Fedezze fel álmai otthonát Nagytétény szívében – 3 szobás lakás várja Önt!

Képzelje el, hogy egy csendes, zöldövezeti környezetben található, kiváló állapotú lakás várja Önt Budapesten, Nagytétény szívében. Ez a 68 + 14nm erkélyes lakás három tágas szobával rendelkezik, melyek világosak és barátságosak, ideálisak egy család számára vagy akár befektetési célokra is. Az ingatlanhoz tartozik a nagy méretű erkély, ahonnan gyönyörű panoráma tárul elénk, tökéletes helyszínt biztosítva a reggeli kávézásokhoz vagy a pihentető estéhez. A lakás fűtéséről elektromos padlófűtés rendszer gondoskodik, amely a téli hónapokban is kellemes hőmérsékletet biztosít, míg a klímaberendezés a nyári melegben nyújt hűsítő kényelmet. Az ingatlan állapota kiváló 2022-ben épült így Önnek nem kell aggódnia a felújítások miatt, egyszerűen csak költöznie kell. Az ingatlanhoz tartozik egy 130nm-es elkerített privát telek rész, amin két autó parkolása biztosított. A környék adottságai is figyelemre méltóak. Nagytétény Budapest egyik legkedveltebb városrésze, ahol a zöld parkok és a családias légkör találkozik a modern városi élettel. A közlekedési lehetőségek is ideálisak: a környéken több buszjárat közlekedik, amelyek gyorsan eljuttatják Önt a város többi részébe, míg az M0-ás autóút közelsége lehetővé teszi a könnyű autós közlekedést. A közelben található iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez a terület ideális választás legyen családok számára. A biztonságos és csendes környezet garantálja, hogy otthona valóban a pihenés és a feltöltődés helyszíne legyen. Ha Ön egy olyan ingatlant keres, amely nemcsak kiváló állapotú, de a környék adottságai is kiemelkedőek, ez a lakás tökéletes választás lehet Önnek. Bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, bátran keressen bizalommal! Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét.

Fedezze fel új otthonát Budapest szívében – 2 szobás lakás Lőportárdűlőn várja Önt!

Fedezze fel Budapest 13. kerületének egyik legvonzóbb ingatlanját, amely tökéletes választás lehet akár saját otthonának, akár befektetési célra. Ez a lakás a Lőportárdűlő csendes és barátságos környezetében található, ahol a nyugalom és a városi élet előnyei egyaránt megtalálhatók. Az ingatlan alapterülete 50 nm + 6nm erkély, amely két tágas szobát foglal magában, így ideális választás lehet kisebb családok vagy fiatal párok számára. A lakás kiváló állapotban van, így azonnal költözhető, hiszen a felújításra már nem lesz szüksége. A lakás különlegessége a 6 nm-es erkély, ahol élvezheti a friss levegőt és a panorámás kilátást, ami igazán különlegessé teszi az ingatlant. A házközponti fűtés egyedi mérés lehetőségével biztosítja a kellemes hőmérsékletet a téli hónapokban, míg a klímaberendezés a nyári melegben nyújt kellemes enyhülést. Az ingatlan remekül megtervezett, így minden négyzetcentiméterét maximálisan kihasználhatja. A környék előnyei közé tartozik a kiváló közlekedési lehetőségek, hiszen a közelben több busz- és villamosmegálló található, amelyek közvetlen kapcsolatot biztosítanak Budapest belvárosával. A Lőportárdűlő csendes utcái ideálisak a pihenésre, ugyanakkor a közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások könnyen elérhetők, így minden szükséges kényelem a közelben van. A környék biztonságos, barátságos lakóközösséggel rendelkezik, amely hozzájárul a nyugodt életvitelhez. A lakáshoz tartozik egy 2 férőhelyes teremgarázs beálló, mely kötelezően megvásárolandó; 9M Ft Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy lehetőség arra, hogy otthonra találjon egy dinamikusan fejlődő városrészben, ahol a modern életstílus és a természet közelsége harmonikusan egyesül. Ha Ön is szeretné felfedezni ezt a különleges ingatlant, vagy bármilyen kérdése lenne, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segíthessünk megtalálni az ideális otthont vagy befektetést!

