Nyáregyháza egyik nyugodt, fejlődő részén kínálok megvételre egy 5524nm-es, kiváló adottságokkal rendelkező építési telket, rengeteg lehetőséggel!

A telek családi házas övezetben található, rendezett környezetben, ahol a nyugalom és a természet közelsége garantált. Ideális választás mindazok számára, akik szeretnének elszakadni a város zajától, mégis elérhető közelségben maradni.
A telek falusias lakóövezetben (Lf) helyezkedik el, amely ideális családi házak vagy kisebb léptékű lakóingatlan-fejlesztés megvalósítására.

Övezeti besorolás és beépíthetőség:
- Övezet: falusias lakóövezet (Lf)
- Beépítési mód: oldalhatáron álló
- Max. beépíthetőség: ~30%
- Megengedett építménymagasság: max. ~4,5 m
- Telek jelleg: hosszú, több részre tagolható terület

Közművek:
- Villany, víz, gáz: telekhatárnál
- Csatorna: a környéken elérhető

Fejlesztési lehetőségek:

A telek méretéből adódóan kiváló befektetési potenciállal rendelkezik:
- több lakóegység kialakítása (telekalakítással)
- Ikerházak / 2 lakásos épületek építése
- projekt jellegű fejlesztés
- hosszú távú értéknövekedés

A környék folyamatosan fejlődik, egyre több új építésű ingatlannal, így ideális választás kivitelezők és befektetők számára.

Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Eladó Albertirsán vasútállomás közeli 47,31 m-es családi ház a hozzá tartozó lakható kis melléképülettel!

Kiváló lehetőség középkorúak, befektetők vagy akár két generáció számára, akik csendes, mégis jól megközelíthető otthont keresnek! A Pest vármegyében, Albertirsán található, 47,31 négyzetméteres használt ház a hozzá tartozó 15 m2-es melléképülettel ideális választás lehet, akár saját otthonának, akár befektetési célú ingatlanának. Az ingatlan egy tágas, 1438 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely lehetőséget kínál a zöld területek kialakítására, vagy akár egy kis kerti tároló létrehozására is. A házban 2 szoba és 1 fürdőszoba található, így tökéletesen alkalmas egy kisebb család számára, vagy akár egy nyugodt, baráti összejövetel helyszínéül is szolgálhat. A ház állapota átlagos, ami lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésére formálja, miközben a fűtés gázkonvektorral biztosított, így a téli hónapokban is kellemes meleg várja. A 10 négyzetméteres terasz ideális helyszín a reggeli kávé elfogyasztására, vagy a naplementék élvezetére. Az ingatlan környezete csendes és biztonságos, így nyugodt pihenést biztosít a mindennapokban. Albertirsa környéke kiváló ellátottsággal rendelkezik, hiszen a közeli boltok, iskola és egészségügyi intézmények mindössze pár percnyi sétára/autóútra találhatóak. A település remek közlekedési lehetőségeket kínál, hiszen a vonatállomás is a közelben helyezkedik el, amely Budapest központjába is könnyedén eljutást biztosít. Ez az ingatlan nemcsak az otthonra vágyók, hanem a befektetők számára is vonzó lehetőségeket rejt magában. A kisállattal költözhető ház lehetőséget ad arra, hogy kedvencével együtt élvezhesse a vidéki élet nyugalmát. Ne hagyja ki ezt a páratlan ajánlatot, amely nem csupán egy ingatlan, hanem egy új életforma kezdetét is jelentheti! Főbb jellemzők: - 1960-as években épült vegyes falazattal - tető 10 cm-es üveggyapot szigetelést kapott - teljesen összközműves (víz, villany, gáz, csatorna bekötve) - fűtését tekintve jelenleg gázkonvektorral megoldott - a telken fúrt kút található (jelenleg nem üzemel) - kertben rengeteg gyümölcsfa található - új műanyag nyílászáró csere történt a konyhában - a telken lévő kis melléképület, pici felújítás után, akár lakhatásra is alkalmas. Itt is bekötve minden közmű. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk. Amennyiben hitelre van szüksége, irodánkban teljes körű ügyintézéssel, ingyenes és bankfüggetlen hitel tanácsadással várjuk. Rengeteg lehetőség rejlik ebben a két összközműves ingatlanban! Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal és szívesen megmutatom a hét bármely napján!

