Budapest IX. kerületi eladó lakás, H502277

Eladó lakás, H502277

Budapest IX. kerület, Középső Ferencváros, Vágóhíd utca

210 000 000 Ft

526 000 €

87m²
3 szoba
11. emelet

Kiemelt megbízás

Panorámás otthon – 3 szobás, 2 teraszos lakás a City Pearl-ben!

Eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, 3 szobás, 2 fürdőszobás, 87 m2-es lakás a 11. emeleten, Budapest IX. kerületének új városrészében, a Vágóhíd utcában!

Ez az új, 3 szobás otthon 87 m² alapterületű, és 2 különálló TERASSZAL is rendelkezik (5.46 m² és 8.29 m²), amelyek nemcsak kellemes kültéri életteret kínálnak, de lélegzetelállító panorámát nyújtanak a Parlamentre, a Bazilikára, a Budai hegyekre, valamint a város számos ikonikus pontjára. A házközponti fűtés egyedi mérővel működik, így a fenntartási költségek könnyen kontrollálhatók.

A lakás a City Pearl nevű, modern, 2024-ben épült, újépítésű társasházban helyezkedik el, Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő, élettel teli városrészében. Az épület lifttel felszerelt, a videókaputelefon pedig gondoskodik a lakók biztonságáról.

A világos, jól átgondolt elrendezésnek köszönhetően a lakás minden korosztály számára ideális választás – legyen szó saját otthonról vagy értékálló befektetésről. A tágas nappali és hálószobák otthonos, barátságos légkört teremtenek, míg a modern kialakítás biztosítja a mindennapi kényelmet.

További előny: a saját TEREMGARÁZS-beállóhely az ár részét képezi, ami ritka lehetőség ebben a városrészben.

A világos, jól átgondolt elrendezésnek köszönhetően a lakás minden korosztály számára ideális választás – legyen szó saját otthonról vagy értékálló befektetésről. A tágas nappali és hálószobák otthonos, barátságos légkört teremtenek, míg a modern kialakítás biztosítja a mindennapi kényelmet.

Az épület egy korszerű, lifttel ellátott társasházban található, ahol a videókaputelefon növeli a biztonságot, a házközponti fűtés egyedi mérővel pedig segít kordában tartani a rezsiköltségeket.

A környék infrastruktúrája kiváló: villamos- és buszmegállók néhány perc sétára elérhetők, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. Autósok számára is ideális választás, hiszen a környék biztonságos, csendes és jól parkolható.

A lakópark zöldterületekkel körülvett, barátságos környezete tökéletes helyet kínál a kikapcsolódásra, sétákra vagy akár gyermekes családok számára is.
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, és élvezze Budapest pezsgő belvárosi életét egy stílusos otthonban!
Jöjjön el, nézze meg személyesen – és szeret bele első látásra!

Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Regisztrációs szám

H502277

Az ingatlan adatai

Értékesités

eladó

Jogi státusz

használt

Jelleg

lakás

Építési mód

tégla

Méret

87 m²

Bruttó méret

95 m²

Terasz / erkély mérete

13,7 m²

Fűtés

központi fűtés

Belmagasság

300 cm

Tájolás

Észak-kelet

Panoráma

városi panoráma, Egyéb

Lépcsőház típusa

zárt lépcsőház

Állapot

Kiváló

Homlokzat állapota

Kiváló

Lépcsőház állapota

Kiváló

Környék

jó közlekedés, központi

Építés éve

2024

Fürdőszobák száma

Fekvés

utcai

Garázs

Benne van az árban

Víz

Van

Villany

Van

Csatorna

Van

Lift

van

Tároló

Külön vásárolható

Vízpart távolsága

500 méterre

Helyiségek

nappali

22.54 m²

konyha

11.24 m²

hálószoba

15.05 m²

hálószoba

14.46 m²

fürdőszoba

4.12 m²

fürdőszoba

4.37 m²

előszoba

7.09 m²

közlekedő

8 m²

2023 Budapest Home Expert of the Year 2nd Place

Simon Nikolett

Double Diamond-level Home Expert

Rating: 9 points

View My Profile!

Have Questions?

