Fedezze fel Budapest szívében ezt a hangulatos garzon lakást – ideális otthon vagy befektetés!

Képzelje el, hogy egy olyan otthonra talál, amely nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus része is. Budapest 06. kerületének szívében, a Belső VI. városrészben kínálunk Önnek egy 48 négyzetméteres 12nm galériával rendelkező, 1 szobás, jó állapotú ingatlant, amely ideális választás lehet akár saját célra, akár befektetési lehetőségként. Az ingatlan elhelyezkedése páratlan, hiszen a város egyik legdinamikusabban fejlődő területén található, ahol a modern élet minden kényelme és szolgáltatása könnyedén elérhető. A lakásban található gáz (cirkó) fűtés és klímaberendezés biztosítja, hogy az otthon mindig kellemes hőmérsékletű legyen, függetlenül az évszaktól. A szoba elrendezése lehetővé teszi, hogy a belső teret saját ízlése szerint alakítsa, így valóban otthonra találhat benne. A környék nemcsak a lakás szempontjából előnyös, hanem a közlekedési lehetőségei miatt is. Kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így a város bármely pontja könnyen és gyorsan megközelíthető. Az autós közlekedés is egyszerű, hiszen a közeli főbb utak gyors elérhetőséget biztosítanak. A környék csendes, biztonságos, így ideális választás lehet fiatal párok vagy egyedülállók számára is. A Belső VI. kerület nemcsak a közlekedés szempontjából kedvező, hanem számos kulturális és szórakozási lehetőséget is kínál. A közeli kávézók, éttermek, boltok és parkok mind hozzájárulnak a városi élet élvezetéhez. A környék vibráló atmoszférája, valamint a közeli zöldterületek tökéletes egyensúlyt biztosítanak a városi élet és a természet közelsége között. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek ingatlan, kérem, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok minden kérdésére, és segítek Önnek abban, hogy megtalálja álmai otthonát vagy a tökéletes befektetési lehetőséget Budapest szívében. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, így érdemes mielőbb lépni, hogy ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről! Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Fedezze fel új otthonát Budapest szívében – 2 szobás lakás Kelenföldön várja Önt!

Fedezze fel Budapest 11. kerületének kiváló lokációval rendelkező ingatlanját, amely ideális választás lehet akár saját otthonának, akár befektetési céllal. Ez a 54 négyzetméteres, 2 szobás lakás Kelenföld szívében helyezkedik el, ahol a városi élet minden előnyét élvezheti. A lakás jó állapotban várja új tulajdonosát, így azonnal birtokba vehető. A távfűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg hónapokban, és az egyedi mérés lehetősége lehetővé teszi a költségek hatékonyabb nyomon követését. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások mindössze pár perc sétára találhatók. A mindennapi élethez szükséges kényelmi szolgáltatások könnyen elérhetők, legyen szó bevásárlásról vagy szórakozásról. A központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a város bármely pontja könnyen és gyorsan megközelíthető legyen. A közlekedési lehetőségek kiemelkedőek: a közeli busz- és villamosmegállók révén a város többi része is gyorsan elérhető, így a napi ingázás nem jelent majd problémát. A Kelenföldi városrész biztonságos és csendes, ami ideális környezetet biztosít a nyugodt mindennapokhoz. A zöld területek közelsége lehetőséget ad a szabadidő kellemes eltöltésére, legyen szó sétáról vagy sportolásról. Az ingatlan tehermentes, így a vásárlás folyamata gyorsan és zökkenőmentesen lebonyolítható. Ez a világos lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség is, hogy egy olyan környezetben éljen, ahol a városi élet minden előnyét élvezheti, miközben a nyugalom szigetévé is válhat. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni a lakást, ne habozzon keresni minket bizalommal. Szakértőink készséggel állnak rendelkezésére, hogy segítsenek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlanpiac dinamikus, és ez a nagyszerű ajánlat nem sokáig lesz elérhető, ezért érdemes mielőbb lépni!

Discover your dream home in the heart of Kurucles – a 3-room apartment is waiting for you!

