Őrs Vezért térhez közeli családiház a Nagy Lajos király útjánál eladó

Akcios ár! A tulajdonos megtalálta az uj lakását ezert most 128,7 MFt-ert elengedi az ingatlant. Kiváló lehetőség irodának, cégközpontnak (ha szükséges 3,5%-os hitellel is tudunk besegíteni). Pár éve felújított3 nagy méretű szoba, nagy konyha étkező és dupla fürdő WC így a hatósági engedély sokféle tevékenységhez könnyedén megkapja a tulajdonos. A félszuterén részben egy önálló egyszobás lakás van pluszban kialakítva.

XV. kerületben Rákospalotán, a Szilas patak szomszédságában eladásra kínálok egy 59 m2,  6. emeleti,  1+2 félszobás, étkezős, erkélyes, PANORÁMÁS, Nyugati fekvésű csendes lakást.

A lakás különlegessége, hogy van külön étkezője és gardrób szobája.

Elsősorban olyan vevőt keresünk aki befektetésnek vásárolja az ingatlant, mert a jelenlegi lakó/bérlő szívesen maradna.

A társasház nagyon jó állapotnak örvend. 2024-ben korszerűsítésen esett át, ami magába foglalja a társasház szigetelését, a nyílászárók, a bejárati ajtók, és az erkély üvegek cseréjét. A házban házközponti fűtés van, ami pár éve lett cserélve, korszerűsítve.

Parkolás: INGYENES
Buszok 2 percre: 5, 231, 231B, 950A, 310, 313, 314, 315, 316, 318, 319, 320, 321

Kérdése merült fel? keressen bizalommal a hét bármely napján!

2 szobás, valójában 53 nm-es lakás Őrmező kedvelt részén eladó

Képzeld el, hogy végre megtaláltad álmaid első lakását, egy igazán otthonos, nettó 49, bruttó 53 négyzetméteres, két szobás ingatlant Budapest 11. kerületének szívében, Őrmezőn. Ez a használt lakás tökéletes választás lehet számodra, ha éppen most lépsz be a lakásvásárlás világába, vagy ha befektetési lehetőséget keresel. Az ingatlan jó állapotban várja új tulajdonosát, a házközponti fűtés pedig egyedi méréssel biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg hónapokban is. A Kérő utcában található lakás nemcsak a belső terével, hanem elhelyezkedésével is lenyűgöz. A környék csendes és biztonságos, ideális választás családoknak, fiatal pároknak, vagy akár egyedülállóknak is. Az Őrmező városrész kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a közeli bevásárlóközpontok, iskolák, óvodák és orvosi rendelők mind csak néhány percnyi sétára találhatók. A közlekedés is rendkívül kedvező, hiszen a környéken több busz-, és már metrojárat is közlekedik, így könnyedén elérheted Budapest belvárosát is. Az autóval közlekedők számára pedig a közeli főutak gyors és egyszerű elérhetőséget biztosítanak. A lakás világos és tágas, a két szoba remek lehetőséget kínál arra, hogy a saját ízlésed szerint alakítsd ki az otthonodat. A fürdőszobamodern kialakítású, így a mindennapi kényelmet maximálisan szolgálja. A panorámás kilátás pedig csak fokozza az ingatlan vonzerejét Ne hagyd ki ezt a kivételes lehetőséget, hiszen az Őrmező városrész nemcsak a fiatalok, hanem a befektetők számára is ideális választás. Az ingatlan értéke folyamatosan növekszik, így hosszú távon is megtérülő befektetés lehet. Ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a remek lakást, bátran kereshetsz bizalommal, aminek a kulcsa nálam van így rugalmasan btudom muttani. Az álmaid otthona csak egy telefonhívásra van tőled!

Páratlan lehetőség Budapest szívében!

Eladó az V. kerület egyik legkedveltebb részén, a Pilvax köz és Petőfi Sándor utca sarkán található, liftes, 5 emeletes társasház 4. emeletén egy 94 m²-es, teljes körűen felújított, amerikai konyhás nappalival és két kényelmes hálószobával rendelkező, dupla komfortos, igényes lakás.

A tágas, világos otthon minden kényelmet biztosít:
• Elektromos redőnyök
• Riasztórendszer
• Légkondicionálás
• Házközponti fűtés
• Beépített, modern konyhabútor
• Teljes berendezés prémium gépekkel (pl. Boss mosógép és szárítógép)
• Erkély, amely a hangulatos Pilvax közre néz

A lokáció verhetetlen: éttermek, kávézók, üzletek közvetlen közelben, pár perc sétára a Váci utca, a Vörösmarty tér és a Duna-part.