Otthon és Üzlet egy helyen – Eladó családi ház Ceglédbercel szívében!

Keresi a nyugalmat, de nem szeretne elszakadni a város kényelmétől? Megtalálta! Ceglédbercel központjában eladóvá vált egy minden igényt kielégítő, tágas tégla építésű családi ház, amely számtalan lehetőséget rejt magában. Az ingatlan főbb jellemzői: Helyiségek: 4 kényelmes hálószoba, ideális nagycsaládosoknak vagy összeköltözőknek. Fűtés: Gazdaságos vegyes tüzelésű kazán és hangulatos elektromos kandallók gondoskodnak a melegről. Extrák a kertben: * Az udvar akár egy arborétum: igazi „béke szigete”, ahol a pihenés garantált. Különálló garázs szerelőaknával az autók szerelmeseinek. Melléképület műhellyel és tárolóval, alatta pedig egy hűvös borospince. Üzleti lehetőség vagy plusz garázs? A ház mellett egy közvetlen utcafronti, 20 m²-es melléképület található. Ez a helyiség korábban boltként üzemelt, így felújítás után kiválóan alkalmas saját vállalkozás indítására, bérbeadásra, de akár egy második garázzsá is alakítható. Kiváló elhelyezkedés és közlekedés: Ceglédbercel egy dinamikusan fejlődő település, amely megőrizte barátságos hangulatát, miközben modern infrastruktúrával várja az új lakókat. Budapest karnyújtásnyira: A kiváló vasúti összeköttetésnek köszönhetően a főváros gyorsan és kényelmesen elérhető, így az agglomerációból ingázók számára is tökéletes választás. Minden a közelben: A vasútállomás 15 perc kényelmes séta. Bolt, iskola és óvoda szintén sétatávolságra található. Ne maradjon le erről a sokoldalú ingatlanról! Legyen ez a ház az Ön új otthona és akár a vállalkozása helyszíne is.

Kistarcsa, kertváros, két generáció, cukrász üzem

Két generációs földszintes családi házat keres? Jó lenne egy helyiség vállalkozásra? Jó helyen jár! Kistarcsa kertvárosi részén kínálok megvételre egy nettó 140 m2-es kétgenerációs , tégla építésű családi házat. Az első lakrész 80 m2, melyben helyet kapott 2 db szoba, étkező-nappali, konyha, fürdőszoba W.C.-vel, előszoba. Második lakrészben található szintén 2 szoba, előszoba, konyha-étkezővel, fürdőszoba külön W.C., ennek 60 m2 az alapterülete. Mindkét lakrész előtt fedett terasz található, innen szemlélhetjük a gyönyörűen gondozott kertet. Telek területe: 565 m2. Garázs: 15 m2 Fedett szanetli : 16 m2 Fedett, beton alapon helyezték el a jakuzzit. A ház folytatásában egy 15 m2 cukrászműhely található. Fa nyílászárók, dupla hőszigetelt üvegezéssel. A ház melegéről gáz cirkó fűtés gondoskodik, radiátoros hőleadással. Egyéb paraméterek: - 5cm homlokzat szigetelés - 10 cm födémszigetelés üveggyapotos - kamera rendszer - kerti tó - klímák - ipari áram - gyűrűs kút - pince Jöjjön el és győződjön meg róla, milyen nyugalom itt az élet! Várom hívását a hét minden napján!

Csévharaszt, külterület, legelő és lakóház

Gazdálkodásra vágyók figyelmébe ajánlom az alábbi ingatlant! Csévharaszt külterületén kínálok megvételre egy lakóház legelő besorolású ingatlant. Telek nagysága: 5332 m2, besorolása 6.osztályú legelő, 1,12 Ak értékkel. A lakóház vegyes építésű, szilikát és tégla. Csak villannyal rendelkezik 1*32 A Jelenleg víz fúrt kútról, de szivattyút az új tulajdonosnak kell bele vásárolni. Fűtését hagyományos fa tüzelésű kályhával lehet megoldani. A lakóépület 50,1 m2 hasznos alapterülettel rendelkezik. Található továbbá egy különálló pince és egy tároló. Lenyúlik a telek vége az erdei útig, így csodálatos zöldre néző panoráma tárul az ott lakók elé. Várom hívását a hét minden napján!