Send a Message

Call with Confidence!

+36 70 Show

Call Now Send a Message

Irodánk kínálatából - VII. kerület - Kertész utca

for sale apartment

Budapest VII. kerület

For sale – 88 m² classical apartment with balcony near the Dohány Street Synagogue

Spacious 88 m² Classical Apartment with Balcony for Sale in the Heart of Budapest, Next to the Dohány Street Synagogue Located in Inner Erzsébetváros, in the historic downtown area, just steps from the iconic Dohány Street Synagogue, we are offering for sale a street-facing, 88 m² apartment with 4 rooms plus a hall and a separate kitchen with dining area. This 2nd-floor property is situated in a beautifully maintained classical building with an elevator. The façade and common areas of the building have been recently renovated. Key features: Size: 88 m² Layout: 3 separate bedrooms, a living room, hall, dining kitchen, and 2 bathrooms Street-facing balcony Central heating with individual metering Elevator in the building Condition: in need of renovation Excellent investment opportunity Thanks to its generous layout and size, the apartment can be easily converted into three smaller, separately accessible units. This makes it an ideal choice for investors looking for short- or long-term rental opportunities. Location highlights: One of the most iconic areas of Inner Erzsébetváros All amenities within walking distance: public transport, shops, restaurants, cafés Excellent public transportation connections (metro, tram, bus) Asking price: HUF 113,000,000 Whether you're looking for a classic downtown home to tailor to your own needs, or a high-potential investment opportunity, this property is a truly unique find. We also offer personalized mortgage solutions. Our independent loan center compares offers from all banks and credit institutions in Hungary free of charge. Our experienced colleagues are happy to assist you even outside regular business hours by appointment. For more information or to schedule a viewing, feel free to call us!

for rent apartment

Budapest XIII. kerület

39m²

Göncz Árpád Városközpont

1 room(s)

210e Ft 530 €

The apartment is for rent!

In the 13th district, next to Göncz Árpád városközpont, on Teve utca, a tastefully renovated, furnished, mechanized studio for long-term rent. AVAILABLE! No smoking allowed! Pets are not allowed! Rent: HUF 210,000/month + utilities (approx. HUF 20.000Ft/month, which includes common costs, water, electricity) Two months' deposit and one month's rent are required for renting. Surroundings: Göncz Árpád városközpont Transport: M3, tram, buses. Feel free to call me, even on weekends!

kiadó lakás

Two-bedroom apartment for rent near the Parliament

In the heart of the 5th district, on Akadémia Street, on the 4th floor of a well-kept apartment building with an elevator, we offer for rent a sunny, courtyard-viewing, 54 m², 2 separate bedrooms, American kitchen, fully furnished and mechanized apartment. -Floor area: 54 m² -Distribution: 2 separate bedrooms + living room with American kitchen -Location: courtyard, bright and sunny - Condition: youthful, ready to move in immediately -Common cost: 21,630 HUF/month, which includes unlimited water consumption and heating -Rental conditions: 2 months deposit + 1 month rent -Pets and smoking: not allowed The apartment overlooks a quiet courtyard, yet has an excellent location - a few minutes walk from the Danube bank, Szabadság tér, Parliament, public transportation options, cafes and restaurants.

for sale apartment

Budapest XII. kerület

Recently renovated, 47 m2 comfortable apartment in the heart of the XII district – Move-in ready!

