250 000 000 Ft
627 000 €
- 230m²
- 8 szoba









Az ingatlan GKSZ-2/sz-5z területen fekszik és a mellette lévő 1216 m2-es telekkel együtt eladó csak, összesen 499 millió forintért
A III. kerület GKSZ-2/sz-5z besorolású övezetében, ipari környezetben fekszik ez az ingatlan, mely csak együtt eladó a mellette lévő 1216 m2-es telekkel, ipari célra. Az ingatlanhoz tartozó telken fekszik ez a 150 m2-es 80-as években épült felújítandó lakóház. Ezen a telken található egy fennmaradási engedéllyel rendelkező 80 m2-es kisebb lakóház is. Mindkét házban több lakrészt (6) kezdtek el kialakítani. Mivel mindkét terület csak ipari célra kívánják értékesíteni, ezért a lakóházakat célszerű irodaként használni.
Mindkét telekre vonatkozó beépítési paraméterek:
Beépítés mértéke terepszint felett: 35%
Beépítés mértéke terepszint alatt: 75%
Szintterületi mutató: 1,35
Parkolási szintterületi mutató 0,5
Zöldterület aránya 35%/30%+5 fa
Épületmagasság 14 m
Mindkét telekre vonatkozó beépítési paraméterek:
Beépítés mértéke terepszint felett: 35%
Beépítés mértéke terepszint alatt: 75%
Szintterületi mutató: 1,35
Parkolási szintterületi mutató 0,5
Zöldterület aránya 35%/30%+5 fa
Épületmagasság 14 m
Regisztrációs szám
H497168
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
230 m²
Bruttó méret
250 m²
Telek méret
1 140 m²
Terasz / erkély mérete
20 m²
Fűtés
elektromos, infra
Belmagasság
260 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Tájolás
Észak-nyugat
Állapot
Felújítandó
Homlokzat állapota
Átlagos
Környék
csendes
Építés éve
1980
Fürdőszobák száma
6
Garázs
Benne van az árban
Garázs férőhely
2
Víz
Van
Gáz
Utcán
Villany
Van
Többgenerációs
igen
Helyiségek
konyha
15 m²
ebédlő
15 m²
közlekedő
5 m²
hálószoba
25 m²
fürdőszoba-wc
5 m²
lépcsőház
8 m²
háztartási helyiség
12 m²
szoba
20 m²
hálószoba
30 m²
fürdőszoba
15 m²
egyéb helyiség
50 m²
egyéb helyiség
30 m²
egyéb helyiség
15 m²
egyéb helyiség
15 m²

Andrejcsik Nikoletta
Hitelszakértő