Exkluzív otthon saját wellness-részleggel a Józsa-liget lakópark elit részén!

Eladó Debrecen Alsó-Józsa városrész egyik csendes és elit utcájában egy igazán különleges, prémium kivitelezésű családi ház, amely ideális választás lehet családosok számára. A családi ház kiemelkedően alacsony fenntartási költségekkel és magas műszaki tartalommal rendelkezik. Az ingatlan két szintes, a földszint alapterülete 186,66 négyzetméter, az alsó szint alapterülete 148,61 négyzetméter, míg a telek mérete 820 négyzetméter, így bőven elegendő helyet biztosít a családi élethez és a kikapcsolódáshoz egyaránt. Az ingatlan központi része a tágas és világos nappali -étkező-konyha, melyről nyílik a hangulatos fedett 25,57 négyzetméteres nagyságú terasz, amely ideális helyszín a reggeli kávézásra vagy a baráti összejövetelek lebonyolítására. A házban két fürdőszoba található, az egyik a szülői hálóhoz tartozik, míg a másik a gyerekek szobái mellett kapott helyet. A tágas nappali a középpontja a családi összejöveteleknek, ahol téli estéken a fatüzelésű kandalló varázslatos atmoszférát teremt. Az amerikai konyhás, konyhaszigetes elrendezés lehetővé teszi, hogy a főzés közben is együtt lehessen a család. Az ingatlanban csúcsminőségű gépekkel felszerelt, gépesített konyhabútor és prémium minőségű nyílászárok kerültek beépítésre, elektromos alumínium motoros redőnyökkel és rovarhálóval felszerelten. A nyári hónapokban a klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Az ingatlan földszintjén található: előszoba, nappali-étkező -konyha, 4 külön nyíló hálószoba, külön gardróbszoba, 2 fürdőszoba, az egyik káddal és tusolóval, a másik zuhanyzóval, mosókonyha, nagyméretű, fedett terasz, dupla garázs elektromos kapuval, közvetlen lakáskapcsolattal. Az előszobában és közlekedőkben nagyméretű , prémium minőségű beépített gardróbszekrények találhatóak. A ház pinceszintjén egy különleges, külön bejáratú wellness részleg került kialakításra, amelyben az alábbiak kaptak helyet: egy gerenátorral működtetett sóbefúvókkal felszerelt sóbarlang, egy 12 személyes újszerű állapotú finn szauna, két zuhanyzó, öltözők és két vendégwc, fűtött tepidárium ( kőpad) és pihenőrészleg. Az alsó részben lett megépítve egy nagyméretű, bárpulttal felszerelt családi rendezvények szervezésére vagy sportolásra is alkalmas helyiség és két nagyméretű, tárolásra alkalmas helyiség. A házra 12KW-os napelem -rendszer (3 fázis) került telepítésre, amely még 2 évig szaldos elszámolásban működik. Az ingatlan fűtése gáz-cirko kazánnal padlófűtéssel megoldott, emellett a szobákban elektromos fűtőpanelek , a fürdőszobákban elektromos törölközőszárítók kerültek elhelyezésre. Minden szobában külön termosztát van. A mosókonyhában egy vízlágyító berendezés, a konyhába pedig egy víztisztító berendezés is került . Az utcai kapu elektromos távirányítással működik. A rendezett kertben található automata öntözőrendszer biztosítja, hogy a zöld terület mindig ápolt és szép legyen, míg az ellenáramoltatós, hőgenerátoros 3,5 méter átmérőjű, medence a nyári hónapokban a családi pihenés középpontjába kerülhet. A kertben egy nagyméretű filagória is megépítésre került, a magas ágyásokban lehetőség van növények termesztésére is. A ház biztonságáról riasztórendszer és videókaputelefon gondoskodik, így Ön mindig nyugodtan élvezheti otthonát. A csendes utcák és a rendezett környezet ideális helyszínt biztosítanak a családi élethez, miközben a közeli iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek mind hozzájárulnak a mindennapi kényelemhez. Ez a egyedi, saját wellness-részleggel rendelkező családi ház valóban egy exkluzív lehetőség, amely a modern életstílust és a kényelmet ötvözi. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges ingatlan, kérem, ne habozzon feltenni kérdéseit, hiszen szívesen állok rendelkezésére a részletekkel kapcsolatban. További kérdésekkel és megtekintési időponttal kapcsolatban várjuk hívását a hét minden napján!

Newly Built Family House for Sale in the Most Desirable Area of Mikepércs! Are you looking for your dream home? Look no further!