For Sale: Fully Renovated, Bright 2-Room Apartment with Balcony in the 12th District’s Most Desirable Green Area with Exceptional Transport Links Main Features: Net floor area of 47 m² with a thoughtfully designed interior layout Spacious living room (19.4 m²) and separate bedroom (11 m²) Comfortable open-plan kitchen (5.3 m²) with custom-built furniture, kitchen island, and counter Practical walk-in wardrobe (5.2 m²) Modern bathroom with walk-in shower and toilet, featuring custom-built furnishings and a large, built-in shower Balcony (4.7 m²) overlooking a well-maintained, quiet inner garden The apartment is located on the 2nd floor, which is effectively the 1st floor from the entrance East-facing orientation Premium Renovation – Move-in Ready: Complete overhaul of utilities: new electrical wiring (3×25A), plumbing Soundproof windows with blinds, new entrance door Modern, premium flooring and tiling Fully equipped, custom-made built-in kitchen with appliances: induction hob, electric oven, dishwasher, microwave, refrigerator Washing machine discreetly placed in the wardrobe room and included in the sale Heating: central gas boiler for the building Brand-new, inverter air conditioning unit for both cooling and heating Hot water provided by an 80-liter electric boiler Exceptional Environment: Quiet, green residential area in one of the most sought-after parts of District 12, offering excellent air quality and a peaceful, suburban atmosphere Located on a 6,588 m² enclosed plot with six separate, three-story apartment buildings, each with 12 units The building is well-maintained, equipped with an intercom and proxy access system; trash bins are located outside the building Beautifully landscaped garden with mature trees and a playground – a true green oasis in the heart of the city Prime Location with Excellent Transport Links: The 128 bus stop is just 30 meters away, taking you to Széll Kálmán Square in about 10 minutes (access to M2 metro, trams, and buses) Additional bus routes nearby: 155 and 156, connecting to Zugligeti Road and Déli Railway Station A short walk to the 22 bus family (22, 22A, 222), offering fast access to Normafa, Budakeszi, and the city center Public transport is fast, reliable, and well-organized, making it easy to reach any part of the city without a car Free street parking is available in the area Common costs: 30,000 HUF/month, which includes water and heating as a flat rate The property is free of legal encumbrances and immediately available for move-in. Tailored mortgage solutions available! Our independent mortgage center compares offers from all banks and financial institutions in Hungary at no extra cost. Our experienced advisors are available by appointment, even outside regular business hours. For more information or to schedule a viewing, feel free to call us!

eladó lakás

Exceptional investment opportunity on Károly Boulevard – A property to be renovated, convertible into two apartments in the heart of the 5th district!

We offer for sale a property with a high ceiling that requires a complete renovation, located in one of the most valuable and busiest locations in Budapest, on Károly Boulevard in the 5th district. According to the title deed, it measures 48 m², but in reality, it has a usable area of 56 m² and boasts excellent features – it can even be transformed into two separate properties. The windows face the courtyard, making it a quiet apartment amidst the hustle and bustle of the city center. It is well-configured, and the building's classic, bourgeois atmosphere is enhanced by the large windows and impressive ceiling height. The location is unparalleled: in close proximity to Deák Square, Astoria, Erzsébet Square, universities, shops, offices, and the most popular dining venues in the city center – making it an excellent choice for investment, office space, a clinic, rental, or personal use. This is a rare opportunity in the heart of the city, where the location itself represents value – create your dream home or maximize its potential as an investor! We offer tailored mortgage solutions to meet your unique needs. Our bank-independent Credit Center competitively evaluates offers from all banks and financial institutions available in the country for you, free of charge. Our staff, with extensive professional experience, is ready to assist you at a pre-arranged time, even after normal working hours. For more information and to arrange a viewing, please call us with confidence!

eladó lakás

Budapest VII. kerület

Stílusos mini otthon Erzsébetváros szívében!

Befektetésnek tökéletes – azonnal kiadható, teljes berendezéssel eladó! A VII. kerület pezsgő belvárosi részén, a közkedvelt Kertész utcában, eladó ez az igényesen kialakított, 20 m²-es, fekvő galériás, félemeleti garzonlakás! -Téglaépítésű, liftes, 5 szintes társasházban található – rendezett, kulturált lakóközösséggel. - Költséghatékony fenntartás: Közös költség: mindössze 6.100 Ft/hó, ami korlátlan vízfogyasztást is tartalmaz! Elektromos fűtés – könnyen szabályozható, jól optimalizálható. - A lakás teljesen berendezve és gépesítve eladó! Modern, stílusos bútorok Beépített konyha, gépek, tárolók Galéria, ami tökéletes hálórész - TOP lokáció – minden egy karnyújtásra! Éttermek, bárok, kávézók, boltok, szórakozóhelyek Kiváló tömegközlekedés (metró, villamos, busz 2-5 perc) - Irányár: 40.000.000 Ft A vételár tartalmazza a teljes berendezést és gépesítést – semmit nem kell hozni, csak a bőröndöt! - Befektetők figyelem! Kiváló kiadhatóság – rövid és hosszú távon is, azonnal pénzt termelhet! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bank független hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

