletek, a belváros rövid időn belül megközelíthető!

Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban, hívjon bizalommal, a hét bármely napján!