Eladó lakás, H502230
Eger, Északi városrész

38 000 000 Ft

95 000 €

  • 54,7m²
  • 2 szoba
  • 2. emelet
Kiemelt megbízás

Élvezze Eger Felsővárosának kényelmét és legzöldebb részét: két szobás, modern lakás várja Önt!

Eger Északi városrészében, egy csendes és kivételesen zöld környezetben található, kiváló adottságokkal rendelkező lakás az Ön új otthona lehet. Ezt a második emeleti, két tágas, délre néző szobával rendelkező, tégla építésű lakást modern, praktikus, minimalista kialakítása teszi vonzóvá. A lakás igény szerint a teljes bútorzattal együtt, vagy anélkül is megvásárolható, de mindenképp célszerű megtartani a kiváló helykihasználású beépített szekrényeket, amelyek a nappali bejárat felőli oldalán és az előszobában kerültek kiépítésre. Ezek tehermentesítik a napos déli oldalat, ahol így elkerülhető a nagyobb méretű bútorok beállítása. A lakás állapota átlagon felüli, így azonnal költözhető, néhány esetleges ízlés szerinti változtatást leszámítva nem igényel felújítást.
A tehermentes ingatlan 50,16 m2 lakótérből, 4,57 m2 erkélyből és a közös tároló arányos részéből áll. A két szoba laminált parkettás, a többi helyiség új járólapos burkolattal rendelkezik. Az otthon melegét gázkonvektoros fűtés biztosítja, az ablakok a hálószoba kivételével műanyagra lettek cserélve. A hálószoba letisztult, harmóniát sugárzó bútorzata és a fürdőszobai tágas sarokkád külön figyelmet érdemelnek. Az étkező sarok a hűtőszekrénnyel célszerű módon, a konyhával szemben található, és kapcsolódik hozzájuk egy spejz fülke is, az előszobából leválasztva, ahonnan a külön wc is nyílik. A nappali 18,04 m2-es, a hálószoba mérete 12,39 m2, a fürdőszobáé 5,02 m2. A kisebb helyiségek mérete a mellékelt pontos alaprajzon található.
A helyiségek festése is átgondolt: a szobák visszafogott színei teret engednek a napfénynek, míg az előszobában élénk szín ellensúlyozza a szerényebb megvilágítást.

A társasház 1975-ben épült téglából, lépcsőháza gondozott, a közös tároló pedig alig van kihasználva, így bőven van hely kerékpár vagy bármilyen, a lakásból kiszorult holmi elhelyezésére.
A közös költség tartalmaz 3 m3 vízfogyasztást, a szemétdíjat, a lépcsőház takarítását, a közös víz-és villanyhasználatot, valamint a tervezett felújítás számára létrehozott alapot, ezért lépi túl havi összege a 20 ezer Ft-ot. Viszont olyan lakókörnyezetet biztosít, amely társasházak esetén egyedülállónak mondható. Az erkélyen kitekintve úgy érezhetjük, mintha az erdőben lennénk, a fák között szinte elvesznek a szomszédos házak, gyakori a madárkoncert, és a szépen gondozott udvaron késő tavasszal változatos virágoskert veszi körbe a házat. Ennek ellenére a város fő buszvonalának megállója csak két perc séta, és közel van a Tesco a környező változatos bevásárlási lehetőségekkel, iskolák, szolgáltatások. Egerben különösen ritka egy ennyire zöldövezeti társasházi lakás, ahol a garázssort nemcsak az egész szomszéd ház, de még azon túl egy fasoros domboldal is elválasztja az erkélytől. Mindössze öt társasház épült itt az úttól bentebb, kissé emelkedő területen, de közülük is talán ez a legcsendesebb, legzöldebb. Eger, mint város, nemcsak történelmi és kulturális látnivalóiról híres, hanem élhető, barátságos környezetéről is, amely ennek a lakásnak az esetében különösen megmutatkozik.
Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőség, bizalommal kereshet minket kérdéseivel, és szívesen segítünk Önnek a lakás megtekintésében és a vásárlási folyamat lebonyolításában. A lakás nem lakott, teljesen rugalmasan megtekinthető, a hét bármely napján. Az Ön új otthona csak egy lépésnyire van!

Regisztrációs szám

H502230

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
54,7 m²
Bruttó méret
65 m²
Terasz / erkély mérete
4,5 m²
Fűtés
gázkonvektor
Belmagasság
275 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Dél
Panoráma
városi panoráma, Zöldre néző panoráma
Lépcsőház típusa
zárt lépcsőház
Állapot
Homlokzat állapota
Átlagos
Lépcsőház állapota
Átlagos
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld
Építés éve
1975
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
kertre néző
Közös költség
24000
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Tároló
Közös

Helyiségek

nappali
18.04 m²
hálószoba
12.39 m²
konyha
3.34 m²
ebédlő
3 m²
fürdőszoba
5.02 m²
kamra
0.5 m²
előszoba
6.85 m²
wc
1.02 m²
erkély
4.57 m²

Irodánk kínálatából - Eger - Mátyás király út

for sale family house

Index image
49

for sale apartment

Index image
64

for sale apartment

Index image
48

for sale family house

Index image
124

for sale semi-detached house

Index image
33

for sale family house

Index image
13

for sale commercial property

Index image
37

for sale plot

Index image
9

for sale family house

Index image
43

for sale apartment

Index image
15

for sale family house

Index image
54