Cserszegtomaj csendes, forgalomtól mentes zöldövezeti részén az erdő mellett eladó egy újépítésü családi ház. Az épül kétszintes, amerikai konyha nappalival + 5 hálóval 3 fürdőszobával gardróbbal mosókonyhával kamrával rendelkezik. A 2700 négyzetméteres telken nettó 252 m²-es családi ház, amely ideális a nagycsaládosoknak A Balaton keszthelyi partszakaszától és Hévíztől néhány percre található. A tagolt nyeregtetős ház korszerű technológiákkal, energiatakarékos megoldásokkal és modern nyílászárókkal elektromos redőnyökkel felszerelt A földszinten akadálymentes szobák és fürdő is található. A tágas amerikai konyhás nappalihoz fedett terasz kapcsolódik. Összesen 5 kényelmes hálószoba biztosítja a lakók kényelmét. A földszinti helyiségek átgondolt elrendezésűek: az előtéren keresztül jutunk be, ahonnan a közlekedő nyílik, balra a nappali–étkező–konyha zóna, kamrával. A hálórészben két szoba, fürdőszoba, tároló és közösségi tér kapott helyet. Innen indul az emeletre vezető, még kiépítésre váró lépcső. Fent további két hálószoba, 2 fürdőszoba, mosókonyha és közlekedő található. A házhoz két terasz tartozik: az egyik fedett, nappaliból nyíló, panorámás a környékre a másik pedig privát, az egyik földszinti szobából elérhető. Az ingatlan jelenleg 75%-os készültségű. A kivitelezési tervek szauna és jacuzzi beépítését is lehetővé teszik. a teljes burkolat szaniterek rendelkezésre állnak, amit egy jó izlésü szakmáját szerető lakberendező keze munkáját dícséri. A 2700 m²-es, enyhén lejtős telken 79% zöldfelület található, ideális kertészkedésre, pihenésre vagy játékra. A ház mögött zárt, belső átriumos udvar alakítható ki. A kert végleges kialakítása még földmunkát igényel. A tervek szerint a telek alján 5 gépkocsi számára alkalmas parkoló létesül. További információkért kérem hívjon!

Két szintes, 4 hálószobás tégla családi ház tágas belső terekkel, nagy méretű fedett terasszal és több melléképülettel a Somogy megyei Böhönyén

A Balaton déli partjától csupán félórára, Böhönye településen tégla építésű ingatlant vált eladóvá praktikus belső elrendezéssel mely kényelmes életteret biztosít. Az amerikai konyhás, tágas nappali világos és modern atmoszférát teremt és a hatalmas étkező ideális a közös családi pillanatokhoz. A földszinten 2, az emeleten további 2 hálószobával rendelkezik. A 50 négyzetméteres terasz a szabadban való pihenést és kikapcsolódást teszi lehetővé. Az ingatlan főbb jellemzői: - csendes, átmenő forgalomtól mentes utca - 722 nm nagyságú Saroktelek - 172 nm hasznos belső alapterület - további helyiségek: - GARÁZS (17 nm) - ÜZLET (12 nm) - NYÁRI KONYHA (11nm) - TÁROLÓ (12nm) - NYITOTT TÁROLÓ (20 nm) - 50 nm nagyságú FEDETT TERASZ - 20 m széles utcafront - körbe kerített udvar szépen gondozott virágoskerttel - összközműves telek ( villany, víz, csatorna, gázcsonk telken belül) - 80-as években épült tégla falazatú masszív épület, pala tető - kiváló statikai állapot - 2 fedett teraszról biztosított a bejárás - az épület alatt 20 nm pince található, ahol a vegyes tüzelésű gravitációs kazán is helyet kapott - a meleg vizet villany bojler biztosítja - új burkolatok - új hőszigetelt műanyag nyílászárók - a tetőtérben 30 nm nagyságú szerkezetkész helyiség található, mely további bővítésre kínál megoldást KEDVEZŐ BELSŐ KIALAKÍTÁS, TÁGAS, VILÁGOS TEREKKEL: FÖLDSZINTEN: nappali, konyha, étkező, 2 hálószoba, fürdőszoba, külön WC, terasz EMELETEN: előtér, nappali, 2 hálószoba, erkély +1 szerkezetkész helyiség,ahol könnyen kialakítható egy második fürdőszoba, a vízvezeték és villanyhálózat már előkészített Az ingatlan tehermentes, így a teljes vételár megfizetésével rövid időn belül birtokba vehető. Külön előny, hogy a ház Falusi Csok kompatibilis, így a fiatal családok számára is vonzó lehetőségeket kínál. Az egyedi bútorzat - igény esetén- külön megállapodás tárgyát képezi. A környék csendes és biztonságos, ideális családok számára. Böhönye 2.000 lakosú község, a Balatonboglári borvidék része, mikro térségi központ, fő közlekedési csomópont, (Balaton-Kaposvár- Nagykanizsa háromszög) . A település a 68-as és a 61-es főútvonalak mentén fekszik. Az M7-es autópályáról kb 30 perc alatt megközelíthető. A helyi buszjáratok rendszeresek, így a mindennapi ingázás sem jelenthet problémát. A környező városok: Kaposvár (35km), Marcali (25 km), Nagyatád (25 km), Nagykanizsa (45 km), a Balaton déli partjától pedig 35 km távolságra található. Az ingatlan közvetlen közelében található élelmiszerbolt, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, autóbusz megálló, cukrászda, amelyek mind a mindennapi élet kényelmét szolgálják. Nyugodt, zöld, vidékies hangulatú település. Ez az ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál, amely ötvözi a modern életstílust a természet közelségével. Ha bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal. Szívesen állunk rendelkezésére. Az adatok tájékoztató jellegűek.