Discover this wonderful opportunity in the heart of Kurucles! An ideal choice for those seeking tranquility and comfort, while not wanting to miss out on the opportunities the city offers. The apartment has a floor area of 70 square meters, featuring three spacious rooms, providing ample space for everyday living. The bright living room is an excellent venue for friendly gatherings, while the 9-square-meter balcony is the perfect spot for relaxation and unwinding, where you can enjoy a wonderful panorama. Thanks to the built-in furniture and cabinets, it is move-in ready, so you won't have to spend time on renovations. If you are looking to purchase it as an investment for rental purposes, you won’t have to worry about finding a reliable tenant, as it is currently rented out, and the tenants are eager to extend the lease. With the individual measurement of the central heating, you can easily optimize your utility costs. The apartment is free of encumbrances, allowing you to quickly and smoothly take possession of your new home. Among the advantages of the area, excellent transportation stands out, as nearby stops allow easy access to any part of the city. The quiet and safe environment makes it an ideal choice for families, young couples, or even investors looking for valuable real estate. The nearby green areas, parks, and shopping options make this apartment even more attractive. Please contact me by phone if we can arrange a time for a viewing or if you have any questions! We support our buyer clients with free, independent mortgage advice to help them make the most advantageous financing decisions. With our optional additional services – such as legal assistance, energy certificates, or electrical safety inspections – we provide comprehensive professional support at every step of the purchasing process.

Eladó lakás, Diósd csendes kis utcájában!
Eladó egy 2002-ben épült, négylakásos társasházban egy első emeleti lakás, panorámás erkéllyel.
A lakás egy nagy nappali + étkezőből, egy hálószobából, konyha, fürdőszobából áll melyekbe egy tágas közlekedőből jutunk. A nappaliból egy közel 8 nm-es erkélyre léphetünk ki ahonnan pazar kilátás tárul elénk. A lakás fűtés és melegvíz ellátását egy kombi cirkó gázkazán biztosítja, a nappaliban klíma adja a hűtést. A lakásban riasztó berendezés került kiépítésre és minden ablak redőnnyel felszerelt. 
A ház szép, zöld környezetben van egy zsákutca végében, ezért semmi féle forgalom nincs. A házhoz tartozik saját parkoló ahol akár 2 autóval is lehet parkolni, lakásonként.Az utcából pár perc alatt le lehet sétálni a Szabadság utcához ahol jár több busz is a Camponához, vagy Kelenföldre, Törökbálinton és Budaörsön keresztül Autóval pár perc Diósd központ, bevásárlás, de ugyan ennyi idő alatt M0-ás felhajtás, Budaörs M1-M7 befelé Budapestre, vagy Törökbálint M7 Balaton irányába vagy M1 Győr felé.Bevásárlás 5 percre Interspar, Lidl, Aldi, Tesco, Auchan... A településen több óvoda, általános iskola elérhető gyalog, de a közelben még számtalan további intézmény.
Jöjjön el nézze meg, mert jó itt lakni Diósdon!

Discover your dream home in the heart of Kelenföld – a 2-room apartment awaits you!

Discover this exceptional opportunity in the heart of Budapest! This 52 sqm apartment is located in the 11th district, in Kelenföld, making it a perfect choice for your first home or as an investment. The property features two spacious rooms, providing an ideal space for everyday living. The apartment is heated by district heating, with the option for individual measurement, allowing you to regulate the temperature according to your needs. During the summer months, the air conditioning ensures a pleasant temperature. The property comes with built-in furniture and cabinets, offering practical storage solutions, so you don’t have to worry about acquiring furniture. The local amenities are excellent, with nearby shops, restaurants, and services just a few minutes' walk away. Thanks to the proximity of transportation hubs, the central location allows for easy and quick access to any part of the city. The area is quiet and friendly, ideal for relaxation and unwinding. The apartment's location is not only advantageous for transportation but also offers a safe environment. Please feel free to contact me if you have any questions or would like to view the apartment! We support our buyer clients with free, bank-independent mortgage advice to help them make the most advantageous financing decisions. With our optional additional services – such as legal assistance, energy certificates, or electrical safety inspections – we provide comprehensive professional support at every step of the purchasing process.

PANORÁMÁS OTTHON HERMINAMEZŐN!

