79 900 000 Ft
198 000 €
- 86m²
- 6 szoba

















































Fonyódon, a Balatontól 5 perces sétára önálló, tégla építésű, 2 szintes nyaraló szépen gondozott telekkel vár Önre!
KIEMELT AJÁNLAT A BALATON DÉLI PARTJÁN, FONYÓDON, A KEDVELT ÁRPÁD PARTI SZABAD STRANDTÓL CSUPÁN 400 MÉTERRE.
ÖNÁLLÓ, JÓ ÁLLAPOTÚ, TÉGLA ÉPÍTÉSŰ, 2 SZINTES LAKÓHÁZAT AJÁNLUNK FIGYELMÉBE, AMELY KITŰNŐ VÁLASZTÁS EGÉSZ ÉVES LAKHATÁSRA ILLETVE AKÁR KÉTGENERÁCIÓS NYARALÓNAK.
Fonyód csendes, jól megközelíthető részén, nagyobb családok számára is ideális, jó elosztású, 2 külön bejárattal rendelkezik az ingatlan, amely nemcsak kényelmet, hanem a biztonságos, nyugodt életvitel feltételeit is biztosítja.
429 nm nagyságú, szépen gondozott, füvesített telken helyezkedik el, amely bőséges lehetőséget kínál a kertészkedésre vagy a gyermekek szabadidős tevékenységeire. A kétszintes épületben 4 hálószoba, 2 fürdőszoba , 2 konyha, külön terasz található, így elegendő tér áll rendelkezésre a család minden tagja számára. Az épület több felújításon esett át, Két klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a téli és nyári hónapokban is. A két terasz tökéletes helyszín a családi összejövetelekhez, baráti beszélgetésekhez vagy akár egy nyugodt reggeli kávézáshoz, miközben gyönyörködhet a környék panorámájában.
az ingatlan főbb jellemzői:
- csendes, átmenő forgalomtól mentes zsákutca
- az Árpád parti strandtól 400 méterre, 5 perces sétára helyezkedik el
- természetközeli fekvés
- közvetlen kilátás a fonyódi halas tavakra
- masszív, 2 szintes tégla épület
- ingatlan nyilvántartás szerint lakóház besorolású
- az alsó szint 1970-ben, a felső 1994-ben épült
- az épület az elmúlt évek során több felújításon esett át
- 2018-ban alsó szint vízszigetelése, lemezes technológiával
- 2019-ben új aljzatot kapott, új válaszfalak kerültek kiépítésre
- mindkét fürdőszoba felújítása megtörtént
- a földszinten műanyag nyílászárók (redőnnyel és szúnyoghálóval) kerültek beépítésre
- új beltéri ajtók
- az emeleten a hálószobákba került új műanyag nyílászáró, a többi helyiség fa ablakkal rendelkezik
- 2023-ban külső festés történt
- az épület zsindelytetővel rendelkezik
- 2 db Gree típusú hűtő-fűtő klíma biztosítja egész évben a megfelelő hőmérsékletét
- kémény kiépítve, igény szerint kandalló is elhelyezhető
- a meleg víz ellátása villany bojlerrel történik
A KÉT KÜLÖN SZINTEN KÉNYELMES BELSŐ TEREK KERÜLTEK KIALAKÍTÁSRA:
- földszint: déli fekvésű fedett terasz, 2 hálószoba, nappali/étkező, konyha, fürdőszoba/WC
- zárt lépcsőház vezet a felső térben kialakított, külön lakóegységbe
- emelet: terasz, nappali/étkező, konyha, fürdő/WC, 2 külön nyíló hálószoba
- füvesített, szépen gondozott zárt udvar
- a telek 429 nm területű
- teljesen körbe kerített
- hátsó udvarban külön tároló található
- lehetőség van kerti konyha, szaletli kiépítésre
- az udvarban több gépkocsi számára biztosított a parkolás
Az ingatlan tehermentes, rövid idő alatt költözhető. A bútorzat külön megállapodás tárgyát képezi.
Fonyód a déli part egyik kedvelt , rendezett városa, nemcsak a gyönyörű tájairól ismert, hanem a kiváló közlekedési lehetőségeiről is. Az ingatlan könnyen megközelíthető autóval, és helyi tömegközlekedéssel. ( M7 autópálya, 7-es főút, vasútállomás, autóbusz állomás, hajókikötő) A környék biztonságos és csendes, ideális választás családok számára, akik értékelik a nyugalmat és a természet közelségét. A közeli iskolák, óvodák, boltok ( LIDL, Spar, Rossmann), a kedvelt piac mind hozzájárulnak a kényelmes mindennapokhoz. Nyári időszakban számtalan étterem, fagyizó, kávézó várja az érdeklődőket.A kedvező fekvésű vulkanikus hegyének köszönhetően páratlan panorámával bír, gyakran a Balaton kilátójaként említik a nevét. Évente számtalan turista látogató keresi fel a várost, hajózik át a borairól is ismert Badacsonyba, keresi fel az egyedüli panorámájú Szaplonczay sétányt.
Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy igazán otthonos környezetben élvezze a családi életet.
Az adatok tájékoztató jellegűek.
Ha Ön is szeretne egy olyan helyen élni, ahol a természet és a városi élet harmóniában találkozik, ne habozzon, keressen bizalommal!
Kérdéseivel, további információkkal készséggel állok rendelkezésére.
ÖNÁLLÓ, JÓ ÁLLAPOTÚ, TÉGLA ÉPÍTÉSŰ, 2 SZINTES LAKÓHÁZAT AJÁNLUNK FIGYELMÉBE, AMELY KITŰNŐ VÁLASZTÁS EGÉSZ ÉVES LAKHATÁSRA ILLETVE AKÁR KÉTGENERÁCIÓS NYARALÓNAK.