ELADÓ FELÚJÍTANDÓ 1 SZOBÁS LAKÁS AZ I. KERÜLETBEN

Eladó egy 32 nm-es alapterületű felújítandó 1 szobás lakás az I. kerületben, a Vérmező szomszédságában. Régi falak, új álmok – a budai oldal szívében, a Vérmező zöldjének szomszédságában bújik meg ez a 32 nm-es lehetőség, ami csak arra vár, hogy valaki új életet leheljen bele. A patinás környezet és a nyugodt utcák különleges otthon-érzetet kínálnak már a felújítás előtt is. Remek adottsággal rendelkező ingatlan egy olyan városrészben, ahol a múlt és jövő kézfogva jár. A Várnegyed a közeli lépcsőkön könnyedén megközelíthető, kiváló kirándulási és aktív tevékenységi lehetőség. A házról: - 1927-ben elkészült impozans homlokzattal rendelkező épület - 6 emeletes, lifttel rendelkező ház - rendezett, tiszta ház - a tető felújítása nem rég fejeződött be A lakásról: - 32 nm - V. emeleti lakás - előszoba, nagy méretű szoba, külön wc és fürdőszoba helyiségek illetve egy leválasztott főző fülke elosztású - felújítandó állapot, ízlésre szabható - világos ingatlan, a szemközti homlokzati fal révén, mely visszaveri a napsütést - ÉK-i tájolás, udvari nézet - elektromos fűtés, a gáz is be van vezetve az ingatlanba - 2001-ben a teljes villany és vízvezeték rendszer ki lett cserélve (éjszakai illetve nappali áramfelhasználási lehetőség) - belmagasság 3m - közös költség 20.600,- mely tartalmazza a víz díjat illetve egy közel 10.000,- összegű banki törlesztést - az ingatlanhoz a pince szinten egy önálló zárható tároló tartozik Ideális elhelyezkedés: csendes, zöldövezeti hangulat, miközben csupán pár lépésre van a Vérmezőtől és az 5-ös busz megállójától. Így a belváros, a Déli pályaudvar, a Krisztina tér és a Széll Kálmán tér is perceken belül elérhető, akár autó nélkül is. Tökéletes választás azoknak, akik értékelik a nyugalmat, de nem akarnak lemondani a kiváló közlekedésről. Hitelre történő vásárlás esetén bankfüggetlen pénzügyi szakértőnk segítségével megtalálhatja az Ön számára legkedvezőbb megoldást. A tanácsadás ingyenes, keressen bizalommal!

5 kerület , Belvárosban kínálunk eladásra egy duplakomfortos, tágas terkkel rendelkező, impozáns, nagypolgári, 6 szoba plusz hallos első emeleti erkélyes lakást, rendezett, klasszicista liftes épületben. Belmagasság: 3,5m. Lokáció kitúnő, a Belváros egyik legkeresttebb- és értékállóbb, fás, csendes utcájában található. Ideális választás lehet akár Cégképviselet v Ügyvédi Irodák számára is. Helyiséglista: nappali: 30,32m2 szoba: 23,86m2 szoba: 28,38m2 szoba: 20,14m2 szoba: 14,88m2 szoba - 9,99m2 előtér: 15,75m2 konyha: 7,51m2 fürdő: 3,61m2 fürdő: 2,11m2 wc: 1,12m2 folyosó: 4,48m2 Összesen: 162,13m2 Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, várjuk hívását.

5 kerület, Belvárosában, kiíváló lokációban,zöld, fás, parkos környezetben, rendezett, remekül karnantartott, liftes társasházban, kinálunk eladásra, egy 2 szobás, utcai nézetű , jó állapotú, remekül kiadható 1 emeleti 36m2 es jó állapotban lévő lakást. Közös kültség, felújítási alappal: 30.000 HUF. Helyiséglista: Amerikai konyhás nappali: 20 m2 Hálószoba: 6 m2 Gardrób: 1,5 m2 Fürdőszoba: 4 m2 Előszoba: 4 m2 Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, várjuk hívását.

Spacious 3-room apartment in the heart of Kelenföld – live in the comfort of the capital!

Discover one of the hidden gems of Budapest's 11th district, now available on the real estate market! This 67 square meter apartment is located in the heart of Kelenföld and offers an ideal opportunity for anyone looking for a home or wishing to purchase for investment purposes. The apartment features three spacious rooms that provide the opportunity for creative transformation, as the property is in need of renovation. During the design process, you will have the chance to shape the spaces according to your own taste, making the apartment truly your home. The area boasts excellent infrastructure, allowing for convenient transportation. Nearby public transport options, such as metro and bus lines, provide quick access to downtown Budapest, making it an ideal choice for those who enjoy urban living. Kelenföld is not only advantageous from a transportation perspective but also offers a variety of shops, restaurants, and services in close proximity, ensuring that everyday life runs smoothly and comfortably. The quiet streets and friendly neighborhood guarantee that your home will provide a peaceful refuge from the city's noise. The area is safe, making it an ideal choice for families who prioritize the safety and development of their children. The property also has the potential to serve various functions, whether as a residential property or an investment opportunity. During the renovation, you can design the spaces according to your own style, transforming the apartment not only into your home but also into one of the attractive properties in the neighborhood. If you have any questions about the apartment or would like to view the property, please do not hesitate to reach out! I am happy to assist you in finding your dream home or the best investment opportunity.