Csévharaszt legelő

Csévharaszton kínálok megvételre egy legelőt. Lakóingatlan mögött helyezkedik el, telek megosztással jött létre. - 2321 m2 terület - 8.osztályú - legelő besorolású - 0,16 Ak értékű Azoknak ajánlom, akik földművelésre vágynak és szereti a csendet. A terület mögött természetvédelmi fás terület található. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását a hét minden napján!

Nyáregyháza Károlyitelepen ASZFALTOS ÚT mellett eladó 5323 m2
belterületi KIVETT BEÉPÍTETLEN TERÜLET.

A terület 4 helyrajzi számon van nyilvántartva, de egyben eladó.
2697m2 vezetékes víz a telken belül
849 m2
595 m2 vezetékes víz, vízórával ellátva
1182 m2 vezetékes víz, és gáz a telken belül, valamint fúrt kút is

(Igény esetén az egyik telek 2697 m2 32 millió Ft külön is megvásárolható)

Amennyiben megtetszett Önnek az ingatlan, hívjon bizalommal!

Csok +-ra és Falusi Csokra alkalmas ingatlan

Eladóvá vált Jászfelsőszentgyörgy csendes utcájában 106 nm-es, felújítandó, összkomfortos családi ház! Az ingatlanban jelenleg 2 szoba található, de a sok helység miatt könnyen alakítható és több szobássá lehet tenni. Fűtése gázkonvektorral megoldott. Teljes bútorzattal eladó. Telek kellemes méretű, könnyen kezelhető. Melléképületekkel, garázzsal. Az ingatlan többféle államilag támogatott hitellel is megvásárolható. Iskola, óvoda és bölcsöde a közelben, így fiatal családoknak is ideális. Ha felkeltette érdeklődését, hívjon mielőbb bizalommal a hét bármely napján.

Csévharszt, beépítetlen terület

Csévharaszton kínálok megvételre egy kivett, beépítetlen területet. Nagysága: 1882 m2 Semmiféle közművel nem rendelkezik, telek megosztásból alakították ki. Az erdő található vele szemben, így a nyugalom biztosított azok számára, akik a csendet kedvelik. Villany a felette lévő utcában található, fúrt kút és zárt emésztő kialakítása az új tulajdonosra vár. Jelenleg benőtte az akácos. Várom hívását a hét minden napján!

Csévharaszt, beépítetlen terület

Csévharaszton kínálok megvételre egy beépítetlen területet. A telek első része körbe van kerítve, a hátsó nincs. Csatorna a telken belül, víz, villany, gáz az utcán található. Belterületen helyezkedik el. Területe: 1830 m2, beépíthetősége 30 %. Csévharaszt zöldövezeti részén található. Megtekintésssel kapcsolatban várom hívását a hét bármely napján!

Fedezze fel álmai új otthonát Dánszentmiklóson – 2 szoba+nappali,3%-os hitelre alkalmas