eladó lakás

Budapest VII. kerület

New York kávéház mellett – stílusos, felújított lakás a VI. kerületben

Eladó egy 49 m²-es, 2 szobás, 1 emeleti, frissen felújított, bútorozott és gépesített lakás Budapest szívében, a VI. kerületben, a Barcsay utcában, a híres New York kávéház szomszédságában. A lakás csendes utcában található, mégis minden egy karnyújtásnyira van: éttermek, boltok, egyetemek és kiváló tömegközlekedés. A lakás magas belmagasságú, modern stílusban kialakított, hűtő-fűtő klímával, műanyag nyílászárókkal, és energiatakarékos megoldásokkal felszerelt. Ideális egyedülállóknak, fiatal pároknak vagy befektetőknek – albérletként azonnal kiadható, egyetemisták számára tökéletes választás. Költözésre készen – szuper elhelyezkedéssel, városi életérzéssel. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

eladó lakás

Stílusos, felújított budai lakás a 2. kerületben – csak beköltözni kell!

For sale is a beautifully renovated, furnished 49 m² apartment in a popular area of the II district. The apartment is located on the high ground floor of a building with an elevator, making it an ideal choice for young couples, singles, or investors. Thanks to its practical layout, it features a living room + bedroom, and the modern, minimalist style will immediately captivate you. The apartment is equipped with a heating and cooling air conditioning system and has low maintenance costs, making it an economical and comfortable home. Just bring your suitcase – everything else is provided! Excellent transportation, a peaceful Buda environment, and a high-quality apartment await you. We offer tailored mortgage solutions to meet your unique needs. Our independent loan center competes the offers from all banks and financial institutions available in the country for you, free of charge. Our staff, with extensive professional experience, is ready to assist you at a pre-arranged time, even after regular working hours. For more information and to arrange a viewing, please call us with confidence!

eladó lakás

BEFEKTETŐK FIGYELEM! 176 m2-es lakás eladó!

176 m² opportunity in the heart of the city center – only your imagination sets the limit! Are you looking to renovate? Dreaming? Investing? Then this apartment in the VI district is made for you! Spacious, 176 square meters, 4 rooms, city panorama, and a floor plan that you can easily transform into two separate apartments. The apartment is in need of renovation, allowing you to fully customize it to your own style. Central heating, high ceilings, classic bourgeois character, and endless possibilities await. And the neighborhood? The pulsating heart of Budapest: restaurants, shops, theaters, public transport – everything is just a stone's throw away. Act now, don’t let someone else realize their dreams in it!

eladó lakás

Budapest VIII. kerület

INVESTORS attention – 2-room apartment in the Palotanegyed!

Invest in a property that offers not only spacious living space but also the potential for future value appreciation! This 57 square meter, renovatable apartment is available in the heart of Budapest's 8th district, in the Palotanegyed area, making it an ideal choice for investors. Thanks to its central location, the apartment offers not just a home but also a promising investment that could increase in value over time. APARTMENT: - 57 square meters - Renovatable - High ceiling - 1st floor - Gas convector heating - Spacious rooms BUILDING: - Built in the 1900s - 37 apartments in the building - Beautifully maintained interior and exterior facade - Circular corridor NEIGHBORHOOD: - One of the most prestigious areas of Budapest's 8th district, the Palotanegyed. - The atmosphere of the area is enhanced by friendly cafés, artistic spaces, and modern gastronomic establishments. - Excellent transport connections and well-developed infrastructure ensure comfort. - Beautiful classical bourgeois buildings and charming squares in the surrounding streets make the environment even more attractive. - The National Museum, Mikszáth Kálmán Square, and the pedestrianized Krúdy Gyula Street are just a few minutes' walk away. - The Fővárosi Szabó Ervin Library, Pázmány Péter Catholic University, and Andrássy Gyula University of Budapest are all reachable within 5 minutes. - The Corvin Plaza shopping center is three tram stops away and offers a wide range of services to visitors. - Transportation options: M3 and M4 metro lines, tram 4/6, bus 9, as well as trolleybus lines 72 and 83 are all just a few minutes' walk away. - Residents of the district can apply for discounted parking. If you want to invest in a property that promises future value appreciation, don’t hesitate! Feel free to contact us with your questions, as our goal is to help you make the best decision. The real estate market is constantly changing, and we are here to help you find eligible options. Don’t delay, as this opportunity may soon become unavailable! We offer mortgage solutions tailored to individual needs. Our bank-independent Loan Center competes offers from all banks and financial institutions available in the country for you at no charge. Our staff, with extensive professional experience, is ready to assist you at a pre-arranged time, even after regular working hours. For more information and to schedule a viewing, please call us with confidence!