Lakás: - tulajdoni lapon 56m2, lemérve 54m2+ 4m2 loggia - 8. emeleti, panorámás - DK-i fekvésű, napfényes,54 m2, - 2 szoba (egybe és külön is nyílnak), - konyha-étkező, kamra, gardrób, - fürdőszoba ( wc-vel közös helyiségben) . 2,5 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át. Az elektromos hálózat, a burkolatok, a fűtőtestek és a még előzőleg nem cserélt nyílászárók is megújultak. A lakásban minden kültéri nyílászárón szúnyogháló van, a hálószoba ablakon redőny, a loggián teljes szélességében kitekerhető árnyékoló véd a nyári melegtől, továbbá a nappali szobában félévvel ezelőtt légkondicionáló berendezés lett felszerelve. A meleg vizet a távhőszolgáltató biztosítja. Minden közmű egyedi mérős (gáz, villany, víz, távfűtés). A 2024. év átlagos havi rezsije a lakásbiztosítással és az internethasználattal együtt kb. 36500Ft, . Társasház: A társasház 10 emeletes, csúsztatott zsalus főfalakkal és tégla válaszfalakkal épült 1967-68-ban költöztek be az első lakók. A földszinten tárolóhelyiségek találhatók, amelyeken megegyezés szerint osztoznak a lakók. Az itt meghirdetett lakáshoz is tartozik zárható tárolórész. A ház jól karbantartott, jelenleg a teljes elektromos hálózat felújítása zajlik, mely hozzájárulása egy összegben már ki van fizetve. Környék: Zugló kellemes zöldövezeti részén, a kiváló infrastruktúrával rendelkező Herminamezőn található a lakás. A közelben jól felszerelt játszótér, több óvoda, iskola, orvosi rendelő és könyvtár is van. A BVSC uszoda kb. 300 m. A ház körül parkos-ligetes terület található. Közlekedés: 5 perc sétára van az M1es metro és a 3-as villamos végállomása, valamint az 5, 25, 32-es buszok és a 74, 82-es trolik megállói, amelyek a környék és a városközpont felé gyors közlekedést biztosítanak. Szintén néhány száz méter csak az M3-as autópálya felhajtója. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

1 kerület szívében a Naphegyen, csendes, zöld környzetben eladásra kínálunk egy teljeskörűen felújított 98 nm-es, három különnyíló szobás, első emeleti társasházi lakást. Az ingatlan DNyugati fekvésének köszönhetően benapozott, ablakai fás, minimális forgalmú kis utcára néznek. Helyiséglista: Nappali: 37,2 m2 Konyha-étkező: 15,3 m2 Szoba: 22,3 Szoba: 11,4 m2 Fürdőszoba 7,3 m2 Wc:1,3 m2 Közlekedő: 4,3m2 A fűtést kondenzációs kazán biztosítja Igény esetén 4 db különbejáratú szoba kialakítása megoldható. Közlekedés: Busz-, villamosmegálló 5 perces sétatávolságra. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, várjuk hívását.

Eladó gondosan karbantartott családi ház Zsámbékon, Budapest közelében

Zsámbék csendes, barátságos részén, mindössze 30 percre Budapesttől kínálunk eladásra egy nettó 67 m²-es, 2 szobás családi házat, 720 m²-es telken.

A ház ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, zöldövezeti környezetben élnének, de nem akarnak lemondani a főváros közelségéről.



A ház belső tereit tágasság és praktikusság jellemzi:



- világos, tágas nappali



- külön hálószoba



- kényelmes, szellős konyha modern beépített bútorokkal



- tágas étkező, ami akár dolgozósaroknak is alkalmas



- felújított fürdőszoba WC-vel, valamint egy külön mellékhelyiség



Az ingatlan teljesen közművesített. A nagy méretű pince számos tárolási vagy akár hobbitérként is hasznosítható.



Az épület 1985-ben épült, de a tulajdonosok folyamatosan újították:



2008 – új burkolatok, nyílászárók és konyha



2012 – 10 cm hőszigetelés az épületre



2018 – fürdőszoba teljes felújítása



A gondozott kert igazi kis oázis, ahol kiülő, sütögető és kellemes zöldfelület biztosítja a pihenést.



Ez a ház ideális választás lehet családoknak, pároknak vagy akár nyugalmat kereső idősebbeknek is.



