Fedezze fel új otthonát Nádasdon: 4 szobás ház, ideális családoknak és vállakozóknak!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amely ideális választás lehet üzleti vállalkozása számára, vagy akár családi otthonnak is! A Vas vármegye nyugodt és felkapott településén, Nádasd családi házas környezetében található ez a 2006-ban épült, tégla falazatú, homlokzatról és tetőről szigetelt ingatlanunk, mely egy igazi gyöngyszem, lakórésze 143 négyzetméternyi hasznos területet kínál Önnek, mindezt egy összesen 3161 négyzetméteres, rendezett kerttel körülvéve, akár két utca felől is megközelíthető . A ház kiváló állapotban van, így azonnal költözhető, tehermentes és mindennel felszerelt, összközműves, hogy Ön rövid időn belül birtokba tudja venni. Az ingatlanhoz tartozik egy külön hrsz-on lévő építési telek Lf-K3 besorolású. Építhető rá oldalhatáron álló lakóépület. Beépíthetősége 30%, minimum telek szélessége 14 m. Épület magassága 3,5-6,00 m között. Az ingatlanban négy tágas szoba található, melyek közül a nappali különösen világos és barátságos, ideális helyszín a családi összejövetelekhez vagy üzleti megbeszélésekhez. Az amerikai konyha modern dizájnja és praktikus elrendezése lehetővé teszi a kényelmes főzést és étkezést, míg a kandalló hangulatos meleget biztosít a téli hónapokban. Fűtése gázkazánról és vízteres kandallóról működő radiátoros központi fűtés. Melegviz ellátását gázkazán biztosítja. A nyílászáró szerkezetek hőszigeteltek és szúnyoghálóval-redőnnyel ellátottak. Villanyhálózata 3x16 Amper. A tetőszerkezet széklábas kialakítása és fedése, valamint betonfödémje lehetőséget biztosít igény szerint egy külön lakótérnek külső feljárattal való beépítésére. A fürdőszoba egyedi megoldásaival és elegáns berendezésével minden igényt kielégít. A terasz mérete 13,9 négyzetméter, ahol a szabadban való pihenés és a friss levegő élvezete garantált. A garázsban két autó számára is kényelmes helyet biztosít, így Ön mindig biztonságban tudhatja járműveit. A ház mögötti műhely berendezése és kialakítása ideális autószerelőknek. A kerti tároló praktikus megoldás a kerti eszközök és bútorok tárolására. Az ingatlan Falusi Csok kompatibilis, így remek lehetőséget kínál a kedvezményes állami támogatások kihasználására. A környék csendes, biztonságos, és remek közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, hiszen a közlekedési csomópont közelében helyezkedik el, így az autós közlekedés mellett a tömegközlekedés is könnyedén elérhető. A helyi infrastruktúra kiváló, a közeli boltok, iskolák és egészségügyi intézmények mind hozzájárulnak a környék vonzerejéhez. Nádasdon élvezheti a természet közelségét, a friss levegőt és a csendet, miközben a város nyújtotta lehetőségek is könnyen elérhetők. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy nyugodt, de mégis élénk környezetben keresnek otthont vagy befektetési lehetőséget. Bármilyen kérdése lenne az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, megszeretné tekinteni, keressen bizalommal! Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában.

Rádóckölkeden kínálok eladásra, egy 7183 négyzetméteres telekkel rendelkező, 125 négyzetméteres, tégla építésű családi házat.
A község elhelyezkedése kiváló, mivel Körmend, Szombathely és Ausztria könnyedén elérhető.
Az ingatlan 2020-ban felújításon esett át: megtörtént a víz-, és villanyvezetékek valamint a nyílászárók cseréje.
Felújították a tetőt, a lábazatnál elvégezték a vízszigetelést.
A ház udvar felőli részénél egy új fedett terasz épült, így már csak a ház külső színezése hiányzik.
Az ingatlanban két tágas szoba van, de a jelenleg tárolónak használt helyiség is átalakítható.
Az ingatlan fűtése két hangulatos cserépkályhával és egy kandallóval megoldott.
A tárolást segíti a két nagy szoba alatt található száraz pince.
A szépen gondozott kertben termő gyümölcsfák és több melléképület található.
Az ingatlant bátran ajánlom mindazoknak, akik csendes, nyugodt területen gazdálkodásra, kikapcsolódásra vágynak!