Egy igazán különleges lehetőség vár rád Dánszentmiklóson, Pest vármegyében! Ha fiatal felnőtt vagy, aki új otthont keres, vagy éppen befektetési céllal keresel ingatlant, akkor ez a kiváló állapotú, új ház tökéletes választás lehet számodra. Az ingatlan 67 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és egy 500 négyzetméteres telken helyezkedik el, így bőséges teret kínál a kényelmes élethez. A két hálószobával,nappalival és egy modern fürdőszobával várja új lakóit, akik értékelni fogják a minimalista kialakítást és a világos, tágas tereket. A 13,55 négyzetméteres terasz ideális helyszín a baráti összejövetelekhez, vagy akár csak egy nyugodt reggeli kávézáshoz, miközben a természet szépségeiben gyönyörködsz. Az ingatlan hőszivattyús fűtéssel van felszerelve, amely nemcsak energiahatékony, hanem környezetbarát megoldás is, így a fenntartási költségeid alacsonyan tarthatók. Műszaki tartalom, -Külső fal 30cm Leier vagy vele egyenértékű tégla+15cm EPS hőszigetelés -Belső fal 10cm válaszfal tégla -Belső falak gépi vakolása -Betonkoszorú vasalva hőszigetelve 3cm xps vastagságban -Fafödém gipszkartonozva+30cm -ben szigetelve -Tetőszerkezet 25 fokos lejtésű, csüngő ereszkialakítású kezelve -Cserép fedés hullámos bramac barna -Bádog félköríves színes csatorna -Fűtés: Hőszivattyú: minden helységben padlófűtés Hőszivattyú típusa:Midea monoblokkos 1fázisú A meleg víz ellátását elektromos bojler biztosítja. Bojler típusa: Ariston Lydos Hibrid 100l -Elektromos hálózat (40db szerelvény lámpakiállásokkal együtt) felár 15000ft/db -Nappaliban 1db 3,5kw klíma -Külső falak1,5-2mm szemcsenagyságú vakolattal színezve maximum 2 féle pasztellszínnel kombinálva -Belső falak alapár fehér, színes falak 15%felár -Homlokzati nyílászárók 3rtg fehér színben -Belső +külső párkányok műanyag -Beltéri ajtók 90000ft/db dekorfóliás -Hidegburkolat 9000ft/m2 (fürdőszobában 210cm magasságig,wc-ben 150cm magasságig burkolva) -Melegburkolat 8000ft/m2 -Térkövezett járda 10x20 térkőből -Teraszok betonozva -Kerítés 40x40 zártszelvény+ 150 cm drótháló kapuk nélkül -Szaniterek: -1kád, csaptelep, szifon,kádláb :140000FT -2 mosdó, csaptelep:120000FT -2 wc: 180000FT A környék csendes és biztonságos, ideális választás fiatal felnőttek számára, akik a nyugodt vidéki életet keresik, de mégis közel szeretnének lenni a főváros nyújtotta lehetőségekhez. Dánszentmiklós remek közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így könnyedén elérheted a közeli városokat, és a tömegközlekedési lehetőségek is könnyen hozzáférhetők. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a természet közelségét élvezd, miközben a városi élet nyújtotta kényelmet is könnyen elérheted. Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség a jövőd építésére, legyen szó saját otthonról vagy befektetésről. A környék folyamatosan fejlődik, így a jövőbeli értéknövekedés is garantált. Ha bármilyen kérdésed van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bátran kereshetsz bizalommal! Az ingatlanpiac ezen szegmense tele van lehetőségekkel, és ez a ház valóban különleges helyet foglal el benne. Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget!

ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ eladó Tatárszentgyörgyön természetközelben, nyugodt aszfaltos utcában.
10%-al foglalózható!

A és B ház épül a telken, melyek társasházi alapító okirattal, önálló helyrajzi számmal fognak rendelkezni.
Az A épület utcafronti, a B épületnek privát szférát alakítanak ki és ügyvéd által lefektetett szolgalmi úton közelíthető meg.  
Az épületek teljesen különálló ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZAK, melyek semmilyen formában nem csatlakoznak egymáshoz.

Az ingatlan hasznos alapterülete 92 m2, 3 hálószoba + amerikai konyhás nappalival kialakított,
2 FÜRDŐSZOBÁVAL ELLÁTOTT. A fürdőszobában fürdőkád és épített zuhany is ki lesz alakítva.
A nappaliból nyílik egy 25 m2-es TERASZ, ahol kényelmesen eltöltheti a szabadidejét.

A ház energetikai besorolása A+
A falazat nemzetközileg elfogadott, japán technológiával készült.
Rétegrend: színvakolat; vékonyvakolat; cementbázisú hálóerősítés; Austrotherm AT-H80(1); Austrotherm AT-H80(14); ragasztó; vasbeton; hőszigetelés; vasbeton.

A tető fafödémmel épül, 20 cm kőzetgyapot födém szigeteléssel ellátott lesz.

A ház fűtése HŐSZIVATTYÚS kialakítású, H tarifával.
Beágyazott fűtőfelülettel rendelkező (padló-, fal-, mennyezetfűtés)
Központi előremenő hőmérséklet szabályozás helyiségenkénti hőmérséklet szabályozással.

A NYÍLÁSZÁRÓK korszerű, háromrétegű üvegezésű ablakok.

A házhoz 600 m2 saját használatú telek tartozik, ahol akár két autó is kényelmesen parkolhat.

VÁRHATÓ ÁTADÁS: 2026. nyár

Amennyiben megtetszett Önnek az ingatlan, hívjon bizalommal!