Ne maradjon le róla – hívjon még ma, és nézze meg személyesen!

2-room apartment with a view of Buda Castle - Make every morning and evening an experience!

Imagine being the owner of a modern, exclusive apartment in the heart of Budapest, in Krisztinaváros, with a panoramic view of the Buda Castle, where the vibrancy of the city meets tranquility in perfect harmony. This 51 square meter, excellently maintained apartment is an ideal choice for young adults seeking an urban lifestyle while enjoying comfort and modern solutions. The spacious living room and the American kitchen create a bright and friendly atmosphere, making it the perfect venue for friendly gatherings or relaxing evenings. The property also includes a 4 square meter balcony, offering a stunning panorama of the city, turning your morning coffee or evening wine into a true experience. The apartment comes with built-in furniture and wardrobes, so you only need to focus on moving in. The bathroom features a modern design that serves everyday comfort. Heating is provided by electric heating panels, ensuring warmth in the cold winter months. Krisztinaváros is a trendy neighborhood popular not only among young adults but also families and investors. The central location of the property allows for easy access to key transportation hubs, shops, restaurants, and cultural institutions, all just a few minutes away. Thanks to excellent public transport, you can easily reach other parts of the city, whether by public transport or by car. The area is well-equipped, so all necessary services are available nearby. The safe and quiet environment guarantees that your home will be a peaceful refuge from the noise of the city. The property offers an excellent opportunity not only for living but also for investment purposes, as demand in the area continues to grow. If you would like to learn more about this special property or have any questions regarding the apartment or the neighborhood, feel free to contact me! I am happy to assist you in finding your dream home or investment!

ELADÓ FELÚJÍTOTT ÉS BÚTOROZOTT 2 SZOBÁS LAKÁS A VI. KERÜLETBEN

ELADÓ egy teljeskörűen felújított 2 szobás, galériával kialakított bútorozott lakás a VI. kerületben. Az ingatlan a Nyugati pályaudvar vonzáskörzetében található. Remek lokációval rendelkező, kiváló közlekedési lehetőségekkel bíró, közkedvelt utcában elhelyezkedő ingatlan. Minden adott a gyors megközelíthetőség érdekében, közlekedési csomópont kb 3-4 perc sétára, vasúti pályaudvar, metró, busz, troli, villamos megállók szintén 3-4 perces sétatávolságra. Éttermek, bevásárlóközpont, kulturális- szórakozási egységek, pubok az egész körúton, Margit sziget sétatávolság, magán orvosi központ szintén 500 m-en belül. Az éjszakai járatok is innen indulnak vagy megállóként érintik a Nyugati pályaudvart így a kikapcsolódás az esti órákban is könnyen kivitelezhető. Leendő egyetemistának, egy párnak vagy egyedülálló személynek is kiváló választás. Az épületről: - századfordulós épület - 3 emeletes ház - homlokzata átlagos állapotú, felújítási alappal rendelkező társasház - a lépcsőház jó állapotú, a belső udvar szintén Az ingatlanról: - br méret: 39 nm, a nagy belmagassága révén (3,9 m) rendelkezik egy 12 nm- es álló galériával - földszinti, belső udvarra néző 2 szobás lakás - teljeskörűen felújított műszaki hálózat és vízvezeték rendszer - műanyag nyílászárók - padlófűtés illetve inverteres hűtő- fűtő klíma berendezés gondoskodik a fűtésről és a hűtésről - kiváló minőségű burkolatok, szaniterek, műszaki berendezések (Zanussi, Gorenje...) - modern, letisztult kialakítás, fekete matt szaniterek a zuhanyzóban, mészkő borítás a wc-ben - elektromos elszívó és szellőztető rendszer a konyhában, a fürdőszobában és a wc-ben - gépesített és bútorozott az ingatlan - beépített bútorok, étkező sarok, kanapé, Tv készülék, esőztető zuhanyzó üveg falú kabinnal, mosogatógép, mosógép, hűtőszekrény, elektromos főzőlap és elektromos sütő, a galérián ruhásszekrény és franciaágy -WIFI táv vezérléssel irányítható műszaki berendezések Amennyiben érdekesnek találja az ingatlan adatlapját kérem keressen és egyeztetünk személyes megtekintésre időpontot!