További információért, hívjon!

Körmenden 2 szobás ház várja új tulajdonosát!

Egyedülálló lehetőség várja Önt Vas vármegye szívében, Körmend városában, ahol egy használt, de kiváló állapotú ház áll rendelkezésére. Ez az ingatlan ideális választás középkorú vásárlók számára, akik nem szeretnének lemondani a városi élet előnyeiről. Az ingatlan alapterülete 54,3 nm, amely tökéletesen kihasználható, és egy 360 nm-es telken helyezkedik el, így elegendő helyet biztosít a pihenésre és a szabadidős tevékenységekre. A házban két szoba található, melyek világosak és tágasak, ideálisak lehetnek akár otthoni irodának, akár vendégszobának. A fürdőszoba modern kialakítása kényelmet biztosít a mindennapi használat során. A fűtésről gáz cirkó rendszer gondoskodik, amely nemcsak hatékony, hanem gazdaságos megoldás is. A garázs férőhelye révén biztonságosan tárolhatja autóját, míg a kerti tároló további lehetőségeket kínál a szerszámok és egyéb eszközök elhelyezésére. A környék kitűnő közlekedési lehetőségeket biztosít, így könnyedén elérheti a város fontosabb pontjait. A tömegközlekedés szintén jól kiépített, így akár autó nélkül is könnyedén közlekedhet. A város biztonságos és csendes, ideális helyszín a nyugodt életvitelhez, miközben a közeli boltok, éttermek és szolgáltatások könnyen elérhetők. Körmend városa gazdag történelmi és kulturális örökséggel bír, így a lakóhelye nemcsak egy ingatlant, hanem egy életstílust is kínál. A helyi közösség barátságos és támogató, így gyorsan otthon érezheti magát. A környék zöldövezetei lehetőséget biztosítanak a természet kedvelőinek, ahol kellemes sétákat tehet, vagy akár piknikezhet is. Ez az ingatlan kisállattal költözhető, így a házikedvencek számára is ideális otthont biztosít. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Kérdéseivel bizalommal fordulhat hozzánk, hiszen szakértőink készen állnak arra, hogy segítsenek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlan iránti érdeklődését örömmel várjuk, és szívesen bemutatjuk Önnek ezt a nagyszerű lehetőséget, amely nemcsak egy ház, hanem egy új élet kezdete is lehet.

Szentgotthárd belvárosában, egy ötlakásos, társasház első emeletén eladó egy 69 m²-es, erkélyes nagypolgári lakás.

A lakás nagyon szép állapotú,  világos – köszönhetően a nagy ablakoknak, amelyek mind a két szobában és a konyhában az utcára néznek. A két szoba egyenként 23 m²-es, a helyiségek elosztása pedig jól átgondolt: külön WC, zuhanyzós fürdőszoba, kamra és egy kényelmes előszoba is megtalálható benne. Minden ablak redőnnyel felszerelt, az erkély új alumínium redőnyt kapott.

Az elmúlt években több fontos felújítás is megtörtént:
– az elektromos hálózat, biztosítéktábla és villanyóra teljes cseréje (Legrand szerelvényekkel),
– a vízvezetékek és szaniterek megújítása (Geberit WC, új csaptelepek),
– új kerámia burkolatok a vizes helyiségekben és az előszobában,
– valamint egy modern, hő- és hangszigetelt acél biztonsági ajtó is beépítésre került.
A 355cm-es belmagasság, lehetővé teszi akár a galéria kiépítését is a lakásban.

A fűtést gázkonvektorok, illetve két  cserépkályha biztosítja. A havi közös költség 17.217 Ft, amely a tartalékalap hozzájárulást is tartalmazza.

Parkolás a hátsó udvarban igyenesen megoldható. A környék infrastruktúrája kiváló, minden fontos szolgáltatás pár perces sétával elérhető.

Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető, igény esetén bútorok is maradhatnak.

Ha szeretné személyesen is megnézni, kérem, hívjon bizalommal időpont egyeztetésre!

Pankasz az Őrséghez tartozó Zala völgyében fekvő település.
Különösen értékes műemléke a 1754-be állított szoknyás harangláb.
A közelben biciklis útvonalak a Borostyán-tó , valamint a Vadása tó és szabadidőpark található.