Fonyód csendes, jól megközelíthető részén, nagyobb családok számára is ideális, jó elosztású, 2 külön bejárattal rendelkezik az ingatlan, amely nemcsak kényelmet, hanem a biztonságos, nyugodt életvitel feltételeit is biztosítja.
429 nm nagyságú, szépen gondozott, füvesített telken helyezkedik el, amely bőséges lehetőséget kínál a kertészkedésre vagy a gyermekek szabadidős tevékenységeire. A kétszintes épületben 4 hálószoba, 2 fürdőszoba , 2 konyha, külön terasz található, így elegendő tér áll rendelkezésre a család minden tagja számára. Az épület több felújításon esett át, Két klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a téli és nyári hónapokban is. A két terasz tökéletes helyszín a családi összejövetelekhez, baráti beszélgetésekhez vagy akár egy nyugodt reggeli kávézáshoz, miközben gyönyörködhet a környék panorámájában.
az ingatlan főbb jellemzői:
- csendes, átmenő forgalomtól mentes zsákutca
- az Árpád parti strandtól 400 méterre, 5 perces sétára helyezkedik el
- természetközeli fekvés
- közvetlen kilátás a fonyódi halas tavakra
- masszív, 2 szintes tégla épület
- ingatlan nyilvántartás szerint lakóház besorolású
- az alsó szint 1970-ben, a felső 1994-ben épült
- az épület az elmúlt évek során több felújításon esett át
- 2018-ban alsó szint vízszigetelése, lemezes technológiával
- 2019-ben új aljzatot kapott, új válaszfalak kerültek kiépítésre
- mindkét fürdőszoba felújítása megtörtént
- a földszinten műanyag nyílászárók (redőnnyel és szúnyoghálóval) kerültek beépítésre
- új beltéri ajtók
- az emeleten a hálószobákba került új műanyag nyílászáró, a többi helyiség fa ablakkal rendelkezik
- 2023-ban külső festés történt
- az épület zsindelytetővel rendelkezik
- 2 db Gree típusú hűtő-fűtő klíma biztosítja egész évben a megfelelő hőmérsékletét
- kémény kiépítve, igény szerint kandalló is elhelyezhető
- a meleg víz ellátása villany bojlerrel történik
A KÉT KÜLÖN SZINTEN KÉNYELMES BELSŐ TEREK KERÜLTEK KIALAKÍTÁSRA:
- földszint: déli fekvésű fedett terasz, 2 hálószoba, nappali/étkező, konyha, fürdőszoba/WC
- zárt lépcsőház vezet a felső térben kialakított, külön lakóegységbe
- emelet: terasz, nappali/étkező, konyha, fürdő/WC, 2 külön nyíló hálószoba
- füvesített, szépen gondozott zárt udvar
- a telek 429 nm területű
- teljesen körbe kerített
- hátsó udvarban külön tároló található
- lehetőség van kerti konyha, szaletli kiépítésre
- az udvarban több gépkocsi számára biztosított a parkolás
Az ingatlan tehermentes, rövid idő alatt költözhető. A bútorzat külön megállapodás tárgyát képezi.
Fonyód a déli part egyik kedvelt , rendezett városa, nemcsak a gyönyörű tájairól ismert, hanem a kiváló közlekedési lehetőségeiről is. Az ingatlan könnyen megközelíthető autóval, és helyi tömegközlekedéssel. ( M7 autópálya, 7-es főút, vasútállomás, autóbusz állomás, hajókikötő) A környék biztonságos és csendes, ideális választás családok számára, akik értékelik a nyugalmat és a természet közelségét. A közeli iskolák, óvodák, boltok ( LIDL, Spar, Rossmann), a kedvelt piac mind hozzájárulnak a kényelmes mindennapokhoz. Nyári időszakban számtalan étterem, fagyizó, kávézó várja az érdeklődőket.A kedvező fekvésű vulkanikus hegyének köszönhetően páratlan panorámával bír, gyakran a Balaton kilátójaként említik a nevét. Évente számtalan turista látogató keresi fel a várost, hajózik át a borairól is ismert Badacsonyba, keresi fel az egyedüli panorámájú Szaplonczay sétányt.
Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy igazán otthonos környezetben élvezze a családi életet.
Az adatok tájékoztató jellegűek.
Ha Ön is szeretne egy olyan helyen élni, ahol a természet és a városi élet harmóniában találkozik, ne habozzon, keressen bizalommal!
Kérdéseivel, további információkkal készséggel állok rendelkezésére.
Regisztrációs szám
H500011
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
86 m²
Bruttó méret
104 m²
Telek méret
429 m²
Terasz / erkély mérete
18 m²
Fűtés
egyéb
Belmagasság
265 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Tájolás
Dél
Panoráma
folyóra tóra néző panoráma
Állapot
Jó
Homlokzat állapota
Jó
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld
Építés éve
1970
Fürdőszobák száma
2
Víz
Van
Gáz
Utcán
Villany
Van
Csatorna
Van
Tároló
Önálló
Vízpart távolsága
500 méterre
Helyiségek
terasz
10 m²
nappali-étkező
13.25 m²
konyha
4.6 m²
fürdőszoba-wc
4.2 m²
szoba
8.5 m²
szoba
8 m²
lépcsőház
5.16 m²
terasz
8.2 m²
nappali-étkező
11.5 m²
konyha
4.85 m²
fürdőszoba-wc
5 m²
szoba
10.56 m²
szoba
10 m²

Edve János
Hitelszakértő