Új parcellázású összközműves telek eladó érvényes épÍtési engedéllyel, kétszintes ikernyaralót lehet rá épÍteni. A strand távolsága másfél kilóméter a központ 1 kilóméter.

Jó fekvésű panorámás telek Nemesbükön – ideális lakóövezeti lehetőség vár Önre!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Zala vármegye szívében, Nemesbükön, ahol egy lenyűgöző, 3382 négyzetméteres telek várja új tulajdonosát! Ez a telek a lakóövezetben helyezkedik el, amely ideális választás lehet akár saját otthona megépítésére, akár befektetési célokra. Az ingatlan különlegessége, hogy a környék csendes és biztonságos, így tökéletes helyszínt biztosít a nyugalomra vágyó családok számára, ugyanakkor a közeli városi élet is könnyen elérhető. A telek elhelyezkedése és fekvése rendkívül kedvező, hiszen a közlekedési lehetőségek kiválóak. Az autóval könnyedén megközelíthető a város központja, ahol számos bolt, étterem és szolgáltatás várja az érdeklődőket. Emellett a tömegközlekedési lehetőségek is biztosítják, hogy a város többi része gyorsan és kényelmesen elérhető legyen. A környék zöldövezetei és a természet közelsége lehetővé teszi a szabadidős tevékenységek széles spektrumát, így a kirándulások és a kerékpározás szerelmesei is megtalálják a számításaikat. A telek panorámás elhelyezkedése különleges élményt nyújt, hiszen a környező táj szépsége minden nap új élményekkel gazdagítja majd Önt. A telek beépíthetősége lehetőséget ad arra, hogy álmai otthonát megvalósíthassa, vagy akár több ingatlan is építhető, így a befektetési potenciál is jelentős. Nemesbük nem csupán egy település, hanem egy igazi gyöngyszem Zala vármegyében, ahol a természet és a modern életformák harmonikusan összefonódnak. Az ingatlan közelében található iskolák, óvodák és egészségügyi intézmények biztosítják a családok számára a megfelelő infrastruktúrát. A környék barátságos lakói és a közösségi programok lehetőséget adnak arra, hogy Ön is könnyen beilleszkedjen a helyi életbe. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel ezzel a kivételes telekkel kapcsolatban, ne habozzon keresni minket bizalommal. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy minden információt megosszunk Önnel, és segítsük Önt a döntéshozatalban. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy birtokba vegye ezt a csodálatos ingatlant!