Itt kínálunk eladásra egy csendes utcában lévő 77 nm-es családiházat , amely 2509 nm-es telken helyezkedik el.
Az ingatlan részleges felújításon esett át. Cserélve lettek a vezetékek , az új gázcirkó kazánhoz felszerelték a radiátorokat.
A fürdőben zuhany lett kialakítva és új burkolatot kapott. A konyhába egy klasszikus konyhabútor készült. A végső "simítások" , illetve
a külső felújítás már az új tulajdonos feladata lesz.
Az ingatlanba lépve egy tágas előtérből nyílik a két utcafronti szoba , a kamra ahová az új kazán került és a konyha. A fürdő a konyha + étkezőn
keresztül közelíthető meg.
Az ház melletti gazdasági épületeket korábban állattartásra használták. A pajta már felújításra/ lebontásra szorul.
A terület hosszú a végén egy kis patak szegélyezi.

Amennyiben az Őrségben keres gyorsan költözhető jó adottságú házat , úgy ezt mindenképp nézze meg!
Az ingatlan tehermentes és szinte azonnal költözhető.
A tulajdonosok az értékesítéssel kizárólag irodánkat bízták meg !
További információ és megtekintés miatt hívjon bizalommal!

Naplemente szépsége saját birtokán!

Fedezze fel a lehetőséget, hogy saját zöld otthona legyen a Vas vármegyei Döröskén! Ez a felújításra váró 70 nm-es vegyes falazatú ház ideális választás fiatal felnőttek számára, illetve mindazoknak, akik a természet közelségét és a csendes környezetet keresik. Az ingatlan egy 4404 nm-es telek részeként helyezkedik el, amely rengeteg lehetőséget kínál bővítésre és a saját elképzelések megvalósítására, akár állattartásra, ökogazdálkodásra, egyéb vállalkozás kialakítására is ideális választás. A házban egy nagy szoba, előszoba, kamra, padlásfeljáró és egy konyha található, mely helyiségeket Ön saját igényei szerint alakíthat ki. A Falusi Csok támogatásnak köszönhetően a vásárlás még vonzóbbá válik, hiszen ez a lehetőség segíti a fiatalokat abban, hogy könnyebben elérjék álmaik otthonát. Döröske csendes utcái és barátságos légköre ideális lakóhelyet biztosítanak a pihenéshez és a feltöltődéshez. A település környezete gazdag természeti szépségekben, így a szabadidős tevékenységek kedvelői számára számos lehetőség kínálkozik. A közeli erdők és rétek felfedezése, valamint a helyi közösség programjain való részvétel mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt igazán otthon érezze magát. Döröskén megtalálható egy mérleggyűjtemény, amely az 1700-as évektől kezdődően napjainkig tartalmaz mindenféle méretben készült konyhai, patikai, postai stb. mérlegeket. A Döröskei horgásztó a község határában helyezkedik el, amely a horgászat szerelmesei számára feledhetetlen kapásokat tartogat. Ne habozzon, hiszen egy ilyen lehetőség ritkán adódik! A zöld otthon megvásárlása mellett a környék nyújtotta előnyök és a csendes életstílus mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a legjobb döntést hozza meg. Bizalommal kereshet kérdéseivel, megtekintéssel, szívesen segítek Önnek abban, hogy megtalálja álmai otthonát Döröskén!

PRÉMIUM KATEGÓRIÁS, MINŐSÉGI INGATLAN KÖRMENDEN!

A kisváros kedvelt részén kerül eladásra egy tégla építésű, liftes épület 3. emeletén található  netto 77 nm-es lakás.

A társasház 2007-ben épült a belváros közelében, ugyanakkor csendes, nyugodt utcában.

Az épület alatt a városban egyedülálló módon mélygarázs található, ahol a leendő tulajdonos később akár beállót is bérelhet vagy vásárolhat. Addig sem gond a parkolás, az ingatlan körül elegendő parkolóhely áll rendelkezésre.

A lakást tágas és rendezett lépcsőházon keresztül vagy lifttel is megközelíthetjük.

Ezt az ingatlant tényleg látni kell! Napsütötte, fiatalos, tágas és minőségi!

Amerikai konyhás nappali belső udvarra néző ablakokkal, 2 szoba, tágas előtér, fürdőszoba és külön wc alkotják a főbb helyiségeket.