Fedezze fel Angyalföld rejtett kincsét! Ideális 1 szobás lakás vár Önre!

Fedezze fel Budapest szívében, Angyalföldön található, kivételesen jó állapotú lakásunkat, amely ideális választás lehet akár első otthonának, akár befektetési célokra. Ez a 41 négyzetméteres, egy szobás ingatlan tökéletesen ötvözi a modern városi életstílust a kényelmes otthon érzetével. Az ingatlan elhelyezkedése révén nemcsak a város nyüzsgését élvezheti, hanem a csendes, biztonságos környezetet is, amely ideális pihenést nyújt a napi tevékenységek után. A lakás fűtése távfűtéses, amely egyedi mérés nélkül biztosítja a kényelmes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban. Az ingatlan állapota jó, így azonnal költözhető, ezáltal Önnek nem kell aggódnia a felújítások miatt. Angyalföld, mint városrész, rengeteg előnnyel bír. A környéken számos bevásárlási lehetőség, éttermek, kávézók és egyéb szolgáltatások találhatóak, amelyek a mindennapi életet kényelmesebbé teszik. A közlekedési lehetőségek is kiemelkedőek, hiszen a közeli busz- és villamosmegállók révén könnyedén elérheti Budapest bármely pontját. Az ingatlan közelében található zöld területek pedig lehetőséget adnak a szabadidő kellemes eltöltésére, legyen szó sétáról vagy sportolásról. Az ingatlan ideális választás lehet mindenki számára, aki szeretne egy olyan otthont, amely a város szívében található, mégis nyugodt környezetet biztosít. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, kérem, ne habozzon keresni! Szívesen állok rendelkezésére, hogy minden szükséges információt megosszak Önnel, és segítsek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét. Az ingatlanpiac dinamikus és izgalmas, és én itt vagyok, hogy támogassam Önt a legjobb döntés meghozatalában.

Discover your dream home in the heart of Krisztinaváros – a 2-room apartment is waiting for you!

In the heart of the 1st district of Budapest, in Krisztinaváros, this freshly renovated, excellent condition apartment is located, which may be an ideal choice for anyone looking for a home or considering an investment opportunity. The home is for sale furnished and equipped, be the first resident of this wonderfully planned and executed property! The property has a floor area of 48 square meters and features two spacious rooms awaiting its new residents. The apartment's bathroom is modernly designed, serving both comfort and functionality. The heating operates with a gas circulating system, while the air conditioning ensures a pleasant temperature during the summer heat. The area boasts numerous advantages, as Krisztinaváros is one of the most sought-after and beautiful neighborhoods in Budapest. The quiet streets and lush parks provide a perfect setting for relaxation and leisure. There are many shops, cafés, and restaurants nearby, making daily shopping and entertainment easily accessible. The neighborhood is safe, and the community is friendly, contributing to a true sense of home. Transportation options are also excellent, as the city center is just a few minutes away. The area is well-served by public transport, with nearby bus and tram stops providing quick and convenient access to any part of the city. Car travel is also straightforward, as major roads are easily accessible, making it an ideal choice for avoiding urban traffic. This apartment is not just a property; it is an opportunity to live in an environment where you can enjoy all the benefits of urban life while also having the proximity of nature. The freshly renovated property meets all needs and is ready for its new residents to take possession. If you have any questions about the apartment or the neighborhood, please do not hesitate to reach out. You can contact me with confidence, and I will be happy to assist you in making the right decision. The real estate market is constantly changing, and I am here to offer you the best opportunities.

Discover your new home in the heart of Budapest – a 3-room apartment where comfort meets style!

Discover your new home in the heart of Budapest – a 3-room apartment where comfort meets style! Explore this stunning downtown bourgeois apartment in the heart of District 7 of Budapest, in Central Erzsébetváros, close to City Park and Andrássy Avenue, where all the advantages of urban living come together in one place. This 82 square meter, three-room property could be the perfect choice for your own home or as an investment purchase. The apartment is in good condition and ready for immediate move-in. It has been mechanically renovated, featuring Bosch gas central heating, and the two rooms are equipped with cooling and heating air conditioning to ensure a pleasant temperature even in the hot summer months. The layout of the apartment is ideal, with spacious rooms that are bright and friendly, providing comfortable living space for everyone. The bathroom is modern, equipped with a corner bathtub and shower cubicle, and has double comfort, ensuring a smooth daily routine; it also includes a built-in wardrobe. The facade and roof structure of the building have been partially renovated. The neighborhood's features are unparalleled. Central Erzsébetváros is one of the most vibrant and sought-after areas of Budapest, where you can find cultural life, restaurants, cafés, and shops. Transportation options are excellent; thanks to nearby metro, trolley, and bus stops, you can easily reach other parts of the city, making daily commuting simple and quick. The green areas nearby, such as City Park and other parks, provide opportunities for relaxation and recreational activities. There are several playgrounds, nurseries, kindergartens, schools, and the University of Veterinary Medicine in the area, making it an ideal location for both families and young professionals seeking a peaceful life. You will appreciate the proximity of nearby shops (Lidl, SPAR), restaurants, and other services that make everyday life more convenient. This downtown apartment can be not only your home but also an excellent investment opportunity, as the area is continuously developing and the demand for properties is steadily increasing. Don't hesitate, as such an opportunity is rare! If you have any questions about the apartment or the purchasing process, feel free to reach out, and I will be happy to assist you!

