Eladó családi ház, H503928
Budapest II/A. kerület, Erzsébetliget

295 000 000 Ft

740 000 €

  • 367m²
  • 7 szoba

Mediterrán álomvilla Hűvösvölgy határán – elegancia, tér és természet harmóniája
A II. kerület egyik legszebb, zöldövezeti részén, Hűvösvölgy és Széphalom találkozásánál egy különleges otthon tárja ki kapuit. Ez a háromszintes, mediterrán stílusban megálmodott villa nemcsak megjelenésével, hanem különleges atmoszférájával is azonnal magával ragad. Tágas terek, letisztult vonalak, és a belső harmónia érzete hatja át minden négyzetméterét.

A 835 m²-es, parkosított kert ölelésében álló, 370 m²-es ház 2018-ban teljeskörű felújításon esett át. A korszerűsítés során nem csupán esztétikai, hanem teljes műszaki megújulás történt – beleértve az elektromos és gépészeti rendszereket, valamint a nyílászárókat is. Az eredmény: egy modern, mégis időtlen otthon, amely egyszerre nyújt kényelmet és stílust.

Térkialakítás:
• Földszint – a társasági élet központja
A 130 m²-es, világos nappali és étkező tágas, mégis otthonos hangulatot áraszt. A kandalló melege és a fa elemek természetessége különösen barátságossá teszi ezt a teret. Innen közvetlenül a 40 m²-es teraszra léphetünk, amely ideális helyszín egy csendes reggelihez vagy esti borozáshoz. Ezen a szinten egy vendégszoba saját zuhanyzóval, valamint egy külön toalett is helyet kapott.

• 1. emelet – privát zóna kilátással
A család közösségi tere a felsőbb szinten is folytatódik: itt egy amerikai konyhás nappali (50 m²) és egy 20 m²-es, panorámás erkély várja a lakókat. Három hálószoba (két 16 m²-es és egy 20 m²-es), egy gardrób, valamint egy kényelmes fürdőszoba biztosítja a pihenés nyugalmát.

• 2. emelet – elvonulás a világ elől
A tetőtér két szobával, háztartási helyiséggel, tárolóval és külön toalettel gazdagítja az életteret – ideális választás lehet dolgozószobának, vendégtérnek vagy akár tinik birodalmának. A legfelső szinten légkondicionáló gondoskodik a kellemes hőérzetről nyáron is.

Kiemelt jellemzők:
• Nagyvonalú belső terek, természetes fényár
• Átgondolt, praktikus alaprajz
• Esztétikus kert szökőkúttal, vakondhálóval, automata öntözéssel
• Esti hangulatvilágítás a kertben
• Kamerás kaputelefon, modern biztonsági rendszer
• Zárt garázs és három fedett autóbeálló

Egy kert, ami nyugalmat áraszt
A külső terek éppoly gondosan megtervezettek, mint a belső világ: a pázsit mindig rendezett, a növényzet egészséges és élettel teli. A kert minden zugában érezni a mediterrán stílus könnyedségét és időtlenségét.

Ez a villa tökéletes választás lehet nagycsaládosok, többgenerációs otthont keresők vagy olyanok számára, akik szeretik az igényesen kialakított tereket, és értékelik a természetközeli, mégis városi életet.
Egy ház, ahol nem csupán lakni lehet – hanem igazán élni.

Regisztrációs szám

H503928

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
367 m²
Bruttó méret
390 m²
Telek méret
835 m²
Terasz / erkély mérete
50 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
296 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Tájolás
Dél-nyugat
Panoráma
Zöldre néző panoráma
Állapot
Homlokzat állapota
Környék
csendes, zöld
Építés éve
2016
Fürdőszobák száma
3
Garázs
Benne van az árban
Garázs férőhely
1
Fedett beállók száma
3
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Tároló
Önálló

Helyiségek

nappali-étkező
130 m²
szoba
15 m²
wc-kézmosó
2 m²
fürdőszoba
6 m²
konyha
10 m²
nappali-konyha
50 m²
hálószoba
16 m²
hálószoba
16 m²
hálószoba
20 m²
fürdőszoba-wc
6 m²
erkély
20 m²
szoba
50 m²
egyéb helyiség
50 m²
garázs
24 m²
tároló
50 m²
terasz
40 m²
Samu Györgyné
Samu Györgyné

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - XXI. kerület - Zrínyi utca

eladó családi ház

Index image
36

for sale semi-detached house

Index image
32

for sale family house

Index image
16

for sale apartment

Index image
16

for rent commercial property

Index image
10

for rent commercial property

Index image
12

for rent commercial property

Index image
11

for rent commercial property

Index image
9

for rent commercial property

Index image
11

for rent commercial property

Index image
15

for rent commercial property

Index image
16

for rent commercial property

Index image
11