eladó lakás

Budapest VII. kerület

Felújítandó, több lakásra osztható ingatlan liftes épületben!

Spacious 129 sqm classical apartment for sale next to Keleti Railway Station – exceptional investment opportunity, easily convertible into 3–4 separate units Located in Budapest’s District 7, right next to the Keleti Railway Station, this bright and spacious 129 sqm apartment is situated on the 3rd floor of a well-maintained building with an elevator. Currently in need of renovation, the property already has two separate entrances and is technically prepared to be divided into 3 or even 4 individual units – a rare and highly profitable opportunity for investors. The layout includes four large, sunlit rooms, two former kitchen areas, two bathrooms, and independent gas and electricity meters for each side, making it ideal for creating separate apartments or a multi-generational home. The area is extremely popular among students and young professionals, thanks to its excellent public transport options and proximity to key landmarks. The M2 and M4 metro lines, numerous trams and buses, as well as Keleti Station, Puskás Aréna, Arena Mall, and City Park are all within walking distance. With such strong rental demand, the apartment is perfectly suited for both short- and long-term leasing. Key features: 129 sqm of total floor space Currently has two separate entrances from the staircase Two gas and electricity meters already installed Two bathrooms Four large, bright rooms + two former kitchen spaces Up to 3–4 separate apartments can be created Extra bright with sunlight all day 3rd floor in a building with elevator Ceiling height: 3.4 meters In need of renovation – fully customizable to the buyer’s taste Building & surroundings: Well-maintained, elegant façade Renovations scheduled for 2025: repainting of the ground floor and complete renewal of the electrical system Quiet side street with a newly developed public park and dog run right next door Stable and orderly condominium community Outstanding price-to-value ratio: At only 800,000 HUF/sqm, this apartment offers unmatched value in the area. Apartments of this size and layout potential are virtually impossible to find at this price in central Budapest today. Recommended for: Property investors Short- and long-term rental operators Large families Multi-generational living Financing available: Our independent mortgage advisors compare offers from all major banks in Hungary, tailoring solutions to your needs – free of charge. Our team is happy to assist you even outside regular business hours by appointment. For more information or to arrange a viewing, please don’t hesitate to contact me!

eladó lakás

Budapest III. kerület

PANORAMIC APARTMENT WITH PRIVATE GARDEN IN TESTVÉRHEGY!

124 m² duplex apartment for sale in a three-apartment building, with a private garden and multiple parking options. Key features: - The apartment comes with a double surface parking space and a garage space, which must be purchased. The total purchase price for the parking spaces is 20,000,000 HUF. - Bright spaces, large window surfaces - One of the rooms has a balcony with a view of the mountains - Spacious terrace with a private ornamental garden featuring lavender - Practical interior layout - Ample storage capacity - Quiet, friendly residential community Room distribution: Basement: - Large laundry room, suitable for sauna installation - Shared storage - 1 garage parking space Ground floor: - Living room with garden access and kitchen - Pantry - Guest bathroom with shower First floor: - Three bedrooms, one with a balcony and a panoramic view of the mountains - Large bathroom with a bathtub Neighborhood: - Elementary school on Erdőalja Street within a few minutes' walk - British International School accessible by car within 5 minutes - Convenient transportation: 137 bus stop nearby - Shopping: Erdőalja ABC, Go Buda just a few minutes away

210 000 000 Ft

526 000 €