PANORÁMÁS, 4 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ PISMÁNYBAN ELADÓ!

Szentendrén, Pismány panorámás részében, egy csendes és rendezett zsákutcában kínálunk eladásra egy családi házat, amely ideális választás lehet családosok számára. A ház: -159 m2 lakóterület, - földszinten: előszoba, mosókonyha, sarokkádas fürdőszoba, wc, amerikai konyhás nappali, kamra, hálószoba, nagy méretű terasz található, - az emeleten: nagyméretű előtér, melyből leválasztható egy külön hálószoba, 2 hálószoba és 2 erkély, valamint egy kádas fürdőszoba lett kialakítva, - pincében: 2 autó számára alkalmas garázs, ipari áram. Az amerikai konyhás nappali tágas és világos, az egyedi tervezésű, nagy fűtési teljesítményű kandalló pedig a téli estéken adja meg a meghitt hangulatot. A kényelmet szolgálja a nappaliban lerakott egyedi parafa burkolat és a padlófűtés. Az ingatlanhoz tartozik egy 30 négyzetméteres terasz, ahol a család együtt töltheti az időt, valamint két, összesen kb. 20 négyzetméteres erkély, amely csodálatos panorámát kínál a környező tájra. A telek mérete 730 négyzetméter, így a nagyméretű, rendezett kert lehetőséget biztosít a szabadtéri programokra, gyerekeknek játszótér kialakítására, vagy akár egy medence építésére is. A ház állapota jó, a kondenzációs gázkazán pedig gazdaságos megoldást nyújt a téli hónapokban. A garázsban két autó parkolására van lehetőség, de az udvaron további 3 autó elfér. A garázs korábban műhelyként funkcionált, ezért ipari áram, hideg-meleg víz, szemmyvízelvezetés is megoldott, ezért könnyen különbejáratú lakrésszé alakítható. A terasz alatti tároló térben, akár 10 m3 fa tárolására van lehetőség. A gázszámla, ha havonta 2-3 alkalommal használják a kandallót, 14 ezer Forint, mely tartalmazza a főzéshez és melegvíz felmelegítéséhez felhasznált gázmennyiséget is. A környék biztonságos és csendes, ideális helyszín a gyermekek számára, hiszen közel találhatóak az iskolák, óvodák és játszóterek. Szentendre városa gazdag kulturális örökséggel rendelkezik, és számos lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére: a Duna-part, a helyi éttermek és kávézók, valamint a művészeti programok mind hozzájárulnak a város vonzerejéhez. A közlekedés is kedvező, hiszen a város könnyen megközelíthető autóval, de a tömegközlekedési lehetőségek is jól kiépítettek, így a főváros is gyorsan elérhető. Ez a családi ház nemcsak egy otthon, hanem egy életstílus, amely lehetőséget biztosít arra, hogy a család együtt élvezze a csendes, természet közeli életet, miközben a város nyújtotta lehetőségeket is kihasználhatják. Bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, bizalommal forduljon hozzám – szívesen segítek Önnek a legjobb döntés meghozatalában!

Eladó I. ker. Vár krisztinavárosi oldalában, Mikó utcánál, csendes mellékutcában egy 81 m2-es, 3 szobás, erkélyes, 2. emeleti, cirkó fűtésű, jó állapotú társasházi lakás. Kis átalakítással egy 4. szoba kialakítható. Az ingatlan feletti tetőtér felé elvben további bővítési lehetőség adott.

I.  Budai Várnegyedben, Közel a Széll Kálmán térhez, Batthyány utcában, jó állapotú, polgári épületben található 73 nm-es, 2 nagy szobával rendelkező, utcai nézetű lakás eladó.

Az ingatlan a tulajdoni lap szerint magasföldszinti,  de valójában I. emeletnek megfelelő magasságban helyezkedik el, mivel az épület földszintjén is vannak lakások.

A lokáció jobb nem is lehetne,  az M2-es metró, a Mammut bevásárlóközpont 2 perc sétára található, mégis egy kevésbé forgalmas szakaszon helyezkedik el.

A beépített, gépesített konyhabútor és az összes berendezés az ár részét képezi.

Ha kérdése lenne, állok rendelkezésre!

Várom hívását, a lakás rugalmasan megtekinthető!