In Mikepércs, in a newly built residential park, a modern design family house with a living room + 3 rooms, net 110 m², is for sale on a 396 m² corner plot, located in one of the most popular, quiet, family-friendly streets of the town, built in 2025. Thanks to its excellent location, the property is an ideal choice for all age groups: it offers easy accessibility while still providing a peaceful environment. Main features: Year of construction: 2025 Structure: Ytong 30 cm wall + 10 cm thermal insulation Roof: Concrete tile covering Ceiling: Wooden ceiling with 30 cm thermal insulation Windows and doors: Triple-glazed plastic windows + aluminum electric shutters in anthracite color Construction status: 80% completion Expected handover: December 31, 2025 Unique opportunity for the new owner: The future buyer can still freely choose: the flooring (tiles, parquet, etc.) the interior doors the design of the paving This modern, energy-efficient home can be fully tailored to your taste. Don’t miss this opportunity! If you are looking for a high-quality, newly built property in one of the best neighborhoods of Mikepércs, this offer is for you. ???? For more information or to schedule a viewing, please feel free to contact us! Our office offers comprehensive administration, mortgage expertise, and legal background to assist our clients!

Debrecenben a Nagyerdőalján kínálok eladásra egy 57 nm-es, 2 szobás, 3. emeleti , bútorozott ,csúsztatott zsalus építésű lakást. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű. A Kassai úti Campus és az Egyetem főépülete tömegközlekedéssel és gyalogosan is megközelíthető könnyedén, ezért befektetési szempontból kitűnő választás. A társasházat hamarosan felújítják és külső homlokzati szigeteléssel fogják ellátni, ezáltal a lakás értéke növekedni fog.

Főbb jellemzői:
- tágas élhető terek jellemzik
- 2 külön nyíló szobája van.
- fürdőszoba és wc szintén külön helyiségben található és pár éve teljes körű felújításon esett keresztül
- a lakásban egy helyiség kivételével műanyag nyílászárók vannak, amik redőnnyel és rovarhálóval vannak ellátva
- gázkonvektoros fűtés
- a meleg vizet egy Ariston típusú elektromos víz melegítő szolgáltatja
- a nappaliban klímaberendezés található
- bejárati ajtaja egy több ponton záródó Hi-sec típusú ajt
- körbe fűtött lakás, nem zárószinti
- kelet-nyugati tájolású- tiszta rendezett lépcsőház- a társasház közelében élelmiszerbolt, gyógyszertár, busz, illetve trolibusz megálló, dohánybolt, benzinkút megtalálható
- a lakás a teljes bútorzattal és gépesítéssel együtt eladó, amely a vételár részét képezi
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását!

In the heart of Debrecen city center, in a quiet location, a 52 sqm, 2-room apartment on the 3rd floor with a balcony is for sale in good condition!

???? Quiet, balcony apartment near the city center – ready to move in! I am offering for sale a well-distributed, 52 m², 2-room apartment with a balcony located on the 3rd floor of a four-story, well-maintained condominium on Alkotmány Street, which could be an ideal choice for couples, small families, or as an investment! ???? Key features: - 2 separate rooms - Kitchen with dining area, equipped with a practical built-in kitchen furniture - Spacious balcony with a view of the park – perfect for morning coffee or evening relaxation - Bathroom with a combined toilet - Pantry – a rare but highly practical solution - Hallway with built-in wardrobes - Plastic windows equipped with shutters and mosquito nets - Laminate flooring in the rooms and tiles in the other areas - Gas convector heating - Private, lockable storage in the basement - Free parking in front of and next to the condominium The apartment is free of any encumbrances, claims, and is in a condition ready for immediate move-in. ???? Asking price: 53,500,000 HUF If you are looking for a practical, bright, and quiet home near the city center, don’t miss this opportunity! Our office offers comprehensive services, including mortgage experts and legal support, and we look forward to hearing from clients. For further inquiries and viewings, feel free to call us any day of the week!

Start your business in the best location – a rental commercial space with excellent features!

???? Bright, storefront commercial space for rent in the city center of Debrecen in a high-traffic location! Address: Debrecen, Árpád Square (business) Floor area: 53 m² Rent: 250,000 HUF/month + utilities Deposit: 2 months' rent Common cost: 170 HUF/m² ???? Main features: - Located on the ground floor of a NEWLY BUILT apartment building - Street-front ENTRANCE and large glass window DISPLAY - BRIGHT, well INSULATED, low utility costs - GAS-CIRCUIT heating (radiators + underfloor heating) - AIR CONDITIONED, supplied with industrial electricity - INSTALLED ALARM SYSTEM - FREE PARKING in front of the store and in the surrounding area - High pedestrian and vehicle traffic - 1-minute walk to trolley, local, and intercity bus stops - Part of a well-maintained, operational row of shops ???? Excellent location and infrastructure! Located on Árpád Square, one of Debrecen's popular, easily accessible areas. Free parking is available in front of the store and in the surrounding streets. There are numerous operational shops in the area, ensuring continuous traffic. ✅ Available for rent: - Commercial space - Office - Showroom - Salon (For quiet, clean activities) Note: The currently blue drywall will be white. The opening in it has been closed off with a shelf (which is not built-in). ???? For further questions and to schedule a viewing, please call us any day of the week! Don’t miss out on this opportunity – rent NOW in one of Debrecen's best business locations!