Nem kell tovább keresnie, megtalálta Hévízen újépítésű álmai otthonát!

A sorház első háznak lehet boldog tulajdonosa! Ízlésesen kialakított azonnal költözhető! Hévíz zöldövezeti csendes részén található ez a dombos délkeleti fekvésű panorámás telek, ezen épült a három, 75 m2 hasznos alapterületű, egyszintes lakóépület. A hozzá tartozó udvarrészben kerti tároló is helyet kapott. Az ingatlanban található: előszoba, nappali – étkező – konyha, háztartási helyiség, zuhanyzó/WC, közlekedő, 3 db hálószoba, fürdőkádas fürdőszoba WC-vel. A nagy nappalihoz kertkapcsolatos épített terasz tartozik, zöld területtel, automata locsolórendszerrel. A kültéri 2 db gépkocsi beálló viacolor burkolattal készült. Műanyag nyílászárók modern, 3 rétegű üvegezéssel, elektromos redőnyökkel felszereltek. A homlokzat 20 cm vastag, EPS hőszigetelő rendszert kapott. Minden helyiségben hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés került kialakításra, külön hőfokszabályzással. Kerámia burkolattal ellátott helyiségeknél padlófűtés növeli a komfortérzetet. Héjvédelmi riasztással ellátva. A modern építészeti megoldásoknak és a napelemnek köszönhetően, nagyon alacsony a fenntartási költsėg! Hívjon, hogy az öné lehessen!

Csodálatos lehetőséget kínálunk Önnek és családjának, ha olyan otthont keresnek, amely nemcsak tágas, hanem a természet közelségét is élvezhetik. Az ingatlan, amelyet bemutatunk, Zala vármegye festői településén, Cserszegtomajon található, ahol a csend és nyugalom garantált. Ez a kiváló állapotú ház 150 négyzetméteren terül el, és egy 2157 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely bőséges lehetőséget kínál a szabadban való pihenésre és a gyerekek játékára. Az ingatlan két lakásos, lakásonkánt 3 szobával rendelkezik, így ideális választás lehet nagyobb családok számára is. A tágas terasz, amely 40+50 négyzetméteres, tökéletes helyszínt biztosít a családi összejövetelekhez, baráti grillezésekhez vagy egyszerűen csak a napozáshoz. Az erkély, amely 6 négyzetméter alapterületű, csodás panorámát nyújt a környező tájra, így minden reggel egy új élménnyel indulhat. A ház fűtése vegyes, cirkó rendszerrel működik, ami lehetővé teszi az energiatakarékos fenntartást, miközben a garázs egy autó számára biztosít helyet. a földszinten van még egy boltíves borospince és bororzgató helyiség. Az ingatlan elrendezése és funkcionális kialakítása révén nemcsak lakóhelyként, hanem akár befektetési céllal is remek választás lehet, hiszen a környék folyamatosan fejlődik és keresett. Cserszegtomaj nemcsak a természet közelségét, hanem a közlekedési lehetőségeit is kedvező adottságokkal bír. A közeli városok könnyen megközelíthetők autóval, és a tömegközlekedés is jól kiépített, így a mindennapi ügyintézés és a munkahelyek elérése sem okozhat gondot. A környék biztonságos, csendes, ideális választás családok számára, akik értékelik a nyugodt életstílust. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy Ön és családja egy igazán különleges helyen éljen, ahol minden adott a boldog, harmonikus élethez. Amennyiben bármilyen kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni ezt a csodálatos ingatlant, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Bizalommal várjuk megkeresését, hogy segítsünk Önnek megtalálni álmai otthonát!