Fedezze fel álmai otthonát Nagytétény szívében – 3 szobás lakás várja Önt!

Képzelje el, hogy egy csendes, zöldövezeti környezetben található, kiváló állapotú lakás várja Önt Budapesten, Nagytétény szívében. Ez a 68 + 14nm erkélyes lakás három tágas szobával rendelkezik, melyek világosak és barátságosak, ideálisak egy család számára vagy akár befektetési célokra is. Az ingatlanhoz tartozik a nagy méretű erkély, ahonnan gyönyörű panoráma tárul elénk, tökéletes helyszínt biztosítva a reggeli kávézásokhoz vagy a pihentető estéhez. A lakás fűtéséről elektromos padlófűtés rendszer gondoskodik, amely a téli hónapokban is kellemes hőmérsékletet biztosít, míg a klímaberendezés a nyári melegben nyújt hűsítő kényelmet. Az ingatlan állapota kiváló 2022-ben épült így Önnek nem kell aggódnia a felújítások miatt, egyszerűen csak költöznie kell. Az ingatlanhoz tartozik egy 130nm-es elkerített privát telek rész, amin két autó parkolása biztosított. A környék adottságai is figyelemre méltóak. Nagytétény Budapest egyik legkedveltebb városrésze, ahol a zöld parkok és a családias légkör találkozik a modern városi élettel. A közlekedési lehetőségek is ideálisak: a környéken több buszjárat közlekedik, amelyek gyorsan eljuttatják Önt a város többi részébe, míg az M0-ás autóút közelsége lehetővé teszi a könnyű autós közlekedést. A közelben található iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez a terület ideális választás legyen családok számára. A biztonságos és csendes környezet garantálja, hogy otthona valóban a pihenés és a feltöltődés helyszíne legyen. Ha Ön egy olyan ingatlant keres, amely nemcsak kiváló állapotú, de a környék adottságai is kiemelkedőek, ez a lakás tökéletes választás lehet Önnek. Bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, bátran keressen bizalommal! Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét.

Fedezze fel új otthonát Budapest szívében – 2 szobás lakás Lőportárdűlőn várja Önt!

Fedezze fel Budapest 13. kerületének egyik legvonzóbb ingatlanját, amely tökéletes választás lehet akár saját otthonának, akár befektetési célra. Ez a lakás a Lőportárdűlő csendes és barátságos környezetében található, ahol a nyugalom és a városi élet előnyei egyaránt megtalálhatók. Az ingatlan alapterülete 50 nm + 6nm erkély, amely két tágas szobát foglal magában, így ideális választás lehet kisebb családok vagy fiatal párok számára. A lakás kiváló állapotban van, így azonnal költözhető, hiszen a felújításra már nem lesz szüksége. A lakás különlegessége a 6 nm-es erkély, ahol élvezheti a friss levegőt és a panorámás kilátást, ami igazán különlegessé teszi az ingatlant. A házközponti fűtés egyedi mérés lehetőségével biztosítja a kellemes hőmérsékletet a téli hónapokban, míg a klímaberendezés a nyári melegben nyújt kellemes enyhülést. Az ingatlan remekül megtervezett, így minden négyzetcentiméterét maximálisan kihasználhatja. A környék előnyei közé tartozik a kiváló közlekedési lehetőségek, hiszen a közelben több busz- és villamosmegálló található, amelyek közvetlen kapcsolatot biztosítanak Budapest belvárosával. A Lőportárdűlő csendes utcái ideálisak a pihenésre, ugyanakkor a közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások könnyen elérhetők, így minden szükséges kényelem a közelben van. A környék biztonságos, barátságos lakóközösséggel rendelkezik, amely hozzájárul a nyugodt életvitelhez. A lakáshoz tartozik egy 2 férőhelyes teremgarázs beálló, mely kötelezően megvásárolandó; 9M Ft Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy lehetőség arra, hogy otthonra találjon egy dinamikusan fejlődő városrészben, ahol a modern életstílus és a természet közelsége harmonikusan egyesül. Ha Ön is szeretné felfedezni ezt a különleges ingatlant, vagy bármilyen kérdése lenne, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segíthessünk megtalálni az ideális otthont vagy befektetést!