Debrecenben a Júlia-telepen átmenő forgalomtól mentes utcában eladó egy 92 nm-es, nappali+3 hálószobás ikerház! Jellemzői: -2024-ben épült -beton alapon, tégla falazat 15 cm-es szigetelés, cserép héjazat -hőszivattyús fűtés , padló fűtéssel minden helyiségben -klíma - H tarifás villanyóra - rejtett led világítás a szobákban - kívül színezett 3 rétegű hő és hangszigetelt, páramentesített ablakok - elektromos garázskapu -riasztó -410 nm-es körbekerített saját telek

In the Vénkert district of Debrecen, a 65 sqm, 3-room, individually renovated apartment with a balcony is for sale!

For sale: uniquely designed, youthful panel apartment in the Vénkert district of Debrecen! In the popular Vénkert district of Debrecen, on Hortobágy Street, a uniquely remodeled, youthful 3-room panel apartment is for sale, which could be an ideal choice for families, couples, or for investment purposes. ???? Main features: Floor area: 65 m² + entrance hall converted from the staircase → total usable area of approximately 68 m² Layout: living room + dining area, 2 bedrooms, separate kitchen, bathroom, laundry room, entrance hall, balcony Floor: 7th floor, in a well-maintained, organized condominium Condition: tastefully renovated, ready to move in ????️ Equipment, extras: Custom kitchen furniture with built-in refrigerator, washing machine, gas stove, electric oven, foldable table, and bar stools Laundry room + built-in wardrobe in the entrance hall for practical storage 2 air conditioning units (in the living room and kitchen) Built-in wardrobes and a walk-in closet in the bedrooms – included in the purchase price Balcony with views of the park and the Great Church Plastic windows with shutters and mosquito nets Central heating with individual meter, common cost: 13,000 HUF/month ???? Location: Excellent transportation, the stop for tram line 2 is quickly accessible City center, shopping malls, shops, schools just a few minutes' walk away Quiet, green environment, cultured community ???? Property available for quick possession Inquiries can be made via private message or by phone. Don’t miss out on this great opportunity!

Fedezze fel Debrecen rejtett gyöngyszemét: 2 szobás kétszintes házrész Mesterfalván várja Önt!

Eladó Debrecen egyik legfelkapottabb környékén, Mesterfalva városrészben egy háromlakásos udvar utcafronti, belső kétszintes , szuterénes , kétszobás, 62 nm nagyságú átlagos állapotú téglaépítésű házrésze. Ez az ingatlan ideális választás fiatal felnőttek és befektetők számára. Az ingatlan 523 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely lehetőséget biztosít a szabadidő kellemes eltöltésére, családi összejövetelekre. A házban két tágas , napfényes szoba található, melyek nagy belmagassággal rendelkeznek, így a térérzet rendkívül kellemes. Az egyik szoba galériás kialakítása lehetővé teszi, hogy a helyiség maximálisan kihasználható legyen, így Önnek nemcsak egy otthona, hanem egy igazi élettér is lesz. A fürdőszoba a szuterén részben praktikusan van elhelyezve. A gázkonvektoros fűtés biztosítja a téli hónapokban a kellemes hőmérsékletet. A gáz-cirko rendszer kialakításához a fűtésrendszer korszerűsítése megtörtént.A villanyhálózat részben felújított ,VBF felülvizsgálaton átesett, amelynek köszönhetően a szuterén részben lévő tárolóban infra-kabin vagy szauna elhelyezésére is van lehetőség. A vízhálózat is teljesen kicserélésre került. Az ingatlanba többrétegű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, a szobákban redőnnyel a bejárati ajtón rovarhálóval felszerelten. A zárt belső udvaron kerékpár, motor, sőt egyeztetés alapján autó is parkolhat. A környék ellátottsága kiváló, a közeli üzletek ( TESCO hipermarket) éttermek és szolgáltatások a közelben megtalálhatóak. Az ingatlan központi elhelyezkedése révén a belváros egy rövid sétával megközelíthető. Mesterfalva csendes környéke ideális választás mindazok számára, akik a nyüzsgő városi élet mellett a nyugalmat is keresik. A környék biztonságos, barátságos lakóközösséggel rendelkezik, így biztos lehet benne, hogy otthona valóban a pihenés szigete lesz. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! További kérdésekkel és megtekintési időponttal kapcsolatban várjuk hívását a hét minden napján!