13 perc sétára a szabadstrandtól! Egy igazán különleges prémium anyagokból épült otthont/nyaralót kínálunk Önnek Balatonmáriafürdőn, Somogy vármegyében, ahol a családosok számára ideális környezet várja! Ez a kiváló állapotú, új építésű ház 125 négyzetméteres alapterületével és 625 négyzetméteres telkével tökéletes választás lehet mindazok számára, akik a csendes forgalomtól mentesb utcát keresik, mégis kedvező közlekedési lehetőségekkel bírnak. Az ingatlanban 3 hálószoba található, amelyek világosak és barátságosak, így minden családtagnak kényelmes helyet biztosítanak. Az amerikai konyhás nappali a modern életstílus tökéletes megtestesítője, ahol a LED hangulatvilágítás segíti a hangulatos estéket. A 30 négyzetméteres terasz pedig ideális helyszín a reggeli kávézásokhoz vagy a nyári baráti összejövetelekhez. A ház prémium kivitelezésének köszönhetően minden részletre figyelmet fordítottak, így Önnek csak be kell költöznie és élveznie kell az új otthonát. A fűtése-hűtése megújuló energiaforrásokkal működik, ami nemcsak környezetbarát, hanem a rezsiköltségeit is jelentősen csökkentheti. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, ami különösen fontos lehet, ha gyorsan szeretne költözni. Balatonmáriafürdő egy felkapott környék, amely nemcsak a gyönyörű Balaton közelségéről híres, hanem a kitűnő közlekedési lehetőségeiről is. A település könnyen megközelíthető autóval, és a tömegközlekedés is jól kiépített, így a város központja és a környező települések könnyen elérhetők. A környék biztonságos és csendes, ideális családok számára, akik szeretnék a gyermekeiket nyugodt, zöld környezetben felnevelni. Ha Ön is olyan ingatlant keres, amely nemcsak egy otthon, hanem egy életstílus megtestesítője is, ne habozzon! Kérdéseivel bizalommal kereshet minket, hiszen célunk, hogy megtaláljuk az Ön számára legmegfelelőbb ingatlant. Az ingatlan piaca folyamatosan változik, így érdemes mihamarabb lépnie, hogy ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről!

Balatonboglár központjában téliesített, felújított lakóház, külön bejáratú kis vendégházzal, szépen gondozott platánfás udvarral

A BALATON DÉLI PARTJÁN, BALATONBOGLÁR SZÍVÉBEN KÍNÁLUNK ELADÁSRA EGY KIVÉTELES LEHETŐSÉGET, EGY KÉNYELMES , JÓL MEGKÖZELÍTHETŐ HELYEN LÉVŐ SZIGETELT, TÉLIESÍTETT LAKÓHÁZAT, KÜLÖN BEJÁRATÚ KIS VENDÉGHÁZZAL. Ideális választás lehet mindazok számára, akik egy kényelmes és nyugodt otthonra vagy nyaralóra vágynak,illetve befektetési céllal keresnek ingatlant. 81.54 nm hasznos alapterülettel és 494 nm telekkel rendelkezik, így bőséges teret biztosít a kényelmes mindennapokhoz, családi pihenéshez. A 2 szobás, 2 fürdőszobás lakóházon kívül egy önálló teraszos kis ház található a hatalmas platánfával rendelkező telken. A ház állapota lehetővé teszi, hogy azonnal birtokba vegyék, anélkül, hogy jelentős felújításokra lenne szükség. A fűtés vegyes tüzelésű (cirkó) rendszerrel van megoldva, ami gazdaságos és hatékony fűtést biztosít a hideg téli hónapokban. az ingatlan főbb jellemzői: - központi fekvés, kiváló megközelítés - kiváló statikai állapot - 81,54 nm hasznos alapterület ( lakóház+ önálló kis vendégház) - az utcafronttól kellő távolságra helyezkedik el, amely biztosítja a nyugodt pihenés lehetőségét - 90-es években épült tégla lakóház - 2010-ben teljes körű felújításon esett át - új cseréptető - hőszigetelt fa nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve, gránit párkányok - téliesített és hőszigetelt épület ( 10 cm vastag külső szigetelés) - a fűtést vegyes tüzelésű, cirkó rendszer biztosítja - a meleg víz ellátása villanybojlerrel történik - a tágas, világos terek jellemzik - mediterrán hangulatú belső elrendezés - a szobákban rusztikus látszó gerendák - 11 nm fedett teraszon jutni a lakóházba - kedvező a belső elrendezés: előszoba, konyha/étkező, spájz, 2 tágas szoba, zuhanyzós fürdőszoba/WC és egy sarokkádas fürdőszoba - külön bejáratú kis ház fedett terasszal ( 15,54nm + terasz 7nm), amely felújítást igényel - fatároló és kazánház a lakóépület mögött - 2 tároló az udvar nyugati oldalán - a szépen gondozott 494 nm füvesített telek - különleges dísze a hatalmas platánfa, mely helyi természetvédelmi oltalom alatt áll - az utcafronti magas kerítés teljes intimitást biztosít - virágos kert örökzöldekkel Az ingatlan per-és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. A bútorzat külön megállapodás tárgyát képezi. A környék adottságai is figyelemre méltóak. Balatonboglár csodálatos természeti környezete, valamint a Balaton közelsége ideális helyszínt biztosít állandó lakhatásra és családi nyaralásokhoz. A városban számos iskola, óvoda és bevásárlási lehetőség található, így minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen a város jól kapcsolódik a környező településekhez, a vasút, a rendszeres buszjáratok és az M7 autópálya gyors és kényelmes elérést biztosítanak. Balatonboglár biztonságos és csendes környéke ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt, családbarát környezetben szeretnének élni. A Balaton közelsége pedig lehetőséget ad a vízi sportok, kirándulások és a szabadidős tevékenységek széles választékára. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy élvezze a természet közelségét, miközben a városi élet előnyeit is kihasználhatja. Amennyiben felkeltette érdeklődését, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk! Az alaprajz és az adatok tájékoztató jellegűek.