A tulajdonos kifinomult ízlésének köszönhetően mind a burkolatok, mind pedig a berendezés minőségi alapanyagokból készült illetve egyedi tervek alapján kerültek beépítésre.


Az alábbi felsorolás minden tétele a vételár részét képezi:

-  5 m hosszú gardróbszekrény az előtérben

-  minden helyiségben egységes, egyedileg tervezett LED-es lámpatestek

-  magasfényű antracit/fehér konyhabútor BOSCH beépített főzőlappal, sütővel és mosogatógéppel

-  design hűtőszekrény

-  tömör tölgyfa étkezőasztal 6 székkel

-  funkciós bőr sarokgarnitúra minőségi alapanyagból

-  egyedi beépített szekrény, ami a mosógépet is magában rejti

-  prémium matraccal felszerelt franciaágy

-  méretre készített komódok, beépített szekrények és polcok a tökéletes helykihasználáshoz minden szobában.


A lakás északi fala és a mennyezet plusz szigetelést kapott. A nappaliban hűtő-fűtő klíma lett szerelve.

Az ingatlan fűtését a Távhő szolgáltatja, egyedi mérőórás radiátorok biztosítják a meleget, a számla pénztárcabarát.

Az épület alagsorában közös biciklitároló is helyet kapott.

A gyerekekre gondolva a  társasház mögött biztonságos játszóteret alakítottak ki. Bölcsi, óvoda, iskola a közelben, boltok és bevásárlóközpontok közül pedig szinte valamennyi hálózat gyalogosan is elérhető.

További információkért vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Fedezze fel álmai telkét Szalafő szívében – ideális környezet és pihenés vár Önre!

Fektessen be a jövőjébe egy igazán különleges belterületi telek megvásárlásával, amely Vas vármegye festői Szalafő településén található. Ez a 4986 nm-es telek az őrségi Szalafő/Alsószer szívében helyezkedik el, telek beépíthetősége 30%. Ideális választás mindazok számára, akik egy zöld otthon megteremtését tervezik, vagy befektetési célból keresnek lehetőségeket, vendéglátás, szálláshely szolgáltatás, kézműipari építmény létrehozása, illetve helyi igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület kialakítása céljából. A telek elhelyezkedése és tájjellege miatt is rendkívül megnyerő, szeres dombvidéki Őrségi táj, jellegzetes településszerkezettel, amely az egymástól egy vagy több kilométerre, dombhátakon fekvő, egymás mellett rendszertelenül felépített házcsoportokat jelenti. Csendes és biztonságos vidék, így a családok számára is ideális választás, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak. A telek lehetőséget nyújt egy passzívház megépítésére, amely nemcsak energia hatékony, környezetbarát, de a modern életstílus igényeit is kielégíti. A telken 3X16 Amper lett kiépítve, víz bekötve. Az építkezés során tágas nappali, világos szobák és akár kandallós megoldások is kialakíthatók, így Ön egy igazán otthonos és kényelmes családi házat hozhat létre. A telek környezete lehetővé teszi, hogy egy medencés családi ház is épüljön, ahol a nyári hónapokban a vízparti élmények és a pihenés garantáltak. Az akadálymentesített megoldások pedig biztosítják, hogy mindenki számára könnyen megközelíthető legyen az ingatlan, így akár idősebb családtagok is kényelmesen élhetnek itt. A település közvetlen környezetében számos kirándulóhely és szabadidős lehetőség várja az érdeklődőket, így a természet kedvelői is megtalálják számításaikat. Amennyiben Ön komoly érdeklődő erre a telekre és budapesti lakással rendelkezik, viszont amit árul vagy majd szeretne eladni még nem tette meg, ebben az esetben erre is van megoldás, mert ingatlan csere is szóba jöhet az eladóknak. Ha Ön szeretne egy igazán különleges telekre szert tenni, ahol a jövőbeli otthona vagy befektetése valósággá válhat, ne habozzon! Kérdéseivel bizalommal kereshet, hiszen célom, hogy a legjobb megoldásokat kínáljam Önnek a telek megvásárlásához. Én itt vagyok, hogy segítsem Önt a megfelelő döntés meghozatalában. További fotókért illetve megtekintésre hívjon bizalommal.!!!

Az ország nyugati határszélén, Ausztriától és Szlovéniától csupán néhány kilométerre, Szentgotthárdon családi ház eladó!