Eladó családi ház Debrecenben, a Mohács utcán!

Eladó Debrecen, Mohács utcai otthon: 100 m2-es családi ház 555 m2-es telken. Eladásra kínálunk csendes, családias környezetben található családi házat. A földszinten nappali (20m2), hálószoba (14m2) (cserépkályhával), konyha (5m2) és fürdőszoba(7m2) ,illetve a lépcső alatti részben egy tároló került kialakításra. A beépített tetőtérben további két hálószoba (br. 15m2,20m2) és egy külön WC szolgálja a kényelmet. A konyha és fürdőszoba víz- és elektromos hálózata cserélve lett, a fűtés kettős: egy hangulatos cserépkályha találhat a földszinti hálóban és egy gázkazán (padlófűtéssel), amely modernizálást igényel. Nyílászárói fából készültek. A házhoz öntözőrendszerrel kialakított kert, fedett gépkocsi-beálló, szalonnasütő és fúrt kút tartozik. A telken található egy jó állapotú 13m2-es összközműves melléképület, mely egy szobából és fürdőszobából áll. Az ingatlan per-tehermentes, azonnal birtokba vehető. Kérdés, megtekintés esetén hívjon, szívesen válaszolok!

Discover your three-room home near the universities in Debrecen – your new living space is waiting for you!

Discover this exceptional opportunity in the most dynamically developing district of Debrecen, Újkert! For sale in Debrecen, in a neighborhood favored by investors and students, is a three-room, loggia-equipped, metered district heating, average condition ground floor apartment. This used apartment is an ideal choice for young adults, offering comfort and practicality across 71 square meters. The property faces east and features three spacious, sunny rooms, making this a truly comfortable home. The bathroom is designed with a shower. The individually measured district heating ensures a pleasant temperature in every season, while the air conditioning provides cool air during the summer months. The property is equipped with a security entrance door and multi-layered plastic windows, fitted with shutters, blinds, and insect screens. An alarm system and camera have also been installed in the apartment. The apartment includes a 5 square meter balcony and a shared use basement. The built-in furniture and cabinets in the hallway and corridor offer practical storage solutions. The property is in average condition, allowing you the opportunity to customize your home according to your taste. An optional 17 square meter garage can be purchased for 13 million HUF. The area has excellent amenities, with numerous shops, restaurants, a nursery, kindergarten, and schools nearby, making everything you need easily accessible. Given its prime location, the 2 tram line and several bus stops, as well as the city center, can be comfortably reached within a 3-5 minute walk. The neighborhood is safe and quiet, making it an ideal choice for those who wish to live in a calm environment while still being close to the city's vibrancy. This apartment is not just a home, but also a great investment opportunity, as Debrecen's continuous development ensures that the property's value will increase over time. For further questions and to schedule a viewing, we look forward to your call any day of the week!

Debrecen belvárosában, a csendes Iskola utcában, kiadó egy 70 m2-es, nappali-amerikai konyha + 2 külön nyíló szobás, belső két szintes lakás!

Ritka lehetőség Debrecen belvárosában! A villamos vonalától 3 perc sétára, központi mégis teljesen csendes elhelyezkedésű ház 2. emeletén bérbeadó egy szép állapotú, nappali-amerikai konyha-étkező + 2 külön nyíló szobás, szuper alacsony rezsivel fenntartható, gázcirkó fűtéses lakás az alábbi paraméterekkel: - 3 db teljesen új, hűtő-fűtő klímával szerelt, amelyek a két szobában és a lépcsővel szemközti közlekedőben kaptak helyet, az egész lakást könnyen és gyorsan temperálja igény szerint - gépesített konyhabútor - új nappali bútor (igény szerint új dohányzó asztallal) - a belső két szintes lakás emeleti részén kádas fürdőszoba WC-vel - az alsó szinten WC, kézmosó és mosógép került elhelyezésre - az emeleti szobák közül az egyikbe beépített gardróbszekrény került - mindkét szobában franciaágy van - a ház hőszigetelt, műanyag nyílászárókkal szerelt, nagyon kedvező költséggel fenntartható Az ingatlan azonnal birtokba vehető, a bérleti szerződés megkötésekor 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj megfizetése szükséges. Kisállat sajnos nem hozható jelenleg a felújított beltér miatt, a dohányzás a lakás előtti nyílt folyosón megengedett. Várjuk hívását a hét minden napján!

Felújítandó kis ház, aszfaltozott utcában

Debrecentől 30, Vámospércstől 9 km távolságra, Bagamérban eladó egy felújítást igénylő, de még megmenthető kis családi ház aszfaltozott, összközműves utcában. A közművek sajnos tartozás miatt ki lettek kötve, de korábban lakott családi ház volt, így visszaállítható. Megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!