Ide csak költözni kell! Tökéletes választás otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Exceptional opportunity in the heart of Budapest!

For sale: a fully renovated, 94 sqm apartment on the 4th floor of a five-story, elevator-equipped building, located at the corner of Pilvax köz and Petőfi Sándor utca, in District V.

This stylish, fully furnished home offers:
• Spacious living room with open-plan kitchen
• Two comfortable bedrooms
• Two bathrooms (dual comfort)
• Balcony overlooking charming Pilvax köz
• Electric shutters
• Air conditioning
• Central heating
• Alarm system
• Built-in kitchen furniture
• Premium appliances including Boss washer and dryer

Located just steps away from Váci Street, Vörösmarty Square, and the picturesque Danube promenade — with top restaurants, cafés, and shops all around.

Ready to move in – ideal as a private residence or investment property!

Csak egy ugrás a Városliget! A Ligethez nagyon közel , a Marek József utcában eladó egy 3 szobás , jó adottságú, földszinti lakás. Az ingatlan felújított, két szintes álló galériával teljes felszereltséggel nagyon gyorsan birtokba vehető. A külön bejáratú hálószobák a galérián találhatók, alul az amerikai konyhás nappali és a mellékhelyiségek. A lakás udvarra néző, jó állapotú házban található. A környék ellátottsága és közlekedése kiváló. Alkalmas családoknak de első ingatlannak vagy kiadásra is jó választás.

ELADÓ PANORÁMÁS TELEK SZENTENDRÉN

Eladóvá vált egy 2 hrsz-on nyilvántartott 1414 nm-es panorámás telek Szentendre Tyúkosdűlő részén. Az ingatlan a hatályos építési szabályzat Üh/1 jelű hétvégi házas üdülőterület építési övezetbe sorolja, ahol: - a beépítési mód szabadonálló, - a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke 10% terepszint felett, míg terepszint alatt 15%, - az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke 4,5 m, - a zöldfelület minimális arány pedig 60% lehet. A tárgyi ingatlanokon külön-külön 1-1 főépület és 1-1 melléképület, telekegyesítés esetén pedig a kialakult új ingatlanon 1 főépület és 1 melléképület elhelyezésére van lehetőség. Víz és villany van, gáz és szennyvíz csatorna nincs. A környéken sok állandó lakhatásra használt épület található. Iá.: 76,8 M Ft

Krusoér utcában 2 szobás jó állapotú lakás eladó

Kruspér utcában eladó egy kétszobás lakás, ami kisebb átalakítással nappali-konyha és két hálószobássá is alakítható. Ideális befektetés, egyetemre érkező gyermek esetében, hosszútávon garantált értéknövekedés, nagyon kedvelt terület. Közvetlen közelben az egyetem és a kollégium is. Hívjon bátran, rugalmasan tudom mutatni.

ELADÓ LAKÁS LIPÓTVÁROSBAN

Budapest szívében, Lipótvárosban, 1 sarokra a Szabadság tértől eladóvá vált egy 81 nm-es, felújítandó állapotú lakás. Az ingatlan egy 3 emeletes, liftes társasház 2. emeletén található, utcai és udvari ablakokkal egyaránt rendelkezik. Jelenlegi beosztása 1 szoba + hall, de könnyedén nappali + 2 hálós lakássá alakítható. Az épület külső és belső homlokzata műemléki védelem alatt áll, de nincs elővásárlási joga sem az államnak, sem az önkormányzatnak. Iá.: 109.000.000 Ft

Beleszeretős, valós 70 nm-es, nappali plusz két szobás, igényesen kialakított jó elrendezésű lakás frissen a piacon

Ide csak a bőröndjét kell hoznia! 2006-ban készült, nagyon igényes, folyamatosan karbantartott, nappali + két szobás lakás eladó a Barázda utcában. AZ ingatlan bútorozva is megvásárolható (az ár akkor 120 MFt) Az ingatlan kulcsos, rugalmasan tudom mutatni, hívjon.