Eladó Balatonkeresztúron, átmenő forgalomtól mentes, csendes, nyugodt utcában 730nm lakóövezeti telek. Az utca állandó lakosok által lakott családi házas övezet. Új házakkal, aszfaltos utcával. A telek körbe kerített, víz- villany, csatorna a telken belül található, gáz az utcán található. Balatonkeresztúr, a Balaton déli partjának egyik legkedveltebb családbarát üdülőhelye. 8 kilométer hosszúságú parttal, számos jól kiépített szabadstranddal és egy központi fizetős stranddal rendelkezik, ( Balatonmáriafürdő) Kisgyermekes családok körében kedvelt a sekély partszakasz, a jó megközelíthetőség. A szépen kiépített kikötő, a hangulatos kikötői sétány, a megújult sétáló utca, számos étterem, fagyizó, a balatoni kerékpárút évről évre egyre több nyaralni vágyót vonz. A Nyugati-övcsatorna nagyon kedvelt a horgászok körében. Gyakran említik Balatonmáriafürdőt a Balaton gyöngyszemként, a nyugalom szigeteként. A nyári időszakban pezsgő turista forgalom jellemzi, szezonon kívül egy kedves, nyugodt élhető, vízparti település. Az M7 autópálya közelsége miatt és vasúton a Budapest-Nagykanizsa vonalon könnyen és gyorsan elérhető. Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal! Az adatok tájékoztató jellegűek.

3 szobás ház várja Fonyódligeten, ideális hely a pihenésre és befektetésre!

Fonyód / Fonyódliget szívében, a Somogy vármegye gyönyörű tájain elhelyezkedő ingatlan várja új tulajdonosát, aki nemcsak egy otthont, hanem egy életstílust is keres. Ez a 80 négyzetméteres ház ideális választás lehet családok, fiatal párok, vagy akár befektetők számára, akik szeretnék kihasználni a bővítési lehetőségeket. A telek mérete 215 négyzetméter, amely elegendő teret biztosít a saját elképzelések megvalósításához, legyen szó kertészkedésről, kirándulásról, vagy szórakoztató rendezvényekről. Az ingatlanban három tágas szoba található, melyek világosak és barátságosak, így ideális környezetet biztosítanak a mindennapi élethez. A nappali teret nyújt a családi együttlétekhez, és lehetőséget ad arra, hogy a saját ízlésének megfelelően alakítsa ki. A fürdőszoba kényelmesen atmoszférát biztosít, és a ház egy kerti tárolóval is rendelkezik, amely praktikus megoldást nyújt a kerti eszközök és egyéb tárgyak tárolására. A környék csendes és biztonságos, ideális választás azok számára, akik szeretnének távol maradni a város zajától, mégis közel maradni a szükséges szolgáltatásokhoz. A közlekedés kitűnő, hiszen a város központja könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A Fonyódon található üzletek, éttermek és egyéb szolgáltatások mindössze néhány percnyi távolságra helyezkednek el, így a mindennapi élet kényelmes és egyszerű. Fonyód nem csupán egy város, hanem egy felkapott környék, amely vonzza a természet szerelmeseit és a pihenésre vágyókat egyaránt. A strand mindössze 10 perc sétára (körülbelül 600 méterre található). A Balaton közelsége lehetőséget ad a vízi sportok, kirándulások és a nyári programok élvezetére, míg a város rendezvényei és kulturális eseményei színesítik a mindennapokat. Ez a tehermentes ingatlan remek lehetőséget kínál, hogy saját otthonát valósítsa meg, vagy egy jövedelmező befektetést eszközöljön. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, kérem, ne habozzon bizalommal keresni, szívesen állok rendelkezésére a részletekkel és a megtekintéssel kapcsolatban. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hiszen az álmai otthona csak egy lépésnyire van!