A 83 nm-es netto alapterületű ingatlan a település kertvárosi, forgalommentes részén található.

699 nm-es napsütötte telken áll a ház,  hátul  az udvarban több melléképülettel, tárolóval, garázzsal.

10 éve kezdte el a tulajdonos a felújítási munkákat és az ingatlan belső átalakítását: a régi üveges veranda megszűnt és az udvar felé bővítette az épületet. Nagyon jó ötlet volt, hiszen egy tágas előtérrel, kényelmes és világos fürdőszobával valamint háztartási helyiséggel egészítette ki az alapterületet.

A tető lécezése és fóliázása után új cseréppel lett fedve, szigetelték a padlást és új kéményt húztak.

A házban minden villany-és vízvezeték cseréje megtörtént. Korszerűsítették a fűtést, a puffertartállyal kiegészített vegyestüzelésű kazán a pincében kapott helyet.Gázcsonk a telken belül található.

Minden ablak 2-rétegű fa nyílászáróra lett cserélve, a szobákban redőnnyel és szúnyoghálóval. Minőségi furnérozott tölgyfa beltéri ajtók kerültek beépítésre.

Egy szoba parkettázása maradt el, viszont a többi helyiség burkolása teljesen kész.

A  központi helyen kialakított konyha még nincs bebútorozva, tervek és beépíthető gépek vannak, befejezéséről tudunk egyeztetni a szakember tulajdonossal.

Az épülethez nem tartozik nagy telek, de arra bőven elég a zöldfelület, hogy kerti kiülőt, grillsütőt helyezzünk el és kikapcsolódjunk munka után. Elfér a virágoskert, néhány árnyékot adó gyümölcsfa is.

A kertvárosi részből pár perc alatt eljutunk a kisváros központjába, vagy a népszerű mediterrán élményfürdőbe is. Közel az Őrség, számtalan látnivalóval és kirándulási lehetőséggel.

További kérdés esetén keressen bizalommal! Ne feledje, vevőinknek minden szolgáltatásunk díjmentes! Vegye igénybe hiteltanácsadónk szakmai segítségét!

Várom hívását!

Vas vármegyében Nemesrempehollós településen kínálok eladásra egy 76 négyzetméteres vegyes falazattal épült családi házat.
Az ingatlanhoz tartozó telek 809 négyzetméter. A közművek közül a víz és villany az ingatlanban a gázcsonk a telekhatáron. A szennyvíz elvezetésére derítő került kiépítésre. A belső helyiségek: 2 szoba, előszoba, fürdő-wc kapcsolat és egy konyha. A lakórész folytatásában tárolók és egy aknás garázs található.
Az udvaron egy működő ásott kút is további segítség lehet a gazdálkodáshoz.

Bátran ajánlom az ingatlant mindazoknak, akik egy nyugodt, szép környezetben szeretnének letelepedni.

A településen falusi CSOK igényelhető.
Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!

Vas vármegyében, Rádóckölkeden eladó egy 1880 nm-es saroktelek.
A terület helyi cégek mellett található, jól megközelíthető helyen. Elsősorban gazdasági tevékenységi célú építmény elhelyezésére szolgál.
Víz a telken, a többi közmű a telekhatáron elérhető.
További információkért keressen bizalommal!

In Vas County, just 15 minutes by car from the Austrian border, this 34 sqm second-floor apartment in a multi-apartment building on Hunyadi Street has become available for sale or for long-term rent. It features one bedroom + living room, kitchen, and bathroom. The apartment requires renovation, which the new owner can design according to their own taste to create a comfortable home. The utility costs are low due to its western exposure, making it warmer and sunnier. Heating is provided by a wood-burning tiled stove, and hot water is supplied by an electric boiler. The wiring, windows, and flooring are original and require complete modernization. One advantage of the apartment is that it is free of encumbrances and can be occupied immediately. The purchase price of the apartment is offered at a discounted rate of 8,000,000 HUF for a one-time payment. There is also an option for installment payments, in which case the purchase price is 9,000,000 HUF, requiring a down payment of 3,000,000 HUF. Government grants and other bank loan products can be applied for the purchase. We offer assistance through professional consulting, bank-neutral loan management, energy certification preparation, and affordable legal services. If you have any questions regarding the property or would like to view it, please contact me. Feel free to reach out; I am happy to help with anything. Őszy Andrea +36704543678, oszy.andrea@oc.hu.