An island of tranquility, or a family house and holiday home in one

In the quietest part of Soroksár, a 400 sqm house with 874 sqm garden built in 2002 is FOR SALE. The house has a living room, kitchen, dining room 100 sqm, 3 bedrooms, 1 study / guest room, 2 bathrooms, 2 toilets, laundry room, walk-in closet, pantry, boiler room, garage (from which the apartment is accessible) and tool room. There is also a working fireplace in the living room with a barbecue on the garden side. From the living room you enter onto a large terrace, near a furnace, drilled well, fish pond. A little further back, a little isolated, there is space for a pool, of course the pool is also waiting for the warmth to come out. To the side of the house a small vegetable garden provides fresh vegetables, with its own irrigation system. The recently re-lawned lawn (with mole netting underneath) is also watered by a sprinkler system. In the garden there is also a small house of about 30 sqm with storage for garden tools, furniture, swimming pool with all accessories. At the same time the house is also suitable for a small habitable garage, as it has water and electricity. The house is equipped with camera, alarm and air conditioning. The windows are made of wood with thermoplan glass and ROTO locking system. The large attic can store everything you do not want to store in the house. The garden has parking for several cars in front of the garage. The house can be approached from two sides, by foot from a very quiet, traffic-free street and by car from an equally quiet street, through a service road, so here too away from the noise of the street. However, it is easily accessible by public transport and car, and there are all kinds of shopping and entertainment facilities nearby. The proximity of the Danube also provides opportunities for sports and pleasant walks. I recommend it for those who live close to their workplace or want to live in a house that offers the possibility for daily life and holidays. For further questions, please call me!

NAPPALI + 2 HÁLÓS, TERASZOS LAKÁS ELADÓ RÁKOSPALOTA KERTVÁROSI RÉSZÉN

Rákospalota kertvárosi részén, fákkal szegélyezett csendes mellékutcában eladóvá vált egy nappali + 2 hálós, belső kétszintes, nagy teraszos, kiváló állapotú lakás. Az 1212 nm-es ingatlanon 7 épületben 7 lakás található, melyek osztatlan közös tulajdonban vannak, a kizárólagosan használt területeket, lakásokat ügyvédi használati megosztási szerződés rögzíti. A lakás keleti tájolású, gáz konvektoros fűtésű és klímával felszerelt. Csendes elhelyezkedése dacára mind a tömegközlekedés, mind az autós közlekedés szempontjából is jó helyen van: autóval az M3 bevezető 2-3 perc, vasút (Rákospalota-Kertváros megálló) pár perc sétával elérhető, amivel kb. negyed óra alatt a Nyugat Pályaudvarra, vagyis a belvárosba lehet jutni. Iá.: 58 M Ft

Sunny dream home with breathtaking panoramic views and charming interior awaits you in the heart of Budapest, on Táborhegy!

Imagine finding a home that not only brings comfort but also a premium lifestyle! We are offering for sale a 135 sqm, excellent condition, used apartment in the Táborhegy district of Budapest's III. district, located in a quiet and safe neighborhood. This three-room property is designed for a modern lifestyle, making it an ideal choice for middle-aged individuals seeking tranquility and comfort. The interior of the property is dominated by a spacious living room that provides a bright, sunny atmosphere, becoming the perfect venue for family gatherings and friendly meetings. The apartment features three bathrooms, allowing family members to comfortably accommodate themselves, while the built-in furniture and wardrobes maximize the use of space. Unique design and premium execution are evident in every detail, whether it’s the modern LED mood lighting, motorized blinds, or integrated insect screens, all serving the purpose of comfort and functionality. The apartment's highlights include a 19.8 sqm terrace and a 16.55 sqm balcony, offering stunning views of the Danube. The well-kept garden and automatic irrigation system allow you to make the proximity to nature a part of your everyday life. The apartment also comes with essential amenities: gas heating (fan-coil) system, air conditioning, solar panels, central vacuum system, and underfloor heating beneath ceramic tiles. The characteristics of the area are also noteworthy. Táborhegy is not only quiet, but the transportation options are excellent: nearby bus and tram stops provide quick and convenient access to any part of Budapest. The neighborhood is safe, and the surroundings are well-maintained, making it an ideal choice for families. Nearby shops, restaurants, and schools (such as an English school) further enhance the property's appeal. This debt-free property also offers expansion opportunities, so realizing future plans will not pose a challenge. The sauna provides relaxation after tiring days, ensuring that you and your family can always enjoy the comfort of home feeling refreshed. If this special property has piqued your interest, do not hesitate to contact us with your questions! We are happy to assist you in finding your dream home or investment opportunity. The real estate market is constantly changing, so it’s worth taking action as soon as possible!