Fedezze fel álmai nyaralóját Balatonkeresztúron – 3 szobás ház, ideális befektetés!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Balatonmáriafürdőn/Balatonkeresztúron, Somogy vármegyében, ahol egy 45 nm alapterületű, ikerfél nyaraló várja új tulajdonosát. Maga a telek osztatlan közös a szomszéddal. Ez a tehermentes ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik csendes környezetben szeretnének élni, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. Az ingatlan két szobával és egy fürdőszobával rendelkezik, így tökéletes otthont biztosít akár egy fiatal pár, akár egy kis család számára. A házhoz tartozó 680 nm-es telek lehetőséget kínál a bővítésre, így álmai otthonát alakíthatja ki. A terasz mérete 10 nm, ahol a nyári estéket kellemesen töltheti el, miközben élvezi a környék nyugalmát. Az ingatlan állapota jó, így azonnal költözhető, azonban a fűtés jelenleg nem megoldott, ami lehetőséget ad arra, hogy saját igényei szerint alakítsa ki a fűtési rendszert. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, buszmegálló, pékség, gokart pálya, M7-es autópálya, éttermek és szolgáltatások mindössze néhány perc sétára találhatóak. A közlekedési csomópont közelsége lehetővé teszi, hogy könnyedén elérje a Balaton partját, vagy a környező településeket, így ideális választás azok számára, akik aktív életet élnek, vagy gyakran utaznak. A csendes, felkapott környék pedig biztosítja a nyugodt életvitelt, távol a város zajától. Balatonkeresztúr nem csupán a természet szépségeivel, hanem a közeli kulturális programokkal is várja Önt. A Balaton közelsége, a strandok, a vízi sportok és a kirándulási lehetőségek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt mindig találjon valami izgalmasat. A helyi közlekedés kiváló, így könnyedén elérheti a környező városokat és településeket, legyen szó akár napi ingázásról, akár hétvégi kirándulásokról. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőség, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetését!

Kiváló üzleti lehetőség a kedvelt fürdővárosban, Zalakaroson: 2 szintes lakóépület, üzelthelyiséggel, dupla garázzsal. gondozott, tágas udvarral

Kiemelt ajánlat Zalakaros szívében, egy központi elhelyezkedésű, mégis csendes utcában, amely ideális lehetőséget biztosít a befektetők számára. Két szintes, 4 önálló bejárattal rendelkező, 216 nm hasznos alapterületű tégla épület, míg a telek mérete 993 nm, így bőséges teret biztosít a kreatív elképzelések megvalósítására. Az ingatlan korábban magánszálláshelyként működött. Remek befektetési lehetőség, lehetővé teszi akár 6 apartman kialakítását vagy különböző üzleti tevékenységek folytatását is. A házban összesen 9 szoba és 6 fürdőszoba található, így ideális választás lehet akár panzió, szálláshely, üzlet, rendelő, kereskedelmi egység vagy irodai tevékenység számára is. Az ingatlan kiváló statikai állapotú, felújítást követően az üzleti tevékenység rövid időn belül megkezdhető. A kiváló lokáció fokozza az ingatlan vonzerejét, a központi elhelyezkedés mellett, a környék természeti szépsége és Zalakaros, mint ismert fürdőváros, amely vonzza a turistákat. Az ingatlan főbb jellemzői: - kiváló megközelítés - városközponti, mégis csendes elhelyezkedés - HÉSZ szerint: (LKe-3 övezeti besorolás - az alábbi rendeltetéseket teszi lehetővé: - telkenként legfeljebb 2 önálló lakás kialakítása - a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, - hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális, - kulturális, - szállás jellegű és sport rendeltetést tartalmazhat - tulajdoni lap szerint: lakóház, udvar, gazdasági épület - masszív, 2 szintes tégla épület - 4 külön bejárat - tágas, zöldekkel beültetett 993 nm udvar - széles utcafront - 2 zárt, fűthető garázs - 3 nyitott beálló és további 4 utcai parkolóhely került kialakításra - fűtés vegyes tüzelésű kazánnal (gravitációs rendszerrel) és gázkazánnal biztosított - 3 fázis - hőszigetelt fa nyílászárók TÁGAS, VILÁGOS TÖBB FUNKCIÓT BIZTOSÍTÓ TEREK: - FÖLDSZINT: külön üzlethelyiség, zárt lépcsőház, 3 szoba, 2 saját fürdőszobával és konyhafülkével rendelkezik, 1 konyha, +1 vendég WC, kazánház - TETŐTÉR: nappali, 2 egymásból nyíló hálószoba, 2 fürdővel és konyhafülkével ellátott hálószoba, 1 nagy fürdőszoba, 2 erkély - KERT: nyári konyha (tároló), 2 fűthető garázs, kerti csap, rengeteg dísz és haszonnövény, gyümölcsfák - a tároló az üzleti tevékenységhez szükséges eszközök biztonságos elhelyezésére is szolgálhat - zöldövezeti , családias elhelyezkedés vonzó lehet a potenciális ügyfelek számára, és hozzájárulhat a helyszín egyedi karakteréhez Az ingatlan per- és tehermentes, a teljes vételár megfizetése után azonnal időn belül birtokba vehető. Az ingatlan jelenlegi állapota felújítandó, ami lehetőséget a saját igények szerinti kialakításra, legyen szó kereskedelmi, szolgáltató vagy akár vendéglátó egységről, remek alapot biztosít a sikerhez. A környék csendes, mégis könnyen megközelíthető, ami ideális helyszínt biztosít bármilyen üzleti tevékenység számára. A közlekedési lehetőségek kiválóak, az ingatlan közelében találhatóak a helyi buszmegállók, amelyek rendszeres járatokat kínálnak a környező települések felé, így biztosítva elérhetőséget a potenciális ügyfelek számára. Az autós közlekedés is zökkenőmentes, az M7 autópálya kb 10 percre található. Zalakaros nem csupán a gyönyörű tájairól és a kedvező éghajlatáról híres, hanem egy dinamikusan fejlődő gyógyfürdőváros, amely rengeteg lehetőséget kínál a vállalkozások számára. A környék biztonságos, barátságos közösséggel rendelkezik, amely elősegíti a helyi üzletek prosperálását. Az ingatlan közelében számos szolgáltatás, bolt és étterem található, amelyek hozzájárulnak a mindennapi élet kényelméhez. A Zalai-dombság része, 10 kilométerre az M7-es autópályától, a Kis-Balaton természetvédelmi terület közelében. Európa egyik legjobb gyógyvize minden korosztály számára kínál kikapcsolódást. A csendes fekvés, a számos erdő, a szőlőültetvények és a gyönyörű természet számos látogatót vonz a kisvárosba. Zalakaros elnyerte a "Magyarország legvirágzóbb városa" és az "Európa virágos városa" címet. A közelben találhatók Nagykanizsa, Hévíz és Keszthely városai. Amennyiben további kérdése merülne fel az ingatlannal és a környékkel kapcsolatban, bizalommal kereshet minket. Az adatok tájékoztató jellegűek.